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Empreendimento no Porto

Flores Plaza Bâtiment Flores Plaza

Immobilier à louer à Porto

A Imobiliária do Porto

www.100domus.pt


Bem-vindo Ă sua nova casa, no Porto Bienvenue dans votre nouvelle maison, Ă  Porto


Flores Plaza

Rua Mouzinho da Silveira e Flores


Flores Plaza /

Bâtiment Flores Plaza

APT 1

Flores INT

T1 Pátio

43,1

10,5

1,8

55,4

89.500 €

Vendido

APT 2

Mouzinho

T1 Pátio

82,6

10,5

3,6

96,7

172.500 €

Vendido

APT 3

Mouzinho

T2 Pátio

102,3

33,9

2,4

138,6

500.00 €

Reservado

APT 4

Flores

T1

50,9

2,6

53,5

170.000 €

Vendido

APT 5

Flores INT

T1

43,9

3,2

5,6

49,7

92.500 €

Vendido

APT 6

Flores

T0

29,5

1,4

1,6

32,5

APT 7

Flores INT

T1 DUP

75,4

3,7

2,4

81,5

370.000 €

Disponível

APT 8

Flores

T1

70,1

3,1

2,5

75,7

210.000 €

Vendido

APT 9

Mouzinho

T2 Terraço

101,8

5,5

151,8

600.000 €

Disponível

APT 10

Flores

T1

50,7

3,5

1,6

55,8

150.000 €

Vendido

APT 11

Flores INT

T1

43,9

3,2

1,6

48,7

97.500 €

Vendido

APT 12

Flores

T0

29,8

2

1,3

33,1

95.000 €

Vendido

APT 13

Flores

T1

70

3,5

2,5

76,0

450.000 €

Disponível

APT 14

Mouzinho

T2

101,2

2,9

3,7

107,8

275.000 €

Vendido

APT 15

Flores

T1

50

4,6

1,6

56,2

265.000 €

Vendido

APT 16

Flores INT

T1

43,9

3,2

1,6

48,7

99.500 €

Vendido

APT 17

Flores

T1 DUP

61

2,9

63,9

165.000 €

Vendido

APT 18

Flores INT

T1 DUP

70,7

2,4

73,1

195.000 €

Vendido

APT 19

Flores

T1

69,4

3,8

75,3

450.000 €

Disponível

APT 20

Mouzinho

T2

101,2

2

103,2

325.000 €

Vendido

APT 21

Flores INT

T1

43,9

2

49,1

130.000 €

Vendido

44,5

2,1

3,2

Vendido


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Rua da Torrinha nº96

Noites efectivas no mês Nuits effectives par mois

Taxa ocupação mensal real

Taux d'occupation mensuel réel

Número de Reservas

Nombre de réservations

Valor Reservas Brutas

Montant réservations brutes

Receitas Líquidas de Comissões Revenu net des commissions

Comissões Plataformas

Plates-formes de commissions

Comissões Plataformas (%)

Plates-formes de commissions (%)

Taxa Limpeza Recebida Frais de nettoyage reçus

Margem Líquida (sem comissões e sem limpeza) Marge nette (sans commissions et sans nettoyage)

Valor Médio por Reserva

Valeur moyenne par Réservation

Total de Noites (inclui passagem de mês)

Nombre total de nuits (comprend le laissez-passer mensuel)

Número Médio de Hóspedes por Reserva Nombre moyen d'invités par réservation

Número médio de Noites por Reserva Nombre moyen de nuits par réservation

Preço médio por noite (sem limpeza) Prix moyen par nuit (sans nettoyage)

Preço médio por noite (com limpeza) Prix moyen par nuit avec nettoyage)

Comissão HOST (líquida de taxa de limpeza) Commission HOST (net de frais de nettoyage)

Pagamento Comissão HOST + Taxa de limpeza Paiement HOST Commission + frais de nettoyage

2016

2017

Set / Sept 01/09/2016 01/10/2016

Out / Oct 01/10/2016 01/11/2016

Nov / Nov 01/11/2016 01/12/2016

Dez / Déc 01/12/2016 01/01/2017

Jan / Janv 01/01/2017 01/02/2017

Fev / Févr 01/02/2017 01/03/2017

Mar / Mars 01/03/2017 01/04/2017

Abr / Avril 01/04/2017 01/05/2017

Mai / Mai 01/05/2017 01/06/2017

Jun / Juin 01/06/2017 01/07/2017

Jul / Juil 01/07/2017 01/08/2017

Ago / Aout 01/08/2017 01/09/2017

Set / Sept 01/09/2017 01/10/2017

30

31

30

31

31

28

31

30

31

30

31

31

30

27

26

25

21

20

26

20

26

26

24

28

25

30

90,00%

83,87%

83,33%

67,74%

64,52%

92,86%

64,52%

86,67%

83,87%

80,00%

90,32%

80,65%

100%

Set / Sept

Out / Oct

Nov / Nov

Dez / Déc

Jan / Janv

Fev / Févr

Mar / Mars

Abr / Avril

Mai / Mai

Jun / Juin

Jul / Juil

Ago / Aout

Set / Sept

8

7

6

5

6

8

6

7

7

6

9

6

8

2 085,00 €

1 629,00 €

1 036,51 €

1 200,00 €

784,00 €

1 243,00 €

1 178,82 €

2 054,40 €

1 887,20 €

1 633,00 €

2 546,00 €

2 318,00 €

1 938,00 €

2 023,00 €

1 580,00 €

982,63 €

1 165,00 €

760,00 €

1 205,00 €

1 106,40 €

1 942,59 €

1 774,92 €

1 585,00 €

2 468,60 €

2 256,35 €

1 879,19 €

62,00 €

49,00 €

53,88 €

35,00 €

24,00 €

38,00 €

72,42 €

111,81 €

112,28 €

48,00 €

77,40 €

61,65 €

58,81 €

2,97%

3,01%

5,20%

2,92%

3,06%

3,06%

6,14%

5,44%

5,95%

2,94%

3,04%

2,66%

3,03%

112,00 €

98,00 €

84,00 €

70,00 €

84,00 €

112,00 €

94,00 €

108,00 €

112,00 €

96,00 €

144,00 €

96,00 €

128,00 €

91,65%

90,98%

86,70%

91,25%

86,22%

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85,88%

89,30%

88,12%

91,18%

91,30%

93,20%

90,36%

260,63 €

232,71 €

172,75 €

240,00 €

130,67 €

155,38 €

196,47 €

293,49 €

269,60 €

272,17 €

282,89 €

386,33 €

242,25 €

29

28

21

21

18

26

19

28

25

22

30

23

30

2,75

2,14

2,33

2,20

2,00

2,13

2,33

2,14

2,29

2,17

2,56

2,50

2,00

3,63

4,00

3,50

4,20

3,00

3,25

3,17

4,00

3,57

3,67

3,33

3,83

3,75

68,03 €

54,68 €

45,36 €

53,81 €

38,89 €

43,50 €

57,10 €

69,51 €

71,01 €

69,86 €

80,07 €

96,61 €

60,33 €

71,90 €

58,18 €

49,36 €

57,14 €

43,56 €

47,81 €

62,04 €

73,37 €

75,49 €

74,23 €

84,87 €

100,78 €

64,60 €

542,58 €

421,03 €

261,94 €

310,75 €

192,50 €

311,03 €

298,33 €

535,26 €

488,18 €

422,68 €

660,55 €

611,05 €

497,75 €

654,58 €

519,03 €

345,94 €

380,75 €

276,50 €

423,03 €

392,33 €

643,26 €

600,18 €

518,68 €

804,55 €

707,05 €

625,75 €


Set / Sept 2016

Receitas Brutas

(c/ Taxa de Limpeza)

Revenu brut

(avec frais de nettoyage)

Edp

L'électricité

Vodafone Internet

Água Eau

Condomínio

Charges

Seguro

Assurance

Comissões Plataformas

Commissions de plates-formes

Comissões Serviço Gestão

Commission Service Management

Taxa de Limpeza Frais de nettoyage

Total Custos Coûts Totaux

Lucro Liquido Mensal Revenu Mensuel Net

Out / Oct 2016

Nov / Nov 2016

Dez / Déc 2016

Jan / Janv 2017

Fev / Févr 2017

Mar / Mars 2017

Abr / Avril 2017

Mai / Mai 2017

Jun / Juin 2017

Jul / Juil 2017

Ago / Aout 2017

Set / Sept 2017

Total


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