Turun Seudun Kuntatekniikka Oy Vuosikertomus 2013
2
3
Sisällys Toimitusjohtajan katsaus
5
Pitkä historia ennen yhtiötä
7
Rakentamispalvelut
9
Ylläpitopalvelut 13 Korjaamo 17 Hallinto 19 Kehittämishankkeet
21
Tase 22 Tulos- ja rahoituslaskelma
23
4
5
Toimitusjohtajan katsaus Toinen toimintavuotemme on näyttänyt hyvät puolensa. Strategian onnistuminen sekä tietynlainen ”tekemisen meininki” näkyvät tuloksessamme. Työntekijämäärä on pysynyt lähes samana vuosien 2012 ja 2013 aikana, mutta kustannustehokkuus on lisääntynyt huomattavasti. Kustannustehokkuus, hyvin onnistunut strategia ja henkilöstö ovatkin olleet avainasemassa vuoden 2013 aikana ja näin tulee varmasti olemaan myös tulevina vuosina. Yhtiön kehittyminen on ollut jopa vuotta 2012 voimakkaampaa. Sekä kustannustietoisuus että toimintajärjestelmän käyttöönotto ovat edesauttaneet yhtiön rakentumista kilpailumarkkinoille etumerkillä Ammattilainen. Uusien asiakkaiden ja kaupunkikonsernin ulkopuolisten töiden määrä on kasvussa, mikä luo turvaa yhtiön tulevaisuuteen. Yhtiömme brändi, KUNTEC infra, on nou– semassa vähitellen kärkipäähän Turun tunnetuimpien brändien joukossa ja
tämä tulee lisäämään asiakaskenttäämme entisestään. Jatkamme arvokasta työtä lisätäksemme tunnettavuuttamme. Tavoitteenamme on olla vuonna 2016 brändiltämme Turun tunnetuin yritys. Vuoden 2013 aikana aloitimme voimakkaan toimitilastrategian, joka mahdollisti lähes koko henkilökunnan muuttamisen saman katon alle. Yhtiön uudeksi päätoimipisteeksi saneerattiin Rieskalähteentie 78:n kiinteistö, mikä mahdollistaa entistä paremmin tehokkaan työn tekemiseen. Toimitilastrategia jatkaa kulkuaan uusien haasteiden edessä myös tulevaisuudessa. Muutumme aikakausien mukaan. Yhtiön viimeinen vuosi 2014 ennen kilpailumarkkinoille siirtymistä tulee olemaan hienosäätöä ja valmistautumista haasteisiin. Koneiden, kaluston sekä henkilökunnan virittäminen tiukkaan kilpailuun on ollut yksi vuoden 2013 tärkeimmistä teemoista. Vuosi on myös näyttänyt, että tuotantolinjojen jaottelu Rakentamis-,
Ylläpito- ja Korjaamopalveluihin oli onnistunut päätös. Toimintaa tullaan jatkamaan samalla organisaatiorakenteella vuonna 2014. Olemme onnistuneet vuonna 2013 yli odotusten ja kiitos kuuluu niille, jotka ponnistelivat onnistumisemme eteen. Karri Knaapinen toimitusjohtaja
6
7
Pitkä historia ennen yhtiötä Turun Seudun Kuntatekniikka Oy syntyi vuoden 2012 alussa, kun Turun kaupungin Viherliikelaitos ja Kunnallistekniikkaliikelaitos fuusioituivat uudeksi yhtiöksi. Yhdistyminen ei ollut toimialojen ensimmäinen organisaatiouudistus. Kummankin liikelaitoksen taustalla on ollut useampia laitoksia ja yksikköjä, joita vuosien varrella on välillä yhdistetty ja välillä erotettu. Viimeisin vaihe ennen yhtiötä – kahtena eri liikelaitoksena toimiminen – ei ollut kovin pitkäaikainen jakso. Liikelaitokset toimivat vuoden 2009 alusta vuoden 2011 loppuun. Liikelaitoksia edeltävänä aikana Turun kaupungin infra-ala toimi Teknisten palveluiden lautakunnan (ja tätä ennen Kiinteistö- ja rakennuslautakunnan) alaisuudessa, useampaan osastoon jaettuna. Lautakunnan toimialaan kuului katujen, vesijohtojen, viemäreiden, leikki- ja liikuntapaikkojen ja yleisten alueiden sekä niihin liittyvien laitteiden rakentaminen ja tekninen ylläpito, rakennusten suunnittelu, rakentaminen ja tekninen ylläpito, kiinteistöjen ylläpito- ja siivouspalvelui-
den tuottaminen, jätteenpolttolaitoksen toiminnasta huolehtiminen sekä joukkoliikennepalveluiden tuottaminen. Nykyisin nämä toiminnot ovat jakautuneet useaan osaan Turun kaupungin liikelaitoksille ja virastoille sekä kaupungin perustamille tuotantoyhtiöille. Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n edeltäjäksi voidaan katsoa Teknisten palveluiden viraston Kunnallistekninen osasto (joka toimi vuosina 1993–2008), sekä tätä edeltänyt Kiinteistö- ja rakennusviraston Katurakennusosasto (aluksi Katurakennustoimisto, joka toimi vuosina 1937– 1992). Näiden osastojen tehtäväkenttä oli pitkälti samanlainen kuin nykyisen yhtiön: infrastruktuurin rakentaminen, katujen ja liikenneväylien ylläpito ja puhtaanapito, viheralueiden, liikunta- ja leikkipaikkojen rakentaminen ja ylläpito sekä konekalustosta vastaaminen. Toki yli 800 henkilön työvoimalla hoidettiin nykyiseen nähden paljon laajempaa tehtäväkenttää. Katurakennusosastolla oli oma sepelimurs-
kaamo, halkosaha ja maantutkimuslaboratorio. Rakentamiseen liittynyt tekninen suunnittelu sekä jätteenpolttolaitoksen ja keskuspuhdistamon toiminta kuuluivat myös osaston toimintaan. Nykypäivän infra-ammattilaiset toimivat hyvin erilaisessa maailmassa kuin vielä muutama vuosikymmen sitten. Enää ei yrityksen palkkalistoilla ole hevosia tai kadunlakaisijoita. Tehokkaat koneet ovat korvanneet käsin tehtävän työn ja rakennusporukat ovat enää muutaman työntekijän muodostamia tiimejä. Kartat ja suunnitelmat kulkevat sähköisessä muodossa, toimistolla ei enää näy konekirjoittajia tai piirtäjiä piirustuslautojensa ääressä. Pohjimmiltaan itse työ on kuitenkin yhä samaa. Se on toimimista asukkaiden arjessa, kulkuväylien ja viheralueiden hoitamista ja vesihuollon rakenteista vastaamista. Turun Seudun Kuntatekniikka Oy jatkaakin omassa tuotantotoiminnassaan Turun kaupungista ja sen eri alueista huolehtimisen pitkää historiaa.
8
9
Rakentamispalvelut Uuden tuotantoalojen jaon myötä rakentamispalveluihin liitettiin viherrakentamispalvelut. Yksikön johtajana toimi vuonna 2013 tuotantojohtaja Reima Helminen. Vuoden 2013 lopussa, rakentamispalvelun työntekijämäärä oli 47 henkilöä, joista katurakennuksessa 32 henkilöä ja viherrakennuksessa 15 henkilöä.
10
Katurakentaminen Yksikkö vastaa ajoratojen, kevyen liikenteen väylien ja jalkakäytävien rakennus, korjaus-, ja perusparannustöistä, vesihuollon korjaus- ja uusinvestointitöistä sekä yleisten alueiden rakenteellisista kehittämistöistä. Katurakentamispalvelujen työpäällikkönä toimi vuonna 2013 Tero Forsell. Rakentamispalvelut toimi Rieskalähteentie 78:ssa.
Yksikön pääasiakkaita vuonna 2013 olivat Turun kiinteistöliikelaitos, Turun vesiliikelaitos ja KOy Monitoimihalli. Vuoden 2013 merkittävimpiä rakennuskohteita olivat Vaisteen alueen kunnallistekniikan rakentaminen, Turkuhallin pihojen korjaus, Kakolanmäki, Läntisen rantakatu kunnostustyöt, Naantalin pikatie välillä Pitkämäenkatu–Vakka-Suomentie sekä Vakiniitun kaava-alue.
11
Viherrakentaminen Yksikkö rakentaa ja peruskorjaa katuviher- ja puistoalueita, leikki- ja liikuntapaikkoja sekä koira-aitauksia. Viherrakentaminen on erikoistunut leikki- ja liikuntapaikkojen rakentamiseen ja tekee leikkipaikkarakentamisessa yhteistyötä Puuha Group Oy:n kanssa. Suurten puiden istuttaminen ja kantavan kasvualustan rakentaminen kuuluu myös palveluihin. Viherrakentamispalveluihin kuuluu: • Nurmikot (kylvö ja siirtonurmi) • Istutukset • Laatoitukset, muurit yms. • Kalusteiden ja varusteiden asennus
• Leikkipaikkojen ja yksittäisten välineiden asennus • Hiekka- ja tekonurmikentät • Kori-, lentopallo, beach volley ym. kentät ja skeittipaikat
Vuoden 2013 merkittävimpiä rakennuskohteita olivat Suurtorin pinnoitteen uusiminen ja sähköistäminen, Kuuvuoren kentän peruskorjaus, Vähäjoen ja Saukonojan kävelysiltojen peruskorjaus sekä leikkipaikkojen kahluualtaiden peruskorjaus.
12
13
Ylläpitopalvelut Ylläpitopalveluiden vastuulla on merkittävä osa Turun kaupungin kuntateknisestä ylläpidosta. Yksikön päällikkönä toimi vuonna 2013 tuotantojohtaja Mikko Kunttu. Uuden organisaatiomuutoksen myötä ylläpito yksikkö jakaantui vuoden 2013 alusta katu- ja viherylläpitoon. Henkilökuntaa vuoden 2013 lopussa oli 165 henkilöä, joista katuylläpidossa 98 ja viherylläpidossa 67 henkilöä.
14
Katuylläpito Yksikön pääasiakkaita vuonna 2013 olivat Turun Kiinteistöliikelaitos, Vesiliikelaitos, Turun Seudun Kiinteistöpalvelu Oy, Turun Satama, Turun Messukeskus, TYS, TVT Asunnot Oy ja uutena Raision kaupunki. Katuylläpidon palvelut on vuodenaikojen mukaan jaettu talvi- ja kesäkauteen. Talvikunnossapidon palvelut: • Auraus • Polanteen poisto • Lumen poisto ja siirto • Liukkauden torjunta ja pölynsidonta • Liukkaudentorjuntamateriaalin poisto
Kesäkunnossapidon palvelut: • Asfalttipäällysteiden paikkaus ja asfaltointi • Sorapäällysteiden väylien hoito • Siltarakenteiden hoito
Muita rakenteita, varusteita ja laitteita: • Liikenteenohjauslaitteiden ja tiemerkintöjen hoito • Rakenteiden, kalusteiden ja varusteiden hoito • Kuivatusjärjestelmien hoito
Puhtaanapidon palvelut: • Katu- ja piha-alueiden puhtaanapito • Erilaiset puhdistustyöt • Sadevesikaivojen tyhjennykset
Katuylläpidon käytössä on pyöräkuormaajia, kuorma-autoja, imulakaisukoneita, tiehöyliä, nostinauto, viemäriauto, ajoratamaalauskone, parkkipaikkamaalauskone sekä höyrykehittimiä.
15
Viherylläpito Viherylläpitoyksikkö aloitti toimintansa vuoden 2013 alusta ylläpitoyksikön alla. Viherylläpitoa johti kuluneena vuonna työpäällikkö Annette Backholm. Viherylläpidon palveluihin kuuluu ylläpitää pihoja, puistoja, liikenneviheralueita, liikunta- ja leikkipaikkoja; hoitaa puisto- ja talousmetsiä sekä ulkoilualueita ja jääkenttiä. Viher- ja puistoalueiden ylläpito: • Nurmikoiden leikkuu ja paikkaukset • Pensaiden ja puiden hoito • Perenna- ja kesäkukkaryhmien suunnittelu ja hoito • Lannoitukset • Kasvinsuojelutyöt
• Puistometsien hoitosuunnittelut ja raivaukset • Erilaisten kalusteiden ja varusteiden, kuten penkkien ja roska-astioiden kunnossapito
Leikkipaikkojen ylläpito: • Leikki-, liikuntapaikkojen ja uimarantojen kunnossapito • Käyttöönotto-, vuosi- ja toiminnalliset tarkastukset • Välineiden asennukset ja korjaukset • Luistinratojen jäädytys ja kunnossapito
Puunhoitoryhmän palvelut: • Kasvillisuuden kuntokartoituksia • Leikkauksia, latvustuentoja, kaatoja • Kantojyrsintää • Arboristi- ja nostinpalveluja
Vuoden 2013 aikana yksikössä on omaksuttu enemmän yritysmaailman ajattelua. Toimintaa on ohjannut tehokkuus ja voitto.
Pääasiakkaina säilyivät edelleen Turun Kiinteistöliikelaitos ja TV Asunnot Oy. Yhteistyö ylioppilaskyläsäätiön kanssa laajeni. Hoitopiireistä saatiin paljon pieniä lisätöitä. Merkittävä kalustomuutos oli kantojyrsimen hankinta, joka mahdollistaa täyden palvelun puunkaatopalvelun tarjoamisen. Puiden hoito Puunhoitoryhmä hoitaa puiden hoitoleikkaukset, latvustuennat ja hankalat kaadot. Käytössä on henkilönostimia, arboristit tekevät myös kiipeilemällä ahtaissa tiloissa kasvavien puiden leikkaukset ja kaadot. Ryhmä tekee puiden kuntokartoituksia mikroporilla. Palveluun kuuluu kuntoraportti, hoitosuositukset, sekä tilaajan niin halutessa, puun kaatolupa.
16
17
Korjaamo Yksikkö vastaa Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n kaluston ja varusteiden huolto- ja korjaustöistä, ylläpitää korjaamon varastoa ja vastaa polttoaine- ja voiteluainehuollosta. Toimintaa harjoitettiin vuonna 2013 kahdessa toimipisteessä: Rieskalähteentiellä ja Ruissalontiellä. Korjaamon suurimpia ulkoisia asiakkaita olivat Turun Kaupunkiliikenne Oy ja Turun kaupun-
gin Hankinta- ja logistiikkakeskus sekä erinäisiä uusia asiakasyrityksiä. Henkilökuntaan kuuluivat vuonna 2013 huoltopäällikkö, asiakaspalvelupäällikkö, yksi työnjohtaja, kaksi varastonhoitajaa sekä muuta henkilökuntaa. Korjaamon koko työntekijävahvuus oli 29 henkilöä 31.12.2013. Korjaamon käytäntöjä ja vastuualueita uudistettiin toimintavuoden aikana ja
korjaamon kiinteitä laitteita ja varusteita alettiin uusia. Korjaamon hallinnassa oli kaksi huolto- ja kaksi varastoautoa, molempia yksi kummassakin toimipisteessä. Vuonna 2013 solmittiin valtuutetun huoltopisteen sopimus J-Tradingin kanssa, joka koskee mm. Bucher-, Isekija Holder-laitteita.
18
Turun Seudun Kuntatekniikka Oy:n organisaatio 1.1.2013 Johto .
Hallinto
.
Tuotanto
Hallitus Pj. Martti Oksa
TJ Karri Knaapinen
Hallinto
Hallintojohtaja
Ari Aho
Johtoryhmä
Työsuojelu, kiinteistöt Palvelupäällikkö Simo Saarinen
Rakentaminen Tuotantojohtaja
Reima Helminen
Katurakennus Työpäällikkö Tero Forsell
Viherrakennus Työpäällikkö Tommi Wallinkoski
Hankinnat Hankintapäällikkö Ari Ali-Keskikylä
Urakkalaskenta Työmaainsinööri Tomi Laine
Ylläpito
Korjaamo
Tuotantojohtaja
Mikko Kunttu
Katuylläpito Työpäällikkö Kari Kauppila
Viherylläpito Työpäällikkö Annette Backholm
Kalusto
Korjaamo Asiakaspalvelupäällikkö Ari Mäkiö
Korjaamo Huoltopäällikkö Lari Haapala
19
Hallinto Yksikkö vastaa yrityksen sisäisistä hallinnon palveluista (talous, henkilöstö, IT) sekä yrityksen kehitys-, hankinta- ja viestintäpalveluista. Turun Seudun Kuntatekniikka Oy tuotti myös jonkin verran palveluja ulkopuolisille asiakkaille.
Yhtiön hallinto- ja tukipalvelut -yksikkö siirtyi uusiin tiloihin vuoden 2013 lopulla. Yksikkö toimii nyt samoissa tiloissa kuin suurin osa yhtiön toiminnoista.
Yksikkö toteutti yhtiön historian ensimmäisen koko henkilöstöä koskeneen laajan henkilöstötutkimuksen syksyn aikana. Lisäksi yksikkö on voimakkaasti kehittänyt yhtiön sähköisiä toimintatapoja. Yhtiön hallintojohtajana ja varatoimitusjohtajana toimi Ari Aho. Hallinnon palveluksessa oli vuoden 2013 lopussa 26 henkilöä.
• Karri Knaapinen pj. • Ari Aho • Riku Rönnholm (sihteerinä 31.5.asti) • Reima Helminen • Mikko Kunttu • Ari Larkamo • Ari Mäkiö (syyskuusta 2013 alkaen) • Maria Nordström (sihteerinä 1.6. alkaen)
JOHTORYHMÄ
HALLITUS Vuoden 2013 alusta kevään yhtiökokoukseen asti hallitukseen kuuluivat seuraavat henkilöt: • Martti Oksa pj. • Tuija Ollikkala • Pentti Ikävalko • Päivi Karinsivu • Tuomas Kyttä • Ellemari Kääntee • Arto Salminen
Kevään yhtiökokouksen jälkeen hallitukseen ovat kuuluneet: • Martti Oksa pj. • Tuija Ollikkala • Pentti Ikävalko • Päivi Karinsivu • Matti Heinonen • Pia Kauhanen • Topi Ruotsalainen
20
21
Kehittämishankkeet Työturvallisuus Työturvallisuuden jatkuva kehittäminen on Kuntecin eri toimialoilla säännöllistä, näin myös vuoden 2013 aikana. Työturvallisuuteen liittyvien tunnuslukujen seuranta aloitettiin keskitetysti vuoden 2013 aikana. Verrattuna vuoden 2012 työturvallisuuden tunnuslukuihin, kuten tapaturmataajuuteen, ei vuoden 2013 aikana tapahtunut merkittävää muutosta positiiviseen suuntaan. Vuoden 2014 aikana toimintaa kehitetään edelleen yhteistyössä kaikkien yhtiön eri toimialojen kanssa, pyrkimyksenä alentaa työtapaturmien, sairauspoissaolojen ja sattuneiden liikennevahinkojen määriä sekä niiden aiheuttamia euromääräisiä menetyksiä. Työturvallisuuden kehittäminen ja sai– rauspoissaolojen vähentyminen
lisää edelleen kilpailukykyämme siirtyessämme kilpailumarkkinoille vuonna 2015.
mm. kestävän kehityksen, jätekierrätyksen ja -lajittelun osalta.
Ympäristöohjelma
Toimitilastrategia
Yhtiölle laadittiin vuoden 2013 aikana ympäristöohjelma yhteistyössä Turun Ammattikorkeakoulun kestävän kehityksen koulutusohjelman edustajan kanssa.
Vuoden 2013 aikana yhtiön toimitiloja järjesteltiin merkittävästi. Rieskalähteentie 78 kiinteistö on yhtiön uusi päätoimipiste, ja suurin osa henkilöstöstämme on sijoittunut sinne.
Ympäristöohjelma toteuttaa yhtiön strategian arvoja ja huomioi toiminnan osatekijänä ekologisesti kestävää kehitystä. Strategian mukaisesti ohjelmassa on tunnistettu kestävän kehityksen asettamia vaatimuksia ja keinoja niiden siirtämiseksi osaksi käytännön toimintaa kaikilla toimi- ja tuotantoaloillamme. Toimi- ja tuotantoaloilla kehitetään vuoden 2014 aikana ekotukihenkilö- ja ympäristöagenttitoimintaa. Kehittämistoimenpiteillä pyritään varmistamaan ohjelmassa määriteltyjen tavoitteiden saavuttaminen
Toimitilojemme tulee olla rationaalisesti mitoitettuja tukemaan tuotannollisia toimintojamme. Varastoalueiden ja pientarvikevarastojen koot, sijainnit ja käyttötarkoitukset tulee harkita huolella, jotta ne vastaavat ainoastaan tuotannon tarpeisiin ja tukevat sitä edelleen kehittyvällä varastologistiikalla. Oikein mitoitettuna toimitilat varastoalueineen ovat tuotantoalojemme tehokkuuden tukitoiminto. Toimitilastrategian toimeenpanoa jatketaan vuonna 2014.
22
Tase VASTAAVAA
vASTATTAVAA
23
Tulos- ja rahoituslaskelma TULOSLASKELMA
rAHOITUSLASKELMA
Turun Seudun Kuntatekniikka Oy Rieskal채hteentie 78 | 20300 Turku | puh. 02 2624 660 | www.kuntec.fi