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班級:日資一乙 學號: A0261024 姓名:何佳臻


一 、 執 行 摘 要


1-1 目標    科技的上揚,法律的限制也越來越嚴謹,加 上環保意識的抬頭,漸漸的成本的控制相對的 重要,整體產業也開始面對前所未有的挑戰, 我們存在的地球只有一個,但地球上的資源是 有限的,與自然對立的結果只會帶來災難,因 為人類的生存與地球環境休戚與共、息息相關。 1-2 成功的關鍵    現在的科技發展迅速,我們生長的地球卻逐 漸跟不上腳步,地球生病了,我們應該開始重 視環保概念,在擁有充裕的資源外,同時也保 護地球。我設計的這個綠建築,我運用了太陽 能、生態水池、綠化牆面等技術,主要希望能 夠運用大自然給我們的資源,不去破壞生態。


二 、 公 司 簡 介


2-1 初創摘要 1 、節約能源和資源 2 、減少浪費和污染 3 、高靈活性以適應長遠的有效運用 4 、運作和保養簡便,以減輕運行費用 5 、確保生活環境健康和保障工作生產力 2-2 公司位置及設施 主要設立在郊區,例如:三峽、蘆洲等較 空曠的地方,他不會只是一棟綠建築,周 圍還必須種滿了花、草、樹木,不僅美觀 也能夠幫助淨化空氣、維持水土平衡,更 希望能夠建造一座小型的生態水域,一個 簡單的水循環也能夠提升綠建築的效能。


三 、 服 務


3-1 服務說明 公司以綠建築設計為主,這樣才能以公司 為範本將綠建築技術說服他人 舒適 - 包括熱環境、光環境、空氣質量及 噪音控制等。 健康 - 空氣質量、日光運用、無害材料等。 環境 - 地球環保、本地環保、資源消耗等。 文化 - 對社會影響、與大自然和四周協調。

3-2 競爭力比較 達到減少耗能、減少污染、符合人性、符 合環保之目的。 1 、資源運用的經濟和效率 2 、生命週期設計 3 、生活平安和維護生態 3-3 建築技術


社區綠網系統 綠地間的距離愈接近越容易 進行物種的移動對植物群 落 的多樣化愈有利,因此綠地 之間不應分斷太遠,故 規畫 時需進行週圍綠地與生物棲 地之調查、避免地間 距太遠 影響生物與移動。社區綠地系統與週圍綠地連 結形成帶狀綠廊可促進生物 的之移動,並促成穿越路 徑之連結。綠網系統構成方式應顧及水平 垂直方向之 連貫。 表土保存技術 「表土」即原始未開發地區的表層土壤,它對於保護 並維持生態環境扮演了一個相當重要的角色,它富含 有機質同時滲透性良好,不僅提供了植物必須的成長 環境,對於水分的涵養、污染的減輕、微氣候的緩和 並有相當大的貢獻。它同時是整個生態圈中唯一的製 造者 ( 供給者 ) ,在自然狀態之下,經歷 100 至 400 年的植被覆蓋才得以生成 1 公分厚的表土層,可見其 難得與重要性。但因人為過度與不當開發使得表土消 失甚劇,故本技術針對工程發展時表土保存的方式及 注意事項加以說明。


生態水池

過去的水池設計,很少顧及生物的存活考量,濾水 設備非常容易疏於管理,導致池水優氧化。不但生 物奄奄一息,惡臭撲鼻而來,更慘的是成為蚊子的 最佳繁殖場所。可以透過生態的角度加以改造,在 池岸邊以石頭堆砌成緩坡,種植多樣性的水生植物 來豐富水池的生態環境。

生態邊坡、生態圍籬設計

過去大家喜歡用水泥和磁磚做為圍牆,看似牢固卻 十分不生態也死氣沈沈。這種圍牆嚴重隔絕了屋內 與屋外的物種交流,光亮的壁面讓依附在小孔隙間 生存的生物大量消失。應該改採木頭柵欄,或石塊 堆砌而成的矮牆以利生物交流與生存。台灣有許多 大規模的建築開發案或是道路位於山坡地上,為防 止土石流多半採取水泥護坡的方式將會呼吸的土地 封死,事後甚至在水泥護坡塗上綠色的水泥漆來掩 飾,令人啼笑皆非,其實在不危害生命安全的前提 下,仍有兼顧安全與生態的方式來採用。


四 、 市 場 分 析 摘 要


4-1 市場細分 永續能源發展應兼顧能源安全,經濟發展 和環境保護,以滿足未來世代發展的需要 ,台灣自然資源不足環境成仔有限永續能 源政策應將有限資源作為有效率的使用。 4-2 市場趨勢 永續能源政策基本原則將建構高效率高價 值低排放低依賴二高二低的能源消費型態 與能源供應系統。 4-3 主要競爭對手 綠化技術剛興起,相對於市面上現有的技 術,價格一定比較不便宜,所以如何在經 濟不景氣的時代裡,以較高的價格帶起綠 建築風潮是值得探討的一課。


五 、 戰 略 結 和 實 施 總


5-1 競爭優勢 1 、生物多樣化指標 2 、綠化指標 3 、基地保水指標 4 、日常節能指標 5 、二氧化碳減量指標 6 、廢棄物減量指標 7 、水資源指標 8 、污水與垃圾改善指標 5-2 營銷計劃 協助執行綠建築設計過程相關「綠建築設 計顧問諮詢、綠建築標章等級執行策略、 綠建築標章申請業務」,並促進永續基地 規劃、再利用及減緩環境暖化之目標。


5-3 定價策略 將價錢已量制價,壓得比其他公司還低,也 將價錢盡量以成本的方式賣給消費者,一發 面能對大自然多一份關懷也能造福人群。 5-4 推廣策略 現今網路盛行,一開始先使用網路、社群、 廣告做宣傳,多接一些和政府合作的案子, 增加自家的曝光率,以客傳客方式,一傳十 ,十傳百。 5-5 銷售策略 多設置一些分公司在世界各國的大城市附近 的郊區,以供他們方便找尋。可以設計一些 方案配套,讓顧客真正了解綠建築的重要性 ,以及正確的搭配使用綠化資源。


六 、 管 理 概 述


綠建築就是提倡環保,要民眾同意自己下 單訂購自家商品,應該先由老闆、內部員 工開始做榜樣,這樣不僅做到環保、也增 加說服力,並且提供好幾個完整綠建築規 劃設計及綠建築標章。


七 、 財 務 計 劃


7-1 重要的假設 希望能在營業的第一年維持損益平衡,先 穩定市場、先得到社會大眾的認可,在接 下來的幾年在「益 > 損」。 7-2 預計損益  第一年持平保持水準,接下來的十年,預 計可以成長四到六個百分比。


綠建築 A0261024  
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