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SEPT DAYS Vol 2 No.85, Jeudi, 12 Décembre 2013 ISSN 1929-6312 2013年12月12日 第85期 Tel./电话:514-861-6319 ling77.com

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第85期

本期责编:利 文

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1

詹钜辉

12

甜田地产

22

七天创意工作室

2

吕戈

13

谈谈灭火器

23

亲子园地

3

王大鹏

13

加国副食品价格涨幅疲软

23

橡树园

4

11月市场交易平稳

13

三分之二加人拟送礼物卡做圣诞礼物

24

读者文摘

4

半价的房子你敢买吗?

13

侯丹宁

24

中医学院及诊所

4

年终回顾:2013加国地产行情概览

13

李教练

25

文化苦旅

4

应对小户型 自助式储物仓库渐成趋势

13

翻译服务

25

婚礼用花

4

李骥卖房

14

我爱我家

25

七天俱乐部

4

李欣

14

敖任明

25

公证验屋

5

郑先红 吴函芸

14

亚媒广告摄影多媒体中心

25

田华

6

吴坚

15

龚文宇

26

环球体育

7

刘畅

16

捷足先登

27

明星追踪

7

于泽

16

排气管维修专家

28

军事博览

8

MICHELINE COUTURIER

17

李园园

28

吴晗春

8

陈步廉

17

琢玉

28

婚礼用花

9

张继成

18

中国财经

29

科技前沿

18

李骥

29

国医堂

10 揭秘加拿大各种投资骗局

19

财经国际

30

史海沟沉

11

王钧 陈婷 胡娟英 张慕潔

20

华人世界

31

风云人物

12

分享与好人缘

21

国际时事

32

何钧

12

叶峥嵘

22

华文教育

10



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Boucherville

Ling 7 Communication

主编  Chief Editor

罗椋文

Luo Liangwen

1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5

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11月市场交易平稳 七天地产讯 根据蒙特利尔 房地产行业公会CIGM(Chambre immobilière du Grand Montréal) 最新公布的数据,刚刚过去的11月 份,大蒙特利尔地区的房地产市场 保持一种平稳态势,共有2629间房 屋易手,与去年同期相比只微增了 一个百分点。 11月份中的交易亮点是独立房, 特别是在蒙特利尔的郊区地区,比 如南岸地区的独立房成交量比去年 同期增加了14%。而其他两种户型 多层楼房(PLEX)和共管公寓(Condo) 则比去年同期下降,下降幅度分别 在10%和3%。 11月份的房屋中间价格还在缓 慢上升,其中独立房的中位价为278 000元,微升1%;共管公寓的中位 价格为233 000元,比去年同期下调 了3%,而多层楼房PLEX的中位价格 则为445 000元,比去年同期上涨了 6%。 截止到11月31日,该协会房地 产交易电子交易盘Centris上的待售 房屋数量有3万955间,比去年同期 上升了9%,增长幅度最大的依然是 公寓类房屋,高达13%。详细统计 信息见下表:

大蒙特利尔地区房地产11月交易一览 市场存有量 新入市交易房屋 原有上市房屋 成交总量 独立屋(Unifamiliale) 公寓(Copropriété) Plex (2 à 5 logements) 销售额 成交中价 独立屋(Unifamiliale) 公寓(Copropriété) Plex (2 à 5 logements)

2013

2012

变化幅度

5 453 30 955 2 629 1 546 792 288 847 451 953 $

5 616 28 431 2 613 1 476 813 321 867 109 818 $

-3 % 9 % 1 % 5 % -3 % -10 % -2 %

278 000 $ 233 000 $ 445 000 $

276 250 $ 240 000 $ 421 000 $

1 % -3 % 6 %

蒙特利尔岛上房地产11月交易一览 市场存有量 新入市交易房屋 原有上市房屋 成交总量 独立屋(Unifamiliale) 公寓(Copropriété) Plex (2 à 5 logements) 销售额 成交中价 独立屋(Unifamiliale) 公寓(Copropriété) Plex (2 à 5 logements)

2013

2012

变化幅度

2 200 12 299 1 072 353 502 217 426 903 413 $

2 294 11 432 1 129 365 531 233 465 396 665 $

-4 % 8 % -5 % -3 % -5 % -7 % -8 %

365 000 $ 270 000 $ 466 250 $

382 500 $ 280 000 $ 453 750 $

-5 % -4 % 3 %

信息来源:Chambre immobilière du Grand Montréal par Centris

应对小户型 自助式储物仓库渐成趋势 据世界新闻报道 加拿大的房子价格愈来愈昂贵,但 居住的面积愈来愈小,如何摆放家中的杂物用品? 租用 储物库也渐成趋势。 加拿大房地产经纪公司Royal LePage表示,加国三大 城市:温哥华、多伦多及蒙特利尔,在未来20年会有3万 2000 个公寓单位供应,但是单位面积会更细小。 一家研究公司Urbanation Inc.指出,单以大多伦多 而言,今年第三季的公寓平均面积为 887平方尺,较十年 前的1000平方尺大为缩水。而在温哥华,500平方尺以下 的迷你单位早已出现多时。 该公司表示,以大多伦多公寓平均每平方尺 500 元 计算,如果要额外多 100平方尺来储放杂物,要多付5万 元,还未计做房贷的4%利息在内,但以租用一个100平方 尺的储物仓库,每月租金160元,一年大约只需2000元。

来自美国密苏里州的 StorageMart 于2007年进军 加国,目前在各地,包括温哥华及多伦多约有70个储物 仓库,总面积达500万平方尺。该公司的首席执行官本南 (Mike Burnam)认为,只要人们 有杂物就不愁没生意,而最大的 竞争者不是其他储物仓库而是清 理垃圾的公司,说明民众都把杂 物当垃圾弃掉。 除了租用储物库外,不少公 寓单位都附有储物柜,有些更列 入业权一部分,Urbanation Inc 指出,这些储物柜也开始成为 第二市场用来出售,而且需求不 低。

蒙特利尔银行上调房贷利率 加拿大五大商业银行之一的蒙特利尔银 行宣布从星期二开始把浮动和固定房贷利 率上调0.1%。新的5年期固定房贷的利率是 5.44%,而5年期浮动房贷利率是3.1%。 金融市场分析家们指出,虽然美联储和 加拿大中央银行都表示会继续在较长时间内 维持超低利息率的宽松利率政策,但金融市

全国新屋动 工数量下跌 七天地产综合报道 根据 加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation)最新统计资料,全 国今年11月份新屋动工量为194014 间,比10月份减少了3%,更比业 内人士的预测少了3000间。 其中新屋动工数量减少最明显 的是安省和大西洋省份,分别下降 了16.6%和24.8%;但卑诗省、 草原省份以及魁省的共管公寓项 目开工数量却录得上升,分别为 12.5%,9.1%以及0.8%。 

场上长期债券利息已经开始上升,这反映了 市场预期美联储每个月发行850亿美元债券的 量化宽松政策即将结束。 超低房贷利率被认为是在过去几年推动 加拿大房市持续火热的主要原因;不少分析 家认为加拿大房地产市场已经热过了头、面 临价格调整的风险。

年终回顾: 2013加国地产行情概览 虽然联邦在2012年7月再次收紧按揭条例,令本国房地 产销量大减,但是纵观2013年全年,加拿大的房价不但没有 出现下滑,而且保持较大幅上升。在今年的1月份,本国房 屋的平均成交价为35.28万元,比去年同期的34.82万元略微 上升。至今年2月份,全国房价为36.89万元,比去年同期降 低1%,可是如果不计入降幅很大的温哥华数据,实际上2月 的平均房价还稍有增长。 进入春、夏季之后,房地产市场渐渐走出了联邦收紧按 揭条例的阴影,房价年同比增长率渐渐上升,而销量也渐渐 恢复到推出政策前的水平。 至今年8月份,本国的房屋成交量较1年前急升11.1% (比7月份则上涨了2.8%),这显示市场行情在去年下半年 及今年初的低潮后已迅速反弹,并已经完全走出了政策的阴 影。良好的行情令加拿大地产协会(CREA)调高了市场预 期,预测今年二手房成交数将达44.99万宗,同去年45.45万 宗的水平相差无几。 同月,联邦方面再次出台降温政策。本国官方机构加拿 大按揭及房屋公司(CMHC)因应突然增加的需求,推出限制 措施,把按揭相关的证券保证金额,在本月限制于每间金融 机构3亿5千万元。此举将提高银行的借贷成本,令房主的按 揭费用上升,进而导致房市降温。 这一降温政策直接影响了房市销量,至今年10月(也是 业内目前所掌握的最近一期的数据),全国房屋销量按月下 降3.2%。然而,政策并没能延滞房价增长的步伐。同月本国 房价升至39.18万元,相信不久之后就能突破40万元大关。 本国房价不断上扬,造成家庭债务水平一升再升,这令 全球经济学界不断发出“降温”、“着陆”的警告。同时, 眼看政策调控无法给房市降温,也让联邦财长心有不安。上 月晚些时候,联邦财政费拉狄暗示,可能会出台更多给房市 降温的政策,以遏制早已令人担忧的家庭债务。2014年本 国房市何去何从,飙升的房价能否被遏制,民众拭目以待。 (来源:加国无忧 作者:牧涛)


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买房卖房 2013年12月12日



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Boucherville

Boucherville位置图

Boucherville是蒙特利尔南岸地区 的一座小城市,同时属于大Longueuil地 区和大蒙特利尔地区。1939年,加拿大 日杂五金连锁超市Rona在这里创业,至 今,该公司的的总部还设在这座城市。 全市总共有将近四万人,百分之九十的 市民母语为法语。近十几年来,这里的 人口数量一直在下滑,这也是市政当局 最头疼的问题之一。 历史

1667年,来自法国Mortagne-auPerche的Pierre Boucher家族从魁北克 城和三河市迁居到这里,成为这里的领 主。Pierre Boucher先生原来定居在圣 劳伦斯河岸边的Percées Islands,后 来,以此为中心,一座新的村落逐渐形 成。经过多年的发展,于是便有了今天 的Boucherville市。 Boucherville一带第一座教堂建成 于1670年。当时的教堂为木结构,1712 年,改建为砖石结构建筑。1801年,教 堂经过再次改建之后,一直保留至今。 18世纪,这里的许多居民举家搬迁 外出,组建了Saint-Julie和SaintBruno-de-Montaville两个社区。1843 年,Boucherville村遭受了一次非 常严重的大火,整个村子几乎全被被 烧毁。1845年,Sainte-Famille de Boucherville教区成立。这个教区 当时管辖着整个Boucherville这座大 村落。1856年,Sainte-Famille de

Boucherville分裂成为两个社区: Saint-Famille de Boucherville教区 和Boucherville村。 从 1 9 世 纪 末 到 2 0 世 纪 初 , Boucherville村成为当时最重要的度假 胜地。很多蒙特利尔居民可以通过火车或 者渡船来这里游玩。第二次世界大战之 后,Boucherville得到了空前的发展, 期间最显著的成绩是Louis-Hippolyte Lafontaine Bridge-Tunnel的建设。 1877年,Sainte-Famille de Boucherville教区将一部分土地割让给 了Saint-Hubert。1950年,向SaintBruno-de-Montarville割让了一部分土 地,1956年,又向Boucherville村割让 了一部分土地。 1957年,Boucherville升级为市。 1963,Boucherville市兼并SainteFamille de Boucherville教区,从而初步 形成了相当于这座城市当今这样的规模。

Boucherville的第一座教堂

受到魁北克省2000年-2006年的市 政重组运动的影响,2002年1月1日, Boucherville市撤销,原来的所有 市政服务全部合并入Longueuil,成 为Longueuil市的一个辖区。但是, 2004年,通过公投,Boucherville从 Longueuil市分离出来,于2006年1月1日 再次成为一个独立的城市,只不过仍然 属于大Longueuil地区,很多市政服务与 这个大都市保持统一。 现在,这座城市的人口基本上稳定在

四万人多一些,辖区内有一个大的工业 园区。在三河市,有一个以这座城市的 开创者Pierre Boucher命名的博物馆。 社区

Boucherville城市虽然不大,但是 里面的社区却不少,其中稍微大一些的 社区就有六个,分别是:Harmonie、 Quartier des villes et provinces de France、Old Boucherville、 industrial serction、Seigneurie、 以及Le domaine Sarevois社区。 Harmonie社区位于Montarville、 Montbrun和Normandie三条街之间。这是 一个最近几年才发展起来的社区,主要 功能为居住,有不少高档物业。社区内 有几个公园,绿地成片,使得整个社区 如同花园一般。Boucherville多功能大 楼也位于这个社区里面。 Quartier des villes et provinces de France社区位于 Normandie、Gay-Lussac、Ampère 和 boulevard Montarville几条街之间,所 有这个社区内的街道和公园的名称都来 自于法国的各个省名。这个社区的房屋 主要是独立屋和半独立屋。 Old Boucherville社区,顾名思 义,当然是这里最早的居民点了。这 个社区由原来的几个村庄和SainteFamille Church教堂组成。社区的具 体位置在Saint-Lawrence 河、 Fort Saint-Louis街、 Montarville街和 Montbrun街之间。社区内有很多建筑物 被列入历史文化遗产名录。 Industrial section位于这座城市 的西部。工业区内有三个工业园。尽管 这些工业园大多规划建设于上个世纪 六十年代,经过几十年的扩建和发展, 这些工业园的规模已经相当大了。上世 纪80年代初期,有大约一百多家企业入 住这些工业园,为本地居民提供六千多

撰稿 亚媒 个工作机会。现在,这里有六百多家公 司落户于工业园区,工作岗位也增加到 了一万五千多个。工业园区还有两个研 发中心。 Seigneurie社区是一个居住型社 区。社区的具体位置在Fort SaintLouis大街南面,Mortagne大街背面, Brouage街西面,Industriel街东面。这 个社区大约建成于上个世纪六十年代。 Carrefour de la Seigneurie购物中心 是本社区最重要的购物中心,购物中心 内有加拿大皇家银行一家分行、超市、 便利店、药店、诊所等。购物中心停车 场旁边有一家Texaco加油站。现在,这 家公务中心已经没有往日的红火,大部 分商家和客户都想到更加现代化的购物 中心流去。这个社区里没有英语学校只 有两家法语小学:De la Broquerie 与 Pierre-Boucher。 Le deomaine Sabrevois社区建成于 上世纪七十年代,位于Montarville街东 面,Samuel de Champlain 和 JacquesCartier两条街的中间。 地灵人杰

Boucherville是一个美丽的城市, 圣劳伦斯河心的Îles-de-Boucherville National Park国家公园是最理想的休 闲去处。这座小城同时也是各类人才的 发源地,很多著名的政治家、运动员、 艺术家都是从这里走出去的,其中最 著名的有:曾任加拿大总理的LouisHippolyte Lafoutaine(1807-1864)、 著名法语卡通人物Têtes à Claques 的创始人Michel Beaudet、魁北克首 位奥运金牌得主Étienne Desmarteau (1873-1878)等。 关于Boucherville我们今天就介绍 到这里,以后我们还有可能搜集更多的 资料,更详细地介绍这座有趣的城市。 谢谢关注!

揭秘加拿大各种投资骗局 据加西周末报道 投资时最怕的就是一 个心仪的项目其实是个骗局。虽然被骗后 我们可以报警挽回一些损失,但是事前发 觉总比亡羊补牢要强一些,所以,无论对 方说的怎样天花乱坠,防人之心不可无。 骗子们都是很厉害的心理大师——他 们总能提出让你心动的建议,让你不由自 主的陷入他们层层勾设的陷阱里;或是抓 住你思维的盲点——装扮成你信任的人, 让你拱手把钱交出来。每年,BC省有数千 人因遇到投资欺诈而损失数以百万计的金 钱。BC证券事务监察委员会就投资欺诈问 题向大家提出5条警示: 没有风险! ���个世界不可能有没风险的投资,投 资的定律就是:回报越高,风险就越高。 真有年回报那么高又那么安全的事情,知 情人早就砸锅卖铁甚至借高利贷也去做 了,怎么会告诉你。 像某某某一样赚大钱! 这类骗局是以所谓“只有少数人知情 并已赚取丰厚利润”、“机会难得”作为

点。骗子还会举出各种无法证实的例子使 您相信他有办法取得这些内幕消息,当你 信以为真交出钱财的时候,骗子和他所谓 的专家,都会突然消失。 海外投资,税项全免! 加拿大是名副其实的“万税之国”, 而骗子就利用人们想要避税的心理,将海 外免税推销成一种避税方法。他们会说服 你把金钱调动到海外,甚至能给你提供各 种让人眼花缭乱的单据和材料作证明。 但其实他们只想让你把钱调到一个你无法 使用的海外户口,然后再把钱在多个户头 内转手,等你被转迷糊了,钱也不知去向 了。当然,在此之前,他们还会告诉你要 把事情保密,令你无法得到财务顾问的建 议,免得被你看穿骗局。“税收筹划”又 称“合理避税”,来源于1935年英国的 “税务局长诉温斯特大公”案,“任何一 个人都有权安排自己的事业。如果依据法 律所做的某些安排可以少缴税,那就不能 强迫他多缴税。”这一观点得到了法律界 的认同。避税并不需要做出什么高风险的

务顾问对税法的深刻理解。只是为了少缴 税而损失大笔资金,其实更划不来。 限时参加!错过了就没机会了! 这听起来就像商场的大甩卖,但是你 并没有看到实物,购买到的投资产品更是 概不退换。骗子使用这个策略向你施压, 诱使你没有经过认真的思考就匆匆做出决 定。为了让该项投资看来更具吸引力,他 们会声称消息来自于政府内部,公众并不 知情,错过这个时机就会损失一大笔收入 等等,强迫你不去思考骗局中的漏洞。 你的朋友和家人不会骗你的! 我们有时候会依靠家人、朋友或同事 给予意见,而这种行骗手法是利用你对亲 戚朋友的信任。 骗子以宗教、族裔或关系紧密的团体 为目标,他们设法加入这些组织,然后与 成员结为好友。为求成功,骗子先要取得 在团体、家庭或办公地方中具影响力的人 的信任。当骗子与对方建立了密切关系后 (这可能需要一段时间),他们就会利用这 种关系,诈骗团体内其他人的金钱。在一

人士支付金钱,让他愿意帮助他们,但是 不会告诉他该项投资其实是一个骗局。 这类骗局大部分是庞氏骗局——在一 个精心部署的计谋下,骗子利用新加入的 投资者的金钱,支付给先前的投资者。 投资人士眼前看到的是一个吸引人的赚 钱机会,只有骗子及他们的同谋才知道此项 投资是个骗局。他们用尽所有方法去推销产 品,有时候甚至虚构财务报告,令投资者相 信他们的资金有显著的增长。当现有投资者 收到返还的利润,就会给予认可,并且会令 其他人都相信该项投资的价值。这样的赌局 能存活十至数十年,投资者沉浸在不断增长 的纸面数字中,直到所有钱财化为飞灰。最 后,当没有新投资者加入时,整个骗局就会 垮倒,骗子从中卷走大部份金钱后消失。 骗人技术每日都在翻新,我们的防范 也不能落后。遇到一个充满诱惑力的项目 的时候,首先不该去想自己能从中获得多 少收益,而应该先冷静的思考一下它可能 存在的漏洞并对它进行调查。再怎么说, 一个成功的投资首先就是要保证自己的钱

推销手法,让你不去思考对方的疏漏和疑

动作,它需要的只是精密的规划和你的财

些情况下,他们甚至会向这位具影响力的

财没有损失。

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〔巫大小姐信箱〕 Angela婚礼策划、婚礼司仪 电话:514-996-8028 Angelahuangevents@gmail.com

分享与好人缘 常八九。世态百味,酸甜苦辣,难以胜

很强的人。2.自己独吞。旁若无人,全

来。只想好处独占却落个一无所有,太

数。人际关系中,有时经常发生矛盾,

塞进自己嘴里吃掉。糕点是他的,他独

可怜了,有句话说:“世上没有永远的

其中情节,剪不断,理还乱,当何以处

吃也没有错。但从此大家会拿他当小气

朋友,也没有永远的敌人,只有永远的

之?一种方法是“冤家路窄”,小肚

鬼,以后没人愿意跟他玩。他失去了一

利益。”这句话表明国与国之间、人与

鸡肠,耿耿于怀;另一种方法是冤家宜

个在团队中当领袖的机会,而且会失去

人之间交往的根本规则其实就是利益分

解不宜结,“相逢一笑泯恩仇”。毫无

团队的信任,拐进的是另一条狭窄的胡

配。懂得利益分配,就是悟透了人性的

疑问,后一种态度是值得称道的。要关

同。顺着这个轨迹成长,他将来很可能

本质与社会现实规则的真相。

心人,爱护人,尊重人,理解人。人与

就是普通人。一个不经意的选择,就决

人间世情本就反复无常,人生之

我们每个人都有自已的做人原则,

人相处,应当减少“火药味”,增加人

定人的一生。明白了这个道理,你还会

路崎岖不平。在人生之路走不通的地

有些人喜欢平淡从容,有些人则喜欢锋

情味。人都有三灾六难,无伤七疾,人

轻视必要的分享吗?要知道,并不是所

方,要知道退让一步的道理;在走得过

芒毕露。我们会发现踏踏实实的人很容

吃五谷杂粮,哪能没有一点病痛?如果

有的事情都是狭路相逢勇者胜,在恰当

去的地方,也一定要给予人家三分的便

易赢得他人的好感,而锋芒毕露的人则

你能在人家困难中伸出援助之手,及人

时机懂得与人分享,可以让大家都得到

利,这样才能逢凶化吉、一帆风顺。留

难以得到好的人缘。人缘可不是小问

所难。替人家排忧减难,将会赢得对方

利益,最后自己也会戴上赢家的桂冠。

一步让三分,不仅给别人留一条活路,

题,它可能直接影响到你的成败。假如

深切的好感。做人要坦诚,光明磊落,

人与人之间的相处,很多时候并不是单

也是拓宽人际关系资源的妙计。今天你

你人缘好,那么你每做一件事,别人都

襟怀坦白,厚道及包容,常使人如沐春

项选择题,有你没他,而是多项选择,

让了他一步,明天他就会还你两步,等

会津津乐道,即使你做错了事,冒犯了

风,这样才有好人缘。

可以双赢。有些人不明白,他们只知道

于交了一个好朋友,在社会上打开一道

别人,别人也会善意理解你的过错。但

人活在世上,要懂得好东西要与大

要拚个鱼死网破,不是你死就是我活。

通往成功的方便之门。如果你不懂利益

如果你人缘不好,那么你每做一件事别

家分享,更要懂得让人三分,才能有人

为争名夺利打得头破血流、同归于尽的

均沾的原则,凡是好处都自己独吞,那

人都会鸡蛋里挑骨头,更不要说做错事

缘。就好比在道路狭窄时,要留一步让

例子,我们身边经常上演。这种人永远

么空有绝世的才华也只能算是一个无用

了。即使你处处谨慎小心,事事正确,

别人能走,在享受美餐时,要分一些给

没能体悟到,在必要时让一步,反而能

的废物。如果学会分享,好处利益分给

别人也会不以为然,不拿正眼看你。所

别人吃。这是立身处世取得成功的最好

给自己带来更大的好处。如果得到好处

众人,让每个人的心理得到平衡,这样

以说,尽量不要锋芒毕露,咄咄逼人。

方法。等我长大踏入社会,现实的磨砺

不与同事分享,事事都独占头功,结果

大家肯定会通力合作,协助你的事业顺

说道人缘,也许首先想到的是朋

和复杂的人际关系,让我彻底明白了与

会怎么样呢?同事就会联起手来,结

利成功。事实正是如此,唯我独尊最危

友吧,学生时代的同班同学、前辈、通

众分享的深刻含义。比如,小朋友聚在

成同盟跟你较劲,合力拆你的墙角、

险,大家都有饭吃有汤喝才是聪明之

向朋友、朋友介绍的朋友等等。人都是

一起做游戏,其中一个孩子肚子饿了,

拖你的后腿,处处给你找麻烦,任你多

道。这一处世法,是中国几千年来所流

有感情的,无论是谁,求人办事时,求

就从包里拿出好吃的糕点,正好被大家

么大公无私、尽职尽责,我等就是不配

传下来的“潜规则”。决定一个人的一

的是同样的人,办的是同样的事,用的

看到。这时,他有两种选择:分一些给

合。一个人处在这种环境下,要想做成

生是坎坷不平还是顺风顺水,就看你是

是同样的方法,人缘不同,结果就会大

大家,或者自己独吞。选择是瞬间做出

点事情,那真是比登天还难!最后,你

否懂得这一处世方法。有句老话说道:

不相同。在某种意义上,人缘是一个人

的,但却能导致一生截然不同的结果。

的工作当然做不好,走到哪儿都碰壁,

近朱者赤,近墨者黑。多结交人缘好的

在社会上的立足点,安身立命的支撑

1.分给大家。小伙伴因为得到美食,都

一身才华困在腹中无法施展,甚至没处

人。正所谓“原有人接,善借人缘者,

点。有好人缘,你就能在社会上实现你

很喜欢他、拥护他。从这一刻起,他在

诉苦!于是,领导痛责,同事不怜,你

往往都是广结人缘的高手,愿大家都有

的种种构想,没有好人缘,则会到处受

这群同龄人中脱颖而出,成为这个小团

在每个人面前都没落下好印象。没多

好人缘!

挫,寸步难行。人生在世,不如意事

体中当之无愧的领袖,将来成为号召力

久,你就会在单位的椅子上重重的摔下

〔风水命理〕

〔粤语课堂〕

八字算命是以一个 人出生的年、月、日、 时为基点,按照我国传 统的天干地支进行计数 的方法排出当时的天干 与地支就构成了一个八 字组合,也称生辰八 字。

外公 ------ 阿公、公公。 外婆 ------ 阿婆、婆婆。 是 ------ 系 。 在 ------ 係。 想 ------ 谂。 不 ------ 唔。 这、这样、那样 ------ 咁。 来 ------ 嚟。

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圣诞灯饰要注意防火 装饰圣诞树的时候又到了,但 是每年此时也是因为装置不当而引 起火灾频传,使消防人员疲于奔命 的时候。 为了防患未然,加拿大政府特 意提醒民众注意以下事项,以安全 装饰圣诞树∶ 1.检查电线、灯串、延长线有

没有磨损或损坏的情形。 2.务必购买有CSA等认证的家 用电器产品。 3.勿让插座插太多插头和延长 线。 4.务必把灯饰挂在适当的位 置,室外灯饰吊在室外,室内灯饰 吊在室内。

5.在安装圣诞灯饰之前先阅读 制造商的说明。 6.在户外装饰灯饰时远离电线 竿。 7.晚上就寝前或离家之前关闭 灯饰,省下电费可以为亲友买更多 礼物。 8.圣诞节后尽快拆除灯饰。


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谈谈灭火器 ASSURSOLUTION保险公司 李如山

李如山 电话: 514-276-0000 有时候我会接到客户打过来的电话,询 问关于灭火器的问题。这多半是因为保险 公司派人去查看过他们的经营场所,要求 他们配置灭火器。他们常常问:“保险公 司要求我们安装2A,10BC的灭火器, 这是

什么意思?” 最早的灭火器是1732年由著名的英国化 学家Ambrose Godfrey 发明的,经过不断 完善,发展到今天,已经成为遏制火灾风 险的重要工具。其适合在火势尚未蔓延的 初始阶段使用。灭火器有不同的种类,分 别对应于不同类型的火灾: A类火:由普通的易燃物品引起的火 灾。比如:纸张、木头、衣服等引起的火 灾,这类物品燃烧后会留下灰烬。 B类火:由易燃的液体引起的火灾。 比如:汽油、石油、动物脂肪、油漆等引 起的火灾,这些物品通常都会装在罐子里 面。 C类火:由电引起的火灾。墙上的电插

头、插线板、电气设备、电线、电路控制 板等引起的火灾。 D类火:由金属引起的火灾。比如镁、 钠、钛等引起的火灾, 如今的灭火器大多可以同时应付A类、 B类和C类火。而D类火,因其特殊性,一般 很少在日常生活当中发生,通常是发生在 一些实验室中。所以于此相关的实验室通 常被要求配备有D类灭火器。 灭火器都用数字来标注其灭火能力, 比如A类灭火器,每一个数字单位表示1 ¼ 加仑的水,比如1A 表示1 ¼加仑的水, 2A 表示2 ½加仑的水, 3A 表示3 ¾加仑的 水。 而B类和C类灭火器,其标注的数字则表

一项研究显示,由于美国零售业进军加 国,导致市场竞争更为激烈,加国的超市明 年在奶制品、蛋类或冷冻蔬菜,有价格下降 的空间;本地超市则表示,超市同业总是在 互相比价,如同业降价,就可能跟进。 这份由安省贵湖大学(University of Guelph)所做的食品价格研究报告指出,由 于沃尔玛(Walmart)不断增加食物类产品, 美国的Target公司也陆续在加国各地开分 店,加国超市龙头Loblaws公司及经营Sobeys 超市的帝国公司(Empire Co. Ltd.)等,均 面临竞争压力。 因此,这份研究报告显示,奶酪、鸡 蛋、牛奶、义大利面以及冷冻蔬菜,在明年 均可能出现价格下降;而业界把这些食物调 降价格的做法,是希望藉此吸引消费者上门 后,能在其他产品上获得较高利润。 根据这份报告预测,2014年加国食品价 格的涨幅介于0.3%至2.6%之间。低通胀或甚 至在某些情况下会出现的通货紧缩,对于消 费者来说无疑是福音,但是对于零售商来说 却是雪上加霜,因为他们必须想方设法提高 自己的销售量。 实际上加国超市从2013年就开始面对这 种艰难处境,各个食杂店也因此控制自己的 价格收益。最终,今年加国食品价格的涨幅 低于贵湖大学原先预测的1.5%至3.5%,这也 是四年来该大学的食品价格预测首次出现偏 差。 面对激烈的价格战和越来越精明的消 费者,零售商不得不相互抢生意,否则他们

只能忍受销售量下滑的打击。加国超市的对 手主要是美国的大型零售商,尤其是平价 超市加拿大沃尔玛公司(Wal-Mart Canada Corp.),其目前正在扩大自己的食品通 道;还有折扣零售商塔吉特公司(Target Corp.),该公司于2013年在其124个新门店 中提供了食品产品,从而令零售商之间的战 争更加激烈。 该报告嗨指出,近通货紧缩已经对全 球经济造成影响,尤其是发达国家的食品市 场,这其中部分原因,是因为北美和欧洲的 食品行业产能过剩。因此,企业无法提高价 格,而消费者也不愿意掏更多钱。 加国超市已经感受到沉重的压力。大 型超市麦德龙(Metro Inc.)的首席执行官 弗莱切(Eric La Fleche)上个月表示,展 望未来竞争仍然很激烈,人人都在以可观的 代价追逐销售量,因此该公司必须在追逐销 量,花费太多资金和没有任何回报之间仔细 权衡。在最近一个财季,麦德龙被迫下调关 键大宗商品的价格,该公司的食品价格因此 下滑约0.5%,前往其门店的运输量也有所下 降。 目前,麦德龙正在增强其食品超市连锁 店Food Basics的实力,并开始提供售罄保障 (in-stock guarantee):如果其宣传单上 的促销商品售罄,零售商将为消费者提供延 期以及10%的折扣。 但弗莱切同时表示,麦德龙也开始看 到一些迹象表明其肉类、水果和蔬菜的价格 重现通货膨胀。据加拿大统计局称,今年迄

今为止食品价格涨幅最大的产品是鱼类和蔬 菜,分别上涨了4.1%和5.2%。但是沙勒布瓦 教授表示,总体来看,零售食品价格仍然面 对下行压力。 加国最大的超市连锁店Loblaw Cos. Ltd.的总裁杜维胜(Vicente Trius)上个月 亦表示,最近一个季度其食品价格下滑了约 0.3%。 与此同时,传统食品零售商也感受 到来自大量非传统零售业者的压力,其中 包括最近推出非冷冻食品产品的电子商务 网站Amazon.ca,以及位于安省的Grocery Gateway。与此同时,加拿大知名连锁药店启 康药房(Shoppers Drug Mart Corp)也在改 善其食品通道,在Loblaw以$124亿元收购启 康药房后,其可能还会继续扩大食品通道。 该报告指出,预期全球通货膨胀将会相 对较低,这反映出产出缺口和高失业率。尤 其是北美已经看到疲弱的通胀率,这主要是 因为需求疲软和能源价格走软。 沙勒布瓦教授表示,他预计在2013年出 现的新门店会导致食品价格增长放缓,但是 人们不能低估市场竞争的影响。 沙勒布瓦教授称,由于麦德龙的两大竞 争对手Loblaws和Sobeys Inc.都通过大型并 购扩大规模,2014年对于麦德龙来说可能又 将是非常艰难的一年。加拿大第二大食品零 售商Sobeys Inc.上个月宣布将以$58亿元收 购Safeway Canada公司,这其中部分原因就 是削减成本以改善盈亏底线。(信息来源: 大中报)

根据最近发表的一项关 于圣诞购物的调查结果,约 有三分之二的圣诞购物者在 为亲朋好友选购礼物时,倾 向于购买礼物卡。监于礼物 卡的受欢迎程度与日俱增, 政府特意为消费者提供有关 购买礼物卡的实用贴士,以 保障消费者的权益。主要包 括: 第一,因礼物卡等同于 现金,应将礼物卡存放在安 全的地方。 第二,保管好购买礼物 卡的收据,一旦发生礼物卡

三分之二加人拟送礼物卡做圣诞礼物

加国副食品价格涨幅疲软

示可以扑灭多少英尺的火, 比如 5BC就表 示这个灭火器可以扑灭5个平方英尺的火。 所以, 2A,10BC 的灭火器就表示这种 灭火器可以扑灭相当于2 ½加仑的水可以扑 灭的火,而同时这种灭火器还可以用来扑 灭B类火和C类火,可以扑灭10英尺的火。 灭火器的使用方法简单来讲可以用 “PASS”来概括: P(PULL):拔掉灭火器的保险销; A:(AIM)将喷嘴瞄准火的底部; S(SQUEEZE):按压手柄,记住绝大多数 灭火器都只会持续25秒钟。 S(SWEEP):晃动灭火器,将灭火物质瞄 准火的底部从一边喷洒到另一边,直到火 全部熄灭。

遗失或被盗窃的情况,也许 可用来保障礼物卡的价值。 第三,在购买礼物卡前 应阅读礼物卡的相关条款, 例如,礼物卡应没有有效 期。 第四,零售商在出售礼 物卡时不可征收合并税。 第五,购买商场的礼物 卡通常需缴付一次性的开通 费,此外,礼物卡在逾时不用15个月 后可能失效。 第六,向信誉良好的零售商购买 礼物卡,万一零售商关门停业,购买 礼物卡的消费者便将蒙受经济损失。 值得一提的是,安省政府已在 2007年秋立法,成为全国第一个禁止 零售商为礼物卡设定有效期的省份。 (信息来源:明报)

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SEPT DAYS Vol 2 No.85, Jeudi, 12 Décembre 2013 ISSN 1929-6312 2013年12月12日 第85期 Tel./电话:514-861-6319 ling77.com ads7days@gmail.com

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