Page 1

MORTGAGE Ÿ REAL ESTATE Ÿ INTERIOR DESIGN Ÿ RENOVATION Ÿ FURNITURE Ÿ APPLIANCES

Expert Mortgage Advice Denis Issakov Mobile Mortgage Advisor 647-296-1996

February 2017

MOVE TO BARRIE, INVEST IN BARRIE! Читайте на стр. 34-35 Dufferin / Rutherford

$1,050,000

3-спальный townhome в самом востребованном комплексе «Luna». 2100 sq. ft. of Luxury. Имеется большая терраса, выходящая на парк, гараж на 2 машины. В доме супер - модерновая отделка, с деревянными полами, гранит на столах, офис на 1-м этаже (очень удобно для бизнеса). Продаются документы на постройку, звоните, чтобы узнать детали.

Independently Owned and Operated Brokerage Lic. 12168

Начните процесс покупки недвижимости с оценки ваших финансовых возможностей! Посетите мой офис, получите pre-approval! Затрудняетесь выбрать Риэлтора? Я порекомендую вам лучших! 765 Sheppard Ave.W Toronto, ON M3H 2S9 Tel 416.883.2492 ext.204 vitaliy.bystrytskiy@gmail.com

Виталий

Быстрицкий

www.VitaliyBystrytskiy.com

Cell

Mortgage Agent

416.839.5495

MORTGAGE Ÿ REAL ESTATE Ÿ INTERIOR DESIGN Ÿ RENOVATION Ÿ FURNITURE Ÿ APPLIANCES

MORTGAGE Ÿ REAL ESTATE Ÿ INTERIOR DESIGN Ÿ RENOVATION Ÿ FURNITURE Ÿ APPLIANCES

www.therussianguide.com


НОВЫЕ ПРОЕКТЫ CONDO ОТ СТРОИТЕЛЯПО ПРЕДПРОДАЖНЫМ ЦЕНАМ И С БОНУСАМИ В  ЛЮБОМ РАЙОНЕ

Yonge/Bloor 2-спальная квартира в самом престижном здании «Aura». 76-й этаж, пентхауз. Окна от пола до потолка, вид на озеро и город, есть парковка и локер, деревянные полы, гранит на столах, молдинги на потолках, низкий мейнтененс.

$1,199,000

D L O S R A S K I N G!

Steeles/Bathurst

OV E

2-спальная шикарная квартира в самом востребованном районе. Полностью обновлённая. Новая кухня, ванные, полы, гранит на столах, большие окна, камин и многое другое.

$699,900


CАМАЯ ОПЕРАТИВНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ. САМЫЙ НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ ПО MORTGAGE!

D L O S R A S K I N G!

OV E

Aurora

Dufferin / Rutherford 3-СПАЛЬНЫЙ TOWNHOME В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ КОМПЛЕКСЕ «LUNA». 2100 SQ. FT.  OF LUXURY

4-спальный semi-detached в самом востребованном районе Авроры.  Огорожённый задний двор выходит на парк. Деревянные полы по всему дому. Законченный бейсмент с офисом и игровой комнатой + ванная комната. 2 полные ванные на втором этаже.

Имеется большая терраса, выходящая на парк, гараж на 2 машины. В доме супер - модерновая отделка, с деревянными полами, гранит на столах, офис на 1-м этаже (очень удобно для бизнеса). Продаются документы на постройку, звоните, чтобы узнать детали.

$799,900

$1,050,000


NEW!

FOR SALE $849,900

NEW PRICE!

NEW PRICE

$544,900

NEW!

FOR SALE $359,900

NEW PRICE!

$534,900

DUFFERIN/RUTHERFORD

Прекрасый 4-спальный дом, около 2100 sq. ft., 4 ванных комнаты. 9’ потолки. В доме дня деревянные полы, стальныеза эл.2приборы, газовый камин, увлажнитель воздуха, кондиЕ ционер, центр. пылесос. Обновл. ВыШ кухня. % СВЫ ОЙ в ход на дэк из7столовой. Walkout ЕМбейсмент, А В И бейсменте есть холодная комната. Электрич. ПРАШЕГараж гаражный ЗАподъемник. Ы на 1 машину + Ц Н парковка на 1 машину. В мин. от школ, парков, обществ. транспорта и GO station.

SOLD NEW & EXCLUSIVE!

$1,550,000

BATHURST/STEELES

Прекрасная 2-комнатная квартира с двумя сан. узлами, только что закончен шикарный качественный ремонт, жильцов нет. Около 1300 sq. ft. Гранитные столешницы, обновл. кухня, стальные эл. приборы, ламинатные полы, по всей квартире красивые кристальные люстры, отделка камнем в прихожей и на кухне, арки и мн. др. 2 парковки, локер. В шаговой доступн. школы, парки, обществ. транспорт, магазины. В доме есть спортзал, бассейн, теннисный корт, охрана. Все коммун. услуги включены в стоимость обслуживания.

BUSINESS FOR SALE

NEW

NEW PRICE

$289,900

FOR SALE

$349,900 $330,000

YONGE / HIGHWAY 7/ CENTRE ST.

DUFFERIN/LAWRENCE

Прекрасная просторная 1-комн. квартира с 1 санузлом + дэн на 15-м этаже в новом доме. Ламинатные полы по всей кв-ре, гранитные столешн., стальные эл. приборы, обновл. стиральная и суш. машины. Много шкафов и кладовок. Соврем. кухня, backsplash. Свежеокрашенно. Большой балкон по периметру всей кв-ры. 1 парковка, 1 локер. В мин. от общ. транспорта, магазинов, школ, парков, Hwy 401 и 400. В здании: консьерж, гост. комн., спортзал, комн. для торжеств, уличный бассейн.

SOLD

NEW!

Просторная 2-комнатная квартира (открытая планировка, 2 санузла) на первом этаже с выходом на патио. Полностью обновленная, после капит. ремонта. Гранитные столешн., стальные эл. приборы, Pot Lights, ламинатные полы. В спальнях просторные шкафы. В здании имеется баскетбольная площадка, теннисный корт, джакузи, бассейн и мн. др. Близко парки, школы. В мин. от Hwy 7, 404, 400, 407. Звоните! Не упустите свой шанс!

SOLD

NEW!

FOR SALE $699,900

FOR SALE $639,900

$179,900

MOVING COMPANY DUFFERIN/FINCH

HOLLAND LANDING

Прекрасный участок »5,5 акров земли с небольшим коттеджем на берегу красивого озера. Есть причал для лодок. Может быть использован как marina. Великолепный участок с множеством деревьев. Также имеется большой потенциал для постройки дома. Редкая возможность, не упустите свой шанс! Звоните за подробной информацией!!!

NEW PRICE!

FOR SALE

$439,900

Хорошо налаженный бизнес по многопрофильным грузоперевозкам с постоянной клиентурой и стабильно высоким доходом. Бизнесу много лет. Имеется хор. потенциал для его разв. Штат сотрудн. сост. из 7 человек, включая водителей. Компания имеет контракт с организ., осуществл. регулярную поставку клиентов. В стоимость входят: 2 трака (24 и 28 ft.) и 2 трака (26 ft.) в очень хор. раб. сост., все оборуд. и рабочие материалы. Нынешний владелец готов предост. обучение для потенц. покупателя. Для более подробной инф., пожалуйста, звоните в любое время.

SOLD

NEW!

FOR LEASE $2450/мес.

BAYVIEW/ELGIN MILLS

SOLD

Прекрасный 3-спальный таунхауз, 3 санузла, законченный подвал. Высокие н потолей 6 д полы, ки, гранитные столешницы,за обновл. Pot стальные эл. приборы, новая кухня, Lights, увлажнитель просторных ВЫШ2ЕМ Своздуха. Й % О 9 Е дэка. Гаражные подъемники, парковка на 3 ИВАпарков, машины. В минутах от школ, магазиПРАШ ЗА Ы подробнее! ЦЕН нов и Hwy 404. Звоните узнать

ANGUS/BARRIE

Шикарный отдельно стоящий дом, который будет построн в сентябре 2017 г. Расположен на угловом лоте более 1/2 акра земли. Кирпичная и каменная облицовка фасада. $$$ вложены в усовершенствования. Удобная практичн. планир., 2447 sq. ft., 4 комн., 3 туалета. Соврем. кухня, стальные эл. приборы, прачечная на 2-м этаже. Дерев. лестница, встроенная подводка для подключ. центр. пылесоса и мн. др.! Гараж на 2 машины + 5-6 парковочных мест возле дома. В мин. от Hwy 400, магазинов, ресторанов, парков.

NEW!

FOR SALE $939,900

NEW & EXCLUSIVE!

FOR SALE $649,900

$429,900

BAYVIEW/HIGHWAY 7

Квартира в идеальном состоянии, только что после ремонта, с большой террасой и удобным дизайном, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Около 1100 sq. ft. Современная кухня, стальные эл. приборы, гранитная столешница. Ламинатные полы, 9’ потолки. В минутах от хайвеев 404, 7 и 407. Близко к обществ. транспорту и магазинам. В здании имеется бассейн, сауна, спортзал, гостевые комнаты, party room и мн. др.

SOLD

4

All About Home

February 2017

GARDINER EXPRESSWAY / LAKE SHORE BLVD

BATHURST AND GAMBLE

Великолепный дом, 3 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на 2 машины, профессион. законч. бейсмент с дополнит. спальней, 9’ потолки. Семейная комната распол. между ей уровнями, кварцевые столешницы, за 7 днстальные эл. приборы. Дерев. полы во всем доме. Е кондициоПрачечная на 2-мВэтаже, Шцентр. С Ы нер, центр. пылесос, автоматические ЕМОЙгаражА В И Ш ные подъемники на обе гаражные двери и А Р П А Близко многоеЗдругое. школам, обществ. ЦЕНк Ы транспорту и магазинам. Звоните для просмотра до того, как дом выйдет на маркет.

D SOLD E S A E L

Шикарная просторная 2-комн. кв-ра с панорамным видом на озеро. C дэном, на высоком этаже. Около 1135 sq. ft. 2 отд. санузла. Имеются 2 независимые системы отопл./охлажд. Стальные эл. приборы, обновлен. стир. и суш. машины, Еполы, мн.Йшкафов гранит. столешн., ламинатные СВЫШ ЕМВ О А и кладовок. 1 парковка,И1 В локер. мин. от GO Ш А Р station, GRDR express, общ. транс., магазины, парП А З Ы Н Е Ц есть бассейн, спортзал и ки, рестораны. В здании мн. др. Кв-ра готова к заселению в любое время.

ANGUS/BARRIE

Просторный, уютный, отдельно стоящий дом, который будет построен в сентябре 2017 г. Расположен на угловом лоте, более 2/3 акра земли. Кирпичная и каменная облицовка фасада. $$$ вложены в усовершенствования. 2603 sq.ft. 4 комн., 4 туалета (3 туалета на 2-м этаже). Современная кухня. Удобная практичная планировка, стальные эл. приборы, прачечная на 1-м этаже. Дерев. лестница, встроенная подводка для подключ. центр. пылесоса и мн. др.! Гараж на 2 машины + 5-6 парковочных мест возле дома. В минутах от Hwy 400, магазинов, ресторанов, парков.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА! Офисное здание класса «А» около London, ON. Отличное состояние, стратегически расположено. Отличный шанс выхода за 10% cap rate. Возможна продажа с сохранением deferred tax benefit*. $2,080,000 Вниманию владельцев multi-family и commercial investment property в Торонто и окрестностях: Если Вы думаете о продаже вашей инвестиционной недвижимости в 2017 году - напишите или позвоните мне, моя база данных проверенных инвесторов к Вашим услугам! Возможна быстрая покупка до $4,000,000

№2 (74) February 2017 Читайте в номере: 6 Интерьер как модная провокация 12 Готовь сани летом: мебель для сада 16 На красной дорожке – 5 главных ковровых трендов для гостиных 18 Дизайн штор – модные тенденции 2017 20 Новый тренд в оформлении интерьера: много-много часов 22 Домашнее небо в алмазах 24 Интерьер как средство от депрессий и конфликтов

Editorial Staff: Publisher President Project Manager Designer Editor Proof editor Advertising 691 Petrolia Rd., Toronto, ON, M3J 2N6 Tel 416-477-6107 E-mail: onakarikov@gmail.com РЕКЛАМА (416) 477-6107

Russian Guide Oleg Nakarikov Victoria Petrova Elena Pushkareva Sofia Markhevka Michael Berman Dina Ivanina Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов, а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Фотографии знаменитостей предоставлены агентством Personastars. Фотоиллюстрации: Bigstockphoto, ingimage, Shutterstock, Dreamstime

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

5


ИНТЕРЬЕР

КАК МОДНАЯ ПРОВОКАЦИЯ Модное словечко «фьюжн» относится к разряду понятий, употребляя которые, каждый человек вкладывает в них какой-то свой смысл. То есть мало кто представляет себе, что же это такое, особенно когда словечко употребляется в контексте интерьера. Но звучит, согласитесь, «гламурненько»...

6

All About Home

February 2017

Что ж, давайте разберемся прежде всего с терминологией. Что же такое фьюжн (fusion), если исходить из первоначального смысла этого звучного английского слова? Переводится оно просто – «слияние» или «сплав». И обозначает, соответственно, смешение чего-либо. В случае с дизайном интерьера – это смешение разных стилей. «Вот тут-то и начинается путаница», – как говорила Алиса из сказки Кэрролла. Мы-то давно знаем, что смешение стилей обозначают другим, более

привычным словом – эклектика. Так зачем же придумали еще одно и откуда оно вообще взялось? Обо всем по порядку.

ВСЕ НАЧАЛОСЬ ЕЩЕ В ДРЕВНЕЙ ГРЕЦИИ Обратимся теперь к слову «эклектика», которое звучит гораздо более научно и солидно, что выдает в нем древние корни. Собственно, так оно и есть: слово eklektikos древнегреческого проис-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Чем больше страхуете

тем больше экономите ВСЕ ВИДЫ СТРАХОВАНИЯ: - автомобильные: коммерческие персональные

- недвижимость - путешествия Застрахуйте Ваш

и сэкономьте*

Моб.: 416-882-7901 Сергей

ЛЮБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИЗ НАДЕЖНЫХ РУК! Sales Representative 100% Club Member

cell:

Awards Winner

416-509-9776

7646 Yonge St., Thornhill bus: 905-764-6000,

905-764-1865

gryshinna@gmail.com BATHURST/ELGIN MILLS

Великолепный отдельно стоящий дом в идеальном сост., 2 этажа, 4 спальни, 4 ванные комнаты, family room с камином. Около 2100 sq. ft. Законч. бейсмент-апартмент с отдельным входом и дополнит. кухней и ванной. Hardwood во всем доме. Соврем. кухня с большими шкафами, новые дорогие стальные эл. приборы, красивая плитка. Дому 4 года. Гараж на 1 машину и 3 парковочных места перед домом. Обжитой р-н с развитой инфраструкт., все рядом. Не упустите! Звоните прямо сейчас!

$1,089,900

BATHURST/ MULOCK

Замечательный townhouse в южном Newmarket. З спальни, 3 ванные комнаты, living room, dining room и family room с камином. Законченный basement, новая кухня, деревянные полы, новые отремонтированные ванные комнаты - все в великолепном сост. Рядом парки, хорошие школы, плазы, транспорт.

$679,900

SHEPPARD/ALLEN ROAD

Очень современная 2+1 квартира на высоком этаже, полностью отремонтированная и усовершенствованная. Около 1100 sq. ft. общей площади. Большой балкон с отличным видом на юг. Дизайнерская кухня, зеркальный backsplash, новые туалеты. Новые полы. Парковка на 2 машины. Близко к Yorkdale Mall, Hwy 401, ресторанам, паркам.

$589,000

JANE/ RUTHERFORD

Великолепная 1+1 квартира с многочисленными усовершенствованиями: гранитная столешница, стальные электроприборы, ламинатные полы, огромная кухня с новыми шкафами. Большой балкон, парковка на 2 машины. Очень хорошая планировка, близко ко всему.

$338,800

Бесплатная оценка и полная консультация по вопросам покупки-продажи недвижимости • Выгодные гибкие комиссионные при продаже. Бонусы при покупке • Полное сопровождение сделки - услуги адвоката, инспектора, mortgage-брокера • Ежедневное обновление базы данных рынка недвижимости • Реклама вашей недвижимости до момента продажи во многих популярных изданиях

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

7


ворится, «от эклектики до китча – один шаг». В конце концов слово «эклектика» и вовсе стало ругательным, и об экспериментах со смешениями почти забыли вплоть до конца 20 века…

ЭКЛЕКТИКА ИЛИ ФЬЮЖН?

хождения и обозначает «способный выбирать». Эклектиками были некоторые древние философы: они брали уже существующие учения, соединяли их

8

All About Home

February 2017

между собой и таким образом получали новые. В применении же к искусству, и к интерьерам в частности, слово «эклектика» стало использоваться относительно недавно – в 19 веке. Именно тогда, под влиянием романтических течений, открывших моду на «свободные перемещения в историческом времени», сформировалось целое направление – эклектика. Этот термин как нельзя лучше отражал смысл происходящего: из всех стилей прошлого и других культур художники «выбирали» самое лучшее и просто соединяли. Соединение это было, увы, далеко не всегда удачным, поэтому у консервативной части общества еще с тех времен утвердилось не слишком уважительное отношение к этой стилистической «солянке», как го-

Реинкарнация принципа эклектики произошла примерно в начале 90-х годов 20-го столетия: именно тогда начался тот «беспредел» вседозволенности, который царит на модных подиумах и в салонах до сих пор. Ну, а поскольку эклектика успела за век изрядно «подмочить себе репутацию», новое направление было названо новым словом. Почему английским? Потому что дала новую жизнь этому стилю Америка, страна эклектичная по своей сути. С тех пор стиль фьюжн проник буквально во все сферы жизни: есть косметика в стиле фьюжн, еда в стиле фьюжн, керамическая плитка в стиле фьюжн и т. д. Эклектику в дизайне и интерьерах тоже в большинстве случаев обозначают этим словом, хотя порой не гнушаются и старым именем. На самом деле различия между стилем эклектика и стилем фьюжн в большинстве случаев заключаются лишь в терминологии. Другое дело, что стиль фьюжн, как явление более новое, подразумевает и новый «материал» для смешивания. Если создатели эклектики 19 века придумывали причудливые коктейли из барокко и ампира, то сегодняшние поклонники фьюжн пытаются подружить между собой английскую классику, хай-тек, кантри, этнику и модерн. Как и случается обычно при появлении некоторых разночтений, одни «знатоки» пытаются подвергнуть нападкам и насмешкам других. Когда

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ДОМ НЕДЕЛИ! ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!

SALE

SA

LE

FOR

FO R

Bathurst/Clark/New Westminster

00

.8

$

Dundas/ Parliament

LE

SALE

FO

R

SA

FOR

00

8 8.

4

$4

R FO

0

78

. $1

SA LE

O R

FOR

9 14

.

SA LE

$1

O R

for the

e in the est pric

x comple

high

Великолепная уютная квартира в The Fountains комплексе. Около 700 sq. ft., большая спальня плюс ден, огромный балкон, 9 ft. потолки. Современная кухня, гранитная столешница, современные стальные электроприборы. Полная ванная комната с мраморной столешницей. Высокий этаж, красивый вид из окна. Подземная парковка на 1 машину, локер. Рядом большие магазины, Promenade plaza, Walmart, рестораны, школы, общественный транспорт.

D E S A E L

Major Mackenzie/Dufferin

SALE

00

.0

FOR

SOLD

Редко на рынке недвижимости! Замечательный кондо таунхауз в даунтауне Торонто! Около 800 sq. ft., 1 большая спальня, 1 ванная комната. Открытая планировка, два выхода на террасу. 9’ потолки, деревянные полы. Просторная гостиная, великолепная современная кухня, гранитная столешница. Современные стальные электроприборы. 2 больших локера и 2 патио. Обогреватель обновили в 2016 году. Близко к Dundas Square.

Bathurst/Centre

LE

LEASE

SA

FOR

8 76

Отдельно стоящий двухэтажный дом в очень востребованном районе. Три большие спальни, три ванные комнаты. Законченный бейсмент с большой квартирой, кухней и комнатой отдыха. Удобная планировка. Большая и светлая кухня с выходом на задний двор. В доме 3 холодильника, две плиты, обновлённые стиральная и сушильная машины с передней загрузкой, центральный кондиционер. В бейсменте есть жильцы, которые хотят остаться. Встроенный гараж на одну машину и 3 парковочных места перед домом. Очень удобное расположение, близко к школам, магазинам, общественному транспорту, паркам.

Великолепный отдельно стоящий 2-этажный дом в престиж. р-не. 4+1 спальни, 4 ванные комнаты. Около 2500 sq. ft. Открытая планир., красивый дизайн. 9’ потолки, двойная входная дверь. Прост. гостиная и столовая комн., во всём доме дерев. полы, дерев. лестница. Газовый камин в семейной комн. Соврем. красивая кухня с новой кварцевой столешн., новый backsplash. Стир. и суш. машины с передней загр. на 2 эт. Законч. бейсмент с большими окнами, спальней и ванной. Большой, огражд. двор с новым каменным патио. Новый каменный драйвей, на 4 машины. Встр. гараж на 1 машину. Рядом магазины, школы, транспорт. Не пропустите, очень востр. район!

SOLD

TORONTO

LEASE

D E S A E L

Queensway/Windermere 0

55

. $2

$2

.4

50

Великолепная, полностью меблированная квартира, подходит для профессионалов высшего звена. Большая престижная кв-ра, с красивым панорамным видом на юг. 2+1 спальни, 2 ванные комн. Около 1600 sq.ft. Обновл. кухня, соврем. эл. приборы. Прачечная комната в квартире. Паркетные полы. В доме консьерж 24 часа. В оплату включены вода, электричество, кабель. Рядом High park, озеро, обществ. транспорт и др. удобства.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

SKING OVER A

aahtoronto@gmail.com

PRICE! All About Home

February 2017

9


«пошлой эклектике» хотят противопоставить «модный и изысканный фьюжн», говорят о том, что этот новый стиль прекрасен своей непредсказуемостью, а также безграничными возможностями «соединять несоединимое». И, разумеется, специалисты никому не советуют пытаться создать фьюжн самостоятельно: он слишком сложен и непредсказуем, чтобы полагаться на любительский вкус, но и в этом направлении дизайна вполне случаются доморощенные удачи.

ВОЗЬМИТЕ СТО ГРАММ ХАЙ-ТЕКА… Если вы все же решитесь сделать hand made фьюжн, вам будет полезно знать о некоторых принципах, которых желательно придерживаться. Главный из них – умеренность, «лучше меньше, да лучше», это еще, кажется, дедушка Ленин говорил. Только в этом случае сработает другой принцип смешивания – эпатажность. Интерьер в стиле фьюжн позволяет вам некоторую дерзость и контраст в сочетаниях. Например, вы

10

All About Home

February 2017

можете украсить бабушкиным кружевом или бархатом хай-тековский диван из металла и пластика, поставить гипсовую голову Диадумена на деревенскую полочку рядом с тыквами и гжельским чайником. Но, как вы понимаете, подобных хулиганских сюрпризов в пространстве не должно быть слишком много – иначе они просто друг друга «убьют». Возможен и другой, гораздо менее приятный результат невоздержанности – примитивный китч вместо фьюжн. И хорошо, если у вас получится «дизайнерский китч», но ведь может выйти банальный мещанский. Кстати, еще один принцип красивого смешивания, отрицающий «перегрузки», – это легкость и прозрачность. Пространство в стиле фьюжн должно быть просторным, «воздушным» и светлым. Основной цвет – белый, поскольку именно на его фоне будут как нельзя лучше смотреться и «читаться» любые ваши смелые замыслы. Если вы хотите использовать другие цвета, то они также должны быть монохромными и занимать большие поверхности. Это же фьюжн!

Специалисты разделяют фьюжн как минимум на три направления. Сувенирный вариант – самый распространенный, поскольку является удобной средой для адаптации разнообразного хлама, естественным образом оседающего в квартирах творчески настроенных людей, путешественников и стихийных коллекционеров. Романтический фьюжн можно считать отголоском классической эклектики с ее историзмом и географической свободой. Ваш дом не музей, так зачем дрожать над антикварной мебелью, запрещая ею пользоваться? Почему бы не поставить готическое кресло у телефонного столика? Последний вариант – игровой фьюжн, а это уже серьезная заявка на участие в современном художественном процессе, поскольку такой интерьер представляет собой чистейшую провокацию с явным намерением поразить воображение посетителей дома. Представьте себе какие-нибудь дорические колонны, обтянутые мехом, или пианино с канделябрами на фоне плитки под металл. И пусть только кто-нибудь попробует заикнуться про ваш сомнительный вкус! «Темнота, это же фьюжн!» – гордо скажете ему вы...

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


* TOP PRODUCER *In Thornhill office 2010!

** Second quarter in 2014!

SOLD BATHURST/RUTHERFORD

SOLD

Дом в престижном Lebovic Campus Community! Замечательные 4 спальни, 4 ванные, 2 гаража. Диагонально положенные деревянные полы высшего качеd ства, красивая «Irpinia» кухня, y as Listeкачества e daвысшего am s g! к стальные in k s a r e v электроприборы. Все$2 комнаты имеют доступ ванным. 1K o at 0home! Выглядит, как model В шагах от всех услуг.

$1,399,000 SOLD

Прекрасное кондо 1 bdrm+den, 2 ванные. Балкон, южная сторона. Отличная планировка. 1 парковка, 1 locker. Близко к магазинам, ресторанам, паркам, школам. В шагах к общественному транспорту, Disera Village, Promenade Mall and more!

$364,900

SHEPPARD/LESLIE

Прекрасное 1+ дэн кондо со свободным южным видом на CN Tower! Светлая и просторная планировка, кухня современного стиля с гранитной столешницей и большим «островом». Близко к Downtown, TTC, Highways, Fairview Mall, Bayview Village и многому другому. Дом насыщен всеми удобствами.

$309,900

BATHURST/CENTRE

SOLD

NEW

Top 1% of RE/MAX Realtors in Canada**

NEW

SOUTH RICHVALE

(South Of Carrville Road) Прекрасный ~2000 sq. ft. townhouse. 3 спальни. Деревянные полы, 9’ потолки, красивая кухня с гранитной столешницей. Законченный basement. Близко к Go Train, школам и паркам. **Under Construction**

$900,000

Fireplaces l Outdoor Kitchens l Mantels l Accessories 680 Caledonia Road Toronto Ontario Canada l (416) 239-3556 l info@igneferro.com l igneferro.com

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

11


ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ:

МЕБЕЛЬ ДЛЯ САДА Скамейки и столики в тени раскидистого сада почти всегда вызывают приятное чувство умиротворенности. Солнечный денек, дуновение ветерка, первые бабочки… Идиллия… Вот только превратиться в действительность она может лишь при условии заблаговременной и разумной подготовки к летнему сезону. ПРОБЛЕМА РОСЫ Ни для кого не секрет, что уличная мебель терпит гораздо больше нагрузок, чем домашняя. Причем дожди и перепады тем-

Bayview / Major Mackenzie

Отдельный дом, бунгало. Хороший участок земли. 3 + 2 спальни, 2 полные ванные. Бейсмент-апартмент с отдельным входом. Дом в хорошем сост. Деревянные полы. Рядом транспорт, магазины, парки, отличные школы.

$1,100,000

Yonge / Steeles

Просторная, светлая квартира в новом комплексе. 2 спальни, 2 полные ванные. Luxury finishes, современная кухня, гранит, деревянные полы. В здании есть бассейн, тренаж. зал, party room, комнаты для гостей. Рядом магазины, рестораны, ТТС, Viva.

$440,000

Eglinton / Dufferin

Очень уютный отдельный дом, бунгало. 2 + 2 спальни, 2 полные ванные. После капитального ремонта, новые деревянные полы, покраска, современные ванные. Бейсментапартмент с отдельным входом. 5 минут до Caledonia Subway Stop (скоро будет открыто). Рядом ТТС, магазины, рестораны. Очень перспективный район.

$725,000

12

All About Home

ператур оказывают воздействие не только на материалы и покрытие мебели, но и на качество нашего отдыха. Согласитесь, выйти во двор солнечным утром и обнаружить последствия прошедшего ночью дождя в виде грязных луж на стульях довольно неприятно. Даже такое романтическое природное явление, как утренняя роса, может подпортить как саму мебель, так и настроение ее владельца. Можно, конечно, держать наготове тряпку и начинать утро с протирания столов и скамеек. А можно хорошо подумать и выбрать мебель, которая благодаря своей конструкции будет избавлена от главной проблемы пребывания на улице – влаги. Технически речь идет об обеспечении беспрепятственного водоотвода: попадающая на поверхность мебели влага

должна быстро уходить с нее. И здесь классическим решением являются зазоры, например, столешница или сиденье сделаны из тонких досок с просветами между ними. Ножки мебели тоже нуждаются в защите от влаги, особенно если речь идет о таком материале, как дерево. Специалисты советуют использовать сменные деревянные, пластиковые или резиновые прокладки, иначе можно столкнуться с такой неприятностью, как гниение. Пластик и металл: красота или удобство? И все же, как бы хозяин ни ухаживал за мебелью, ее эксплуатационные качества зависят именно от материала. Начнем, пожалуй, с пластиковой – наиболее распространенного варианта садовой мебели. Популярность этого материала не случайна, ведь ему присущи замечательные качества: он легкий, не боится влаги, легко моется и недоро-

Finch / Bathurst

Светлая, просторная квартира с хорошим видом из окна. После капремонта, designer finishes, 2 спальни, 2 полные ванные, балкон. Современная кухня, деревянные полы. В здании есть бассейн, тренажерный зал, банкетный зал, библиотека, сад. Рядом транспорт, школы, магазины, 1 bus to subway.

$550,000

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


го стоит. Если вам пластиковая мебель напоминает нехитрое убранство дешевых уличных кафе и кажется лишенной шарма, стоит поинтересоваться дизайнерскими новинками в этой области. Большой выбор цветов, разнообразие узоров на спинках стульев, использование подушек в качестве декора заставляют присмотреться к такой мебели внимательнее, ведь пластик готов служить своему хозяину и зимой, и летом. Стоит только оговорить несколько правил его использования. Во-первых, не следует выбирать слишком дешевую мебель, а во-вторых, старайтесь не оставлять ее на солнцепеке надолго. В противном случае ножки стульев могут прогнуться под грузным гостем. Кроме того, ножки могут подвести и любителя покачаться на стуле. Еще один маленький секрет: если ожидается дождь, облокотите стулья о стол или стену так, чтобы сиденья были под наклоном. Тогда влага спокойно стечет с них на землю, и вам не придется вытирать лужи. Если, несмотря на все свои преимущества, пластиковая мебель кажется вам недостаточно изысканной, обратимся к ее противоположности – благородной ковке. Железная мебель с причудливыми коваными узорами способна превратить любой уголок приусадебного участка в таинственное и романтичное место. Купленная готовой или сделанная на заказ, она всегда эксклюзивна, поскольку в современных садах она встречается довольно редко. Причиной тому не только дороговизна, но и эксплуатационные качества. Из-за низкой влагостойкости железной мебели постоянно требуется специальный уход, а периодически – реставрация поврежденных ржавчиной мест. Чтобы избежать лишних хлопот, убедитесь, что мебель имеет влаго- и пылеотталкивающее покрытие.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

13


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ ЕЛЕНА ШАТРОВА

Бэрри. Holly Area Здесь могут найти себе дом по вкусу как молодые семьи, так и люди старшего возраста. Район хорош для жизни во всех смыслах. Удобная транспортная развязка, близость плаз – крупных и маленьких, различных магазинов, ресторанов и кафе, а также нескольких школ делают его привлекательным для покупателей. Район family-oriented, жители здесь приветливы и отзывчивы. Краткая демографическая справка:

Продолжая рассказывать о различных районах Бэрри, хочу сегодня остановиться на одном из самых популярных мест югозападной части города – Holly. Район занимает довольно большую территорию и располагается к западу от 400-го хайвея, по обе стороны – на север и юг - от Mapleview Dr. W.

Средний возраст жителей – 35 лет. Средний доход на семью - $94K в год. Семьи из 4-5 человек составляют бОльшую часть, чуть меньшую - семьи из 2-3-х человек. 92% жителей района работают по найму, 6% имеют свой бизнес. 90% - владельцы своих домов, остальные 10% жилье арендуют. Типы домов в районе различные - таунхаусы, semi-detached, но в основном отдельно стоящие дома – raised bungalow и 2-этажные (83%). Средний возраст дома – 18 лет. На северо-востоке района можно встретить несколько комплексов с кондо-таунхаусами, возведенными примерно пять лет назад. Там же рядом располагается Public elementary school Trillium Woods, имеющая высокий

рейтинг по оценкам Fraser Institute. Кроме этого, есть еще школы: две Publiс elementary (одна из них – WC Little Elementary School предлагает программу French Immersion), две католические школы, а также secondary school Bear Creek. На северо-востоке района, на южной стороне Mapleton Ave., на территории парка располагается крупный и современно оснащенный Holly Community Recreation Centre – одно из любимых мест активного отдыха и гордость жителей города. В центре имеются два бассейна (25-метровый для взрослых и отдельный для детей), большой спортивный комплекс, две хоккейные арены на 350 зрительских мест, летний лагерь, баскетбольная площадка, классы танцев, аэробики и пилатес – всего не перечислить. Что еще характерно для Holly? Большое число парков вокруг – это уже упомянутый Holly Community Park на северо-востоке, Bear Creek Park на северо-западе, Lougheed Park южнее Mapleview Dr. W. Это парки большие, а есть еще ряд небольших, разбросанных по всей территории – Marsellus Park, Redfern Park, Montserrand Park, Wessenger Park. Всю эту красоту по достоинству оценят любители природы, активного отдыха и прогулок, а также владельцы собак: там есть где погулять – побегать с питомцем. Если у вас появился интерес, и вы захотите узнать этот район поближе, приезжайте. Позавтракайте с детьми в Stacked Pancake & Breakfast House на Essa Rd. (там по-домашнему вкусно и недорого, рекомендую), погуляйте по паркам и трейлам, загляните в местные магазинчики. Желаю вам приятного и полезного путешествия!

Елена ШАТРОВА Real Estate Broker ArcRealty Inc., Brokerage

416.221.8889 office, 416.821.8322 cell www.elenachatrova.com elena.chatrova@gmail.com

14

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ЮВЕЛИРНАЯ РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 5000 Dufferin St., Suite F1, North York ON M3H 5T5 T: 416.221.8889, F: 416.223.1777

ARCREALTY INC. PLATINUM AWARD 2013, 2014 гг.

CONDO FOR SALE

SOLD

YS A D N2

I

416.821.8322 (cell), elena.chatrova@gmail.com FOR SALE

Много полезной информации на моем сайте

Rare opportunity home in south west end of Barrie. Great investment or family home. Easy access to Hwy 400. Walking distance to amenities including Holly Rec and Grocery Store. In-law suite in basement. Separate entrance, 2 bedrooms, full kitchen & laundry. Extra wide driveway. Main level has two walk-outs to oversized deck from kitchen and master bedroom.

www.elenachatrova.com

BARRIE $450,000

TORONTO $459,900 Dundas St W/Islington Absolutely gorgeous 950 sq. ft. 2 bdr /2 washrm condo unit in ‘Evolution’ condos. Unobstructed South View. 9‘ ceiling, 2 w/outs to the 250 sq. ft. huge balcony. Excellent floor plan. $$$ in upgrades. 2 split bdrms w/walk-in closets & custom made organizers. Custom made kitchen w/ extended & added cabinets, upgrd. flooring, lighting, countertop & backsplash. Parking & locker included. Excellent location, close to subway, TTC, park, schools, shopping, Hwy 427, etc. Upgraded S/S Appliances: 35’ S/S ‘Samsung’ Double Fridge, stove, ‘Bosch’ Dishwasher, microwave W/Fan. ‘Bosch’ front loading washer/dryer. All Elf’s, all custom made blinds.

Estate Елена ШАТРОВА Real Broker

FOR SALE

INNISFIL $574,900 Gorgeous grandview home, 10 years old, with premium extra deep lot. Open concept, 1885 sq. ft. 3 bedroom/3 bathroom. Stone front facade. Soaring grand foyer, stunning oversized tile, hardwood, beautiful kitchen w/travertine & S/S appliances. Custom stone wall, massive great room w/gas fireplace. Main floor laundry, master ensuite w/marble & dual closets, spacious spare bedrooms w/walk-in. Huge tumble stone patio w/built-in gas BBQ. This is a real gem!

SOLD

Недвижимость в INNISFIL и BARRIE по доступным ценам ОТВЕТСТВЕННО ОПЕРАТИВНО НАДЕЖНО

РЕКЛАМА (416) 477-6107

ПОДРОБНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ И ВСЕСТОРОННЯЯ ПОМОЩЬ ПОКУПАЮЩИМ ВПЕРВЫЕ ПОЛУЧЕНИЕ MORTGAGE И РЕФИНАНСИРОВАНИЕ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ЕЖЕДНЕВНАЯ ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА ВАШЕМ КОМПЬЮТЕРЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ, ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

15


помещении сразу несколько ковров, но с разным рисунком.

3

ТЕКСТУРА. Текстурные ковровые покрытия создают неповторимую иллюзию 3D-эффекта. Наиболее выигрышно они смотрятся в однотонном исполнении.

НА КРАСНОЙ ДОРОЖКЕ – 5 ГЛАВНЫХ КОВРОВЫХ ТРЕНДОВ ДЛЯ ГОСТИНЫХ

ХЕНД-МЕЙД. Вещи ручной работы по-прежнему держатся в фаворитах этого года, и ковры в данном случае не исключение. Изготовленные в технике макраме, гобелена или же любой другой, они украсят гостиную, и она будет выглядеть неповторимо.

Для нас мягкое ковровое покрытие – это атрибут, без которого сложно представить уютное жилье, особенно учитывая продолжительный период холодного времени года. Поэтому немудрено, что выбору ковра мы уделяем пристальное внимание и невольно следим за новинками и актуальными трендами. Сегодня просто необходимо взглянуть на основные моменты, которые помогут принять правильное решение. Смотрим на главные осенние тренды в ковровом дизайне!

1

ЦВЕТ. Однотонные ковры нейтральных расцветок станут признаком благородной современной классики или сдержанной роскоши. Для по-прежнему актуального винтажного интерьера приемлемы спокойные

16

All About Home

February 2017

4

кремовые тона, а также различные оттенки серого, синего и лилового. Яркие сочные цвета подойдут самым смелым, кто любит и не боится экспериментировать.

2

РИСУНОК. Как геометрические узоры, так и различные принты в стиле скетча и абстракции вполне могут соседствовать друг с другом. Специалисты советуют пробовать использовать в одном

5

КОМФОРТ. Независимо от вкусовых предпочтений, комфорт все же возглавляет список основных трендов среди ковровых покрытий. Поэтому прежде чем окончательно остановиться на каком-либо варианте, руководствуемся практичностью и удобством в уходе. Материалы же должны быть натуральными и гипоаллергенными.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Решили Купить Недвижимость?

СЕРЬЕЗНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ, ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ТВОРЧЕСКИЙ ПОДХОД В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ И МЕЧТЫ

• Найду вам жилье, где вы будете чувствовать себя уютно и тепло; • Бонусы для покупателей, гибкие комиссионные для продавцов; • Сделаю все возможное для быстрого и успешного завершения сделки; • Подумаем вместе о финансировании; • Найду выход из самых сложных ситуаций; • А также консультации и заблаговременное получение подтверждения от банка на выдачу кредита на покупку жилья.

Фаина Цацкина MORTGAGE AGENT

REAL ESTATE BROKER

(LICENCE # M10001640)

GOLD, DIAMOND & PLATINUM AWARD WINNER MEMBER OF THE TORONTO REAL ESTATE BOARD MEMBER OF ONTARIO REAL ESTATE ASSOCIATION MEMBER OF CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION

DIRECT: www.fayrealestate.ca fay4homes@gmail.com

416-889-9955

BATHURST & ELGIN MILLS Aбсолютно новый 3-bdr., 3-wshr. townhouse, около 2000 sq.ft. Удобная планировка, высокие потолки. Большая family room, отдельные living & dining rooms. Будет готов в мае 2017. Asking $899,000

BRADFORD Очень ухоженный, красивый и просторный, 4-bdr., 3-wshr. отдельно стоящий дом, около 2500 sq.ft. Гараж на 2 машины. Удобная планировка. Высокие потолки, деревянные полы, potlights, дубовая лестница, crown moldings. Большие спальни. Master- bdrm. with W/I closet & 4-pc. ensuite. Красивая кухня с custom b/splash, гранитом и stainless steel appliances & выходом на патио. Laundry на 2-м этаже. Все рядом! Asking $ 855,000

CENTER ST. & NEW WESTMINSTER CUSTOM BUILT! Большой, очень красивый дом, 4+1 bdr., 5-wshr., более 4000 sq.ft., c гаражом на 3 машины и ЗАКОНЧЕННЫМ БЕЙСМЕНТОМ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Все продумано до мельчайших деталей! Удобная соврем. планировка. Den (office) на 1-м этаже. Высокие ГЛАДКИЕ потолки. Brazilian hardwood & limestone полы, crown moldings, Wain scotting. Огромные спальни (все с W/I closets & ванными). Огромная СUSTOM кухня с гранитом & S/S appliances (Sub-zero fridge). Огромная dining room. Все upgraded ванные. Designer люстры. Fully landscaped. Heated driveway & more...

Each office is independently owned and operated

MAPLE Современный и красивый, полностью отремонтированный дом, 4-bdr., 3-wshr., с гаражом на 2 машины. Удобная и красивая планировка. 9’ потолки. Везде hardwood полы. Potlights, crown moldings. Красивая upgraded кухня. Большая family room. Большие спальни, все с W/I closets. Большой участок. Все рядом! Asking $1,289,000

BATHURST & MAJOR MACK. Очень красивый, более 4000 sq.ft., 5+1-bdr., 4-wshr., полностью upgraded, новый дом, с гаражом на 2 машины, и частично ЗАКОНЧЕННЫМ БЕЙСМЕНТОМ. Удобная открытая планировка & 2-storey foyer. Высокие гладкие потолки. Во всем доме hardwood полы, moldings & potlights. Красивая, полностью upgraded кухня с centre island & servery. Все спальни с ванными. Jacuzzi в master-bdr. Надо увидеть, чтобы оценить! Asking $1,888,888

AURORA. YONGE & BLOOMINGTON Sensational one-of-a-kind stone exterior mansion on a huge 2.25 Acres DUFFERIN & TESTON RAVINE LOT among million dollar homes in prestigious Aurora Estates. BUNGALOFT на участке 106’ x 218’! Большой красивый Impeccably designed luxury 5+2-bdr, 9-wshr with 3-CAR GARAGE, дом, 4-bdr., 3-wshr. (2 спальни на 1-м этаже, 2 – на 2-м) OVER 10,200 sq.ft. with 11,000 sq.ft. of private road. Home automation, 4000 sq.ft. c гаражом на 3 машины. Очень хорошая плани120 inch tall twin mahogany door, separate office door. Grand entrance ровка. Большие dining room & family room, открытая до with 30Ft ceiling height and double staircase, 3-stop elevator. There are 2-го этажа. Огромная кухня. Большие спальни. Престижtoo many extras to list... ный район очень дорогих домов (no townhouses around). Asking477-6107 $4,600,000 aahtoronto@gmail.com Asking $2,488,000 РЕКЛАМА (416)

HOMELIFE HERITAGE REALTY INC. Brokerage TEL. 905-832-1111 FAX 905-832-1180

C O N D O. STEELES & YONGE Элегантная и современная УГЛОВАЯ квартира, около 1000 sq.ft., 2-bdr., 2 full wshr., в районе большого спроса. Открытая концепция, 9’ гладкие потолки. Два балкона. Деревянные полы. Современная кухня с гранитом, S/S appliances, c окном. В доме сауна, спортзал, гостевые номера. Низкий maintenance fee. Parking, locker. Все рядом! Asking $429,000

BARRIE Aбсолютно НОВЫЙ ДОМ, 4-bdr., 3-wshr., около 2500 sq.ft, на участке 214.17’ глубиной, с гаражом на 2 машины. Будет построен в сентябре 2017. Замечательная планировка. Открытая концепция, высокие потолки. Современная кухня с centre island, гранитом & stainless steel appliances. Большие спальни. Laundry на 2-м этаже. Все рядом. Asking $619,900 DUFFERIN & TESTON Очень элегантный 4-bdr., 4-wshr. дом, около 4000 sq.ft. НА 75.46’x 180’ УЧАСТКЕ, С ГАРАЖОМ НА 3 МАШИНЫ. Очень красивая современная открытая планировка. 10’ потолки, hardwood полы, potlights, moldings. Красивая кухня с гранитом, stainless steel appliances (6 burner gas cooktop), красивый backsplash. Огромная breakfast area. Большая family room с камином. DEN на 1-м этаже. Большая master-bdr. with W/I closet & 6-pc. ensuite, с выходом на deck. Irrigation system. Flagsone & interlock. Интенсивный landscaping. Престижный район. Asking $2,625,000 DUFFERIN & RUTHERFORD/MAJOR MACK. Очень элегантный, полностью upgraded, с современной планировкой, 4-bdr., 3-wshr. отдельно стоящий дом в районе большого спроса. 9’ потолки. Деревянные полы во всем доме. Дубовая лестница с iron pickets. Большая family room с камином. Красивая upgraded кухня. Большие спальни. ЗАКОНЧЕННЫЙ БЕЙСМЕНТ. Хорошие школы (вкл. французскую). Все рядом! Asking $ 1,268,000 CONDO UNITS FOR SALE Большой выбор квартир, светлых и просторных, с хорошей планировкой и в хорошем состоянии. Деревянные полы. Современные кухни. Паркинг. Локер. Все рядом. Любой район!

All About Home

February 2017

17


ДИЗАЙН ШТОР – МОДНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ 2017

зайнеры предпочитают и вовсе не драпировать оконные проемы, обеспечивая помещения максимальным количеством солнечного света. Но мы понимаем, что не всегда дизайнерские приемы совместимы с практической стороной жизни, существуют помещения, в которых обойтись без оконной драпировки сложно. Например, в спальне шторы выполняют не только декоративную, но и сугубо практическую роль – препятствуют проникновению солнечного света в соответствующих моменту ситуациях. Но даже те дизайнеры, кто предлагает воспользоваться декором окон, подтверждают, что в этой сфере мы движемся к минимализму, к простоте и функциональности. Драпировка окон в современных дизайн-проектах чаще всего представлена простыми, однотонными решениями, без декоративных элементов и роскошеств. Даже при оформлении классических интерьеров и в стиле неоклассика, мы уже не видим того торжества богатства и роскоши при драпировке окон, нет такого большого количества бахромы и кистей, ткани используются натуральные, но не «кричащие» о своей стоимости и статусе хозяев дома.

Оформление окна – завершающий штрих в формировании интерьера любой комнаты. Никто не станет спорить с тем, что дизайн оконного декора непременно скажется на всем образе помещения. Мода не стоит на месте, развивается во всех сферах нашей жизни, и оконный декор не стал исключением. Современные тенденции в оформлении пространства в целом стремятся к упрощению, демократизму. Для дизайна штор и другого текстиля для окон такие веяния не прошли даром – некоторые ди-

18

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Business plan workshop series A complimentary education event for entrepreneurs and small business owners

Consider your business plan as the roadmap to success. It is the tool an entrepreneur uses to look ahead, allocate resources, focus on key elements, and prepare for opportunities and challenges. These sessions will take you from start to finish in developing a business plan you can execute. Featured guest speaker: Julia Pronin Founder, Bull’s Eye Business Consulting Inc. Your hosts and speakers from RBC Dominion Securities in Richmond Hill: Gerri Sonkin, PFP Investment Advisor & Financial Planner 905-764-1079 | gerri.sonkin@rbc.com Mila Starodoub, PFP, CFP Investment Advisor and Financial Planner 905-764-3840 | mila.starodoub@rbc.com

January 24, 2017 | 6:00 p.m. – 8:00 p.m. • Why are you in business? • Industry research, target marketing analysis, competitive analysis, SWOT January 31, 2017 | 6:00 p.m. – 8:00 p.m. • Will your business be profitable? • Financial projections February 7, 2017 | 6:00 p.m. – 8:00 p.m. • Planning your success • Operational plan, policies and procedures • Customer care standards February 15, 2017 | 6:00 p.m. – 8:00 p.m. • A bright business future • Developing your mission, vision and value statements • Create your brand • Developing your sales, promotional and marketing plan Location for each session: RBC Dominion Securities 260 East Beaver Creek Road, Suite 500 Richmond Hill, ON RSVP: Please RSVP to Gerri Sonkin at gerri.sonkin@rbc.com or 905-764-1079.

СОВРЕМЕННАЯ ДРАПИРОВКА ОКОН — ВЫБИРАЕМ ТКАНЬ Для того, чтобы окончательный вид помещения соответствовал вашему замыслу, необходимо тщательно продумать не только дизайн штор, но и предусмотреть такие нюансы, как выбор ткани для драпировки и модели карниза. Какую же ткань предпочесть – натуральную или искусственную? Шелк, лен шерсть и хлопок – натуральные ткани приятны на ощупь, но, как правило, требуют больших усилий при изготовлении декора для окон и уходе во время эксплуатации. За искусственным материалом гораздо проще ухаживать, не говоря уже о стоимости ткани. Очевидно, что чем дороже ткань для гардин и штор, тем выше вероятность того, что вы не сможете стирать ее самостоятельно и придется пользоваться услугами химчистки.

www.oritsdraperies.ca

Эксклюзивные шторы и занавесы Декоративные покрывала и подушки Постельное белье и многое другое Обновление старых занавесей Широкий ассортимент готовых занавесей, тканей и аксессуаров из Европы

Модельер-дизайнер с 20-летним опытом работы в Израиле, Канаде и Америке

416-400-2403, Светлана

но. Обычно из такого материала изготавливают гардины, которые дополняют плотными шторами, но в современных дизайн-проектах все чаще можно встретить драпировку оконных проемов лишь с помощью легкой ткани. Также, самостоятельно используются гардины или даже шторы из батиста,

Второй вопрос, который необходимо будет решить при выборе декора для окон – прозрачную или плотную ткань приобретать? Тюль, вуаль и органза – одни из самых популярных вариантов прозрачных тканей, отлично пропускающих свет, выглядят невесомо, легко, воздушРЕКЛАМА (416) 477-6107

ORIT’S DRAPERIES & MORE

aahtoronto@gmail.com

они менее прозрачны и поэтому могут выступать в разных функциональных ролях. Самый плотный материал для пошива гардин – это креп-шифон. Несмотря на свою плотность, ткань смотрится легко и может использоваться и для тех занавесок или штор, которые ложатся на пол. Дизайн штор и гардин во многом будет зависеть от того, мягкой или жесткой является ткань. Например, органза создает объемные, четкие и даже «колкие» складки, которые способны придать не только оформлению окна, но и образу помещения в целом структурности и строгости. Но такие гардины лучше смотрятся в просторных помещениях, маленькая комната с подобной драпировкой окна будет выглядеть нелепо. Если вы хотите получить мягкую и пластичную драпировку – используйте вуаль, которая создает легкий и ненавязчивый объем. Для самого нежного образа окна воспользуйтесь декорированием оконных проемов с помощью шифона, он отлично подходит для длинных гардин, собирающихся в мягкие складки до самого пола. All About Home

February 2017

19


НОВЫЙ ТРЕНД В ОФОРМЛЕНИИ ИНТЕРЬЕРА: МНОГО-МНОГО ЧАСОВ В интерьере главное – идея, оригинальный замысел. Дизайнеры, разрабатывая свои шедевры, отталкиваются от определенной мысли, вокруг которой впоследствии создают пространство. И даже такая привычная для нас вещь, как часы, может стать отправной точкой в формировании нестандартного интерьера. Поместив в интерьер большие часы, вы отдадите им ведущую роль. В интерье-

ре кухни настенные часы с гастрономической темой могут выступить как элемент, поддерживающий заданный стиль. А что если поместить в интерьер композицию из нескольких часов? Странно и громоздко? Наоборот! Стильно и свежо! Вспомните: раньше сразу несколько часов можно было увидеть только в холлах отелей и бизнес-центрах. Такие часы показывают время в различных городах мира, что очень удобно для деловых людей. Сегодня зарубежные дизайнеры довольно часто прибегают к такой идее и в частных интерьерах. Они переместили часовые композиции из офисов в дома, наделили их индивидуальностью и подарили новую жизнь! В такой композиции часы выполняют скорее эстетическую, чем практическую функцию. Мы все привыкли мыслить стереотипами: одно помещение - одни интерьерные часы. Давайте отойдем от стандартов и сделаем наш интерьер более стильным и оригинальным! К примеру, классический интерьер подчеркнут две-три модели из дерева или «состаренного» металла. Часы-модерн из необычных материалов, выполненные в ярких сочетаниях цветов, хороши в просторных студиях и лофтах. Для популярного сегодня стиля хай-тек часы подобрать несложно – полированный металл или стекло с лаконичными стрелками. Причем часы могут быть совершенно разные по размеру и цветовому оформлению. Так даже интереснее! Главное, чтобы стиль часов все-таки был един с общей идеей дизайна интерьера. Фоном для композиции из часов может стать стена, контрастная по отношению к основной цветовой гамме помещения. А если вы решите поместить часы на разные стены, то лучше отдать предпочтение совпадающему с ними цвету. Вы можете также выступить в роли дизайнера и спроектировать внешний вид часов самостоятельно, дополнив их любимыми фотографиями. Поместите часы в центр, окружив более простыми и лаконичными моделями. Не бойтесь экспериментов и создавайте интересные интерьеры.

20

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

21


Иногда для того, чтобы начать преображать свой интерьер, бывает достаточно поднять голову и взглянуть на свой потолок. Не слишком ли он скучен и безлик? Или, хуже того, обезображен пятнами грязи, признаками надвигающейся старости и следами былых потопов? Конечно, потолок можно просто побелить, но современные ремонтные технологии шагнули куда дальше. Каких только потолков сегодня не бывает! И подвесные, и клееные, и «нежные». Но самый простой способ создать нарядное необычное «небо» – это, конечно, натяжные потолки. Метод декорирования потолка тканью (преимущественно шелковой) использовали еще древние греки и римляне. Материю старались подбирать под цвет стен помещения. Когда со временем она покрывалась пылью, выцветала или провисала, ее меняли, после чего потолок опять выглядел как новый. В Армении с этой же целью с незапамятных времен использовали тонкую хлопковую ткань, которую пропитывали водной эмульсией мела и натягивали на каркас. Высыхая, ткань давала усадку, благодаря чему образовывалась идеально ровная поверхность. Правда, мел быстро осыпался, поэтому со временем его заменили на водорастворимую краску. Мы не случайно так подробно говорим об этих двух способах обновить потолок, потому что именно они легли в основу техноло-

22

All About Home

February 2017

гии создания натяжных потолков. В 1967 году одна французская фирма реанимировала рецепт старинных умельцев, придумав, как сделать его доступным для промышленного освоения. Ткань была заменена на тонкую пластиковую пленку из ПВХ, растянутую между крепежными рейками (профилями). Конструкцию эту устанавливают либо на плоскости потолочного перекрытия, либо ниже на 1,7-2 см – на стенах по периметру помещения. По словам профессионалов, особенно удобен натяжной потолок при отделке квартир в новостройках. Как известно, в начальный период своего существования любое здание дает неизбежную осадку, но натяжной потолок абсолютно равнодушен к подобным трансформациям. Главное же преимущество натяжных потолков в том, что они открывают широчайшие возможности для самых смелых дизайнерских фантазий. Во-первых, пленка может быть любого цвета и любой фактуры, что позволит вам выбрать потолок той гаммы, которая нужна именно вашему интерьеру. Так, например, пленка под замшу – идеальное успокоительное средство и хороший шумопоглощающий барьер. Правда, выбирая такой потолок, вы должны быть готовы к тому, что за ним придется особым образом ухаживать. Полотно также можно разрисовать. Чаще всего на него наносится стандартный рисунок (репродукция известных произведений живописи или абстрактный узор), но можно воспроизвести у себя над головой и собственный эскиз. Во-вторых, с помощью натяжных потолков можно создать двух-, трех- и многоуровневые конструкции, небо «в алмазах» (то есть с эффектом мерцающих

звезд), а также в форме облаков, развевающихся лент и в гармошку. Натяжные потолки также могут быть арочными и куполообразными, поскольку тонкий эластичный материал при натягивании на легкий алюминиевый каркас способен принимать любые формы. По словам даже очень опытных дизайнеров, на стадии проектирования далеко не всегда удается предугадать, каким получится потолок. Окончательная картина возникает только после монтажа, когда пленка естественным образом «уляжется» между элементами каркаса. Именно поэтому так важно заранее предусмотреть все нюансы системы освещения в комнате – после монтажа натяжного потолка менять что-либо будет поздно. Решившись на установку натяжного потолка, необходимо соблюсти несколько простых правил. Во-первых, заказывать такой потолок следует после завершения всех работ, связанных с отделкой стен, монтажом систем вентиляции, кондиционирования и звукоизоляции. Обитателям последних этажей профессионалы рекомендуют сначала провести превентивные работы по устранению протечек кровли или утеплению потолочного перекрытия, дабы не потерять в один прекрасный день всю созданную красоту. Что же касается помещений с повышенной влажностью (кухня, ванная комната и туалет), то для них лучше выбирать потолок с глянцевой поверхностью, поскольку на нее меньше оседают пыль и копоть. Пар и избыточная влага не будут скапливаться на натяжном потолке, поскольку пленка в силу своей малой толщины довольно быстро нагревается до комнатной температуры. А вот продумать систему вентилирования пространства под ней стоит, иначе образование конденсата там неизбежно.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Татьяна Ждан, B.Sc.

Более 20 лет в Real Estate бизнесе

RE/MAX West Realty Inc., 1118 Centre St.,Unit 10, Thornhill, ON,L4J7R9 Bus: 905-731-3948

Member of the Toronto Real Estate Board

BROKER

Мои знания и профессиональный опыт помогут сохранить вам деньги и время

www.tanyajdan.com

Lifetime Achievement Hall of Fame Top 1% buyer’s and seller’s Platinum Award Winner

Cell: 416-910-3836

realtor2008@rogers.com

Вы пытались продать свой дом и не смогли? Отчаялись? Звоните мне! Только у меня чётко выстроенная стратегия, которая поможет быстро и с высокими результатами продать ваш дом. • Специальная программа для новых иммигрантов • Мои бонусы при покупке жилья • Гибкие комиссионные при продаже • Бесплатно - оценка дома и техническая инспекция • Помощь в финансировании • Полное сопровождение при покупке и продаже CONDO FOR SALE TORONTO Etobicoke Абсолютно новая квартира 1 bdrm.+дэн, Балкон-терраса, практичный layout, кухня с гранитной столешницей и кухонными приборами из нержавеющей стали, большие окна. Парковка, Locker. Великолепный спорт комплекс с бассейном & roof top, барбекю Цена $299,900 BRADFORD/ INNISFILL/ BARRIE Красивый, быстро развивающейся престижный город для жизни, отдыха и воспитания детей! ЦЕНЫ НА ДОМА ОТ $359,900 Звоните мне прямо сейчас!

Bathurst/Centre St. Condo-Apartment в очень востребованном комплексе! Большая светлая и просторная 2х комнатная квартира с солярием 1200 sq.ft на 8м этаже. Прекрасный вид из окна на восток. Солярий хорошего размера со стеклянной дверью, может быть использован G как SKINразмера офис или спальня. ER AБольшого V O E отдельная прачечная ЛамиPRICкомната. нарные полы. Парковка. На территории кондоминиума бассейн, теннисный корт, фитнес клуб и многое другое. Спрашивают $459,900 Спешите!!!

SOLD 102%

Внимание! У меня большой выбор домов, которые продают банки (power of sale). А также большая база данных недвижимости для строителей и инвесторов. Звоните!

CARING for U

Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. Также возможно финансирование от Министерства Здравоохранения Канады, если у Вас есть OW или ODSP. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температуру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для пожилого человека, в том числе купание; • по назначению врача проведёт комплекс дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; • приготовит пищу для пожилого человека, согласно диетическому предписанию, и покормит его;

• доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное и постельное бельё; • проведёт санитарную обработку комнаты пожилого человека и предметов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы; • сопроводит на прогулку, к парикмахеру, SPA салон, к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов врача на дом или ambulance; • сопроводит в больницу (в поликлинику) или из стационара (из поликлиники); • вызовет массажиста, парикмахера на дом, позвонит в различные службы; • постирает

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Говорим по-русски и по-английски

Ïðåäîñòàâëÿåòñÿ òðàíñïîðò 24/7 905-417-4242; 647-207-2438 www.caringforu.ca All About Home

February 2017

23


ИНТЕРЬЕР КАК СРЕДСТВО

ОТ ДЕПРЕССИЙ И КОНФЛИКТОВ Порой мы недооцениваем влияние домашнего интерьера на нашу жизнь. Между тем психологи утверждают, что неправильная его организация способна спровоцировать депрессии, болезни и даже может негативно повлиять на климат в семье. Один из парадоксов человеческого существования заключается в том, что люди, с одной стороны, не могут жить без общества других людей, а с другой – все время мучаются от этого соседства. Каждый человек индивидуален и эгоистичен, и этого нельзя не учитывать, планируя интерьер для семьи из нескольких человек.

ПРОБЛЕМА ЛИЧНОГО ПРОСТРАНСТВА Прежде всего необходимо поделить все имеющееся жилое пространство на зоны по количеству проживающих в нем людей. При этом часть территории должна обя-

24

All About Home

February 2017

щении. Психика детей еще не устоялась, психика стариков, наоборот, расшатана возрастом и болезнями, поэтому для них крайне важна возможность как звуковой, так и визуальной изоляции. Если для детей вам приходится устраивать общую детскую, обязательно позаботьтесь о ее достаточно жестком зонировании. У каждого из детей в рамках одной комнаты должна быть своя уютная «спальня» и свой «кабинет». Чтобы не страдали личные отношения между супругами, лучше не только выделить отдельное помещение, но и дополнительно позаботиться о его звукоизоляции и о дверном замке. Ваша личная жизнь должна быть надежно спрятана от посторонних глаз, только тогда вы сможете достичь гармонии в супружеских отношениях. Звукоизоляцию стоит обеспечить и в комнатах для подростков, где нередко часами не смолкает громкая музыка, а также на территории старшего поколения, которое, напротив, высоко ценит тишину.

ДЕВОЧКИ – НАЛЕВО, МАЛЬЧИКИ – НАПРАВО

зательно остаться общей – не только для общего пользования, но и для общения. В идеале каждому члену семьи полагается иметь свою личную комнату, а супругам – еще и отдельную спальню. Это, увы, не всегда возможно, поэтому часто помещение дома делится другими способами: ширмами, мобильными перегородками, подиумами, освещением или визуальным зонированием с помощью цвета и фактуры материалов. Главный принцип при этом должен быть один: у каждого индивидуума в доме имеется своя территория как для отдыха, так и для работы. Формально человеку как биологическому виду полагается достаточно небольшое пространство «для индивидуальной жизнедеятельности» – всего 1,5 кв. м. Личное пространство, за которое никому нельзя переступать без разрешения хозяина, – это расстояние вытянутой руки вокруг нашего тела. Однако для реальной жизни наша биологическая территория должна быть все-таки побольше. Распределяя комнаты в новом доме или квартире, следует прежде всего позаботиться о самом юном и о самом старшем поколении, ведь они особенно нуждаются в отдельном поме-

Сегодня психологи советуют присмотреться к старинному укладу жизни, когда в доме были женская и мужская половины: в этом, как они полагают, есть рациональное зерно. Ни для кого не секрет, что женский и мужской мозг устроены по-разному – и это отражается на пристрастиях в интерьере. Мужчины любят простор, крупные пластические формы, холодные тона – им требуется гораздо больше личного пространства, чем «слабому» полу. Женщины, напротив, тяготеют к уюту, теплу, обожают текстиль и натуральные материалы, как бы «вьют гнездо». Их кредо – быть защищенными, иметь надежный тыл, поэтому свой мирок они оберегают с большим рвением, чем мужчины. Устраивая интерьер дома, нужно обязательно учитывать эти противоположности и пытаться как-то их примирить.

ВАШ ТИП В ПСИХОДИЗАЙНЕ Обитатели одного жилища различаются не только по возрасту и полу, но и по индивидуальным психическим свойствам личности. За долгий период существования психологии как науки было предпринято множество попыток классифицировать человечество по различным признакам, в последние же годы эти классификации были успешно соотнесены и с типами дизайна. Так, выяснено, что самым требовательным

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


типом личности в отношении размеров личного пространства является меланхолик, чуть меньше нужно эгоистичному холерику, а самым непритязательным в этом вопросе является уравновешенный флегматик. Согласно другой типологии (Макса Люшера) существуют «разноцветные» типы людей, каждый из которых имеет свои предпочтения в архитектуре и интерьере. «Синий» тип – замкнутый в себе человек, который ждет от жизни прежде всего защищенности и личной безопасности. Для него в интерьере важны уединенность и уют: маленькие комнатки, альковы, ниши, низкие потолки, окна с частым переплетом, мягкие натуральные материалы. «Желтый» тип – это жизнерадостный человек, похожий на солнце. Он обожает большие пространства: широкие окна без переплета, зеркала, много стекла и блеска. К «зеленому» типу относятся люди строгие, серьезные и озабоченные своим статусом в обществе. Они любят классику и порядок: высокие потолки, парадную мебель, геометрические решетки на дверях и окнах. Из материалов предпочитают камень и металл. Люди же «красного» типа часто стремятся к оригинальным решениям. Это у них в домах появляются колоннады и галереи, это они заказывают мебель, обтянутую шкурами экзотических животных, и становятся хозяевами лофтов и пентхаусов. Есть и еще одна традиционная классификация: «физики» и «лирики». Если первые воспринимают мир аналитически и уделяют большое внимание мелочам, то вторые, как натуры творческие, не склонны дробить мир на части, поэтому им не очень важны все эти дизайнерские штучки: оттенки цвета, детали декора и прочая «ерунда». Присмотритесь к себе и к своим домашним: кто к какому типу относится и как это можно использовать при оформлении жилого пространства?

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

25


ПОЗВОНИТЕ ЮЛИИ!

ЮЛИЯ - ЭТО ЗНАНИЕ, ЧЕСТНОСТЬ и СПРАВЕДЛИВЫЕ КОМИССИОННЫЕ ТОЛЬКО ЧТО НА РЫНКЕ! ДОСТУПНОЕ ОТРЕМОНТИРОВАНННОЕ КОНДО

ДОСТУПНОЕ КОНДО WATERFRONT ТОРОНТО

$38,900

$399,000

Отремонтированное просторное 1-спальное кондо + ден на Jane & Steeles. Низкие ежемесячные платежи ($542). Доступно для покупателей своего 1-го дома & возможность инвестиции. Большая парковка. Underground & открытый балкон. Обновлены ламинат и паркет, свежая покраска. Рядом со всеми удобствами: школы, парки, общественный центр, библиотека, магазины, общественный транспорт, автомобильные дороги и т.д. Цена снижена для быстрой продажи.

Новый дом, низкие платежи ($300/ мес.), красивая спальня + кабинет, находится в самом центре города, великолепный вид на CN Tower. Минуты ходьбы до Union Station, Rogers Centre, CN Tower, Waterfront. Прямой доступ к подземным Pathway. Квартира люкс, 9‘ ft. потолки. Отделка в современном европейском стиле. В здании есть спа, сауна, парная, бассейн, гидромассажная ванна. Дополнительно: S/S техника, холодильник, Кук Top плита + Hood, микроволновая печь, стиральная машина + сушилка, гранитные столешницы.

ВЫГОДНЫЕ ДОМА НА ПРОДАЖУ ДОМ-ТАУНХАУЗ В EAST YORK $549,000

$400,000

Очень красивый дом с тремя спальнями в Prime Ист-Йорк. Красивая кухня с гранитом и великолепной отделкой установлена 4-5 лет назад. Много обновлений в сантехнике, электрике и т. д. Подвал имеет отдельный вход с потенциалом дополнительного дохода. Этот дом расположен в замечательном районе с тремя школами поблизости, TTC всего в нескольких минутах пешком.

Отремонтированный, просторный, 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, огороженный двор. Scarlett & Eglinton, Private Drive с парковкой на 3 машины, рядом с парком, в нескольких шагах от автобусной остановки. Вы не найдете соседство лучше! Ухоженная, великолепные паркетные полы, много света, нейтральный живопись, современная кухня. Дополнительно: холодильник, плита, посудомоечная истиральная машины, сушилка, вытяжка, потолочный вентилятор. Школы Ламбтон Cs, Rockcliffe Ms, Раннимид Ci, рядом Скарлетт Bus, Smythe Park, Trails, открытый бассейн.

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ ЗА ЦЕНУ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ В ТОРОНТО

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НА ВОСТОКЕ ТОРОНТО!

$599,000 Location! Location! Отличная возможность владеть собственной недвижимостью в Bendale. Широкий лот, две спальни, новое окно в передней, свежеустановленные ламинированные полы в комнатах, ремонт ванной комнаты, отдельный гараж, новые двери, новая печь 2011 (аренда) продавцы готовы выплатить, крыша сделана в 2014.

26

ДОМ-ТАУНХАУЗ В ТОРОНТО

All About Home

February 2017

$599,000 Не пропустите эту возможность! Огромный Lot 50X280 Ft. Частный огороженный двор, уютный 3 + 2 bdrm. Бунгало. Backsplash стеклянной мозаики, керамические полы и S / S Appls, красиво отремонтированная ванная! Блестящие паркетные полы! Свежая покраска! Новая печь (2012), новый A/C (2012), новая фронтальная дверь (2014), новый ламинат в подвале (2012), новый танк с горячей водой (2012).

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

27


не собирается воспользоваться в ближайшее время.

3. ДОЛОЙ ЛАМПЫ НАКАЛИВАНИЯ Если вам важно освещать дом именно теплым желтым светом, то в ассортименте энергосберегающих ламп можно подобрать самые разные оттенки. Статистика за последние 10 лет показала, что современные лампочки действительно помогают сэкономить приличные средства.

ПРОСТЫЕ ПРАВИЛА ЭКОПОВЕДЕНИЯ НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ Взять на себя часть ответственности за экологическую обстановку на планете может каждый. Журнал «All About Home» со дня своего основания является пропагандистом бережного отношения к окружающей среде. Пока ученые, корпорации и правительства стран ищут глобальные решения, мы можем выбрать тактику малых шагов и уже прямо сейчас безболезненно перейти на новый уровень осознанной жизни. Все очень практично и понятно. К тому же, образ жизни экологически ответственного хозяина оказывается еще и более экономически выгодным. Объясняем на примерах.

4. СОКРАЩАЕМ КОЛИЧЕСТВО БЫТОВОЙ ХИМИИ

1. ОЗЕЛЕНЕНИЕ СОБСТВЕННОГО УЧАСТКА Во-первых, зелень — это красиво, а вовторых, полезно. С помощью деревьев на своей земле можно создать каркас для сугробов, которые защитят дом от зимнего ветра и создадут микроклимат даже на небольшой территории. А летом зелень закроет часть дома от солнца и снизит время эксплуатации кондиционера.

2. ОТКЛЮЧАЕМ ПРИБОРЫ Как ни странно, помимо экономии и безопасности своевременное отключение бытовых приборов, зарядок, мобильных устройств из розетки поможет продлить срок службы самой техники. Прививайте себе и детям привычку сразу отключать гаджеты и устройства, если ими никто

Не до фанатизма, конечно. Подходить совсем близко к корням вас никто не заставляет. Но если в доме есть малыши, любопытные животные или аллергики, волей-неволей придется уменьшать количество жестких очистителей. Более натуральные средства имеют менее выраженные запахи, а чтобы не тратить больше времени на уборку, оцените, нельзя ли заменить маркую отделку на что-то более экологичное.

5. СОРТИРУЕМ МУСОР Выделите небольшой ящик или мешок под поломанные и ненужные бытовые приборы, мобильники, шнуры. Туда же можно сваливать батарейки. В больших городах нередко проводятся экологические акции, поэтому сдать потенциально вредный мусор не составит большого труда.

6. ПОКУПАЕМ МЕСТНОЕ ИЛИ ВИНТАЖНОЕ Для одного — ненужная вещь, для другого — сокровище. Золотое правило комиссионщиков вообще-то, и правда работает, особенно, если у вас нет предубеждения против предметов, которыми кто-то уже пользовался.

7. ЗАТЫКАЕМ ДЫРЫ Еще раз тщательно проверяем дом на предмет сквозняков. Через незаметные щели уходит тепло зимой и прохлада летом, и разовая акция по тотальной изоляции спасет нас от дискомфорта и лишних трат.

28

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

29


Комната подростка – это своего рода синтез спальни, кабинета и клуба по интересам, где роль каждой зоны одинаково важна. Самое сложное в этой ситуации не просто приобрести подходящую мебель, но создать атмосферу, которая в данный период жизни больше всего нужна вашему тинейджеру. «Крепость» человека, находящегося на пороге взрослой жизни, должна подчеркивать его индивидуальность, независимость и одновременно быть достаточно романтической, ведь в

30

All About Home

February 2017

15-17 лет каждый из нас полон надежд и фантазий. По признаниям дизайнеров, работающих над проектами интерьеров квартир, комната подростка – самое сложное пространство. И этому есть несколько объяснений: если маленький ребенок не зацикливается на том, где он живет, то подростковая комната – это уже не только среда обитания, но и некий манифест. При этом подросток, как правило, склонен к отрицанию, он знает точно, чего не хочет, и мечтает о чем-то необычном, чего ни у кого не будет. В подростковой комнате самым важным является момент самовыражения хозяи-

на, наличие, как говорят подростки, некоей «фишки». Придумать ее дизайнеру без помощи самого будущего обитателя проектируемого пространства практически невозможно, поэтому долгих бесед по душам не избежать. И все же в оформлении комнаты тинейджера есть несколько универсальных правил. Во-первых, неизменным (как и для детских комнат) остается принцип выбора материалов: все должно быть мягким, безопасным, моющимся. Для пола может применяться как традиционный паркет или ламинат, так и ковровое покрытие. В последнем случае отлично подойдет ковровая плитка, позволяющая

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


КОМНАТА

ДЛЯ ЮНОГО РОМАНТИКА открытых стеллажей. Совсем идеально, когда есть возможность выгородить или, наоборот, присоединить к детской смежные гардеробные комнатки, ведь все растолкать и закрыть дверь – это для подростка самый оптимальный способ навести порядок. Еще одна интересная дизайнерская идея – подвесить стеллажи к потолку на кронштейнах. Во-первых, столь необычное конструктивное решение хозяин комнаты наверняка оценит по достоинству, а во-вторых, такие стеллажи можно поворачивать, изменяя интерьер.

выложить композицию из самых ярких, кричащих цветов, эскиз которой вполне может нарисовать сам подросток. С одной стороны, такой ход позволит индивидуальности выразиться, с другой – многоцветие на полу весьма функционально: если вдруг что-то будет пролито, одну или несколько плиток всегда можно заменить. Когда ваш ребенок вступает в переходный возраст, бывшая детская начинает выполнять еще и роль гостиной для его друзей. Конечно, всех их нужно где-то разместить, но для этого совершенно необязательно приобретать дополнительные стулья или кресла. Желанную богемность РЕКЛАМА (416) 477-6107

и романтичность интерьеру придадут подушки, разложенные на полу или мягкие пуфы. Их бесспорное преимущество еще и в том, что они занимают не так уж много места. Еще одно эргономичное решение, чрезвычайно уместное в комнате подрастающего поколения, – использование встроенных и «сборных» элементов мебели. Вообще, самое главное в комнате подростка – нейтрализовать беспорядок. Свести его к минимуму способна только правильная система хранения. Лучше, когда она встроена в кровать, прикроватный стол или традиционно занимает место от пола до потолка, принимая вид

aahtoronto@gmail.com

Еще один вариант стеллажа, который совмещает в себе функциональность и необычный декор, – «соты», заполненные выдвижными ящиками из прозрачного цветного пластика. Кроме того, такой стеллаж еще и необыкновенно декоративен, а поддержать его тему можно росписью стен в стиле граффити. Особой популярностью у подростков пользуется большая столешница-подоконник, где могут располагаться компьютер, принтер и прочие полезные вещи. Такому столу можно придать самые необычные очертания – как нарочито хай-тековские, так и плавные, романтические. Кстати, рабочее место лучше зонировать – с помощью ширмы или стеллажа. В последнем случае предпочтение, конечно, стоит отдать конструкциям со сквозными секциями, через которые будет беспрепятственно проникать дневной свет. Вот увидите, ваш ребенок, которому переходный возраст диктует настоятельную потребность в уединении, быстро привяжется к этому уголку, где можно не только делать уроки, но и читать книги, слушать музыку. Мальчик, скорее всего, отдаст предпочтение функциональному минимализму или тому же хай-теку, то девичью комнату лучше обставить изящной мебелью подчеркнуто легких форм. Все эти приемы довольно просты в исполнении и при необходимости могут быть заменены быстро и безболезненно для основного интерьера. All About Home

February 2017

31


НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ РЫНКА

MAXIM BAGINSKIY

REAL ESTATE BROKER/INVESTMENT ADVISOR

EMAIL: mbaginskiy@gmail.com PHONE: (416) 832-8343, FAX: (416) 981-7710 WWW.REMLIS.CA Right at Home Realty Brokerage Inc., 905-695-7888

Закончился период традиционного новогоднего затишья, и девелоперы начинают выводить на рынок новые проекты. И покупателей, и агентов по продаже недвижимости интересует один и тот же вопрос: на сколько же проекты, выходящие на рынок в ближайшее время, будут дороже тех, что мы увидели в конце года? Весь прошедший год, и в особенности вторая его половина, ознаменовался высоким приростом стоимости кондоквартир практически по всему Торонто. В среднем, в годовом исчислении за 2016 год квартиры подорожали на 10%, но были и такие районы, где мы увидели прирост цены 15% и более. Практически все новые проекты, вышедшие на рынок во второй половине 2016 года, раскупались молниеносно. Безусловно, девелоперы, видя подобный спрос, пользовались ситуацией и поднимали цены буквально во время продаж. Зарезервировать же понравившуюся квартиру можно было только работая с так называемыми «Platinum» брокерами, имеющими доступ к проекту. Практически ни один проект даунтауна Торонто конца 2016 года, не вышел в открытую продажу. Подобная ситуация была вполне предсказуема. Крайне малое количество новых проектов, являющееся следствием

32

All About Home

February 2017

КОНДО-КВАРТИР БОЛЬШОГО ТОРОНТО кризиса кондо-квартир 2011-2013 годов, явно разбалансировало соотношение спроса и предложения. Плюс - усугубило ситуацию ужесточение мортгидж правил, вынудившее большое количество потенциальных покупателей перейти из сегмента отдельно стоящих домов и таунхаусов к кондо-квартирам. Спрос будет в разы превышать предложения вплоть до 2021 года, пока не восстановятся объёмы строительства, а соответственно, мы будем видеть двухзначные цифры в графе годового подорожания. И тем, кто собирался приобрести квартиру для себя или инвестиции, однозначно не стоит откладывать покупку. Но это абсолютно не значит, что можно покупать что угодно и где угодно. По GTA много проектов, которые строятся в местах, где мы не увидим сильного подорожания даже в ближайшие годы. Особенно осторожно надо быть, выбирая проект для инвестиции. Мне нередко задают вопрос, а не поздно ли сейчас инвестировать в кондо-квартиры, учитывая, что цены за прошедший год убежали вверх на 30-60 тысяч за квартиру. Мой ответ: однозначно нет. Мы только в начале ралли, и если ещё год назад в даунтауне Торонто мы видели цены на строительство на стадии котлована около 650 долларов за квадратный фит, в этом году это уже более 700, а к 2020 году вряд ли квартиру в хорошем проекте можно будет купить менее чем за 1000 долларов за квадратный фит. Если учитывать, что строительство многоквартирного дома занимает около 3 лет, при покупке вносится лишь депозиционный взнос, а дорожает вся стоимость недвижимости, то не трудно высчитать, под какой годовой процент работают деньги инвесторов. Я не буду сейчас углубляться

в математические расчёты, озвучу лишь годами проверенный факт. При подорожании недвижимости на 6-7% годовых, доходность денег, работающих на вложениях в строящиеся квартиры около 60% годовых. Что же говорить о временах с двухзначными значениями в графе подорожания? Это поистине золотое время для инвесторов. Возвращаясь к вопросу, насколько дороже будут проекты, выходящие в ближайшие месяцы относительно проектов конца года, я бы сказал, что в среднем на 3-4 %, и это пока не делает какой-либо значимой разницы в математике инвестиционных расчётов. Всё квартиры, грамотно приобретенные на стадии котлована, к моменту окончания строительства имеют очень неплохое положительное «Cash flow», что уже давно не наблюдается в сегменте отдельно стоящих домов и таунхаусов развитых районов. Кроме этого, за время строительства стоимость квартиры значительно меняется, и получение кредитования, даже после ужесточения мортгидж правил, не составляет труда, так как, внося 20% от стоимости в контракте, на момент получения мортгиджа вам требуется кредит лишь на 50-60% от рыночной стоимости недвижимости. А на таких условиях любой банк с удовольствием выдаст вам кредит. Ну и наконец, какие же из уже вышедших на рынок проектов интересны с инвестиционной точки зрения? На сегодня мне хотелось бы выделить два проекта: Во-первых, «VIA BLOOR» - две 37-этажные башни компании «Tridel», расположенные на пересечении Bloor St. East и Parliament St. Про этот район я уже неод-

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


тро, имеет ценовую категорию более 700 долларов за квадратный фит. Несомненно в ближайшее время район Flemingdon Park значительно подорожает, и инвесторы, вложившие сюда деньги, получат неплохую прибыль.

нократно рассказывал в своих интервью и публикациях. Район, который в ближайшее время ожидают очень большие перемены, находится в активной стадии застройки, цены тут пока ещё не успели убежать далеко вверх, но в следующие 4-5 лет район изменится до неузнаваемости. Соответственно, перейдя в другую ценовую категорию.

очень удачной транспортной доступности. Ситуация в корне изменилась с началом строительства ветки лёгкого метро (Eglinton LRT Cross Town Line), окончание строительства которой намечено на 2021 год. После окончания строительства добраться до центра даунтауна Торонто можно будет всего за 15 минут. Крупные застройщики моментально отреагировали, раскупили пригодные для строительства многоквартирных домов участки, и в ближайшее время тут появится комфортабельный комплекс кондоминиумов лакшери класса. Цены в районе ещё не успели перестроиться, квадратный фит тут стоит около 600 долларов, и небольшую однобедрумную квартиру тут можно купить менее чем за 300 тысяч долларов, что совершенно не характерно для районов, от которых возможно добраться до центра даунтауна за 15-20 минут. Для примера: находящийся совсем рядом микрорайон Yonge и Eglington из-за того, что уже сегодня имеет доступ к линии ме-

Подробную информацию об этих и других проектах, включая цены и планировку квартир, можно получить на нашем сайте WWW.CONDODEAL.CA, а в ближайшее время будет закончена работа над приложением для смартфонов, загрузив которое, вы сможете автоматически получать самую свежую информацию о новых проектах. Наша компания имеет доступ к первичным продажам во многих строительных проектах Торонто, так что, работая с нами, вы гарантированно получаете самую свежую информацию, лучшие цены и улучшенные условия продаж. Как правило, мы продаём проекты задолго до того, как они становятся доступны для большинства брокеров.

Кроме этого, будем рады видеть вас на наших ежемесячных семинарах, посвященных инвестициям в недвижимость, которые проходят в офисе компании Invest Connect management по адресу: 10376 Yonge Street, Unit # 306, Richmond Hill. Получить информацию о предстоящих семинарах, а также зарегистрироваться на них можно на сайте WWW.INVESTCONNECT.CA

Во-вторых, «SUPERSONIC CONDOS» 30-этажное здание компании «Lindvest», расположенное на пересечении улиц Eglington Ave. East и Don Mills Road. Район Flemingdon Park, имея очень хорошее расположение в городе: в окружении сразу нескольких парков и гольф-поля и в шаговой доступности к Ontario Science Centre, долгое время оставался вне внимания крупных застройщиков из-за не РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

33


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ

Move to Barrie, INVEST IN BARRIE!

езда, который соединяет Бэрри с центром Торонто и, конечно же, уменьшение муниципальных налогов. Ну и, наконец, Бэрри предлагает хорошее образование (Georgian College), качественный медицинский сервис (Royal Victoria Hospital), а также множество летних и зимних развлечений. Все это по праву делает Бэрри одним из самых перспективных городов Северной Америки. Сказанное мной неопровержимо свидетельствует о том, что бурный подъем рынка жилья в городе еще очень далек от своего завершения. Только за последний год рост цен на жилье в Бэрри составил в среднем 28%, а некоторых районах даже и 40%-50%. 2017 год стартовал небывалым ростом цен в этом городе. Если так продолжится, то через 2-3 года цены на дома удвоятся. Недавно было одобрено строительство 8,000 единиц жилья, которое начнется в 2018 году.

НЕМНОГО СТАТИСТИКИ:

Я давно покупаю недвижимость в Бэрри: вначале это были покупки исключительно для себя, но затем, став агентом по недвижимости, я стал покупать дома и для инвесторов. На сегодняшний день я приобрел для своих клиентов более 200 домов в Бэрри. Это были дома, как правило, купленные инвесторами. В последнее время обозначилась новая тенденция: клиенты, покупающие впервые дом для себя, ориентируются на север, и прежде всего, на замечательный город Бэрри, что совсем недалеко от Торонто. Стремительно растет население города, включая и русскоязычную его часть за счёт выходцев из России, Украины, Израиля и других стран. Все эти люди избрали для себя Бэрри неспроста. Рассмотрим несколько фактов, подтверждающих, что этот город - один из самых быстроразвивающихся и перспективных городов Онтарио.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Бэрри прекрасно расположен: он находится на береговой линии озера Симко, и всего за 1 час вы доберетесь до Торонто. Совсем неподалеку районы коттеджей, множество парков и пляжей. До города Ньюмаркет, который является пригородом Торонто, всего 25 минут езды, а цены на жильё в нём дороже в 2 раза, чем в Бэрри.

поезд GO делает этот красивый город легко досягаемым. Бэрри великолепно сочетает в себе достоинства природы и удобства большого города.

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА Большинство жителей города работают в сфере обслуживания и в производстве. Высокая средняя зарплата по отношению к низким ценам на недвижимость делают город привлекательным для инвесторов и для многих мигрантов, в том числе и из Большого Торонто. Молодые семьи, дети «бумеров» и мигранты – вот основные факторы быстрого прироста населения Бэрри. Экономика города развивается высокими темпами. Этому способствуют различные программы муниципалитета Бэрри, такие, как реконструкция центра города, строительство новых дорог, запуск GO по-

Население Бэрри, 2014 Средний возраст % населения старше 15 лет Средний доход на семью Преобладающий тип жилья Безработица

143,634 37.2 80.7% $86,833 Отдельно стоящие дома 5.5%

ЦЕНА ПРОЖИВАНИЯ Цена проживания в Бэрри существенно ниже по сравнению с Торонто. Средняя цена дома в Бэрри в два раза ниже, чем в Торонто. Многие жители стараются переехать в свой дом, и поэтому в Бэрри очень популярна программа RENT TO OWN. Тем не менее, многие молодые семьи снимают жилье, а так как в Бэрри в отличие от Торонто, не очень много квартир на съем, то это делает город привлекательным для инвесторов. Кстати, замечу, что в июле этого года, были существенно упрощены правила регистрации вторичной квартиры в доме (Basement apartment).

Отмечу, что близость города к военной базе Борден хорошо работает на стратегию Buy & Hold, так как немало семей военных предпочитают селиться в Бэрри, а не в гарнизоне. Магистраль 400, а так же

34

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ АЛЕКС МОШКОВИЧ Давайте сравним Бэрри и Ньюмаркет:

Дома на продажу сегодня:

БЭРРИ - $598,888

$399,900 Townhouse in South East Barrie, 6 years old. Размер – 2,200 кв. фут, 4 комнаты, 4 ванные, законченный бейсмент.

$450,000 Detached bungalow, Walkout basement. Potential rent $2500 per month.

$650,000 Detached house in South East Barrie 3500 sq.feet, finished space.

НЬЮМАРКЕТ - $1,098,000

Я лично уже имею 5 домов в Бэрри. Мой доход после вычета всех расходов составляет $2000 в месяц, и это не считая, что мой мортгидж выплачивается, а дома выросли в цене, как минимум, в среднем на 40%.

Я приобрел более 200 домов в Бэрри для моих клиентов и очень хорошо знаком с рынком жилья этого быстрорастущего города.

Так переоценены дома в Бэрри или недооценены? Я провел исследование и обнаружил, что некоторые районы города, а также некоторые типы домов существенно недооценены. И я не буду удивлен, если эти дома поднимутся к лету на $150,000 - $200,000 Размер – 2,100 кв. фут, 4 комнаты, 3 ванные, незаконченный бейсмент.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

35


РУБРИКА

При начале косметического ремонта крайне важно оценить скрытые или не слишком заметные неопытному глазу дефекты, устранением которых обязательно надо будет заняться. После снятия старых обоев не спешите клеить новые. Тщательно осмотрите углы и зашпаклюйте все трещины. Если снимаете старые обои, обязательно закройте шпаклёвкой всю поверхность, а не только места трещин, сколов и «раковин». Эта «необязательная», по расхожему мнению, процедура не только облегчит и ускорит выбранный вами способ декорирования стен, но и позволит при следующем ремонте легко обработать поверхность. Наложение штукатурки, как, впрочем, и шпаклёвки – процесс не слишком сложный, но требует определённого навыка и – обязательно! – подходящего инструмента.

36

All About Home

February 2017

Если вы взялись за ремонт самостоятельно, не доверяйте любимому шпателю своего дедушки, купите новые инструменты – из современного материала, всех необходимых форм и размеров. Необязательным процессом ремонтной технологии многие считают грунтовку стен. Если вы цените свой труд и хотите, чтобы покрытие держалось долго, чтобы под слоем не образовалась плесень, чтобы, отклеивая обои или окрашивая стены в следующий раз, вы не отодрали вместе с ними шпаклёвку – загрунтуйте поверхность. Это несложно и совсем недорого. Частый довод в пользу ремонта своими руками – сомнение относительно квалификации, а главное, добросовестности нанятых мастеров. Конечно, среди людей, зарабатывающих деньги ремонтом, встречаются и халтурщики, и неумёхи. Но сегодня на рынке этих услуг существует достаточно жёсткая конкуренция, и фирмам просто невыгодно держать у себя таких работников. А если вы наняли человека «с улицы» или по рекомендации знакомых – как определить его квалификацию? Настоящий мастер работает не

спеша и делает за день ровно столько, сколько запланировал. Он не роняет инструменты, с его шпателя раствор не падает на пол даже при работе под потолком. Он всегда говорит заранее, сколько и какого материала надо купить, что и когда понадобится, и в какой срок уложится работа. Настоящий мастер после каждого трудового дня убирает за собой мусор. А вот если мастер легко отступает от названной им вначале стоимости работ и начинает торг – это должно вас насторожить. Штукатур, маляр, отделочник – как ни крути, это профессии, которым надо учиться, в которых необходим опыт. И мнение о том, что «каждый может сделать не хуже», изначально неверно. Заблуждаются и те, кто считает, что фирмы раздувают цену, включая в ремонт какие-то ненужные или необязательные процессы. Поэтому, если вы зарабатываете больше, чем маляр или штукатур, ремонт своими руками может быть оправдан не из экономии денег, а только если этот процесс доставляет вам удовольствие.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

37


ПРОЧНЕЕ ГРАНИТА Вы долго готовились, чтобы создать идеальное меню и установить потрясающий стол в гостиной. Гости пришли, они довольны, но через некоторое время вы их находите... на кухне. Это хорошо, это нормально. Кухня манит к себе, являясь своего рода центром притяжения в доме. Не потому ли, что там люди чувствуют себя наиболее комфортно - на кухне тепло, а запах чего-то вкусного заполняет каждый уголок? Люди любят свои кухни, потому что это особенные места в любом жилище. И ремонт в большинстве случаев тоже начинается с кухни. Есть несколько способов кардинально изменить кухню в лучшую сторону. Хорошо подобранная и изготовленная столешница из кварца может кардинально улучшить эстетику и эргономику кухни, придать ей благородство или, наоборот, игривость,

38

All About Home

February 2017

подчеркнуть наличие хорошего вкуса у владельца и его состоятельность. Среди вариантов изготовления столешниц особенно выделяется технология искусственного кварцевого камня. Появившаяся в 1990-х годах, в последнее время она приобрела необычайную популярность. Благодаря безупречному качеству и уникальным свойствам агломерата, кварцевые столешницы стали практически безупречными во всех отношениях. И дело здесь не столько в многообразии цветов и фактур, некоторые из которых даже не могут повторяться в граните и мраморе. Просто физические и химические свойства материала настолько превосходны, что можно с уверенностью утверждать, что столешницы из кварца близки к идеальным. Что делает столешницу из кварцевого камня настолько особенной? Зачем делать ее из искусственного материала, если стоимость столешницы из гранита сопоставима? Одной из причин является

то, что кварц очень устойчив к царапинам и механическим повреждениям. Например, прочность материала на излом превышает гранит в 4 раза. Еще одним доказательством является то, что это непористый и негигроскопичный материал. Соответственно, поверхность столешницы гигиенична и легко обслуживается. Необходимо только периодически ее промывать теплой водой с неагрессивным моющим средством. Помимо долговечности и отсутствия технического обслуживания, есть еще одна веская причина чтобы заказать изготовление столешницы из искусственного камня в и установить ее на вашей кухне - ее экологичность. Многочисленные исследования показали, что кварцевый камень не производит практически никаких выбросов в воздух и не выделяет вредных веществ. Это значит, что можно спокойно использовать рабочие поверхности, не опасаясь за свое здоровье и здоровье своих близких.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Montserrat

Монсеррат - «Изумрудный остров» Карибского моря, неподалеку от Антигуа, является одной из немногих оставшихся британских колоний в мире, которая политически стабильна и безопасна. Этот поистине идиллический рай может похвастаться безграничной природной красотой, потрясающими бухтами и высокогорными тропическими лесами. Предлагаемый участок включает две частные виллы с бассейнами и изысканными садами, каждая на 0.45 акрах земли, плюс одиннадцать прилегающих участков. Общий размер имущества составляет 4,5 гектара с более чем 250 футами океанского ландшафта. Вилла «Happy Holidays», 2,800 кв. футов - научная фантастика, воплощенная в жизнь! На первом этаже открытая большая комната, включающая гостиную, столовую, кухню и две спальни люкс с обеих сторон. Мастер-люкс выходит на крытую веранду, ведущую к бассейну. Автономный нижний уровень с крытой верандой является отдельными апартаментами, вмещающими гостиную, небольшую удобную кухню, столовый уголок и две спальни с общей ванной комнатой. Вилла «Mango Grove», 3500 кв. футов самого современного дизайна с 4 спальнями и 4 ванными. Каждая вилла окружена изысканными цветниками и изобилием декоративных и фруктовых деревьев. Развлекательные мероприятия включают: туристические маршруты, рыбалку и подводное плавание. Happy Holidays и Mango Grove могут похвастаться нетронутой красотой и самой современной отделкой и оборудованием прямо на берегу Карибского моря. Редкая возможность оказаться в настоящем тропическом раю.

2615 Ridge Rd W

$1,950,000 USD

$19,500,000

146 South Dr

Sited on ravine’s edge affording captivating views, this home represents the penultimate in tradition & charm. 5 bedrooms plus separate in-law suite. Walkout to private gardens & sparkling pool.

Lake Simcoe, Family Compound 17.24 acre estate, 525’ waterfront. Approx 1 hr. from Toronto. 2 houses each over 12,500 sq. ft. Pool, gazebo, tennis court, boat house & large deck.

1454 Robinson Place $15,680,000

176 Bedford Ave

$4,795,000

104 Avenue Rd $3,688,000

Bayview / York Mills estate-sized property (73’ x 135’). 5 + 1 bdrms, 8 baths. 5 f/p’s. Lower level games room w/wet bar, w/o to gardens, exercise room, nanny’s room & kitchenette.

82 Wychwood Park $7,800,000

Unique opportunity. Own 2-storey residence, 2 bdrms, den & roof top terrace w/ rental income from main level retail (874 sq. ft.) storefront w/ lower level office. 2- car deeded parking.

25 Elizabeth St, Thornhill $3,150,000

Enjoy natural beauty & privacy country living in the City. Impressive south views to Lake Ontario. 8 bedrooms. Elevator. Selfcontained lower suite. Gazebo, pool & cabana. Use of community tennis court.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

$4,680,000 Architectural masterpiece inspired & designed by worldrenowned architect Gordon Ridgley. Soaring ceilings, ash wood flooring, custom stainless steel cabinetry, Art Déco fireplace, skylight, dramatic fountain & walls of glass.

Lake Simcoe waterfront 7.65 acre estate. Perfect for entertaining on a grand scale, yet eminently comfortable for family living. Pool cabana equipped with full kitchen. 2-slip boat house deck.

6 Lauderdale Dr

$6,380,000

aahtoronto@gmail.com

Old Thornhill Village Jewel. Completely restored & rebuilt in 2014. 4+3 bedrooms, 5 baths. 10’ ceilings main & 9’ 2nd level. Charming 1,100 sf 3 bedroom self-sufficient guest house.

All About Home

February 2017

39


ВЕДУЩИЙ РУБРИКИ ЭКСПЕРТ ЭРИК КОРОТКОВ РУБРИКА

УХОД ЗА МРАМОРОМ Советы дает эксперт Эрик Коротков, DECO LUX RENOVATION, «Все не как у людей» тел. 647.982.4455, www.decolux.ca

Полы из натурального камня — мечта многих владельцев домов, ведь это признак достатка, синоним долговечности и эстетичности. Однако, сравнивая полы из камня с изображениями в глянцевых журналах, многие отмечают, что им недостает блеска. В чем причина? Для начала нужно определить, что заставляет каменную поверхность блестеть. Прежде всего, определимся с понятиями. Блеск или глянец — это отраже-

40

All About Home

February 2017

ние света от гладкой поверхности. Вот почему любые неровности и шероховатости делают поверхность матовой, а значит, ни о каком красивом блеске речь не идет. Для придания эстетичного глянца каменной поверхности ее необходимо тщательно отполировать. В большинстве случаев это сделать довольно тяжело, так как некоторые каменные отделочные материалы обладают пористой структурой, которая хорошо впитывает грязь, а также различные цветные жидкости. К таким камням относится мрамор: чтобы пол из этого материала стал блестящим, нужна полировка либо шлифовка. Натуральный камень требует тщательного ухода, поэтому удаление пыли, грязи, пятен и пролитых жидкостей следует выполнять своевременно. Также необходимо предупреждать появление трещин и сколов. К сожалению, несмотря на бережный уход, рано или поздно поверх-

ность пола все же начинает тускнеть и теряет свой первоначальный вид. С появлением пятен или трещин каменная поверхность подлежит немедленной реставрации. Нежелательно выполнять это самостоятельно. Лучше всего доверить работу профессионалам, которые обладают определенными навыками и опытом в данном направлении. Кроме того, следует знать, что шлифовка пола выполняется не только с помощью специального оборудования, но и с применением химических средств, которые могут нанести здоровью человека существенный вред. Каждый из методов сложен по-своему и требует определенного опыта и знаний. После процедур камень становится гладким и, как следствие, начинает блестеть. Помните, что грамотный уход за каменным полом может существенно продлить его эксплуатационные характеристики, а также сохранить желанный блеск.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

41


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР

Здравствуйте, меня зовут Наталья Слобидкер! Я профессиональный full-time риэлтор, сертифицированный эксперт по переговорам, специализируюсь на предпродажной подготовке недвижимости, разработке стратегии продаж и СВЕДЕНИЮ РИСКОВ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ К МИНИМУМУ.

5 ПРИЧИН КУПИТЬ ДОМ В КЕСВИКЕ в этом районе удовлетворяет запросам людей самых разнообразных требований и разного уровня достатка. Здесь можно найти всё в диапазоне от скромного таунхауза до многомиллионного поместья с лесом и выходом к озеру. Вот такой, например:

Моя задача: минимум стресса - максимум выгоды при любой сделке с недвижимостью. Еще год назад, когда я произносила название этого города, большинство моих собеседников спрашивало, что это такое и с чем это едят. А сегодня тут один из самых бурных рынков недвижимости. Дома, аналогичные тем, которые стоили 2 года назад в районе $370,000, продаются сейчас за $660,000680,000. Это очень большой прирост, даже для этого сверхбурного года. Так что же такого особенного в этом тихом городишке?

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ (ДА, ДА, ПРЕСЛОВУТЫЙ LOCATION!) Город находится в 40 минутах к северу от Торонто, всего в 15 минутах к северу от Ньюмаркета. Прошлым летом к нему довели шоссе 404, дающее прямой доступ к Торонто, а до ближайшей станции пригородного поезда GO всего 15 минут. Всё это делает город привлекательным для тех, кто работает в центре Торонто.

При этом соотношение стоимости и того, что получаешь, остаётся весьма резонным в сравнении с другими городами.

3. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Большинство потребителей рынка недвижимости — это семьи с детьми, ищущие жильё, где можно всем комфортно расселиться и осесть на достаточно длительный срок. Как правило, подразумевается отдельно стоящий дом. Для этой категории покупателей также важно относительно

легко добираться до работы и иметь возможность всестороннего развития детей. Они будут приятно удивлены тем, что местный рынок недвижимости пока еще предлагает detached homes по умеренным ценам в сравнении с аналогичными регионами страны. При этом город может похвастаться впечатляющим ассортиментом таких услуг, как крупные торговые центры, рестораны, объекты развлечений. И конечно же, разнообразием школ, включающим католические и школы с погружением во французский язык. В дополнение ко всему, лёгкий доступ к оживленному северу Торонто делает Джорджину фаворитом путешественников.

4. БЕСКОНЕЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА НА ПРИРОДЕ... НЕ ВЫЕЗЖАЯ ИЗ РОДНОГО ГОРОДА Как уже было упомянуто, Джорджина, частью которой является Кесвик, представляет собой группу растущих общин, включающую в себя помимо Кесвика, Sutton, Pefferlaw, Jackson’s Point, Udora and Port Bolster. Эти городки предлагают уникаль-

2. ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ На такой небольшой площади цены на недвижимость в Джорджине, частью которого является Кесвик, колеблются от пары сотен тысяч до нескольких миллионов. Соответственно, рынок недвижимости

42

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ВЕДУЩАЯ РУБРИКИ НАТАЛЬЯ СЛОБИДКЕР Близость к деловому центру большого города

ный баланс комфорта городской жизни и доступа к первозданной природе. Жители этих поселений могут наслаждаться идиллией сельской жизни, свободной от напряжения и суеты большого города, без необходимости поступаться удобствами. Для выбравших Кесвик своим домом открываются многочисленные возможности для активного и пассивного отдыха и развлечений на озере Симко, в близлежащих провинциальных парках и зонах отдыха. Живущие тут частенько говорят: «мой дом — мой коттедж». И ведь действительно, зачем нужен коттедж, если до озера зачастую можно дойти пешком? Апологеты здорового образа жизни оценят близость и разнообразие местных ферм, предлагающих свежайшие продукты, выращенные своими руками. Стоит отдельно отметить, что Джорджина также известна как столица подледной рыбалки Канады. Поэтому, когда наступают холода, тысячи рыбаков собираются тут, чтобы испытать свою выдержку и удачу, небезосновательно надеясь на богатый улов самых разных видов рыб, обитающих в ледяных водах Симко.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

Близость к естественному водоему

5. РЯДОМ СО ВСЕМ ЧТО ВАМ НУЖНО... НО НЕ СЛИШКОМ БЛИЗКО Кесвик — это идеальное место для тех, кто хочет совместить «лучшее из всех миров». И тем, кто ценит уют и приватность, и тем, кто ищет развлечений, и тем, кто не может без комфорта современного города, и тем, кому важна близость к природе — этот уникальный город может предложить чтото им всем и каждому в отдельности: Наличие устоявшейся инфраструктуры Удобное транспортное сообщение

aahtoronto@gmail.com

Именно то, что тут собраны ключевые определяющие ценности недвижимости, и является причиной взрыва строительной деятельности и невиданного взлета цен. А то, что эти районы только начали реализовывать свой потенциал, позволяет мне предположить, что эта тенденция роста цен сохранится здесь на многие годы. Это значит, что купившие сегодня тут скромный по своей стоимости дом, уже через несколько лет вполне могут обнаружить себя владельцами миллионной недвижимости.

Если вы заинтересовались этим чудесным местом, или вас интересует профессиональный анализ потенциала другого места, которое вы рассматриваете для жизни, звоните мне: 416-333-7418

All About Home

February 2017

43


Фарфоровый дом в Тяньцзине подобна попытке возвести дом своей мечты из игрушечного кирпича. Однако ему удалось реализовать свою фантастическую затею и достичь поразительных результатов. “Все, что было нужно для правильного применения такого большого количества фарфора - всего лишь богатое воображение”, – говорит коллекционер.

Фарфоровый дом, известный также как China Porcelain House или Yuebao House, представляет собой старинный особняк, который благодаря усилиям богатого ценителя прекрасного, коллекционера антикварного фарфора Чжана Лянжи (Zhang Lianzhi), превратился в настоящую жемчужину города Тяньцзинь, Китай.

Сегодня щедро украшенное старинным фарфором сооружение является наиболее привлекательным зданием города и одной из самых популярных его достопримечательностей. По словам Чжана, изначально идея создать такое хрупкое творение была

Площадь, занимаемая необычной постройкой, равняется 3000 квадратных метров. Вся поверхность здания, как внутри, так и снаружи, покрыта примерно 400-ми миллионами осколков древнего фарфора, возраст которых колеблется от времен правления династии Тан (618-907 н.э.) до периода царствования династии Цин (1644-1911). Кроме того, на стенах здания нашли свое место более 3 тысяч антикварных ваз, 5 тысяч блюд и чаш и 500 экземпляров изысканных кошек из тончайшей керамики. Мозаику из фарфоровых изделий эффектно дополняют экспонаты из белого мрамора и россыпи из хрусталя и агата, общий вес которых составляет около 20 тонн. В доме можно увидеть мраморные статуи Будды и фигуры каменных львов, поровну представленные в количестве 300 штук. Наиболее впечатляющая достопримечательность дома - четыре

В течение многих лет китайский бизнесмен собирал свою роскошную коллекцию. Однажды он понял, что такой красотой не может любоваться лишь избранный круг людей и принял решение украсить накопившимися богатствами старинный дом, который станет уникальной выставкой антикварного китайского фарфора, открытой для всеобщего обозрения. Пять лет понадобилось Чжану Лянжи для переоборудования и отделки выстроенного в старом французском стиле здания тысячами фарфоровых изделий и тоннами природных кристаллов.

44

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


носит его собственная линия ресторанов кантонской кухни. Но их ожидания не оправдались, и уникальное детище китайского антиквара до сих пор доступно широкой общественности. Тем не менее, далеко не каждый расценивает поступок Чжана как удачный способ принести культуру в массы. Некоторые критики утверждают, что представленный таким образом фарфор теряет свою ценность и становится абсолютно бесполезным. На подобные заявления у коллекционера имеется свой контраргумент – его проект вселяет “новую жизнь” в старые фарфоровые изделия и осколки древней культуры и истории.

мощных дракона, снаружи обвивающих стену и скользящих вниз к основанию здания. С давних времен эти мифические животные занимали ведущее место в архитектуре Китая, как символ его власти и силы. Длина каждого дракона, выполненного в технике мозаики из осколков фарфора, составляет 200 метров. Также фарфор можно встретить на перилах, дверях и потолке. Около 80 процентов фарфоровой оболочки дома украшено разбитыми или поврежденными антикварными изделиями, однако эксцентричному коллекционеру удалось соединить и разместить различные фрагменты таким образом, чтобы все дефекты были закрыты от глаз наблюдателя. И действительно, большинство из них выглядят целостными и нетронутыми. Во дворе Фарфорового дома часто можно увидеть принадлежащий Чжану новый Land Rover, украшенный 10 тысячами осколков фарфора и другой керамики на сумму более 1 млн. юаней. Изначально многие предполагали, что через некоторое время дом будет преобразован в престижный ресторан, так как основной доход Чжану Лянжи приРЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

45


Ваза притягивает к себе внимание и подчеркивает статус помещения, делает интерьер более интересным – это завершающий стилистический штрих. Под категорию напольных попадают объемные вазы более 40 см высотой, выполненные из керамики, фаянса, фарфора, металла. Изготовление стеклянных ваз быстрее и проще – они менее ценны, но также эффектно смотрятся в интерьере. Их можно сезонно наполнять камешками, шишками, стеклянными бусинами, елочными игрушками.

Традиционно, большие напольные вазы в доме – это символ богатства и благополучия. Они украшают интерьеры квартир, загородных резиденций, модных магазинов, гостиниц и подчеркивают созданный стиль в целом.

Напольные вазы в интерьере уже артобъект и не нуждаются в дополнительных украшениях, но живые или искусственные цветы с крупными соцветиями, сухие цветы, ветки и оригинальные композиции вполне уместны при оформлении. Большие вазы создают праздничную атмосферу в доме, оживляют интерьер. Напольные вазы – очень тонкий прием зонирования. Большая ваза позволяет

заполнить пустоту пространства, не переполняя его, как это может произойти в случае, если вы будете выставлять множество мелких предметов декора, либо загромождать место мебелью. Где можно поставить большую напольную вазу? Это углы, альковы, ниши, пространство возле стены, каминная зона, зона под лестницей, тумбы. Большая напольная ваза может группироваться с другими вазами из одной коллекции. В интерьере ваза играет стилеобразующую роль, поэтому при выборе учитывайте это в первую очередь. Выбор цвета для вазы не знает ограничений. Это может быть и как акцентный вариант, так и ваза в тон стен. В последнем случае ваза будет добавлять стене текстуру и объем, подчеркивая отделку. Если у вас очень дорогая и красивая мебель, и вам нравится ее цвет, фактура и материал, подберите вазы в тон мебели. В этом случае они не перетянут все внимание на себя, но будут «работать» на красоту мебели. Контрастно подобранные вазы хороши в случае двухцветного интерьера. Это распространяется не только на классическое сочетание «коричневый-бежевый», но и на все двухцветные варианты. Кроме вышеупомянутого допустимо присутствие ваз, выполненных в разных стилях. Располагайте их группами, размещайте на разном уровне – при таком размещении вазы не будут между собой конфликтовать. Напольные высокие вазы могут служить и солирующим акцентом. В этом случае они должны быть крупными, роскошными и очень внушительными. Не бойтесь комбинировать вазы. Здесь работает связка: одинаковый размер – разные цветовые окраски, либо одинаковые по стилю исполнения и цвету, но разные по размеру. В этом случае вазы следует покупать комплектом.

46

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ОТ КАЖДОГО ПО ВОЗМОЖНОСТЯМ, КАЖДОМУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ! COMING SOON TORONTO. JANE/SHEPPARD

Замечательный semi-detached bungalow, 3 спальни, 3 полных ванные комнаты. Законченный бейсмент с 2-спальной квартирой. Дом полностью отремонтирован. 4 парковочных места перед домом.

RICHMOND HILL

TORONTO. YORK UNIVERSITY

Просторная светлая квартира, более 900 sq.ft., 1 спальня, 1 ванная комната, большой балкон. Парковка на одну машину. В maintenance включено кабельное телевидение, водяное отопление.

Freehold townhouse, 2 этажа, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Законченный бейсмент. 3 парковочных места перед домом. Рядом магазины, школы, общественный транспорт.

$119.900

$639.000

АНИВЕ! М И Н В ТОРО С

ИНВЕ

TORONTO. SCARBOROUGH

Большая просторная квартира в 3 этажа, около 1600 sq.ft. Полностью отремонтирована. 2 полных туалета, 2 стиральные комнаты. Полностью сдана в рент как 2 отдельные квартиры, выход в собственный двор с первого этажа, балкон на 2 этаже, 2 отдельных входа.

TORONTO. YORK UNIVERSITY

Отдельно стоящий большой дом, только после ремонта, 4 уровня, 5 спален. Дом для 2 семей или возможность жить самим и выплачивать мортгидж от частичной сдачи дома в рент! Гараж на 2 машины и 4 парковочных места перед домом.

$1.160.000

$197.000

TORONTO. NORTH ETOBICOKE Замечательная квартира, 1 спальня, 1 ванная комната, большой балкон. Низкий maintenance, подземный паркинг. Все рядом.

$129.900

АНИЕ ВНИЕМСТОРОВ! ИНВ

ВНИМАНИЕ: РЕДКО НА МАРКЕТЕ!

$134.990

TORONTO. SCARBOROUGH

Отдельно стоящий дом, великолепное расположение, красивый участок. 1.5 этажа, 3 спальни, 2 ванных комнаты, 2 парковочных места. Дом нуждается в ремонте.

$499.000

NEWMARKET Отдельно стоящий дом, 2 этажа, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гараж на 1 машину.

$575.000 РЕКЛАМА (416) 477-6107

BARRIE

!

Уникальный, очень красивый дом, расположенный в одном из самых лучших районов Barrie. 2 этажа, открытая планировка, большие 3 спальни, 3 ванные комнаты. 2 натуральных камина в гостиной и семейной комнате. 6 парковочных мест перед домом.

TORONTO

$569.900

Freehold townhouse, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Деревянные полы, современная кухня. Законченный бейсмент. Дополнительно 3 парковочных места. Рядом школы, магазины, общественный транспорт.

$400.000

aahtoronto@gmail.com

TORONTO

Бачелор квартира, 1 полный туалет. Близко к Yorkdale mall, все удобства в шаговой доступности, рядом HWY 401. Парковка на 1 машину и локер.

YORK UNIVERSITY

3 спальни, 2 туалета, большой балкон, дом стоит над парком приблизительно 1000-1200 sq.ft., кабельное телевидение включено в maintenance.

$159.900

All About Home

February 2017

47


Активным молодым кошкам придется по душе домик-когтеточка. Здесь они смогут и от надоедливых хозяев отдохнуть, и острые коготочки подточить. Такой домик займет больше места, чем другие, зато мебель и обои останутся в целости и сохранности. Для маленьких котят идеально подойдет обычный лежак, чаще всего это плетеная корзина с мягкой подстилкой внутри. Более современный вариант — лежак, сшитый из мягкой ткани, с поролоном или другим наполнителем внутри. Снаружи — невысокие бортики (10–20 см), также мягкие. И ухаживать за лежаком достаточно просто. Можно его просто пропылесосить либо постирать в стиральной машине.

КОШАЧИЙ ПЕНТХАУС Для своих любимых мохнатых мурзиков мы готовы на все. Безропотно подстраиваемся под жизненный ритм котиков, покупаем для них деликатесы, регулярно наведываемся с пушистым чудом в парикмахерскую и делаем маникюр. Иногда они так устают от этой назойливой опеки, что хотят лишь одного — спрятаться от нас за надежными стенами личного домика. ДОМИКИ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ Для вальяжных и флегматичных кошек подойдут самые обычные домики с крышей и одним входом. Они не занимают много места, их легко переносить и мыть. Но есть и минус: такие домики не решат проблему с порчей мебели от когтей. Зато здесь кошка всегда сможет скрыться от посторонних глаз и надоедливых человеческих рук, которые так и норовят ее потискать.

48

All About Home

February 2017

Помните, если ваш питомец не относится к представителям крупных пород, то не нужно покупать ему огромный пентхаус. В маленьком домике кошка чувствует себя в большей безопасности. При этом лежачее место в кошачьем жилище должно позволять обитателю не только свернуться калачиком, но и принять любую удобную позу. Материал домика и коврика должен быть натуральным. Только такой коврик придется по вкусу вашей кошечке, ведь она так не любит резкие запахи! Находясь в домике, кошка должна чувствовать себя в безопасности. Если она укрылась за надежными стенами своего убежища, то не надо силой вытаскивать ее наружу. Также не стоит насильно заталкивать кошку в недавно приобретенные апартаменты. Проявляя излишнюю настойчивость, вы можете навсегда оттолкнуть вашего любимца от домика. У каждой кошки есть любимое место для отдыха. Они очень своенравны и не любят менять привычки. Поэтому на первое время установите новое жилище именно там, где домашний питомец любит отдыхать. Подождите, пока кошка привыкнет к новоприобретению, и передвиньте его туда, где будет удобно вам самим. Если у вашей кошки уже есть любимая подстилка, то положите ее в домик. Знакомый запах обязательно привлечет питомца. Если такой вещи нет — купите пушистый коврик. Как правило, кошки очень любят тепло и уют. И вообще, хвалите своих пушистиков почаще, ведь позитивное общение с домашними питомцами заряжает энергией не только их, но и нас самих!

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

49


2

2

50

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


20177 2017

1 0 2

Toronto Interior Design Show

- НА ГРЕБНЕ ИНТЕРЬЕРНОЙ ВОЛНЫ

Конец января в Торонто ознаменовался событием мирового уровня - Interior Design Show (Выставка-ярмарка интерьерного дизайна), став не только прекрасным поводом для торончан скрасить унылые зимние выходные, но и собрав самых известных специалистов Канады и мира в области дизайна, представив новейшие технологии и оборудование для дома, продемонстрировав эксклюзивные отделочные материалы, новомодный дизайн и многое другое.

Interior Design Show привлек не только знаменитостей из мира интерьерной моды, но и позволил местным мастерамдекораторам обрести новое творческое вдохновение. В этом году товары на выставке отдавали предпочтение игривой практичности, а не эстетической экстравагантности. Вот некоторые модели,

по мнению All About Home, достойные особого внимания. - Caesarstone в тандеме с испанским дизайнером Хайме Айон и его каменной инсталляцией Folk, использовали тяжелый кварц из цветных блоков разных оттенков, чтобы создать поистине театральное настроение.

В течение трех дней Interior Design Show демонстрировал новые тенденции интерьерного дизайна в Северной Америке и за ее пределами. В 18-й раз ярмарка дизайна представила ведущие бренды, инновационные системы и восходящие местные таланты. Ярмарка дала возможность познакомиться не только с известными интерьерными гигантами, такими как Ceaserstone, но и оценить по достоинству небольшие частные компании, вдохновленные талантом индивидуальных дизайнеров и технологов. Программа выставки также включала выступление международных экспертов дизайна Ли Брум, Ора-Ито, представителей Scavolini, а также почетного гостя Тома Диксона, представляющего Caesarstone Канады. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

51


52

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


- Снять стресс непременно поможет ванна из переработанной меди производства Native Trail, которые выполнена мексиканскими умельцами.

- Мебельные композиции именитого итальянского дизайнера Nika Zupanc были разработаны с олимпийскими кольцами в основе идеи дизайна: культ спорта обретает новые формы. - Бутик ландшафтной архитектуры фирмы Land Art Design хотел создать дисплей, который бы отражал мощь разрушения в создании положительных изменений. Штативы были сделаны с использованием предварительно обугленный древесины, а медная луна была выбрана как красиво стареющий материал, остающийся изысканным в течении долгого времени. Древесная стружка вверху дисплея предназначена для создания образа облака.

- Стенд известной компании Miele был наполнен новыми разработками (пылесос без мешка и эффективная сушилка с тепловым насосом, к примеру), но каждый посетитель приходил в неописуемый восторг от высокотехнологичной гладильной доски, которая изготовлена с использованием пены памяти и легко разглаживает даже дорогие ткани, такие как шелк и кашемир.

- Бытовая техника со встроенным компьютером и выходом в интернет. Например, холодильник, позволяющий сделать заказ недостающих продуктов, не выходя из дома, и одновременно следящий за истечением срока годности продуктов, находящихся внутри, совсем недавно казался научной фантастикой, а сегодня вполне доступен потребителю.

- Осветительные приборы от Холлис и Моррис “Болт” нужно обязательно иметь тому, кто стремиться создать самое модное пространство у себя дома или в офисе. Разработанная местным архитектором и дизайнером Якобом Антони, эта люстра раздвигается, принимая квадратные, круглые и прямоугольные формы. РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

Конечно, осветить все товары, технологии и новинки, представленные на Interior Design Show невозможно. Это был настоящий праздник красоты, комфорта и полета человеческого разума. И если вам не удалось посетить выставкуярмарку в этом году, обязательно сделайте это в следующем, 2018. Оторвитесь от скучных будней и узнайте, что происходит в мире, в нашем случае, в мире интерьерного дизайна. All About Home

February 2017

53


54

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

55


56

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


CARING for U Simcoe CTY Осуществляя патронаж и уход за пожилыми людьми, каждая сиделка подарит Вам тепло и заботу, а также: Если Ваше состояние здоровья таково, что вам необходим домашний уход, наши профессиональные работники по уходу за больными и престарелыми людьми будут рады облегчить Вашу жизнь 24 часа в сутки. • выполнит все предписания лечащего врача; • проконтролирует приём необходимых медицинских препаратов; • в положенный срок измерит температу- Говорим по-русски и по-английски ру и артериальное давление; • проведёт гигиенические процедуры для • сопроводит на прогулку, пожилого человека, в том числе к парикмахеру, SPA салон, купание; • по назначению врача проведёт комплекс к родственникам, и т.д. • при необходимости сделает вызов дыхательной гимнастики, элементов массажа и лечебной физкультуры; врача на дом или ambulance; • приготовит пищу для пожилого • сопроводит в больницу человека, согласно диетическому (в поликлинику) или из стационапредписанию, и покормит его; ра (из поликлиники); • доставит продукты из магазина; • быстро и аккуратно поменяет нательное • вызовет массажиста, парикмахеи постельное бельё; ра на дом, позвонит в различные • проведёт санитарную обработку службы; комнаты пожилого человека и предме- • постирает Предоставляется тов ухода за ними; • поменяет подгузники-памперсы;

транспорт 24/7

Возможно постоянное проживание на дому у клиента от нескольких дней до нескольких месяцев.

Suite: 421 13 - 4 Alliance Blvd. Barrie, ON L4M 7G3

1 (705) 321-7879 www.caringforu.ca

• Official distributor of Nikon, Essilor and Hoya Lenses.

• 50% off on all the designer frames. • Eye Exam. • Contact Lens. • Special promotions for kids and seniors. • All the insurance companies are accepted. Show this ad and • Get a free sunglasses or 10% additional discount on your purchase. • Get additional 50% off on the lenses for the second pair.

905-417-4400

(Dufferin & Major Mackenzie)

9960 Dufferin Street, Unit-2, Vaughan, ON L6A 4K5

www.bettervisioneyewear.com

Sailing Club

Sailing Course

Cruising Standard: Basic Intermediate

Advanced Offshore

Coastal Navigation VHF Radio Marine Weather Personal Training

Theory Class NEW: On-line Theory Course Certified Sail Canada Instructors Mentoring Sail Canada Certificate

www.saillavie.ca РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

691 Petrolia Rd, North York, ON, Canada, M3J 2V2

February 2017

57


КАК ВЕДУТ СЕБЯ ЗНАКИ ЗОДИАКА

В БЫТУ?

На то, как человек ведет себя Близнец преодолеет лень, он сможет и дома, влияет не только его в квартире убрать, и что-то вкусненькое приготовить. воспитание, но и знак Зодиака. Одним по душе идеальный порядок, другим — «творческий». РАК В БЫТУ ОВЕН В БЫТУ Представители этого знака Зодиака достаточно неприхотливы в быту. Овнов не особо заботит свежесть постельного белья, чистота в ванной и отсутствие острых запахов в холодильнике. Любимый Овен легко простит вам горы грязной посуды, ведь он занят более важными делами — спасает мир. Овнов заботит карьера и успех в бизнесе, а все это находится далеко за пределами родного дома.

ТЕЛЕЦ В БЫТУ В отличие от Овнов, Тельцы ценят уют и комфорт. От них вы не услышите «с милым и рай в шалаше», ваш любимый не сможет спокойно уснуть, зная, что утром его будет ждать гора грязной посуды в раковине. Хорошая новость — Тельцы достаточно самостоятельны, поэтому способны своими силами бороться за идеальную чистоту в квартире. Можете смело привлекать Тельца к работам по дому.

БЛИЗНЕЦЫ В БЫТУ Близнецам хорошо там, где есть хорошая компания. Представители этого знака Зодиака легко адаптируются к новым условиям и не будут особо переживать по поводу чистоты. Но если

58

All About Home

February 2017

Если вы живете с Раком, вам крупно повезло. Представители этого знака Зодиака ценят чистоту и уют, но, к счастью, могут навести порядок в квартире и сами. Раки способны даже унылую съемную квартиру превратить в домашнее гнездышко, где царит комфорт и порядок. Они очень любят свой дом и всегда заботятся о нем.

ЛЕВ В БЫТУ Для Львов их дом — это не просто место, где можно отдохнуть от вселенских хлопот. Дорогой интерьер, итальянская мебель и полный деликатесов холодильник — все это показатель статуса этого царственного знака Зодиака. К несчастью, Львы не любят наводить порядок, поэтому постараются повесить все обязанности по дому на любимого человека.

ДЕВА В БЫТУ Представители этого знака Зодиака как никто другой ценят чистоту и порядок. Так как работать Девы не очень любят, то постараются найти себе в спутники жизни хозяйственного партнера. Если они найдут такого претендента, то будут целыми днями читать любимому человеку нотации о том, как нужно полировать мебель и мыть посуду.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


СТРЕЛЕЦ В БЫТУ ВЕСЫ В БЫТУ Воздушные Весы неравнодушны к гармонии и уюту. Представителям этого знака Зодиака не так важны дорогой интерьер и идеальная чистота. Главное, чтобы обстановка дома была привычной и комфортной. Учитывая, что в квартире Весы сильно не засиживаются, чистота их не особо волнует.

Представители этого знака не способны навести порядок в своей жизни, а что уж говорить о квартире. Стрельцы предпочитают полную свободу, а свобода не терпит ограничений в виде идеального порядка в холодильнике, на кухонном столе и в гардеробной. Так что они и сами не убирают, и другим не дают.

ВОДОЛЕЙ В БЫТУ Трудно найти настолько неприспособленный к самостоятельной жизни знак Зодиака. Водолеи предпочитают мечтать о возвышенном, только бы не убирать в квартире, готовить и стирать. Так что, если вам посчастливилось жить с Водолеем, домашние обязанности будут лежать именно на вас.

КОЗЕРОГ В БЫТУ

СКОРПИОН В БЫТУ Любознательные Скорпионы любят эксперименты, поэтому часто покупают в дом предметы интерьера, технику и текстиль. Они любят чистоту и уют, но назвать их приспособленным к быту знаком Зодиака нельзя. Скорпионы — известные командиры и предпочитают командовать домочадцами, а не участвовать лично в работах по дому.

Козероги слишком заняты карьерой и бизнесом, чтобы наводить порядок в квартире. Представители этого знака Зодиака любят роскошь, комфорт и порядок, но предпочитают, чтобы всем этим занимался кто-то другой. Если вы живете с Козерогом, эта роль, скорее всего, достанется именно вам.

РЫБЫ В БЫТУ Рыбы — один из наиболее хозяйственных знаков Зодиака. Они с удовольствием наведут порядок в доме, поменяют постельное белье на кроватях и приготовят чтонибудь вкусное. Рыбы готовы потратить последние деньги на то, чтобы в доме царил порядок и чистота, а холодильник ломился от продуктов.

NORDEXE FINANCIAL INC. MORTGAGES & CREDIT LINES

Быстро, надежно, профессионально MORTGAGES: Рефинансирование:

● Амортизация 30 лет ● Лучший процент на mortgage ● Cash Back

● Консолидация долгов ● Уменьшение ежемесячных платежей на 40-50%

ОТРАБОТАННЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ:

● Self-employed и лиц с низким доходом ● Лиц с плохой кредитной историей и без нее ● Не имеющих статуса в Канаде TATIANA ZEHOVOY ● Новых иммигрантов VP of Finance

OLGA LEVIN VP of Operations Senior Mortgage Agent Top of Class Award Top 1% in Canada Tel.: 416-409-9480

ПРИГЛАШАЮТСЯ MORTGAGE AGENTS!!!

100% SPLIT! *

OFFICE: 416-661-1600 / 905-264-0002

olevin@mortgagealliance.com

Fax: 905-264-0003 / 905-264-0006

Senior Mortgage Agent President’s Club Award Top 1% in Canada Tel.: 416-803-0408 tzehovoy@mortgagealliance.com

THE BEST MORTGAGE RATES ON MARKET

5y - 2.44%*

OUR RATES:

VRM - 1.80%*

2y - 2.09%* * Some restrictions may apply

70 Silton Rd. Unit 7 Vaughan ON L4L 8B9 An independently owned and operated franchise of the Mortgage Alliance Network. License #10744 РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

59


ДЖАКУЗИ:

РОСКОШЬ ИЛИ НЕОБХОДИМОСТЬ?

Еще пару десятков лет назад ванной с гидромассажем или как принято называть это устройство – джакузи, могли похвастать немногие из наших соотечественников. В наши дни джакузи перестала быть роскошью и стала вполне доступным по стоимости и возможности монтажа устройством для принятия полезных водных процедур. Что еще нужно городскому жителю после напряженного трудового дня, если не расслабляющий, лечебный и такой релаксационный гидромассаж? Сегодня можно с уверенностью утверждать, что джакузи – это доступная роскошь с пользой для здоровья. Именно поэтому многие владельцы квартир и домов стараются интегрировать это замечательное устройства в интерьер ванной комнаты. При этом необязательно обладать просторным утилитарным помещением для принятия водных процедур. Производители джакузи предлагают широкий спектр моделей эконом-классса, которые компактно вписываются в ванную комнату средних размеров. Конструктивно джакузи представляет собой ванну, со встроенными гидромас-

60

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Эффективность и насыщенность гидромассажа напрямую зависит от количества форсунок, их размеров и расположения в пространстве ванны. Стандартные модели джакузи обладают 4-6 джетами. В гидромассажных ваннах премиумкласса их количество может достигать нескольких десятков, притом, что существуют крупногабаритные модели, рассчитанные на большую компанию людей. Но важно понимать, что чем больше форсунок в вашей небольшой джакузи, тем слабее будет подаваемый напор водно-воздушной струи.

сажными форсунками. Именно им сооружение обязано наличию лечебных свойств. Форсунки еще называют джетами – в них попадает вода, обогащается воздухом и уже насыщенная кислородом струя под давлением подается в пространство чаши.

Во многих моделях (даже небольших и недорогих) существует возможность менять направление форсунок, а точнее — их угол наклона. Как привило, подобные манипуляции осуществляются при помощи пульта, идущего в комплекте с гидромассажной ванной. Если вы планируете приобретать джакузи небольших габаритов, то специалисты рекомендуют выбирать модели с форсунками, направленными на более вос-

приимчивые участки нашего тела – стопы, поясничный и шейный отдел.

МНОГООБРАЗИЕ МОДЕЛЕЙ И ВАРИАЦИЙ Многие современные модели гидромассажных ванн имеют помимо форсунок и дополнительные опции – дополнительные смесители, разъемы подачи воды, имитирующие небольшие водопады. Но если и этого недостаточно, то к вашим услугам таки встроенные возможности, как использование хромотерапии (подсветка различными цветами оказывает различное воздействие на наш организм, эмоциональное состояние) и ароматерапии (эффект от использования аромамасел доказан многолетней историей применения и положительными свойствами). Возможность расслабиться и восстановить силы после тяжелого дня не покидая стен собственного дома для многих стала необходимостью. Джакузи в вашей ванной комнате, помогающая снять усталость и стресс станет незаменимой и любимой процедурой для всех домочадцев.

Коттеджный курорт на озере Уютные коттеджи и дровяная баня на берегу озера. Коттеджный курорт между Торонто и Оттавой. Идеальное место для семейного отдыха, групповых выездов и бюджетного кемпинга. Каждый коттедж и кабинка имеют собственную береговую линию с оборудованным костровым местом и местом для пикников. Дровяные и газовые мангалы.

Можете снять весь курорт для частного мероприятия на 30 – 60 человек, или только часть курорта (кэмпграунд). Для детей оборудованы игровые площадки, большой крытый игровой зал с биллиардом, пинг-понгом, настольными играми.

Обеденный зал с дровяным камином предлагает великолепный вид на озеро и уютное место для дружеских празднований. Вы можете заказать нашу еду или арендовать для мероприятия профессионально оборудованную кухню. Идеальное место для творческих фестивалей, концертов, учебных семинаров, оздоровительных программ. На курорте прекрасная рыбалка (с лодок и берега), волейбольная площадка, баскетбольные кольца, два песчаных пляжа, аренда велосипедов и плавсредств. Недалеко: Алгонкин парк, рафтинг, музеи истории и народных промыслов, художественные мастерские. Шоппинг рядом: самый дешевый бензин в Онтарио и самые дешевый экологически чистый кофе. Продукты с грядки от менонитов (зимой редко).

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

647-705-7853 cottages-ontario.ca All About Home

February 2017

61


Call Today For More Details & Private Viewing!

Code 1

Code 4

Code 7

Code 10

• Vaughan • Weston / Highway 7 • End Unit • $699,000 • Bedrooms:3 • Washrooms:3 • Basement: Finished • Vaughan • Bathurst / Major Mac. • Freehold • $1,049,900 • Bedrooms:3 • Washrooms:4 • Basement: Finished

• Vaughan • Kleinburg • Premium Lot • $1,297,000 • Bedrooms:4 • Washrooms:4 • 2,741 Sq Ft Home • Richmond Hill • Brookside Rd & Shaftsbury Ave • Rare Ravine Lot • $1,699,000 • Bedrooms:5 • Washrooms:3 • Over 3,000 Sq.Ft.

Code 2

Code 5

Code 9

• Vaughan • Bathurst / Elgin Mills • 1,992 Sq Ft • $859,000 • Bedrooms:3+1 • Washrooms:4 • $129.95 Monthly Fee • 3-Storey • Vaughan • Hyw 50 / Major Mac • Fully Upgraded • $1,050,000 • Bedrooms:4 • Washrooms:3 • Detached • 2-Storey • Richmond Hill • Yonge & Gamble • Fully Upgraded • $1,749,000 • Bedrooms:5 • Washrooms:5 • Detached • 2-Storey

• Vaughan • Keele / Rutherford • Lot: 100 x 50 Feet • $899,500 • Bedrooms:3+2 • Washrooms:4 • Finished Bsmt

Code 3

• Vaughan • Bathurst / Clark • Prime Location • $1,288,000 • Bedrooms:3 • Washrooms:4 • Basement: Finished

Code 6

• Vaughan • Bathurst / Rutherford • Beautiful Garden • $1,560,000 • Bedrooms:4 • Washrooms:4 • 9Ft Ceilings • Premium Lot

Code 8

• Richmond Hill • King / Bathurst • 9’ Ceilings • $1,668,000 • Bedrooms:4 • Washrooms:4 • Rare Deep Lot

Ali Nezaminia Sales Representative

Call Today

416-294-2247

Code 11

nea9765@gmail.com

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

Townhouse For Rent

Aurora (41 Gower Dr) Leslie & St John’s Sideroad Bedrooms:3, Washrooms:3 Parkings: 3 Brand New

$1,800 / Month

8 Weldrick Rd. West Richmond Hill, ON L4C 3T8 Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-866 nea9765@gmail.com Sales Representative: Ali Nezaminia

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Direct: 416-294-2247 Brand New Luxury Townhouse In High Demand Area. Very Bright And Spacious. 9 Feet Ceiling, Walkout, Basement, Upgraded, Modern Open Concept, Kitchen, Hardwood On Main Floor. Mins To Amenities, Hwy 404, Go Station, Schools, S/S Appliances.

62

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

www.therussianguide.com


Condos For Sale Aurora Bedrooms:1 Maint:$485.84 Parking: 1

$398,800 Washrooms:1 Apx Sqft:700-799 Balcony: Open

Washrooms:2 Apx Sqft: 900-999 Balcony: Open

Richmond Hill Bedrooms:1 Maint:$399.00 Parking: 1

$669,000

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Maint:$699.76 Apx Sqft:1000-1199 Parking: 1 Balcony: Open

$318,880

Richmond Hill

$465,000

Richmond Hill

Washrooms:1 Apx Sqft:500-599 Balcony: Open

Richmond Hill Bedrooms:2+1 Maint:$635.67 Parking: 1

Quick Condo Search

$517,490 Aurora

Aurora Bedrooms:2 Maint:$380.89 Parking: 1

416-294-2247

Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: Open

Bedrooms:1 Maint:$572.00 Parking: 1

Bedrooms:2 Maint:$484.00 Parking: 2

Richmond Hill Bedrooms:1 Maint:$428.87 Parking: 1

Richmond Hill

$528,888

Richmond Hill

Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: Open

Bedrooms:1+1 Maint:$389.00 Parking: 1

$259,800

Richmond Hill

$359,900

Richmond Hill

$538,000

Richmond Hill

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

$329,900

Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: None

Buy - Sell - Rent

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Maint:$639.92 Apx Sqft:1200-1399 Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:1+1 Maint:$424.84 Parking: 1

Bedrooms:1+1 Maint:$416.74 Parking: 1

Richmond Hill Bedrooms:1+1 Maint:$507.15 Parking: 1

$283,800

Richmond Hill

$359,900

Richmond Hill

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: None

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

Bedrooms:1 Maint:$370.00 Parking: 1

Bedrooms:1+1 Maint:$401.96 Parking: 1

$294,000

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

$309,900

Washrooms:1 Apx Sqft:400-599 Balcony: Open

$388,000

Washrooms:2 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

$539,900 Vaughan $335,000

Bedrooms:2+1 Washrooms:2 Maint:$763.98 Apx Sqft:1200-1399 Parking: 1 Balcony: Open

Bedrooms:1+1 Maint:$420.00 Parking: 1

Washrooms:2 Apx Sqft:700-799 Balcony: Terr

Vaughan $339,800 Vaughan $349,800 Vaughan $350,000 Markham $409,000 Markham $425,000 Bedrooms:1+1 Maint:$310.00 Parking: 1

Toronto Bedrooms:2 Maint:$598.71 Parking: 1

Washrooms:1 Apx Sqft:500-599 Balcony: Terr

Bedrooms:1+1 Maint:$420.03 Parking: 1

$449,000 Toronto Washrooms:2 Apx Sqft:700-799 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Maint:$597.64 Parking: 1

Washrooms:2 Apx Sqft:700-799 Balcony: Open

Bedrooms:1+1 Maint:$359.00 Parking: 1

$406,600 Toronto Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: Open

Bedrooms:2+1 Maint:$670.00 Parking: 1

Washrooms:1 Apx Sqft:600-699 Balcony: Open

Bedrooms:2 Maint:$552.18 Parking: 1

$458,000 Toronto Washrooms:2 Apx Sqft:900-999 Balcony: Open

Bedrooms:2 Maint:$497.40 Parking: 1

Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: Open

Bedrooms:2 Maint:$485.00 Parking: 1

$478,800 Toronto Washrooms:2 Apx Sqft:900-999 Balcony: Open

Bedrooms:2 Maint:$625.24 Parking: 1

Washrooms:2 Apx Sqft:900-999 Balcony: Open

$498,800 Washrooms:2 Apx Sqft:800-899 Balcony: Open

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct: 416-294-2247

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

63


Page 16

Code

0 00

Code

11

,

4 89

,

9 86

Triple Garage. (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

3 Story Loft Style (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 4 Close To Lake Simcoe.

Code

9

$7

9

, 59

Brand New Bungalow (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 2 Lot:100 x 150 Feet

Code

,

Stunning Family Home (Innisfil*) Bedrooms: 3+1 Washrooms: 4

Shows As A Model Home.

Finished Basement

Code

0

, 98

Code

0 50

19

,

9 59

Short Drive To Beach. (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

Open Concept Detached, 3,401 Sq Ft

0

, 79

Code

21

00

00

8

, 69

22

$5

$5

$5

Family Home (Innisfil*) Bedrooms: 4+1 Washrooms: 4

2-Storey Detached (Innisfil*) Bedrooms: 4 Washrooms: 3

Fin. Bsmt, Over-Sized Corner Lot

Finished Basement

Code

20

00

Bungalow-Raised (Innisfil*) Bedrooms: 3+2 Washrooms: 4

$

$

2-Storey Detached (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 3

16

0

, 40

18

0 90

9 62

$

Code

00

Code

17

,

9 69

Spectacular Bungalow

$7

All Stone Bunglaow

0 90

Separate Bsmt Entr. (Innisfil*) Bedrooms: 3+2 Washrooms: 2

15

00

$7

Stunning House (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 2

13

,

9 79

Code

14

00

0 90

$

$

1.8 Acre Innisfil Estate

Code

12

0 90

$

, 89

Y YORK MEDIA GROUP

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Open Concept Kitchen

Elegant Home (Innisfil*) Bedrooms: 3 Washrooms: 3 2-Storey Detached

Call Us Today For More Details And Private Viewing!* Ali Nezaminia Sales Representative nea9765@gmail.com

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct: 416-294-2247

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

64

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Y YORK MEDIA GROUP

info@yorkmediagroup.net

416-357-8953, 1-844-882-2990

Free Monthly Community Magazine

For information about advertising, editorial submissions and deadline dates please see page 20

Asking Price:

Code: 141

$1,499,000

Asking Price:

Code: 142

$1,548,000

Detached*

Detached*

Page 21

Asking Price:

Code: 143

$1,550,000

Detached*

Bathurst And Rutherford (Vaughan) Bedrooms:4+2 Washrooms:5

Weston & Major Mack (Vaughan) Bedrooms:5 Washrooms:4

Bathurst/Hwy 7 (Vaughan) Bedrooms:4+1 Washrooms:4

Basement: Finished / Sep Entrance

Beautiful Open Ravine View

9 Ft Ceiling On Main & 2nd Flr

Asking Price:

Code: 144

$1,555,000

Asking Price:

Code: 145

$1,599,999

Detached*

Detached*

Asking Price:

Code: 146

$1,649,000

Detached*

Dufferin/Major Mack (Vaughan) Bedrooms:4+1 Washrooms:4

Major Mackenzie/Weston (Vaughan) Bedrooms:4+1 Washrooms:4

Hwy 27 & Major Mack (Vaughan) Bedrooms:5 Washrooms:5

Basement: Finished

Pond Facing

Basement: Walk-Up

Asking Price:

Code: 147

$1,650,000

Asking Price:

Code: 148

$1,750,000

Detached*

Detached*

Asking Price:

Code: 149

$1,788,000

Detached*

Bathurst St/Major Mack (Vaughan) Bedrooms:4+1 Washrooms:5

Dufferin &Teston Rd (Vaughan) Bedrooms:4 Washrooms:4

Bathurst St / Teston (Vaughan) Bedrooms:5 Washrooms:4

Basement: Fin W/O

Basement: Finished

Basement: Full / W/O

Asking Price:

Code: 150

$1,895,000

Asking Price:

Code: 151

$1,898,000

Detached*

Detached*

Asking Price:

Code: 152

$2,299,000

Detached*

Bathurst/Lady Nadia (Vaughan) Bedrooms:4 Washrooms:5

Bathurst/407 (Vaughan) Bedrooms:4+2 Washrooms:5

Weston And Langstaff (Vaughan) Bedrooms:4 Washrooms:5

Finished Basement

Finished Basement

Finished Basement

*Not intended to solicit persons under contract. All properties advertised herein may not be listed by Ali Nezaminia.

Direct:

416-294-2247

Ali Nezaminia Sales Representative

nea9765@gmail.com

Kingsway Real Estate Brokerage, 8 Weldrick Rd. West, Richmond Hill, ON L4C 3T8, Tel: 905-883-3436, Fax: 905-787-8666

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

65


ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

ЗОЛОТЫЕ СОВЕТЫ ДЛЯ ДОМА АСПИРИН: разведите 2 таблетки в 100 мл. горячей воды и смочите на 3 часа этим раствором следы дезодоранта на одежде. Они исчезнут. ХЛЕБ: ломтик белого хлеба удалит сальные отпечатки пальцев со стены и с не моющихся обоев. ЗУБНАЯ НИТЬ: поможет накрепко пришить кнопки и пуговицы, а также отремонтировать зонты и рюкзаки. ЦВЕТНЫЕ КАРАНДАШИ: раскрошенный грифель поможет замаскировать повреждения деревянного пола и мебели. МОРОЗИЛКА:

если поместить в нее свечи непосредственно перед использованием, то они будут гореть дольше.

КЕТЧУП: очистит серебряные украшения, если опустить их в миску с ним

на несколько минут, а затем почистить старой зубной щеткой.

ЛАК ДЛЯ ВОЛОС: поможет продлить жизнь рисунка, особенно, если тот выполнен пастелью. ПОДГУЗНИКИ: гарантируют сохранность и безопасную доставку хрупких предметов в посылках. ОЛИВКОВОЕ МАСЛО, в которое добавлен лимонный сок или белый винный уксус в соотношении 1/2 от общего объема масла, поможет придать блеск полированной мебели и паркету. АРАХИСОВОЕ МАСЛО способно удалить жевательную резинку с волос, достаточно просто втереть его. ВОДКА: если смешать 30 мл. водки с парой капель жидкости для мытья посуды и 400 мл. воды, вы получите средство от садовых насекомых

ПосмеЕмся от души *** Не стоит говорить мужчине «брысь!». Достаточно сказать «загс!». Переписка комств.

*** на сайте

зна-

– А какой у тебя рост? – Сто сорок пять. – Ты такая маленькая принцесса. А сколько весишь? – А вешу еще меньше – сто двадцать. *** Подхожу к автостоянке и глазам не верю – блондинка заливает масло в двигатель! Подхожу ближе – нет, все в по-

66

All About Home

February 2017

рядке. Заливает в бачок омывателя. *** Если женщина села на диету, стала качать пресс – это значит, что ей через два часа ехать на море.

*** – Эх, девчонки, зря мы в школе физру прогуливали, там через козлов учили перепрыгивать! *** – Как довести девушку до сумасшествия?

*** – Ну, здравствуй, Боря!

– Дать ей кучу денег и закрыть все магазины.

– Вообще-то я Наталья!

*** - Во сколько ты будешь дома?

– Да? А у моего мужа в телефоне ты Боря. *** Муж, сопровождая меня по магазинам, всегда произносит героическую фразу: «Брось меня здесь и иди дальше сама!»

- Пора уже запомнить, что по пятницам я прихожу домой в субботу! *** Нашла характеристику мужа из детского сада. «Ребенок общителен, хорошо кушает, спит

и играет» 30 лет прошло, ничего не изменилось. *** На пятый день диеты начались сны сексуального характера: большая комната, я лежу голая в ванне, наполненной борщом. *** Вынося мужчинам мозги, женщины думают, что они их проветривают и наполняют смыслом жизни. *** Надежда Бабкина, Алла Пугачева, Алена Свиридова… В отличие от Анджелины Джоли, российские звезды не усыновляют детей… а выходят за них замуж.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


Markham 1/4 page

HELP WANTED FULL-TIME / part-time We are looking for key people to expand our financial services business in this area. Experience not necessary. We will train.

For more information, call:

Bobby & Sahar Namvar 647-997-6486, 647-994-8226 Office: 647-979-2226 1001 Denison St. #104 Markham, ON L3R 3K5

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

67


БАНИ С фабрики Владимира Перетта

• Наборы "сделай сам"

(Стройматериалы, печи, аксессуары)

• Строительство под ключ

905-553-5358 www.Parilka.ca

ПАРУСНЫЙ КЛУБ ПРИГЛАШАЕМ В КРУИЗЫ НА ПАРУСНЫХ КАТАМАРАНАХ Возможность получить или повысить свои навыки в управлении парусной яхтой под руководством сертифицированного шкипера.

68

All About Home

February 2017

РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


ОБОГРЕВ ОХЛАЖДЕНИЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ Ремонт и установка воздушных и водяных систем отопления

Отопители/Furnace Кондиционеры & Heat Pumps

Увлажнители воздуха - Камины - Водонагреватели Газовые линии - Котлы - Воздуховоды/Ducts Kitchen rangehoods washroom fans - dryers/laundry Игорь 647-525-3330 vinberger@gmail.com Владимир 416-526-7274 comfort.wizard@yahoo.ca

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

69


СТОМАТОЛОГ-ГИГИЕHИСТ Клиника для взрослых и детей чистка зубов (камни и налёты) отбеливание зубов обследование и лечение заболеваний дёсен диагностика кариеса, зубов мудрости укрепление и защита зубов от кариеса обучение детей и взрослых правильной гигиене полости рта подборка правильных средств ухода за дёснами и зубами направление к специалистам в клинике зубные капы (все контактные виды спорта и от трения зубов ночью)

Newmarket Yonge/Mulock COMING SOON

Freehold townhome located close to shopping, schools and parks. High demand location. Call for details.

FOR SALE Richmond Hill

Замечат. отдельно стоящий дом, 3892 sq.ft. 4 bedrooms, 5 washrooms, законченный basement. Hardwood floors, crown moldings, гараж на 2 машины. Удобное располож. В пяти минутах ходьбы от начальной школы.

Withby COMING SOON

SOLD

2 years old Freehold townhome located in one of the best areas G of Withby. Property SKIN VER A located Oconveniently close to everything. Please call for details.

$1,388,000

Bradford New Detached Home for Sale

4 спальни, 3 ванные, 2 гаража, открытая планировка, темные hardwood полы, гранитные столешницы, расширенные кухонные шкафы, гладкие 9’ потолки. Дом удобно расположен, близко к плазам, паркам и школам.

$868,000

Квартира в Торонто ASSIGNMENT SALE

Площадь 610 sq. ft. 1 спальня + den + локер и 1 парковка. 17-й этаж. Красивый вид на юго-запад. Гладкие 9’ потолки. Много обновлений. В шагах от озера Онтарио. Рядом парки и общ. транспорт. В мин. от Gardiner and QEW. Вселение — март 2018 г.

Asking $380,000

Страховки принимаются

Тел: (416) 900-3793 70

All About Home

February 2017

Steeles & Bathurst РЕКЛАМА (416) 477-6107

www.therussianguide.com


8001 Jane St Vaughan Location  416.223.3330 974 Kingston Rd Beaches Location  416.699.8999 7581 Jane St  905.761.6262

Whether you are simply refacing your kitchen to update the look of your current cabinetry or planning to renovate your entire kitchen and bath. We can also design the bar of your dreams or design an entertainment centre that will surely fit the look fit for you! Bath City has a wide variety of Canadian manufactured cabinets and accessories that will assure your project is a complete success.

РЕКЛАМА (416) 477-6107

aahtoronto@gmail.com

All About Home

February 2017

71


MODERN SOPHISTICATED AND ELEGANT FURNITURE

www.moderninteriorscanada.com

FOR EVERY ROOM IN YOUR HOME

WINTER SALE

ЕВРОПЕЙСКАЯ

МЕБЕЛЬ 1300 Alness St., #2 (at Steeles), Concord, ON L4K 2W6

Tel: 905 761 6497

All about home February 2017 RUS  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you