Vastgoedcommunicatie van goed werk communicatie by Goed Werk Communicatie

Een sterk merk dat staat als een huis

goed werk vastgoedcommunicatie

Het gaat om identiteit, sfeer en beleving

Vastgoedcommunicatie draait om identiteiten, om pure merkbeleving. Steeds weer het vinden van de juiste positionering. Wat maakt een project tot een sterk merk dat kopers aanspreekt, raakt, verleidt en beweegt? In deze digitale uitgave geven wij u een indruk van hoe wij dit voor onze opdrachtgevers bereiken. Met een duidelijke visie op vastgoedcommunicatie, gestoeld op jarenlange kennis en ervaring, ge誰llustreerd door een aantal aansprekende projecten die Goed Werk Vastgoedcommunicatie recentelijk in de markt heeft gezet.

Mensen houden van sterke persoonlijkheden, van echte identiteiten waaraan ze zich graag spiegelen en die karakter tonen. Dat verklaart het succes van bijvoorbeeld Mercedes, maar ook van Nike. Natuurlijk zijn het topproducten, maar zij staan ook voor een lifestyle, voor een bepaalde beleving, noem het ‘succes’. Daarom benadert Goed Werk Vastgoedcommunicatie vanuit dezelfde optiek. We verkopen geen project, maar een krachtige identiteit. Een sfeer en beleving die mensen raakt, die verleidt en waar ze zich mee willen afficheren. Een nieuwbouwwoning als verlengstuk van een persoonlijkheid.

Identiteit, onderscheid, sfeer en beleving Bovendien zijn we actief in een markt waar kopers uitermate mondig zijn, keuzevrijheid wensen en geen generiek product accepteren. Als ontwikkelaar ervaart u dat dagelijks: voorheen dicteerde het aanbod de vraag, nu is dat andersom. Waarmee het belang van identiteit, van onderscheid, sfeer en beleving groter dan ooit is. Voor een deel is dat besloten in het project zelf: de architectuur, koopprijs, keuzemogelijkheden of ligging van een project. Maar dan nog zien kopers min of meer gelijkwaardige alternatieven. Het creëren van een sterke identiteit ontstijgt het alternatief.

Een dialoog met de doelgroep De vraag is logischerwijze ‘hoe?’. Het antwoord daarop begint bij de positionering van een project. De strategische keuzes die je maakt om in te spelen op behoeftes en trends in de markt. Dat vraagt om een open blik en scherp inlevingsvermogen, gevoed door jarenlange ervaring en kennis van de vastgoedmarkt. Dat gaat verder dan een creatief concept en het vertalen daarvan naar media en middelen. Je onderzoekt

actief wat er leeft, waar er kansen liggen en hoe je hiermee kunt bouwen aan een merkidentiteit. In dialoog met potentiele kopers, luisteren naar hun koopmotivatie en betrokkenheid creĂŤren bij een project en daardoor binding - en dus merkentrouw - opbouwen. Dat betekent niet dat je voorbij gaat aan de meerwaarden van een project, maar dat je die in het juiste communicatieve kader weet te stellen. Een basis die de verkoopcommunicatie een stevig fundament geeft. Soms is het inderdaad de architectuur die het juiste handvat biedt voor de merkbeleving. Maar vaker, zo leert onze ervaring, gaat het om de sfeer en beleving die je rond een project oproept en uitdraagt.

Kennis en ervaring Die ervaring van Goed Werk Vastgoedcommunicatie betreft de meest uiteenlopende projecten en opdrachtgevers. Daarbij uiteraard gevoed door de jarenlange kennis en ervaring op het gebied van de ontwikkeling van identiteiten en merken voor organisaties en bedrijven. In onze portfolio treft u projecten die bestaan uit enkele woningen of kavels tot de positionering van een compleet nieuw woon- en leefgebied. In veel gevallen zijn onze opdrachtgevers projectontwikkelaars, maar ook gemeenten behoren daartoe. Denk aan revitalisering van verouderde stadsdelen, inbreidingsprojecten of omgevingscommunicatie die een soepel verloop van de realisatie van een project faciliteert. En omdat wij ons bewegen in dat samenspel tussen ontwikkelaar en gemeente zijn wij goed ingevoerd in procedures die een ontwikkelingstraject met zich meebrengt. In onze praktijk bewijst die kennis zich dagelijks voor onszelf en voor onze opdrachtgevers.

Omgevingscommunicatie van Prorail tot Gemeente Cranendonck Een voorbeeld hiervan is de omgevingscommunicatie in opdracht van de gemeente Cranendonck rondom het majeur project ‘Hof van Cranendonck’. Het realiseren van een dergelijk ambitieus plan in een relatief bescheiden gemeente, vraagt om draagvlak bij inwoners en het betrekken van alle stakeholders bij het proces. Dan gaat het niet om verkoopcommunicatie of procescommunicatie. Het doel is daar met name dat stakeholders het project omarmen zodat procedures soepeler verlopen. Datzelfde geldt voor het verkrijgen van een draagvlak voor de aanpassingen van het spoortraject bij de aanleg van het Hoog Frequent Spoor tussen ‘s-Hertogenbosch en Boxtel. In opdracht van de gemeente Boxtel en Prorail heeft Goed Werk het burgerparticipatieproces in goede banen geleid. Wij vertellen u niets nieuws dat dit een ‘uitdagende’ vorm van communicatie is.

Het begint met de prijsvraag Daarmee is tevens de breedte van onze expertise duidelijk. Vastgoedcommunicatie begint bij Goed Werk niet bij de start van de verkoop. Steeds vaker worden wij door ontwikkelende partijen opgenomen in het team dat een aanbesteding of prijsvraag begeleidt. Dat betekent dat wij al in een eerste stadium van ontwikkeling betrokken zijn bij de positionering van een project, de afbakening van doelgroepen, de marktbenadering en de vertaling daarvan in uiteindelijk verkoopcommunicatie. Dit heeft als grote voordeel dat al bij het indienen van een voorstel er is nagedacht over de sfeer en beleving, de identiteit van een project, waardoor een aanbesteding als een compleet verhaal wordt aangeboden en daardoor een

krachtige en kansrijke aanbieding vertegenwoordigt. Zo toont een ontwikkelaar een uiterst pro-actieve houding en oplossend vermogen, over de feitelijke informatie heen die een aanbesteding dient te bevatten.

De identiteit van een project Uiteindelijk gaat het om een sterke identiteit die resulteert in een voorspoedig verkoopproces. Natuurlijk behoort daartoe de verkoopbrochure die de makelaar nu eenmaal aan belangstellenden wil meegeven en bijvoorbeeld een verkoopmanifestatie. Maar de huidige en toekomstige generatie potentiĂŤle kopers informeert zich meer en meer via nieuwe media. Een goed geoutilleerde internetsite behoort daartoe al jaren en kan bijdragen aan een sterke positionering en identiteit. Social media als Facebook en in sommige gevallen bijvoorbeeld ook Linkedin kunnen ondersteunend werken om die positionering nog meer inhoud te geven. Denk aan het bezoek aan een verkoopmanifestatie of informatiebijeenkomst waarbij Facebook een krachtig medium kan zijn om de belangstelling daarvoor te verhogen. In deze digitale portfolio tonen wij u enkele recente vastgoedcases. Goed Werk Vastgoedcommunicatie licht u graag toe hoe wij ook projecten positioneren op basis van een sterke identiteit.

Een afspraak hiertoe is snel gemaakt via Ton Geers, directeur Goed Werk Vastgoedcommunicatie: 040 296 19 09 of 06 201 31 601. E-mail: ton@goedwerk.com.

goed werk vastgoedcommunicatie

Ambitieus en uitdagend Hof van Cranendonck

Omgevingscommunicatie in dienst van draagvlak en betrokkenheid In de gemeente Cranendonck worden plannen ontwikkeld voor een bijzonder project: de realisatie van een toeristisch-recreatieve voorziening met onder andere een theater, congrescentrum, wellnesscentrum, winkels en een restaurant. Ook biedt Hof van Cranendonck ruimte aan sociaal-maatschappelijke functies voor inwoners van de gemeente. Deze ontwikkeling is dan ook een belangrijk project voor Cranendonck en de regio. Goed Werk begeleidt de gemeente Cranendonck op het gebied van strategie en communicatie, onder andere met betrekking tot het coรถrdinatiebesluit en heeft daarin zowel een adviserende als uitvoerende rol.

Exclusief wonen in

la dolce villa

Markante architectuur, een prachtige bosrijke woonomgeving en optimale keuzevrijheid. Het project La Dolce Villa in Boekel biedt alle ingrediĂŤnten om een krachtig merk te bouwen. Iets wat Goed Werk Communicatie in een bijzonder stijlvolle vorm heeft gegoten. Met resultaat! Al tijdens de start van de verkoop is meer dan de helft van de beschikbare woningen in optie genomen.

la dolce villa

Of u nu kiest voor een Villa Eccellente, Elegante, Casa Grazia of Raffinato, elke dag weer ervaart u ongekende ruimte in een omgeving die u zelf vormgeeft. Een heerlijke woonbeleving in een bijzondere stijl die in alles klasse en luxe uitstraalt. Fijnzinnige architectonische details, zoals een doorlopende raam-

wonen in de bossen in Boekel

partij aan de zijgevel, een klassieke schoorsteen of een beeldbepalende rieten kap zijn elementen waarmee u uw villa een persoonlijk karakter geeft.

seduzione

vivente! 9 vrijstaande Villaâ&#x20AC;&#x2122;s en 8 halfvrijstaande Casaâ&#x20AC;&#x2122;s in de bosrijkste wijk van Boekel

Finesse, verfijnde smaak en raffinement. In La Dolce Villa Boekel laat dit zich als vanzelf invullen. Een eigen stijl komt hier echt tot zijn recht. Met een keuzepalet dat zo uitgebreid is, kunt u tot in het kleinste detail uw woonbeleving inhoud geven. U heeft talloze mogelijkheden als het gaat om de indeling en de afwerking. Zeker ook in het interieur waar uw inspiratie en onze professionele begeleiding resulteren in een woning die uw signatuur draagt. Godetevi la vita, geniet van het leven....

Leve het leven in La Dolce Villa

La Dolce Villa III is inmiddels het derde vastgoedproject dat BL Huisvesting aan het buitengebied van Gemert realiseert. Eerder is daar onder andere het villapark La Dolce Villa I succesvol in de markt gezet. Goed Werk ontwikkelde ook voor La Dolce Villa III de communicatieve verkoopstrategie. Dit project bestaat uit hafvrijstaande en vrijstaande villaâ&#x20AC;&#x2122;s die toekomstige bewoners tot in het kleinste detail zelf kunnen samenstellen.

Vastgoedcommunicatie als lifestyleconcept

la dolce villa III

vivente! 8 stijlvillaâ&#x20AC;&#x2122;s aan het villapark van Gemert brochure-def-32pag-apr14.indd 1

15-05-14 17:46

De communicatie gaat uit van een lifestyle-concept, gebaseerd op luxe, een rijk gevoel en een zekere exclusiviteit. Dit is vertaald in bijvoorbeeld een chique verkoopbrochure waarin het rijke, zoete leven In La Dolce Villa tot uiting komt. Op basis van het zelfde ontwikkelingsconcept is La Dolce Villa ook vertaald naar een nieuwe woon- en leefomgeving in Boekel. Onder dezelfde naam, maar toch met een net andere visuele invulling die daar de lifestyle typeert.

Inspiratiebron voor de villa’s is de Amsterdamse School die zich kenmerkt door een karaktervolle bouwstijl met veel oog voor detaillering en verbij

bellissima

zondering van de woning. Voor de vrijstaande villa’s heeft u de keuze uit twee types. We onderscheiden het type Elegante, met een gebogen zadeldak en een inhoud vanaf ca. 541 m3 en het type Eccellent, met een gebogen topgevel en een inhoud van ca. 574 m3. Voor beide villa’s bestaat een uitge breid palet aan keuzemogelijkheden waarmee u uw villa nog meer karakter geeft. Een rieten kap of leipan is zo’n persoonlijk accent dat uw vrijstaande villa verfraait, net als de keuze voor de kleur van de gevelstenen, donker rood of lichte gevelsteen met accent.

brochure-def-32pag-apr14.indd 8

brochure-def-32pag-apr14.indd 6

15-05-14 17:47

brochure-def-32pag-apr14.indd 10

15-05-14 17:47

brochure-def-32pag-apr14.indd 7

15-05-14 17:47

bij buurten thuis

Nummer 8, juli 2014

Buren boekje

VOO R

IED ERE

EN DIE BUR EN HEE F

wocom

Mijn huis en ik

WoCom controleert op asbest

Genieten in een huis vol poppen

Bij deze Bij Buurten

EEN KIJ KJE BIJ DE BUR EN WAT TE DOE N BIJ BUR ENO DOE DE BUR VER L WAT AST VOO R ENT EST EN BUU R U BEN KIJ K T

Tevreden wonen willen we samen realiseren. Dat betekent natuurlijk ook veilig en gezond wonen. Daarom vindt woCom het belangrijk om u over asbest te

informeren. In Nederland is asbest nog steeds in veel woningen te vinden. Ook in de woningen van woCom. Binnenkort starten we daarom met een grootschalig onderzoek naar asbest. Jarenlang woonde Bets Kissen met haar gezin aan de

de kleren en de sieraden die de poppen dragen, komen

WoCom wil technisch goede en veilige woningen in een

Mgr. Zwijssenstraat in Budel. Eind vorig jaar kreeg ze

uit de vingers van Bets. In de woonkamer had ze het

veilige omgeving verhuren. In bijna alle woningen die

het bericht dat haar woning in 2014 gerenoveerd zou

liefst ook een paar vitrines willen plaatsen. Helaas heeft

voor 1994 gebouwd zijn, kan asbest in bouwmaterialen

gaan worden. “Daar zag ik nogal tegenop”, vertelt Bets.

ze zich, vanwege de ruimte, moeten beperken tot een

verwerkt zijn. Een materiaal dat sterk, slijtvast, isole-

“Ik woonde er inmiddels alleen en dat hoekhuis was

klein kastje en een oude radio met daarin een compleet

rend en bovendien goedkoop was. Omdat later bekend

eigenlijk te groot. Niet alleen vanwege de ruimte, maar

ingericht huis. Van buiten is het een radio, van binnen is

werd dat asbest risico’s voor de gezondheid met zich

ook omdat er rondom het huis een tuin ligt die nogal

het een bakkerswinkel, compleet met slagroomtaartjes,

mee kan brengen, is het sinds 1993 verboden. Ook in

wat onderhoud vraagt. En dat kon ik in mijn eentje niet

mini-appelflappen, bakvormpjes, een miniatuur-weeg-

woComwoningen uit die tijd kunnen dus asbesthoudende

langer bijhouden. De tuin daar is nog aangelegd door

schaal en noem maar op. En ook hiervoor geldt: alles is

materialen zijn verwerkt. In wandplaten, riolering,

mijn man, met haagjes en struiken. Die moet je tijdig

met de hand zelf gemaakt. In de slaapkamer van Bets

meterkasten, garages, rond ventilatiesystemen of onder

snoeien, anders wordt het een wilde boel. Dat wilde

heeft ze ‘haar engelen’ een plaats gegeven.

de vloerbedekking.

ik voorkomen.” Jeugdvriendin als buurvrouw Tijdens een bijeenkomst over de renovatie, werd haar

2 4

Fusie woCom en Woningstichting Laarbeek

uitgelegd dat ze eventueel ook kon verhuizen. Het liefst

Het Leeuwebeksysteem van Diel Fijen

het aanbod destijds niet erg groot. “Tot een schoolvriendin

wilde Bets naar het centrum van Budel, maar daar was van vroeger mij een tip gaf. In de Vroonhof kwam een woning vrij.” Hier heeft zij op gereageerd via

11 Smakelijke afsluiting renovatie Budel

“Ik kreeg een tip van een schoolvriendin van vroeger”

Bij Buurten. De zomer komt weer in de buurt!

Deze vezels kunnen schadelijk zijn voor uw gezondheid. Om uw gezondheid niet in gevaar te brengen, mag u asbest daarom niet bewerken, verwijderen, wegbreken,

vroeger al sinds januari 2014 haar buurvrouw. Het

Bijna alle poppen hebben een plaatsje

zal de komende maanden de woningen van woCom

bevalt Bets uitstekend in haar appartement op de eerste

Over haar passie vertelt Bets: “Het was een gezamenlijke

controleren op de aanwezigheid van asbest. Vinden we

etage. “Het is wel een stuk stiller en natuurlijk minder

hobby van mij en mijn man”. We hebben jarenlang

tijdens deze controle asbest dat een risico vormt, dan

ruim. In de vorige woning had ik alle ruimte voor mijn

samen geknutseld aan de verzameling. Hij vooral aan de

wordt de huurder geïnformeerd wat de vervolgstappen zijn.

grote passie: het maken en verzamelen van poppen,

poppenhuizen en de meubeltjes die er in staan. In de

meubeltjes en poppenhuizen.

beginjaren werden de meubeltjes nog gemaakt van oude sigarenkistjes. Later werden daar ook andere materia-

Puur handwerk

voor Bets Kissen, die sinds enkele maanden in een appartement in de Vroonhof in Budel woont. Haar

als het materiaal wordt beschadigd, bewerkt of gebroken.

doorboren etc. Om gezondheidsrisico’s zoveel mogelijk te Het gespecialiseerde advies- en ingenieursbureau RPS

schoolvriendin te gaan. Inmiddels is die vriendin van

Een huis en dan vooral het interieur zegt veel over de persoon die er woont. Dat geldt zeker ook

en loopt u geen risico. De asbestvezels komen alleen vrij

beperken, laat woCom haar woningbezit inventariseren.

Wooniezie. Het bleek om het appartement naast de

12 Zo herkent u woonfraude

Is asbest gevaarlijk? Zolang asbest onbeschadigd is, komen er geen vezels vrij

len voor gebruikt. Ik maakte de poppen, inclusief de

Wist u dat u nooit asbest zelf mag verzagen, schuren of breken. Dat is zelfs strafbaar!

collectie heeft ze voor een deel kunnen meeverhuizen. Een indrukwekkende verzameling poppenhuizen

Bij binnenkomst in de hal is al meteen duidelijk wat de

kleertjes natuurlijk. En in Budel en omgeving heb ik nog

passie van Bets is. In een grote vitrinekast is een deel

lang les gegeven in het maken van poppen.” Wat ze met

Controleert woCom ook uw woning?

en poppen, die in een museum niet zou misstaan. En allemaal samen met haar man gemaakt! Daarom

van haar eigengemaakte collectie uitgestald. De kast

haar verzameling in de toekomst gaat doen, weet ze nog

In woningen van voor 1994 kan dus asbest voorkomen en

is die collectie haar ook zo dierbaar. TEKST En foTo’S jan van dEn EijndEn

puilt letterlijk uit en de ene pop is nog mooier dan de

niet. Maar gelukkig hebben bijna alle poppen een

deze zijn daarom ‘asbestverdacht’. Dat wil niet zeggen

andere. Je zou het eigenlijk met eigen ogen moeten zien,

plaatsje gekregen in haar nieuwe appartement. Daar

dat er ook daadwerkelijk asbest in de woning is verwerkt.

anders geloof je het niet. De poppen zijn gemaakt van

hoopt ze nog heel lang in goede gezondheid te wonen en

Dit kan alleen worden vastgesteld door specialisten, zoals

keramiek en tot in het kleinste detail uitgewerkt. Ook

te genieten van haar verzameling.

de medewerkers van RPS die daarvoor zijn opgeleid. Wordt úw woning gecontroleerd, dan neemt RPS enkele weken van te voren contact met u op om een afspraak te maken. Meer informatie: www.rijksoverheid.nl/asbest voor veelgestelde vragen www.ggdhvb.nl voor informatie over gezondheidsrisico’s

b i j b u u r t e n in a s t e n c r a ne nd o nc k he e z e - l e e nd e he l m o nd e n s o me r e n is e e n k r a n t va n w o c o m

wocom

bij buurten in De reGio

Annawijk – Suytkade

Wijkactieplannen zijn een succes Samen zorgen voor leefbare wijken

Van vergane glorie tot sieraad van de stad

T E K S T E n f o T o ’ S p E r r y v E r mE ul E n

met een stevige wijkraad een vuist gemaakt worden naar andere partijen. Initiatief nemen loont! En het past ook goed binnen onze huidige maatschappij, waarin participeren (meedoen!) steeds belangrijker wordt. Ook Mierlo-Hout heeft een goede wijkraad. Daar is de jeugd bezig met een leefbaarheidsonderzoek. Hier komen verbeterpunten uit die ze vervolgens zelf kunnen oppakken met professionele organisaties. Prachtig is ook het project ‘Van Grijs naar Groen’. We gaan bewoners helpen met moestuintjes in de eigen achtertuin. Samen met buurtgenoten groenten verbouwen zorgt voor gezonder eten en een waardevol, onderling contact (zie ook pagina 3 in deze Bij Buurten). Wie door een wijkactieplan bladert, ziet de diversiteit: van voetbalkooien tot kookactiviteiten, van de kantine van de speeltuin tot alcohol- en drugsvoorlichting. Er gebeurt enorm veel! We evalueren regelmatig en staan natuurlijk ook uitvoerig stil bij successen, samen met de bewoners.” Aandacht voor leef baarheid Woningcorporatie woCom en de LEVgroep werken nauw samen om de leefbaarheid in wijken te bevorderen. “Een leefbare wijk is een wijk waar het netjes en veilig is, T EK S T En f o T o ’ S j a n va n BuS S El - f r a nK va n l iE S hou T

maar waar het vooral prettig wonen is”, stelt Senior Leefbaarheidsconsulent Ans Custers van woCom. “Daar zorgen we met z’n allen samen voor.” Steven is erg

In vroegere tijden bestond Helmond uit een ommuurde

tevreden met de samenwerking. “We leven in een tijd

stad en daarbuiten lag een stuk grond ‘Hoogeind’ ge-

waarin woningcorporaties steeds minder tijd en geld

evenals de uitbreiding van het plan Stationskwartier

Een publiekstrekker om trots op te zijn

Zuid (1986/1987) tot over de spoorlijn. Zo bleef de wijk

Suytkade groeide verder en naast het opleidingsinstituut

naamd. Hier, naast het riviertje de Aa, woonden boeren

een stukje Helmond dat meer leek op een eiland, dan

De Groene Campus vind je er nu ook een hotel en een

beschikbaar hebben voor het welzijn in de wijk. Ik vind

en thuiswerkers en stond een Oliemolen. Nadat de Zuid

een stadsdeel. Uiteindelijk bracht in 1994 de kanaal-

uitgebreide sportaccommodatie. Met de komst van een

bijdragen aan een fijne woonomgeving. In steeds meer

mensen. Je bent als bewoner natuurlijk voor een groot

het bijzonder dat we bij woCom gewoon kunnen

Willemsvaart in 1826 was gegraven en de spoorlijn in 1866

omleiding een beetje meer bewegingsvrijheid: bruggen

supermarkt wordt ook weer voorzien in de winkelbehoefte

wijken in Helmond wordt een tweejaarlijks wijkactieplan

deel zelf verantwoordelijk voor de leefbaarheid in de

aankloppen. Zij staan altijd open voor initiatieven.”

gemaakt. Ook woCom speelt een rol in de totstandkoming

wijk! Samen brengen we dingen tot stand. En het wijk-

van dat plan. Wat is een wijkactieplan en wat wordt er

actieplan helpt daar goed bij. Er zijn signaleringsteams

allemaal mee gedaan? Een gesprek met Steven Huijser van

die alle ontwikkelingen in de wijk in de gaten houden. Die teams komen zo’n vier of vijf keer per jaar samen.

WoCom vindt de leefbaarheid van wijken erg belangrijk.

het werk erg leuk. Een opbouwwerker ondersteunt

Er zijn voortdurend nieuwe ideeën en lopende projecten die

initiatieven van bewoners. Ik adviseer en prikkel

De LEVgroep. Hij werkt als opbouwwerker in Helmond.

werd aangelegd, lag dit gebied helemaal geïsoleerd ten

bleven dicht, zodat het verkeer bleef doorstromen. De

(nadat in de jaren 80 de buurtwinkels verdwenen). Zo lift

opzichte van het stadscentrum.

plannen van de gemeente voor stadsuitbreiding op het

één van Helmonds oudste wijken mee op de vernieuwin-

voormalig fabrieksterrein van Hatéma werden met ge-

gen en wordt het eiland van vroeger een echt stadsdeel

Door de komst van textielfabriek HTM en metaalfabriek

mengde gevoelens begroet in de Annawijk. Het protest

in het zuiden van Helmond. Een publiekstrekker met

Johan de Wit kwam de wijk meer in de belangstelling.

nam alleen maar toe toen men de uitbreiding ook nog een

een bijzonder fraaie entree, mede door het futuristisch

Dankzij het wijkactieplan is er nu een veel betere samen-

Na de tweede wereldoorlog werden in 1953-1954 nieuwe

nieuwe naam gaf. De oude namen Hoogeind en Annawijk

aandoende stationsgebouw met haar prachtige pleinen bij

Het wijkactieplan

werking tussen alle partijen. Zo hebben we in Stiphout

woningen gebouwd ter vervanging van de oude, meestal

vond men niet aantrekkelijk genoeg en de uitbreiding

de spoortunnel.

Het tweejaarlijkse wijkactieplan is een duidelijke lijst met

en de Warande een succesvol project over eenzaamheid.

onbewoonbare krotten. Hierdoor werd er een groter

werd Suytkade gedoopt. Inmiddels kreeg de gemeente

concrete, haalbare plannen die bijdragen aan een leefbare

Daar zijn inmiddels heel veel organisaties bij betrokken,

gebied bewoond en steeg het aantal inwoners. Rector

Helmond wel voldoende steun voor de aanleg van een

Janssens kreeg in 1954 als bouwpastoor de opdracht tot

spoortunnel en het vergeten stukje Helmond werd nu echt

wijk. De lijst wordt samengesteld door de gemeente,

waaronder basisscholen. Hoe kunnen kinderen ervoor

woningcorporaties, welzijnsorganisaties, de politie,

zorgen dat senioren zich minder eenzaam voelen? Andere

zorginstellingen, vrijwilligersorganisaties, scholen en,

wijken gaan dit voorbeeld straks misschien wel volgen.”

de bouw van de katholieke kerk die deels werd gefinan-

serieus aangepakt. De panden van de vroegere Leco en

cierd door de familie Van der Lande. De zandweg waar de

Koninklijke Nederlansche Cacaofabriek werden aange-

kerk aan lag, werd verhard en kreeg de naam Engelseweg.

kocht en verbouwd tot een zogenaamde Hotspot. Hierin

Door de naam van de kerk ‘Sint Anna’, sprak men steeds

worden verschillende culturele instellingen samen-

vaker van de Annawijk, in plaats van Hoogeind.

gebracht, waaronder het Filmhuis, Stadsradio en -TV,

West is sinds kort weer een hele slagvaardige wijkraad.

Hotspot met respect voor het verleden

fabriek al als thuisbasis had. De unieke oude kraanbaan

Steven kan van iedere wijk wel wat zaken noemen waar

Begin jaren 80 is er tussen de spoorlijn en Engelseweg

(op het terrein van Firma Van Bussel later Firma Slits) is

Unieke samenwerkingsverbanden

hij trots op is. “Zo’n wijkraad is cruciaal. Deze zorgt voor

nieuwbouw gezet. Plannen voor ontsluiting van de

gereviseerd en zal als industrieel monument herinneren

“Ik heb vier totaal verschillende Helmondse wijken in

het slagen van projecten en voor draagvlak onder de

Annawijk door middel van een spoortunnel strandden,

aan het verleden van Helmond als industriestad.

mijn werkgebied”, vertelt Steven. “De diversiteit maakt

bewoners. Als er vanuit een wijk een behoefte is, kan er

heel belangrijk, de bewoners van een wijk. Steven: “Het wijkactieplan laat zien wie projectleider is, welke partijen

Betrokken zijn in de wijk

betrokken zijn en over welke periode het gaat. Het zorgt

In Brandevoort zijn er heel veel bewoners die meedenken

ervoor dat mooie projecten niet blijven liggen. Dat is één

en die zelf veel op touw kunnen zetten, en in Helmond

van de grote winstpunten van het wijkactieplan.”

T EK S T f r a nK va n l iE Shou T f o T o ’ S j a n va n BuS S El

poppodium Lakei en de kunstenaarsgroep die de Cacao-

Bij Buurten in Zuidoost Brabant

Communicatie als bindmiddel met de belangrijkste doelgroep Bij alle huurders van woningcorporatie woCom viel voor de zomer weer de huurderskrant op de deurmat. Bij Buurten, zoals deze periodieke uitgave heet, informeert over actuele ontwikkelingen, nieuws uit de stadsdelen en wijken waarin woCom woningen verhuurt en geeft tips over besparingen, preventie en andere zaken die het wonen prettig en comfortabel maken. Bijzonder is dat de krant voor een deel ook door huurders zelf wordt gemaakt. Goed Werk coรถrdineert de redactie en geeft het relatiemedium Bij Buurten vorm.

Succesvolle vastgo

De Beekse Bron in het Limburgse Beek is een bijzonder project. Inhou-

delijk, omdat het gaat om de realisatie van de meest duurzame woon- en

leefomgeving van Limburg, maar zeker ook strategisch-communicatief. Het

project is door de gemeente Beek als prijsvraag voor ontwikkelaars uitgezet. BL Huisvesting heeft hierop een plan ingediend dat uiteindelijk als winnend

voorstel uit de bus kwam. Goed Werk Communicatie heeft in dat voortraject

het plan middels een uitgebreide presentatie vormgegeven. Niet alleen heeft deze aanbesteding daardoor extra onderscheidend vermogen gekregen,

ook is direct al een krachtige typering, sfeer en beleving van het plan door Goed Werk ontwikkeld. Na het winnen van de prijsvraag is een strategie

van binden en betrekken uitgerold. Belangstellenden voor een duurzame

woning in het project zijn met grote regelmaat op de hoogte gehouden van ontwikkelingen. De informatie die daarbij vanuit potentiĂŤle kopers is losge-

komen, is vervolgens aangewend om het plan nog verder toe te spitsen op de woonwensen en eisen van de doelgroep. Door deze doordachte strate-

gische communicatiebenadering heeft het verkooptraject dat hierop volgde een enorme impuls gekregen. Ter illustratie: al na het plaatsen van een

advertentie uit de verkoopcampagne was het aantal inschrijvingen dermate

hoog, dat de start met de realisatie van het project gewaarborgd werd. Ook ondersteunende media en middelen, waaronder redactionele artikelen in

lokale media en verkoopactiviteiten en bijeenkomsten zijn ingegeven door deze bijzonder effectieve strategie.

oedcommunicatie De Beekse Bron

om de hoek

van het dorpse leven Nostalgische klanken van het carillon van het gemeentehuis luiden de ochtend in. Tijd om wat leesvoer en verse broodjes te halen bij bakkerij Slegers. Ze zijn nog heerlijk warm als je ze thuis aansnijdt en je favoriete ochtendblad openslaat. Wandelend terug naar huis, passeert de burgemeester die je als altijd groet met een vriendelijk ‘goede morgen buurman’. Deze sfeertekst leidt de brochure in van appartementengebouw ‘Om de Hoek’ in Gemert. Een heel eigen profilering en naamgeving die het project van 13 nieuwbouw appartementen in het dorpscentrum typeert. Dorpse charme in het hart van Gemert waar toekomstige bewoners letterlijk alles binnen handbereik hebben. Goed Werk tekent voor het communicatieplan, de verkoopstrategie en de uitwerking daarvan in media en middelen, waaronder de verkoopbrochure en advertenties.

r om de hoek

Nostalgische klanken van het carillon van het gemeentehuis luiden de ochtend in. Tijd om wat leesvoer en verse broodjes te halen bij bakkerij Slegers. Ze zijn nog heerlijk warm als je ze thuis aansnijdt en je favoriete ochtendblad openslaat. Wandelend terug naar huis, passeert de burgemeester die je als altijd groet met een vriendelijk ‘goede morgen buurman’. Maar eerst de belangrijkste maaltijd van de dag: altijd weer genieten als de zon je terras verwarmt en je kunt horen hoe de martklui hun verse waren weer vol passie aanprijzen. Zo te horen is de vis in de aanbieding. Zeker even kijken als je straks toch langs de etalage van Lupo en Collina loopt voor die blouse. Niet vergeten om een blik op het dagmenu van de Heeren van Ghemert te werpen. Uit eten is bijna thuis eten, zo dichtbij. En mocht het iets meer dan twee wijntjes worden, geen probleem, je bent toch te voet. Je woont tenslotte

13 appartementen in het centrum van Gemert

04-06-12 13:47

on van het Tijd om wat bij bakkerij s je ze thuis openslaat. t de burgen vriendelijk de belanger genieten kunt horen n weer vol e vis in de straks toch a loopt voor blik op het ert te werdichtbij. En e wijntjes ch te voet.

uitzicht. Hier beleeft u de ruimte en de rust van wonen in Om de Hoek en geniet u tegelijkertijd van de sfeer en beleving van het gezellige

dorpshart

van Gemert.

Wonen Om de Hoek betekent genieten in de luwte van het centrum

van

Gemert.

Een

heerlijk dorpshart waar iedereen elkaar kent en waar de spreekwoordelijke

Brabantse

gemoedelijkheid de sfeer tekent. Hier, om de hoek van het Ridderplein komt een fraai appartementengebouw dat juist door de ingetogen architectuur en omvang een aanwinst voor het centrum van Gemert is. Het gebouw kent 5 lagen, waarvan Het nieuwe appartementengebouw ligt aan het Gelind en grenst direct aan het gemeentehuis. Tussen het Gelind en het Ridderplein komt een doorgang waaraan ook de centrale

de onderste bouwlaag is gereserveerd voor kantoorruimte. De

vier

etages

daarboven

bieden ruimte aan in totaal 13 appartementen

met

riante

dakterrassen.

entree van Om de Hoek ligt. Hierdoor heeft het appartemenNet achter het gezellige Ridderplein, met de

tengebouw twee oriëntaties.

burgemeester als buurman en het Prinses

Enerzijds stapt u vanuit uw Gelind

Beatrixplantsoen als uw achtertuin is het

appartement direct het Ridder-

anga

tsoe plan n

uis

lei

ste

teh een

Broch-OmDeHoek.indd 2-5

Gem

04-06-12 13:47

naarin age Pass erple Ridd

Rid

in Gemert.

trix Bea

ren t Hee mer Ghe

van

heerlijk wonen in Om de Hoek aan het Gelind

et centrum van Gemert

plein op. Anderzijds kunt u via

Pelica

diezelfde entree richting het Prinses Beatrixplantsoen waar

Voor meer informatie over wonen om de hoek neemt u contact op met de makelaar om de hoek

buiten

begint binne

Door de ligging om de hoek van het Ridderplein heeft u als vanzelf alle voor

zieningen van het dorpscentrum van Gemert. Winkels, boetieks, horeca, d

weekmarkt en verschillende gezellige terrassen. Ook alle activiteiten die op he

Ridderplein worden georganiseerd zijn dus om de hoek, zonder dat ze voor over

last zorgen. Juist door die specifieke ligging van appartementengebouw Om d

Hoek is optimale rust en privacy gewaarborgd. Thuiskomen in Om de Hoek is du

ook genieten van alle rust die u wenst. Een intieme woonsfeer op een uniek

locatie, een plek als geen ander in Gemert. Daarbij zijn zaken als gezondheidszor en supermarkten op loopafstand bereikbaar.

De appartementen in Om de Hoek zijn allemaal gebouwd met wooncomfort al

uitgangspunt. Of het nu gaat om de woningen op de eerste verdieping of he

penthouse op de vierde verdieping, alle denkbare voorzieningen staan tot uw

beschikking. Alle appartementen hebben een terras. Deze zijn in terrasvorm in

het ontwerp van Om de Hoek geïntegreerd wat een bijzondere buitenbelevin

oplevert. Afhankelijk van de situering van uw woning kijkt u uit over het groen

van het Gelind. Voor elk terras geldt u er geniet van een heerlijke rust en ruimte

Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats op het terrein dat grenst aan he

appartementengebouw. Met de realisatie van Om de Hoek zal ook dit terrein een

nieuwe inrichting krijgen. Meer groen en een betere uitstraling zodat ook uw directe omgeving past bij de sfeer en beleving van Om de Hoek.

Via de centrale entree aan de zijkant van het gebouw komt u in de hal waar zich

u geniet van het groen en de

Geerts Makelaars - Taxateurs

rust. De 13 appartementen

+31 492-392498

kijken uit op het Gelind, de kerk

info@geertsmakelaardij.nl

of de oude dorpskern.

www.geertsmakelaardij.nl

Broch-OmDeHoek.indd 6-9

de lift en de trap bevinden. Elke woonlaag heeft een gemeenschappelijk ruimt

rondom het lifthuis. Hier vindt u bijvoorbeeld ook de meterkast. Naast een

inpandige berging, zijn er op de begane grond bergingen, bijvoorbeeld voor he

13 appartementen in het centrum van Gemert

stallen van een fiets.

www.omdehoekgemert.nl

Om de Hoek heeft vier woonlagen met in totaal 13 appartementen. Op de 1e verdieping zijn 5 woningen, variërend van circa 57 m2 tot circa 74 m2. Het gaat hier om de relatief kleinere appartementen in het gebouw. Toch ervaart u er de ruimte en de rust zoals op elke verdieping in Om de Hoek met alle voorzieningen van het hart van Gemert om de hoek. Op de 2e verdieping zijn 4 grotere appartementen (tot circa 87 m2). Alle woningen hebben meerdere slaapkamers en een eigen terras. Op de 3e verdieping zijn 3 appartementen gesitueerd. Met een oppervlakte tot circa 96 m2 gaat het hier om riante en uiterst complete woningen, waarvan er een appartement liefst drie dakterrassen heeft. Parel in de kroon is natuurlijk het penthouse op

Riant wonen in het hart van Gemert, uitkijkend op het groen van het Gelind en met de kerktoren in het zicht. Het penthouse van Om de Hoek is in elk opzicht uniek. Een zee aan ruimte op een eigen verdieping. Maar liefst 182 m2 woongenot niet in de laatste plaats door het enorme buitenoppervlak laat u dag in dag uit een bijzondere ervaring beleven. Als u wenst heeft u de mogelijkheid om de indeling zelf te bepalen. Het aantal slaapkamers, maar ook de situering van de verschillende woonfuncties kunt u zelf invullen. In overleg met ons bent u zo als het ware de architect van uw eigen woonomgeving. Op welke wijze u het pent-

13 appartementen in het centrum van Gemert

house ook vormgeeft, naast de binnenruimte is ook de buitenruimte fantastisch. Aan de voor en achterzijde zijn dakterrassen. Aan de zijkant omsluit een dakterras het penthouse van voor naar achter. Hier is de buitenbeleving maximaal en

geniet u elk seizoen van het jaar van het dorpse uitzicht in landelijk Gemert.

de vierde verdieping.

groots

en riant

rg Wonen ‘Om de Hoek’ betekent genieten in de luwte van

het centrum van Gemert. Een

heerlijk dorpshart waar ieder-

een elkaar kent en waar de

spreekwoordelijke gemoedelijkheid

Brabantse de

sfeer

tekent. Het nieuwe apparte-

mentengebouw ligt aan het Gelind en grenst aan het gemeentehuis.

Tussen

het

Gelind en het Ridderplein komt

een doorgang waar zich ook de centrale entree van Om de Hoek bevindt.

Gelind angan Pelica

het Prinses Beatrixplantsoen. Hier geniet u van het groen en de rust. Om de Hoek heeft vier woonlagen met in totaal 13 appartementen. Nagenoeg alle woningen hebben meerdere slaapkamers en een eigen terras. Parel in de kroon is het penthouse met maar liefst 182 m2 woongenot.

Voor meer informatie over wonen om de hoek neemt u Kijk voor meer informatie op contact op met de makelaar om de hoek www.omdehoekgemert.nl.

+31 492-392498

naar ge rplein Passa Ridde

info@geertsmakelaardij.nl

ein

ste

rpl

tehu een

Gem

Rid

soen

lant

trixp Bea

ren t Hee mer Ghe

van

04-06-12 13:47

u via diezelfde entree richting

Geerts Makelaars - Taxateurs

Vanuit uw appartement stapt u zo het Ridderplein op en kunt

www.omdehoekgemert.nl

Wakker w een oorverdo

worden in ovende stilte Voor Latoures Onroerend Goed uit Waalre zet Goed Werk het project De Smaragd in de markt. Een prachtige, ruim opgezette nieuwe villawijk aan het buitengebied van Waalre. Schitterend in het groen worden hier 36 villakavels aangeboden waar kopers naar eigen inzicht een Landvilla of Stijlvilla kunnen bouwen. Aan de basis van het verkooptraject ligt een doordachte verkoopstrategie die wordt ingevuld met onder andere redactionele artikelen, advertenties en een projectwebsite. Www.villaparkdesmaragd.nl straalt in alles ruimte, groen, luxe en privacy uit. De sfeer en beleving van het toekomstige villapark wordt in alle facetten belicht en ondersteund door sfeerrijke fotografie die bepalend is voor de look and feel.

De positionering die Goed Werk voor La Dolce Villa in Gemert ontwikkelde, was het fundament voor alle (communicatie)activiteiten in het verkooptraject. Zo is de sfeer en beleving van het project onder andere doorgetrokken naar de verkoopmanifestatie. Tijdens deze zonovergoten bijeenkomst kon iedereen proeven aan het rijke zoete leven in Gemert in een heerlijk Mediterrane ambiance. Ondersteund door onder andere een advertentiecampagne en een social media campagne via Facebook hebben de belangstellenden zich dit voorproefje uitstekend laten smaken.

Verkoopmanifestatie

la dolce villa III

nieuwbouwprojecten o.a. La Dolce Villa III 3 juli 2014 tussen 19.00 en 22.00 uur Brasserie Lekker Bijzonder Nieuwstraat 2 Gemert

In Gemert wordt ﬂink gebouwd aan de toekomst. Op verschillende plaatsen in ons dorp worden door BL Huisvesting fraaie nieuwbouwprojecten gerealiseerd. En dit willen wij graag samen met u vieren in een heerlijk mediterrane sfeer. Kom genieten tijdens de verkoopmanifestatie op donderdag 3 juli in Brasserie Lekker Bijzonder.

Kom mediterraan genieten! Wij verwelkomen u in een zonnige ambiance met heerlijk eten en drinken en presenteren u de stijlvilla’s van La Dolce Villa III, de woningen aan de Bisonstraat en de boerderijwoningen aan de Oudestraat. Een zuidelijk vakantiegevoel als voorproefje op het rijke zoete wonen in Gemert.

Co-creation

Ook maakt u kennis met Co-creation: het creatieve proces waarbij u zelf uw woning tot in detail kunt samenstellen. Tijdens de verkoopmanifestatie kunt u ter plekke al direct aan de slag met het vormgeven van uw woning. Bespreek uw wensen met de co-creator en hij vertaalt dit in een sfeerschets van een woning die in alles aan uw wensen beantwoordt!

8 stijlvilla’s

www.dolcevillagemert.nl

Beleef het luxe wonen La Dolce Villa. Een bijzonder rijke woon- en leefomgeving op een van de mooiste locaties in Gemert. Hier, tegen het buitengebied in Villapark La Dolce Villa - aan De Wouw en Fielepien - geniet u van ruimte, rust en privacy in bijzonder fraaie stijlvilla’s. Karakteristieke klasse vertaald naar ongekend woongenot zonder concessies. Want wonen in La Dolce Villa betekent uw woonwensen tot in detail vormgeven en realiseren. Een uitdaging die wij graag samen met u aangaan en die we u tijdens de verkoopmanifestatie in alle facetten toelichten.

Prijzen vanaf € 249.000 Nog enkele woningen beschikbaar

Wonen nabij het centrum, u heeft nu de kans! Wie regelmatig de Bisonstraat passeert, heeft het ongetwijfeld al gezien. De nieuwbouw van de tussenwoningen en de hoekwoningen heeft het hoogste punt bereikt. U kunt op deze aantrekkelijke locatie nog een hoek- of tussenwoning kopen.

Prijzen vanaf € 172.605

Tijdens de verkoopmanifestatie lichten wij u dit project in alle facetten toe. Daarnaast is er de fraai gerestaureerde boerderij. Dit unieke object biedt ruimte aan levensloopbestendige semi-bungalows met het volledige woonprogramma op de begane grond. Deze richt u volledig in naar uw wensen wat betreft wooncomfort op ruime percelen met een heerlijke tuin. Datzelfde wooncomfort vertalen wij in een eengezinswoning op deze locatie: een riante woonkamer, (leef)keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarbij heeft u tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht vorm te geven. Sowieso geldt voor alle woningen dat u ongekende keuzevrijheid heeft als het gaat om indeling, extra’s en uitbreiding van uw woning. Hoe dat zich vertaalt naar uw ideale woning ontdekt u tijdens de verkoopmanifestatie. Kijk voor meer informatie op

www.wonenzoalsjeleeft.nl

Tijdens de verkoopmanifestatie presenteren wij u een voorproefje op het rijke zoete wonen. Maar we doen er nog een schepje bovenop. Bij het Gemerts Nieuwsblad trof u eerder een raamposter aan. Hang deze voor uw raam en u maakt kans op een volledig verzorgd weekend in Milaan voor twee personen. Heerlijk winkelen, eten en uitgaan in misschien wel de meest stijlvolle stad van Italië. Op de dag van de verkoopmanifestatie maken we een foto van een van de raamposters in de gemeenten Gemert-Bakel, Laarbeek en Boekel. Is dat uw raam, dan kunt u alvast uw koffers gaan inpakken. De winnaar wordt persoonlijk op de hoogte gebracht van de prijs.

Burenboekje Voor iedereen die buren heef t

een kijkje bij de buren Wat te doen bij burenoVerl ast doe de burentest en kijk Wat Voor buur u bent

welke vloerbedekking heeft u? Parket, plavuizen, laminaat en andere harde vloerbedekking weerkaatsen en geleiden geluid. Zachte vloerbedekking dempt geluiden. Heeft u harde vloerbedekking, bevestig dan viltjes onder stoel- en tafelpoten. Laat kinderen op een speelkleed spelen. bewegingsgeluiden Hoge hakken en harde zolen klinken erg door op harde vloerbedekking. U kunt dit voorkomen door in huis op sokken of schoenen met zachte zolen te lopen. Let hier vooral ‘s avonds en ‘s nachts op! Door in huis en op de trappen niet te rennen of te springen en deuren rustig dicht te doen, bezorgt u uw buren geen overlast. Feestje Maak er een goede gewoonte van om uw feestplannen vooraf aan de buren te melden, dan kunt u afspraken maken over de duur van het feest en voorkomt u irritatie. Probeer binnen van uw gasten afscheid te nemen, zodat geluidsoverlast buiten voorkomen wordt. wasmachine Wasmachines maken veel lawaai en kunnen dus beter ‘s avonds laat en ‘s nachts niet aangezet worden. Heeft u nachtstroom, profiteer hiervan in het weekend. Let ook op de plaats van de wasmachine en zet ‘m bijvoorbeeld niet tegen een tussenmuur. Kies bij het uitzoeken van een nieuwe machine voor een geluidarm apparaat.

andere vormen van overL ast Iedere huurder van woCom heeft de algemene voorwaarden ontvangen. Daarin staat dat iedere huurder zich als een ‘goed huurder’ moet gedragen. Dat betekent dat een huurder geen overlast of hinder mag veroorzaken. Ook de huisgenoten, gasten en huisdieren mogen dat niet. Onder overlast of hinder wordt bijvoorbeeld geluidsoverlast verstaan, overlast als gevolg van alcohol- of drugsgebruik, huisdieren die overlast veroorzaken en verwaarlozing van de tuin. Afval en zwerfvuil Jaarlijks produceren we met elkaar een grote berg afval. De gemeente zorgt ervoor dat uw vuil netjes en op tijd opgehaald wordt, zodat het geen rommel wordt. Daarom zijn er regels voor het ophalen van huisvuil. Als het huisvuil buiten de vaste tijden aan de weg wordt gezet, vervuilt de buurt en is er ook kans op een boete. Voor grofvuil en chemisch afval gelden vaak andere regels. Ook voor chemisch afval, zoals batterijen, verf en motorolie heeft elke gemeente eigen regels. Neem voor meer informatie hierover contact op met uw gemeente. Een wijk ziet er leefbaar en gezellig uit als er niet van alles op straat rondslingert. Gooi dus geen papier of andere rommel op straat. Let er ook op dat uw kinderen dit niet doen. Honden Hondengeblaf en -uitwerpselen vormen vaak een grote ergernis. Neem een zakje mee om de uitwerpselen van uw hond op te ruimen. Een hond is een gezelschapsdier en wordt niet graag alleen gelaten. Veel honden gaan dan ook janken of blaffen. Laat hem daarom niet langdurig alleen thuis. Eventueel kunt u voor een gedragscursus voor de hond kiezen. uw balkon Heeft u een balkon, probeer het dan schoon te houden en gooi geen afval, etensresten of afvalwater naar beneden. Zorg ook dat uw benedenburen vrij zicht houden, dus hang wasgoed en kleden zo op dat uw buren niet in het donker zitten of last hebben van uw druipende wasgoed.

Foto: Hein Gijsbers

12. Het is half twaalf ‘s avonds, u ligt net in bed en opeens begint de buurman trompet te spelen. wat doet u? A Ik bonk met een hard voorwerp tegen de muur/het plafond om hem te laten stoppen. b Ik bel aan bij mijn buurman en vraag vriendelijk doch dringend of het kan stoppen. C Ik houd mijn ergernis voor mij en geef de buurman de schuld van mijn gebrek aan slaap. 13. kondigt u een feestje aan bij de buren? A Ja, ongeveer anderhalve week van tevoren. b Nee, ze merken het vanzelf wel. C Ja, op de avond van het feest.

SUPERBUUR OF........ NOG NET NIET? 0 tot 10 punten: Dat is niet zo’n hoge score. Gelukkig kunt u uw leven beteren! Ga eens rustig aan de slag met de tips uit deze brochure en doe deze test over een paar maanden nog een keer. Ook u kunt superbuur worden! 11 tot 21 punten: U scoort goed. En misschien kunt u nog wel wat verbeteren bij de vragen waar u 0 of 1 punt haalde. Succes! 22 tot 28 punten: Naast u is het prima wonen. Houden zo!

14. eén van uw buren is na herhaaldelijk klagen niet voor rede vatbaar en blijft u storen met ernstige geluidsoverlast. wat doet u? A Ik bel woCom voor advies wat ik nog kan doen en wat zij voor mij kunnen betekenen. b Ik vraag bij andere buren of zij ook last hebben en samen ondernemen we actie. C Ik bel de politie. tel al deze punten bij elkaar op. 1 2 3 4 5 6 7

A=0 B=2 C=0 A=0 B=1 C=2 A=0 B=2 C=1 A=2 B=0 C=0 A=2 B=0 C=2 A=2 B=0 C=1 A=0 B=1 C=2

8 9 10 11 12 13 14

A=0 B=2 C=2 A=1 B=2 C=0 A=0 B=2 C=1 A=0 B=0 C=2 A=0 B=2 C=0 A=2 B=0 C=1 A=1 B=2 C=0

contactgege vens

buurtbeMiddeLiNG Asten - Someren 06 - 27 856 865 info@bemiddeling.nu www.bemiddeling.nu Heeze - Leende

Beleidsadviseur integrale veiligheid, Dhr. M. Voets m.voets@heeze-leende.nl

Helmond

0492 - 59 89 89 buurtbemiddeling@levgroep.nl www.levgroep.nl

Cranendonck

Meldingen kunt u doorgeven op www.cranendonck.nl

ALGeMeeN Spoedeisend alarmnummer Spoedeisend alarmnummer voor doven en slechthorenden Politie, geen spoed Politie, geen spoed voor doven en slechthorenden Meld Misdaad Anoniem Advies en Meldpunt Kindermishandeling Huiselijk Geweld Brabant

112 0900 - 8112 0900 - 8844 0900 - 1844 0800 - 7000 0492 - 50 84 10 0900 - 126 26 26

Woningcorporatie woCom maakt zich sterk voor leefbare buurten. Wijken waarin bewoners fijn

wonen in een prettige sfeer. Om dit te stimuleren, heeft woCom het zogenaamde Burenboekje uitgegeven. Dit boekje geeft

handvatten om als buren goed

met elkaar om te gaan en om in geval van eventuele problemen op een juiste wijze tot een

oplossing te komen. Goed Werk tekende voor concept, vormgeving en realisatie.

Beter een goede buur...

Soms zegt het project zelf voldoende wonen in een enclave van rust en ruimte

Bijna aan het zicht onttrokken, omgeven door bomen en groen, ligt Le Silence. Een sfeervolle woonhof waaraan, als in een enclave van rust en privacy, een zestal bouwkavels zijn gesitueerd. VariĂŤrend van 1015 m2 tot 1150 m2 kunt u met recht spreken van uiterst riante percelen. Hier kunt u naar eigen wens en inzicht uw woning realiseren, waarbij contemporary design en eigentijdse architectuur het ambitieniveau tekenen. De ligging aan de rand van Son en Breugel, in luwte van Eindhoven en in het hart van Brainport betekent dat u alles binnen handbereik heeft: de charme van het dorp enerzijds en alle bruisende stadse voorzieningen anderzijds. Voor meer informatie over het exclusieve en werkelijk prachtig gelegen Le Silence kunt u contact opnemen met de makelaar. Maar kijk vooral eens op www.lesilenceson.nl.

Deze afbeelding is een impressie en geeft u een indruk van de sfeer en beleving van Le Silence Le Silence is een exclusief project uit de portefeuille van Vollenbroek Makelaars en Taxateurs o.g. bereikbaar op 040 - 244 40 73

lesilenceson.nl Zes exclusieve bouwkavels van formaat

Kavels als een soort van enclave aan het buitengebied van Son en Breugel. Een bijzondere locatie, ontrokken aan het zicht, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Een project dat een doelgroep aanspreekt die gesteld is op privacy, ruimte en rust. Dat bepaalt de identiteit van Le Silence. Een naam die de positionering treffend inhoud geeft.

De Rooije Hoeven. Een bijzonder project dus, dat vroeg om een bijzondere bouwstarthandeling. Gezien de importantie voor de lokale gemeenschap en het feit dat dit tevens het succes van ontwikkelaar BL Huisvesting markeerde, ontwikkelde Goed Werk een belevingsconcept dat zijn weerga in het dorp niet kende. De vele tientallen genodigden waren getuige van een spectaculaire eerste steenlegging. Het schouwspel liet zich nog het best omschrijven als een middeleeuwse bende vrijbuiters die met een indrukwekkende vuurwagen het terrein betraden om vervolgens op een even imposante stellage het publiek te overdonderen. Deze meeslepende act leidde uiteindelijk tot de â&#x20AC;&#x2DC;geboorteâ&#x20AC;&#x2122; van de eerste steen, waarmee de bouw van De Rooije Hoeven symbolisch van start ging.

Een bijzonder warm welkom

Beleef de

Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte biedt ruime bouwkavels aan in Brabant op basis van de zogeheten Ruimte voor Ruimteregeling van het Rijk. Hierbij zijn veestallen in het buitengebied afgebroken en mogen in plaats daarvan elders in de provincie Brabant aan de rand van steden en dorpen bouwkavels worden uitgegeven. Deze werkwijze levert niet alleen een prachtig aanbod van landelijk gelegen, ruime kavels op. Ook draagt dit bij aan de verfraaiing van het Brabantse landschap en het milieu. Goed Werk Communicatie heeft de positionering van Ruimte voor Ruimte ontwikkeld. Daarmee heeft deze aanbieder van landelijk gelegen en zeer ruime bouwkavels haar positie in de markt nog meer verstevigd. Met dit als basis, zijn onder andere de website, corporate brochure en de verkoopbrochures voor projecten vertaald naar het creatief strategisch concept van Goed Werk voor deze marktleider.

e ruimte