ra a p s i e v í on ção p is oca d s ré - l e d p a d i ae n u nd s e a v im t l ú
INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB MATRÍCULA Nº 26.534 DO LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL, DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DA COMARCA DE PORTO ALEGRE. PROJETO ARQUITETÔNICO APROVADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, SOB EXPEDIENTE ÚNICO NUMERO 002.280620.00.7. TODAS AS IMAGENS UTILIZADAS NESTA APRESENTAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E TEM NESTA DATA A FINALIDADE DE ESTUDO DE MERCADO. POSSÍVEIS ALTERAÇÕES DE PROJETO E /OU DECORAÇÃO DOS AMBIENTES SERÃO EXECUTADOS DE ACORDO COM O MEMORIAL DESCRITIVO.
SIGA A SMART!
VIVEMOS NA ERA DO CAPITAL INTELECTUAL A INDÚSTRIA CRIATIVA GANHA MAIS FORÇA A CADA ANO, FRUTO DAS NOVAS TECNOLOGIAS E DESENVOLVIMENTO INTELECTUAL. NO BRASIL, PORTO ALEGRE ESTÁ EM SEGUNDO ENTRE AS CIDADES BRASILEIRAS QUE MAIS GERAM RENDA ATRAVÉS DA INDUSTRIA CRIATIVA, FICANDO SOMENTE ATRÁS DE SÃO PAULO. OS ESCRITÓRIOS PRECISAM ESTAR PREPARADOS NÃO SOMENTE PARA ACOMODAR A OPERAÇÃO DA ATIVIDADE PROFISSIONAL, MAS TAMBÉM A IDENTIDADE, A ALMA DESTAS EMPRESAS.
FUNDE-SE A VIVÊNCIA COM A EXPERIÊNCIA, AS RELAÇÕES TORNAM-SE MAIS INFORMAIS. E BASEADAS NO TALENTO E NA RESPONSABILIDADE. O MUNDO ESTÁ SENDO REDESCOBERTO E ESTE É UM EXERCÍCIO COLETIVO. COLETIVIDADE E AS RELAÇÕES INTERPESSOAIS TORNAM-SE CADA VEZ MAIS IMPORTANTES E O ESPAÇO FÍSICO É UM CATALISADOR DESTE ENCONTRO. CADA VEZ MAIS AS EMPRESAS COMUNICAM SUA CULTURA ATRAVÉS DO SEU ESPAÇO DE TRABALHO. ARQ. MÁRCIO CARVALHO sócio-diretor smart!
NA ERA DO CAPIT INTELECTUAL, CRIATIVIDADE PASSA A SER A MAIS VALIOSA MATÉRIA-PRIMA
ITAL
A
DESCOBRIMOS ALGO IMPORTANTE DESCOBRIMOS QUE HÁ MUITOS IDEALISTAS, MUNIDOS DE IDÉIAS, AUTO CONFIANÇA E TALENTO, DISPOSTOS A MUDAR O MUNDO E A VIVER ETERNAMENTE ATRAVÉS DE SEU LEGADO. PROFISSIONAIS COM TAMANHA GRANDEZA INTERIOR E CRIATIVIDADE QUE SÃO CAPAZES DE CRIAR NOVAS FORMAS DE OLHARMOS O MUNDO E INTERAGIRMOS COM ELE. CAPAZES DE TRANSFORMAR SUA VIDA E DAQUELES AO SEU REDOR. ADVOGADOS, DESIGNERS, CORRETORES DE IMÓVEIS E ARQUITETOS, PUBLICITÁRIOS E GAME DEVELOPERS SE EXPRESSAM ATRAVÉS DE SUA CRIATIVIDADE E COMPARTILHAM A BUSCA PELA IDÉIA ORIGINAL. NÓS, DA SMART!, DECIDIMOS CRIAR UM ESPAÇO QUE POSSA ALÉM DA NECESSIDADE OPERACIONAL DESTAS EMPRESAS E PROFISSIONAIS, ACOMODAR TAMBÉM SUA BUSCA, SUA IDENTIDADE E A GRANDEZA DAS ALMAS CRIATIVAS. MUDA A FORMA, MAS PERMANECE A ESSÊNCIA. O IMPORTANTE É A ESSÊNCIA. NÃO BASTA SER UMA MARCA FORTE, É PRECISO DEIXAR NOSSA MARCA NO MUNDO. POIS ACREDITAMOS QUE ALMAS INQUIETAS QUANDO SE UNEM, SÃO CAPAZES DE MUDAR O MUNDO. EQUIPE SMART!
NÃO ESTAMOS DESENVOLVENDO SO EDIFÍCIO COMERCIAL, MAS PROPOND O OFFICECONCEPT UMA NOVA CATE EDIFÍCIOS COMERCIAIS, DE PEQUENA CONECTADOS COM A CIDADE, COM A CONTEMPORÂNEA, ANCORADOS NA E NA PERSPECTIVA TECNOLÓGICA D INDÚSTRIA CRIATIVA. ARQ. RICARDO RUSCHEL sócio-diretor smart!
OMENTE UM DO COM EGORIA DE A ESCALA, ARQUITETURA A IDENTIDADE DA EXPOENTE
UM EMPREENDIMENTO COM A ASSINATURA:
ARQUITETURA COMO IDENTIDADE
“ENTENDER O CENÁRIO, SABER OS RESTRITORES... ENTENDER O RITMO DA MUSICA. É PRECISO SABER A REGRA, MAS TAMBÉM SABER QUANDO QUEBRAR A REGRA. ISTO NO FUNDO É A ESSENCIA DA CRIATIVIDADE. NÃO É A TOA QUE O BRASIL VEM DESPONTANDO CADA VEZ MAIS EM PROFISSÕES CRIATIVAS. O RITMO E O IMPROVISO SÃO PARTES DE NOSSA NATUREZA.” MÁRCIO CARVALHO sócio-diretor smart!
DETALHE FACHADA PRINCIPAL QUERÍAMOS UMA ARQUITETURA NEUTRA, DEMOCRÁTICA E ATEMPORAL. DESENVOLVEMOS UM EDIFÍCIO SÓLIDO, SENSÍVEL E RECEPTIVO, SEM MODISMOS E DETALHES, E SEM A AFETAÇÃO DO “ULTRA-MINIMALISMO”. AO PRIMEIRO OLHAR: LINHAS RETAS, ESPAÇOS MODULADOS, A SOLENIDADE DO ESPAÇO CARTESIANO. AOS POUCOS O RITMO SE QUEBRA E PERCEBERMOS OS HIATOS E O ARRANJO ORGÂNICO DAS FLOREIRAS ILUMINADAS. SUA DISTRIBUIÇÃO ALEATÓRIA É UM CONVITE PARA CONTEMPLAR E DESCOBRIR SEU CÓDIGO. UM ESPELHO VIVO DE NOSSO TEMPO, CRIATIVIDADE E EMPREENDEDORISMO LADO A LADO
ATRIO INTERNO
GERMANO 508 - OFFI
VALORES QUE NORTE
- ESCALA HUMANA, BA PEQUENO PORTE
- ARQUITETURA CONT ATEMPORAL - PLANTA LIVRE
- RACIONALIZAÇAO DA
FLEXIBILIZAÇÃO DE L
FACHADA PRINCIPAL
- LUZ NATURAL / CONT
ICE CONCEPT:
EIAM A ARQUITETURA:
AIXA ALTURA,
TEMPORÂNEA E
A ESTRUTURA,
LAYOUTS E JUNÇÕES
TROLE DE INSOLAÇÃO
FACHADA PRINCIPAL
GERMANO PERTERSEN
“A ESCOLHA DA GERMANO PETERSEN PARA O NOSSO SEGUNDO EMPREENDIMENTO FOI BEM SIMPLES... É UMA RUA TIPICAMENTE RESIDENCIAL, AO LADO DE IMPORTANTES CENTROS CORPORATIVOS E COMERCIAIS DA CIDADE. NOS PARECEU ÓBVIO O POTENCIAL DE TERMOS UM “OFFICE BOUTIQUE” EM UMA RUA ARBORIZADA, CERCADA DE RESTAURANTES E SERVIÇOS E PÁSSAROS CANTANDO NO VERÃO. EM TERMOS DE QUALIDADE DE VIDA NO TRABALHO É O MELHOR QUE SE PODE TER.. É A EVOLUÇÃO DO HOME-OFFICE PARA QUEM SE SENTE OPRIMIDO PELOS VIDROS AZUIS, HALLS EM MÁRMORE E TERNOS BEM CORTADOS DOS EDIFICIOS CORPORATIVOS.” RICARDO RUSCHEL sócio-diretor smart!
CENTRALIDADE, ACESSIBILIDADE, CONVENIÊNCIAS. A GERMANO PETERSEN UNE A TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E AS RUAS ARBORIZADAS DO AUXILIADORA COM O AGITADO ESTILO DE VIDA COSMOPOLITA DO MOINHOS DE VENTO. LONGE DO STRESS CORPORATIVO E PLUGADO NO QUE PORTO ALEGRE TEM DE MELHOR.
TUDO PERTO...
ACADEMIAS, RESTAURANTES, BARES, CAFÉS BANCOS, SHOPPINGS, CONVENIÊNCIAS, GRÁFICA EXPRESSA, MERCADINHO, PADARIA, FARMÁCIA, HOTÉIS...
ESCOLHEMOS A DEDO UM ENDEREÇO ONDE TUDO É PERTO, TUDO ESTÁ A UMA LEVE CAMINHADA, POIS SABEMOS A IMPORTÂNCIA QUE ISTO TEM NO DIA A DIA. LEOPOLDINA JUVENIL
MOINHOS PRAÇA DR. MAURÍCIO CARDOSO
USINA DAS MASSAS
HOTEL IBIS
SUZANNE MARIE
G N U
BARBARELA MEDIA LUNA
SHOPPING MOINHOS
$
NATALÍCIO PUPPI BAGGIO
$
DUBLIN GOKAN
ÁURIO
CAFÉ DO PORTO
ORQUESTRA DE PANELAS
SAÚDE NO COPO
MCDONALD`S
PAPA LÉGUAS
CAFE MOINH
PANVEL
LISTO
LE BISTROT
EMPÓRIO TEMAKI 196 CONSTANTINO
$
DADO PUB
MULLIGAN APPLEBEES
BANCO DO BRASIL PRESS CAFÉ
SÁLVIA PIZZA BASKARIA ONLYMPIKUS RUN
1000m
PARCÃO
PARCÃO
CENTRO
HOTEL MERCURE
PRAÇA INT. MONTAURY
$
HSBC
Z CAFÉ OCA DE SAVÓIA
BANCO ITAÚ
HOTEL QUALITY
ZONA SUL
ARMELIN
AEROPORTO 10MIN
LISTO
CENTRO CACA BORGES
$
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
SCHULLAS
PAULINHO COBAL
SANDUBA
SAKURA
ESPAÇO BLUE VILLE
CASA DO MARQUÊS
NATASUL
HOSPITAL MILITAR
AUXILIADORA
SALA DE CINEMA LA VECCHIA
CHICAFUNDÓ
MERCADO LA BOQUERIA
KLEIN HAUS
AL DENTE
ESTÉTICA MARA
REFÚGIO URBANO GLOBAL FITNESS
YOU YI FORNELONE NEW YORK
CONFEITARIA MAX
LOURIVAL
TOK & STOK
ROCKS FARMÁCIA
GRÊMIO NÁUTICO UNIÃO
$
SWAN HOTEL
BASÍLICO THE BEST FOOD CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
SWAN BUSINESS MOLINOS HOTEL
500m
LAVAGEM DE CARROS
LAVAGEM FARMÁCIA DE CARROS
LUGASTAL IDEIAS PRESENTES
SABOR DE LUNA
HOS RAVISH BOLSAS E ACESSÓRIOS
POSTO DE COMBUSTÍVEL
BATCHÊ BATATA
PINK ELEPHANT
$
ACADEMIA BODY ONE
ARMAZÉM ARTE E DESIGN LOJA DE SURF
LA PIZZAMIA
$ BANCO DO BRASIL
ESCOLA DE PILATES
CENTRO CLÍNICO WEISS BOTECO PALLERMO
CHURRASCARIA EL TORO
$ HSBC
POSTO DE COMBUSTÍVEL
CHOPPERIA MARILAND
MESO BAR & GASTRONOMIA
CAFÉ DO ÓCIO
ART BAR
D21 GRÁFICA EXPRESSA
250m BAR DO NITO
TURF
SHARIN
CIA. DAS PIZZAS
VISUALITÉ
STUDIO CÂNDICE PILATES
SUBWAY
ZAFFARI BORDINI
GALERIA BELAS ARTES
WOK
FLEX FITNESS ACADEMIA
BOURBON WALLIG/ ZONA NORTE
MECÂNICA
CENTRO FÍSICO ACQUALITA
BANCO ITAÚ FAZENDA BARBANEGRA
BOM BOCATO ZAFFARI ANITA
MONT’SERRAT ALIMENTAÇÃO
LAZER / ESPORTE
COMPRAS
$
SERVIÇOS
CULTURA
ESPAÇO COMPARTILHADO
DO
HALL DE ENTRADA
ÁREA CONDOMINIAL É SEMPRE UM DILEMA: “QUASE NINGUÉM USA, MAS TODOS DIVIDEM O CUSTO”. PARA FUGIR DESTE DRAMA RESOLVEMOS PROJETAR ÁREAS COMUNS COMO EXTENSÕES DA OPERAÇÃO E DA IDENTIDADE DO ESCRITÓRIO. A PORTA JÁ NÃO É MAIS O LIMITE DO ESCRITÓRIO, A ESPERA PODE SER NO LOUNGE, A REUNIÃO DE BRAINSTORM NO ROOFTOP, O CAFÉ COM O FORNECEDOR NO DECK EXTERNO.
FACILIDADES
HALL DE ENTRADA
A RECEPÇÃO NO OFFICECONCEPT GERMANO FUNCIONARÁ COMO UM CONCIERGE. APOIO PARA SERVIR UM CAFÉ PARA QUEM ESTÁ NO LOUNGE, AGENDAR UMA ENTREGA, PROVIDENCIAR UMA COMPRA, ATENDER O TELEFONE, E JUNTO COM A PORTARIA REMOTA, CUIDAR DO ACESSO E SEGURANÇA. PENSAMOS NO LOUNGE DO TÉRREO COMO UM ESPAÇO DE CONVÍVIO, PARA UMA REUNIÃO RÁPIDA, PARA UM CAFÉ COM UM FORNECEDOR, OU PARA UM CLIENTE ESPERAR COM CONFORTO. O LOUNGE É UMA EXTENSÃO DO ESCRITÓRIO.
O LOUNGE DO TERRAÇO É OUTRA EXTENSÃO DO SEU ESCRITÓRIO. UM ALMOÇO DESCONTRAÍDO, UM HAPPY HOUR, OU UMA REUNIÃO INFORMAL. O ESPAÇO ESTÁ PREPARADO.
LIBERDADE DE ESPAÇO E IDENTIDADE
ROOFTOP
USOS PARA UMA ESPAÇO PAUSA MÚLTIPLOS
ROOFTOP LOUNGE
ROOFTOP
ESPAÇO INSITUCIONAL NO HALL DOS PAVIMENTOS
JÁ EXPERIMENTOU COLOCAR A MARCA DA SUA EMPRESA NA PORTA, QUANDO A PORTA É DE “MADEIRA COR MEL? SUA AGÊNCIA PROVAVELMENTE NÃO PENSOU NA “MADEIRA COR MEL” COMO FUNDO AO CRIAR SUA MARCA. PREVER UM ESPAÇO PARA A MARCA É ALGO RELATIVAMENTE SIMPLES. NA REALIDADE MAIS SIMPLES DO QUE PENSÁVAMOS.
MANIFESTAR A IDENTIDADE
ARTE
SOMOS APAIXONADOS POR ARQUITETURA, SOMOS APAIXONADOS POR ARTE. VIMOS NA COLEÇÃO “UM OLHAR SOBRE O MOINHOS DE VENTO” DE AUTORIA DO FOTÓGRAFO ANDRÉ CAVALHEIRO ESTA SOBREPOSIÇÃO ENTRE ARTE E ARQUITETURA. DECIDIMOS ADQUIRIR TODA A COLEÇÃO E TRANSFORMAR O LOUNGE DA COBERTURA TAMBÉM EM UMA GALERIA DE ARTE.
ESPAÇO INSITUCIONAL NO HALL DOS PAVIMENTOS
STUDIO IDENTIDADE ESPAÇO OTIMIZADO LUZ
GARDEN JARDIM VEGETAÇÃO TERRAÇO PORTA JANELA
LOFT ESPAÇO PÉ DIREITO DUPLO
ESCRITÓRIOS 2 DE 56 A 114m
APENAS 10 UNIDADES EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO, MAS SEM AFETAÇÃO. O OFFICECONCEPT GERMANO 508 TEM APENAS 10 UNIDADES, DE 56 A 114m2 TODAS COM PLANTA LIVRE, ESPAÇO PROJETADO PARA MÚLTIPLOS LAYOUTS, MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL E CADA UMA COM UMA PERSONALIDADE ÚNICA. CARACTERÍSTICAS DISTINTAS, PARA ATENDER NECESSIDADES DISTINTAS. FAÇA SUA ESCOLHA!
STUDIO
LIBERDADE DE LAYOUT
STUDIO 301
OS STUDIOS FORAM DIMENSIONADOS VISANDO A PRATICIDADE DE LAYOUT, PARA QUEM NÃO TEM TEMPO NEM ESPAÇO A PERDER. EQUIPES MAIORES OU MENORES... OS STUDIOS ALÉM DE ACOMODAREM MÚLTIPLAS PERSONALIDADES TAMBÉM FORAM DIMENSIONADOS PARA ACOMPANHAR A EVOLUÇÃO DAS NECESSIDADES DE ESPAÇO DE SEUS OCUPANTES. 4 UNIDADES DE 57 E 58m2.
GARDEN SALA DE REUNIÕES AO AR LIVRE? JARDIM? LOUNGE EXTERNO? DECK? VÁRIAS FORMAS DE CHAMAR UM ESPAÇO QUE NO FUNDO ENCERRA 3 IMPORTANTES BENEFÍCIOS: - LUZ NATURAL, - INTEGRAÇÃO COM O VERDE, - ESPAÇO PARA CONTEMPLAÇÃO UNS JULGARÃO SER SUPÉRFLUO, OUTROS QUE É ALGO ABSOLUTAMENTE NECESSÁRIO. NÓS DIRÍAMOS QUE NO FUNDO É UMA QUESTÃO DE PODER ESCOLHER.
GARDEN 201
GARDEN
GARDEN 201
GARDEN
TRABALHO + NATUREZA
GARDEN 201
CONVÍVIO COM A NATUREZA, PLANTAS, PÁSSAROS, BRISA, TERRACINHO COM SOL, MAS SEM A ALTA MANUTENÇÃO E INSEGURANÇA DE UMA CASA. SE ESTE É O SEU ESPAÇO DE TRABALHO IDEAL, A UNIDADE GARDEN É A SUA ESCOLHA. SÃO SOMENTE 2, COM ÁREA DE 76 E 80m2.
LOFT BEM VINDO AO TOPO! OS DUPLEX COMBINAM GENEROSIDADE DE ESPAÇO COM PRIVACIDADE. QUE TAL UMA SALA DE REUNIÕES JUNTO AO TERRAÇO? OU A SALA DOS DIRETORES? QUALIDADE DE VIDA, QUALIDADE DE ESPAÇO, MUITO ESPAÇO. 4 LOFTS DE 94 A 114m2
LOFT 203
LOFT 203
LOFT 203
LOFT
PLANTA BAIXA
TÉRREO
GERMANO PETERSEN JR.
HALL
RECEPÇÃO
GARAGEM
PLANTA BAIXA
2º PAV.
o d GARDEN i nd 201 e v
o d i GARDEN nd 202 e v
LOFTdo 203 di n vetérreo
GARDEN 201 - 80,06m2 GARDEN 202 - 76,18m2 LOFT 203 - 114,90m2
PLANTA BAIXA
3ยบ PAV.
o d i STUDIO nd e 301 v
o LOFT d i nd203 e v mezanino
STUDIO 301 - 57,85m2
STUDIO o d i 302 d n ve
STUDIO 302 - 58,82m2
PLANTA BAIXA
4º PAV.
o çã a loc
da n e ev
ara p el v í on p s STUDIO di
401
ão ç a oc l ara p el v í on p dis
da n e ev
LOFT 403 térreo
STUDIO 401 - 57,85m2
STUDIO o 402 did n ve
STUDIO 402 - 58,82m2 LOFT 403 - 91,45m2
PLANTA BAIXA
5º PAV.
ão ç ca o o l d LOFT i ra d501 n pa e l v ívtérreo e n po s i d
da n e ev
ão ç a oc l LOFT ara p 502 el v térreo í n o p dis
LOFT 403
mezanino
LOFT 501 - 93,91m2 LOFT 502 - 100,56m2
PLANTA BAIXA
ROOFTOP
LOFT o d i 501 d mezanino n e v
ara p el v í on p s di
o çã a loc
da n e ev
LOFT 502
mezanino
ROOFTOP
HIGH TECH OFFICECONCEPT: + TECNOLOGIA + SERVIÇOS + ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA + LOCALIZAÇÃO + CONVENIÊNCIAS + VALORIZAÇÃO
+
LOW TECH
TECNOLOGIA
10 MIN AERO
VIGILÂNCIA REMOTA 24H
PORTARIA REMOTA 12H
WI-FI CONDOMINIAL
AUTOMAÇÃO
N DO OPORTO
ESTÉTICAS E ACADEMIAS
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
10 MIN A PÉ DO PARQUE
RECEPÇÃO CONCIERGE
LOJAS E SHOPPING
RESTAURANTES E BARES
RUA TRANQUILA RESIDENCIAL
GARANTIR SERVIÇOS E SEGURANÇA EM UM EDIFÍCIO DE PEQUENA ESCALA COM MÍNIMO IMPACTO NO CUSTO CONDOMINIAL É UM DESAFIO. ENCONTRAMOS AS RESPOSTAS PARA ESTE DESAFIO ATRAVÉS DA TECNOLOGIA AGREGANDO O MELHOR DO LOW TECH COM O MELHOR DO HIGH TECH. SEGURANÇA PREVENTIVA, ILUMINAÇÃO PERIFÉRICA E PROTOCOLOS DE CONDUTA SÃO O LADO ”BAIXA TECNOLOGIA”, ENQUANTO SOLUÇÕES DE VIGILÂNCIA REMOTA POR CÂMERAS E SENSORES IP, AUTOMAÇÃO DE LUZES E TOMADAS , REDE WI-FIREPRESENTAM A ”ALTA TECNOLOGIA” EMBARCADA.
DESENVOLVIMENTO: PROJ. ARQUITETÔNICO: Smart! - Arq. Ricardo Ruschel e Arq. Márcio Carvalho PROJ. ÁREAS CONDOMINIAIS: MAENA - Arq. Aline Palma, Arq. Michele Raimann e Arq. Roberta Rammê
DADOS DO EMPREENDIMENTO
PROJ. ESTRUTURAL: Eng. Paulo Stumm
EMPREENDIMENTO: OFFICECONCEPT Germano, 508
PROJ. PAISAGISMO: Creare Paisagismo - Eng. Agr. Bibiana Mariano da Rocha Müssnich
PRODUTO: Salas comerciais ENDEREÇO: Rua Germano Petersen, 508
PROJ. ARQUITETÔNICO EXECUTIVO: Studio CA Arquitetura - Arq. Elisangêla Cardoso de Almeida
AREA DO TERRENO: 395 m2 ÁREA TOTAL REAL: 1279 m2
PROJ. HIDROSSANITÁRIO E ELÉTRICO: CS Engenharia e Conservação de Energia
TOTAL DE ANDARES: Térreo + 4 Pavimentos TOTAL DE VAGAS: 10 vagas de 2,30m X 4,60m ELEVADORES: 01 com capacidade para 08 pessoas DADOS TÉCNICOS PÉ DIREITO PAVTO. TIPO: 2,72m FORRO: Laje nervurada de concreto aparente AR CONDICIONADO: Esperas para split CONTROLE DE ACESSO: Senha pessoal e chave magnética AUTOMAÇÃO DE SALAS: Automação de salas e interruptores WIRELESS: Estrutura de rede Wi-Fi condominial
PROJ. LUMINOTÉCNICO: Atelier da iluminação Arq. Eduardo Becker PROJ. SEGURANÇA: Monitora RS
FICHA TÉCNICA
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO:
SERVIÇOS OFFICE SUPPORT MENSAGERIA E EXPEDIÇÃO - Recebimento e entrega de documentos - Solicitação de motoboy - Expedição de correspondências
MANUTENÇÃO - Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos de ar condicionado e instalações hidráulicas
LIMPEZA E SERVIÇOS - Limpeza periódica dos escritórios - Limpeza para eventos - Serviços de copa / garçom
SERVIÇOS NÃO PROGRAMADOS - Troca de lâmpadas e reatores - Conserto / instalação de tomadas elétricas, aparelhos sanitários e fechaduras - Conserto de vazamentos - Serviços de pintura - Fixação de quadros e espelhos - Chaveiro
MONTAGEM E INSTALAÇÃO - Montagem de mobiliário - Instalação de pontos de eletricidade
QUADRO RESUMO DE ÁREAS PRIVATIVAS
NUM
TIPO
ÁREA m2
BOX m2
ÁREA TOTAL m2
ORIENTAÇÃO SOLAR
201
GARDEN
80,06 m2
10,58 m2
90,64 m2
OESTE
202
GARDEN
76,18 m2
10,58 m2
86,76 m2
OESTE
203
LOFT
114,9 m2
10,58 m2
125,48 m2
LESTE
301
STUDIO
57,85 m2
10,58 m2
68,43 m2
OESTE
302
STUDIO
58,82m2
10,58 m2
69,4 m2
OESTE
401
STUDIO
57,85 m2
10,58 m2
68,43 m2
OESTE
402
STUDIO
58,82 m2
10,58 m2
69,4 m2
OESTE
403
LOFT
91,45 m2
10,58 m2
102,03 m2
LESTE
501
LOFT
93,91 m2
10,58 m2
104,49 m2
OESTE
502
LOFT
100,56 m2
10,58 m2
111,14 m2
OESTE
EQUIPE DESENVOLVEDORA CONCEITUAÇÃO E INCORPORAÇÃO:
www.smart.arq.br
CONCEPT INTERIORES:
www.maena.com.br
PLANEJAMENTO E EXECUÇÃO:
www.ecanto.com.br
www.brupoy.com.br
PARA UM PROJETO DE VANGUARDA COMO O OFFICECONCEPT - GERMANO 508 REUNIMOS UM TIME DE PRIMEIRA: ARQUITETURA, INTERIORES, LUMINOTÉCNICA, ESTRUTURA, COMUNICAÇÃO VISUAL, ARTE, PAISAGISMO, SEGURANÇA, ELÉTRICA, ENTRE TANTOS OUTROS TEMAS. NENHUM DETALHE PASSOU EM BRANCO OU FOI SIMPLIFICADO, AFINAL, SOMOS OBSESSIVOS POR EXCELÊNCIA E CONSEGUIMOS REUNIR UM TIME A ALTURA.
INFORMAÇÕES, RESERVAS E PRÉ-LOCAÇÕES INFORMAÇÕES SOBRE TABELA DE PREÇOS, CONDIÇÕES COMERCIAIS, BEM COMO AGENDAMENTO DE APRESENTAÇÕES DO EMPREENDIMENTO, PODEM SER OBTIDOS DIRETAMENTE ATRAVÉS DOS CONTATOS: EMAIL/MSN: TELEFONE: germano508@smart.arq.br (51) 3022 2980
INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB MATRÍCULA Nº 26.534 DO LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL, DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DA COMARCA DE PORTO ALEGRE. PROJETO ARQUITETÔNICO APROVADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, SOB EXPEDIENTE ÚNICO NUMERO 002.280620.00.7. TODAS AS IMAGENS UTILIZADAS NESTA APRESENTAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E TEM NESTA DATA A FINALIDADE DE ESTUDO DE MERCADO. POSSÍVEIS ALTERAÇÕES DE PROJETO E /OU DECORAÇÃO DOS AMBIENTES SERÃO EXECUTADOS DE ACORDO COM O MEMORIAL DESCRITIVO.
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www.smart.arq.br/germano508 RUA GERMANO PETERSEN, 508 O PROJETO ARQUITETÔNICO ENCONTRA-SE APROVADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, SOB EXPEDIENTE ÚNICO NUMERO 002.280620.00.7 E PODERÁ SOFRER ALTERAÇÕES. TODAS AS IMAGENS UTILIZADAS NESTA APRESENTAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E TEM NESTA DATA A FINALIDADE DE ESTUDO DE MERCADO. POSSÍVEIS ALTERAÇÕES DE PROJETO E /OU DECORAÇÃO DOS AMBIENTES SERÃO EXECUTADOS DE ACORDO COM O MEMORIAL DESCRITIVO. O EMPREENDIMENTO SÓ SERÁ COMPERCIALIZADO APÓS O REGISTRO DE INCORPORAÇÃO NO OFÍCIO DO REGÍSTRO DE IMÓVEIS NOS TERMOS DA LEI 4.951/64. MATERIAL PROVISÓRIIO. ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO EM 03/07/2012