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O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO
Os mercados imobiliários nos Estados Unidos e na Europa, que sofreram grandes perdas com a crise financeira a partir de 2008, ganharam novo fôlego este ano e já se recuperam no cenário mundial. O momento é favorável com a forte elevação dos preços, crescimento expressivo do investimento residencial, alta nas vendas e locações de imóveis - fruto do aumento das vagas de empregos nesses países e do otimismo dos empresários locais. Segundo uma pesquisa das consultorias S&P e Case Shiller, os preços das moradias para uma única família nos Estados Unidos subiram em março, registrando o maior ganho anual em quase sete anos. O índice de 20 áre-
as metropolitanas obteve ganho de 1,1%, segundo dados ajustados sazonalmente, superando a estimativa de economistas de 1%. De acordo com o diretor geral da i-Uni Brasil (Imobiliárias Unidas), Rodrigo Caporrino, a recuperação imobiliária americana continua a fornecer uma fonte de força para a economia. “As vendas de imóveis dos EUA dá bons sinais de recuperação. Os preços estão subindo há mais de 12 meses e o número de execuções de hipotecas caiu 52% desde setembro de 2010”, diz. Um bom exemplo de que o mercado imobiliário melhorou inclusive no segmento de alto luxo, é o edifício residencial na 432 Park Avenue em Nova York, que já completou US$ 1 bilhão
de 16 a 22 de agosto de 2013
edição 339
Retomada do crescimento econômico nos EUA e Europa se reflete no mercado imobiliário em vendas de apartamentos e terá 96 andares, segundo a assessoria do empreendimento no Brasil. O apartamento de menor valor custa US$ 7 milhões e o mais caro - a cobertura no topo do prédio - é listada por US$ 95 milhões. Os compradores são norte-americanos, e outros vêm da América do Sul, Oriente Médio, Reino Unido, China e Rússia. Na Europa o mercado também está melhorando. Uma pesquisa recente da Price Waterhouse Coopers revela que os europeus estão otimistas em relação aos próximos meses. Cerca de 80% dos entrevistados afirmaram que a crise gerou oportunidades de negócios, incluindo a abertura de pequenas empresas. Na Espanha, por
exemplo, onde a rede i-Uni Brasil possui escritório, as construções que estavam paradas desde o início da crise foram retomadas. Observa-se uma retomada da ordem de 30% das obras paradas nesta região. Embora a Espanha tenha a mesma característica dos Estados Unidos e seus Estados autônomos (na Espanha, províncias), nota-se que há uma movimentação singular generalizada para sair da crise, ainda que com resultados modestos. Os bancos de países europeus resgatados pela
Essa retomada positiva União Europeia já disponibilizam linhas de crédito com nos mercados imobiliários juros baixos para fomentar dos Estados Unidos e dos o chamado “autoemprego”, países europeus gera bons onde as pessoas abrem pe- frutos também para o Brasil. quenos negócios e passam Esse reflexo pode ser sentia viver deles. Caporrino diz do em vários setores da ecoque 2013 está sendo marca- nomia, como turismo, merdo pela gradual recuperação cado financeiro e, inclusido desempenho econômi- ve, no mercado imobiliário co e da confiança das em- com uma demanda crescenpresas. “Isso acaba preparan- te de interessados em comdo os empresários e trabalha- prar, vender e alugar imóveis dores do setor para uma reto- dos dois lados do Atlântico. mada mais consolidada em 2014. A i-Uni Brasil está otimis- SERVIÇO: ta e aposta muito na Europa i-Uni Brasil para crescer”. www.iunibrasil.com.br