su bolsillo
Julio 28 de 2009 Mi GENTE • migentecharlotte.com
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PáGINA
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Prestamistas usureros se aprovechan de ancianos Rebekah Friesen / LCCU
Algunos consejos:
Hay prestamistas que ofrecen hi-
potecas a ancianos que ya tienen pagadas sus viviendas. Les ofrecen préstamos para consolidar deudas, para pagar por gastos médicos, para pagar los estudios universitarios de los nietos, para hacer reparaciones o remodelaciones, etc. Este tipo de préstamos son muy peligrosos porque puede llegar a arruinar a una familia. Algunos de estos préstamos tienen una tasa de interés muy alta y cargos y comisiones para pagar seguros de vida, incapacidad, comisiones de intermediario o broker, gastos de procesamiento, etc. Todos estos gastos se incorporan al préstamo. Hay ocasiones en las que la hipoteca tiene un pago final conocido en inglés como “balloon payment” (pago inflado). Esto significa que después de algunos años, la hipoteca entera vence y hay que hacer un pago bastante grande. Los mismos prestamistas ofrecen refinanciar el préstamo hipotecario unos meses después de la firma, alegando que es para hacer los pagos más fáciles para los due-
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• No firme lo que no comprenda • No pida un préstamo que haya que refinanciar en varios años. • Si no está seguro, no firme.
ños de vivienda ancianos. El ciclo se repite con los mismos costos de de financiación que se cobraron anteriormente. Esto puede ocurrir varias veces. El resultado es que, después de todo este proceso, lo que originalmente iba a ser un préstamo hipotecario pequeño, se convierte en un pago desorbitado que reduce el
patrimonio del anciano. En algunos casos los ancianos pierden la vivienda que ya tenían pagada. Recuerde que usted tiene derecho a recibir toda la información que haga falta por escrito. La Cooperativa Latina ofrece talleres de educación financiera gratuitos. También ofrece consejería de crédito gratuita.
• Hable con un consejero de crédito o una cooperativa de crédito si necesita ayuda para conseguir un préstamo justo y pregúnteles si hay quejas de la compañía que le quiere dar el préstamo. • Conozca bien los costos y comisiones que incluye el préstamo. No debería incluir seguro de vida, de propiedad y cualquier otro producto que no entienda. • No mienta nunca, aunque se lo pida el prestamista. • Sepa cual es el costo total del préstamo.