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•享受天然自在的環境 平凡簡單的住所 --------新莊園


整體架構 執行摘要 區域位置 公司簡介 產品&分析


Executive Summary執行摘要

• 以不複雜的結構製作而成, 簡單明瞭,很適合不喜歡 複雜大樓結構的人所居住。 也很體貼的為老人小孩們 所著想,不需要爬上爬下 也不用擔心小孩亂跑。是 個非常良好的居住地。


區域位置


Company Summary公司簡介 • 主要是以環保為主,建材方面也採取許環 保便利善用資源的方式來完成,也以人生 活情形為出發點,來製作並達成我們公司 的目標,歷年來的建造都以環保善用資源 為核心,品質與口碑在市場上已建立起良 好的信任度。 • 竭誠的希望各位能夠瞭解我們公司不管是 內部外部的用心和對品質的堅持,讓我們 能為您們盡一份心。


地段價值


客源分析 新北市區域客

台北市

40% 60%

成交客戶以新北市區域客較 多 大多是來自於五股、三重、 蘆洲、新莊的傳統產業業主 或自營商; 北市客源較無 集中區域。


Products產品

• 我們的產品在業 界是有目共睹 的,推銷優良的 建築是我們主要 服務民眾的主要 產品。


Market Analysis Summary 市場分析摘要 • 現在市面上的建築都趨向於大樓建 築,許多都是層層的鎖與門,所以我 們推展以簡單方便為主的產品來推薦 給民眾作選擇。 • 以我們的市場分析當中,現在的社會 少子化而年長者有增加的趨勢,所以 我們以簡單平實為主來推薦這類的建 築。 • 不僅方便讓老人家在家外的庭院種花 種菜,更讓老人家方便的行動。


產品分析 一樓皆設置為公設 並無店面設計 設有健身房 KTV室 宴會廳等公設 一樓樓高3米5 門廳挑高7米


43,53坪配一個車位 75坪配兩個車位


兩棟四拼規劃 除了43坪產品以外每戶 都有三面採光 服務盒位置皆設置在梯 廳旁挑空處


三加一房設計 雙套房規劃 客廳 餐廳 書房可整體彈性客便讓客廳和餐廳尺度更大


三加一房設計 書房可和客廳合併規劃使用 每間衛浴都有開窗 空間上無浪費 陽台和花台錯成


三房設計


銷售情況 奢侈稅之前周來人約40~50組 奢侈稅之後周來人約15左右 且奢侈稅之後客戶出價多低於底價有效客戶不多

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