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嘉義縣大林都市計畫區 現居人口: 13,294 人 面積: 447.65 公頃


大 林 印 象

危機,還是轉機?

小鎮大林的


 ISSUE:中山路沿街商業活動密集,導致人行環境不佳

障礙物類型

 SOLUTION:透過降低中山路交通量,營造以人為本的街道環境

障礙物分析

改造前 行政機關洽公停車需求

購物民眾路邊臨時停車 早上是市場,傍晚是 買晚餐的地方,當然 很塞,車子開起來也 很不舒服。

廟埕前市場攤販聚集

-居民陳先生

改造後

解決臨時停車: 道路縮減

人車動線分離: 路面高差

舒適逛選環境: 植栽遮蔭

老街軸線意象: 蘭花設計


 ISSUE:乙工二土地利用效率不佳,亟待改善

 SOLUTION:引入蘭花產業特定專用區,活化土地利用

工業用地使用現況  乙工一:  乙工二:長期禁限建,且現況已無工業需求  乙工三:大林糖廠停產,現為觀光休閒糖廠使用

工業用地

使用現況

乙工一 乙工二 乙工三

食品製造業、橡膠製品製造業 以農業為主,有零星工業使用 大林糖廠 藥品及醫用化學製品製造業、 營造業

其他地段

廠家數 4 2 2 4

使用 率 8%

改造前

乙工三

乙工三現況為糖廠

乙工一 乙工二

改造後

乙工一

乙工二

乙工一使用率較乙工二高

解決臨時停車: 道路縮減

人車動線分離: 路面高差

舒適逛選環境: 植栽遮蔭

老街軸線意象: 蘭花設計

老街軸線意象: 蘭花設計


 ISSUE:慈濟醫院周邊商業使用導致違章建築林立,環境品質低落

民81

劃定醫療專用區

民89

慈濟醫院正式營運,為雲嘉地區重要區域醫院    

 SOLUTION:配合醫療保健相關產業,帶動慈濟醫院周邊土地整體發展。 醫療保健業LQ值

員工數(人)

門診量(人)

1,900

2,600

0.67

0.63

2.55

CONFLICT  土地使用分區無法配合商業與消費需求 土地使用現況

農業區

醫院北側自成商業圈

文高用地

僅作臨時使用(夜市)

民94

台灣南部區域計畫(二通)草案:養生文化園區

民101

嘉義縣綜合發展計畫:療癒創意產業發展模式

改造前

0.49

0.28

土地使用分區

1.38

2.04

OPPORTUNITY 特色醫療:發展老人醫學與社區居家門診 交通便利:近大林車站,連接縣道162 產業發展:對臨近地區產生吸引(LQ值); 產值僅次於嘉義市 活動人口:引入大量商業與消費需求

1.73

4.01

0.64

0.38

2.46

1.17 6~12萬 12~100萬 100~1000萬 1000萬以上

改造後

4.77

慈濟醫院北側商業使用導致違章建築林立,環境品質低落

解決臨時停車: 道路縮減

人車動線分離: 路面高差

舒適逛選環境: 植栽遮蔭

老街軸線意象: 蘭花設計


期末總評 民眾參與  
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