mEDELLÍN
ÍNDICES DE CoSToS
Medellín UNIfAmILIAr mEDIo mEDIo
UNIfAmILIAr mÍNImo 1
• 2 pisos • 109 m2 • muros de carga • cubierta en asbestocemento • sin garaje • 3 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios
• 2 pisos • 57 m2 • muros en bloque de cemento • sin pañetar • cubierta en asbesto-cemento • 3 alcobas • sin acabados • forma parte de una serie de 25 casas
DIRECTO
1.119.794
TOTAL
DIRECTO
582.185
TOTAL
VALOR m2
UNIfAmILIAr mEDIo BAJo
UNIfAmILIAr INTErÉS SoCIAL
• 2 pisos • 76 m2 • muros de carga • cubierta en asbestocemento • 3 alcobas • 1,5 baños • acabados económicos
• 1 piso • 46 m2 • muros en bloque, pañetados y pintados • cubierta en asbesto-cemento • 2 alcobas y un baño • pisos en vinisol • construcción en serie
1.069.359 1.202.018
DIRECTO
TOTAL
VALOR m2
585.905 659.482 VALOR m2
mULTIfAmILIAr ALTo
mULTIfAmILIAr mEDIo ALTo
• 4 pisos y sótano con 2 garajes y un depósito por apartamento • cimentación en placa flotante • ascensor • vivienda con áreas entre 100 y 200 m2 con dos o tres alcobas y alcoba servicio • 4 baños • los más grandes tienen estudio y estar de alcobas • acabados de lujo •estructura en concreto
• 6 pisos • estructura en concreto • cimentación en zapatas • ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 162 m2 con tres alcobas, estudio y alcoba servicio • 3,5 baños • acabados de primera
DIRECTO
TOTAL
1.135.260 1.275.543
DIRECTO
TOTAL
VALOR m2
924.563 1.040.221 VALOR m2
mULTIfAmILIAr mEDIo BAJo
mULTIfAmILIAr mEDIo 1 ALCoBA
• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • cimentación en zapatas
• 5 pisos y semisótano • estructura en concreto • pilotes • sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 33 m2 con sala-comedor, una alcoba, cocineta y baño • acabados intermedios
• sin ascensor • garajes en semisótano • apartamentos de 68 m2 con 2 alcobas • alcoba de servicio • 2 baños • acabados intermedios
DIRECTO
TOTAL
864.602 974.778 VALOR m2
68
511.359
VALOR m2
DIRECTO
TOTAL
996.382
DIRECTO
TOTAL
964.563 1.086.913 VALOR m2
CoNSTrUDATA