prawo
Leasing i pożyczka w podmiocie leczniczym Zgodnie z uregulowaniami zawartymi w kodeksie cywilnym przedmiotem leasingu może być zarówno rzecz ruchoma jak i nieruchomość. Przedsiębiorstwo Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-y ze względów podatkowych i rachunkowych mogą zawierać umowy leasingowe, których przedmiot leasingu będzie określany jako środek trwały.
Przemysław Gogojewicz
D
oświadczenie rozwiniętych krajów kapitalistycznych wykazuje, że przedmiotem umów leasingowych zawieranych przez Przedsiębiorstwo Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-y są przede wszystkim urządzenia TK i innego rodzaju sprzęt diagnostyczny oraz operacyjny i wyposażenie, niezbędne do prowadzenia nowoczesnej praktyki medycznej. W przypadku nieruchomości spotyka się leasing budynków przeznaczony na potrzeby Przedsiębiorstwa Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-ów. Przedmiotem leasingu mogą być zarówno ruchomości (np. maszyny) nowe, jak i używane.
Umowa leasingu
W przypadku, gdy podmiot polski bierze w leasing określony towar od leasingodawcy, który jest podmiotem zagranicznym – będzie to import usług, ponieważ usługa leasingu jest wykonywana w Polsce, a należność za tę usługę zostanie przekazana podmiotowi mającemu siedzibę za granicą. Zgodnie z art. 709[2] kodeksu cywilnego, umowa leasingu z Przedsiębiorstwem Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-ami powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oznacza to, że niezachowanie tej formy spowoduje, że taka umowa nie będzie ważna. Zapis ten zmienił wymagania, co do formy umowy leasingu. Do momentu regulacji tego typu umowy w kodeksie cy28
medinfo/WRZESIEŃ
wilnym umowy leasingu mogły być zawierane również w formie ustnej. Nie było to jednak rozwiązanie dające bezpieczeństwo obu stronom. Wymóg zawarcia umowy leasingu w formie pisemnej jest tzw. wymogiem minimalnym. Oznacza to, że wszystkie formy wyższe, aniżeli forma pisemna (np. forma aktu notarialnego, forma pisemna z podpisami notarialnie poświadczonymi, forma pisemna z datą pewną) nie spowodują nieważności zawartej umowy.
Sposoby płatności
Rata leasingowa, co do zasady jest skalkulowana w taki sposób, aby pokrywała koszty wytworzenia (zakupu) oddanego w leasing dobra i zapewniała zysk finansującemu. Raty leasingowe określone są zawsze w umowie lub w załączniku do niej. Jeśli raty leasingowe będą określone w oddzielnym załączniku, w umowie powinno znaleźć się postanowienie wskazujące, że załącznik stanowi integralną część umowy. Umowa z reguły powinna zastrzegać, że wszystkie jej zmiany wymagają formy pisemnej (dotyczy to także zmiany załącznika).
Klauzule przeniesienia właśności
Elementem, który spotykany jest w umowach leasingowych, jest opcja zakupu. Jest to klauzula dopuszczająca przeniesienie własności przedmiotu umowy przez finansującego na rzecz korzystającego po zakończeniu umowy. W leasingu operacyjnym opcja nabycia przedmiotu umowy przybiera postać prawa pierwokupu, natomiast w przypadku leasingu finansowego– konieczne następstwo zawarcia umowy. Podczas podpisywania umowy Przedsiębiorstwa Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-y, powinny zwrócić uwagę na stosowany przez finansującego system prowizji. Niektóre, bowiem przedsiębiorstwa leasingowe
zawierają w umowach dodatkowe postanowienia dotyczące płatności, obciążające korzystającego, a niebędące ratami leasingowymi. I tak np. finansujący może zawrzeć w umowie zapis stanowiący, że zmiany umowy oraz jej załączników będą obciążone jednorazową prowizją w określonej wysokości np. 1 procent wartości przedmiotu leasingu. Przykładowo, jeśli w trakcie trwania umowy korzystający zmieni nazwę (przy zachowaniu ciągłości prawnej podmiotu) finansujący będzie miał prawo sporządzić aneks do umowy podając jedynie nową nazwę korzystającego i pobierając stosowna prowizję. W przypadku leasingu karetki, taka opłata może stanowić niebagatelną kwotę, niewspółmierną do nakładu pracy finansującego.
Odpowiedzialność w leasingu
W umowie określany jest również czas jej trwania np. 3 lata, po upływie którego umowa wygasa. Umowa wygasa jednak również wtedy, kiedy przedmiot leasingu został wydany korzystającemu, a następnie utracony z powodu okoliczności, za które finansujący nie ponosi odpowiedzialności. Finansujący wówczas może żądać natychmiastowej zapłaty wszyst-
kich przewidzianych w umowie, a niezapłaconych rat. Raty te winny być pomniejszone o korzyści, jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz z tytułu ubezpieczenia rzeczy i naprawienia szkody (art. 709[5] kodeksu cywilnego). Umowa wygaśnie także w razie odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy. Takie odstąpienie może jednak nastąpić tylko na żądanie korzystającego.
Leasing a pożyczka
Inna formą przejęcia określonych dóbr przez Przedsiębiorstwo Podmiotu Leczniczego w formie spółki prawa handlowego oraz Sp ZOZ-y jest umowa pożyczki. Definicję umowy pożyczki zawiera art. 720 k.c. Zgodnie z tym artykułem „przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych, co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej, jakości”. Strony umowy pożyczki zostały w art. 720 k.c. Określone, jako: dający pożyczkę i biorący.. W art. 723 k.c. Biorące-
Patrząc na pierwsze półrocze zauważalny jest spadek inwestycji w całym sektorze medycznym, zauważalne jest znaczne zmniejszenie projektów finansowanych ze środków unijnych. Leasing to jeden z ważnych instrumentów finansowania inwestycji, który nabiera coraz większego znaczenia. Widzimy coraz większe zainteresowanie leasingiem i rok do roku wzrost liczby przetargów na leasing. Cieszy nas, że szpitale które skorzystały z usługi leasingu finansowego w przeszłości korzystają znacznie częściej z tego instrumentu dzisiaj. Szpitale powinny w głównej mierze korzystać z leasingu finansowego, w którym można zastosować obniżoną stawkę VAT – 8 %. Należy zwrócić uwagę, że jednostki medyczne omyłkowo w SIWZ łączą elementy leasingu finansowego i leasingu operacyjnego. Jednym z częstszych błędów w specyfikacjach jest określenie, kto amortyzuje sprzęt, w leasingu finansowym robi to szpital, w leasingu operacyjnym dokonuje tego finansujący. Leasing finansowy w swojej konstrukcji dobrze zabezpiecza ryzyko podmiotu finansującego, który przede wszystkim do momentu spłaty jest właścicielem sprzętu – to pozwala na oferowanie atrakcyjnej ceny finansowania i szybkiej decyzji kredytowej. Radosław Moks, wiceprezes zarządu MEDfinance