Projeto Integrado de Arquitetura e Urbanismo Aspectos Socioeconômicos Primeiro semestre de 2011
Orientadoras: Fernanda Borges de Moraes e Juliana Torres de Miranda Orientandos: Aline | Bruno | Cecília | Gabriel Paula | Paulinisia | Rosana | Samuel
Dados socioeconômicos da região
Região AdministraOva Noroeste: • UP Antônio Carlos • UP Prado Lopes Região AdministraOva Nordeste: • UP Cachoeirinha • UP Concórdia
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
População e densidade demográfica por UP Dados de 2000
Fonte: Gerado a parOr de dados do IBGE, Censo Demográfico 2000.
Fonte: PDDI.
População residente por sexo e por UP Dados de 2000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Fonte: PDDI.
Proporção da população que vive abaixo da linha de pobreza por regional (em %) Dados de 2000
número de indivíduos com renda domiciliar per capita mensal inferior a meio salário mínimo dividido pela população (mulOplicado por 100) Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte.
População, número de domicílios e relação habitantes/domicílio por UP
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Número de domicílios do Opo casa e do Opo apartamento por UP
Fonte: CALDAS, MENDONÇA e CARMO, 2008.
Imóveis cadastrados na Prefeitura por padrão de acabamento e por regional Dados de 2010
Fonte: Cadastro IPTU PBH.
Imóveis cadastrados na Prefeitura por Opo de ocupação e Opo construOvo Dados de 2010
Fonte: Cadastro IPTU PBH.
Mercado imobiliário
Média dos aluguéis por região administraOva imóveis residenciais Dados de 2011
Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.
Média dos aluguéis por região administraOva imóveis comerciais Dados de 2011
Fonte: IPEAD/UFMG, 2011.
Valores imobiliários – venda Dados de 2011
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Fonte: Busca nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Oferta de imóveis (venda) por bairro Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Valor do metro quadrado construído por bairro Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Preço médio dos imóveis (venda) Dados de 2011
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos nos sites NeOmóveis e Rede Imvista.
Opinião da população
Entrevistas realizadas em campo Dia 18/03/2011
• SUJEITO – Sexo – Idade – Escolaridade – Profissão – Relação com o bairro – Tempo / frequência de uso do bairro • DADOS SOCIOECONÔMICOS – Renda familiar – Número de pessoas na moradia – Valor do aluguel ou condomínio
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Entrevistas realizadas em campo Dia 18/03/2011
• OPINIÃO SOBRE O BAIRRO – Aspectos que valorizam ou desvalorizam • Localização • Infraestrutura • Transporte público • Serviços públicos • Lazer – Qual é a principal referência do bairro? • INTERVENÇÕES NA AV. ANTÔNIO CARLOS – Houve impacto? • PosiOvos • NegaOvos • O QUE GOSTARIA QUE MUDASSE NO BAIRRO?
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Fonte: Gerado a parOr de dados obOdos em campo.
Apropriação dos espaços públicos / coleOvos
4
Potenciais centralidades 8 1
2
3
4
5
6
7
8
7 3 6
1
5
2
Sensação de segurança Uso da rua para encontro
Lotes com formatos e dimensões bem diversificados. Casas com muros altos, poucas com grades. Ocupação por vezes irregular.
Grande fluxo de pessoas e intenso uso da rua para encontro, principalmente próximo ao comércio, ao IAPI e à Av. Antônio Carlos. Concomitantemente, há áreas bastante degradadas e pouco seguras.
Maior circulação de pedestres em horários determinados, devido ao uso de equipamentos, como a Igreja Batista, por exemplo. Circulação de pedestres nas áreas mais próximas ao Hospital Belo Horizonte e Praça Rincão. Nas demais áreas, predominantemente residenciais e com grande declividade, poucas pessoas transitam pelas ruas.
Referências bibliográficas •
CALDAS, Maria Fernandes; MENDONÇA, Jupira Gomes de; CARMO, Lelio Nogueira do. Estudos urbanos: Belo Horizonte ‐ 2008 : transformações recentes na estrutura urbana. Belo Horizonte: Prefeitura de Belo Horizonte, 2008.
•
Fundação InsOtuto de Pesquisas Econômicas AdministraOvas e Contábeis de Minas Gerais. Pesquisa do Mercado Imobiliário em Belo Horizonte: Aluguéis. Belo Horizonte: UFMG, 2011.
•
Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Disponível em: <hpp:// www.rmbh.org.br/index.php>. Acesso em: 19 mar 2011.
•
Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Mapas – Mapas temáOcos. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ ecp/comunidade.do? evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcas&tax=13755&lang=pt_BR&pg=5922&taxp=0>. Acesso em: 20 mar 2011.
•
Prefeitura de Belo Horizonte. EstatsOcas e Indicadores – Habitação. Disponível em: <hpp://portalpbh.pbh.gov.br/pbh/ecp/ comunidade.do? evento=portlet&pIdPlc=ecpTaxonomiaMenuPortal&app=estaOsOcaseindicadores&tax=20050&lang=pt_BR&pg=7742&taxp= 0&>. Acesso em: 21 mar 2011.
•
Prefeitura de Belo Horizonte. Índice de qualidade de vida urbana de Belo Horizonte – 1994/2000/2006. Disponível em: <hpp://www.google.com.br/url?sa=t&source=web&cd=3&ved=0CCQQFjAC&url=hpp%3A%2F%2Fportalpbh.pbh.gov.br %2Fpbh%2Fecp%2Ffiles.do%3Fevento%3Ddownload%26urlArqPlc%3Diqvuseriehistorica.pdf&rct=j&q=prefeitura%20belo %20horizonte%20iqvu%202000&ei=Q8aLTYztIua‐0QGBl5CoCw&usg=AFQjCNHAHr6QcEriOUYLex_eIThyQERKAg&cad=rja>. Acesso em: 23 mar 2011.
•
Rede NeOmóveis. Disponível em: <hpp://www.neOmoveis.com/>. Acesso em: 21 mar 2011.
•
Rede Imvista. Disponível em: <hpp://www.redeimvista.com.br/>. Acesso em: 22 mar 2011.