Relokalisering I samarbeid med NAI FirstPartners
Innhold
03
Fordeler ved bruk av NAI FirstPartners
06
Søkeprosessen
07
Ekspertise
08
Vårt team
10
Våre klienter
11
NAI Global
Fordeler
Fordeler ved bruk av
NAI FirstPartners NAI FirstPartners Næringsmegling har spesialisert seg på å representere leietakere i søk etter nye lokaler. Vi følger kunden tett i hele prosessen, fra planlegging til signering av avtale. Målet er å kvalitetssikre kundens leieavtale kommersielt, teknisk og juridisk på en best mulig måte. NAI FirstPartners Næringsmegling er et ledende megler- og rådgivnings selskap innen næringseiendom, etablert i 2000. Vi skaper løsninger og gjennomfører eiendomsprosjekter for klienter over hele landet. Vi leverer tjenester innen transaksjon, utleie og søk etter eiendom eller reforhandling av dagens leieforhold. Fordelen ved bruk av søketjeneste er at relokalisering gjennomføres av en erfaren og profesjonell rådgiver. Vår styrke er å gjennomføre slike søkeprosesser og markedskunnskapen og kompetansen er høy. Vi gjennomgår kontrakten, forhandler frem de beste kommersielle betingelsene, sørger for at virksomheten får egnede lokaler, hvor kvalitet og standard er etter kundens ønsker. Som søkemegler har vi et bredt kontaktnett mot sentrale gårdeiere og eiendomsbesitterne. Vi har mange gode referanser fra forskjellige type bedrifter og bransjer. Vi kan gjerne vise til referanser og case studies som viser hvordan utfordringene møtes og løses. Flytting er en endringsprosess, det handler ikke bare om å bytte adresse.
3
Fordeler
Fordeler ved bruk av
NAI FirstPartners • Profesjonell rådgivningsbistand i et uoversiktlig marked • B ehovsanalyse, forretningsidé og romplan deffineres i samarbeid med din organisasjon • Etablering av kravspesifikasjon som ivaretar og sikrer leietakers behov • Markedsoversikt over tilgjengelige lokaler, også de som ikke annonseres • Stiller de riktige miljøkrav til utleier • Kvalitetssikring av leiekontrakt – teknisk, juridisk og kommersielt • Godt beslutningsgrunnlag - for valg av nye lokaler eller ved reforhandling
4
Om NAI FirstPartners
Våre tjenester
• Etablert i 2000
• Søk / Leietakerrådgivning
• 20 meglere og rådgivere.
• Transaksjoner (kjøp og salg)
• Kontorer i Oslo, Stavanger, Bodø og Tromsø
• Utleie
• Landsdekkende
• Verdivurdering
5
Søkeprosessen
Søkeprosessen NAI FirstPartners har delt inn søkeprosessen i 3 hovedfaser for å kvalitetssikre relokaliseringen
PLANLEGGING
SØK
KONTRAKTSFORHANDLING
6–12 måneder • Målsetninger
• Kartlegging
• Romplan
• Fremdriftsplan
• Oppsummering
• Tilbudsforespørsel
• Kravspesifikasjon
• Shortlist
• Evaluering
• Leiesituasjon
• Befaring
• Forhandling
• Økonomisk vurdering
• Anbefalinger og beslutninger • Kontraktsignering
6
Ekspertise
Ekspertise Prosjektledelse • Strategisk planlegging • Organisasjonsutvikling • Arbeidsplasstrategi • Markedstiltak • Søkeprosess
Kompetanse • Markedskunnskap • Forhandling • Tekniske ekspertise • Økonomi • MVA • Eiendomsjus
Alltid oppdatert • Nye offentlige regler og forskrifter • Miljøbestemmelser Ekspertise i de viktigste elementene i en reforhandling- relokaliseringsfase
7
• HMS, intern kvalitetskontroll
Vårt team
Vårt team Vårt team i Oslo består av tre dyktige og løsningsorienterte meglere og rådgivere, med lang erfaring og gode referanser. Vi bistår landsdekkende aktører i samarbeid med våre kontorer i Stavanger, Bodø og Tromsø.
Marianne Ellila 9180 0553 2301 1414 me@nai.no Daglig leder NAI FirstPartners Fagansvarlig / Næringsmegler MNEF • NAI FirstPartners: Erfaring siden 2007 som fagansvarlig, leietakerrådgiver, utleie- og transaksjonmegler. • Meglerhuset Erland Frogner: 7 års som daglig leder, fagligansvarlig og eiendomsmegler. • Notar Eiendom AS: 3 års erfaring som eiendomsmegler.
8
Geir Atle Finden
Eiliv Christensen
9598 8500 2301 1408 gaf@nai.no Leietakerrådgiver Bedriftsøkonom HIL, 1994 / Eiendomskonsulent MI, 1996 • NAI FirstPartners: Erfaring siden 2011 som leietakerrådgiver. • CB Richard Ellis: 4 års erfaring som leietakerrådgiver.
4130 9999 2301 1409 ec@nai.no CEO / Partner Siviløkonom, Handelshøyskolen – BI • Etablerte selskapet i 2000. • 26 års erfaring innen næringseiendomsbransjen som rådgiver til mange leietakere, utleiere og investorer.
• PRIVATmegleren: 2 års erfaring som utleiemegler. • Neas: 5 års erfaring som utleiemegler.
9
Våre klienter
Våre klienter NAI FirstPartners samarbeider med flere av de største aktørene i Norge, bedrifter og organisasjoner innen både privat og offentlig sektor. Vi har erfaring og referanser fra blant annet følgende bransjer: Finans, olje og gass, industri, advokat, revisjon, legemiddel og forsikring mfl.
10
NAI Global
NAI Global Gjennom NAI Global er over 5.000 profesjonelle eiendomsrĂĽdgivere/ meglere tilknyttet et felles nettverk fordelt over 350 kontorer i 55 land.
• I Europa har vi 70 kontorer i 29 land. • Vi er til stede i alle de viktigste markedene.
11
Dronning Mauds gate 10, Postboks 1540 Vika, 0117 Oslo Tlf: 2301 1400 E-post: post@nai.no www.nai.no