reportaje
100.000 personas
llegarían a vivir a Antofagasta en la próxima década
Antofagasta: 100.000 nuevos habitantes La Región de Antofagasta recibiría el 37% de los US$104.000 millones proyectados como inversión minera en el país a 2020, lo que representa alrededor de US$38.000 millones. Como tal, sus ciudades han experimentado tanto los beneficios como los impactos negativos de la explosión inmobiliaria detonada por este boom minero. En la zona operan grandes ope-
Adicionalmente, se están desarrollando –con distintas etapas de avance– proyectos de inversión como son las ampliaciones de Escondida, la concentradora El Abra, Chuquicamata Subterránea y nuevas operaciones como Antucoya (Antofagasta Minerals) y Sierra Gorda (KGHM Polska Miedz). Es más, según detalla el seremi de Minería de Antofagasta, Rodrigo Mendiburu, dos tercios de la mencionada cifra de inversión
Enfrentamos (CChC) una importante escasez de mano de obra calificada, la que nuestro gremio ha tratado de subsanar impulsando planes de acción de corto, mediano y largo plazo”, reconoce Pablo Álvarez.
Fotografía: Carlos Alanis
En Copiapó las viviendas tienen un valor promedio de UF 3.416, con superficie total media de 84,4 m2, según el Portal Inmobiliario.
raciones de Codelco, como Chuquicamata, Radomiro Tomic y Gabriela Mistral, y las privadas Escondida y Spence (BHP Billiton), Zaldívar (Barrick), El Tesoro, Michilla y Esperanza (Antofagasta Minerals), Lomas Bayas y el Complejo Metalúrgico Altonorte (Xstrata Copper), así como El Abra (FreeportMcMoran), entre otras.
se van a materializar hacia 2016. Jacqueline Leiva, presidenta de la Delegación Antofagasta de la CChC, señala que las altas tasas de ocupación y el buen nivel de ingresos desencadenan una alta demanda de proyectos de viviendas para albergar a la gran cantidad de personas que llegan a trabajar a la región. “Esto a su vez genera mayor contratación
de mano de obra, creciente demanda de suministros para la construcción y una notable recuperación de la actividad de contratistas”, precisa. La ciudad de Antofagasta, según Leiva, es el destino preferido de la región concentrando gran parte del capital humano que da sustento a la minería. “Nuestro Departamento de Estudios registró desde enero a agosto del presente año un monto sobre 2.000 unidades de viviendas entre casas y departamentos, según los permisos otorgados por la Dirección de Obras Municipales”, indica. De acuerdo a los datos preliminares del censo 2012, la región en los 10 últimos años experimentó un aumento intercensal de 12,6% en el número de habitantes, llegando a las 542.504 personas, mientras las viviendas aumentaron en un 24,5% durante el mismo periodo. El Inacor, en tanto, arrojó a junio un crecimiento anual de 15%. El arquitecto Emile Ugarte asegura que existen estudios de la CChC que vinculan la demanda inmobiliaria con el precio del cobre. “La curva de actividad de la construcción resultó igual a la del valor del metal rojo. Todo el desarrollo inmobiliario de la región se sostiene con la industria minera, lo que –a la vista de la gran inversión proyectada– podría augurar que 100.000 nuevos habitantes llegarían a Antofagasta en los próximos 10 años”, dice. Según su análisis, es necesario anticiparse y promover cambios en la forma como está estructurada la capital regional. “Tenemos una ciudad lineal y cualquier crecimiento hacia los extremos hace a la ciudad cada vez más disfuncional, considerando que todos los servicios están agrupados en el centro. La autoridad debe ordenar An-
www.mch.cl • Diciembre 2012 / nº 378 103