Page 33

ДАЛЕЕ ЕСТЬ НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ. на 25 этажах будет расположено 200 квартир, также в цокольном этаже предусмотрено 1) Перепродажа контракта – так наболее 200 парковочных мест, что позволит зываемый «Assignment». желающим приобрести одно или два парковочных места. 2) Квартира сдаётся в аренду, и в этом случае с учётом того, что квартира была приобретена на начальном этапе строительства с существенной скидкой, и за время строительства аренда несколько подросла, вы получаете более высокий доход от аренды, чем если вы купите квартиру на вторичном рынке. 3) У вас есть возможность через год сделать рефинансирование кредита, в этом случае полностью забираются вложенные деньги и часть прибыли. В итоге вы получаете квартиру, которая приносит вам неплохой доход от аренды, а при продаже вы получите отличные дивиденты от прироста стоимости. И это при том, что вы уже забрали ранее все свои вложенные деньги и часть прибыли. Это позволяет вам вложить их в следующий проект, и через какое-то время таким же способом получить следующую квартиру. Возможно ли в этом случае проиграть, смотрите сами: квартира полностью себя окупает и приносит прибыль от аренды. В случае стагнации или падения цен на недвижимость люди перестают покупать квартиры, зато больше рентуют – соответственно, арендные ставки растут, и вы

начинаете получать большуюс большим прибыль, Мы продаём этот проект дискаунтом от цены застройщика, спокойно выжидая несколько лет до тех кроме этого, намопять удалось договориться пор, пока цены станут привлекаоб отличной структуре депозита. Вносить тельными для продажи. депозит можно будет небольшими взносами в течение всего срокав строительЯ занимаюсь инвестициями недвижиства Платежи вносятся мостьдома. долгие годы и помог оченьследуюмногим щими частями: 5% от стоимости консвоим клиентам не только заработать тракта через 10 дней после его заклюхорошие и получить5% гарантичения, 5%деньги, черезно 6 месяцев, в феврованный пассивный доход, к необходикоторому рале 2018 года и оставшиеся, мые длятак получения 5% уже многие стремятся.мортгиджа Если вас интеревсуют 2019 году,рода непосредственно перед такого инвестиции, звоните и окончанием строительства. Таким обраприезжайте ко мне в офис. Хороших инзом в течение первых двух лет строительвестиционных выходит ства покупательпроектов вносит лишь 10%не от так стомного, иквартиры. готовиться к нимэтого, надо мы заранее. имости Кроме согласовали финансирование Кроме этого, поскольку я,этого как проекта, правило, и соответственно, наши до клиенты обепродаю проектывсе задолго открытия спечены гарантированным Mortgage Preпродаж, уже раньше большинства агентов, Approval сегодня, без проверки кредиточень часто по соглашению с девелопеной истории и наличия работы на данный ром я неЭто имею права орекламировать момент. говорит том, что банк проабсолютно сомневается, что на момент оконект в не интернете и в печатной рекламе, чания квартиры будут так какстроительства девелопер не хочет, чтобы ценыстои ить гораздо дороже. условия VIP-продаж стали общеизвестны-

Кроме этого, контракт ми. На этом этапе со спец.предусматривает условиями проего бесплатную перепись на другого покудаётся не более 10% квартир, остальные пателя в течение срока строительства, что же продажи начинаются позже, по другим является очень важным условием для тех ценам и с другими условиями продаж. конинвесторов, которые перепродают тракты по окончанию строительства, и для Как кто только я получаю сведения тех, покупает для своих детей. о про-

екте, я связываюсь со всеми, кто за-

Поскольку большое количество моих клирегистрирован в моей базе данных, и ентов это инвесторы, я не могу не остановысылаю им полную информацию по виться на инвестиционной составляющей проекту, включая цены, планировки и этого проекта. Район строительства находится в активной стадии подорожания, подробный анализ инвестиции в дан-и, несомненно, оно будет увеличиваться ный проект. Попасть в мою клиентскуюпо мере строительства станции метро. Но базу можно, позвонив мне по телефону если даже взять сегодняшний прирост или отправив СМС-сообщение вашим цены в 6% в год, то с учётом стого, что именемвитечение адресомпервых электронной депозит двух летпочты составит лишь 10%416-832-8343. от стоимости квартиры, внена телефон Кроме этосённые качестве депозита деньги будут го, вы вможете, зарегистрироваться у работать более чем под 70% годовых.

меня на сайте: WWW.REMLIS.CA в раз-

Касательно аренды: квартиры в этом деле EXCLUSIVE PRE-CONSTRUCTION районе пользуются хорошим спросом. CONDO DEALS. Средний срок поиска арендатора около 10 дней. Арендные ставки за небольшую односпальную квартиру Если вы хотитесоставляют узнать около 1,500 долларов в месяц, двухспальные о различных инвестиционных квартиры сдаются от 2,000 в месяц.

стратегиях, звоните и приходите

К сожалению, у меня нет возможности в наш офис, расположенный опубликовать в этой статье все финанцентре но Ричмонд совые в расчёты, полнуюХилла информацию по адресу: 10376 Unit 306. о проекте, включаяYonge цены St, и планировку квартир, вы можете найти разделе Я с удовольствием отвечувна все EXCLUSIVE PRE-CONSTRUCTION CONDO ваши вопросы. Кроме этого, DEALS на сайте WWW.REMLIS.CA

два раза в месяц мы проводим

Если у вас возникли вопросы или вы хотите информационные семинары, зарезервировать квартиру, звоните мне по на которых подробно рассказывателефону 416-832-8343.

ем о том, как сделать, чтобы ваши Максим Багинский инвестиции в REAL недвижимость ESTATE BROKER / INVESTMENT ADVISOR были безопасны и приносили Right at Home Realty Brokerage Inc. максимальный доход.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Полная информация о проекте, включая цены и планировки в разделе exclusive pre-construction condo deals на сайте: www.Remlis.сa

All About Home

May 2016

33

All about home R May  
All about home R May  
Advertisement