Tu duda Tienes una oferta de hipoteca: ¿cuál es su coste real?
Cómo te ayuda esta calculadora Para ayudarte a entender y negociar tu hipoteca, hemos calculado: Cuánto pagarás en el momento de la firma de la hipoteca Cuánto pagarás cada mes durante la vida de la hipoteca Resumen final de los costes y gastos
Datos utilizados para este análisis Hemos basado nuestro análisis en los datos que nos has proporcionado Valor de la casa 150.000 € Hipoteca Banco Banco-X Hipoteca Hipoteca X Importe solicitado 120.000 € Plazo 30 años Tipo de interés 3,00% inicial, E+0,49% después
Tus datos
Cuánto pagarás en el momento de la firma de la hipoteca
a) Ahorros que tendrás que aportar En general, los bancos conceden una financiación máxima del 80% del precio de la vivienda, por lo que es necesario aportar ahorros para financiar la parte que falta, normalmente sobre un 20%. No debes ver estos ahorros como un coste añadido, sino como parte del precio de tu vivienda. b) Gastos de la firma (notario, impuestos, etc.) Además, hay que contar con un 10% de ahorros adicionales, aproximadamente, para cubrir los gastos de hipoteca y compraventa, es decir, los gastos de la firma, que pueden variar según provincia y banco.
Explicación: c) Productos con prima única Lista financiadade (PUF)los tipos de costes en tu Algunos productos asociados a la hipoteca como, por ejemplo, un seguro de vida o desempleo tienen un coste a pagar en hipoteca el momento de la firma y otro que se añade al total del préstamo que iremos devolviendo en mensualidades. Estos productos, entonces, aumentan el importe de la hipoteca y también los intereses. En tu caso particular: Con el producto Hipoteca X de Banco-X gastarás 11.600 € para los productos con cuota única
d) Comisiones Las más frecuentes al inicio son las de estudio y apertura, que es lo que el banco cobra por realizar los cálculos para tu caso. Comisiones Hipoteca Apertura 600 € Estudio 500 € Intermediación - € Total 1.100 €
Cálculo: Comisiones que pagarás
HelpMyCash.com - 17/03/2011
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