4. august 2015
Dragør Nyt
Stort hus med nem lille have – det er da perfekt!
Istandsat villa udbydes til en attraktiv pris!
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS
Søndag 9/8 kl. 11.15
Søndag 9/8 kl. 11.50
A
A
B
B
A
C
C
A
B
D
D
B
C
Ulspilsager 56A
D
I kommer til at bo lige ved Lunden på lukket villavej. Huset er rigtig pænt holdt og byder på en stor entre og bryggers. Stort køkken med dobbeltdør til den store, lyse og indydende vinkelstue. Dejlig have med overdækket terrasse og gode solkroge. Pænt badeværelse med bruseniche. 1.-salen har meget stor repos/kontor, toilet, stort soveværelse med walk in-closet samt stort
E
børneværelse, der kan opdeles. Huset er F blevet holdt pænt og har fået skiftet gavle G og malet tag. Nem lille, lukket have. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.695.000 3.789
172 m² Rum/Vær. 348 m² Opført
4/3 1975
E
Sag 29300675
Krudttårnsvej 46
F G
samt udgang til haven. Yderligere 2 værelser. Lyst badeværelse med hvide væg- og gulvklinker samt glasbruseniche.
Villaen er sat helt i stand og fra den dejlige 21 m2 store, helårsanvendelig udestue, kan du rigtig nyde haven og lyset. Hyggelig vinkelstue med loft til kip, brændeovn og udgang til en ugenert, vestvendt terrasse med markise. Køkkenet er i en god størrelse og ligger i forbindelse med grovkøkken/ bryggers og udgang til den bagerste del af haven. Soveværelse med indbygget skab
Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
2.995.000 4.250
112 m² Rum/Vær. 4/4 885 m2 Opført 1957/2000
EDC LIVING
Super beliggenhed – lyst og skønt
Sag 29300614
E
Sag 29300779
Sydstrandsvej 29
F
Her er 3 gode værelser, et bryggers, et badeværelse og et fint køkken med direkte forbindelse til spisestue. Herfra finder du en god kvadratisk stue hvor der, ligesom fra spisestuen, er direkte udgang til den skønne sydvestvendte have. Haven har en græsplæne og en masse velholdte bede med de smukkeste blomster. Huset har også et skur. Beliggenheden er helt i top med en
G
balance imellem Dragør og Sydstranden, et område med mange børnefamilier, så her er gode muligheder for nye kammerater for børnene. Flot tilstandsrapport. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.495.000 4.284
118 m² Rum/Vær. 710 m2 Opført
5/4 1986
C
Sag 29300585 Nu kan vi tilbyde en stor, dejlig etplansvilla i meget flot stand. Huset har en god planløsning med mulighed for hele 5 værelser, hvis man inddrager en af de to store stuer. Stor entre med flot klinkegulv. Flot Designakøkken i hvid højglans og i forbindelse hermed kæmpe bryggers med samme elementer. 2 dejlige stuer med et flot parketgulv under tæpperne. 2 flotte badeværelser og 4
E
Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
Enderækkehus med god placering i Schoutgården
A B
A
A
C
C
B
B
relse. Tre gode værelser. Gæstetoilet. Stort F badeværelse med separat bruseniche. G Stort loftsrum med plads til opbevaring. Carport. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.995.000 4.569
139 m² Rum/Vær. 769 m² Opført
5/4 1966
Sag 29300621
E
store tur for nogle år siden, så det er virkeF lig nemt at gå til. Her er også garage med G automatisk port og skøn terrasse i haven, hvor der også er god plads til leg og hygge.
Stor, skøn vinkelvilla i et plan med masser af plads til hele familien. Lyst og indbydende og skønne omgivelser med marker. Huset er velindrettet med stort, dejligt køkken og kæmpe bryggers – begge dele fra 2007. Kæmpe stue med udgang til den hyggelige have. Her er 3–4 værelser efter behov, stort badeværelse og gæstetoilet. Hele huset – såvel ude som inde – har fået den helt
En perle i 1. række til en meget rimelig pris!
Høgevænget 30
D
Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.895.000 4.560
174 m² Rum/Vær. 749 m2 Opført
5/4 1970
176 m² Rum/Vær. 1.001 m2 Opført
6/6 1977
Super velholdt og god planløsning
A
Jægervej 22
3.850.000 4.745
– fordi vi elsker Dragør
Lys og skøn etplansvilla på lille lukket vej på Dragør Sydstrand
E
Ahornvej 15
D
gode værelser, hvor de to i dag er lagt samF men til et stort soveværelse. Haven er hygG gelig og nem at holde. Her er gode solkroge, lidt overdækning mod syd/vest.
B
D
Beliggende på lukket vej, lige ved stisystem og med få minutter til indkøbscenter, den gamle bydel, skoler og institutioner. God planløsning og en nem have. Skøn gulstensvilla med plads til hele familien. Villaen består af superflot nyere køkken i halvåben forbindelse til stuen. Stor stue med brændeovn og udgang til terrasse. Stuen ligger en suite til endnu en stue/væ-
Stor, flot etplansvilla i det skønne Søvang
Et dejligt hjem i rolige omgivelser
ÅBENT HUS
Søndag 9/8 kl. 10.30
Sag 29300643
Side 3
Sag 29300767 Et af de populære og velindrettede rækkehuse kan nu blive dit. Huset ligger som det sidste i rækken. Gårdhave med en flot brostensbelægning. Badeværelse både nede og på 1. sal. 3–4 gode regulære værelser og en stor balkon med aftensol. Dejlig stue, køkken og bryggers samt have på begge sider af huset. Huset er i oprindelig stand og trænger til modernisering, men så får du
Et eldorado for børnefamilien
Schoutgården 55
C D
også lige det, du bedst selv kan lide. BeligE genheden er supercentral til indkøb, bus og F med stisystem til skole samt bare en gåtur G ned til den skønne gamle by og havnen. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.150.000 4.853
142 m² Rum/Vær. 176 m2 Opført
5/5 1976
Sag 29300756 Sælger har løbende istandsat huset, hvilket betyder, at huset fremstår indbydende og klart til nye ejere. Kvadratmeterne er godt udnyttet, og her er plads til hele familien. Haven er skøn og nem at holde. Huset består af lang fordelingsentré, bryggers, 2 skønne børneværelser samt badeværelser med kar og bruseniche. Flot køkken i mørke elementer, der ligger i åben forbindelse
Dejlig etplansvilla med dobbelt carport
Duevænget 19
C D
tilE spisestuen. Stort forældresoveværelse. Store stue med loft til kip og med udgang til F overdækket terrasse samt haven. Ud over G hovedhuset får du et 20 m2 anneks. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.999.000 4.104
130 m² Rum/Vær. 4/4 769 m2 Opført 1961/1981
Et rigtig godt og gedigent hus
A
A
Sag 29300655
Skansevej 21
B
Halvt dobbelthus fra 2002, med en dejlig udsigt over vandet. Skøn have på begge sider af huset med mulighed for sol og læ. Entre, bryggers, flot badeværelse samt hyggelige stue, i åben forbindelse til køkkenet. I stuen er en karnap, hvor lyset vælter ind. Fra stue og køkken er direkte udsigt til broen og vandet. 1. sal med repos, stort badeværelse, børneværelse og meget stort
C
soveværelse med walk in-closet og udgang D til østvendt altan. En sand perle for jer, som E sætter pris på at nyde den smukke natur ogF havudsigt. G
Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
5.395.000 7.247
137 m² Rum/Vær. 1.936 m2 Opført
5/5 2002
Dejlig lille hus på Sydstranden
D
Her er lyst og rart at være, og beliggenheden er rigtig god på en stille villavej. Huset har en nem have med to skønne terrasser. Sælger har istandsat huset gennem de seneste 3 år, og det fremstår således indflytningsklart og i særdeles god stand. Indretningen byder på entre med indbygget skab. Superflot køkken i åben forbindelse til spisestuen. Et trin ned finder du stuen
C
B
Thimandsvænget 68
E
Blot en rask gåtur ned til havnen og den F hyggelige gågade. Søger I en nem og samG tidig hyggelig bolig i flot stand? Så tøv ikke – men kom og besøg Thimandsvænget 68. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.595.000 3.769
137 m² Rum/Vær. 228 m² Opført
4/3 1976
D
Sag 29300613
Harevænget 89
E
Flyt ind når du vil i denne lyse og dejlige villa. Her er forældreafdeling med badeværelse, lyst alrum og et trin ned til hyggelig pejsestue. Køkken med god skabsplads og mulighed for at åbne op til alrummet. Børneafdeling med 2 gode værelser, bad samt bryggers. Nem og hyggelig have med træterrasse samt legehus. I haven er der plads til trampolin og leg. Dobbelt carport
F
og et godt udhus/værksted. God beliggenG hed på lukket vej – nemt til skole, bus og indkøb og en cykeltur ned til den gamle by og havnen. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.498.000 4.058
156 m² Rum/Vær. 5/4 710 m2 Opført 1961/1966
PS. Sæt allerede nu kryds i kalenderen fredag den 4. september, hvor vi holder 1-års-fødselsdag og fredagsbar
Spættevænget 2
med udgang til syd/vestvendt terrasse. F Kontor, soveværelse, børneværelse og baG deværelse med separat brus. Pænt bryggers. Særdeles anvendeligt anneks. Pris Ejerudgift pr. md.
3.195.000 3.768
104 m² Rum/Vær. 6/5 691 m2 Opført 1958/2009
Tip top stand og 2. række til vandet – fortjener et besøg!
Kronager 3
D
Dejlig, stor muret villa – lys og indbydende med en god planløsning. Skøn have med smuk beplantning, dejlig terrasse samt plæne. Lang indkørsel med carport. Skønt indbydende indgangsparti. 4 gode soveværelser, stor dejlig pejsestue samt lækkert køkken-alrum. 2 flotte og velholdte – dog originale – badeværelser, bryggers og gæstetoilet. Et rigtig godt og gedigent hus. Her
E
erF mere end 170 m2 – samt den dejlige have, hvor ungerne kan lege – hvis ikke de G leger i »lunden«. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.995.000 4.917
173 m² Rum/Vær. 840 m2 Opført
6/6 1973
Super flot og gennemført
A
Sag 29300742 Utrolig lækkert 2-etagers rækkehus i Kålmarken, med supergod beliggenhed. Her er den ideelle bolig for jer, der vil bo lækkert, nemt og i skønne omgivelser tæt på stranden og vandet. Huset er passet og plejet og lige til at flytte ind i. I stueplan er familiens fællesrum – den lyse stue – åben til køkkenet. Bryggers samt badeværelse med bruseniche. På 1. sal er et stort badeværelse
AHF Bachersminde – kolonihavehus på støbt fundament
1-plans villa på 147 m2 med gulvvarme og et nyere tag fra 1998
C
Sag 29300709
FESTLIG FREDAG
E
Bolig Grund
A
B
D
Endelig kan vi tilbyde et af de skønne, hvide gårdhavehuse på Thimandsvænget. Dette er i virkelig flot stand og ligger sidst i rækken. Det har en drøm af en stue/alrum med flot plankegulv, brændeovn, lækkert køkken samt et meget flot vinduesparti til den lukkede og dejlige have. Det er et sandt eldorado for en børnefamilie. Nemt til skole, indkøb, bus samt institutioner.
A
Sag 29300718
B
C
Sag 29300632
B C
A
Engløkken 80
B C
og 3 rigtig gode værelser samt møblerbar D repos. Der er endvidere mulighed for at udE nytte tagetagen. Huset kræver et minimum afF vedligeholdelse. G
Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.975.000 3.565
134 m² Rum/Vær. 157 m2 Opført
4/4 2007
Byggegrund udbydes på Dragørs mest attraktive adresse
A B C D
Sag 29300279
E
Entre med adgang til den store, lyse stue med stort glasparti. Nyinstalleret brændeovn (træ-pilleovn med glasrude). Meget stor sydvendt træterrasse. Lækkert køkken med de bedste hvidevarer. Soveværelse med adgang til stort walk in-closet. Yderligere et værelse. Stort badeværelse med badekar og bruseniche. Kælderetagen har et stort rum, velegnet som tv-stue/motionsrum samt to
Strandjægervej 33
F
store rum. Flisebadeværelse med bruseG niche. Lille vinkælder, godt bryggers med nyt naturgasfyr. Muret garage med elektrisk port. Haven er helt ugenert. Pris Ejerudgift pr. md.
4.685.000 5.646
Bo./kld. 127/127 m² Rum/Vær. Grund 614 m2 Opført
4/6 1955
Sag 29300660 Sag 29300740
Emmerich Alle 22, Kastrup
KØBSAFTALE UDE Bolig
147 m²
Skønt hus i 2. række til vandet med havkig
Grund 648 m2
Rum/Vær.
5/5
Opført
1977
Nyrenoveret 1-værelses ejerlejlighed
Sag 29300757
Belle Stien – have nr. 2
KØBSAFTALE UDE Bolig
54 m²
Grund 400 m2
Rum/Vær.
3/2
Opført
2015
Et af de bedste 1-plans-huse i Kålmarken – hvis du spørger os!
Her er der mulighed for gøre dine boligdrømme til virkelighed. Øresunds Allé er en af Dragørs mest attraktive adresser. Grunden er på 636 m2 og må, med dispensation fra kommunen, bebygges med op til 30% af grundens størrelse svarende til 190 m2 bolig + 35 m2 garage, carport eller lignende. Grunden er beliggende i anden række til vandet og i gåafstand til Dragørs gamle
Øresunds Alle 26 bydel og Dragør Havn. Hvis man opfører et hus i 2 etager vil man nemt kunne få et godt kig til vandet. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
5.995.000 4.829
– m² Type Helårsgrund 636 m² Opført –
Skøn og anderledes villa med super beliggenhed
A A
B
B
C
C
Sag 29300612
Poppelvej 82
D
Her får I en masse m2 at boltre jer på! Her er mulighed for op til 5 værelser. Ejendommen er pænt velholdt, med bl.a. et nydeligt køkken og bad. Køkkenet, der med sin kogeø, ligger i åben forbindelse til den store stue og udgør en stor del af huset. Her er der indbudt til hygge og leg. Fra stuen er der udgang til en terrasse samt græsplæne med sol hele dagen. Herudover er der
E
etF godt bryggers, entré samt gæstetoilet. På 1.-salen er der 2 gode børneværelser, etG badeværelse samt et stort soveværelse med hav kig og udgang til altan. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
Living
3.595.000 4.590
177 m² Rum/Vær. 774 m2 Opført
7/6 1974
Sag 29300646 1-værelses ejerlejlighed med kig til Øresund. Nyt dejligt køkken med et lækkert uopslideligt gulv, vaske/tørremaskine og dæmpbar led-belysning. Her er klargjort til en evt. opvaskemaskine. Stort badeværelse med de bedste materialer fra AO Johansen. Væggene er pudset op og fremstår nye, og der er nyt el i hele lejligheden. Solrig altan med udsigt udover Øresund. Hvis
D E F G
A A
B
B
Lodsgården 1A, 2. sal, lejl. 212 du drømmer om en total istandsat lejlighed, hvor du kan sætte dig på din altan og nyde tilværelsen, så er denne lejlighed helt sikkert noget for dig. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig 43 m² Rum/Vær. Type Ejerlejlighed Opført
965.000 2.387 1/1 1973
Sag 29300763 Skøn sydvestvendt have med en vedligeholdesfri træterrasse. Dejligt spisekøkken i en S-formet kombination med stuen. Stuen er lys og venlig og har, ligesom det ene værelse og køkkenet, direkte udgang til træterrassen. 3 gode værelser samt et badeværelse med brus. Kålmarken er fantastisk for såvel ældre som for børnefamilier – børn kan trygt færdes i det lukkede område. Boligen ligger
Engløkken 11
C D
tæt på vand, skov, indkøbsmuligheder samt E 350S. Huset her differentiere sig fra de anF dre huse ved den anderledes planløsning, G ugenertheden samt afstanden til næste bolig. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
101 m² Rum/Vær. 220 m2 Opført
v/Malene Harild & Sam Crabtree Vestgrønningen 2 • Dragør • Tlf.: 32 53 11 00 • E-mail: 293@edc.dk
3.695.000 3.313 5/5 2008
Sag 29300713 Må det gerne være lidt anderledes? Her er en stor, skøn villa med masser af charme og store, pragtfulde rum. Lev livet i det store køkken-alrum med udgang til et skønt leverum af en havestue. Huset emmer af kreativitet og hygge, og der er mange sjove og anderledes detaljer både ude og inde. Her er gode, store værelser, og på 1. sal er der loft til kip og hems. Huset er i rigtig god stand.
C
Engstien 4B
D E
Beliggenheden er rigtig god på en hyggelig, F lille stikvej først på Sydstranden. Her kan G ungerne lege på vejen, og man er nær offentlig transport, indkøb og strandengene. Pris Ejerudgift pr. md. Bolig Grund
3.795.000 3.981
166 m² Rum/Vær. 5/5 557 m² Opført 1924/1968