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EDITORIAL
20 AÑOS SON MUCHO E
n la década de los noventa, el desarrollo habitacional tomó un fuerte impulso en las localidades de Ezeiza, Cañuelas, Esteban Echeverría y San Vicente. Cuando la Ruta 52 era una línea de tierra y aún no existía la Autopista Ezeiza-Cañuelas, junto con Silvina Vignolo decidimos lanzar al mercado una publicación de distribución gratuita, pero de alta calidad que no sólo fuera un nexo entre los nuevos y los antiguos habitantes, sino también una herramienta comercial entre empresarios y consumidores del sur del Conurbano bonaerense. Salimos a la calle el primer lunes de octubre de 1998 con la ilusión de desarrollarnos y consolidarnos como la revista de arquitectura, diseño y urbanismo de una región que empezaba a dar que hablar. Seis meses después, mi hijo, Diego Krivas Trezza, se incorporó al equipo. Desde la segunda edición, Casa Armando acompañó nuestro desarrollo y crecimiento. En febrero de 1999 se sumó Casa Fernandes y en mayo de ese año La Avenida hizo su primera publicación. Antes de cumplir el año, Maderera Llavallol ya informaba de sus productos. Estas cuatro
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empresas, pioneras en la comercialización de materiales de construcción, elementos de diseño y equipamiento para el hogar, confiaron en nosotros desde el primer momento y siempre estuvieron presentes en nuestras páginas. La expansión demográfica del 2000 nos impulsó a editar 8.000 ejemplares mensuales, pero el crecimiento se detuvo por algunos meses, a causa de la crisis de 2001/2002. Con dedicación y esfuerzo, salimos adelante y en el verano de 2003/2004 desembarcamos por primera vez en Cariló, Pinamar, Mar de las Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas, para acompañar el crecimiento de la costa verde. En 2004 creamos Grupo Editorial Metro (GEM). Un año después, editamos la primera versión de “Obras & Proyectos”, que mostró diecisiete emprendimientos en ejecución, y sumamos la sección Postales, con el fin de difundir obras y lugares patrimoniales. Por esas épocas reformamos la estructura del equipo, Diego se transformó en el director de fotografía, mi hija Mariana se hizo cargo de la parte comercial e Ignacio “Nacho” Welch ya se encontraba a cargo del área de diseño.
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............................................. En www.revistametro.com.ar van a encontrar una versión extendida de esta edición, con más imágenes y más info.
A partir del 2006 vivimos el “segundo boom poblacional”. Canning se expandió y dejó de ser un sitio de fin de semana para convertirse en una opción de vida. La ampliación de la oferta de bienes y servicios se vio reflejada en nuestras páginas. Para celebrar nuestros diez años, en 2008 ampliamos el formato a 23 x 30 cm y editamos el libro AM2, la primera publicación dedicada íntegramente al desarrollo urbano de zona sur, junto a la empresa Armando. Mientras la zona crecía a un ritmo vertiginoso, incrementábamos la cantidad de páginas y aumentamos la tirada a 15.000 ejemplares, mientras incursionábamos en las redes sociales. En 2016, el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la provincia de Buenos Aires nos otorgó el Premio Caduceo a la “Mejor Publicación de Distribución Gratuita” del período 2015/2016. En los últimos años, el crecimiento volvió a
mermar. Como editorial, debimos repensarnos para hacer frente a la crisis, en general, y para sacar esta edición, en particular. Del sur para el sur, siempre buscamos generar contenido propio, tanto en las fotografías como en los textos. A lo largo de estos 20 años, nuestro equipo se amplió y se consolidó hasta convertirse en la gran familia que es hoy. En el trayecto, algunos miembros emprendieron vuelo para hacer realidad sus propios proyectos y eso me llena de orgullo. Sin su dedicación, sin el apoyo de mis hijos ni el amor de mis tres nietos, nada de esto hubiese sido posible. Con una valija llena de recuerdos y experiencias, atravesamos el umbral de las dos décadas con una firme certeza: seguiremos apostando por la superación constante, la innovación y la creatividad. ©
María Lucía Trezza WWW.REVISTAMETRO.COM.AR . TEL 4281-9632 . CONTACTO@REVISTAMETRO.COM.AR OCTUBRE 2018 Año 21 Número 239 Una publicación de Grupo Editorial Metro
GERENTE COMERCIAL Mariana Krivas Trezza mariana@revistametro.com.ar 11-6780-9906
PROPIETARIO Grupo Editorial Metro SRL
DISEÑO, DIAGRAMACIÓN Y SOPORTE DIGITAL Ignacio Welch
GERENTE GENERAL María Lucía Trezza lucia@revistametro.com.ar 11-6949-9238
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Dardo Rocha 162, 4°A Monte Grande (1842) Buenos Aires Tel/fax: 4281-9632
Publicación mensual independiente de distribución libre y gratuita en la zona urbana, countries y barrios cerrados del Gran Bs. As. Registro Nacional de la Propiedad Intelectual Nº 490.808. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total. El diseño y las fotografías de las notas y/o los avisos publicitarios realizados por la redacción del Grupo Editoral Metro
REVISTA-METRO
SRL son de derecho propio y no pueden ser utilizados en otras publicaciones. El editor no se responsabilizan por las propiedades ni los valores publicados por los anunciantes en cada edición, tampoco por las opiniones vertidas en las notas firmadas, ni por el contenido de los avisos publicitarios así como tampoco por las consecuencias del uso de los productos publicitados.
@METROREVISTA
REVISTAMETRO
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Canning Park . Ruta 58 Km. 3,22 . Canning
Estilo yarmonía canning AV. MARIANO CASTEX 3223
El
Con un diseño innovador y detalles de categoría, Canning Park combina calidad, seguridad y estilo en un lugar que propone experimentar sensaciones únicas.
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emprendimiento inmobiliario Canning Park contempla dos torres de viviendas unifamiliares sobre un basamento comercial con una amplia galería. Con una superficie total de 10.200 metros cuadrados, el desarrollo -ubicado en el kilómetro 3,22 de la Ruta 58, en Canning- posee 5.500 metros cuadrados de espacios verdes. La conservación de la vegetación existente, con especies de más de medio siglo, fue una de las prioridades al momento de diseñar el proyecto, que hace de ese entorno un espacio de armonía y estilo incomparable. Espejos de agua, fuentes y caminos son un plus que se suman a la arboleda existente y marcan la diferencia.
Canning Park busca despertar sensaciones únicas. El complejo fue ideado para que sus propietarios convivan con la naturaleza, sin dejar de lado el confort y la calidad. En ese sentido, se generó un ambiente ideal entre lo natural y lo moderno, enmarcado por un diseño arquitectónico de vanguardia con detalles de categoría. El complejo ofrece 160 unidades residenciales de 2, 3, 4 y 5 ambientes, con dimensiones que variarán entre los 60 y los 190 metros cuadrados cubiertos. Detalles elegantes y amplias vistas hacen de cada departamento un lugar lujoso y de excelencia. Canning Park cuenta con tres unidades totalmente equipados para visitar y conocer cómo serán una vez terminados.
r gpark.com.a www.cannin
Ficha técnica Quienes elijan vivir en Canning Park podrán disfrutar de sus múltiples amenities, como piscina con solárium, salones de usos múltiples, gimnasios, parrillas cubiertas, cancha sintética multiuso de tenis y futbol 5, sectores de juegos y playroom para niños y adultos. Además, el emprendimiento contará con 183 cocheras (una por unidad) ubicadas en el subsuelo. Además, tendrá estacionamiento de cortesía frente a los locales comerciales. Por otra parte, el sector comercial contará con 12 locales comerciales, 6 en cada torre. Con el 85 por ciento de la primera torre ya ejecutada, Canning Park continua su desarrollo, con una fecha de entrega para diciembre de 2019. ©
Desarrollista Miguel A. Evangelista Año del proyecto 2016/17 Primera torre Lanzamiento Diciembre de 2019 Primera torre
Superficie total 10.200 m2 totales. 5.500 m2 son destinados a espacios verdes.
Departamentos De 2, 3, 4 y 5 ambientes Etapa del proyecto En desarrollo 85% de la primer torre
Infraestructura Amplio hall de entrada con 2 a 4 ascensores Ingreso controlado Seguridad permanente Conservación de la vegetación existente Diseño paisajístico Estacionamiento en subsuelo 160 departamentos 183 cocheras 20.000m2 construidos 5.000m2 de espacios verdes
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Valdevez . Aut. Ezeiza-Cañuelas Salida Km. 41 . Ezeiza
Viví Valdevez EZEIZA AUT. EZEIZA-CAÑUELAS KM. 41
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A ritmo constante y bajo una línea de excelencia, Barrio Privado Valdevez prosperó y se consolidó, convirtiéndose en una realidad de la que hoy disfrutan varias familias.
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barrio privado Valdevez avanzó a paso firme desde el comienzo. El emprendimiento inmobiliario se divide en dos sectores residenciales diferenciados. Por un lado, 120 lotes unifamiliares con superficies que van desde los 800 y los 1400 metros cuadrados, donde ya viven más de 30 familias y varias más se encuentran en proceso de obra; y, por el otro, Altos de Valdevez Condominios, proyectado por el arquitecto Gabriel Maccagnan. Una gran ventaja competitiva del desarrollo Valdevez es su magnífica ubicación: acceso sobre la autopista EzeizaCañuelas y desde todos los puntos cardinales, gracias a su cercanía con las rutas 205, 3 y 6. Además, se encuentra a sólo un kilómetro de la nueva Autopista
Presidente Perón que unirá la ciudad de La Plata con el Camino del Buen Ayre. La zona esta viviendo un notable crecimiento residencial y corporativo con la instalación de polos y núcleos empresariales, que anticipan los beneficios de inversión segura. El edificio de departamentos cuenta con 62 unidades residenciales de uno, dos, tres y cuatro ambientes, gestados con la mejor calidad: puertas Pentagono®, aberturas de PVC con DVH, piso radiante, parrillas con ductos independientes, grifería y porcelanatos de máxima calidad, etc. Los espacios comunes de Valdevez invitan a relajarse en un ambiente ameno, natural y calmo. El Club House está conformado por un sector de spa con piletas exteriores para niños y adultos con hidromasajes, pileta interior climatizada con hidromasajes, sauna,
o arrioprivad @valdevez.b
Ficha técnica baño de vapor, ducha escocesa y ducha cubo; un sector social con salón de usos múltiples, terraza y parrilla; un microcine, y un sector de fitness con un gimnasio equipado para un entrenamiento completo y vista al área deportiva, que cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol. Valdevez también ofrece un Kids Club con una plaza de juegos exterior para los más chicos. Además, posee un Tea House de 150 metros cuadrados, situado en un bosque donde abundan liquidámbar, nogales, tilos, robles y otras especies añosas. Toda la infraestructura de servicios del barrio es subterránea: gas natural Metrogas, red de agua potable, red cloacal colector Aysa y red de energía eléctrica Edesur. En materia de seguridad, el desarrollo cuenta con cámaras infrarrojas y doble cerco de seguridad con cerco eléctrico, y un equipo humano las 24 horas.©
Desarrollista Valdevez del Sur S.A. Año del proyecto 2009 Lanzamiento 2010/11 Masterplan Arq. Antonio Corteggiano Superficie total 35 hectáreas 24 hectáreas del barrio privado 11 hectáreas de zona comercial y profesional
Lotes 120 lotes unifamiliares entre 800 m2 a 1400 m2 Sector de Condominios Departamentos de 44 m2 a 130 m2 Monoambientes a 4 ambientes Etapa del proyecto Consolidado Con 30 familias residiendo y más de 35 casas en construcción.
Infraestructura Luz . Gas natural . Agua potable Red cloacal Seguridad las 24 hs Club House SUM Terraza y parrilla Kids Club Tea House Microcine Piscina interior climatizada con hidromasaje Piscina exterior con hidromasaje Piscina de niños Sauna y baño de vapor Ducha escocesa . Ducha cubo Gimnasio Canchas de tenis Canchas de fútbol
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Complejo Cabral . Sargento Cabral, esquina Escribano Vázquez . Canning
Disfrutar la vida CANNING CABRAL Y VAZQUEZ
El
El nuevo emprendimiento sobre Sargento Cabral combina diseño con un entorno natural privilegiado.
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espíritu de Complejo Cabral, el nuevo emprendimiento inmobiliario que desembarcó en Canning, es el disfrute de la vida cotidiana y el intercambio constante con la naturaleza circundante. El proyecto -emplazado en Sargento Cabral esquina Escribano Vázquez- se alza en una de las calles más prometedoras de Canning, por su fácil acceso y su cercanía con el Shopping Las Toscas. El respeto por la naturaleza es uno de los pilares fundamentales del emprendimiento desarrollado por Palma Desarrollos SA y proyectado por Grupo Puntales SRL. A la hora de diseñar el complejo, la arquitecta Vanesa Givone dio prioridad a los espacios verdes existentes y buscó dejar la mayor cantidad de suelo absorbente posible, con el objetivo de generar un impacto positivo en la calidad de vida. El proyecto tendrá
importantes áreas con vegetación, senderos peatonales para el uso exclusivo de sus propietarios, que superarán la superficie construida. Complejo Cabral cuenta con 62 unidades residenciales -20 dúplex de 4 ambientes y 42 departamentos de 2 y 3 ambientes- con generosas dimensiones y espléndidas vistas que propician la proyección de los espacios. Las unidades de planta baja tendrán jardín privado; las de primero y segundo piso, balcones aterrazados, y el tercer nivel contará con terraza propia. Todos los departamentos y dúplex tendrán terminaciones de primera categoría: aberturas de aluminio de doble vidriado hermético (DVH); pisos de porcelanato en espacios comunes y dormitorios con piso flotante; calefacción por radiadores y toallero; instalación para aire acondicionado, y frentes
ya comenzo la obra www.complejocab ral.com.ar
Ficha técnica de placard. Baños equipados con grifería FV o similar, y artefactos Roca, Ferrum o similar. Las cocinas presentarán bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de acero inoxidable. Todas las unidades tendrán parrilla y cochera individual exterior. La infraestructura social del complejo contará con piscina con solarium, gimnasio, vestuario, salón de usos múltiples con parrilla, sector de juegos para los más chicos y cocheras de cortesía. El Complejo incluye un paseo comercial con 9 locales ubicados sobre Sargento Cabral, un plus del que disfrutarán propietarios y vecinos de la zona. Con las unidades residenciales y los locales comerciales ya en venta, y las obras en ejecución, Complejo Cabral propone invertir en calidad de vida. ©
Unidades 62 en total: 20 exclusivos dúplex de 4 ambientes 42 departamentos de 2 y 3 ambientes 9 locales comerciales Metros a construir 8100 m2 Comienzo de obra Septiembre 2018 Desarrollo y venta Palma Desarrollos S.A.
Las unidades Terminaciones de categoría Aberturas de aluminio anodizado natural con DVH (Dobre Vidriado Hermético) Pisos de porcelanato y pisos flotantes en dormitorios Calefacción por radiadores/toalleros Frentes de placard Parrilla individual Pre-instalación para A/C Cocina completa con bajomesada y alacenas, mesada de granito, horno eléctrico y anafe a gas de primera marca de acero inoxidable. Baño completo, grifería FV o similar y artefactos Roca, Ferrum o similar.
Infraestructura Cocheras individuales Importantes espacios verdes Senderos peatonales Piscina, solarium y vestuarios Amplio SUM con parrilla Gimnasio Sector de juegos para chicos Paseo comercial en el exterior Seguridad las 24hs. Estacionamiento de cortesía
Proyecto y dirección Grupo Puntales S.R.L.
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L U X U R Y A PA R T M E N T S
Vista Golf . AV CASTEX 2050 . CANNING . EZEIZA
Una realidad
CANNING AV CASTEX 2050
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Diseñado por el estudio 2GV Arquitectos, Vista Golf es un emprendimiento inmobiliario mixto, que comprende viviendas, locales y cocheras. El proyecto se destaca por sus visuales abiertas.
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nmarcado en una zona de quintas y campos de golf, el nuevo emprendimiento inmobiliario diseñado por el estudio 2GV Arquitectos combina panorámicas de ensueño con un diseño moderno e infraestructura de primer nivel. Sobre un lote de 5.200 metros cuadrados, Vista Golf contemplará 20.000 metros cuadrados de obra, entre viviendas, locales y cocheras. El desarrollo urbanístico -emplazado en avenida Mariano Castex 2050, en Canning- contará con dos torres principales de trece pisos. Los tres primeros pisos serán de servicios y los diez niveles restantes residenciales. El proyecto contempla departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, y duplex con jacuzzi propio. Con una superficie que irá de 60 a 180 metros cuadrados, todas las unidades residenciales tendrán balcones terrazas, parrilla individual
a gas y fabulosas vistas que permitirán la proyección de los espacios. En cuanto a las terminaciones, las viviendas contarán con: carpintería exterior de aluminio; pisos de madera natural flotante de 10 milímetros o similar, o porcelanato de primera línea en estar, dormitorios y circulaciones; Doble Vidriado Hermético (DVH) en estar y dormitorios; placares con frente corredizo; calefacción central por losa radiante; portero eléctrico con visor e intercomunicador; agua caliente individual; tomas de TV y teléfono en todos los ambientes principales, e instalación para aire acondicionado multi split o por conductos. En materia de infraestructura, las torres tendrán un hall de acceso en triple altura, ocho ascensores principales, dos salones de usos múltiples, casilla de vigilancia, bauleras, laundry, sala de reuniones, áreas de esparcimiento, circuito cerrado de televisión y vigilancia, y
www.vistagolfca nning.com.ar
Ficha técnica sector juego para niños. Además, la planta baja contará con un moderno diseño con visuales y paisajismo. En la terraza parquizadas, los propietarios de Vista Golf podrán relajarse en la piscina indoor climatizada con visuales hacia el golf y en la piscina exterior con solárium. También tendrán oportunidad de disfrutar de la sala de masajes y el sauna, y hacer uso del gimnasio y los vestuarios. El frente del emprendiendo inmobiliario, que cuenta con accesos por la calle Martín García y la Ruta 58, se dispondrán locales de doble altura. La cocheras, tanto para viviendas como de uso comercial, estarán ubicadas en el subsuelo y tendrán entrada mediante rampas independientes. Vista Golf, desarrollado por Malega Sur Desarrollos y comercializado por Baci & Asociados, ya tiene un 60% vendido. ©
Torres Dos, de diez pisos cada una Plantas Unidades flexibles Unidades 88 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes Entrega Octubre 2020
Infraestructura 200 cocheras subterráneas. Hall de acceso en triple altura. Diez niveles de departamentos. Ocho ascensores principales. Moderno diseño de planta baja con visuales y paisajismo, con construcción tradicional de primer nivel. Dos salones de usos múltiples Áreas verdes Vestuarios y gimnasio con máquinas de última generación.
Piscina indoor climatizada, con visuales hacia el golf y terraza parquizada. Piscina exterior con solárium. Vigilancia las 24 horas. Bauleras. Laundry. Sala de reuniones Áreas de esparcimiento. Sector de juegos de niños. Circuito cerrado de televisión y vigilancia. Cocheras de cortesía.
Desarrollo Malega Proyecto y dirección 2GV Arquitectos
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Vista Canning . Formosa 700. Canning
Vista increíble inmejorable FORMOSA 700 . CANNING
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El complejo residencial Vista Canning pisa fuerte. El desarrollo ostenta una ubicación privilegiada, en plena zona comercial, un elegante diseño y un amplio abanico de comodidades.
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mplazado en el corazón de una de las mayores áreas comerciales de Canning, el emprendimiento inmobiliario ideado por el estudio 2GV Arquitectos combina un estilo sofisticado y de líneas modernas con múltiples amenities en una zona en pleno auge. El desarrollo inmobiliario Vista Canning -ubicado en Formosa 700-, fue proyectado en 2014 por los arquitectos Gabriel y Luis Gosso, y la arquitecta Ade Vuoso. El proceso de obra estuvo a cargo de MLC y Asociados, Y contó con la dirección de 2GV Arquitectos. Vista Canning contempla 60 unidades funcionales de dos y tres ambientes, en un terreno de 3200 metros cuadrados. Los departamentos de tres ambientes poseen una superficie de 100 metros cuadrados,
mientras que los de dos varían entre 60 y 78 metros cuadrados. Todas las unidades están equipadas con pisos de porcelanatto en la cocina y el comedor, y madera prefinished en los dormitorios; calefacción por radiadores; refrigeración por aire acondicionado split; grifería FV y parrilla a gas. Las habitaciones poseen vestidor y placard, y las cocinas cuentan con mesada y armarios de primera línea. En el exterior, los revestimientos de madera, piedra y aluminio se articulan con la carpintería ATP premium. Cuatro ascensores ofrecen acceso al complejo, que cuenta con 80 cocheras para propietarios -a razón de más de una unidad de estacionamiento por departamento- y otras de cortesía.
g @vistacannin
Ficha técnica Quienes elijan vivir en Vista Canning podrán disfrutar de una amplia variedad de amenities, como piscina climatizada; sky deck-solarium; jacuzzi exterior; loundry; sector de juegos para los más chicos; dos salones de usos múltiples (SUM), y dos modernos gimnasios completamente equipados, entre otros. En materia de seguridad, el emprendimiento cuenta con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral y circuito cerrado de cámaras. Además, su acceso principal funciona con tecnología de detección por huella digital, un detalle exclusivo y práctico. Calidad, confort y pasión por el detalle hacen de Vista Canning el sitio ideal para los amantes de la vida moderna que desean establecerse lejos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires pero sin renunciar a los amenities de una localidad en expansión. ©
Año del proyecto 2014 Año de construcción 2015 Proyecto 2GV Arquitectos Dirección de Obra 2GV Arquitectos Construcción MLC y Asociados Superficie de Lote 3200 M2 Unidades funcionales 60
M2 de las unidades 3 Amb 100 M2 2 Amb 78 M2 2 Amb 60 M2 Infraestructura Cuatro ascensores 80 cocheras Piscina climatizada Sky deck Solarium Jacuzzi exterior Dos salones de usos multiples Dos gimnasios Parillas individuales en cada unidad Laundry Cocheras de cortesía Juegos para chicos Porcelanatto en cocina y comedor.
Madera prefinishied en dormitorios Grifería FV o similar Climatización Calefacción por radiadores A/A por split individuales Muebles de cocina Mesada Vestidor placard Carpintería exterior ATP Premium o similar Revestimiento en madera, piedra y aluminio Cerco perimetral Vigilancia Circuito cerrado de cámaras Acceso puerta principal con huella dactilar Vigilancia las 24 hs.
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Adrogué Chico . Soler 200 . Adrogué
Un lugar único
adrogué SOLER AL 200
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Adrogué Chico rescata la esencia del antiguo barrio de quintas e invita a mudarse a una mejor calidad de vida.
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nmarcado por una vasta y añosa arboleda, el Barrio Privado Adrogué Chico propone vivir en contacto con la naturaleza en pleno casco urbano. El desarrollo -emplazado en Soler 200, en pleno corazón de Adrogué, partido de Almirante Brown- está cerca de los mejores colegios, centros comerciales y paseos de la zona. El emprendimiento inmobiliario contempla 128 lotes, distribuidos en 18 hectáreas, y siete edificios de condominios, diseñados por PSA Arquitectos, repartidos en dos macrolotes. Cada edificio contará con unidades residenciales de uno, dos y tres dormitorios, que irán de 47 a 130 metros cuadrados. Los departamentos estarán equipados con aberturas exteriores de PVC con vidrio DVH de primera calidad, placares con
frentes integrales, pisos de porcellanato con sistema de losa radiante con caldera dual individual y conexión para sistema de aire acondicionado multisplit. Todas las unidades tendrán acceso individual, balcón terraza con parrilla propia, amplios ventanales para permitir el paso de la luz natural y cocheras cubiertas numeradas en el subsuelo. Los condominios también dispondrán de cocheras de cortesía para visitas. Los edificios tendrán una estructura de hormigón armado. Los muros exteriores serán de ladrillos cerámicos, revocados con revestimiento plástico símil piedra, mientras que los muros interiores se realizarán con bloques cerámicos, revocados en yeso. Los propietarios podrán disfrutar y hacer uso de una amplia gama de amenities propios, sumados a los de Adrogué Chico,
.com uechico g o r d a . www
Ficha técnica entre los que se encuentran las dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, la cancha de fútbol 7, la piscina con solárium y el Club de Deportes con gimnasio, salón de usos múltiples, vestuarios y sanitarios. Todos los servicios –red de media tensión subterránea, telefonía, red cloacal y gas natural- del emprendimiento se encuentran en pleno funcionamiento. En materia de seguridad, el desarrollo posee vigilancia las 24 horas; cerco eléctrico y perimetral, y barrera de ingreso y portón automatizado en los accesos para el horario nocturno. Su estilo moderno y funcional hace de Adrogué Chico una opción única, donde el espíritu del viejo Adrogué se hace presente e invita vivir de una manera segura, tranquila y cerca de todos los servicios, comodidades y placeres que brinda la ciudad. ©
Desarrollista La Bearnesa Año del proyecto 2014 Lanzamiento 2015 Masterplan condos Estudio PSa . Arq. Pablo Sánchez Dirección de obra Estudio PSa . Arq. Pablo Sánchez
Infraestructura 18 hectáreas. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 47 a 130 M2 emplazadas en dos macrolotes. Cocheras subterráneas. Balcones terraza con parrillas. Aberturas aluminio anonizado. 2 canchas de tenis de polvo. Canchas de fútbol. Piscinas con solarium. Gimnasio con vestuarios. SUM. Seguridad las 24 hs.’
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Combustibles Canning . Ruta 58 km 10.5 . Canning
Cargar energía ruta 58, km 10.5 A METROS DEL LAUQUÉN
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Casa Armando y Grupo Gen se unieron para crear Combustibles Canning, una propuesta de excelencia acorde a las exigencias de la región.
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crecimiento exponencial de Canning implica un importante crecimiento poblacional que demanda diversos tipos de servicios en la región, como centros de salud, instituciones educativas y deportivas, paseos de compras y, también, estaciones de servicio a la altura de las exigencias del mercado. El representante de Grupo Gen, Diego Decarlo, y Mauricio Vedovato, uno de los dueños de Casa Armando, supieron interpretar las necesidades de la comunidad y decidieron unir sus experiencias y conocimientos para crear Combustibles Canning. Ubicada sobre el kilómetro 10,5 de la Ruta 58, la sucursal de YPF se alza a sólo unos
metros de los emprendimientos inmobiliarios El Lauquén y El Rebenque, en un punto neurálgico de la zona. Combustibles Canning es más que una estación de carga de combustible, es una propuesta de excelencia que cuida cada detalle. A los ocho surtidores de combustible se suma un amplio salón que ofrece un completo servicio de bufete “Full” y un sector exclusivo de YPF “Boxes” para el mantenimiento y revisión de automóviles. Desde su apertura al público, que tuvo lugar en enero de este año, Combustibles Canning marca tendencia por su moderna infraestructura y su servicio de primer nivel. ©
@ypfgen
Ficha técnica Surtidores 4 surtidores más uno exclusivo para camiones Año de proyecto 2017 Lanzamiento Enero 2018 Infraestructura Servicio bufete “Full” Sector YPF Boxes para cambio de aceite, filtros y escaneos.
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Lares de Canning . Ruta 52, Km 8.5 . Canning
Vida natural
25 hectáreas SOBRE LA RUTA 52
El
Enmarcado por una arboleda de casi medio siglo, el nuevo desarrollo urbanístico invita a vivir en un entorno natural con todas las comodidades de una localidad en plena expansión.
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emprendimiento inmobiliario Lares de Canning llega a la zona más cotizada del sur del Gran Buenos Aires con una propuesta contemporánea, sofisticada y elegante, orientada a familias jóvenes que buscan establecerse en un lugar natural, lejos del ritmo acelerado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires pero al alcance de todo. El desarrollo urbanístico -ubicado en el kilómetro 8,5 de la avenida Mariano Castex (Ruta 52)- abarca 25 hectáreas, estratégicamente emplazadas a metros de la bajada de la nueva Autopista Pte. Perón que unirá la ciudad de La Plata con el Camino del Buen Ayre. El proyecto es una iniciativa del desarrollador Carlos Rodríguez, vecino y conocedor de
Canning desde hace más de 20 años. Tras haber desarrollado con éxito los barrios cerrados Altos de Hudson y Altos de Hudson II, en Berazategui, y B A Houses, Zencity y Link Tower, en Puerto Madero, entre otros desarrollos, Rodríguez cumplió el sueño de emprender por primera vez en Canning. En esta oportunidad, lo hace junto a sus hijos, Leandro, Facundo, Hernando y Alan y su equipo técnico. Diseñado en función de la arboleda preexistente, el masterplan contempla 263 lotes, cuyas dimensiones varían entre los 600 y los 900 metros cuadrados. Luego de atravesar el portal de acceso, una calle arbolada, con especies de más de 40 años de edad, conducirá a los propietarios y
canning.com e d s e r a .l w ww
Ficha técnica visitantes a los distintos puntos del barrio. El desarrollo contará con un Club House con piscina semiolímpica descubierta y piscina para niños, fireplace, solarium húmedo, parking, resto-bar, Kid’s Club y microcine. Además, el Club House tendrá un “Business Center” con recepción y sala de reuniones con capacidad para 15 personas. Este espacio se vinculará al microcine para facilitar la realización de proyecciones. Los propietarios también podrán disfrutar de dos salones de usos múltiples con capacidad para 20 y 70 personas, equipados con parrilla, barra y sanitarios. En materia de infraestructura deportiva, está prevista la construcción de una cancha de fútbol 6, una cancha de césped fútbol 5 y
tres canchas de tenis profesionales, que se complementarán con un playón multiuso, aparatos fijos fitness, vestuarios, espacios parquizados para usos múltiples y un circuito aeróbico. En cuanto a los servicios, el desarrollo posee red cloacal, de agua corriente, de gas natural y de telefonía, y tendido eléctrico subterráneo. Además, cuenta con un sistema de vigilancia las 24 horas para garantizar la seguridad de sus propietarios. Lares de Canning fue pensado para quienes deseen comenzar una nueva etapa en un entorno natural, pero sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ©
Desarrollista Carlos Rodriguez Año del proyecto 2017 Superficie total 25 hectáreas Cantidad de lotes 263 lotes Superficie de los lotes Entre 600 M2 y 900 M2. Infraestructura Seguridad las 24hs Perímetro monitorizado Vía de acceso de doble mano Wifi en áreas comunes
Plaza recreativa Club House 2 S.U.M. para 70 y 20 personas sentadas Cancha de fútbol 6 Cancha de cesped fútbol 5 / multideportiva 3 Canchas de tenis profesionales Amplios vestuarios Playón multiuso Circuito aeróbico Aparatos fijos fitness Espacios parquizados para usos múltiples Frondosa arboleda preexistente Tendido eléctrico subterráneo Red cloacal, de agua gas natural y de telefonía Amenities de primer nivel
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Parque Industrial Cañuelas . Autovia Ruta 6 Km 96.7 . Cañuelas
PARQUE INDUSTRIAL CAÑUELAS
Trabajo en el sur cañuelas RUTA 6 . KM 96.7
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Parque Industrial Cañuelas es un desarrollo de primer nivel para las empresas de la región por sus servicios e infraestructura de alta calidad.
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on más de 50 empresas instaladas, Parque Industrial Cañuelas avanza en su consolidación. El emprendimiento -ubicado en el kilómetro 96,7 de la Autovía 6- fusiona infraestructura de primer nivel y una amplia red de servicios sobre un predio de 200 hectáreas. El proyecto fue concebido en dos etapas de 100 hectáreas cada una. La primera ya se encuentra totalmente finalizada, con escrituración inmediata, y ofrece lotes que van de 3000 a 10000 metros cuadrados. En materia de infraestructura, el Parque Industrial cuenta con calles internas
pavimentadas, aptas para tránsito pesado; energía eléctrica de media tensión; servicios de telefonía e internet; desagües cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos; alumbrado; red interna de gas natural y oficinas de recepción y administración. La construcción avanza en forma constante. Dos aspectos a destacar son su helipuerto y su balanza para camiones de hasta 80 toneladas, un plus al momento de elegir. Además, el predio posee seguridad privada las 24 horas, controles en los accesos y cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral de 15 metros de ancho.
www.parquecanue las.com.ar
Ficha técnica La oferta del Parque Industrial es variada. Hay naves industriales de 1500 y 1800 metros cuadrados cubiertos en venta y otras de 1500 y 3900 metros cuadrados cubiertos en alquiler. Por otra parte, existe normativa de la provincia de Buenos Aires y de la municipalidad de Cañuelas que otorgan beneficios impositivos a las empresas que cumplan ciertas condiciones de inversión y de contratación de mano de obra local. Por su ubicación, sus servicios y su gran cantidad de opciones, el Parque Industrial de Cañuelas es la alternativa ideal para las empresas que eligen radicarse en el sur del Gran Buenos Aires. ©
Superficie total 100 hectáreas Parcelas 162 Sup. de parcelas Entre 3.000 M2 y 10.000 M2 Empresas instaladas Más de 50 Proyecto y dirección Arq. Graciela Ré
Infraestructura Red de energía eléctrica de media tensión con columnas en todas las calles. Caminos Internos pavimenados, aptos para el tránsito pesado con una banda de 7 metros y un radio de giro de 20 metros. Servicios de Comunicaciones (banda Ancha, líneas de telefonia, etc.). Desagües cuneta para el luvial con colección e industriales por conducto subterráneo, que desaguan en el arroyo.
Cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral de 15 metros de ancho. Gas natural con un tendido de 4” y una presion de 45 kg/cm2 de entrada al parque, con distribución de 4 kg/cm2 en la red interna y hasta 100 m3/hora/usuario. Alumbrado general. Control de acceso. Helipuerto. Balanza ara camiones de hasta 80 tn. Seguridad privada.
OCTUBRE.33
Saint Thomas . Sobre la Ruta 52/58 . Canning : St Norte y Sur Km 3.5
. St Este y Oeste Km 6.2 . St Centro Km 5
Emblema del sur
3algo entradas SOBRE DIRECCILA ONRUTA 52/58
“L Saint Thomas, el emprendimiento que inauguró una nueva era de los clubes de campo y barrios privados en Canning, lanzó a la venta 348 terrenos de su sector Centro.
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a última oportunidad de vivir en un lugar único”, anuncian quienes conocen Saint Thomas, el desarrollo urbano que en la década de los 90 dio inicio a una nueva etapa de los barrios privados y clubes de campo en el suroeste del Gran Buenos Aires. Es que el emblemático country -ubicado sobre el kilómetro 5 de la Ruta 52, en Canning- presentó su quinto y último barrio interno: Saint Thomas Centro. Emplazado en el corazón del masterplan, el nuevo sector contempla 348 lotes con una espectacular arboleda añosa. En total, Saint Thomas abarca 360 hectáreas, de las cuales 220 están destinadas a espacios verdes y las 140 restantes al desarrollo de sus cinco barrios. A veinte años del lanzamiento
de la primera urbanización, los sectores Norte, Sur, Este y Oeste se encuentran totalmente consolidados, con las obras terminadas y en completo funcionamiento. Uno de los atractivos del country es su magnífica arboleda, que reúne más de cien mil ejemplares de diversas especies, como robles, cipreses, aromos, acacias, álamos, casuarinas, cedros, eucaliptos, fresnos, magnolias, nogales, paraísos, tilos, pinos, abedules, araucarias, olivos y sauces, entre otras. La parquización comenzó a planificarse quince años antes de que el primer barrio saliera al mercado, con el fin de crear un auténtico bosque. Saint Thomas posee cinco Club Houses con instalaciones de primer nivel, bares,
asbp.com.ar m o h t t in a .s www
Ficha técnica restaurantes, salones de usos múltiples y de juegos, y terrazas para el disfrute de sus propietarios. También son muy vistosas sus canchas de golf de 18 hoyos. Por su moderna urbanización, el 95 por ciento de los lotes dan a las canchas, lo que permite que el césped de los jardines se integre con el manto verde de los campos de golf. La infraestructura deportiva del emprendimiento se complementa con canchas de fútbol, tenis, paddle y hockey; piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas; gimnasios, y spas. Con la presentación de Saint Thomas Centro, uno de los símbolos de la región abre sus puertas a nuevos propietarios para hacer realidad la vida que soñaron. ©
Desarrollista St. Thomas Barrios Privados Año del proyecto 1987 Lanzamiento Norte 1994 . Sur 1998 Este 2007 . Oeste 2011 Masterplan Saint Thomas Barrios Privados Arq. Alfredo Serventi Direccion de obra Saint Thomas Barrios Privados
Infraestructura 360 hectáreas 1550 lotes de 834 M2 promedio
St Thomas Este Club House, SUM, piscina, cancha de golf 18 hoyos, canchas de fútbol 11, hockey padel y tenis.
St Thomas Norte Club House, Club House del Golf, golf de 18 hoyos, piscina, cancha de fútbol 11, canchas de tenis, hockey, padel.
St Thomas Oeste Club House, polideportivo techado, piscina cubierta, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, cancha de fútbol y hockey.
St Thomas Sur Club House, SUM, piscina, cancha de golf de 18 hoyos, cancha de fútbol 11, cancha de hockey, piscina, canchas de tenis y padel.
OCTUBRE.35
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OCTUBRE.37
Terralagos . Ruta 52, a 1200 mts. de la Ruta 58.
Canning
Caribe sur crystal lagoons 5 HECTÁREAS
T El mega emprendimiento Terralagos hace realidad el sueño de vivir a pasos de una paradisíaca playa de aguas turquesas, sin abandonarlo todo.
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erralagos propone vivir a metros de una playa similar a las del Caribe y a sólo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mega emprendimiento inmobiliario -ubicado sobre la Ruta 52, a 1200 metros de la intersección con la Ruta 58, en Canning- fue el poseedor de la primera Crystal Lagoons del país, un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas. El proyecto cuenta con el aval de una empresa desarrollista con amplia trayectoria, que diseñó y ejecutó los barrios El Rocío, Campos de Álvarez y Terravista, y la firma comercializadora Castex, con más de 40 años de experiencia. El masterplan contempla 1290 lotes -de entre 850 y 1300 metros cuadrados-, 500 departamentos distribuidos en edificios de baja altura y en town-houses, y un colegio de primer nivel, en un total de 270 hectáreas.
Las unidades residenciales de los condominios Proa, estratégicamente ubicados al borde de la playa, varían entre los dos y los cuatro ambientes. Según el tamaño, los departamentos poseen de uno a tres dormitorios, living comedor, suite con vestidor y baño completo, una o dos cocheras y toilette de recepción. Todas las unidades vienen equipadas con aberturas de doble vidrio, pisos de porcelanato y calefacción por piso radiante. Terralagos posee grandes espacios verdes, que se complementan con una importante infraestructura social y deportiva. Ya están en funcionamiento el Club House Kids, donde se realizan las actividades para los más chicos; dos canchas de tenis; dos canchas de fútbol; dos playas de la Crystal Lagoons con sus respectivas piscinas; dos vestuarios completos, y un bar de playa.
@terralagos
Ficha técnica Está previsto un Club House Principal, que estará situado en uno de los extremos de la laguna y contará con spa, gimnasio, piscina cubierta climatizada y restaurante. En materia deportiva, se construirán más canchas de tenis, una cancha de hockey 7 y un polideportivo descubierto para básquet, vóley y fútbol 5. El proyecto concluirá con un Parque Central, el cual se integrará a la senda peatonal que recorre la Crystal Lagoons para el disfrute de sus propietarios. En materia de servicios, todos los terrenos tienen banda ancha de fibra óptica. Quienes elijan residir en Terralagos tendrán a su alcance todo lo necesario para la vida moderna, como centros comerciales, restaurantes, colegios, centros médicos y supermercados, y contarán con el plus que implica la proximidad al microcentro. ©
Superficie 270 hectáreas
Masterplan Est. Arq. Robirosa y Asoc.
Lotes 1290 de entre 850 y 1300 m2
Arq. Edificios Estudio Bodas Miani Anger Arqs.
Departamentos 500
Infraestructura Laguna de agua cristalina de 5 hectáreas 3 lagos 4 piscinas Club House Principal SPA con piscina cubierta Gimnasio
Desarrollista Morvial SA y Repsa SA Año del proyecto 2011
Sauna Sala de masajes Restaurante Showroom de ventas Kids Club Importantes espacios verdes Playa del House Muelles Playa Bahía Grande 10 canchas de tenis 2 canchas de fútbol 11 1 cancha hockey 7 Polideportivo descubierto para básquet, voley y fútbol 5
Lanzamiento 2011
OCTUBRE.39
Estancia Villa María . Ruta 205 KM 47.5 . Cañuelas
En uncuento cañuelas KM 47.5 DE LA RUTA 205
I
Con siete opciones de lotes, Estancia Villa María - Equestrian & Golf Estates es la alternativa ideal para vivir en un entorno natural, arquitectónico y paisajístico.
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mponente y majestuosa, Estancia Villa María es el escenario de un emprendimiento inmobiliario de excelencia que comprende 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Es que uno de los mayores atractivos de este emblemático sitio es el soberbio palacio rural de estilo Tudor-Normando, construido en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo, que hoy funciona como hotel boutique. Emplazada a 45 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a sólo 10 minutos del centro de Canning y de Cañuelas, Estancia Villa María Equestrian & Golf Estates presenta dos
accesos, uno por en el kilómetro 9,5 de la Avenida Castex y otro sobre el kilómetro 47,5 de la Ruta 205. El masterplan, creado por Pablo Sánchez Elía, contempla seis áreas -Barrio Hípico, Parque Norte, Parque Sur, El Casco, Golf y Polo-, con características propias que resaltan su identidad y lotes que varían entre 1000 y 5000 metros cuadrados. Sin dudas, la cancha de golf de 18 hoyos es la niña mimada de Villa María. Diseñada por el Estudio Maurer, con un cuidadoso trazado de los Fairways y con una concepción estratégica en la ubicación de los Hazards y Bunker, promete ser uno de los mejores campos del país. El emprendimiento también posee un Club
illamaria @estanciav
Ficha técnica de Polo con cuatro canchas profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas y escuela de polo, tanto para entrenamiento de alta competición como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su destreza. Para quienes desean vivir en un ambiente natural y con historia, Estancia Villa María - Equestrian & Golf Estates ofrece una amplia variedad de lotes en siete barrios con características únicas. Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta una selección de terrenos de hasta 3000 metros cuadrados, enmarcados por una cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Con 83 lotes que varían entre los 2100 y los 4750 metros
cuadrados, La Esperanza es un sitio ideal para disfrutar de la vida al aire libre. La zona de Los Álamos, con terrenos de hasta 9000 metros cuadrados, rescata el espíritu del campo, pues limita con un río natural y una serie de estancias vecinas. Por otra parte, los lotes de Los Silos tienen vistas a una de las canchas de polo y dos lagunas, mientras que los terrenos de Manzanar Chico están ubicados en el corazón de lo que antiguamente fue la quinta de manzanas de los Pereda. Por último, el Casco Histórico cuenta con terrenos de hasta 10000 metros cuadrados, que proponen disfrutar de la naturaleza, la arquitectura y la historia e invitan a vivir un verdadero cuento de hadas. ©
Superficie 625 hectáreas
Etapa del proyecto En desarrollo
Lotes 811
Infraestructura Hotel de 5 estrellas Cancha de golf de 18 hoyos Cuatro canchas de polo Actividades hípicas Canchas de tenis Canchas de fútbol 5 y 11
Sup. de los lotes De 2000 a 10000M2 Año del proyecto 2007 Masterplan Pablo Sánchez Elía
OCTUBRE.41
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Principado de San Vicente . Ruta 58 Km.10 San Vicente
Reino deagua san vicente RUTA 58 . KM 10
A
El Principado de San Vicente conjuga la más alta calidad de vida con su amplia red de lagos y canales internos, al mejor estilo del delta.
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sólo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una red de extensos lagos y canales navegables le da vida al Principado de San Vicente, el megaemprendimiento que ya se ganó el nombre de “Ciudad Náutica”. El desarrollo urbanístico -emplazado en el kilómetro 10 de la Ruta 58, en Canning- es el sitio ideal para los amantes de la navegación y los deportes náuticos. El masterplan contempla 200 hectáreas, divididas en diez barrios con características propias que ofrecerán servicios de primer nivel, tanto para la actividad deportiva como para los momentos de esparcimiento y los paseos en familia. Los 6 kilómetros de lagos conectados constituyen un espacio propicio para la práctica de diversos deportes acuáticos,
como remo, windsurf, canotaje, kayakismo, navegación y pesca deportiva, entre otros. La infraestructura deportiva del emprendimiento se complementa con un club hípico, un circuito de golf de 9 hoyos y un área deportiva equipada con canchas de fútbol, voley, tenis y básquet, y playón polideportivo. Además, está prevista la construcción de un moderno fitness center, un salón de usos múltiples y un amplio salón de eventos. Ciudad Náutica tendrá tres Clubs Houses. El primero, un edificio de 3 mil metros cuadrados cubiertos de estilo tudor, ya se encuentra en pleno funcionamiento y cuenta con servicio de spa; restobar; confitería; piscinas aterrazadas para grandes y chicos con vistas a la bahía y los lagos; kids club; microcine, y sala de juegos. El segundo Club House se desarrollará en el área hípica y
www.principadocanning.com
Ficha técnica tendrá un estilo campestre, mientras que el tercero formará parte del área de golf con el objetivo de satisfacer las necesidades de socios y jugadores. El Principado ofrece los servicios necesarios para asegurar el nivel de vida de quienes lo eligen: un centro educativo de alto nivel, un centro médico preparado a la medida de los estándares más exigentes y un centro comercial. A esto se suma la más completa infraestructura de redes subterráneas para los servicios de luz, gas, teléfono, banda ancha, cloacas y agua, y el acceso pavimentado. Por otra parte, el emprendimiento cuenta con un apart hotel de 24 habitaciones para quienes deseen tomar un descanso. Lo mejor del confort y la naturaleza se fusionan en esta maravillosa Ciudad Náutica. ©
Desarrollista Futuro Construcciones SA Año del proyecto 2006 Lanzamiento 2009 Masterplan Daniel Saleh Lotes Total lotes 1er y 2da etapa: 266
Total lotes del masterplan: 790 Apartamentos entregados: 36 Total apartamentos en obra: 18 Infraestructura Red de lagos y canales internos Centro médico Centro comercial Club hípico Golf 9 hoyos Canchas de fútbol Canchas de volley Canchas de tennis Playón polideportivo 3 Clubs Houses Spa
Sauna Jacuzzi Gym Restobar Confitería Microcine Piscinas Sala de Juegos Área Náutica . Náutica a vela Remo . Windsurf Bicicletas de agua Canotaje . Kayacks Plaza y juegos infantiles Playa de arena . Muelle. Pesca deportiva. Beach Voley . Tejo de playa
OCTUBRE.45
El Ombú . Autopista Cañuelas Km. 41 .Tristán Suárez, Ezeiza
Lugar deamigos
tristán suárez KM 41 DE LA AU CAÑUELAS
L
Con más de 35 años de trayectoria, “El Ombú” es uno de los emprendimientos más representativos de la región por su historia y sus comodidades.
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a idea de fundar un club privado surgió de un grupo de amigos que “quería tener un lugar para pasar el fin de semana”, detallan quienes conocen los orígenes de El Ombú, uno de los emprendimientos inmobiliarios de mayor trayectoria de la zona. Este grupo de soñadores puso sus ojos en un viejo tambo (actividad principal de la zona) y se lanzó a la aventura. Con casi 40 años de historia, El Ombú es uno de los clubes privados más antiguos de la región. El desarrollo, que debe su nombre al gran ombú que se encuentra al final del boulevard principal, está ubicado en el kilómetro 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, en la localidad de Tristán Suárez. El emprendimiento contempla una superficie de 110 hectáreas,
de las cuales el 60 por ciento está reservado para espacios verdes. Un aspecto a destacar es que, al tratarse de una asociación civil, los lotes son propiedad del club y el producto de su venta se destina a obras y no al retiro de utilidades, como en el caso de una sociedad comercial. Esto contribuye a mejorar la infraestructura sin necesidad de nuevos aportes de los socios. El emprendimiento posee una amplia y consolidada infraestructura social y deportiva. El Club House Central, situado sobre las bases de la vieja casa de los encargados del tambo, ofrece servicio de restaurante y bar-cafetería, y tiene salón de juegos y sala de lectura. En materia de deportes, el club posee cinco canchas de tenis con superficie de polvo de ladrillo y otras cinco con superficie rápida;
.com.ar www.clubelombu
Ficha técnica una cancha de paddle; tres canchas de fútbol; dos canchas de hockey sobre superficie de césped; gimnasio, y piscina. Además, cuenta con un polideportivo equipado con una cancha profesional de básquetbol, una cancha de fútbol 5, vestuarios con duchas, sala de máquinas para entrenamiento y sala de masajes. La práctica de golf amerita un párrafo aparte. A pesar de no ser un club de golf, El Ombú posee uno de los mejores campos de la zona. Diseñada por Emilio Serra, la cancha de 18 hoyos, par 72, ofrece un recorrido a través de todo el predio. Además de las comodidades propias del club, El Ombú se vio favorecido por las obras viales que mejoraron su acceso, ubicándolo a sólo 5 minutos de Canning y 25 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©
Superficie total 110 hectáreas
Año de lanzamiento 1981
Cantidad de lotes 300
Etapa del proyecto Consolidado
Sup. de los lotes De 800 a 1600 M2
Infraestructura House central Bar y restaurant Salón de estar Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados. Cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo
Viviendas construidas 220 Residencia Fin de semana / permanente
Cinco canchas de tenis de superficie rápida Una cancha de paddle Tres canchas de fútbol Dos canchas de hóckey sobre superficie de pasto vivo. Edificio polideportivo Cancha de básquetbol Cancha de fútbol 5 Vestuarios con duchas. Servicio de guardia permanente. Alambrado perimetral Cancha de golf de 18 hoyos House de golf
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Sky Canning Office Center . Mariano Castex 499 . Canning
Desde el cielo canning M. CASTEX 499
S Con un diseño moderno y magníficas vistas a los cuatro puntos cardinales, Sky Canning apunta a convertirse en el mayor complejo de oficinas de la región.
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ofisticado, moderno y seguro, El Sky Canning Office Building promete ser la opción ideal para quienes buscan trabajar en Canning. Este emprendimiento mixto -ubicado sobre la avenida Mariano Castex 499, en pleno centro de Canning- contempla 1600 metros cuadrados de locales comerciales en planta baja, con todas las comodidades para el desarrollo de sus actividades; nueve pisos de oficinas que van desde 50 hasta 580 metros cuadrados, pensadas para adaptarse a las distintas necesidades de cada empresa; 150 cocheras; tres ascensores, y un amplio hall de entrada en doble altura. El moderno edificio de 7000 metros cuadrados dispondrá de los últimos avances tecnológicos, sobre todo en lo referido a materiales elegidos para su construcción. El
proyecto y la dirección del emprendimiento, liderado por Emprendimientos Resan, están a cargo del arquitecto Gabriel Gosso del estudio 2GV. Sky Canning transformará la forma de trabajar, pues sus cuatro caras estarán revestidas en vidrios de la más alta tecnología. De este modo, quienes trabajen allí podrán disfrutar de las increíbles vistas panorámicas de la ciudad. Otro aspecto a destacar del proyecto es que se trata de un edificio energéticamente sustentable. El conglomerado de oficinas y locales fue pensado y diseñado como un conjunto ecológicamente responsable y energéticamente eficiente. Parte de su compromiso con el cuidado ambiental se refleja en el sistema de recupero de agua de lluvia, la implementación iluminación Led y el
@sky center
Ficha técnica uso de paneles solares. La seguridad no es un tema librado al azar. La protección contra incendios se planificó bajo las normas de NFPA (National Fire Protection Association). Además, se ideó un sistema de seguridad de primera línea para la vigilancia de la locación. El proyecto, que estaría finalizado para 2020, abre en Canning una etapa era para las construcciones ecológicamente sustentables. Sky Canning Office Building se destacará por su diseño original, que al mirarlo parecerá como un trozo de cielo en medio de la ciudad, sino que también será el empujón para que el resto de los proyectos de la zona empiecen a pensarse en términos ecológicos, con el fin de lograr formas de trabajar y vivir que sean amigables con el medio ambiente. ©
Sup. total 7000 M2
Cocheras 150
Oficinas De 50 hasta 558 m 2
Fin de obra Mediados 2020
Locales comerciales 4 en planta baja 1600 M2
Desarrollista Emprendimientos Resan
Pisos 9
Proyecto y dirección 2GV Arquitectos
Infraestructura Amplio y elegante hall. Tres ascensores de útlima generación. Cerramiento exterior de vidrio espejado Glazzing. Cielorraso en áreas de circulación y paliers. Kitchenette amobaldos. Pisos de porcelanato. Grifería Pressmatic. Mesada de granito natural en baños. Paneles solares
OCTUBRE.51
La Providencia Resort & Country Club . Ruta 52 Km. 9 . Canning
Resort & country
canning RUTA 52 . KM 9
L
La Providencia Resort & Country Club contempla diez barrios, divididos en cuatro sectores residenciales: Polo, Golf, Village y Lakes.
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a Providencia Resort & Country Club comprende diez barrios, distribuidos en cuatro sectores residenciales: Village, Golf, Polo y Lakes. El mega emprendimiento inmobiliario - ubicado en el kilómetro 9 de la Ruta 52, en Canningse extiende sobre 264 hectáreas, donde los espacios verdes, las áreas comunes y el desarrollo de actividades deportivas tienen prioridad. A sólo 35 minutos del obelisco, el sector Village propone vivir en un pueblo mediterráneo. El área contará con 188 unidades residenciales, ocho suites de 38 metros cuadrados destinadas al alquiler temporal, un centro de servicios-resort, restaurante y proveeduría. También tendrá un spa con una piscina inout, que verterá sus aguas sobre otras cuatro
piscinas interconectadas para formar un espejo de agua de 3 mil metros cuadrados que caerá sobre una laguna de 2,5 hectáreas. Otro de los atractivos de La Providencia es su magnífico campo de golf. Todos los terrenos del sector ofrecen fabulosas vistas a la cancha de 18 hoyos de nivel internacional, diseñada por Jan Sonnevi y apadrinada por el reconocido golfista Vicente “Chino” Fernández, embajador deportivo del emprendimiento y director de su escuela, “Chino Golf Academy”. Con 1800 metros cuadrados, el Club House de Golf posee proshop, bar, restaurante, salón para eventos y una terraza con impresionantes vistas. La Providencia también cuenta con instalaciones ecuestres de primer nivel. En el sector Polo, los lotes tienen vistas a las cuatro
@laprovidenciacountryclub
Ficha técnica canchas de talla internacional, construidas por Brahim Polo S.A., bajo la supervisión de Facundo Pieres, polo avisor del desarrollo. Por otra parte, la mayoría de los terrenos del sector Lakes poseen salida a dos lagos internos. En materia de infraestructura, ya están en funcionamiento el Club House de Tenis con piscina y sector de juegos; las oficinas de ventas; el driving de golf; dos canchas de polo; una de las siete canchas de tenis, y la planta depuradora de afluentes. Además, el emprendimiento contará con un colegio privado de primer nivel. Sus características hacen de La Providencia Resort & Country Club el desarrollo más ambicioso del corredor verde Canning-San Vicente. ©
Desarrollista D. I. G. Año del proyecto 2010 lanzamiento 2011 Superficie total 264 hectáreas Cantidad de lotes 715 lotes
Promedio de los lotes De 1000 a 3000 m2
2 lagos privados Centro ecuestre de última generación, con tribunas y áreas para saltos. Etapa del proyecto 7 canchas de tenis En ejecución Canchas de fútbol Canchas de hockey Infraestructura Canchas de rugby Cancha de golf de nivel campeonato Piscina cubierta 18 hoyos Hotel boutique 4 canchas de polo Restaurantes Club Hípico Centro de servicios Pueblo de estilo Mediterráneo. Paseo de compras Laguna de aguas calmas con playa de Colegio privado La Providencia Grilli arenas blancas. College
OCTUBRE.53
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Fincas del Alba . Ruta 52 Km 4, Canning, Bs.As.
Espacio íntimo canning RUTA 52 . KM 4
A Fincas del Alba es un espacio de amplias áreas verdes y escasa densidad poblacional, ideal para quienes desean vivir en íntimo contacto con la naturaleza.
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l momento de proyectar Fincas del Alba, se dio prioridad a los espacios verdes y a la intimidad de cada propietario. Por este motivo, en las 60 hectáreas que abarca el emprendimiento inmobiliario -ubicado en el kilómetro 4,5 de la Ruta 52, en Canning- sólo se proyectaron 280 lotes, cuyas generosas dimensiones van desde los 800 hasta los 2500 metros cuadrados. Además, en su reglamento de construcción se establecieron retiros para garantizar amplias distancias entre las viviendas.
Quiénes elijan vivir en Fincas del Alba podrán disfrutar de su Club House, su pileta y sus canchas de tenis y fútbol. La infraestructura social y deportiva del desarrollo se complementa con un Kids House, plaza de juegos y un salón de usos múltiples de 700 metros cuadrados para eventos sociales o práctica de deportes. Los servicios de gas natural, energía eléctrica y telefonía subterráneas se encuentran en funcionamiento y ya finalizaron las obras de pavimentación con cunetas para el drenaje pluvial e iluminación de calles.
www.fincasdelalba.com
Ficha técnica Otro aspecto a destacar es que el emprendimiento, comercializado por Baci & Asociados, es uno de los pocos que tiene todo aprobado para la escrituración (plano de subdivisión inclusive). Pensado para quienes buscan desarrollarr un vida social en un lugar seguro y, al mismo tiempo, en contacto con la naturaleza, Fincas del Alba propone disfutar del aire puro y distenderse en un sitio confortable y resguardo. ©
Superficie total 60 hectáreas
Etapa del proyecto En desarrollo
Lotes 280
Desarrollista UrboFrontSA
Sup. de los lotes Entre 850 y 2500 M2 Residencia Permanente
Infraestructura Salón deportivo Gimnasio. Eventos sociales. Piscina. Plaza de juegos. Redes subterráneas. Teléfono . Luz eléctrica Gas natural. Seguridad. Pavimentación. Cunetas drenaje pluvial. Iluminación de calles. Mantenimiento y parquización de zonas comunes. Tejido olímpico cubierto por arbustos
OCTUBRE.57
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OCTUBRE.59
Club de Campo La Martona . Ruta 205 km 54,5 . Cañuelas
Un pionero cañuelas RUTA 205 . KM 54,5
El
Con más de 40 años de historia, es uno de los emprendimientos más importantes del país por su trayectoria e infraestructura.
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Club de Campo La Martona, considerado uno de los emprendimientos inmobiliarios más representativos del sudoeste del Gran Buenos Aires, fue creado en 1975 en las tierras donde funcionó la primera compañía láctea del país, que le dio nombre al proyecto. El desarrollo -ubicado en el kilómetro 54,5 de la Ruta 205, en Cañuelas- comprende una superficie de 440 hectáreas. El masterplan, diseñado por el Estudio Kocourek, contempla 14000 lotes que van desde los 800 a los 1400 metros cuadrados. En la actualidad, el emprendimiento cuenta con más de 700 la viviendas construidas, de las cuales 150 son de residencia permanente. La oferta del Club de Campo La Martona se complementa con un conjunto habitacional de 99 “dormys”, que suelen utilizarse durante los fines de semana.
Las áreas comunes del emprendimiento incluyen el Club House principal, salones de usos múltiples y restaurantes, mientras que las áreas deportivas -golf, tenis, hípica y fútbol- contemplan una variada dotación de instalaciones dedicadas a la realización de actividades de recreación y la práctica de deportes, como básquet, equitación, fútbol, golf, hockey, natación, polo, tenis y voley, entre otras. Además, cada área deportiva posee su propio club house y restaurante. El sector golf cuenta con una cancha profesional de 18 hoyos, driving range, putting green y escuela para niños y adultos. En el área hípica se destacan dos cancha de polo, una pista de salto de arena y el sendero ecuestre. En este sector también se realiza la emblemática Cacería del Zorro. Los amantes del tenis encontrarán veinte canchas de polvo de ladrillo y dos
a.com.ar www.lamarton
Ficha técnica de superficie rápida, mientras que los fanáticos del fútbol podrán hacer uso de ocho espectaculares campos de juego y vestuarios, y participar de los torneos internos. La propuesta social y cultural de La Martona se caracteriza por su riqueza y su enorme diversidad. El Club House principal, más conocido como La Casona, suele albergar desde muestras fotográficas hasta conciertos de música de cámara. Con cuatro décadas de trayectoria, el desarrollo cuenta con todos los servicios indispensables y necesarios para asegurar una calidad de vida acorde al estilo de la institución, como red cloacal completa, gas natural, tendido eléctrico y telefónico. Símbolo de la región, La Martona cautiva por su historia y su completa infraestructura social y deportiva. ©
Año de lanzamiento 1975
Residencia 150 viviendas permanentes
Cantidad de lotes 1400 aprox.
Etapa del proyecto Consolidado
Sup. de los lotes De 800 a 1400 M2
Infraestructura Red cloacal completa Gas natural Tendido eléctrico y telefónico Wi-fi en los sectores comunes Restaurantes
Viviendas construidas 700
Salones de usos múltiples Club house Canchas de básquet y voley Equitación Tres canchas de fútbol 11 Cinco canchas de fútbol 8 Cancha de golf profesional par 72 de 18 hoyos. Dos canchas de hockey Tres piscinas de natación Dos canchas de polo Veinte canchas de tenis
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San Eliseo Golf Club . Ruta 58, Km. 18 . San Vicente
Tu sueño
san vicente RUTA 58 . KM 18
A San Eliseo Country, Golf, Hotel & Spa contempla naturaleza, historia, lujo y deporte a lo largo de 173 hectáreas paradisíacas.
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sólo cuarenta minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, San Eliseo Country, Golf, Hotel & Spa se alza sobre el casco de una antigua estancia, en el corredor Canning - San Vicente. El club de campo -ubicado en el kilómetro 18,5 de la Ruta 58, en San Vicente- hace gala de una conjunción única entre naturaleza, arquitectura y deporte desarrollada sobre 173 hectáreas. Durante años, la estancia San Eliseo, que llegó a ocupar más de 20.000 hectáreas, fue punto de encuentro de la aristocracia local y los pujantes inmigrantes europeos. Su parque, diseñado por Carlos Thays, cautivaba a las personalidades de la historia argentina que lo visitaban. Pero los años de opulencia pasaron rápido y a fines del siglo
XX el viejo casco estaba casi destruido. El campo ya no era productivo y las tierras habían sido destinadas a otros fines. Con el surgimiento de emprendimientos inmobiliarios en la zona sudoeste del Gran Buenos Aires, las tierras se revalorizaron. Un grupo inversor fijó sus ojos en la antigua propiedad para desarrollar un proyecto urbanístico que marcaría un nuevo estándar en urbanizaciones privadas: San Eliseo Country, Golf, Hotel & Spa. El emprendimiento se alza en medio del entorno rural característico de la provincia de Buenos Aires, con una espectacular cancha de golf de 18 hoyos y diez cristalinos lagos. El masterplan reserva el 60 por ciento de los espacios verdes para sectores comunes e instalaciones deportivas: una piscina de 800 metros
b @saneliseogolfclu
Ficha técnica cuadrados; siete canchas de tenis; canchas de fútbol y de rugby profesionales; dos canchas de usos múltiples, y la cancha de golf, considerada una de las mejores del país. En la actualidad, el golf es la estrella de San Eliseo. Diseñada por Sonnevi con la participación activa del eximio golfista Roberto de Vicenzo, la cancha fue concebida con los más altos estándares internacionales y construida sobre 60 hectáreas, bajo las normas de la PGA. Desde un principio, se buscó preservar el espíritu de la antigua estancia, referente histórico de estas pampas. En esa línea, el viejo casco de estilo italiano clásico, construido en 1894, se convirtió en el Club House de San Eliseo, un espacio ideal para distenderse y disfrutar de los alrededores o
degustar los exquisitos platos que ofrece su restaurante. Otro de los atractivos del desarrollo es su exclusivo hotel y spa de 106 habitaciones. Acceso a la cancha de golf, área de entrenamiento con driving range, putting green y pitch and putt, spa, piscina con solárium piscina cubierta climatizada, gym, bares, estacionamiento para 500 autos, restaurantes, locales comerciales, centro de convenciones y business center, son sólo algunos de los amenities de este hotel de cinco estrellas. Con la mirada siempre puesta en el futuro, pero sin perder de vista la perspectiva histórica, San Eliseo abre sus puertas a nuevos propietarios para hacer realidad la vida que soñaron en el lugar donde todo lo bueno se reúne. ©
Desarrollista Grupo ICC Año del proyecto 1999 Lanzamiento 2000 Masterplan Arq. José María Gómez Infraestructura 173 hectáreas 539 lotes Entre 800 y 2000 m2 Club exclusivo de golf.
Casco de estancia de finales del siglo XIX Club House Diez lagos interconectados Piscina de 900m2 con cascada Pool bar Servicio de reposeras y toallas. 7 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol profesional 1 Cancha de básquet. 1 Cancha de voley playero Quincho, parilla SUM Club House para jóvenes y niños. Hotel y Spa de 106 habitaciones
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Instituto Universitario Giordano Bruno . E. Santamarina 253, Monte Grande
Dar cátedra
monte grande E. SANTAMARINA 253
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Con una propuesta educativa centrada en la investigación, el nuevo centro de estudios apunta la excelencia científica.
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Instituto Universitario Giordano Bruno llega a la zona sur del Gran Buenos Aires con una propuesta educativa integral, de calidad e inclusiva. El nuevo centro privado de estudios universitarios busca aportar un espacio de formación para quienes ocuparán puestos de responsabilidad y toma de decisiones en el futuro. La institución, que debe su nombre al filósofo, astrónomo y poeta renacentista italiano Giordano Bruno (1548-1600), hará especial hincapié en la investigación, sin fines de lucro. A Giordano, su pensamiento inquieto y desafiante, y sus ideas revolucionarias
sobre el universo y la religión le valieron la implacable persecución de los inquisidores de Roma, que lo procesaron y condenaron a morir en la hoguera. El centro de estudios aspira a mantener y promover en sus alumnos el pensamiento crítico de quien se convirtió en un mártir de la ciencia y de la revolución copernicana, con el fin de generar nuevos saberes y conocimientos, a través del espíritu científico y metodológico. El diseño del edificio que albergará el establecimiento educativo -ubicado en E. Santamarina 253, Monte Grande- estuvo a cargo de la arquitecta Silvana De Reatti.
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Ficha técnica Al tratarse de una obra entre medianeras, se proyectó un edificio “compacto”, con piel de vidrio en frente y contrafrente. El Instituto contará con gran balconeo central, coronado por una claraboya, y escaleras a la vista que facilitarán la circulación. El Aula Magna estará situada en el semisubsuelo, a los efectos de no interceder con la fluidez de un espacio que se pretende dinámico. Al nivel del acceso se instalará un buffet, que tendrá conexión directa con los espacios verdes del contrafrente. La obra será ejecutada por la constructora Silmar. ©
Superficie a construir 4976,00 M2 Año de construcción 2018 / 2019 Proyecto y Dirección Arqta. Silvana De Reatti Construcción Silmar Constructora Representante técnico Alfredo Guespe
Infraestructura Cinco niveles Tres de aulas Nivel administrativo Aula magna Dos patios ingleses Espacio verde en contrafrente Buffete Cocheras Aire acondicionado central Gran claraboya central Biblioteca Sector de estudio Suelo absorbente y tanques reservorios para recibir el agua de lluvia.
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