3.3 「活化工廈」政策措施及申請情況
促進在規劃為工業(I)、 其他指定用途註明商貿 (OU/B) 或商業 (C) 地帶內 整幢改裝工廈的措施 工廈業主可免繳豁免費用，申請在現有工業大廈的 整段使用期內或現行契約期間，改變這些大廈用途 （兩個日期以較早者為準）。大廈整幢改裝後的新 用途須符合相關地帶的規劃意向。業主須在豁免書 發出後三年內完成改裝工程。 有關申請須符合以下準則： • 位於「工業」、「商業」或「商貿」地帶的工 廈，而樓齡不少於15年； • 申請須由大廈全部業主提出； • 大廈改裝後，樓宇的高度、體積或總樓面面積 都不得增加； • 在豁免期間，大廈不得回復作工業用途； • 大廈將來重新發展時，須繳付十足市值土地補 價。
觀塘工業區 - 活化和發展研究
「活化工廈」政策的申請情況 截至2012年底，政府共收到88宗申請，包括74宗整 幢改裝的申請和14宗重建的申請。在九龍區有47宗 整幢改裝的申請（佔所有申請的64%）和10宗重建 的申請（佔所有申請的77%）。
接獲申請 已批出申請 已簽立土地文件 待簽立土地文件 申請人在取得批准後撤回申請 正在處理申請 在處理途中申請人撤回申請 不符資格而被拒申請
整幢改裝 74 48 27 11 9 16 6 4
重建 14 13
總數 88 61
2 7 4 1 0 0
30 18 13 17 6 4
表3.3.1 全港活化工廈申請情況（截至2012年11月底）
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