INDICE
Introducción …………………………………………………………………………………………… pag 1
Estudio de edificios particulares -Plano de situación de los casos singulares …………………………….. pag 4 -Barrio de la Concepción …………………………………………………………… pag 5 -Poblado de El Calero …………………………………………………………… ….. pag 8 -Barrio Blanco …………………………………………………………………………….. pag 12 -Barrio de la alegría Dos torres y un bloque en la avenida de Badajoz …………. pag 13 Bloques en manzana cerrada, 102 viviendas ………………… pag 16 -Barrio de San Pascual ………………………………………………………………. pag 18 -El ruedo de la M-30 ……………………………………………………………………. pag 19
Conclusiones ……………………………………………………………………………………………. pag 22
Bibliografía ……………………………………………………………………………………………… pag 27
El distrito de ciudad lineal tiene como uso principal el residencial, con la presencia dominante de viviendas colectivas. Esto hace que haya grandes zonas con una densidad de elevada. Ciudad lineal centro (sombreado en el plano de la derecha) es, dentro de todo el distrito la zona que presenta mayor densidad de viviendas por seguida por la zona sur del distrito. En la zona norte la densidad es menor, aparecen urbanizaciones con zonas privadas comunes y bloques de menor altura. Dado el
del barrio sobre el que se centra el curso, los factores y de densidad edificatoria sobre los que se centrara el estudio de los casos que expondremos a Son todos ellos muestras distintas de afrontar una gran densidad de viviendas y habitantes para un determinada, como la relativa a la
Es importante a su vez considerar la de los distintos usos en la trama urbana como en los distintos casos de estudio analizados. Mientras en la zona norte del Distrito hay poca diversidad de usos, en la zona donde se centra el estudio podemos ver que se concentra la mayor parte de la actividad propiamente urbana. En los casos estudiados veremos distintos tipos edificatorios, con distintas calidades en las viviendas como distinta de usos que hacen posible la riqueza urbana que caracteriza al barrio. El objetivo de este trabajo por lo tanto obtener las claves de en los distintos casos a la hora de enfrentarse a una similar (pero diferente) a la de la del barrio de la vez apreciar los diferentes contextos para identificar estas claves.
se y a la
A la derecha plano en el que se identifican los barrios en los que se incluyen la mayoria de los casos de estudios.
Como se puede apreciar los ejemplos a estudiar riqueza en cuanto a usos edificatorios.
Barrio de la Concepción arquitectos:
cliente:
descripción general
Lorenzo Romero Requejo Francisco Robles Jiménez Jacobo Romero Hernández Federico Turell Moragas
año de construcción:
José Banús 1953-1958
localización: Calle Virgen de la Novena nº 5 Calle Virgen de los Reyes nº 28, 30 Calle Virgen de la Consolación nº 6 28027 Madrid. 3.588 m² superficie construida: 745 m² superficie suelo: densidad de vivienda: 122.6 viviendas/ha
nº de plantas: nº total de viviendas: usos:
5, 6 44
residencial comercio almacén aparcamiento
descripción: primera fase del Barrio de la Concepción, una de las primeras actuaciones residenciales privadas de posguerra; solución neotradicional del trazado urbano, uniendo el decoro de la urbanidad clássica con las ventajas del urbanismo moderno
Barrio de la Concepción
documentación gráfica
el barrio se ordena según una retícula de manzanas alargadas, entre 80 y 100 metros de longitud por 27 a 32 metros de anchura, con orientación noreste-suroeste; el edifício más alto del conjunto, una torre de 14 plantas, cierra la Plaza de la Virgen del Romero, que remata el principal acceso desde la actual Calle de Alcalá.
Barrio de la Concepción
estudio tipológico
superficies útiles (m²) 3H 4H salón: cocina: hab1: hab2: hab3: hab4: baño:
17.9 11 16.8 11.9 10.6 7.4
18.9 10 16.5 16 13.7 11.6 6
total:
91.3
105.2
Este bloque dispone de 4 entradas distintas, 2 por la Calle Virgen de los Reyes y las demás por las Calles de la Virgen de la Consolación y de la Virgen de la Novena. Las viviendas de 4 habitaciones (2 por piso) se disponen simetricamente en las 2 primeras entradas. Las otras 2, de 2 viviendas de 3 habitacione por piso, son también simétricas y siguen el mismo esquema de organización, considerando, no entanto, la alineación con la calle, en la parte noreste, generando angulos distintos. Los salones y dormitórios se vuelven a las calles, dando las áres de servivios al pátio interior ajardinado, con acceso secundario desde la calle.
arquitecto:
cliente: Empresa Municipal de la Vivienda 1988
C Padre Coloma, 10-16
superficie construida: superficie suelo: densidad de viviendas:
143 viv/ha 4 102
usos:
residencial comercio (11 locales)
Bloque rectangular de manzana cerrada achaflanado en una esquina para adaptarse a la trama urbana.
desde los que se puede acceder al garajes, pero han sido tapiados.
Como podemos ver en estas viviendas la cocina ya tiene una superficie relativamente digna, pensada sobretodo para dar cabida a los distintos electrodomesticos que en 1988 ya se encontraban en todas las viviendas. La de los en la vivienda separa la parte y privada, quedando esta de forma que es muy de ampliar o reformar para posibles soluciones futuras.
Planta baja
Planta tipo
Como se puede observar en las plantas, los de desaprovechados pues sirven solo a dos viviendas por planta. Para suplir esto se ha reducido su superficie en perjuicio de la comodidad y la La vivienda de la esquina no tiene
Barrio de San Pascual arquitectos:
descripción general
César Ruiz-Larrea Cangas Luis González Sterling Ricardo Aroca Hernández-Ros Javier Alau Massa Emilia Bisquert Santiago María del Carmen González Lobo Eduardo Cardero Gómez Joaquín Ibáñez Montoya Lina Puertas del Río
año de construcción:
1980-1981
localización: Calle Salvador de Madariaga, 54-56 Calle Valentín Aguirre, 3 Calle Verdaguer y García, 3-7 Avenida Badajoz, 12-20 Calle Derechos Humanos, 8-14 28027 Madrid.
superficie construida: superficie suelo: nº de plantas: usos:
32.059 m² 5.412 m² 4, 6 residencial comercio aparcamiento
descripción: bloques de claro valor experimental, con elementos poco usuales, como los pequeños "anfiteatros" entre los soportales que se abren al patio del edificio mayor. los demás edificios apresentanse más banales. todos cuentan con actividad comercial en la planta baja, recuada ante la calle.
CONCLUSIONES LA CONCEPCIÓN… entre el pueblo y la ciudad Tras el estudio de los edificios analizados y la visita al conjunto del barrio podemos observar que desde sus inicios el barrio de la concepción se ha encontrado en un punto ambiguo entre el pueblo y la ciudad. Tal vez por su situación entre la ciudad lineal (Arturo Soria) y la almendra central de Madrid, al otro lado de la M-30, se dan en este barrio casos particulares que caracterizan gran parte de las construcciones que en él nos encontramos.
Desde su gran expansión en los años 40 a manos de Banús con la construcción del barrio de la concepción (3.000 viviendas) se aprecia una dialéctica entre la construcción “de barrio” y el carácter “de ciudad”, se puede apreciar como el conjunto de viviendas en 3 y 4 alturas que domina la mayor parte del conjunto se ve superado por una torre que preside la plaza principal.
La siguiente gran ampliación, las 576 viviendas bonificables, de 1954 situado en la zona de Quintana vuelven a evidenciar el propósito de crear “ciudad” de alta densidad mediante torres combinadas con la escala de “barrio” de bloques lineales de 4 alturas.
Las siguiente ampliaciones, la Colonia Virgen del Sagrario, los Cinco Bloques de Quintana, y el Poblado de el Calero (entre el que incluye el bloque de Cubillo), combinan las dos soluciones de torre y bloque, creando edificios lineales de gran altura que admiten una gran densidad de vivienda.
Ya en los a単os 60 nos encontramos con intervenciones en el barrio de ventas a manos de Luis Peral Buesa que, aunque mas alejado de los anteriores, mantiene el debate entre bloque y torre en altura.
Acercándonos ya a los años 70 estas ideas parecen cristalizar en la gran ampliación del barrio de la Concepción (5.000viviendas), con una altísima densidad y que fusiona la idea del bloque lineal con la torre, dando lugar a unas construcciones de enormes dimensiones y gran altura.
Esta intervención aunque muy criticada logra completar el barrio al ser la zona mas cercana a la almendra central de Madrid. Permite por un lado dotar al barrio de la escala urbana que se buscaba desde sus inicios debido a sus grandes dimensiones. Por otro lado, consigue conectar la ciudad con la ampliación al situar los bloques muy cercanos a la M-30. Esta decisión, a pesar de tener inconvenientes como la contaminación, logra crear una continuidad visual a través de la frontera que supone la autopista. La decisión de colocar los bloques con orientación este-oeste, poco óptima para iluminación, permite acentuar la relación con la ciudad; de haberse situado con orientación norte-sur hubiera provocado una barrera que acabaría con esta intención.
Ya hacia los años 90 nos encontramos con ejemplos que se siguen planteando el dilema entre estos dos tipos. El edificio de Peláez y Frechilla, en el barrio de la alegría, plantea una solución basada en dos torres y un bloque de viviendas, aunque en este caso la intención queda muy disimulada por la poca altura de las
El otro tipo de conjuntos residenciales se introduce en los años 80, la manzana cerrada, con patio interior, público o privado, con los bloques de Alau, Aroca, Ibañez, Larrea y Oiza entre otros.
Cabe destacar que la búsqueda de grandes densidades de viviendas no va en detrimento de los espacios públicos, al concentrar las viviendas en altura existen gran cantidad de espacios públicos, muchos de ellos de carácter residual y sin usos. Como curiosidad, decir que en el barrio existen gran cantidad de pasos bajo los edificios ya que al proponer construcciones de tanta longitud algunas calles quedan muy alejadas entres sí. Estos pasos, aunque necesarios, están resueltos de una manera excesivamente funcional y actualmente han quedado como lugares oscuros, sucios y peligrosos que impiden disfrutar de los espacios públicos que quedan al otro lado de esos túneles, dando como resultado miles de metros cuadrados de carácter urbano vacíos y desaprovechados.
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REGISTRO DE ARQUITECTURA DE MADRID DEL SERVICIO HISTÓRICO DE LA FUNDACIÓN DEL COAM.