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Informativo Edição

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P A R Q U E

I N D U S T R I A L

Ano 7 - Edição Nº 28 - Julho a Dezembro de 2012 - Publicação da Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José

Foto tirada em 23/11/2012

Novo acesso Ponte já foi implantada

Restaurante

Prefeitura

Concessionário do restaurante, com opções a La Carte e por quilo, com ampla experiência no ramo, dá detalhes sobre o funcionamento.

Carlão Camargo, prefeito reeleito de Cotia, comenta os próximos passos do governo e sua relação com os empresários do Parque Industrial San José.


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editorial

Novidades para 2013 Os empresários que implantaram suas indústrias no Parque Industrial San José podem se sentir orgulhosos com a recente proliferação de novos loteamentos fechados voltados à instalação de empreendimentos na região. Os loteamentos industriais fechados são formas inteligentes de garantir segurança, comodidade e tranquilidade a empresários, funcionários, fornecedores e clientes. A cada ano, o Parque Industrial San José recebe melhorias capazes de aumentar a segurança interna e a comodidade daqueles que trabalham no polo industrial. Neste final de 2012, a novidade é o restaurante que deverá entrar em funcionamento no início do próximo ano. Projetado para atender às necessidades de empresários e funcionários, o restaurante terá dois salões, um com refeições por quilo e o outro, a La Carte. E o melhor é que a empresa que ganhou a concessão tem larga experiência no setor. Neste final de 2012, todos os esforços da Associação dos Proprietários e da Prefeitura de Cotia estão voltados para a conclusão das obras do novo acesso. Durante a abertura aconteceram várias intercorrências, que já foram solucionadas. Os trabalhos prosseguem e todos aguardam a conclusão da obra. Para completar, temos a satisfação de contar nesta edição com uma entrevista exclusiva do prefeito reeleito de Cotia, Carlão Camargo. O mundo corporativo precisa caminhar junto com os órgãos governamentais.

empresa

De La Rue: tradição de 200 anos

A De La Rue é uma empresa inglesa, fundada em 1813 por Thomas de La Rue, atualmente considerada a maior empresa do mundo de impressora de segurança integrada e fabricante de papel. Vista como parceira de confiança dos governos, bancos centrais, autoridades de emissão e organizações comerciais em todo o mundo, a De La Rue está envolvida na produção de mais de 150 moedas nacionais e uma vasta gama de documentos de segurança, incluindo passaportes, cartas de condução, rótulos de autenticação e selos fiscais. A empresa oferece, ainda, serviços especializados e soluções de software, incluindo regimes de governo de identidade, sistemas de autenticação de produtos e soluções de gerenciamento de caixa de processamento. No Brasil, a De La Rue está presente há mais de 30 anos com escritório administrativo na capital de São Paulo. Em setembro deste ano, a nova unidade de operação/serviços foi aberta no Parque Industrial San José, com o objetivo de apoiar a gestão de processamento de numerário (Cash Process Management) em que assume a responsabilidade pela gestão, operação de processamento de dinheiro no ambiente de um cliente. A nova unidade é um marco importante, pois irá suportar o crescimento nos negócios de soluções e de câmbio. No futuro, o local também vai incluir um show room. A abertura oficial do novo local de serviços e operações está previsto para 2013, para coincidir com o aniversário de 200 anos da De La Rue.

A Associação deseja aos empresários, funcionários, clientes, fornecedores, amigos e seus familiares, boas festas e um 2013 repleto de realizações e felicidades. Um bom ano para todos! Alvaro Souza Ramos Presidente da Associação dos Proprietários do Parque Industrial San José

índice

Novidades para 2013 . .......................................................... 04 De La Rue: tradição de 200 anos .......................................... 04 Valorização das empresas e do Parque Industrial.................. 05 Novidades do novo acesso.................................................... 06 Prefeito Carlão Camargo........................................................ 07 Consultoria............................................................................ 08

expediente Administração Interna: 4148.6692 sanjose@ellocondominios.com.br Portaria: 4148.2374 Segurança: 7754.9780

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Associação dos Proprietários Parque San José DIRETORIA EXECUTIVA Presidente Alvaro Souza Ramos Vice-Presidente Mario Cesar Moreira Diretor Financeiro Walter Fusco

Vice-Diretor Financeiro Salomão Francisco Vieira Secretário Gustavo Dias P. Silva CONSELHO FISCAL - Efetivos Lee Chuo Chia Guilherme Ho Massao Furuta

CONSELHO CONSULTIVO Roberto Santos Isidro Diez Martinez Débora Merli ADMINISTRAÇÃO Ello Administração de Condomínios 4616.8081

INFORMATIVO SAN JOSÉ

INFORMATIVO PARQUE SAN JOSÉ Coordenação Eugênio Gomes Neto Produção Editorial e Gráfica A9 Editora Ltda Jornalista Responsável Rachel Soares - Mtb 662/PR Projeto Gráfico AgenciaM

Anúncios e Diagramação Pedro Caetano Colaboradora Larissa Paz Fotografia A9 Editora Filmes e Impressão Gráfica VIP

Publicidade e Contato A9 Editora Ltda (11) 4158.6184 / 4159.7944 sanjose@a9editora.com.br As informações e as imagens dos anúncios foram autorizados e aprovados pelos respectivos anunciantes, sendo de total responsabilidade das empresas, instituições e profissionais anunciantes os direitos autorais, intelectuais, de propriedade e de imagem.


restaurante

Restaurante: valorização das empresas e do Parque San José O Parque Industrial San José tem se tornado referência quando o assunto é loteamento industrial fechado, com valorização constante do parque produtivo. As muitas vantagens que esse tipo de empreendimento oferece para os empresários e seus funcionários, como segurança patrimonial e pessoal, comodidade e espaço comum interno agradável, têm estimulado o surgimento de novos loteamentos industriais na região e nos mais diferentes pontos do país. O Parque Industrial San José, ao longo de mais de uma década de funcionamento, tem procurado aprimorar ainda mais as vantagens oferecidas aos seus associados. A novidade para o início de 2013 será o restaurante, que deve entrar em funcionamento já no mês de janeiro. Projetado de forma a atender às necessidades de empresários e funcionários, o restaurante contará com dois salões. Um, com opção de refeições por quilo e preço mais acessível; e outro, a La Carte. As refeições serão elaboradas na cozinha do próprio restaurante, seguindo um cardápio balanceado elaborado por nutricionista. Os dois salões são muito bem projetados, capazes de atender às necessidades tanto de empresários e seus convidados, como dos funcionários, informa o gerente da empresa que ganhou a concessão para operar o restaurante do Parque San José. Com mais de 30 anos de experiência no ramo da alimentação, a empresa garante que vai aproveitar a cozinha muito bem montada no Parque Industrial San José, para elaborar todo o cardápio das duas opções de restaurantes do polo industrial. O gerente da concessionária, empresa que integra uma rede de conceituados restaurantes de São Paulo e da região, informa que a novidade é a operação de restaurante industrial. “Operar a cozinha do San José não será uma aventura, mas sim o resultado de três décadas de atuação na área de alimentação. Nosso lema sempre foi atender bem. Nós vamos operar o restaurante do San José, que será um restaurante industrial sem ter cara de industrial.”

Os salões, projetados para receber os dois restaurantes, serão decorados e organizados de forma agradável e confortável para não transmitirem a ideia de refeitórios industriais ou bandejões. “Queremos que os clientes dos dois salões, tanto o por quilo ou como o a La Carte, se sintam em restaurantes e não em bandejões. Os empresários também poderão levar convidados que sentirão prazer em saborear refeições preparadas com requinte e esmero.” Segundo o gerente da empresa concessionária, a disposição das mesas nos salões será feita de forma bem planejada, em nada lembrando um refeitório industrial, mas sim, um restaurante de qualidade. No mesmo prédio do restaurante também será instalada uma lanchonete para atender os clientes que optarem por refeições rápidas, como salgados e sanduíches. Além das refeições, também será servido o café da manhã para empresários e funcionários que não puderem realizar a primeira refeição em suas residências. No início do mês de novembro deste ano, as obras da fundação do prédio do restaurante já estavam em andamento, bem como a perfuração para a implantação das estacas. A cobertura será em estrutura metálica. A expectativa é que o início da operação do restaurante seja efetivado em janeiro de 2013. Com a obra pronta e o restaurante em operação, o Parque Industrial San José ganhará um destaque ainda maior como local agradável para a implantação e operação de empreendimentos. Além de proporcionar mais comodidade para quem trabalha e passa o dia inteiro em seu interior, o restaurante, operado de forma criteriosa e competente, será mais um fator de valorização das empresas instaladas no Parque Industrial San José. Foto tirada em 23/11/2012

O gerente explica que a empresa pretende operar a cozinha do restaurante do Parque Industrial San José de forma a manter a qualidade e o valor nutricional dos alimentos, sem perder

o sabor caseiro e apetitoso dos pratos. A cozinha que está sendo montada, segundo ele, é maravilhosa, capaz de garantir o funcionamento perfeito dos restaurantes. “Estamos somente adaptando o projeto para melhor atender às exigências da Anvisa quanto à entrada de mercadorias e as dimensões do local de armazenamento, que deve ser realizado em espaço fechado e próprio para receber os alimentos de forma a garantir a manutenção de seus valores nutricionais.”

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obras

Novidades do

novo acesso Foto tirada em 23/11/2012

A busca por possibilitar um acesso menos íngreme ao Parque Industrial San José, especialmente para caminhões e carretas, levou a Associação de Proprietários do Parque Industrial San José a realizar uma série de tratativas com autoridades municipais e estaduais. Para que o novo acesso saísse do papel e pudesse ser de fato percorrido por veículos a caminho do Parque Industrial San José, várias intercorrências precisaram ser solucionadas. A Estrada Luís Silva existia nos mapas da Prefeitura de Cotia, mas não existia na prática, precisou ser aberta. Durante os trabalhos, uma surpresa: havia uma mina d’água no caminho. O órgão ambiental estadual, CETESB precisou ser consultada sobre os trabalhos a serem desenvolvidos no local. Soluções foram apresentadas para que as obras tão necessárias para a região pudessem ter continuidade. Segundo o vereador Alcides Esquisito, que vem acompanhando os trabalhos desde seu início, o excesso de chuva em um determinado período foi motivo para novos atrasos na obra. Para completar, também havia uma pedra no meio do caminho. “Foi necessário explodir 50 metros de pedra para alargar uma das ruas”, informa o vereador Esquisito. Os trabalhos para a abertura do novo acesso prosseguiram durante todo o ano de 2012. O prazo para o início da circulação de veículos no trecho ainda está em aberto. “Vai depender das condições do tempo. Mas, posso informar que os trabalhos estão avançando e temos a expectativa de concluir a obra o mais breve possível”, diz o vereador. A ponte de aduela, uma estrutura pré-fabricada de concreto armado, já foi implantada sobre o rio, assim como a cobertura com asfalto no trecho da Estrada do Capuava. Segundo o vereador Esquisito, esta que é considerada a primeira etapa das obras já está com cerca de 80% dos trabalhos concluídos. A segundo etapa, que é a abertura da Rua Luis Silva, que fará a ligação entre a Av. Cel. Luiz de Moraes Barros e a Estrada do Capuava, está com os trabalhos um pouco menos adiantados. Já foi feita a terraplenagem, falta colocar guias e sarjeta para finalizar com o asfalto. O atraso ocorreu devido à mina d’água existente nas proximidades. O vereador espera que pelo menos a primeira etapa seja entregue ainda este ano e a segunda no início de 2013. 6

“Vamos fazer uma força tarefa para adiantar os trabalhos. A nossa expectativa é que as chuvas não forcem a interrupção dos serviços.” O vereador Esquisito comenta que as autoridades municipais sabem da urgência da obra e estão fazendo de tudo para entregar o novo acesso o mais rápido possível: “Vários acidentes com carretas carregadas aconteceram na região devido ao acesso muito íngreme ao Parque Industrial San José, gostaríamos de ter agilizado mais as obras, mas infelizmente uma soma de imprevistos forçou o atraso no cronograma.” Todo o trabalho de abertura do novo acesso ao Parque Industrial San José está sendo realizado devido à parceria entre o poder público, Prefeitura Municipal de Cotia, que fornece os equipamentos e a mão de obra necessária; e a Associação dos Proprietários do Parque San José, responsável pela compra do material de construção a ser utilizado na obra. Quando estiver concluído, o novo acesso beneficiará não somente o Parque Industrial San José, mas também os bairros próximos. A previsão é que com um caminho menos íngreme não aconteçam tantos acidentes e a região possa se desenvolver com segurança.

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prefeitura

Prefeito reeleito de Cotia, Carlão Camargo:

nosso compromisso é melhorar a cidade

Em entrevista exclusiva para o Informativo Parque Industrial San José, o prefeito reeleito de Cotia, Carlão Camargo, destaca as principais ações do próximo governo, em especial, aquelas voltadas para as melhorias da infraestrutura, para a modernização das ferramentas de relacionamento governo e indústria e para a melhoria da qualificação profissional.

infraestrutura de todo entorno do Parque e vamos continuar exigindo investimentos efetivos da Eletropaulo, para que o fornecimento de energia aconteça de forma estável, sem as quedas que prejudicam a produção. Nosso compromisso é melhorar a cidade, dando condições para que a economia industrial, comercial e de serviços se movimente.

Prefeito Carlão Camargo, o senhor pode destacar quais serão suas principais ações voltadas para o setor industrial do município?

A vinda de empresas e indústrias para Cotia tem se intensificado nos últimos anos. Quais são os fatores para essa demanda? E quais são os benefícios para o município?

Iniciamos uma ampla reforma administrativa no governo, para garantir que a Prefeitura de Cotia atenda as expectativas dos munícipes e contribuintes de forma adequada. Temos vários projetos para dinamizar a economia e alavancar o setor comercial e industrial, oferecendo as condições necessárias para que ele seja ampliado. O principal pedido dos trabalhadores das indústrias de nossa cidade refere-se à melhoria da infraestrutura, por isso, estamos com um grande projeto em andamento para otimização do sistema viário, com recapeamento, pavimentação de ruas e avenidas e abertura de novos eixos para facilitar o escoamento da produção. Além disso, vamos modernizar as ferramentas de relacionamento governo e indústria, para que as demandas empresariais sejam resolvidas com agilidade.

Há uma frase do governador Geraldo Alckmin que exprime bem a importância da cidade para a região metropolitana: “Cotia é a esquina do Brasil”. Temos em nossas proximidades a Rodovia Raposo Tavares, o Rodoanel e estamos a poucos quilômetros da maior metrópole do Brasil. São características que favorecem muito nossa cidade que se destaca do ponto de vista logístico. Além disso, ainda temos muitas áreas desocupadas. Essas características são muito positivas, pois a vinda de empresas gera emprego e renda para o município.

Como melhorar o desempenho do setor industrial e empresarial, inclusive com o aumento na oferta de mão de obra especializada local?

A região de Caucaia ainda preserva o setor agrícola ativo e consideramos que é essencial valorizar esses dois perfis. Além de incentivar a vinda de indústrias, também pretendemos dinamizar a agricultura local, criando até mesmo um entreposto para comercializar o que se produz em nossas terras. A economia é dinâmica e precisa de muitos elementos para que se mantenha viva e pulsante, por isso, temos que valorizar todas as atividades econômicas existentes em nosso município, trabalhando para contribuir com as pessoas envolvidas nesses setores.

O Parque San José é um grande parceiro da Prefeitura e continuaremos com esse bom relacionamento.

A melhoria da qualificação profissional dos moradores para que eles preencham as vagas disponíveis nas empresas instaladas na cidade é uma preocupação recorrente do governo. Em 2009 inauguramos a ETEC – Escola Técnica Estadual de Cotia, e doamos um terreno à FIESP para que seja construída uma unidade do SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial, em nosso município. A ETEC forma aproximadamente 500 alunos por ano e com o SENAI teremos cerca de 7.000 vagas em cursos que vão preparar nossos jovens e adultos para que sejam inseridos no mercado de trabalho local. Como se vê, estamos fazendo nossa parte, mas queremos, também, fazer parcerias com as indústrias locais para oferecer mais oportunidades de qualificação a quem reside em Cotia.

O município de Cotia ainda mantém o setor agrícola forte ou o industrial já está suplantando o agrícola? Como conciliar os dois aspectos no processo de desenvolvimento do município?

Quais são, a seu ver, as perspectivas da relação entre a Prefeitura Municipal de Cotia e o Parque Industrial San José durante sua próxima gestão? O Parque San José é um grande parceiro da Prefeitura e continuaremos com esse bom relacionamento, sempre primando por atender as necessidades das empresas que ali estão instaladas e que tanto contribuem para nossa cidade. Vamos investir na INFORMATIVO SAN JOSÉ

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empresarial

Consultoria: caminho para evitar e solucionar problemas nas MPEs Qual o momento certo para o empresário da micro e pequena empresa (MPE) buscar orientação de um especialista em gestão de negócios? Para responder a essa questão, podemos fazer uma analogia entre as empresas e o ser humano. Quando uma pessoa tem um problema de saúde, procura por um médico especialista. O médico faz o diagnóstico do problema e sugere o tratamento, porém, a decisão de seguir ou não o tratamento recomendado é do paciente. Com as empresas acontece praticamente a mesma situação. Quando ela está passando por dificuldades, é comum que procure ajuda de um especialista, no caso um consultor, para ajudá-la a solucionar os problemas. O consultor efetua o diagnóstico e sugere um plano de ação. Novamente, a decisão de agir ou não conforme recomendação é do empresário. A maioria das empresas, porém, acaba procurando a consultoria quando já está com algum problema, assim como uma pessoa procura um médico quando já está doente - o que em muitos casos torna a ‘cura’ mais difícil. Em ambos os casos, o ideal é agir de forma preventiva. Se o negócio não anda bem, é um dos motivos para buscar o conhecimento de especialistas, mas existem várias outras razões. O empresário pode procurar consultoria para: melhorar suas atividades, sua forma de fazer gestão e interagir com as partes interessadas no negócio, entender melhor seu mercado, aprimorar seus produtos ou serviços, implantar mudanças, planejar seu futuro, obter uma visão especializada imparcial, melhorar o desempenho. Pode ainda buscar introduzir novos conhecimentos, métodos, técnicas em sua empresa ou apenas esclarecer uma dúvida pontual.

Um ótimo 2013!

O Sebrae se dedica a estimular o empreendedorismo, promover a competitividade empresarial e a sustentabilidade das MPEs em todo o Brasil. Tem um amplo leque de soluções para apoiar as empresas e uma larga e bem-sucedida experiência em orientar os empresários em diversos segmentos de atividade. Um exemplo é o Programa Sebrae Para Empresas Avançadas – Sebrae Mais, conjunto de soluções estratégicas para empresas que buscam a evolução de seus negócios. Para participar do Sebrae Mais, a empresa deve ter mais de dois anos de funcionamento, acima de nove funcionários e boa estrutura operacional. Também é importante que tenha interesse em expandir seus negócios e superado as questões básicas de gestão, nas áreas de pessoas, processos, marketing e finanças. Quanto mais uma empresa cresce, maiores são suas dificuldades e desafios. Mas, em compensação, maiores também são as oportunidades. Foi pensando nisso que o Sebrae lançou o Sebrae Mais. O programa, composto por um conjunto de soluções que são aplicadas conforme as necessidades da empresa. Reúne diversas modalidades – consultoria individualizada por empresa, workshops, capacitação, palestras e encontros. Para conhecer melhor esse e outros produtos e serviços oferecidos pelo Sebrae-SP, basta ligar para 0800 570 0800 ou acessar o site www.sebraesp.com.br. Em Osasco, o escritório regional do Sebrae-SP fica na Rua Dona Primitiva Vianco, 640. Cláudia Aparecida de Azevedo Escritório regional Sebrae-Osasco Contato: (11) 3682.7100

A Administração do Parque Industrial San José e a Ello Administração de Condomínios agradecem a colaboração de todos os associados durante 2012 e desejam que 2013 seja um ano promissor e repleto de realizações. Boas festas!

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Informativo San José - 28 - Julho a Dezembro 2012  

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