Issuu on Google+

A9828085

資一甲 常逸


目錄 1.0

Executive Summary 執行摘要

2.0

Company Summary 公司概要

3.0Products and Services 產品和服務

4.0Market Analysis Summary 市場分析綜述

5.0Strategy and Implementation Summary 戰略與實施綜述

6.0Web Plan Summary 網絡計劃摘要

7.0 Management Summary 管理綜述


我們的生活不斷在進步當中,然而環境的管理卻逐漸 的再下降,從勞力與物資的不斷提升,造成環保意識抬 頭,加上法律的約束與政治的干預,整體產業面臨前 所未有的挑戰,在這個景氣蕭條的這個世代裡,只能 從成本控制來重新思考。多年以來建築業對於經營的 重點著於銷售成績上,很少把眼光放在建築企劃的價 值考量中,然而建築投資環境在經濟景氣的打擊、銷 售停滯、勞力成本提昇,在成本未能有效控制的情形 下,逐漸的在惡化,若能以綠建築來提升環境加上環保 意識的凝聚,說不定能將整個經濟提升到前所未有的 檔次


我們應該如何將經濟與綠建築畫上平等的 關係?我們需要的是利用綠色的觀念,來營造 整個社區對於環保重視,而設計,變成了整個 社區規劃藍圖裡,佔了最重要的角色,而成本 的利用,也希望能以最少資源消耗來完成,主 要是以環保與淨化生活品質來完成這整個 綠色建築


Marketing Strategy 大眾因為媒體感受到了整個地球狀態正在下滑,也因為其他 國家的自然災害發生的實在太頻繁,也開始注意到整個環保 的趨勢,因此,整個行銷的方法便環繞在這些天然災害上 為了讓民眾能更深入的了解到這些災害的嚴重性,所以也就 順便帶出了這些災害的成因,並將綠色計畫推廣給大眾,而且 這也是必要的,透過政府的宣導,慈善團體的呼籲,媒體的宣 傳,這些都是行銷的方法,目的雖然是在買賣綠色建築,但是 更重要的是,環保整個地球才是推行的主要重點


Promotion Strategy 綠色營銷可促進都市可持續發展戰略的實施 可持續發展戰 略是指都市經濟發展必須同自然環境及都市環境相協調,以 保證都市、經濟、環境發展實現良性循環。 為了不讓環境問 題繼續惡化,政府也制定越來越多法條,讓各大違規得廠房 付出的代價越來越大,藉由社會團體的呼籲也使得大眾越來 越正視環境問題, 這迫使我們必須把人類生存、社會與企業 的可持續發展結合起來,把有限的自然資源和生存環境運用 於大眾社會福利的改善和提高的經濟活動中,促進了都市的 可持續發展戰略實施。


綠色營銷觀念是在綠色營銷環境條件下企業生 產經營的指導思想。傳統營銷觀念認為,企業在 市場經濟條件下生產經營,應當時刻關註與研究 的中心問題是消費者需求、企業自身條件和競爭 者狀況三個方面,並且認為滿足消費需求、改善 企業條件、創造比競爭者更有利的優勢,便能取 得市場營銷的成效。而綠色營銷觀念卻在傳統營 銷觀念的基礎上增添了新的思想內容。


Website Marketing Strategy 綠色促銷就是綠色產品而開展的各項促銷活動的總稱。核心 是通過相關活動,達到綠色的健康形象,豐富企業綠色營銷 內涵,促進綠色產品推廣和消費。如此,企業可以在綠色市 場佔有地位,開拓綠色市場容量。

為了讓更多人了解到綠建築的重要性,網路便是我們 宣傳的最好利器,當今的網路傳播快速,可以將綠色建 築的構想與建造過程發表在網路上,讓更多人能了解 綠建築的重要,像是 youtube 便是利用的最大網站 將所有的相關資訊全部上傳至網路,佈景能達到行銷 宣傳的效果也達到了呼籲的效果


Organizational Structure 加快建設生態文明的理念轉變。加大生態文明理念推廣力 度,促進社會群體間相互監督,營造全社會生態文明建設氛 圍,借助路徑依賴,形成發展綠色經濟的文化約束機制。促 進政府執政理念轉變,制定和實施政策應結合考慮經濟發展 的速度與資源環境能承受的程度,統籌人與自然和諧發展, 引入和優化綠色 GDP 考核指標。促進企業經營理念轉變, 倡導生產方式的低碳技術及資源能源的迴圈利用,實現產業 微觀主體的技術結構、組織結構及行為結構優化升級。促進 個人生活理念轉變,提倡健康生活、適度消費,培養綠色消

費觀念和生活方式。


Management Team 講整個綠建築管理下列部分

環保 為了讓綠建築能更佳的完整,對於環保管理的要求變的更加 的嚴謹,不管是環境上或者是垃圾的污染都是管理的重點

能源使用 因為不使用人工的方式使用能源,使得這整個管理變的相當 困難,大自然的資源掌控與管理相當複雜,必須經過不斷不斷 的測試,才能準確的發揮最大的效能


Personnel Plan 推進綠色經濟全球化。大力推進綠色經濟的全球 化進程,促進形成有利於綠色經濟發展的國際環 境。倡議各國制定並實施鼓勵綠色經濟發展的各 項政策,反對各種形式的地區保護主義。加強區 域合作,尤其是發達國家應當在技術、資金、人 才等方面積極支援發展中國家培育綠色經濟。

Keys to Success 成功的關鍵在於我們如何利用不是人工 的資源來讓整個綠建築能夠使用,像是太 陽能,水,土壤,風來產生電力 還有將整個空間縮小,讓土地的資源能夠 使用的更完善也節省了許多不必要浪費 的空間 利用天然的資源就是這整個綠建築所成 功的關鍵


在建築生命週期,源物料的生產、建築的規劃與設 計、施工進行、使用管理,所有過程中,以最能節約 能源、最有效利用資源的方式,建造最低環境負荷 量之情況下供給最安全、健康、及舒適的居住空間; 達到人及建築與環境可永續發展,也讓整個規劃的 四週,能夠影響的傷害減到最低


能源之星: 首要目標是省電的需求,由於現今社會 太過於浪費電,所以必須製造出省能且 高效率的產品,還要具備低淘汰的標準, 達成節省電力的使用,減少 CO2 的排放 與環境品質提升的最大目標。 綠色照明: 採用琥珀色 LED 燈,這種光色波長 落在 590nm 照明亮度能夠始人活動,同 時不會產生過多浪費光線,非常符合生 態需求。


大部分的人全球暖化有印象,但是並沒有壓 力;能是知道的,只是個地球生病了,然而沒有 真正掌握到這些事實、數據所代表的意思,那 對於人類文明的未來,有著很大的威脅。 相對於美國來說,台灣對於環保的意識並 沒有非常的強,不只一次看到在美國的知名 節目上,強調著全球暖化的嚴重性,也不停的 再推動綠建築計畫的實施,在台灣,雖然是跟 著世界走,然而,對於全球暖化的一提並沒有 特別的關心,想當然的,綠建築在台灣的市場 會遠比美國來的差,資金上也來的些少,但是 綠建築的計畫是必須實施的


(1) 相關技術: 建築物的材料,能源的配置與使用 外觀的設計 (2) 風之運用: 利用風車發電,並觀察風的流向與 走向來決定窗戶的設置,借使節約能 源 也避免冷氣的使用,減少 co2 的排放 量


未來的科技創新中心將圍繞在永 續發展、生態淨化、綠色化學、生態 工業、綠色奈米等領域,而特別是在 增加能源效率、能源需求管理、減少環境資 源浪費,再生能源、燃料電池,綜合發電、分 散式電力等互相連結、互相支持的能源網創 新. 未來的生活環境品質會大大的提升,不僅健

康也會更加的環保


綠色建築的目標,是為了改善都市的生活品 質,所以會把整個建築的規劃在程式中進行 ,雖然是為了整個都市的生活品質,但是目前 目標將放在高收入的族群,一來可以以較多 的資金來建設,二來變可以以高收入全作為 榜樣,讓整個都市都能有環保意識,在來辨識 以婦女為主要目標,由於女性的環保意識較 男性重,自然以她們為出發點,是綠建築的意 識能夠更快的推廣


大眾因為媒體的大量傳播,對於綠色建築的概念提高也越來越完整,例 如蒙特利爾拉薩爾政府在 9 月 8 日所通過的一項決議表示, 「尤 於蒙特利爾建築業每年製造 1,500 萬噸廢棄物質的事實,以及本市所 有公私建築每年消耗全城 30%的能源的現狀,拉薩爾市政府規定,自 政策制定起,該地區所有的新啟動建築工程都必須達到 LEED(領先 能源與環境設計)金獎認證,所有重大建築翻修工程,都必須得到 LEED 銀獎認證。」因此,為了達到 LEED 國際綠色建築認證系統所 規定的環保、節能標準,各國的綠建築物必須開始採用大量得綠色概 念。隨著綠色標準的更大推廣,綠色環保建材的市場只會持續的擴大 不會縮減,而綠色建築的規劃也會越完善且完整


由於建材產業是屬於傳統產業,需要大量的原物料來源、眾 多廉價的人力與土地,更重要的是需要足夠的市場規模,國 內建材產業所面臨的挑戰趨於嚴酷。產品出口的比例,超過 半數產品雖有出口業務,但出口量僅佔總產量1%以下,另 外有5 件產品,其外銷比例高達80%以上,6 件產品外銷比 例為30%~40%外銷之建材廠商普遍認為綠建材標章有助於 拓展外銷市場,大陸目前也有相關建材標章,北京甚至於要 求沒有綠建材標章不能使用。日本也已將綠建材標章產品列 入政府優先採購項目,台灣的綠建材標章雖仍未與其他國家 達成交換認證的協議,但是對於取得標章的廠商而言,在拓 展外銷市場時,仍較無取得標章之廠商佔優勢,而外銷市場 正是廠商真正在意的部分。


國內建材市場的經營環境,已進入一個開放又高度競爭的市 場時代,各類國外建築材料可能因台灣加入了WTO 而傾銷 國內市場,為了形成貿易技術門檻,防止品質不佳之建築材 料影響國人健康與居住品質,且協助建材產業轉型,積極推 動綠建材標章制度是唯一的方法。市場上普遍對綠建材強制 使用後,對於市場是否會有影響,由於綠色建築的材料較一般 建築材料更特殊,然而有些建築傷並未取得綠色標章而任意 涨價,使得民眾也開始猶豫,甚至用高價買了不符合綠色建築 的來源,為了防範這些,因制定更嚴格的標準來把關消費者的 權益,也使的綠色建築的推廣能更加的確實


綠建築