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FDS • LA METRO Sábado 9 y domingo 10 de noviembre del 2013

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CAMPAÑA POR UNA CIUDAD LIMPIA

Vecinos indican que lo más difícil será cambiar los hábitos de los residentes

Nos es raro ver en las aceras montones de basura acumulados a toda hora.

osé Fernández observa desde la ventana de su apartamento cerca del parque MacArthur y admite que ya se acostumbró al paisaje: sillones viejos, colchones, sillas rotas y todo tipo de muebles semidestruidos. “La cantidad de muebles tirados se apila a lo ancho y alto de la banqueta sin que nadie diga o haga nada”, dice Fernández, de 24 años de edad. “Puede pasar una semana, a veces hasta un mes y las cosas siguen ahí”. En un intento por poner remedio a esta situación, el gobierno de la ciudad lanzó una campaña de limpieza a un costo de 1.8 millones de dólares en el Distrito 1, encabezado por Gil Cedillo, incluyendo áreas como Lincoln Heigths y Mount Washington. Los esfuerzos están dirigidos a zonas de alta concentración de población migrante, en Westlake y Pico Union, al oeste del centro de la ciudad. Y es que en estas áreas puede encontrarse de todo: bolsas de plástico, volantes, sillas, alfombras, sillones que se acumulan en las banquetas y callejones que se convierten en verdaderos obstáculos de hasta 10 pies de altura. Saturada con departamentos, frecuentemente habitados por más personas de las permitidas por la ley y que se mudan con una frecuencia poco usual, esta zona es ampliamente reconocida por los recolectores de basura por la dificultad de mantenerla limpia. “Es como una plaga”, dice José “Pepe” García, superintendente en

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FOTOS: LOS ANGELES TIMES

Por ESMERALDA BERMÚDEZ LOS ANGELES TIMES

Por años, la comunidad del Distrito 1 ha hecho de los callejones y espacios libres del área todo un basurero.

la Oficina de Sanidad. “Limpias un callejón un día, y a la semana siguiente —algunas veces al día siguiente— está exactamente igual que antes”. Respaldado con recursos del fondo general de Cedillo, trabajadores de la oficina de Sanidad y de Los Angeles Conservation Corps han inundado Westlake y Pico Union las últimas semanas, utilizando camiones y bolsas de basura para limpiar a fondo los callejones y banquetas. Hasta el cierre de esta edición se habían recolectado más de 250 toneladas de desechos, dijo García. La basura es recolectada cinco días a la semana, en lugar de una vez a la semana, como en el resto de la ciudad. Actualmente Cedillo está trabajando en establecer un servicio en el que los residentes puedan llamar a la Oficina de Sanidad para que los trabajadores recojan directamente en sus domicilios los muebles que quieran tirar sin necesidad de aventarlos en los callejones o banquetas. “Estamos tratando de generar un cambio cultural en esta zona”, dijo Cedillo. “Queremos evitar que la gente siga tirando los sillones o los colchones en las banquetas,

“Vamos a combatir en serio el problema de la basura. No creo que la gente piense que está bien vivir así. Si cada uno hace lo que tiene que hacer, vamos a mantener nuestra ciudad limpia”. GIL CEDILLO Concejal del Distrito 1

pero también queremos que dejen de tirar los papeles al piso”. Hace unos días el trabajo del Departamento de Sanidad fue evidente: la mayoría de los callejones estaban limpios y todo el escombro había sido removido. “Hicieron muy buen trabajo y dejaron las calles impresionantemente limpias”, dijo Bertha Wooldridge, líder comunitaria y propietaria de un negocio. Pero como muchos residentes de la zona, su optimismo es limitado. “El mayor reto de cualquier concejal es educar a la gente”. A lo largo de 30 años, dijo, ha vivido varias campañas de limpieza promovidas por concejales. Ella misma ha participado en numerosas operaciones de limpieza recolectando basura. Sin embargo, las cosas no han cambiado, asegura Wooldridge.

“Uno puede trabajar muy duramente para educar a la gente y logras un cambio; sin embargo, en poco tiempo se mudan y llegan nuevas personas y hay que empezar de nuevo”. La campaña de educación de Cedillo durará varias semanas y está dirigida a residentes como a propietarios. Habrá juntas de vecinos, distribuirán volantes y colocarán avisos espectaculares. Los niños en las escuelas locales serán educados para tener más conciencia del problema de la basura y sus consecuencias. El objetivo es encontrar el motivo por el que se acumula tanta basura, dijeron autoridades de la ciudad. ¿Es la sobrepoblación en los departamentos, son los malos hábitos, son los eventos públicos, la presencia de desamparados, es la escasa recolección de basura o

es la combinación de todos estos factores? “Vamos a combatir en serio el problema de la basura”, dijo Cedillo. “No creo que la gente piense que está bien vivir así. Si cada uno hace lo que tiene que hacer, vamos a mantener nuestra ciudad limpia”. Carmen Rocha, residente desde hace mucho tiempo de PicoUnion, dijo que hará su parte para informar a sus vecinos, pero aseguró que convencer a la gente de que cambie sus hábitos no va a ser algo sencillo. Durante años, esta ama de casa de 46 años ha limpiado la unidad habitacional donde vive (con 101 departamentos), ubicada en West 3rd Street. Ella le ha pedido a los vecinos que pongan los desperdicios en los canastos de basura, pero no ha tenido éxito. “Pero no hacen caso”, dice Rocha. “Mi esposo tiene que ayudarme a mover los muebles más pesados para quitarlos de los pasillos o de las banquetas”. A lo largo del sur de la Alvarado, los comerciantes constantemente barren y lavan las banquetas, pero a los que más temen es a los que se ponen en la banqueta a repartir volantes evangelizadores o de pruebas gratis de embarazo. La mayoría, si no es que todos los papeles, terminan como basura en el pavimento. “Lo último que quieres es que la ciudad ponga un bote de basura afuera de tu negocio”, dice Jaime Medal, propietario de una joyería. “Se va a llenar de inmediato y se va a hacer un basurero”.

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‘LA ESCUELA, COMO LA CONOCEMOS, NO EDUCA’ El maestro Sergio Juárez no quiso ser del ‘montón’ y optó por otro método de enseñanza AGENCIA REFORMA

inguno de sus alumnos recién graduados de sexto de primaria se despidió de él en 2010. No hubo agradecimientos ni risas ni abrazos sentidos. “¿Qué pasó?”, se preguntó Sergio Iván Juárez Correa, ignorado en medio de la alegría habitual. El maestro, egresado de la normal en 2004 con mención honorífica y medalla al mérito, había pasado cinco años en una primaria a la que asistían hijos de pescadores y a la que le faltaba de todo en la comunidad de Higuerillas, en Matamoros, México. “Le decían ‘la zona de castigo’. Nadie quería ir allá porque está en las orillas. Fue toda una experiencia”, recuerda Sergio, hoy de 31 años. Ahí fue maestro apenas dos meses. Lo designaron director y con grupo a cargo. Aquel trabajo era duro, pero lo hacía feliz. Sin embargo, al no recibir la

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plaza prometida y enfrentar la responsabilidad de convertirse en padre por primera vez, pidió su cambio y lo enviaron a la Escuela José Urbina López, un modestísimo plantel lleno de carencias situado en la colonia El Cambio, al lado de un antiguo basurero. Sergio era un maestro más en la escuela y eso lo llevó a evaluar su vocación. “Qué les dejé? Nada”. “Fui un maestro del montón. Algo estaba haciendo mal”, dijo. Esa misma noche el maestro buscó en Google las palabras “incentivar” y “nuevo método de enseñanza”. Así encontró a Sugata Mitra y sus métodos “mínimamente invasivos” de educación, en los que fomenta entre el alumnado la consulta en internet y el aprendizaje colectivo. “Me llamó la atención cómo este profesor concluyó que los alumnos pueden aprender cuando no está uno dándoles directamente toda la información, sino que permite que la descubran. “El niño es curioso por naturaleza. La escuela, en cambio, tal como la conocemos pareciera que

AGENCIA REFORMA

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El maestro Sergio Juárez pudo sacar lo mejor del rendimiento académico de sus alumnos, aun en condiciones precarias.

los deseduca, como que les quita esa labor natural de descubrir las cosas”. Tal como lo describe la revista Wired, Sergio decidió empezar por la autoestima de los niños de su siguiente grupo, en el cual se encontraba Paloma Marlene Noyola Bueno. “Somos aptos desde que nacemos y hay que darles la oportunidad a los niños de investigar. La frase es de Sugata Mitra: ‘el objeto de enseñar a un niño es hacerlo capaz de no depender del maestro’”. “No hay que dejar atrás a nadie, ésa es mi regla, pero el docente debe ser únicamente orientador, un guía, y es algo que apenas ahora estamos entendiendo”. “También me apoyé en libros como ‘El Caballero de la armadura oxidada’ y ‘La culpa es de la vaca’”. Gracias a este método y sus habilidades naturales, Paloma, una de sus estudiantes, logró en 2012 el mayor puntaje de su grado en matemáticas a nivel nacional en la prueba Enlace. Además, la joven fue catalogada por la revista Wired como la siguiente Steve Jobs. Las innovaciones del maestro

“Somos aptos desde que nacemos y hay que darles la oportunidad a los niños de investigar. La frase es de Sugata Mitra: ‘El objeto de enseñar a un niño es hacerlo capaz de no depender del maestro…’. El docente debe ser únicamente orientador, un guía, y es algo que apenas ahora estamos entendiendo”. SERGIO IVÁN JUÁREZ CORREA Maestro

corrieron a toda velocidad. Pegó los pupitres a las paredes, formó equipos para resolver problemas matemáticos y discutir temas de español, historia, geografía e intercaló a los alumnos avanzados para ayudar a los chicos que requerían apoyo. “Nadie se quedaba atrás, esa es la clave”, afirma. La cuestión era hacerlo divertido; por ello Sergio planteaba a sus alumnos rallys en los que escondía ecuaciones en rincones de la escuela y para avanzar tenían que responder a las mismas. Los alumnos tenían que descubrir las cosas por sí mismos y así encontrarían una utilidad a las matemáticas, porque no hay nada peor que enseñarlas, dice el maestro, sin encontrarles un sentido en

la vida práctica. Pero no fue la única en ese grupo; de ese salón salieron con altos puntajes nueve chicos más. Ahora muchos se preguntan cómo fue que se dio este “milagro educativo” en esa humilde escuela que tiene un sinfín de carencias: falta de luz, baños rotos, pupitres con 20 años de antigüedad y la desatención gubernamental. Sin embargo, Sergio, quien recibe constantemente llamadas en su celular de medios de comunicación que se enteraron de que él era el maestro de Paloma, niega cualquier milagro. Y así, este joven maestro ha iniciado los trámites para vivir en Estados Unidos, pues desea estudiar una maestría y hasta un doctorado.

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No es necesario matarse de hambre, solo hay que comer bien y saludable Por MARÍA SILVA Y JORGE ALBERTO GARCÍA AGENCIA REFORMA

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HOYLOSANGELES.COM/FAMILIA

ASUSTA Y DIVIERTE CON ‘MONSTERS UNIVERSITY’ Estos personajes son ideales para las fiestas

AGENCIA REFORMA

quí, además de divertirte de una manera monstruosa, tus invitados se llevarán un recuerdo inolvidable al posar junto a Sulley y Mike Wazowski, personajes de “Monsters University”. Y es que ahora la novedad es montar un módulo de foto y, al final del evento, obsequiar las imágenes a tus invitados para que se lleven un recuerdo. Puedes recurrir a los expertos en decoración de fiestas para crear el set fotográfico, pero también puedes crearlo tú con ayuda de imágenes gigantes de los personajes que aparecen en la cinta, así como con globos y muchísima creatividad. Una buena idea es pedirle a tus amistades que lleven máscaras de monstruos y, para reconocerlos, reparte entre los niños gafetes de estudiantes con diseño monstruoso. Con todos estos detalles,

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tanto tus hijos como los invitados se la pasarán fenomenal. Los gafetes personalizados son otro excelente detalle para repartir entre tus invitados y de esta manera los que no se conozcan van saber los nosmbres del otro y se sentirán cómodos. Forra un par de libros con papeles vistosos y colócalos junto a un muñeco de peluche de Monsters University para darle vida a la mesa de

los invitados. Los amiguitos le podrán escribir un mensaje al cumpleañero y luego podrán leerlos al día siguiente y así disfrutar de los mismos. Una buena idea es organizar juegos de palabras, adivinanzas sobre personajes de la película y los que lo adivinen podrán ganarse bolsas de caramelos. Finalmente, podrás despedir a los invitados con una bolsita de recuerdos.

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EN RUTA POR UN RINCÓN DE

GUÍA PRÁCTICA CÓMO LLEGAR Se puede llegar directo desde Ciudad de México hasta Villahermosa con Aeroméxico e Interjet. Posteriormente, hay que tomar la carretera federal 186 hacia Francisco Escárcega, y luego tomar el entronque Balancán-El Triunfo hasta llegar al municipio. Para arribar a las pirámides y a las cascadas, hay que volver a la carretera y tomar el camino estatal hacia La Cuchilla y luego la desviación (de terracería) hacia la zona arqueológica Moral-Reforma.

TABASCO FOTOS : AGENCIA REFORMA

Este paraíso tropical ofrece a los visitantes sitios atractivos y poco explorados

CUÁNDO IR A lo largo del año el calor es una constante; la temperatura promedio es de 25 grados centígrados. Dicho por los propios habitantes, la época más agradable transcurre de septiembre a febrero. QUÉ COMER Los quesos provolone de la región son muy famosos. Conviene buscar la especialidad ahumada.

El ambiente tropical es palpable.

DÓNDE DORMIR En Balancán hay hoteles sencillos y económicos que rondan los 26 dólares por noche, como el Hotel Moncho ubicado en Eusebio Castillo, frente a la laguna. Para una estancia más citadina habrá que regresar a la capital del estado. Ahí, el Hotel Viva Villahermosa, a unos pasos del Parque Tomas Garrido y de la Laguna de las Ilusiones, ofrece habitaciones en 80 dólares por noche.

normes ríos y lagos se van cruzando en el camino, al tiempo que los manglares revelan, por montones, cangrejos azules y peces. El ambiente tropical entra por todos los sentidos. Ubicado en el sureste tabasqueño, esquina —literalmente— con Guatemala y Campeche, este municipio ofrece una ruta con varias paradas que pueden hacerse en un mismo día. Para realizarla hay que tomar la carretera federal 186 que va de Villahermosa a Chetumal. Tras dos horas de camino se llega a Balancán de Domínguez, cabecera municipal. La sugerencia es arribar temprano para desayunar un taco de

Por ROGELIO ELIZALDE AGENCIA REFORMA

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queso provolone ahumado, muy popular en la región (el más célebre es el de una comunidad vecina llamada Tenosique) y acompañarlo con alguna de las heladas bebidas de cacao (hay dulces y amargas). Ya con el apetito saciado, lo ideal es tomar un paseo en lancha para observar cómo unas aves acuáticas llamadas cormoranes capturan peces zambulléndose en el agua mientras las garzas permaneces en la orilla. Antes de salir de esta localidad conviene pasar al Museo de Balancán Dr. José Gómez Panaco, que debe su nombre a un doctor de origen cubano residente de Balancán, que donó gran parte del acervo. En el sitio se exhiben piezas mayas halladas en la región. Tras una hora más conducien-

do en dirección al oriente se llega a la zona arqueológica Moral-Reforma, descubierta hace más de 100 años pero abierta al público hace apenas cuatro por el INAH. Al arribo se observa una gran pirámide de dos torres, de la cual sólo está habilitada la cara frontal; por atrás todavía está cubierta de árboles y pasto. Las estructuras fueron descubiertas debido a que estaban cubiertas por árboles, se veían como montañas, lo cual es raro en una tierra tan llana, comenta Ito Kato, arqueólogo mexicano coordinador de la zona. Kato agrega que buena parte de los escasos montes que todavía se aprecian son artificiales, debido a que ocultan una pirámide. La exploración de todos ellos ocurrirá hasta dentro de algunos años, señala el arqueólogo. Para calmar el bochorno de la caminata por la zona —las temperaturas rondan los 30 grados centígrados—, lo ideal es continuar hacia las cascadas de Reforma, a 10 minutos manejando.

En la última parada de esta ruta, los visitantes se topan con el maravilloso estruendo de una fuerte corriente que pasa entre rocas y árboles. El paisaje se aleja de la tradicional cascada monumental y más bien se acerca a una suerte de terrazas por las que desciende el agua. En algunas que presentan una leve corriente, con suma precaución, se puede nadar. Otras actividades son el rafting y el senderismo. Sin embargo, hay quienes prefieren sentarse en un puente de madera y meter los pies en la corriente .

El queso provolone es la especialidad.

FDS • LA METRO Sábado 9 y domingo 10 de noviembre del 2013

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EL TRI Y EL REPECHAJE, DOS VIEJOS CONOCIDOS Por EDUARD CAUICH 213.237.4385/LOS ÁNGELES

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éxico enfrenta este próximo miércoles el primer capítulo del tan hablado repechaje mundia-

lista ante su similar de Nueva Zelanda. Este enfrentamiento de ida y vuelta será un encuentro en el que finalmente se

México y Estados Unidos se encontraron en 1934 previo al segundo mundial en la historia disputado en Italia. Para entrar al Mundial, los equipos tenían que solicitar su participación, por lo que 32 de ellos lo hicieron y como solamente habían 16 cupos mundialistas, se disputaron eliminatorias para ver qué equipos iban al Mundial en Italia. Al final, 12 equipos clasificaron de Europa, uno de África, dos de Sudamérica, y uno de Norteamérica. En el repechaje de Norteamérica, México enfrentó a Estados Unidos tres días antes del inicio del

Mundial en un partido en Roma, ya que no se pusieron de acuerdo en dónde se debería de disputar el encuentro y FIFA ordenó que se resolviera en la capital italiana. La selección mexicana comenzó ganando ese encuentro con tanto de Manuel Alonso, pero el estadounidense Aldo Donelli marcó dos tantos y le dio la vuelta al marcador y Estados Unidos ganó 4-2.

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UN DURO TROPIEZO ANTE EE.UU.

Estados Unidos cayó luego en la primera ronda, con formato de eliminación directa, por 7-1 ante el anfitrión, Italia.

‘CHAVA’ REYES DA EL PASE A CHILE 62

Oribe Peralta es la gran carta ofensiva para el Tricolor ante los All Whites.

TIME WARNER rio de Ciudad de México, el conjunto azteca se llevó la victoria con un gol de Salvador Reyes. Y luego en Asunción, México sacó el empate a cero tantos y la clasificación. Este fue el último Mundial en el que solamente hubo equipos Europeos y Americanos.

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Mundial en Chile, el séptimo en la historia. Solamente clasificaban 16 equipos pero la primera ronda era de grupos. Los boletos fueron para el anfitrión Chile y el campeón Brasil. Ocho lugares fueron para UEFA, tres para Conmebol, África, Asia y la ahora zona de CONCACAF disputaron otras tres plazas. A México le tocó disputar el encuentro ante Paraguay en un partido de ida y vuelta. En el partido de ida, en el Olímpico Universita-

sabrá si el Tricolor avanza al Mundial. Al inicio del Hexagonal Final de la CONCACAF pocos pensaron que México quedaría en cuarto puesto en una zona en la que enfrentaba a Jamaica, Panamá, Honduras, Costa Rica y Estados Unidos. A base de un futbol muy pobre y de mucha fortuna, México llegó a estas instancias y enfrentará a una Nueva Zelanda que parece tener un nivel por debajo del Tricolor y que juega en la peor zona futbolística del mundo. Pero pocos saben que México ya ha estado en estas instancias. De hecho, México ha estado en dos ocasiones en un repechaje rumbo a los mundiales de 1934 y 1962. El primero lo perdieron ante Estados Unidos en el segundo Mundial en la historia. En lo que más se asemeja al repechaje de nuestros tiempos, el Tricolor venció a Paraguay en partido de ida y vuelta en 1962 para ganarse un lugar en el Mundial de Chile.

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El mezcal va ganando terreno en bares del sur de California

“Fue una aventura porque no teníamos importador”, dice la empresaria originaria de Ciudad de México, quien reside entre la capital mexicana, Oaxaca y Anaheim, en el condado de Orange. En la primera producción envasaron 2 mil botellas; casi la mitad de ellas llegaron al sur de California. El bar Las Perlas, ubicado en el centro de Los Ángeles, es uno Por SOUDI JIMÉNEZ de los negocios en donde se puede 213.237.4584 / LOS ÁNGELES degustar los sabores de La niña del mezcal. o es tan popular como el “Nuestros clientes vienen aquí a tequila, pero se podría probar diferentes mezcales”, decir que el mezcal es indica Raúl Yrastorza, gerente del como un primo hermano bar. “La niña es una magnífica de la bebida mexicana opción porque está enfocándose más conocida del mundo. Está en brindar distintos estilos, lo que elaborado de varios tipos de aganos permite aprender sobre la ve, y por sus propiedades, historia diversidad de México”. y elaboración, no sería sorpresa Dado que el producto está heverlo al mismo nivel de venta que cho a mano, el precio de la botella el tequila en algunos años. de mezcal es superior al tequila; El mezcal es cada vez más en el caso de Mezcales Murrieta, solicitado en el sur de California, tiene el cultivo espadín de $49.99, y poco a poco ha sido aceptado, y el cultivo madre cuixe de $100, pero el reto ahora entre sus opciones. es que la gente En el pasado, en conozca su tradiMéxico, el mezcal ción, además de su era visto como una elaboración artebebida de los secsanal, que es lo tores sociales más que hace la difepobres. Sin embarrencia en el nivel go, en la actualiDicho popular mexicano de calidad. dad, cada vez hay Esa visión y reto es lo que ha más cocteles con ese producto y empujado a Cecilia Ríos Murrieta, más empresas exportan esta de apenas 28 años de edad, a bebida hacia la Unión Americana. apostarle al producto llamado La “El desafío que enfrenta el niña del mezcal. mezcal es la falta de información”, Con esos objetivos, en el 2012 manifiesta Bricia López, coproLa niña del mezcal llegó a Los pietaria del restaurante La GuelaÁngeles un mes después de haber guetza, donde se preparan sido envasado en el estado de bebidas hechas a base de mezcal. Oaxaca, México, por la empresa “Hay que educar al público para Mezcales Murrieta. que sepa cómo se produce y por “El mezcal es igual o mejor que qué lleva un nivel más alto de el whisky y el tequila”, afirma la alcohol que el tequila”. empresaria. “Está hecho bajo un El mezcal es la bebida alcohólisistema artesanal; por esa razón ca elaborada a partir de la destilala producción es limitada y tiene ción de la penca del maguey o mayor calidad”. agave. Los aztecas fermentaban Ríos Murrieta creó el negocio esta planta para producir el pulcon el apoyo de su madre, María que, pero con la llegada de los Cecilia Murrieta, y del productor españoles se aplicó el proceso de Armando Hernández; todos con la destilación, proceso que originó el mirada en el mercado estadounimezcal. dense. Ríos Murrieta indica que de

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‘Para todo mal mezcal, y para todo bien, también’

nada le sirve promover que la gente pruebe el mezcal, sino conocer la tradición; es por eso que en su sitio web, laninadelmezcal.com, expone antecedentes sobre la bebida. “Queremos cambiar la idea errónea que se tenía del mezcal”, enfatiza. En México se estima que hay más de 100 marcas de mezcal; al menos 30 de ellas están exportándose a Estados Unidos. Los estados en donde se produce mezcal son Oaxaca, Guerrero, Michoacán, Zacatecas, Durango, Tamaulipas, Guanajuato y San Luis Potosí. “Para ser una marca chiquita hemos tenido un crecimiento bastante rápido”, asegura la emprendedora. “La misión es que no se quede como moda, sino que sea conocido y se consolide en el mercado”. Hasta el momento, La niña del mezcal se puede encontrar en negocios en Los Ángeles, Santa Mónica, Venice, San Francisco y San Diego, en California; también en Seattle, Washington. Gracias a la aceptación, la empresa ya empezó su segunda producción. “Lo más difícil es convencer a la gente que lo pruebe”, sostiene Ríos Murrieta, estudiante de administración de empresas del Instituto Tecnológico Autónomo de México. “La gente que lo prueba, lo disfruta”, concluye.

Cecilia Ríos Murrieta, de 28 años de edad, quiere que la gente conozca la tradición del mezcal, una de las bebidas mexicanas milenarias por excelencia.

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FDS • INLAND EMPIRE Sábado 9 y domingo 10 de noviembre del 2013

AYUDA PARA COMPRADORES DE CASA REDACCIÓN DE HOY

l objetivo es ayudar a la gente a tener vivienda, y uno de los retos más grandes son los enganches, es por eso que la Agencia de Financiamiento de Viviendas en California (California Housing Finance Agency, CalHFA) anunció un nuevo programa. Esta nueva opción para los compradores será una hipoteca de tasa fija y con oportunidades especiales para que las personas de ingresos bajos y moderados que compran una casa por primera vez, reciban miles de dólares en ayuda para el pago del enganche. Esto significa que las personas de bajos recursos y compradores de casa por primera vez que no tienen dinero para el enganche de su casa, pueden adquirir un préstamos sin intereses que podrá ser pagado hasta que terminen de pagar la propiedad. Y ese préstamo puede ser tan alto como el 3.5 de su préstamo inicial.

E

Préstamo sin intereses

El nuevo programa de CalHFA, llamado CalPLUS, es una hipoteca respaldada por la Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration, FHA), y con una tasa fija por 30 años que incluye un préstamo especial sin intereses por hasta el 3.5 por ciento de la cantidad del primer préstamo hipotecario. Es para ayudar a los prestatarios que necesiten fondos para el pago de un enganche. El préstamo para el pago del enganche del Programa de Cero Intereses (Zero Interest Program, ZIP ) no tiene que pagarse hasta que la casa se haya vendido, refinanciado o pagado por completo, lo que le quita la presión al prestatario de tener que pagar la deuda en cierta fecha. De esta forma,

sólo cuando esté desahogado económicamente o haga una transación que le deje dinero, el préstamo tendrá que ser liquidado. Dicho préstamo solo está disponible como parte del préstamo de CalPLUS. “Desde sus inicios, la CalHFA se ha enfocado en ayudar a los residentes de California a convertirse en propietarios de casas, y de esta manera fortalecer las comunidades y los vecindarios”, dijo Claudia Cappio, directora ejecutiva de CalHFA. “Los pagos del enganche siguen siendo hoy uno de los obstáculos más grandes para las personas que compran una casa por primera vez”. Una familia que toma una hipoteca de 200,000 dólares, por ejemplo, podría recibir hasta 7,000 como apoyo para el pago del enganche a través del beneficio del ZIP de CalPLUS. CalPLUS también puede combinarse con otros programas, como el Programa de Ayuda para el Pago del Enganche para la Compra de Vivienda de California (California Homebuyer’s Downpayment Assistance Program, CHDAP), el cual proporciona hasta el tres por ciento del precio de compra o el valor estimado.

También maestros

Además de CalPLUS, la CalHFA también ofrece una hipoteca con un plazo de 30 años asegurada por la FHA y la reanudación de su Programa de Créditos Adicionales para Maestros (Extra Credit Teacher Program, ECTP). El ECTP ofrece un préstamo subordinado de hasta 15,000 dólares con pago diferido para maestros, administradores, empleados clasificados y miembros del personal que cumplen con los requisitos y que trabajan en escuelas de alta prioridad (con clasificación del índice de aprovechamiento

LOS ANGELES TIMES

CalHFA anuncia programa que facilitaría el préstamo del pago inicial para obtener una propiedad

De acuerdo con los prestamistas, uno de los mayores retos que tiene una familia para compar una casa es el enganche. Actualmente el préstamo que se ofrece para este pago es de cero por ciento. Arriba se muestra una gráfica que indica GRÁFICA LA TIMES. cómo han fluctuado en los últimos años los intereses que cobran los bancos.

académico —Academic Performance Index, API— de 1 a 5), escuelas del condado o escuelas de continuación a través del estado. Además, el ECTP ofrece intereses condicionales y condonables. Para estos programas de la CalHFA, se requiere que los prestatarios completen un programa de educación financiera; además de cumplir con los límites de ingresos y precios de venta. Por ejemplo, en el condado de Los Ángeles, el límite de ingreso para una familia de cuatro es de 73,600 dólares, mientras que en el condado de Sacramento, una familia de cuatro puede ganar hasta 86,350.

Crédito fiscal

El programa CalPLUS también

puede combinarse con un programa federal que permita a los prestatarios compensar parte de los pagos de intereses de su hipoteca con créditos de sus impuestos federales sobre los ingresos. El Crédito Fiscal para el Certificado de Crédito Hipotecario (Mortgage Credit Certificate Tax Credit) puede permitir que las personas que compran una casa por primera vez conviertan una porción del interés hipotecario anual en un crédito fiscal directo en su declaración individual del impuesto sobre la renta. “Al trabajar con nuestros socios, CalHFA puede hacer que ser propietario de una casa sea una posibilidad real y estable para los residentes de California de ingresos bajos y moderados”, dijo

EL DATO Esta nueva opción para los compradores será una hipoteca de tasa fija y con oportunidades especiales para que las personas de ingresos bajos y moderados que compran una casa por primera vez reciban miles de dólares en ayuda para el pago del enganche.

Cappio. Para obtener más información sobre los programas de la CalHFA para personas que compran una casa por primera vez, visite www.calhfa.ca.gov o llame al 877.922.5432.


Fds 9 noviembre