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N째 9 - 15 Ottobre 2007

NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Sistedil

CARONNO PERTUSELLA - pg. 58

Edizione MILANO e PROVINCIA

Edilproposte

Consima Costruzioni SpA

Gest Group

Anno Domini

LEGNANO - pg. 33

RENATE pg. 45

Edilproposte

SA.CE.

COGLIATE - pg. 29

MAIRANO DI NOVIGLIO - pag. 38-39

Edil ProposteMarta Immobiliare

MISINTO - pg. 37 BUSTO GAROLFO 21

LIMBIATE - pg. 35

Parco Immobiliare

ORNAGO - pg. SEREGNO - pg. 51 e4254

ROZZANO pg. 50

Castiglione

SOLARO pg. 5227 CORMANO - pg.


15 Ottobre 2007 5 Settembre 2006

15 Ottobre 2007

La consultazione “Case Nuove” è diviso in tre macro rubriche. Nella prima parte puoi trovare proposte di Milano Città, in successione proposte in Provincia di Milano e quindi altre località. Prima di ogni rubrica puoi consultare la piantina che ti indicherà con il colore arancione le aree ove vi sono uno o più cantieri.

INFORMAZIONI GENERALI

Nell’indice sono indicate le tavole del “Tutto Città” per Milano e i paesi in ordine alfabetico per la provincia. Il tipo di cantiere viene definito con i seguenti simboli (che si troveranno nella parte inferiore della banda arancione):

CASE NUOVE Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 2 - N° 9 M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - Cinisello Balsamo - Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni RESPONSABILE DI PRODUZIONE Carmen Chiarello REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis

cantiere uso commerciale cantiere uso promiscuo cantiere uso residenziale

CAPO REDATTORE Anna Carbone REDATTORI Antonella De Nuntiis AMMINISTRAZIONE M. Del Rosso, C. Pagnin, L. Palombella REGISTRAZIONE Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006 VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418

Sulla banda arancione di ogni pagina viene inserito il simbolo sopra indicato, la tavola/paese e l’indirizzo del cantiere.

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

STAMPA “LUINOSTAMP Srl” Via A. Volta, 9 - Germignaga (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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L’Editrice M&M srl offre esclusivamente un servizio editoriale non riceve tangenti o compensi sugli affari, non effettua commerci, non è

nologie garantendo loro il supporto di un partner competente e orientato ad ottimizzare i mezzi al ha fineladipotenzialità incrementare il Business. La B&P Informatica di operare a 360° nel settore infor-

responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni pubblicate. La società editrice si riserva il diritto di modificare rifiutare o sospendere una o più inserzioni a proprio insindacabile giudizio. La società editrice non risponde per eventuali ritardi, danni o perdite causate

matico con l’obiettivo di accompagnare i propri clienti verso le nuove tecnologie garantendo loro il supporto di un partner competente e orientato ad ottimizzare i mezzi al fine di incrementare il Business.

dalla mancata pubblicazione delle inserzioni, per qualunque motivo, con espressa esclusione di ogni responsabilità per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere alla società editrice ogni spesa eventualmente da essa supportata a seguito di malintesi, dichia-

Per informazioni: Tel. 02/61.11.17 - Fax 02/61.11.17.226 - e-mail: webmaster@bp-editori.it

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15 Ottobre 2007

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MILANO

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI TAV. 2 ....................................................... TAV. 5 ...................................................... TAV. 6 ....................................................... TAV. 11 .................................................... TAV. 16 .................................................... TAV. 17 .................................................... TAV. 23 .................................................... TAV. 27 .................................................... TAV. 29 .................................................... TAV. 33 .................................................... TAV. 35 .................................................... TAV. 39 ....................................................

cantiere residenziale

pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg. pg.

cantiere promiscuo

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

cantiere commerciale


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 50

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Anno 2004

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano nelle immediate vicinanze della nuova fermata MM3 Maciacchini, in prossimità del Viale E. Fermi.

TIPOLOGIA

TAV. 2 - Via Bellerio

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Il complesso residenziale offre un’ottima qualità dell’abitare grazie alla presenza di strutture in grado di soddisfare molteplici esigenze. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

MONOLOCALE

Locale giorno/notte, bagno e cantina.

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera e bagno.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale; - rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.

FINITURE INTERNE -

portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - pavimenti in parquet; - sanitari e miscelatori delle migliori marche.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 21

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2006

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CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Milano Viale Jenner n. 45 a pochi passi dal passante ferroviario (Lancetti) e da Piazzale Maciachini (MM linea gialla). L’intervento si configura come unico nel suo genere nella zona.

TIPOLOGIA

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI DUE LOCALI

Mq. 65,05 - € 212.760,00 Ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno, terrazzo, cantina.

TRE LOCALI

Mq. 77,50 - € 253.000,00 Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio, cameretta, bagno, terrazzo, cantina.

TRE LOCALI

Mq. 121,90 - € 396.500,00 Piano Primo: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, cabina armadio, bagno, terrazzo. Piano Terra: locale unico eventualmente divisibile con bagno e giardino di proprietà.

Tipologia 2 Locali

- finiture esterne di facciata in intonaco colorato; - scuri scorrevoli in alluminio; - parapetti in metallo; - giardino condominiale con piantumazione; - ampio vano scala vetrato con rivestimenti in pietra.

Tipologia 3 Locali

FINITURE INTERNE - porta di ingresso blindata; - impianto videocitofono; - unica centrale termica con comando automatico all’interno dell’unità immobiliare; - impianto TV satellitare; - predisposizione aria condizionata; - pavimenti in ceramica monocottura o parquet a scelta dell’acquirente.

Tipologia tre locali su due livelli

INFO E VENDITE www.casatuaonline.it casatua.milano@tiscali.it Via Rembrandt, 27 20147 Milano

Tel. 02.48.70.60.72 Fax 02.48.70.22.66

TAV. 5 - Viale Jenner

Piccolo edificio moderno a destinazione residenziale in costruzione composto da appartamenti di varie tipologie e metrature con logge, terrazzi e giardini privati, box auto. Lo stabile è molto ben curato e rifinito con grandi superfici vetrate. Soluzioni progettuali di facciate ed interni molto ben studiate e progettate dall’architetto Silvio Maglione.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

La palazzina di via Carta si trova in una posizione estremamente

tranquil-

la e riservata, a sole due fermate di autobus dalla metropolitana Cimiano.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TAV. 6 - Via Carta

TIPOLOGIA

L’iniziativa

prevede

la

MONOLOCALI

Ingresso, zona soggiorno/notte, bagno, balcone e cantina

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino e cantina

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazzino e loggia

realizzazione di una palazzina di 5 piani con appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali, con cantine box e posti auto.

FINITURE ESTERNE

- facciata

rivestita

in

blocchetti ed intonaco; - serramenti esterni in legno chiaro Hemloc.

FINITURE INTERNE

- riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata;

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- pavimenti in monocotTel. 02.26412888

tura o parquet in tutti gli ambienti.

Via Crescenzago, 36 - 20134 Milano


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2007

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CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La palazzina è situata in una traversa quasi “sconosciuta”, e quindi poco trafficata di Via Novara, in un posizione strategica. Essa infatti offre sia la tranquillità (evadendo dal caos di grandi strade attigue), ed al tempo stesso offre servizi primari nelle immediate vicinanze (es: supermercati, autobus, ospedale e molto verde).

Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità abitative distribuite su 4 piani più piano mansardato.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Terrazzino e balcone. Cantina. Possibilità box.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina all’americana, due camere e doppi servizi. Terrazzo e ampia balconata. Cantina. Possibilità box.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina all’americana, due camere, studio e doppi servizi, Terrazzo e ampia balconata. Cantina. Possibilità box.

FINITURE ESTERNE - la facciata esterna è interamente rivestita in ceramica/gres a scarso assorbimento d’acqua; - balconi e terrazzi in muratura con ampie vetrate; - tetto in rame.

Es. Bilocale Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto antifurto; - pavimenti in parquet e marmo; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - antenna satellitare.

Es. Trilocale

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

CACCIATORI DUE S.r.l. C.so C. Colombo, 8 Milano

Tel

02 89408281

TAV. 11 - Via F.lli Bozzi

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 50

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 200

CONSEGNA PREVISTA In consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TAV. 16 - Via Zuretti/Gluck (Zona M. Gioia)

Dalla demolizione di un edificio industriale è sorto un complesso di modernissima impostazione architettonica che unisce però il fascino del mattone a vista a garanzia di durata e solidità!

TIPOLOGIA Due palazzine per un totale di 50 appartamenti, contornate da un elegante giardino condominiale e completate da appartamenti tipo LOFT al piano rialzato con relativa porzione di giardino privato. Attualmente sono disponibili le ultime unità immobiliari, internamente ancora al rustico, per permettere la personalizzazione a scelta dell’acquirente.

FINITURE ESTERNE 360.000 mattoni per proteggere la vostra nuova casa!! Il materiale più nobile e più antico per le nuove realizzazioni del design architettonico: riscaldamento centralizzato a condensazione con gestione autonoma, predisposizione per aria condizionata, coibentazioni rispondenti alle norme attuali per il contenimento energetico, serramenti in alluminio con retrocamera, videocitofono, giardino condominiale ecc. ecc.

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - ceramica monocottura zona giorno, parquette zona notte, (colori/tipologie/essenza a scelta della parte acquirente), - predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto; - antenna satellitare centralizzata.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

Con angolo, ampio terrazzo, cantina. € 193.000,00 (appartamento tipo 9)

2 LOCALI

Con angolo cottura, ampio terrazzo, cantina. € 280.000,00 (appartamento tipo 15)

3 LOCALI

Con angolo cottura, doppi servizi, balconata abitabile, cantina. € 394.000,00 (appartamento tipo 17)

LOFT BILIVELLO

Con soggiorno, 2 camere, doppi servizi, portico e giardinetto privato. Possibilità di box singoli, o doppi.

PALAZZINA A piano primo appartamento n. 9

PALAZZINA B piano secondo PALAZZINA B piano secondo appartamento n. 17 appartamento n. 15 INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 145 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI --

INIZIO LAVORI 2004

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CONSEGNA PREVISTA 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In via Oroboni in un complesso elegante e funzionale ubicato nelle immediate vicinanze delle Ferrovie Nord e dello svincolo autostradale, proponiamo appartamenti da 2 e 3 locali con sottotetto ed ampi balconi.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE CON SOTTOTETTO

Soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Cantina e box.

BILOCALE CON SOTTOTETTO

Ampio bilocale con sottotetto da mq. 160 con terrazzo. Box e cantina. Possibilità di soluzioni di trelocali Da Euro 2.400,00 al mq.

FINITURE ESTERNE - facciata in klinker; - ampi balconi e terrazzi; - giardini di proprietà e condominiale; - vialetti e spazi verdi illuminati; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - cancelli carrai automatizzati.

FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - porta blindata; - serramenti in Pino di Svezia con doppi vetri.

INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it

TAV. 17 - Bruzzano

Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, con ampi balconi e splendidi terrazzi che si affacciano su un’ampia zona verde.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 35

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 3

INIZIO LAVORI Marzo 2006

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).

TAV. 23 - Via Sciesa

TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.

ULTIME DISPONIBILITÀ MONOLOCALE

Mq. 45 circa. € 250.000

BILOCALE CON GIARDINO

Mq. 72 circa. € 395.000

TRILOCALE DOPPI SERVIZI

Mq. 102 circa. € 620.000

QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI

Mq. 112 circa. € 700.000

Esempio bilocale con giardino

SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggio biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.

Esempio monolocale

Esempio trilocale doppi servizi

FINITURE INTERNE -

porta blindata; antifurto; videocitofono; cassaforte; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet a listoni; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; infissi legno e metallo con doppi vetri; avvolgibili servocomandati elettricamente.

HOBAG Ufficio Vendite in Cantiere

Via Sciesa n. 8 Tel. 02 54019418

Esempio quadrilocale doppi servizi

UNA REALIZZAZIONE

IBERIT

Commercializzazione

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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 7

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

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CONSEGNA PREVISTA Agosto 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, stiamo costruendo nuova palazzina di soli 5 piani con prestigiosi appartamenti di varie metrature, attico ed ampi terrazzi.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e balconi.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e terrazzo.

5 LOCALI

Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo e balconi.

ATTICO SU DUE LIVELLI

Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, lavanderia, ampio terrazzo.

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco; - infissi in legno (hemlock laccato); - doppi vetri; - persiane in hemlock laccato; - cancello carraio automatizzato.

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - impianto d’allarme; - impianto satellitare; - videocitofono; - pavimenti in parquet zona giorno e notte; - pavimenti in ceramica cucina e vani; - impianto domotica.

INFO E VENDITE

Via Savona, 52 Milano

Tel. 02.48958416 www.abitareco.it

TAV. 27 - Via Bainsizza

Il progetto prevede la realizzazione di n. 7 appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotatai di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Box ai piani terra ed interrati.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 28

N° BOX 100

INIZIO LAVORI Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.

TAV. 29 - Viale Argonne

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00

BILOCALI

Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00

BILOCALI

Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00

TRILOCALI

Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00

BOX SINGOLI

Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00

FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese. FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna satellitare; - predisposizione per impianto di allarme.

Es. Bilocale

Es. Monolocale

* Ampio balcone

Es. Bilocale con cucina abitabile

*

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039.2315523

334/6758529 info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza


15 Ottobre 2007

N° UNITA’

26 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

11

CONSEGNA PREVISTA Maggio 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben col-

TAV. 33 - Via Pizzi, 24

legata con mezzi pubblici al centro di Milano.

E’ un iniziativa “COMPAGNIA degli IMMOBILI s.r.l.

TIPOLOGIA Splendidi

LOFT/UFFICI

di varie metrature anche su due livelli con terrazzi e giardini. Box, posti auto e posti moto.

- Le

facciate

(Adiacenze Ripamonti)

FINITURE ESTERNE saranno

finite ad intonachino e tinteggiate in colore grigio chiaro.

FINITURE INTERNE - Riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - soppalchi; - terrazzi e giardini.

INFO E VENDITE

Tel. 02 673 82 764 Cell. 392 044 75 10

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12

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “Le terrazze di via Casoretto” verrà edificata in Milano, via Casoretto, nelle vicinanze della metropolitana di P.za Udine.

TAV. 35 - Via Casoretto

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da un palazzo di 7 piani con appartamenti di 2, 3, 4, 5 locali, con possibilità di box. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, grande terrazzo e balcone

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitable, 3 camere, tripli servizi, terrazzo e solarium

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in gres e intonaco; - parapetti dei terrazzi in cristallo; - serramenti esterni in legno.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata; - pavimentazioni in resina, parquet o ceramica.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Crescenzago, 36 - 20134 Milano Tel. 02.26412888


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 29

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Maggio 2007

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CONSEGNA PREVISTA Novembre 2009

I GIARDINI REDAELLI PER VIVERE IN UNA VILLA PENSILE Via Redaelli adiacenze Piazza Frattini, comodamente servita da mezzi pubblici, vicino a scuola,

La nostra iniziativa immobiliare prevede la creazione di unità immobiliari progettate per il massimo benessere abitativo. Residenze nuove nella progettazione, nei criteri costruttivi e nelle dotazioni tecniche, prestigiose

E’ un iniziativa “UNOPIUNO s.r.l.”

nelle finiture, per garantire la massima privacy e il massimo comfort abitativo nella massima efficienza degli impianti. Coibentazione

termo

acustica,

climatizzazione estiva ed invernale degli appartamenti, efficienza energetica, accurata disposizione delle

residenze,

luminosissime,

isolate fra di loro e circondate dal verde delle terrazze possono ben far immaginare di vivere in ville sospese. La residenza I GIARDINI REDAELLI sarà un prestigioso fabbricato di nuova costruzione di nove livelli fuori terra ed ulteriori due livelli interrati destinati ad autorimessa, disposto entro un’ampia area verde di proprietà esclusiva sistemata a giardino condominiale e dotato di ampi spazi comuni destinati a sala fitness, sala ricreativa per bambini e sale condominiali perfettamente attrezzati. I livelli residenziali saranno articolati in cinque appartamenti per piano di taglio e metratura diffeda complessivi 4 ascensori. Dal 5° all’8° piano del fabbricato saranno disposti appartamenti su due livelli connessi mediante scala

Ü

Ü

renziati, distribuiti da due scale e

Sala giochi bimbi

Palestra condominiale INFO E VENDITE

interna al superiore livello sottotetto ed alle terrazze in copertura, attrezzate con padiglioni vetrati adi-

Tel. 02 673 82 764 Cell. 392 044 75 10

biti a giardino d’inverno e vasche di vegetazione.

Sede legale via G.B. Pirelli, 26 - Milano Sede Commerciale via Cornalia, 19 - Milano

www.giardiniredaelli.com

TAV.39 - Via Redaelli (ad.ze Piazza Frattini)

asilo e supermercati.


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15 Ottobre 2007


15 Ottobre 2007

BARLASSINA .......................... pg. BELLUSCO .............................. pg. BERNAREGGIO ....................... pg. BIASSONO.............................. pg. BUSNAGO .............................. pg. BUSTO GAROLFO .................. pg. CANEGRATE ........................... pg. CAVENAGO ............................ pg. CESANO BOSCONE............... pg. CESANO MADERNO .............. pg. CINISELLO BALSAMO ............. pg. CISLIANO.................................. pg. COGLIATE ............................... pg. CORMANO ............................. pg. GARBAGNATE MILANESE ..... pg. LEGNANO ............................... pg. LIMBIATE ................................ pg. LISCATE .................................. pg. MAIRANO DI NOVIGLIO ......... pg. MELEGNANO.......................... pg. MISINTO ................................. pg.

cantiere residenziale

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28/29 30/31 32 33/34 35 36 38/39 40 41

ORNAGO ................................ PARABIAGO............................ POZZUOLO MARTESANA ...... RENATE .................................. RESCALDINA .......................... RHO ........................................ RONCELLO ............................. ROZZANO ............................... SETTIMO MILANESE .............. SEVESO .................................. SOLARO ................................. VAREDO ..................................

pg. 42 pg. 43 pg. 44 pg. 45 pg. 46 pg. 47 pg. 48/49 pg. 50 pg. 51 pg. 53 pg. 52 pg. 54

FUORI PROVINCIA AROLO DI LEGGIUNO (VA)..... CARONNO PERTUSELLA (VA) CERGNAGO (PV) .................... CUCCIAGO (CO) ..................... FIGINO SERENZA (CO)........... SAN MARTINO IN STRADA (LO) VILLANTERIO (PV) ..................

cantiere promiscuo

pg. 55 pg. 56/58 pg. 59/60 pg. 61 pg. 62 pg. 63 pg. 64

cantiere commerciale

PROVINCIA MILANO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI

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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI In corso

CONSEGNA PREVISTA Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale ed esclusiva posta sull’altopiano di Barlassina a ridosso del parco delle groane e adiacente al Golf Club.

BARLASSINA - Via Paganini

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di un complesso soli due piani serviti da ascensori. Sono previsti appartamenti di varie tipologie con giardini privati, terrazzi, taverne, cantine oltre a ville bifamiliari. Box singoli e doppi.

www.residenza-altopiano.com

FINITURE ESTERNE - in mattoni a vista Sant’Anselmo con tratti di intonaco a rivestimento al quarzo colorato; - tetto tipo ventilato con tegola portoghese; - serramenti in legno con vetrocamera; - persiane in legno; - lattoneria in rame.

Tipologia Trilocale con giardino

Tipologia Bilocale

FINITURE INTERNE - video citofono; - cassaforte a muro; - predisposizione impianto d’allarme; - predisposizione impianto di climatizzazione; - impianto tv; - antenna satellitare; - pavimenti e rivestimenti in ceramica di qualità; - sanitari in ceramica sospesi della Pozzi Ginori; - rubinetteria a miscelatore della Grohe; - vasca idromassaggio; - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; - consumo acqua a gestione autonoma; - portoncino di sicurezza blindato con pannellatura in legno massiccio a rilievo.

Tipologia Trilocale con terrazzi COSTRUTTORE

GE.FI. 2 Srl

Tipologia porzione di villa INFO E VENDITE Per informazioni:

Cell.

335/6295918

Geom. Raffaele Lucente


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 33

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Febbraio 2007

17

CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione, con finiture di ottima qualità, di appartamenti in villa. Il complesso è contornato da giardini privati e dotato da accoglienti taverne che garantiscono un ambiente confortevole dove trascorrere ore di relax. Inoltre è possibile personalizzare ogni spazio della vostra casa con abbinati box singoli e doppi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

3 LOCALI

Al piano terra con cucina abitabile e doppi servizi, giardinO esclusivo e box doppio. Al piano interrato taverna con box compreso nel prezzo e direttamente collegato. Basta anticipo al preliminare + rate di mutuo. Da € 265.000. Nessuna provvigione richiesta! Caratteristico appartamento disposto su due livelli, così composto: P1: soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ampio balcone. P2: 2 camere da letto con bagno padronale e balcone. Basta un acconto al compromesso + comode dilazioni. Da € 230.000. Nessuna provvigione richiesta!

Es. Piano Primo Es.

FINITURE ESTERNE - facciata mattoncini a vista; - infissi in legno con doppi vetri; - giardini esclusivi; - portoncini blindato.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - predisposizione impianto d’antifurto; - riscaldamento autonomo; - TV satellitare.

INFO E VENDITE

Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

Tel. 02.90968581 Fax 02.90968419

BELLUSCO - Residenza “Il Boschetto”

Interessante complesso residenziale immerso nella tranquillità di Bellusco. A pochi minuti dal centro del paese, comodo per svolgere le necessità quotidiane e a poca distanza dal centro commerciale di Busnago. Servito da negozi e da mezzi ATM, facilmente raggiungibile il centro di Vimercate e l’autostrada in direzione Milano.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 8

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2009

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese)

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina. TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno. FINITURE ESTERNE - intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 247.600,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 257.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 222.700,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Esempio Piano Terra

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - antenna satellitare/terrestre centralizzata. ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Esempio Piano Primo

Esempio Sottotetto

Esempio Piano Interrato

INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

19

CONSEGNA PREVISTA

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La palazzina è ubicata in Biassono ed è confinante con il Parco di Monza: non occorre certo descrivere i benefici apportati alla qualità della vita di chi abita a ridosso del Parco in termini di tranquillità, contatto con la natura e qualità dell’aria. TIPOLOGIA Prestigiosa mini-palazzina di tre piani, oltre al piano interrato dove troviamo i box, dotata di ascensore. Gli appartamenti al piano terra sono tutti dotati di porticati e di giardino in uso esclusivo. Gli appartamenti al primo e secondo hanno balconi vista parco.

La costruzione richiama lo stile classico dell’ingegneria Lombarda con balconate, inframmezzate da colonne, che corrono su due fronti dell’edificio e con ampi balconi prospicienti il Parco e la strada. Le facciate con mattoni a vista sono alternate a parti intonacate, i serramenti prevedono persiane, si è fatto ampio uso di pietra naturale per le soglie, i davanzali, le zoccolature e le pavimentazioni esterne.

2 LOCALI + SERVIZI

Con taverna e ampio giardino privato.

€ 363.392,00

BI-LOCALE + SERVIZI

Con giardino privato.

€ 259.000,00

BI-LOCALE + SERVIZI

Con balcone vista parco.

€ 226.000,00

BI-LOCALE + SERVIZI

Con balcone ultimo piano.

€ 198.000,00

Possibilità Boxes singoli e doppi

Esempio di BI-LOCALE + SERVIZI con patio e giardino privato di 180 mq. con vista parco

Esempio di 2 locali con taverna, patio e giardino privato di 310 mq. con vista sul parco

FINITURE INTERNE Edificio progettato nel rispetto delle rinnovate esigenze di benessere, dell’ambiente e in un’ottica di risparmio energetico. Le tecnologie adottate per il riscaldamento/raffrescamento nello stabile sono particolarmente interessanti: si tratta infatti di geotermia in abbinamento con il fotovoltaico. Capitolato di pregio: videocitofono; impianto di allarme già installato; impianto antenna satellitare e impianto di aspirazione centralizzato; riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento suddiviso per zone.

Esempio di BI-LOCALE + SERVIZI con balconi

INFO E VENDITE

Equipe s.a.s. “Gente di casa” Via Cesana e Villa, 78 bis 20046 Biassono (MI)

Tel. 039 2495183 r.a. www.equipeimmobiliare.it info@equipeimmobiliare.it

BIASSONO

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 22

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Busnago in via Matteotti, in prossimità del centro commerciale Globo.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la

BUSNAGO - Via Matteotti

realizzazione di una palazzina di due piani con

TIPOLOGIE DISPONIBILI

annesse tre villette. Sono disponibili varie tipologie di appartamento che vanno dal bilocale al quadrilocale con disponibilità di taverne, giardini privati e mansarde.

FINITURE ESTERNE

BILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, portico e giardino Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, portico e giardino

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, tavernetta e giardino

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere, due bagni

4 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e terrazzo

Sottotetto

- parte in mattoni faccia a vista e parte in rive-

Es. Piano 1

stimento ai silicati; - serramenti in legno; - persianette ripieghe-

Es. Appartamento 8

voli.

FINITURE INTERNE - videocitofono; - predisposizione

Es. Appartamento 9 Es. Appartamento 4

antifurto; - predisposizione aria condizionata; - antenna satellitare; - doppi vetri; - portoncino blindato.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

FUMAGALLI CASE s.r.l. Via Rasini, 2 Cavenago di Brianza

Tel 02.9501403 Cell. 335.291495 luca@fumagallicostruzioni.it www.fumagallicostruzioni.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 180 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 517neg uff INIZIO LAVORI Febbraio 2005

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CONSEGNA PREVISTA da Aprile 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Una nuova area per Busto Garolfo nell’ex area caccia ubicata fra Via Randaccio/Gramsci/Arconate. Il prestigioso complesso residenziale è immerso nel verde a due passi dalla piazza principale. Il progetto si preoccupa di riqualificare in modo globale una parte di cittadina inutilizzata da anni, favorendo non solo la costruzione di abitazioni civili, ma anche di attività di interesse pubblico. Infatti il progetto prevede una serie di opere di sviluppo quali: - creazione di nuovi parcheggi; - realizzazione di un nuovo supermercato con annessi negozi; - realizzazione di ampie aree di verde, con l’inserimento di una piazzetta adatta a tranquille passeggiate, perfettamente inserita nel centro del paese.

MONOLOCALI

Servizi, balcone e cantina da € 91.500. Possibilità box

BILOCALI

Servizi, terrazzo e cantina da € 108.000. Possibilità box

TRE LOCALI

Doppi servizi, terrazzo e cantina. Possibilità box da € 156.000

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi e cantina. FINITURE DI PREGIO. Da 220.000. Possibilità box Al sesto piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, vista QUATTRO LOCALI panoramica; due terrazzi, cantina, compreso di porzione di sottotetto al piano superiore. Di quattro locali al sesto piano, vista panoramica; due terrazzi e cantina. FINITURE DI PREGIO. ATTICO MANSARDATO Possibilità box Con annesso supermercato, diverse metrature con vetrine, compresi di sottonegozio collegato NEGOZI direttamente. FINITURE DI PREGIO. Possibilità box e posto auto QUATTRO LOCALI

Il progetto prevede sette fabbricati ad uso residenziale e un fabbricato con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale. Ogni palazzina è composta da cinque appartamenti per piano, nelle tipologie monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, con ampi terrazzi e luminosi attici con terrazze agli ultimi piani. Tutte le palazzine hanno ingressi indipendenti con aree adibite a verde ad uso esclusivo, box e cantine.

UFFICI

Di diverse metrature, compresi di cantine. FINITURE DI PREGIO. Possibilità box e posto auto

Es. 3 locali piccolo

FINITURE ESTERNE - facciate in mattoni a vista e intonaco graffiato; - soglie e davanzali in granito; - serramenti e persiane ripieghevoli in hemlok; - porticato e giardino condominiale.

Es. 2 locali

Es. 3 locali

FINITURE INTERNE - porta blindata; - parquet zona notte 14mm (disimpegni e camere); - vasta scelta di capitolato per pavimenti e rivestimenti; - videocitofono; - predisposizione impianto antifurto; - videocitofono; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - predisposizione satellite; - predisposizione cablaggio fibra ottica; - sanitari bagno padronale sospesi.

Es. 4 locali

Es. Attico

INFO E VENDITE

IMMOBILIARE MARTA Srl Via Libertà, 26 - Carnate (MI)

Tel. 039.670344

347.5839784

info@immobiliaremartasrl.com www.immobiliaremartasrl.com

BUSTO GAROLFO

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 7

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Amalfi vicinanze supermercato LIDL.

TIPOLOGIA Piccola palazzina di soli 7 appartamenti. Piani terra con ampio giardino priva-

CANEGRATE - Via Amalfi

to. Cantine e box singoli e doppi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI CON GIARDINO

Doppia esposizione, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, cantina, giardino privato su due lati. Da € 159.000,00 + IVA

TRILOCALI

Tripla esposizione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina. Da € 215.000,00 + IVA

TRILOCALI CON SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, 2 terrazzi; piano sottotetto: camera, bagno; cantina. Da € 229.000,00 + IVA

QUADRILOCALE CON SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, 2 terrazzi; piano sottotetto: 2 camere, bagno; cantina. Da € 320.000,00 + IVA

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco rustico e dove previsto rivestito con mattone paramano a vista fugato; - ascensore; - serramenti esterni in legno; - serramenti sottotetti tipo Velux con predisposizione automatismi.

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato completo di termostato ambiente per ogni livello con contacalorie e contaconsumi; - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard; - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando.

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

23

CONSEGNA PREVISTA Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Proponiamo, per soddisfare le differenti esigenze, ville a schiera, ville bifamiliari e ville indipendenti, tutte contornate da giardini privati e dotate di accoglienti taverne con camini dove trascorrere ore di svago.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA A

Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile per 8 persone, bagno, giardino privato e piscina privata. Piano primo: tre camere da letto, bagno e balconi. Piano interrato: box doppio, ampia cantina e taverna da 47 mq. da € 340.000

VILLA B

Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, servizio e giardino esclusivo. Piano primo: 2 camere da letto, servizio e balcone. Piano interrato: taverna con locale lavanderia e box doppio da € 285.000

VILLA C

Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno e servizio, giardino privato. Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, due camere con travi di legno a vista, bagno. Piano interrato: taverna da 35 mq, locale lavanderia, spaziosa cantina e locale hobby, il tutto direttamente collegato al box doppio.

VILLA D

Piano terra: soggiorno con camino cucina e bagno, giardino privato Piano primo: due camere e bagno. Piano sottotetto: open space Piano interrato: taverna, locale lavanderia e box.

FINITURE ESTERNE -

ingressi indipendenti; portoncini blindati; serramenti in legno; giardini esclusivi; impianti anti-intrusione; predisposizione aria condizionata; - predisposizione per camini; - pannelli solari; - piscina privata.

INFO E VENDITE

FINITURE INTERNE Scelta di finiture da personalizzare.

Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

Tel. 02.90968581 Fax 02.90968419

CAVENAGO

Le diverse tipologie di ville, ubicate nella zona nord est di Milano (Cavenago, Roncello, Trezzano Rosa, Pozzo d’Adda ecc.), rappresentano un’opportunità esclusiva per cambiare stile di vita. Le ville sono immerse nel verde e situate in un’oasi di tranquillità senza per questo, dover rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente Milano e altre destinazioni attraverso l’autostrada o la linea verde MM2. E’ possibile toccare con mano l’elevata qualità dei materiali di finitura, che rispecchiano anche le ultime norme in materia ambientale, ed è possibile curare personalmente i dettagli delle ville che dovranno essere realizzate.


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15 Ottobre 2007

CESANO BOSCONE - Via Rimembranze ang. Via N. Sauro

N° UNITA’ ABITATIVE 65

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008 Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede alloggi di 12-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - finiture in mattoni in paramano; - tetto in tegole portoghesi; - canaline e pluviali in rame, - muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale. FINITURE INTERNE - infissi in legno; - tapparelle motorizzate in pvc; - predisposizione per zanzariere; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata; - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare; - predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

Via N. Sauro, 12 Cesano Boscone (MI)

Tel. 02.48620881 02.48958416 www.abitareco.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

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CONSEGNA PREVISTA Luglio 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” edificato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada Milano-Meda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI

A PARTIRE DA € 180.000 P. RIALZATO CON TAVERNA

P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

ATTICO

Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI

Es.Taverna

ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno finestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - fioriere novità... !

Es. Piano Rialzato Es. Mansarda Es. Attico

INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - finestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE

Immobiliare “Molino 2005” by Edil 91 Via G. di Vittorio, 26 - 20030 Bovisio Masciago (MI)

Tel. 0362.595051 - 0362.594495 www.edil91.com

CESANO MADERNO - Via Turati

In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento flessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 4

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Novembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

CINISELLO BALSAMO - Via Parini, 67

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Posto in zona Bellaria, quartiere tra l’altro molto ben visto ed apprezzato dai cinisellesi: perchè residenziale, adiacente al centro ed alla comodità dei servizi presenti nelle immediate vicinanze ( scuole - pt - negozi - mezzi di trasporto ecc..), a pochi minuti si raggiunge il verde parco nord con i suoi viali ciclabili e percorsi vari per piacevoli passeggiate.

TIPOLOGIA L’intervento prevede il recupero del sottotetto di una piccola palazzina signorile di soli quattro piani servita da ascensore ed area condominiale

TIPOLOGIE DISPONIBILI E’ prevista la realizzazione di 4 bilocali composti da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il progetto prevede, a richiesta, la formazione di monolocali, trilocali e quadrilocali.

FINITURE ESTERNE - rivestimento in listelli di clinker lucido; - tetto in legno lamellare termoventilato con manto di copertura in tegole portoghesi; - finestre e porte finestre in alluminio elettrocolorato; - gronde e pluviali in rame; - pavimenti per balconi e logge piastrelle in pasta antigelivo.

FINITURE INTERNE - pavimenti/ rivestimenti in piastrelle di ceramica; - parquet nelle camere tipo iroko- rovere; - porte in legno noce tanganika; - sanitari Ideal Standard serie ESEDRA color bianco; - rubinetteria tipo Ideal Standard serie CERAMIX Cromo O MAMOLI con miscelatori monocomando; - riscaldamento termoautonomo tipo Beretta; - portoncini di ingresso blindati.

INFO E VENDITE

Geom. Raffaele Lucente Cell.

335/6295918

raffaele.lucente@alice.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Maggio 2007

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CONSEGNA PREVISTA Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI Es. 1

Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

BILOCALI Es. 2

Soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.

TRILOCALI Es. 3

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.

TRILOCALI Es. 4

Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.

FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamatp Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.

Esempio 1

Esempio 2

FINITURE INTERNE - Finiture di pregio; - Muratura tradizionale; - Infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.

Esempio 3 Esempio 4 INFO E VENDITE

Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)

Tel.

02/93567204

CISLIANO

L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.


28

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

18+ 4+4

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da ampi spazi a verde. Nel raggio di 500 metri si trovano Scuole materne, elementari, medie ed esercizi commerciali. Inoltre a soli 700 metri si trova il bosco del Parco delle Groane con piste ciclabili e maneggi.

COGLIATE - Via De Amicis

TIPOLOGIA Il Complesso Residenziale di via De Amicis sarà costituito da 3 palazzine di sole 6 unità abitative di 3 locali con doppi servizi con possibilità di ampi giardini privati. 4 villette a schiera con ingressi pedonali indipendenti e box doppio al piano interrato. 4 ville singole di ampia metratura con box al piano terra adiacente l’abitazione e ampi giardini privati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi. Tripla esposizione, possibilità di ampi giardini privati. Box e cantine al piano interrato.

VILLETTE A SCHIERA

4 villette disposte su 3 livelli con box doppio in larghezza al piano interrato, 3 bagni. Ingressi pedonali indipendenti.

VILLE SINGOLE

4 ville disposte su 3 livelli, ampia taverna, box doppio al piano terra, 3 camere da letto, 3 bagni, ampi giardini privati.

FINITURE ESTERNE - facciate esterne in mattoni a vista; - tetto in tegole portoghesi antichizzate; - serramenti in legno, spessore 68 mm con doppia guarnizione e persiane in legno; - cancello carraio automatizzato.

FINITURE INTERNE - pannelli Solari; - caldaie a condensazione; - predisposizione per impianto fotovoltaico; - pavimenti con materiali di prima scelta; - porta d’ingresso blindata; - impianto videocitofonico; - sanitari IDEAL STANDARD; - impianto elettrico BTicino, serie Living International; - predisposizione TV satellitare.

COSTRUISCE E VENDE DIRETTAMENTE GRUPPO CASTELNOVO

Ufficio vendite:

02/96469075 ufficiovendite@castedilcostruzioni.it Via del Galletto, 12 - Cogliate (MI) www.castedilcostruzioni.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 34

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Marzo 2007

29

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso sarà realizzato all’interno di un contesto con destinazione residenziale, va fatto notare come la zona che circonda i futuri edifici, è formata da case unifamiliari e plurifamiliari. Comunque la posizione è strategica anche come vicinanza al centro e ai vari servizi. Va evidenziata inoltre, l’immediata vicinanza del futuro intervento, alle piste ciclabili che attraversano il Parco delle Groane, il quale rappresenta nella zona un polmone verde di enorme importanza.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA BILOCALI

Ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, taverna e giardino privato.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura, disimpegno, camera e bagno.

TRILOCALI

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, taverna e giardino privato.

TRILOCALI

Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere e bagno.

€ 1.850 al Mq.

FINITURE ESTERNE -

mattoncini a vista; portoncino blindato; tapparelle antigrandine; serramenti in legno con doppio vetro.

FINITURE INTERNE -

sanitari sospesi; vasca idromassaggio; parquet nella zona notte; impianto elettrico serie Living International; videocitofono; predisposizione antifurto; predisposizione impianto di climatizzazione; particolare attenzione per quanto concerne l’isolamento e la coibentazione con l’utilizzo dei materiali all’avanguardia per il rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici.

INFO E VENDITE

Cattafi Maurizio Via Drizza, 5 - Solaro (MI) solaro@edilproposte.it

Tel.

02/9693326

Fax 02/9693327

COGLIATE - Via Trieste

Il complesso immobiliare che sarà realizzato, è costituito da N. 3 piccole palazzine, di cui una composta da N. 10 unità abitative e le due rimanenti da N. 12 unità, per un totale di N. 34 alloggi. Tutti gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino esclusivo, inoltre per alcuni è previsto l’abbinamento di un ampio locale taverna con possibilità di camino. Sono previste inoltre tipologie di 2/3 locali di varie metrature con ampi terrazzini coperti.


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15 Ottobre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale ubicato alle porte di Milano, posto all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale e dalla comoda vicinanza dei mezzi pubblici oltre che, dalle principali arterie stradali. TIPOLOGIA D’INTERVENTO L’intervento, in collaborazione con i Centri per il Risparmio Energetico del “Consorzio Bioenergia”, prevede la realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’hinterland Milanese. Bassissime spese energetiche e condominiali. Le unità abitative, grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, avranno una CLASSE ENERGETICA di merito variabile tra A e B.

CORMANO

Detto intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli 2 piani fuori terra, oltre cantine/taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi; - 35 garage per camper h=4m, con superfici min. a partire da mq 32 fino a sup.max. di mq 64, dotate di ampi corselli di manovra e sistema di videosorveglianza a telecamere, possibilità di doppio ingresso; - 18 autorimesse doppie e 20 singole; - parco pubblico attrezzato e piantumato, perimetrato da ampi marciapiedi oltre 100 parcheggi tra auto e moto, con all’interno spazi circoscritti per animali da compagnia, percorsi pedonali e ciclabili etc. FINITURE ESTERNE ED INTERNE Lo stile tradizionale combinato all’utilizzo di tecnologie avanzate, materiali pregiati ed eco-compatibili, rendono tale intervento unico nel suo genere ed in grado di soddisfare le diverse attese della clientela in tema di benessere, comfort abitativo, risparmio energetico e tutela ambientale.


15 Ottobre 2007

31

FINITURE ESTERNE Tetto in legno ventilato, ad alta prestazione termoisolante, realizzato dalla Serteco srl, con materiali naturali eco-compatibili, copertura in coppi a canale anticato e lattonerie lavorate in rame; facciate in mattone crudo anticato ed in mattone porizzato rifinito con velatura bicolore; portali in pietra naturale anticata per finestre ed ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; persiane ed infissi in legno laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere d’isolamento termico (Uw=0,9/1,3); zanzariere mobili installate su ogni infisso; sistema anti-intrusione in tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa predisposto su ogni infisso; porte d’ingresso blindate con dopin legno pantografato; antenna tv e satellitare; FINITURE INTERNE Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno prefinito; rivestimenti in ceramica pregiata; porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; impianto tv terrestre e satellitare, in tutti i locali; impianto telefono, in tutti i locali; impianto videocitofono, con ricevitore su ogni piano; impianto elettrico, frutti e placche Living International o Axolute; IMPIANTI SPECIALI Impianto di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, alimentato da fonti d’energia rinnovabile, con contabilizzazione individuale dei consumi e possibilità di termoregolazione di ogni singolo ambiente; impianti automatici per il controllo della deumidificazione interna. Impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione pulita di energia elettrica ( ville escluse).

CORMANO

pia serratura bimappale, rivestite


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 31

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2009

GARBAGNATE MILANESE - Via Monte Nero

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale di nuova edificazione sorgerà a Garbagnate Milanese in località Bariana, zona residenziale dotata di ampi spazi verdi e servizi di ogni genere ( scuole-negozi ecc.) a pochi minuti dalla stazione delle FN, la vicinanza alla SS Varesina consente un comodo raggiungimento di tutte le destinazioni.

TIPOLOGIA

www.residenzamontenero.com

La residenza Monte Nero è una realizzazione di un corpo di fabbricato residenziale con tre ingressi indipendenti e relativi ascensori, di altezza variabile da due a tre piani oltre il sottotetto. Sono previste 31 unità di varie metrature e tipologie anche con giardino privato, sottotetti., cantine, box e posti auto. Riscaldamento tipo centralizzato con contatore autonomo conta calorie per ogni unità.

FINITURE ESTERNE

Tipologia bilocale

- facciate esterne con isolamento termo-acustico sarà in parte con mattoni a vista tipo Sant’Anselmo ed in parte ad intonaco civile con rivestimento al quarzo colorato; - tetto ventilato a tegole portoghesi tipo anticato; - le opere di lattoneria in rame; - giardino condominiale; - serramenti esterni in legno con doppi vetri termo-acustici.

Tipologia trilocale con giardino

Tipologia trilocale con terrazzi

FINITURE INTERNE - pavimenti in piastrelle monocottura smaltate di prima scelta; - rivestimenti in piastrelle di ceramica smaltate; - portoncino ingresso blindato; - porte interne in legno noce tanganika; - sanitari e rubinetteria della ideal standard; - antenna satellitare; - video citofono.

Tipologia trilocale con sottotetto

INFO E VENDITE Ufficio vendita cantiere

Geom. Raffaele Lucente

Cell. 335/6295918

Tel. 02/9659850 - Cell. 389/1867750


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 18

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Aprile 2006

33

CONSEGNA PREVISTA Novembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso

residenziale

di

nuova costruzione a due passi dal nuovo centro “Area Cantoni” e vicinissimo al centro storico, servito dai mezzi pubblici e a pochi centinaia di metri dall’ingresso dell’autostrada.

TIPOLOGIA La costruzione si sviluppa su due piani con mansarde, le unità abitative al piano terra disponibili bilocali, tre locali e appartamenti di ampia metratura su due livelli. Cantine, box singoli e doppi. Possibilità accollo mutuo fondiario.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI DUE LOCALI CON GIARDINO

Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e giardino. € 139.000

TRE LOCALI CON GIARDINO

Soggiorno con angolo cottura, doppi servizi e due camere. € 228.000

DUE LOCALI CON MANSARDA

Soggiorno, cucina, camera, bagno. Mansarda con due camere, bagno (totale circa 150 mq). € 338.000

TRE LOCALI CON MANSARDA

Ampio appartamento di 200 mq. da personalizzare.

- facciata interna ed esterna ai silicati di colore giallo anticato; - davanzali in marmo serizzo, tegole anticate, particolari in rame; - persiane esterne, torre centrale ricoperta in cristallo, fontana all’interno dell’area cortilizia, ringhiere e particolari della scala in ferro battuto.

FINITURE INTERNE - predisposizione aria condizionata e antifurto, satellitare, cassaforte, videocitofono, portoncini blindati, riscaldamento autonomo; - possibilità di scelta di capitolato di tre tipi di parquet, in alternativa pavimenti di primaria

marca,

impianto

elettrico serie living; - serramenti in douglas.

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

UPPERTOWN SRL Viale Bianca Maria, 13 Milano

Via dei Cappuccini, 91 - Cerro Maggiore (MI) Tel.

0331 512940 - Fax 0331 424990

LEGNANO - Via Bramante

hanno di proprietà il giardino,


34

15 Ottobre 2007

LEGNANO - Via Bramante, 63 - PALAZZINA RESIDENZIALE

N° UNITA’ ABITATIVE 19

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Bramante 63, in Località Legnarello, nelle immediate vicinanze del centro.

TIPOLOGIA Architettura vecchia casa di corte chiusa. 19 appartamenti con ingressi indipendenti. Soluzioni bilocali, trilocali e quadrilocali, mansarde abitabili con travi a vista. Piani terra con giardino privato. Cantine e box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco rustico fine colorazione nella gamma delle terre; - serramenti esterni in legno mordenzato color panna con doppi vetri e avvolgibili in P.V.C. tipo pesante; - serramenti esterni frontestrada con persiane alettate in legno verniciato color panna; - serramenti mansarde tipo Velux con predisposizione automatismi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI CON GIARDINO

Doppia esposizione, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, cabina armadio, cantina, giardino a fronte. Da € 135.000,00

TRILOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, cantina, giardino a fronte. Da € 195.000,00

TRILOCALI CON MANSARDA

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, balcone; piano mansardato: 2 camere, bagno; cantina. Da € 182.000,00

QUADRILOCALI CON MANSARDA

Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, 2 balconi; piano mansardato: 3 camere, bagno; cantina. Da € 255.000,00

Fabbricato eco-compatibile ad alto contenimento energetico

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato a pannelli sottopavimenti con contatore autonomo consumi; - ricircolo meccanizzato aria; - pannelli solari per produzione acqua calda - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard. - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando.

Certificazione classe categoria B ai sensi della Legge 311/97

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 36

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 2007

35

CONSEGNA PREVISTA Maggio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone e bagno.

BILOCALI

Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balcone.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, angolo cottura oppure cucina abitabile, due camere, bagno e balcone.

MONOLOCALI BILOCALI TRILOCALI

Possibilità di abbinare mansarda o taverna con giardino.

Es. di trilocale con 3 balconi

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con diciotto appartamenti cadauna, con tipologie dal mono al trilocale e doppi servizi. Il progetto prevede la possibilità di abbinare giardino al piano rialzato e il sottotetto praticabile all’ultimo piano.

€ 180.000,00

FINITURE ESTERNE Facciate in mattoni a vista, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle. Ringhiere e balconi, parte in ferro lavorato, parte in muratura. FINITURE INTERNE Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione elettronica del singolo consumo, e regolazione autonoma della temperatura interna. Contalitri in ogni appartamento per il calcolo del consumo di acqua potabile. Videocitofono, ceramiche di prima scelta. Particolare attenzione verrà dedicata a rispetto delle nuove normative; risparmio energetico, isolamento acustico, nessuna barriera architettonica.

Es. di trilocale con doppi servizi, due balconi e giardino € 254.000,00 Planimetrie indicative prive di valore contrattuale

INFO E VENDITE

AFFILIATO LIMBIATE - RUOLO MEDIATORI 4351 LIMBIATE (MI) CORSO MILANO, 14 ASSOCIATO ASSOCIATO

Tel. 02/99051345 Fax 02/99056945 Oltre 35 cantieri sul sito www.edilproposte.it

LIMBIATE

La Residenza “del Sole” si trova in Limbiate che è una grossa cittadina, dell´hinterland milanese, che occupa una posizione centrale nella fascia delle Groane (è immersa nell´omonimo parco), in una zona nella quale le caratteristiche geologiche del suolo hanno determinato in passato il fiorire di fornaci per la lavorazione dei mattoni, oggi, tranne una, tutte chiuse. Il suo nome, in origine “Lemiate”, significa “limite”, e indica proprio il lembo di terra che confina con le Groane. La Residenza del Sole nascerà nella frazione denominata Villaggio Del Sole. Si trova ai confini con Solaro immersa nel parco delle groane, con piste ciclabili, maneggi, oasi naturalistiche e attività sportive legate al Parco. La zona in cui sorgerà la nuova Residenza è tranquilla caratterizzata da piccole costruzioni unifamiliari. A 5 minuti si può raggiungere il nuovo Centro Commerciale “Carrefour” considerato il più bello e funzionale d’Europa, con una galleria di 50 negozi. La ferrovia Nord Milano dista a 10 minuti dalla residenza “Del Sole” con una navetta ogni 10 minuti che collega con p.le Cadorna a Milano. L’impresa dà l’opportunità di accollarsi il mutuo fondiario della banca Intesa /San Paolo a condizioni privilegiate con la possibilità di scegliere le varie opzioni: (durata, fisso, variabile, misto) alla consegna. Gestione della vostra permuta ai massimi prezzi di realizzo con i servizi garantiti dagli affiliati del gruppo Edilproposte franchising.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 60

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

LISCATE - “Cascine San Pietro”

Via San Paolo della Croce

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in via San Paolo della Croce al confine con Melzo, a 17 km da Milano, servito F.S. di Vignate e MM2 Gorgonzola.

TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e costruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati e logge coperte e mansarde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con giardino.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi e giardino.

FINITURE ESTERNE

TRILOCALE

Con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e ampio portico.

- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento a pannelli solari. CHI ACQUISTA UN APPARTAMENTO

OMAGGIO

UNA SETTIMANA DI VACANZA!

Es. Monolocale

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Fax 02/95711686 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it info@faini.it

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 10,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,30 Domenica dalle ore 15,00 alle ore 18,30. Per appuntamenti telefonare in ufficio.


15 Ottobre 2007

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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 28

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI luglio 2006

CONSEGNA PREVISTA marzo 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In bellissima posizione, attrezzata con zone relax, gioco bimbi e scuola d’infanzia, mezzi pubblici, servizio di autobus Noviglio-MM Famagosta.

MAIRANO DI NOVIGLIO

TIPOLOGIA Quattro prestigiose residenze con originali appartamenti e soluzioni indipendenti, completamente recintate, realizzate tra un centro storico pedonale in fase di recupero ed un parco di circa 13.000 mq.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Bilocali con cucina a vista e/o con cucina abitabile e mansarda praticabile rifinita, con terrazzino.

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile, terrazzi e giardini di proprietà

TRILOCALI

Trilocali con cucina abitabile e mansarda praticabile rifinita, con terrazzino

QUADRILOCALI

Quadrilocali con terrazzi e giardini di proprietà

ALTRO

Soluzioni indipendenti di testa con taverna e mansarda

Impianto perimetrale di video-sorveglianza Es. Mansarda con terrazzino

FINITURE INTERNE Capitolato di pregio visionabile in cantiere presso la nostra esposizione. - benessere abitativo (vedi pag. seguente); - vespaio areato; - disgiuntore di corrente; - ventilazione meccanica controllata; - modulo termico autonomo; - risparmio energetico 32%; - certificato qualità BioOk.

Eleganti parti comuni

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

In cantiere Mairano di Noviglio (MI)

Tel. 02.900.999.69 Cell. 348.27.00.381 www.consima.it


39 15 Ottobre 2007

MAIRANO DI NOVIGLIO


40

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 33

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 30 Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A pochi passi da MELEGNANO Caselle Lurani Immerso nel verde complesso residenziale con appartamenti in villa di varia metratura. Possibilità di personalizzazione degli interni, pagamenti dilazionati!!!

Residenza “Il Giardino”

MELEGNANO

TIPOLOGIA - Mono locale e servizi. - Mono locale con giardino privato. - Mono locale con travi a vista poss. Soppalco. - 2 locali con giardino privato. - 2 locali con con cucina abitabile e giardino. - 2 locali con terrazzino e travi a vista poss. soppalco. - 3 locali con terrazzino, travi a vista poss. soppalco. - 3 locali con giardino. - 3 locali con cucina abitabile e giardino privato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Monolocale e servizi possibilità giardino.

2 LOCALI

Con terrazzino e travi a vista o giardino.

3 LOCALI

Con terrazzino, travi a vista o con giardino.

3 LOCALI

Con cucina abitabile con possibilità giardino.

Es. Monolocale

FINITURE ESTERNE - le facciate saranno con mattoni anticati faccia a vista; - parabola.

Es. 2 Locali

Es. 3 Locali con terrazzino o giardino

Es. 3 Locali con cucina abitabile, possibilità giardino

FINITURE INTERNE - riscaldamenti autonomi; - predisposizione allarme; - cassaforte.

INFO E VENDITE

Via Monte Grappa, 9 Melegnano (MI) Tel. 02.98127148 r.a. melegnano@prontoimmobili.it www.prontoimmobili.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 24+5 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Inizi 2007

41

CONSEGNA PREVISTA Inizi 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel comune di Misinto e confinante con il comune di Lazzate. L’intervento si configura come un insediamento integrato con il contesto urbano ed in perfetta armonia con i graziosi centri cittadini limitrofi al Parco delle Groane. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e box.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, abbinata taverna, giardino privato e box.

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, abbinata mansarda con balconi e box.

VILLETTE A SCHIERA

Composte da 3/4/5 locali più servizi oltre seminterrato, giardini di proprietà, box doppi.

Es. appartamento trilocale e doppi servizi con giardino.

Villette a schiera Esempio appartamento trilocale e servizi

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallo milano con arricchimento di mattoni a vista; - vialetti d’ingresso illuminati; - mansarde e taverne con possibilità d’accesso a vano scala comune (palazzine); - serramenti esterni delle migliori qualità; - manto di copertura in tegola portoghesi. FINITURE INTERNE - portoncini d’ingresso blindato; - pavimenti in ceramica delle migliori marche; - serramenti interni delle migliori qualità; - impianto di riscaldamento autonomo - caldaie condensazione; - predisposizione pannelli solari; - ascensori (palazzine); - videocitofono.

abbinata taverna e giardino

Esempio appartamento trilocale e servizi più abbinata mansarda

INFO E VENDITE

Domenico Geom. Romeo Piazza Giovanni XXII, 3/4 Lazzate (MI)

Tel. 02.96729360 Fax 02.96729352 lazzate@edilproposte.it

MISINTO

L’intervento prevede la realizzazione di 4 prestigiose palazzine residenziali. La singola palazzina consente l’ubicazione di sole 6 famiglie con il massimo dell’indipendenza all’interno di un contesto condominiale. Lo studio architettonico ha previsto la creazione di appartamenti 3 locali con abbinate mansarde o relative taverne, impreziosite da ampi giardini di proprietà esclusiva e box autorimessa. Inoltre il complesso prevede la realizzazione di N. 5 villette a schiera di ampia metratura con le migliori rifiniture disponibili sul mercato. Il tutto creato in modo tale da consentire la massima funzionalità ed armonia per il binomio uomo/abitazione. Possibilità accollo mutuo fondiario alle migliori condizioni di mercato; adeguamento alle normative vigenti per la vendita di nuove costruzioni a garanzia degli acquirenti. Studio globale da parti di architetti associati per la funzionalità d’arredo.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

114 74

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

Luglio 2005 1° lotto Ottobre 2006 2° lotto

consegna 1° lotto CONSEGNA PREVISTA Pronta Marzo 2008 2° lotto

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione di edilizia residenziale, immersa nel verde boschivo, “La residenza del fattore” si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale A4.

ORNAGO

TIPOLOGIA Eleganti minipalazzine di 4 piani fuori terra, con splendida vista sul parco boschivo, attorniate da un ampio giardino condominiale. Disponibili soluzioni bilocali e trilocali, mansarde abitabili con travi a vista e punto più basso ad altezza uomo, ampie terrazze, giardini privati, taverne e autorimesse. Possibilità accollo mutuo fondiario. Spese condominiali minime.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. 119.000 Da € 119.000

BILOCALI CON GIARDINO

Soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, porticato, giardino privato, cantina. Da € 127.000

TRILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, terrazzo, cantina. Da € 147.300

TRILOCALI IN MANSARDA

Soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio, ampio terrazzo, cantina. Da € 166.000

FINITURE ESTERNE - facciata intonaco giallino e colonne in mattoni a vista; - vialetti di ingresso illuminati; - ampi balconi e porticati in cemento armato; - mansarde con lucernai tipo velux dotati di apertura elettrica con telecomando e sensore anti pioggia; - predisposizione in tutti i locali abitabili di impianto antiintrusione (impianto di tipo volumetrico)

Es. Interni

Es. Interni

Es. Interno 2 locali

Es. Interno 3 locali

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - tetto realizzato con isolamento termico; - impianto elettrico B-Ticino “leaving international” a scelta del cliente; - parquet varie essenze a scelta.

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Azzone Visconti, 41 20052 Monza

Tel. 039.2300715/717 info@parcoimmobiliare.it www.parcoimmobiliare.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 90

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Anno 2004

43

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2006

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 2-3-4 locali e splendidi attici; alloggi al piano terra con giardini privati ed ai piani più alti ampi balconi e terrazzi coperti. Ampie zone verdi condominiali, due piscine ed un campo da tennis.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 1 LOCALE

Da € 107.800. Compreso cantina. Disponibilità box.

2 LOCALI

Da € 191.100. Compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina. Disponibilità box. Da € 237.500

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. Disponibilità box. Da € 284.100

FINITURE ESTERNE - facciata con rivestimento in pietra; - tetto in rame coibentato; - struttura antisismica certificata; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - 2 piscine; - 1 campo da tennis.

FINITURE INTERNE - tapparelle motorizzate; - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata (per mansarde); - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Sant’Antonio, 26 Parabiago (MI)

Tel. 0331.551910 02.48958416 www.abitareco.it

PARABIAGO - Via Fermi ang. V.le Lombardia

Complesso residenziale di nuova costruzione situato nelle immediate vicinanze del centro di Parabiago a due minuti dalla Stazione Ferroviaria, vicino alle scuole, all’asilo nido ed ai negozi di prossima apertura ed a pochi chilometri da Milano.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Primavera/Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Località Villaggio Fari-

POZZUOLO MARTESANA - Via Montegrappa

notti - Residenza Montegrappa.

TIPOLOGIA In eleganti minipalazzine di soli 2 o 3 piani, disponiamo di appartamenti di 1-2-3-4 locali con cucine

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Monolocale open space con servizio. Cantina e box inclusi! € 99.813. OTTIMO PER INVESTIMENTO!

con possibilità di collega-

3 LOCALI

Con 2 ampi terrazzi coperti. Taverna e giardino. BOX e cantina inclusi! € 236.852

mento con taverne fuori

4 LOCALI

Tripla esposizione, cucina abitabile, 3 camere e 2 AMPI terrazzi. Doppi servizi. Box e cantina INCLUSI! TRATTATIVE IN UFF.

abitabili, doppi servizi,

terra, oltre ad ascensori, ampie balconate coperte, giardini condominiali e

Es. Monolocale

privati, cantine e boxes!!! Ampia

disponibilità

personalizzazione

di

delle

finiture e delle ripartizioni murarie interne. Finiture signorili, con parquet,

Es. 3 Locali

pred. aria condizionata, etc... Pagamenti

dilazionati e

personalizzati, permute. Es. 4 Locali

FINITURE INTERNE - legno/doppi vetri; - portoncini blindati; - riscaldamento

INFO E VENDITE

autonomo; - parquet;

Tel.

02/95380008

- impianto videocitofono; - impianto antifurto.

Via Padana Superiore, 13/5 20060 Gessate (MI)

www.immobiliarelineacasa.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 54

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 001/07/2006

45

CONSEGNA PREVISTA 30/06/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

FINITURE ESTERNE

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

- le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo fino al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

Es. Bilocale Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono finiti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromssaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

Es. Quadrilocale

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi

Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA 2009

RESCALDINA - Via Trieste, 8 - PALAZZINA RESIDENZIALE

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Via Trieste 8, a ridosso del nuovo Parco Giochi in fase di realizzazione.

TIPOLOGIA Monolocali, bilocali e trilocali, ampi sottotetti agibili e grandi terrazzi. Piani terra con ampio giardino privato. Cantine e box singoli e doppi. TIPOLOGIE DISPONIBILI FINITURE ESTERNE - facciata mattone paramano e intonaco a rustico; - manto di copertura in pannelli d’alluminio preverniciato; - ascensore; - serramenti esterni in alluminio; - serramenti mansarde tipo Velux con predisposizione automatismi.

MONOLOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno/notte, cucina a vista, bagno, cantina, giardino privato. Da € 102.000,00 + IVA

BILOCALI CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, giardino, cantina. Da € 135.000,00 + IVA

TRILOCALI CON GIARDINO

Tripla esposizione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio giardino, cantina. Da € 313.000,00 + IVA

BILOCALI SOTTOTETTO

Piano 2: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone; piano sottotetto: open space, ampio terrazzo; cantina. Da € 204.000,00 + IVA

FINITURE INTERNE - riscaldamento centralizzato a pannelli sotto pavimento con contatore autonomo dei consumi; - pannelli solari per la produzione di acqua calda; - sanitari Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori Ideal Standard; - predisposizione impianto di climatizzazione; - videocitofono e cancello carraio automatizzato con telecomando. Fabbricato eco-compatibile ad alto contenimento energetico con certificazione classe categoria B ai sensi della Legge 311/97

COSTRUTTORE

Tecno Immobil srl Via Newton, 12 -20016 Pero (MI) info@tecnoimmobil.it Tel. +39.02.3534387 r.a. fax +39.02.700.504.976

INFO E VENDITE

51 Agency srl

Tel. 02.3391.1114 info@51agency.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

47

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Zona residenziale, CENTRO PAESE, a 5 minuti dalla stazione FS.

TIPOLOGIA

In palazzina di sole 20 TIPOLOGIE DISPONIBILI

unità eleganti apparta2 LOCALI

74 mq, ampio soggiorno, ampia balconata coperta e portico privato. Cantina. € 205.000

cali con facciate esterne

3 LOCALI

100 mq, ampio soggiorno, doppi servizi, balconata coperta e giardino privato! Cantina. € 227.000

in mattoni a vista, giardini

4 LOCALI

Ampia soluzione duplex, 142 mq, con luminosa mansarda abitabile. Doppi servizi. Terrazzo e cantina.

esclusivi, ampie balconate coperte, mansarde, cantine e boxes.

FINITURE ESTERNE

- finiture accurate; - facciate in mattoni

Es. 2 Locali

Es. 3 Locali

a vista.

FINITURE INTERNE

- legno/doppi vetri; - portoncini blindati;

Es. 4 Locali

- riscaldamento autonomo;

INFO E VENDITE

- parquet;

Tel.

- impianto videocitofono; - impianto antifurto.

Via Padana Superiore, 13/5 20060 Gessate (MI)

02/95380008

www.immobiliarelineacasa.it

RHO - Via Bettinetti

menti dal mono al 4/5 lo-


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 32

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 4

INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Febbraio 2008

RONCELLO - Residenza “Borgo Marconi”

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel centro di Roncello, sorgerà una nuova iniziativa immobiliare, adiacente a negozi per ogni necessità e vicinanze centri commerciali. Facilmente raggiungibile il centro di Vimercate e l’autostrada in direzione Milano. TIPOLOGIA Una soluzione progettata per agevolare la vita di tutti i giorni, è questo che propone l’elegante residenza Borgo Marconi, che mette a disposizione diverse tipologie di appartamenti dai 2 ai 4 locali e con possibilità di immobili commerciali al piano terra. Ottime le finiture proposte da capitolato e possibilità di personalizzazione degli interni.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Spazioso appartamento con ingresso, soggiorno con cucina che affaccia sul balcone. Proseguendo dal disimpegno si accede al bagno padronale, e ad una spaziosa camera matrimoniale. € 120.000

TRILOCALI

Trilocale con soggiorno/cucina, 2 camere, bagno e 3 balconi. Possibilità di box e cantina. Finiture a scelta. € 150.000

Es. Bilocale

UN CAPITOLATO D’ECCEZIONE - Riscaldamento a pavimento; - caldaie a risparmio energetico; - videocitofono; - predisposizione Tv satellitare; - predisposizione impianto di condizionamento; - impianto d’antifurto completo; - impianto di videosorveglianza; - predisposizione impianto domotica.

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Via Raffaello, 13/R c/o Centro Commerciale 3 Rose Trezzano Rosa (MI)

Tel. 02.90968581 Fax 02.90968419


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

49

CONSEGNA PREVISTA Vedere scheda

COLLEGAMENTI RONCELLO Autobus per MM Gessate, MM Cologno M.se, MM FF.S.S. Vicinanze autostrade MI-VE. CAPITOLATO ascensore; taverne; giardini privati; capitolato di prima scelta; - termoautonomo; - predisposizione dell’impianto di allarme. TIPOLOGIE DISPONIBILI

NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA Esempi villette

Appartamento 2/C Bilocale - mq 96: soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, giardino privato più taverna e lavanderia € 183.000,00 Consegna maggio 2008

Appartamento 7/C Trilocale su 2 livelli mq 123 totali: Piano primo: soggiorno con cucina abitabile, bagno e terrazzo. piano sottotetto: 2 camere, bagno, terrazzo e cantina € 230.000,00 Consegna maggio 2008 Appartamento 2/C

Villette su 3 livelli mq 150: con giardini, taverne e box grandi A partire da € 283.000,00 consegna maggio 2008

Appartamento 7/C

INFO E VENDITE Tel.

039/3300040

info@progettiecantieri.eu Via S. Maurizio al Lambro, 200 Brugherio (MI)

RONCELLO - Residenza de “Il Parco”

-


50

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 31

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 05 05 07

CONSEGNA PREVISTA 28 02 07

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza

Abbiategrasso),

in piccola frazione con

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi

tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TIPOLOGIA

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

2, 3 ,4 locali e attici.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con finestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli/medi/doppi.

FINITURE ESTERNE - facciata

rivestita

in

Es. app. 7a p1

mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione

aria

condizionata e impianto antifurto; - tv e tv satellitare;

Esempio appartamento 17a p4

- scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

Es. app. 9ba p2

INFO E VENDITE Ufficio vendite: Servizi Immobiliari Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Agenzia Immobiliare Cell. 347 2556589 ARTEMA Tel. 02 8253833

SA.CE


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 110 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2005

51

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certificato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

Es. Quadrilocale

INFO E VENDITE

Via Silone, 2 Settimo Milanese (MI)

Tel. 02.33514325 02.48958416 www.abitareco.it

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni

Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 20

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Situato a Solaro ai limiti del parco delle Groane, in posizione tranquilla e comoda per i collegamenti stradali, ideale per amanti della natura e della tranquillità, in prossimità di piste ciclabili. TIPOLOGIA

SOLARO

Il progetto prevede la realizzazione di 3 piani oltre al piano attici per un totale di 20 appartamenti di varie metrature. Finiture di capitolato e possibilità di personalizzare gli interni. Con ampio giardino condominiale.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TRILOCALI

Soggiorno con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzi, cantina. Mq 98 commerciali. A partire da € 176.400

FINITURE ESTERNE - facciata con mattoni a vista a mano con isolanti termici; - serramenti in legno con retrocamera; - fioriere sui balconi. FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione; - videocitofoni; - portoncino di ingresso blindato; - parquet nella zona notte; - porte interne in legno lucido; - impianto TV centralizzato; - impianto idrico sanitario con apparecchi Ideal Standard e rubinetteria cromata con miscelatori.

INFO E VENDITE

COOPERATIVA CASTIGLIONE Corso Europa, 64 20020 Solaro

Tel.

338 6243382


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 16

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI 2007

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CONSEGNA PREVISTA Inizio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Seveso, in una location che garantisce tranquillità e privacy ma anche la comodità di vivere vicino a Milano, nasce dalla fusione di ecologia, eleganza, tecnologia e storia, in uno splendido parco esistente, la prestigiosa tenuta VILLA BEATRICE, con un numero limitato di appartamenti esclusivi a minimo consumo energetico, a impatto Zero® sull’ambiente, dalle finiture estremamente raffinate. TIPOLOGIA Recupero architettonico della prestigiosa Villa Bice dei primi del ‘900, costruita secondo i criteri estetici dell’architettura in stile Liberty che propone solo 3 eleganti appartamenti. Circonda la villa uno splendido parco caratterizzato da numerose piante ornamentali, conifere esotiche e numerose piante tipiche dell’architettura dei giardini di quell’epoca. Nel parco sono in costruzione 4 piccole e raffinate costruzioni che ospitano appartamenti con giardini privati, ampi terrazzi e travi a vista. FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI Appartamenti di ampia metratura liberi sui quattro lati, con possibilità di giardini privati, portici o ampi terrazzi e travi a vista.

Esempio Piano Terra

SEVESO

L’architettura esterna della Villa Liberty centrale richiama il disegno, i colori e gli eleganti dettagli storici. Le nuove costruzioni, riprendono i colori e i dettagli della villa, integrandosi perfettamente all’ambiente naturale del parco. FINITURE INTERNE Villa Beatrice nasce dal desiderio di creare una tenuta unica, prestigiosa, elegante e confortevole, in grado di creare armonia tra ambiente e uomo e di garantire alle poche esclusive famiglie che vi abiteranno, il massimo benessere. Tutte le abitazioni sono a minimo consumo energetico, garantendo il massimo comfort acustico, termico e climatico grazie all’utilizzo di materiali ecosostenibili ed a metodi costruttivi sofisticati; finiture interne di prestigio e tecnologie high-tech rendono la tenuta una residenza innovativa ed elegante: pavimentazione zona giorno in cotto lombardo; zona notte in parquet; impianto di riscaldamento a pannelli radianti; vasca idromassaggio; impianto antifurto; utilizzo di fonti di energia alternativa. Ma il vero lusso oggi è abitare ecologico: Villa Beatrice aderisce infatti al progetto Impatto Zero® sull’ambiente di LifeGate che calcola l’emissione di Co2 prodotta da un ciclo produttivo e quanta foresta è necessaria per compensarla, impattando così a zero le emissioni. Villa Beatrice è a Impatto Zero® sull’ambiente grazie alla riforestazione di 164.000 mq di territorio in Costarica, uno dei luoghi più preziosi del pianeta in tema di biodiversità.

VENDITA DIRETTA Un’iniziativa Co.ge.me S.r.l. Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Divisione Prestige Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 031-35.31.000 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com


VAREDO - Viale Sant’Aquilino

54 15 Ottobre 2007


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 56

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2006

55

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2007

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

TIPOLOGIA “Villaggio al Moro”. Splendido complesso residenziale di nuova costruzione con appartamenti da 2-3 locali con ampia piscina privata.

FINITURE ESTERNE - facciata in intonaco, colori delle terre con settori in pietra a vista; - ampi balconi e giardini di proprietà a seconda della tipologia dell’appartamento; - serramenti in pino di Svezia lamellare spessore mm 70 con vetri antisfondamento; - porta blindata; - vialetti, piscina e spazi verdi illuminati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e camera.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, antibagno, bagno e due camere.

BIL./TRIL.

Possibilità giardino, terrazza, mansarda. A PARTIRE DA EURO 150.000,00

Esempio Bilocale con giardino

Esempio Trilocale con terrazza

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - impianto tv satellitare; - soppalchi e tetto in legno a vista nelle mansarde.

www.villaggioalmoro.com e-mail: info@villaggioalmoro.com COSTRUTTORE

FRESIA TRE C s.r.l.

INFO E VENDITE VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Si riceve su appuntamento

UFFICIO VENDITE 0332.648637 Via S. Michele del Carso, 15 Cell 340.2712777 Milano Cell 340.2713111 Via Al Moro, 1 - Arolo di Leggiuno - Loc. Sasso Moro - VA

AROLO di Leggiuno - Loc. Sasso Moro (Lago Maggiore)

Zona incantevole, immersa nel verde a 50 mt dalla sponda lombarda del Lago Maggiore.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 71

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 6

INIZIO LAVORI Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza “Le Terrazze” sorgerà all’interno di un parco attrezzato di mq. 12.000. Il complesso è situato a 300 metri dalla stazione ferroviaria di Cesate, dalla quale si raggiunge il centro di Milano in soli 30 minuti.

CARONNO PERTUSELLA

TIPOLOGIA Il primo lotto in vendita è composto da due edifici di 4/6 e 14 piani, con ampi terrazzi da cui si godono viste spettacolari. Diverse le tipologie abitative proposte: 2, 3, 4 locali e attici su due livelli, cantine e boxes. Sono previsti piani di pagamento personalizzati, mutuo fondiario e possibilità di permute. FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI

Soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo e cantina. A partire da € 123.000

3 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo e cantina. A partire da € 179.000

4 LOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, due terrazzi e cantina. A partire da € 255.000

BOXES

Singoli e doppi. A partire da € 17.000

- La facciata esterna sarà in parte in intonaco, a rigature orizzontali formate da scuretti e intonaco civile liscio, e in parte ventilata e rivestita da tavelle in cotto ‘sabbiato fine’ di colore rosso; al piano terra è previsto un rivestimento con lastre di pietra naturale grezza; - parco condominiale illuminato, con prato, siepi e piante; - impianto di irrigazione automatico; - sistema antincendio per le parti comuni. FINITURE INTERNE - Pavimenti: piastrelle in monocottura e parquet in legno; - sanitari e rubinetterie: Ideal Standard, serie Tesi e Ceramix; - portoncino di ingresso blindato, videocitofono, antenna TV centralizzata; - serramenti in hemlock preverniciato a fuoco, vetrate isolanti termoacustiche, tapparelle avvolgibili in resine sintetiche. Ogni appartamento è dotato di termostato programmabile e sistema di contabilizzazione dell’energia, per riscaldamento e acqua calda; il sistema termico è centralizzato a gas metano.

A partire da €/mq 1.750,00

INFO E VENDITE

Tel.

02.34938043 Ufficio vendite in cantiere

Via Melzi d’Eril, 26 - Milano

Via Trieste 492 Dal lunedì al sabato, ore 10-13 e 15-19


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2007

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CONSEGNA PREVISTA Novembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Caronno Pertusella, nei pressi della stazione F.N.M., in zona residenziale in espansione, adiacente ai servizi e ben collegata con le principali arterie stradali della zona.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato € 90.000 compreso box.

BILOCALE

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Possibilità giardino privato. A partire da € 140.000 compreso box.

VILLETTE A SCHIERA

P.T. Soggiorno, cucina, bagno, giardino privato. P. 1° mansardato: 2 camere, bagno; Seminterrato: taverna comunicante con box, lavanderia. A partire da € 240.000

FINITURE ESTERNE - pannello isolante termoacustico in polistirolo estruso; - serramenti esterni con doppi vetri in legno pino di Svezia; - porta ingresso blindata; - sistemazione esterna con prato a verde, vialetto di accesso e marciapiede attorno al fabbricato con marmette in graniglia.

Esempio Piano Primo

Esempio Piano Seminterrato

FINITURE INTERNE - predisposizione antifurto e aria condizionata; - ampia scelta di piastrelle monocottura di primaria marca; - possibilità parquet; - sanitari in vetrochina bianchi; - porte interne cieche impiallacciate sulle due facce in pannelli di noce tanganika.

Esempio Piano Terra INFO E VENDITE Immobiliare Ni.Li Consult Via Puccini, 2 - Cesate Tel./Fax 02

99068515

niliconsult@virgilio.it

CARONNO PERTUSELLA

L’iniziativa prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale costituito da villette a schiera con ingresso indipendente e appartamenti con possibilità di giardino privato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario a tassi e condizioni agevolate. Pagamenti personalizzati.


58

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 140 N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI 5

INIZIO LAVORI Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

CARONNO PERTUSELLA - Via Nino Bixio

In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale costituito da 4 palazzine con disponibilità di varie tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali, attici, piani terra con giardino e box al piano interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 107.000

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 155.000

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

Es. Bilocale

Es. Bilocale

Es. Trilocale

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto; - videocitofono; - porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Via Como, 51 Solaro (MI)

Tel. 02-967972.1 www.sistedil.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 14

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Ottobre 2007

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CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Cergnago, un piccolo comune alle porte di Mortara, sorgerà un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde. Con la nuova tratta autostradale saranno facilmente raggiungibili i maggiori centri urbani della regione (Novara, Pavia, Milano, Bergamo) che risultano già accessibili grazie all’importante nodo ferroviario di Mortara.

TIPOLOGIA

Entrata al complesso residenziale

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, disimpegno, bagno, cucina-soggiorno, camera e balcone.

TRILOCALI

Ingresso, due bagni, cucina-soggiorno, due camere e balcone.

QUADRILOCALI

Ingresso, due bagni, cucina-soggiorno, tre camere e balcone.

Esempio Bilocale Esempio Trilocale

FINITURE ESTERNE - sistema di costruzione Precatec, con anima in cemento armato, gettata in opera; - coefficiente di isolamento termico U ≤ 0,2 W/mq K; - doppio vetro isolante, coefficiente isolante U ≤ 1,1 W/mq K, isolamento fonico 32 db.

Esempio Quadrilocale

Retro del complesso residenziale

FINITURE INTERNE - pannelli irradianti Caladia funzionanti a basso consumo energetico, termostati in ogni ambiente; - parquet in tutti gli ambienti. - due bagni completi di doccia e vasca; - sistema di chiusura meccatronica con chiave programmabile; - garage.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

www.corte-santelena.it info@corte-santelena.it

CERGNAGO (Pavia)

Corte Sant’Elena, un progetto presentato da Simonstein & Henriks Real Estate, è un complesso residenziale di 14 appartamenti studiati per rispondere a necessità quali semplicità e praticità. Bilocali, trilocali e quadrilocali divisi in due palazzine di due piani ciascuna, attraversate da un viale con accesso destinato ai soli residenti. Il complesso comprende anche una zona parco ed un’area esclusiva per i piccoli residenti. Corte Sant’Elena, presta una particolare attenzione sia alle esigenze del cliente che all’ambiente: progettata e costruita con sistemi sche garantiscono risparmio energetico ed alti livelli di comfort e qualità.


60

15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 40

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA Marzo 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Cergnago, un piccolo comune alle porte di Mortara, sorgerà un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde. Con la nuova tratta autostradale saranno facilmente raggiungibili i maggiori centri urbani della regione (Novara, Pavia, Milano, Bergamo) che risultano già accessibili grazie all’importante nodo ferroviario di Mortara

CERGNAGO (Pavia)

TIPOLOGIA Residenza Bellaria, un progetto presentato da Simonstein & Henriks, è un complesso residenziale di 40 villette bifamiliari dalle linee semplici ed essenziali pensate per creare sintonia con l’ambiente intorno. Un viale alberato, aree comuni con accesso destinato ai soli residenti, sono solo alcune delle caratteristiche di questo progetto edilizio. Residenza Bellaria promuove una casa studiata per seguire l’esigenza del cliente prestando attenzione all’ambiente: progettata e costruita con sistemi che garantiscono risparmio energetico ed alti livelli di comfort e qualità.

FINITURE ESTERNE

Entrata residenti

TIPOLOGIE DISPONIBILI PT: Disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera/studio, garage e zona lavanderia e giardino privato. P1: Disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone. Un terrazzo.

VILLETTE

Piano Terra mq. 82

- Sistema di costruzione Precatec®, con anima in cemento armato, gettata in opera. Coefficiente di isolamento termico U = ≤ 0,2 W/mq K. - Doppio vetro isolante, coefficiente isolante U ≤ 1,1 W/mq K, isolamento fonico 32 db. - Portoncino d’ingresso blindato. - Giardino progettato e realizzato.

Primo Piano mq. 52

FINITURE INTERNE - Pannelli irradianti Caladia® funzionanti a basso consumo energetico, termostati in ogni ambiente. - Parquet in tutti gli ambienti. - Due bagni completi di doccia e vasca. - Sistema di chiusura meccatronica con chiave programmabile. - Garage dotato di zona lavanderia.

Vista villetta

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

www.residenza-bellaria.it

info@residenza-bellaria.it


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 22

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Luglio 2006

61

CONSEGNA PREVISTA Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In contesto unico ed esclusivo a due passi da Cantù, posizione panoramica e tranquilla.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di complesso residenziale costituito da ville bi-familiari, ville a schiera, una villa singola e una minipalazzina di sole 6 unità. L’indipendenza e l’eleganza caratterizzano ogni singola unità, circondata da ampi spazi di verde privato.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLE BIFAMILIARI

Taverna, lavanderia. Piano terra: soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, portico, giardino e box doppio. P 1°: tre camere, servizio e terrazzo.

VILLE A SCHIERA (4 LOCALI)

Box doppio, taverna e ripostiglio. PT: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, portico e giardino. P 1°: due camere, servizio e terrazzo.

VILLE A SCHIERA (3 LOCALI)

Box doppio e taverna. PT: soggiorno ampio, cucina abitabile e servizio, giardino. P 1°: due camere, servizio e terrazzo.

VILLA SINGOLA

Due piani abitativi di 160 mq. Doppio box e giardino di mq. 380.

PALAZZINA

Appartamenti di due e tre locali con ampi balconi. Possibilità boxes.

IN CANTIERE

Vista panoramica

Vi invitiamo a visitare il nostro cantiere, troverete una villa ultimata finemente arredata e completa. In questo modo potrete valutare spazi, finiture e qualità di costruzione in un ambiente caldo ed accogliente scoprendo la piacevole sensazione di trovarVi realmente nella vostra futura casa.

AZIENDA COSTRUTTRICE Struttura seria professionale e competente. Grazie al suo impegno ed ai risultati conseguiti in oltre 30 anni di attività ha guadagnato la fiducia di fornitori e produttori di altissimo livello. REST EDIL Vi offre la possibilità di acquistare un bene immobile di incomparabile importanza, in tutta sicurezza con competenza e professionalità.

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INFO E VENDITE

Via Gramsci, 9 - Seregno (MI)

Tel. 0362/243759

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CUCCIAGO

- Verrà realizzato in tutte le unità un’idoneo sistema di isolamento acustico che garantisca oltre ad un comfort altamente apprezzabile anche il rispetto delle normative vigenti in tema di assorbimento dei rumori prodotti nelle unità adiacenti. Ogni procedimento verrà documentato da relazioni dettagliate e personalizzate. - Portoncino blindato, predisposizione dell’impianto di antifurto, i doppi vetri tipo antisfondamento e le serrande di accesso alle autorimesse private dotate di predisposizione per l’automazione, sono oggi scelte importanti sotto il profilo della sicurezza e noi ve le comprendiamo nel capitolato senza spese extra. - Per le murature portanti perimetrali abbiamo scelto un prodotto innovativo e tecnologicamente molto avanzato che offre idonea protezione dell’abitazione dai ponti termici ed evita inutili dispersioni di calore verso l’esterno, in inverno, ed eccessivi riscaldamenti estivi all’interno dei locali. - Materiali termoplastici con cariche minerali verranno utilizzati per tutte le colonne e tubazioni di scarico al fine di garantire un’ ottimo livello di assorbenza del rumore prodotto dallo scarico di acqua. - Su tutte le unità verrà realizzata copertura isolata concepita con un sistema semplice ma utilizzando materiali di qualità e di alte prestazioni efficace e rispettoso delle attuali normative.


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 26

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI

CONSEGNA PREVISTA Settembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel comune di Figino Serenza, immerso nel verde e comodo per i collegamenti stradali.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la ristrutturazione di una cascina storica e la realizzazione di appartamenti di due/tre locali di diversa metratura. Possibilità di scegliere bilocali al PT con giardino privato o al 1°piano con logge, o trilocali al PT con giardino privato e taverna o al 1°/2°piano con logge. Possibilità scelta rifiniture e personalizzazione degli interni.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

FIGINO SERENZA (CO)

FINITURE ESTERNE - rivestimento esterno in intonaco premiscelato e rasatura a gesso; - serramenti esterni in legno di Pino del Nord mordenzato e lucidato; - persiane in legno di Pino o alluminio, con sistema di oscuramento - pavimenti degli atrii d’ingresso in lastre di marmo lucidate o ceramica smaltata; - scale con pedate, alzate e zoccolino in lastre di marmo lucidate; - plafoni e sottorampe scale rasati a gesso e tinteggiati; - pareti rifinite con tinteggiatura pigmentata lavabile; - balconi in piastrelle di ceramica monocottura a scelta; - cancello carraio radiocomandato per ogni posto auto; - aree condominiali a giardino, realizzati con prato e alberature e dotati di sistema di innaffiamento automatico; - ingressi pedonali dotati di casellari postali in legno ed alluminio e videocitofono; - ascensore; - giardini privati da 10mq a 110mq (bilocali) e da 38mq a 163mq (trilocali).

BILOCALI PT CON GIARDINO

60 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Giardino da 10 mq a 110 mq. Da € 133.680

BILOCALI 1° P

60 mq circa con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e loggia. € 123.900

TRILOCALI PT con TAVERNA e GIARDINO

da 125 mq a 153 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 wc + taverna. Giardino da 38 mq a 163 mq. Da € 235.100

TRILOCALI 1° P/2° P

da 83 mq a 105 mq con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 wc e loggia. Da € 181.220

CANTINE

da € 2.086

BOX

singoli da € 21.600, Doppi in lunghezza da € 36.720, Doppi in larghezza da € 38.880

FINITURE INTERNE -

riscaldamento autonomo; videocitofono; porta blindata; pavimenti in zona giorno e notte in ceramica monocottura colorata e/o decorata di alta qualità su vasta campionatura; - vasca da bagno nel bagno principale, piatto doccia nel bagno di servizio (ove previsto); - sanitari in Vitreochina bianchi ; - impianto TV terrestre e satellitare.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

INFO E VENDITE KEMAR S.R.L. Carate Brianza (MI) Tel. 0362.992737 Fax 0362.993169 carate@casain.com


15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE

63

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - CONSEGNA PREVISTA In pronta consegna e in costruzione

In zona residenziale tranquilla, ben servita ed a soli 5 minuti di bicicletta dalla città di Lodi

TIPOLOGIA Complesso residenziale con ampi spazi verdi, parcheggi e pista ciclabile, composto da varie palazzine con appartamenti da 2 - 3 - 4 locali. Soluzioni abitative con balconi, terrazzi e giardini di proprietà.

FINITURE - portoncino d’ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica nei formati 33x33 34x34; - pavimenti bagni in ceramica nei formati 20x20 - 20x25; - rivestimenti bagni e cucine in ceramica nei formati 20x20; - pavimentazione balconi in klinker; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna Fer modello Ferella Box; - termostato digitale programmabile; - impianto di ventilazione meccanica controllata; - predisposizione impianto di condizionamento; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione per cassaforte; - ascensore; - finiture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli e/o mattoni paramano; - parapetti balconi realizzati parte in struttura metallica e parte in cls rasato e tinteggiato; - davanzali e soglie in granito serizzo; - scala interna in granito serizzo; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - basculanti box in lamiera zincata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimetazione percorsi pedonali in porfido posato ad opus incertum; - pavimentazione corsello box in masselli di cls autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato.

TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 -3 - 4 locali in varie metrature Appartamenti al piano terra con abbinati giardini di proprietà Ultimi piani con ampi terrazzi

Es. 2 locali al piano rialzato con giardino Es. 4 locali all’ultimo piano con terrazzo INFO

SAN MARTINO IN STRADA (LO) - Villaggio Terre Colorate

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO


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15 Ottobre 2007

N° UNITA’ ABITATIVE 9

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI - - INIZIO LAVORI Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Adiacenza: a 9 km dall’ingresso dell’autostrada A1 di Lodi , 30 minuti dalle porte di Milano grazie al collegamento con la statale Val Tidone e a 15 km da Pavia. Il cantiere si trova in un contesto NUOVO e tranquillo dove sorgono solo villette a pochi passi dalle comodità situate nel centro del paese.

VILLANTERIO (Pavia)

TIPOLOGIA 3 VILLE TRIFAMILIARI così composte: - Piano Interrato composto da box, lavanderia e ampia TAVERNA. - Piano Terra composto da Giardino privato di ottima metratura all’interno soggiorno cucina abitabile e bagno di servizio. - Piano Primo camera matrimoniale con balcone, camera 2 e camera 3 con balcone, bagno padronale .

TIPOLOGIE DISPONIBILI Disponiamo di 9 unità abitative di cui 6 soluzioni LATERALI e 3 CENTRALI. Internamente sono tutte della stessa dimensione tranne le parti interrate dove variano le metrature delle taverne. Esternamente anche i giardini sono di spazi diversi in base alla tipologia.

Es. Piano Terra

FINITURE ESTERNE - parapetti balconi rivestiti in pietra con inserite parti in ferro; - zoccolatura esterna sempre in pietra; - tetto in legno; - serramenti esterni in abete tinto noce.

Es. Piano Primo Es. Taverna

FINITURE INTERNE - travi a vista nelle camere; - portoncino d’ingresso blindato; - impianto termoautonomo con caldaia esterna.

INFO E VENDITE

Ufficio S. Angelo Lodigiano Via Madre Cabrini, 37 Prov. Lodi

Tel.

0371-211598 r.a.


15 Ottobre 2007 5 Settembre 2006

15 Ottobre 2007

La consultazione “Case Nuove” è diviso in tre macro rubriche. Nella prima parte puoi trovare proposte di Milano Città, in successione proposte in Provincia di Milano e quindi altre località. Prima di ogni rubrica puoi consultare la piantina che ti indicherà con il colore arancione le aree ove vi sono uno o più cantieri.

INFORMAZIONI GENERALI

Nell’indice sono indicate le tavole del “Tutto Città” per Milano e i paesi in ordine alfabetico per la provincia. Il tipo di cantiere viene definito con i seguenti simboli (che si troveranno nella parte inferiore della banda arancione):

CASE NUOVE Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 2 - N° 9 M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - Cinisello Balsamo - Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni RESPONSABILE DI PRODUZIONE Carmen Chiarello REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis

cantiere uso commerciale cantiere uso promiscuo cantiere uso residenziale

CAPO REDATTORE Anna Carbone REDATTORI Antonella De Nuntiis AMMINISTRAZIONE M. Del Rosso, C. Pagnin, L. Palombella REGISTRAZIONE Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006 VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418

Sulla banda arancione di ogni pagina viene inserito il simbolo sopra indicato, la tavola/paese e l’indirizzo del cantiere.

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

STAMPA “LUINOSTAMP Srl” Via A. Volta, 9 - Germignaga (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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nologie garantendo loro il supporto di un partner competente e orientato ad ottimizzare i mezzi al ha fineladipotenzialità incrementare il Business. La B&P Informatica di operare a 360° nel settore infor-

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matico con l’obiettivo di accompagnare i propri clienti verso le nuove tecnologie garantendo loro il supporto di un partner competente e orientato ad ottimizzare i mezzi al fine di incrementare il Business.

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N째 9 - 15 Ottobre 2007

NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI

Sistedil

CARONNO PERTUSELLA - pg. 58

Edizione MILANO e PROVINCIA

Edilproposte

Consima Costruzioni SpA

Gest Group

Anno Domini

LEGNANO - pg. 33

RENATE pg. 45

Edilproposte

SA.CE.

COGLIATE - pg. 29

MAIRANO DI NOVIGLIO - pag. 38-39

Edil ProposteMarta Immobiliare

MISINTO - pg. 37 BUSTO GAROLFO 21

LIMBIATE - pg. 35

Parco Immobiliare

ORNAGO - pg. SEREGNO - pg. 51 e4254

ROZZANO pg. 50

Castiglione

SOLARO pg. 5227 CORMANO - pg.

Caseuove 10/2007  

CaseNuove è il magazine dedicato alla pubblicazione di immobili di nuova costruzione in vendita nelle principali città Italiane

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