Velkommen til ditt viktigste nettverk!
Velkommen!
Norgeshus tilbyr et profesjonelt og gjennomarbeidet konsept samt en sterk merkevare som alle våre forhandlere formidler og er garantister for. Som Norgeshusforhandler er du selvstendig, men samtidig står du sterkt med Norgeshus som samarbeidspartner. Og med samarbeidspartner mener vi fagkompetansen ved hovedkontoret, og ikke minst alle de andre forhandlerne i kjeden.
Som forhandler av Norgeshus får du: • Tilgang til et arkitekt- og ingeniørkontor der vi har spesialister innen de enkelte fagområdene som i fellesskap utvikler alle typer byggeprosjekter. • Tilgang til ei markedsavdeling som jobber for at enda flere skal velge å bygge med Norgeshus. • Tilgang til alle maler, dokumenter og kontrakter du har bruk for i de ulike fasene i byggeprosjektet. • Tilgang til markedets beste innkjøpsbetingelser. • Tilgang til markedets beste dataløsninger: kunde-, prosjekt- og dokumenthåndteringssystem, innholdsrikt intranett, profesjonelle internettsider • Tilgang til Norgeshusskolens kurs og samlinger • Alltid tilgang til entreprenørgarantier via Norgeshus Garanti • Delta på faglige og sosiale samlinger Profesjonell prosjektering, markedets beste innkjøpsbetingelser, allsidig og god markedsføring skaper lønnsomme byggeprosjekter og fornøyde kunder. Det har vi bevist i snart 30 år, og det vil vi fortsette å arbeide for.
NORGESHUSKONSEPTET
Med våre tjenester og vår hjelp ønsker vi at din hverdag skal bli enklere, slik at du kan gjøre det du er aller best til – å selge og bygge boliger. Vi ser frem til å samarbeide med deg.
Norgeshus • Pb 161, 7223 Melhus • tlf 815 73 500 • resepsjon@norgeshus.no • www.norgeshus.no
2
Daglig leder Dag Runar Båtvik
INNHOLD 4
Teknisk avdeling
5
Krav fra myndighetene
6
Franchisekonseptet og regionsjefens rolle
7
Innkjøpsavtaler
8
Norgeshusskolen
9
Norgeshus KPD
10 Markedsføring 12
Faglig og sosialt nettverk
14
Konseptboliger
15
Noen av våre prosjekter
16
Invitasjon til informasjonsmøte
Ønsker du å bli en av oss? Norgeshus er en av Norges ledende boligprodusenter, med over 100 forhandlerkontor. Vår klare målsetting og merkevarestrategi er: Norgeshus er Norges ledende boligkjede som bygger det du vil ha.
3
Teknisk avdeling Norgeshus har markedets ledende og mest kompetente tekniske avdeling. Vi mener det, og begrunner det med at vi vant en konkurranse utlyst av Boligprodusentenes forening på BIMprosjektering. Vår egen arkitekt- og ingeniørstab hjelper deg på alle områder, fra regulering til detaljprosjektering. Teknisk avdeling hos Norgeshus har vokst kraftig de siste årene. Vi har i dag ansatte med ulik bakgrunn og praksis, og dette har gitt oss bred kompetanse. Vår styrke ligger i at vi har både arkitekter og ingeniører i vår stab, og dermed blir både estetikk og byggtekniske detaljer godt ivaretatt. Vi har små og store prosjekteringsoppdrag for Norgeshusforhandlerne og andre private aktører, og er ofte delaktig fra idé til ferdig bygg.
Vi har kompetanse på følgende områder: • Regulering av tomteområder, terrengmodelleringer/ terrenganalyser, vegprosjektering, utbyggingsavtaler. • Arkitekturprosjektering for de fleste typer bygg • Byggesøknader • Kalkulasjoner • Byggeteknisk prosjektering (RIB) – Dimensjonering av bæresystem, tre, stål og betong – Bygningsfysikk og energiberegninger – Brann og lydprosjektering
«Teknisk avdeling er oppdelt i grupper der medarbeiderne har fokus på de enkelte fagområdene. Med arealplanlegging, arkitektur- og byggeteknisk prosjektering i samme hus blir planleggingen og prosjekteringen mer helhetlig og effektiv.» Teknisk sjef Norgeshus, Snorre Bjørkum
4
«
Hos oss kan du fokusere på å selge og bygge boliger. Alt det andre ordner vi.
»
Krav fra myndighetene Reglene for boligbygging blir stadig mer kompliserte, og mange har ikke kapasitet til å følge opp nye krav og forskrifter. I Norgeshus har vi gjort noe med dette. Vi er til enhver tid oppdatert på gjeldende lover og regler, og hjelper forhandlerne med tilrettelegging av maler og systemer.
Dette kan du blant annet få hjelp til: • Sentral godkjenning • Revisjoner • Tilsynshjelp • HMS • KS-system
KS-ingeniør Ragna Bromseth
«Det sosiale aspektet kan vanskelig beskrives. Det må oppleves på lokale og sentrale samlinger der alle bør og skal delta. Her er det både faglig og sosialt påfyll, med mye for en hver smak.» Byggmester Yngve Olsen
5
Franchisekonseptet
Egne regionssjefer
Norgeshuskjeden drives etter franchiseprinsippet som innebærer en gjensidig avtale mellom deg som forhandler og Norgeshus som kjede.
Regionssjefene i Norgeshus har en meget sentral rolle, og er den personen i kjeden som du vil ha mest kontakt med.
Som forhandler driver du ditt eget firma med egen selvstendig økonomi. Gjennom avtalen tar du ut stordriftsfordeler, effektiviseringsgevinster og markedsgevinster. Disse skal hjelpe deg til å skape et godt økonomisk fundament i bedriften din.
Hvorfor franchisemodellen? • Den beste måten å drive en kjede på • Alle eier sin egen bedrift og er interessert i å drive best mulig
De er bindeleddet mellom forhandler og hovedkontor, og er der for å hjelpe deg – dersom du ønsker. Regionssjefene har bakgrunn fra byggebransjen og har kunnskap om forretningsdrift. I tillegg kjenner de Norgeshuskonseptet til minste detalj. Har du tekniske spørsmål eller trenger råd om innkjøp, markedsføring eller salg – så vil du få hjelp av din egen regionssjef. Vår løsning med regionssjefer er unikt for boligkjedene i Norge, og vi mener det sørger for et spesielt godt samarbeid mellom kjede og forhandler.
• Sammen blir vi sterkere • Varemerket og markedsføring • Stordriftsfordeler
«
• Sosialt miljø
Regionssjefen er bindeleddet mellom forhandler og hovedkontor, og er der for å hjelpe deg
«Å starte opp egen bedrift har vært både spennende, artig og arbeidskrevende. Men som «startkonsepter» i Norgeshus har jeg fått mye gratis – jeg føler at jeg kom til dekket bord. Jeg har tatt i bruk alle elementene i konseptet. Dette er ting som jeg verken har brukt tid, penger eller krefter på. Jeg har kunnet konsentrere meg om å skaffe tomter og kunder!» Ståle Olsen
6
»
Innkjøpsavtaler Gjennom vår avtale med Optimera Monter har Norgeshusforhandlerne tilgang til markedets beste innkjøpsbetingelser hos de største merkevareleverandørene i bransjen.
Hovedleverandør:
Noen av Norgeshus egne avtaleleverandører:
LY
I Norgeshus har alle forhandlerne tilgang til å ta ut entreprenørgarantier via vår ordning Norgeshus Garanti også hvis økonomien skulle bli dårlig og man trenger garantier som mest. Vi er stolte av å være den eneste kjeden i Norge som kan tilby en slik løsning!
forsikring
Garanti
«
»
Gode priser på alt bedriften din trenger
«Vi har meget gode innkjøpspriser, – kanskje de beste i landet.» Jostein Flå, Norgeshus Gauldal Bygg
7
Norgeshusskolen Norgeshusskolen sørger for kompetanseheving i hele kjeden, og tilbyr kurs innen alt fra merkevarebygging og kulturbygging til fuktsikring og byggeplassledelse. Skolen er en kilde til faglig perfeksjonering og oppdatering for alle 1300 medarbeidere i kjeden, enten man jobber som snekker, selger, leder eller sekretær. Bedriftsinterne kurs Ønsker du et bedriftsinternt kurs så legger vi til rette for så vel den praktiske gjennomføringen som det faglige innholdet.
Aktuelle kurs • Ny i Norgeshus • Praktisk bruk av KPD • Norgeshusmetoden • Grunnleggende salgskurs EAT • Styringssystem/KS – Workshop • Byggeplass-/prosjektledelse
«
»
NORGESHUSKONSEPTET
En annerledes skole for alle
8
Bransjens beste IT-løsning! Norgeshus har en egen IKT-avdeling som sørger for at vi til enhver tid har de beste IT-løsningene i bransjen. Vi har digitalisert hverdagen og kan nå kjøre papirløs byggeplass! Norgeshusportalen:
Norgeshus KPD
Som forhandler får du tilgang til Norgeshusportalen, vårt eget intranett og her vil du finne:
Norgeshus KPD er et kunde, prosjekt og dokumenthåndteringssystem, og er laget for enkelt å kunne følge opp kunder og prosjekter.
• Nyheter fra Hovedkontoret • Informasjon om alle våre katalog hus, tegninger, kalkulasjoner, mv. • Idebank • Bygningsdokumenter • Markedsmateriell • Innkjøpsavtaler • Informasjon om kurs og samlinger • Informasjon om Norgeshus • Kontaktlister for hovedkontor, forhandlere og leverandører
Programmet vil gi deg en god oversikt over all kommunikasjon og alle dokumenter knyttet til en kunde eller et prosjekt. KPD inneholder funksjonalitet for å lage framdriftsplaner for prosjektene og du vil få tilgang til ei prosjekthåndbok som inneholder alle maler man trenger fra første kundekontakt til og med ett-års befaring. Programmet har også enkle funksjoner for å hente ut FDV dokumentasjon. Timeregistrering kan integreres inn i KPD, dette gjør at du alltid har full kontroll på medgått tid på alle pågående prosjekter.
Mitt Norgeshus Som Norgeshusforhandler vil du via KPD få mulighet å etablere egen hjemmeside for alle byggherrer. Mitt Norgeshus blir en hjemmeside der all informasjon og dokumentasjon om hjemmet er samlet, og skulle kunden velge å selge boligen etter noen år, kan hjemmesida overføres til den nye eieren.
Prosjekthotell Med prosjekthotellet kan du enkelt oppdatere dine samarbeidspartnere med siste versjon av tegninger og dokumenter. Norgeshus KPD
«Norgeshus kjører dagsaktuelle kurs både sentralt og ute hos forhandlerne. For å oppdatere oss på konseptet, nye forskrifter og byggeplassledelse ble det holdt kurs for våre tømrere i våre egne lokaler i tre dager. Dette var både enkelt og praktisk for oss.» Byggmester Roald Andersen
9
Markedsføring Hvert år bruker vi flere millioner på å øke kjennskapen til merkevaren Norgeshus. Dette har ført til at vi nå har en gjenkjennelseseffekt på hele 69%. Dette drar våre forhandlere nytte av når de markedsfører seg lokalt med Norgeshuslogoen. Vi vet også at Norgeshus har stor tillit i markedet og skaper trygghet hos kunden.
• Sponsing i flere tv-kanaler
Profesjonell og bred markedsføring
• Profesjonell nettside
• Egen markedsavdeling
• Flyplassreklame
• Profileringsmateriell for byggeplass, kontor, biler, bekledning, etc.
• Sponsing av idrettslag
• Sponsor ved ulike idrettsarrangement • Google og Finn.no • Støtte til lokal markedsføring
• Budsjett på ca 8 millioner i markedsføring for 2017
Lansering av nye Hus- og Hyttebøker markedsføres på skjermer og boards på flyplasser og togstasjoner over hele landet.
banestasjon
t Karl Johan og inn mot vrimlehall
Lysaker Stasjon
Ved rulletrapp opp til Flytogets – og NSBs perronger
NORGESHUSKONSEPTET
Husboken ble også annonsert i landsdekkende medier, annonser i nettaviser, Facebook og i papiraviser, i tillegg til lokale forhandlerannonser på internett og papir.
10
Gunstig avtale for Norgeshus-forhandlere på Finn.no.
I forbindelse med realityserien «HUSET» på TV2 ble det i tillegg til profilering i serien, laget og vist reklamefilmer og vignetter for Norgeshus sentralt, og utarbeidet annonser som våre forhandlere kunne benytte i sin markedsføring lokalt.
Kundehenvendelser Som et resultat av god markedsføring har vi stor trafikk på våre nettsider. Hver dag er det rundt 1500 unike brukere innom norgeshus.no og hvert år blir det bestilt ca 8000 hus- og hyttekataloger via våre nettsider. Disse går direkte til våre forhandlere som etablerer kontakt med kundene. Vil du følge opp henvendelser fra din kommune?
Kampanje med Heidi Weng, blant annet storskjermer på flyplasser. Kampanjen profilerte både Norgeshus som kjede og vår avtale med MyComfort.
«Profesjonell markedsføring gjør Norgeshus synlig i markedet, og dette gjør jobben min med å skaffe kunder lettere enn om vi skulle gjort jobben alene.» Salgs- og markedsansvarlig Lillian Solaas
11
Faglig og sosialt nettverk Et sterkt fagmiljø for deg som har interesse av boligbygging. Norgeshus har over 100 forhandlere fordelt over hele Norge, med en ting felles; interessen for bolig- og hyttebygging. Det sosiale miljøet i kjeden er unikt - og vi treffes jevnlig på kongresser, sonemøter, kurs og konferanser. Kongresser og sonemøter arrangeres årlig - og hvert fjerde år inviterer vi alle ansatte i hele kjeden til en storslått Norgeshuskonferanse. Arrangementene har alltid en fin kombinasjon av faglig innhold, sosiale aktiviteter og ikke minst hyggelig samvær. • Årlig kongress • Årlige sonemøter • Norgeshuskonferanse hvert 4. år • Ingen kostnad for deltagelse Sammen har vi utarbeidet vår visjon – «Vår dyktighet skal skape rom for gode opplevelser og varige verdier». For å nå dette målet finnes det et sett verdier, unike egenskaper og postulater som medarbeiderne i Norgeshus identifiserer seg med. Gevinsten er gode relasjoner og fornøyde partnere i samspillet kunde og forhandler.
NORGESHUSKONSEPTET
Presentasjon av ny Husbok.
12
Fra et av flere foredrag under Kongressen.
«
»
Vår dyktighet skal skape rom for gode opplevelser og varige verdier
Årets leverandør 2016: PRETRE.
Årets markedsfører 2016: Norgeshus KV Bygg Suldal
Årets forhandler 2016: Norgeshus Midt-Norge Eiendom
Årets prosjekt 2016: Boligprosjektet Sveabakken av Stjørdal Tømrerservice
13
Konseptboliger Trendkonseptet ble presentert første gang på Kongressen i 2012 – og ble umiddelbart en suksess. Allerede etter ett år er 300 boliger av denne typen enten under bygging eller under planlegging. Trendboligene har blitt godt mottatt i markedet – salgsannonsene blir etter kort tid merket med «SOLGT»! Boligene er en god og effektiv inngangsbillett for alle våre forhandlere til å gjennomføre prosjekter i egenregi. Trendboligene er planlagt ned til minste detalj; administrasjon, prosjektering, leverandører, markedsføring, salg og byggeplassledelse er grundig gjennomarbeidet.
Trend 1 bygget på Frøya av Norgeshus Snekkerservice Frøya.
Trendkonseptet er godt tilpasset elementbygging, og tilbud på elementer kan innhentes fra våre forhandlere som produserer elementer. Trend-boligene: Har saltak eller flatt tak og kan bygges som enebolig eller i kjede. Dette er lyse og åpne hus. Enkelte av modellene er tegnet med stor takterrasse over carport/garasje. Trend 3 er boliger med universell utforming og lavenergi/ordinær Tek10 – og tilgjengelig boenhet. Er tilpasset for lån i Husbanken.
Trend 2 bygget på Lete, Melhus, av Norgeshus Gauldal Bygg.
DUO: En kompakt og innholdsrik tomannsbolig for skrå tomt. Inngangen kan legges enten i sokkelen eller i hovedplanet, noe som gjør boligen svært fleksibel. KVARTETT: En moderne og fleksibel fire-mannsbolig. Et felles trapperom/inngangspart kobler to bygningskropper sammen. Tilrettelagt for løfteplattform, som gir muligheter for å søke Husbank-finansiering. FLEX: Rasjonelt leilighetskonsept som enkelt kan tilpasses ulike tomter. NORGESHUSKONSEPTET
DUO.
KVARTETT. 14
FLEX.
Noen av våre prosjekter God prosjektering er god investering. Med fokus på god kommunikasjon mellom oppdragsgiver, håndtverkere og rådgivere, etterstreber vi å lage god arkitektur. Vi utvikler et unikt konsept for hvert oppdrag, tilpasset sted, mennesker, økonomi og regelverk.
Vi kan hjelpe deg med: • Mulighetsstudier • Skisseprosjekt • Forprosjekt • Detaljprosjekt • Oppfølging på byggeplass • Byggesak • Solstudier • Interiør
Moment i Os - tegnet for Norgeshus Byggmester Kjell Aarvik
Nonsåsen – tegnet for Norgeshus Paulsen Bygg & Vedlikehold AS.
Thoragården, Melhus. Ferdig 2013.
Dalgård – tegnet for Norgeshus Fredheim & Paulsby Bygg.
15
Invitasjon til informasjonsmøte Ta kontakt så avtaler vi et uforpliktende møte. Vi holder til på Melhus, like sør for Trondheim. Reise og opphold spanderer vi! REGION VEST Regionsjef Eigir Moberg Tlf: 482 70 090 eigir.moberg@norgeshus.no REGION ØST Regionsjef Fritz A. Hammerstrøm Tlf: 915 72 083 fritz.hammerstrom@norgeshus.no REGION MIDT Regionsjef Henrik Østerlie Tlf: 480 28 000 henrik.osterlie@norgeshus.no REGION NORD Regionsjef Harald Hårvik Tlf: 990 97 102 harald.harvik@norgeshus.no
NORGESHUSKONSEPTET
NORGESHUS Per Bortens veg 3 7223 Melhus
16