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ANNO III - n° 2 - MARZO 2012
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Nuova vita per l’ex caserma di Largo XXIV Maggio
Palazzo del Podestà, cantiere in vista
6 Nuovo quartiere per 400 abitanti in vista
7 Lavori in corso in Provincia
9 Edilizia residenziale pubblica in Lombardia: si cambia
Gli italiani, e in particolare i mantovani, hanno “capito” questa importanza? “E’ indubbio che all’incremento della domanda sul mercato abbiano contribuito i fondi del Conto Energia. Lo dimostra il fatto che tra il 2009 e il 2011 c’è stato un notevole incremento di richieste: ormai l’80% del nostro fatturato è coperto dal fotovoltaico. Per il 2012 il Conto Energia è stato confermato, è il momento giusto per installare un impianto”. Qual è il modello da seguire? “Sicuramente la Germania. Pensi che loro in una buona giornata di sole riescono a coprire il 20 % del fabbisogno col fotovol-
11 Goito, varato il nuovo PGT
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Beduschi, quali sono i vantaggi nell’installare un impianto fotovoltaico? “Sono molteplici, sia nelle case che negli stabilimenti industriali. La cosa migliore sarebbe l’autoproduzione di energia per il proprio fabbisogno ottenendo così nello stesso tempo risparmio economico, buona resa energetica e minore impatto sull’ambiente”.
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taico. e hanno senza dubbio un clima che comporta un irradiamento minore di quello italiano, soprattutto il nostro Sud”. Non si corre il rischio che con i contributi statali molti ne approfittino per “inventarsi” specialisti del settore fotovoltaico? “Purtroppo quando si aprono prospettive di mercato in tanti si improvvisano esperti e offrono sul mercato a prezzi stracciati prodotti fatti male, assemblaggi di vari componenti, di marche scadenti. Per questo noi ci distinguiamo proponendo materiali di ottima qualita’ per garantire una lunga durata nel tempo delle nostre installazioni. Prodotti di qualità che convengono soprattutto ai clienti? “Certo e lo dimostra il fatto che abbiamo una clientela che ci segue fedelmente da anni, segno di evidente apprezzamento per il nostro lavoro e per i nostri prodotti”.
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Editore: Reporter Mantova srl Direttore Responsabile: Depietri Bernardo Direttore Editoriale: Gabriele Cantarelli Fotocomposizione: Reporter Mantova srl Stampa: GALEATI INDUSTRIE GRAFICHE srl Concessionario pubblicità: Reporter Mantova srl Via Acerbi, 48 - Mantova Tel. 0376 36.76.22 Supplemento a: Reporter Reggio Emilia n°8 del 24/02/12 iscritto al n°686 del registro nazionale della stampa Aut. del tribunale di RE n° 686 del 08/03/1988
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Palazzo Inaugurata alla presenza del Podestà,il 22 ottobre di tanti mantovani cantiere in vista Entro l’anno dovrebbero partire i lavori di recupero del prestigioso edificio
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n pezzo “da novanta” della cultura e della storia mantovana: il Palazzo del Podestà. Oggi è in stato di degrado, ma ben presto tornerà agli antichi splendori. Nei progetti del Comune di Mantova, il Palazzo verrà presto restaurato anche per ospitare la sede del Municipio, tornando così ad essere il centro amministrativo della città. Il Consorzio Cooperative Costruzioni di Bologna si è recentemente aggiudicato i lavori per il recupero del palazzo. L’ammontare del recupero complessivo dello storico edificio posto tra piazza delle Erbe e piazza Broletto si attesterà sui 23 milioni di euro. I lavori del primo lotto avranno un costo di poco inferiore ai 14 milioni di euro, mentre quelli del secondo lotto avranno un importo attorno ai 9 milioni. La ditta vincitrice ha 30 mesi di tempo per redigere il progetto esecutivo, ottenere tutte le autorizzazioni e realizzare tutti i lavori del primo lotto che sostanzialmente prevedono: il restauro scientifico e conservativo, il consolidamento strutturale e l’adeguamento sismico, nuove costruzioni (scale, impianti meccanici, impianti elettrici, impianti termoidraulici, impianti speciali, impianti di sollevamento, abbattimento barriere architettoniche e altro) e l’architettura di interni. Inoltre, è prevista l’attivazione di
un “info point” per il monitoraggio e la divulgazione dello stato d’avanzamento dei lavori che sarà allestito in spazi appositi all’interno del palazzo stesso. Il cantiere dovrebbe partire entro l’autunno di quest’anno. Il progettista dei lavori è l’architetto Italo Rota che recentemente ha progettato il Museo del Novecento a Milano. Nel Palazzo del Podestà saranno realizzati, tra l’altro, anche gli uffici di carattere istituzionale del Comune di Mantova. L’edificio, nelle intenzioni iniziali dell’ente di via Roma, dovrebbe diventare anche una sorta di vera e propria “cittadella della cultura”. I lavori per la riqualificazione del Podestà hanno un valore di carattere internazionale: un recupero unico in sintonia con l’Unesco. La sua risistemazione rappresenta un elemento di qualifica per la candidatura di Mantova come capitale europea della cultura nel 2019. Il Palazzo del Podestà, detto anche Palazzo del Broletto, fu costruito nel 1227 e rappresentò a lungo il centro amministrativo del Comune di Mantova. Subì numerosi rifacimenti e nel 1462 fu sottoposto ad un’importante ristrutturazione a opera di Giovanni da Arezzo su incarico di Ludovico II Gonzaga. Negli ultimi tre secoli è stato destinato a svariati usi tra cui anche quello di carcere.
Chiesto il contributo di un milione di euro alla Fondazione Cariplo Per la ristrutturazione del Palazzo del Podestà il Comune di Mantova ha chiesto un milione di euro nell’ambito della “Candidatura al programma di erogazioni emblematiche della Fondazione Cariplo”. Il via a procedere in questo senso è avvenuto durante la seduta della Giunta municipale virgiliana di martedì 24 gennaio scorso. Il Comune si è proposto come ente capofila del progetto “Recupero, valorizzazione e riuso funzionale del complesso monumentale denominato Palazzo del Podestà”.
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Nuova vita per l’ex caserma di Largo XXIV Maggio Arte contemporanea: il presidente del MAC, Eristeo Banali, illustra l’idea di un nuovo museo Si è recentemente riacceso il dibattito sul futuro dell’ex caserma di Largo XXIV Maggio a Mantova. Il merito di questa rinnovata attenzione per l’enorme edificio chiuso dagli anni Ottanta del secolo scorso è dell’associazione Mantova Arte Contemporanea (MAC). Il direttivo del sodalizio culturale ha prodotto un documento-petizione per riportare il tema all’attenzione di istituzioni pubbliche e private, ma anche dell’intera cittadinanza. L’obiettivo dell’associazione presieduta dall’architetto Eristeo Banali è quello di salvare questo spazio dal degrado e di ridargli vita perché diventi la sede dell’auspicato Museo dell’arte contemporanea di Mantova. Tale petizione è già stata inviata a Comune e Provincia di Mantova, nonché alla Regione Lombardia perché si facciano carico, per le loro possibilità e competenze, dell’avvio della risistemazione della ex caserma. Nel documento si fa riferimento alla figura dell’indimenticato studioso mantovano Francesco Bartoli che più di trent’anni fa, quando fu presidente del comitato di gestione del Museo di Palazzo Te, cominciò a proporre la discussione circa l’opportunità che la città dei Gonzaga
si dotasse di un contenitore espositivo dedicato alle arti contemporanee. Quale sarà dunque il destino dell’ex convento cinquecentesco poi trasformato in caserma? La sua posizione, a ridosso del tempio di San Sebastiano, a due passi dall’omonimo museo e dalla Casa del Mantegna, vicinissimo al complesso di Palazzo Te, è davvero straordinaria. Chiediamo ad Eristeo Banali quali sono le realistiche prospettive relative all’ipotizzata risistemazione dell’ex caserma di Largo XXIV Maggio: “Il nostro appello è stato bene accolto. Sono già più di 600 le adesioni che abbiamo ricevuto in poche settimane (per sottoscrivere la petizione basta visitare il sito http://www.mac-francescobartoli.it/) risponde Banali - La fattibilità dell’operazione dipende dalla convinzione delle istituzioni pubbliche. Non ci sarà futuro se queste non aderiranno e se l’idea non sarà condivisa anche dal Ministero competente che interpelleremo quando attorno all’idea ci sarà una prima coesione a livello locale. Per ora posso registrare l’attenzione del sindaco di Mantova Nicola Sodano che si è reso disponibile ad approfondire con noi la tematica”.
Nel 2013 un convegno per dare corpo al progetto Il MAC dovrebbe essere il luogo deputato per ospitare le opere degli artisti che producono arte oggi. Non l’arte moderna, già storicizzata, ma, in un certo senso, quella dell’immediato domani. La precisazione è del presidente dell’associazione MAC, Eristeo Banali, che anticipa la prossima mossa del suo sodalizio: “Stiamo preparando un convegno che si svolgerà a Mantova nella primavera del 2013. Il titolo, per ora provvisorio, è ‘Gli spazi per l’arte contemporanea’. Da questo meeting, che avrà carattere internazionale, contiamo che nasca il vero e proprio progetto per in nuovo museo dell’arte di oggi e di domani. Come proporci e cosa fare sono due domande che in quel contesto avranno le meritate risposte. Vedremo insomma cosa inventarci per arrivare alla meta nonostante le avverse situazioni economiche dettate dalla crisi”.
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Nuovo quartiere per 400 abitanti in vista
L’area sarà attrezzata come una piccola città Il piano urbanistico “Dei Quaranta” sarà un vero e proprio quartiere residenziale. Come usi accessori sono previsti tutti quelli relativi alle destinazioni inerenti le attività economiche di servizio, quali negozi, studi professionali, banche, botteghe artigianali di servizio, bar, ristoranti, alberghi e altri insediamenti similari. Il tutto a condizione che la specifica attività di ciascun insediamento economico sia compatibile con l’uso residenziale primario del nuovo quartiere in quanto non molesta. Vietati tutti gli altri usi, tra cui quelli industriali incompatibili con la residenza, in particolare le attività insalubri di prima classe e tutte quelle considerabili a rischio.
Sì del Comune di Mantova al piano urbanistico “Dei Quaranta” a Castelletto Borgo
Sì definitivo della giunta comunale di Mantova al Piano urbanistico “Dei Quaranta” a Castelletto Borgo, che prevede la nascita di un nuovo quartiere per 400 abitanti. Al piano adottato dal consiglio comunale nel settembre scorso non sono state presentate osservazioni, per cui la giunta, in base alla nuova normativa urbanistica che non prevede più l’intervento del parlamentino cittadino, ha recentemente approvato il piano in modo definitivo. Il nuovo piano, proposto dalla ditta Marchini & Bidoli snc e da Benito Savasi, in conformità al Piano Regolatore Generale, si sviluppa a Nord dell’abitato di Castelletto Borgo di cui costituisce la naturale espansione. La zona in oggetto, destinata all’espansione residenziale, confina a Settentrione con un’area agricola, a Est con via Dei Quaranta (confine con il Comune di Roncoferraro), a Sud con Strada Castelletto e ad Ovest con un’altra area agricola. La viabilità si collega a strada Castelletto per il tramite di via Dragoncello, via Guindani e via Dei Quaranta che dà il nome al futuro quartiere. L’impianto viario prevede l’estensione di via Guindani sino a disegnare un vero e proprio anello atto a servire i lotti edificabili e le aree standard.
Considerando la stretta sezione di via Dei Quaranta, è prevista la realizzazione di un raccordo a senso unico che consentirà alla stessa di sgravare i flussi utilizzando la viabilità interna che, invece, avrà sempre doppio senso di marcia. L’area edificabile occupa l’intero comparto settentrionale e la porzione mediana del comparto interno all’anello viario, mentre le due porzioni laterali dello stesso comparto sono occupate da aree destinate a verde attrezzato. Una disposizione, quella delle aree verdi, che consente alla maggior parte degli insediamenti di avere un affaccio diretto sugli spazi aperti con la possibilità di sorvegliare direttamente il gioco dei bambini e le frequentazioni dei giardini. L’accesso alle aree standard previste dal piano sarà favorito dalla brevità dei percorsi. I parcheggi, localizzati in sede propria, saranno distribuiti lungo la viabilità interna del comparto al fine di agevolare la possibilità per i futuri abitanti di parcheggiare nei pressi delle abitazioni senza interferire con la viabilità. Per tutti i parcheggi in linea è prevista la piantumazione. Le aree di sosta, nel rispetto dei parametri fissati dal vigente Piano dei Servizi, sono stati previsti in ragione di 3 mq/ abitante teorico insediabile.
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Lavori in corso in Provincia
MANTOVA: nuovi parcheggi in vista
Ecco i principali interventi messi in cantiere da Palazzo di Bagno
Il piano delle opere pubbliche 20122014 della Provincia di Mantova – come ha recentemente spiegato l’assessore alle politiche economicofinanziarie e semplificazione Massimo Dall’Aglio - tiene conto delle istanze pervenute dai territori della provincia. Inevitabilmente a causa dello stato di crisi che coinvolge anche gli enti pubblici, alcune opere
per il momento sono slittate agli esercizi successivi. Il valore complessivo del piano triennale è di quasi 73 milioni di euro, finanziati per circa 6 milioni da mezzi propri dell’ente, 15 e mezzo da un piano delle alienazioni, 32 da contributi a fondo perduto dalla Regione, altri enti e privati, 10 milioni e mezzo da contributi Gse e 8.490.000 da ricorso al credito. Una parte consistente dei lavori previsti per quest’anno riguarda Valdaro: si va dalla realizzazione di due nuovi capannoni, uno in ferro e uno in calcestruzzo per la logistica del porto, al completamento delle opere di urbanizzazione, alla costruzione delle banchine verticali e dei piazzali per il terzo lotto del porto. Un’altra fetta consistente degli interventi riguarda la realizzazione di parchi fotovoltaici lungo le strade provinciali per
un costo di 10 milioni di euro circa finanziati con fondi del Gestore Servizi Energetici. Sempre quest’anno Palazzo di Bagno garantirà contributi per la realizzazione della rotatoria di Cà Picard, tra Monzambano e Volta, e per la realizzazione della nuova fermata ferroviaria di Borgochiesanuova. In programma c’è anche la realizzazione di rondò a Campitello. Oltre a ciò è previsto il posizionamento di ulteriori guard rail e un’attenzione particolare allo stato dei ponti di competenza provinciale. “Ricordo anche – ha detto l’assessore alle politiche infrastrutturali Giulio Freddi - le grandi opere che comunque ci vedranno impegnati nei prossimi anni: penso alla tangenziale di Guidizzolo, all’asse dell’Oltrepo, alla Gronda Nord e alla tangenziale di Marmirolo”.
La giunta comunale di Mantova ha preso atto, martedì 24 gennaio scorso, che il piano per i parcheggi a costo zero previsto dal progetto Apcoa conviene. È quanto ha sostenuto l’advisor che ha espresso il parere favorevole a via Roma che incasserebbe un canone superiore del 12%. Il nuovo piano parcheggi del Comune è dunque più conveniente di quello originario e si è evidenziato che consente di ricavare maggiori entrate. L’analisi ha riguardato la gestione dei parcheggi in struttura di piazza Virgiliana, piazza Nodari Pesenti, Lungolago Gonzaga e di 3 mila posti auto a raso su strada in città. La Giunta ha dato mandato all’ufficio tecnico di approfondire l’argomento. “Porteremo in giunta una proposta complessiva - ha sottolineato l’assessore alle opere pubbliche Giampaolo Benedini -, una proposta che ci consenta di costruire i due parcheggi senza rifare la gara d’appalto. Se ci riuscissimo Imprepar del gruppo Impregilo, in due anni, ci darebbe i due parcheggi a costo zero”. Sono stati messi a confronto i due piani ed è stata effettuata una valutazione economico-finanziaria e la sostenibilità economico-finanziaria.
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Edilizia residenziale pubblica Inaugurata ottobre alla presenza si cambia inil 22Lombardia: di tanti mantovani Ecco il nuovo regolamento e il Patto per la casa 2012. L’assessore Zambetti: “Rivedere l’Imu” Lombardia: nuovo regolamento regionale per l’edilizia residenziale pubblica e Patto per la Casa. Sono questi i due punti cardine per l’attuazione delle nuove politiche abitative, che l’assessore regionale alla Casa Domenico Zambetti ha recentemente illustrato. “I quartieri di edilizia residenziale pubblica - ha detto Zambetti - devono essere considerati luoghi per ridare vita alle città e alle periferie, garantendo sia il mix sociale sia il mix funzionale, con aree residenziali dotate di tutti i servizi complementari ed essenziali per la qualità dell’abitare”. Con il nuovo regolamento sono state riviste le linee regionali per la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, come ad esempio quelle che stanno permettendo di assegnare centinaia di abitazioni già considerate sottosoglia, ma pienamente fruibili, a particolari categorie tra cui studenti e lavoratori fuori sede. Regione Lombardia sottoscriverà a breve il “Patto per la Casa”, con l’obiettivo di costruire insieme strategie capaci di rispondere ai bisogni abitativi
reali. È la chiave di volta, ha agiunto l’assessore regionale, per l’attuazione delle nuove politiche abitative ed è un percorso impegnativo per tutti gli attori coinvolti, non solo gli interlocutori tradizionali quali Aler, Organizzazioni sindacali e Amministratori locali, ma anche nuovi soggetti del mondo economico-finanziario, sociale e professionale come Abi (Associazione delle banche italiane), Caritas, mondo cooperativo, ordini professionali degli architetti e notai. “L’avvio dell’anno - ha detto l’Assessore regionale lombardo Domenico Zambetti - ci ha riproposto con urgenza l’esigenza di intervenire anche sulla fiscalità che interessa il mondo dell’edilizia pubblica. In occasione del recente Decreto per la liberalizzazione e le infrastrutture abbiamo sollecitato il Governo a raccogliere le proposte lombarde su cui avevamo raccolto l’unanime consenso di tutte le Regioni italiane. La questione dell’IMU per le Aziende per l’edilizia pubblica è anche in tale contesto, assolutamente in primo piano”.
Il decalogo del patto per la casa Queste in sintesi le linee d’azione del Patto per la casa della regione Lombardia. Innanzitutto la rivisitazione delle misure di welfare abitativo esistente, puntando a sostenere le fasce di disagio acuto. Poi c’è la predisposizione di un Piano regionale per la riqualificazione energetico-ambientale, a cominciare dalla rimozione dell’amianto, del patrimonio abitativo pubblico. Previsto anche lo sviluppo dei fondi immobiliari: per il 2012 il Pirellone vuole portare il Fondo Immobiliare
federato della Lombardia, che oggi dispone di 200 milioni di euro, a una disponibilità di 400 milioni di euro. Sarà inoltre incrementata l’offerta abitativa in affitto mediante completamento dei programmi di investimento in corso, recupero del patrimonio Aler inutilizzato, misure per l’utilizzo del patrimonio invenduto. Tra le altre idee saranno applicati infine nuovi incentivi urbanistico-normativi previsti dal progetto di legge per le riqualificazioni urbane.
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Goito, Inaugurata il 22 ottobre il allanuovo presenza PGT varato di tanti mantovani
Ridurre il consumo del suolo municipale
Nel documento anche incentivi importanti per il recupero e la valorizzazione di tutte le frazioni L’ultimo consiglio comunale del 2011 di Goito ha visto tra i vari punti all’ordine del giorno, l’adozione degli atti costituenti il Piano di Governo del Territorio 2011/2016. “L’intento di questo documento – ha detto il primo cittadino Anita Marchetti – è quello di regolamentare la realtà di Goito, cresciuta su tutti i livelli negli ultimi anni ma al tempo stesso frastagliata. Il nuovo PGT tiene presente dell’ambiente, delle attività preesistenti, delle energie rinnovabili e delle case sfitte, sia nel capoluogo che in campagna”. A seguire l’assessore al territorio Thomas Bussacchetti ha presentato i punti cardine del piano. Trasparenza e partecipazione e ancora proposta di ampio respiro e durata. “Ritengo di lasciare nelle mani dei goitesi uno strumento tecnico pregevole e fortemente innovativo - ha detto Bussacchetti - complesso da un lato ma soprattutto molto flessibile e assoggettato al governo diretto del Consiglio Comunale”. Il piano ha ascoltato e recepito tutte le osservazioni trasmesse dai cittadini e dai portatori di interessi sociali mediante le numerose proposte e richieste pervenute sia per iscritto che verbalmente, oltre ai numerosi colloqui ed interlocuzioni intercorse direttamente con tutti gli operatori di settore interessati dalla precedente pianificazione e richiamati per meglio dare efficacia e continuità all’azione pianificatoria urbanistica. Il PGT ha introdotto incentivi importanti per il recupero e la valorizzazione dei centri storici di tutte le frazioni (Cerlongo, Solarolo, Sacca, Vasto, Marsiletti, Torre, Massimbona, Maglio, Calliera), delle numerose corti e grandi complessi agricoli di valore disseminati sul territorio, del patrimonio
rurale dismesso o abbandonato e cadente, per il risparmio energetico e l’utilizzo delle energie da fonti rinnovabili, per la Innovazione tecnologica e per la premialità della qualità architettonica compatibile con il territorio, per il recupero e la valorizzazione del paesaggio in tutte le forme e per le essenze vegetazionali esistenti e i corridoi ecologici, per il recupero e la valorizzazione dell’agricoltura e infine dei percorsi ciclopedonali e per le forti identità territoriali presenti (prati stabili, fiume Mincio e parco).
Il nuovo PGT di Goito ha raggiunto importanti obiettivi e introdotto numerosi punti di vista innovativi. Primo fra tutti il PGT ha raggiunto l’obiettivo indicato dalla Regione e dalla Provincia di limitare e ridurre per la prima volta il consumo di suolo entro il 2.5 % annuo. Ha posto nuove regole, soprattutto un nuovo e forse più difficile modo di pensare e gestire l’evoluzione del territorio mediante un riordino qualitativo dell’intero territorio comunale sia urbano che agricolo, sia del capoluogo che delle frazioni. Ha posto al centro il paesaggio e la valutazione paesaggistica, la qualità degli interventi e non più la quantità.
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