23 de noviembre de 2014
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ESPECIAL
El sector continúa en decadencia
CONSTRUCCIÓN, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA RADIOGRAFÍA DEL SECTOR Vuelven las ayudas para el alquiler y los datos muestran una pequeña mejora del sector inmobiliario, respeto al 2013
SUBSISTIENDO Los Presidentes de APIC y ASEAC, explican la complicada situación del sector de la construcción y manifiestan el constante declive del ladrillo
OBRAS URBANÍSTICAS La nueva biblioteca pública, la ampliación de la estación depuradora de aguas residuales de Segovia, la recuperación del jardín de la Casa de la Moneda, la nueva sede del INSS...
Foto: Kamarero
ESCASA OBRA PÚBLICA Desciende la licitación de obra pública en la provincia de Segovia, más del cincuenta por ciento, en comparación al ejercicio anterior
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EL ADELANTADO DE SEGOVIA DOMINGO 23 DE NOVIEMBRE DE 2014
UN SECTOR ESPERANZADO, CON DATOS ADVERSOS PERO MEJORES QUE LOS DEL EJERCICIO 2013
El precio de las viviendas ha dejado de disminuir, se mantiene e incluso en algunos casos está repuntado, lo que provoca que se estén ejecutando más operaciones de compra./ KAMARERO
Leves muestras de mejoría Según los últimos datos y los profesionales del sector inmobiliario, se aprecian saldos positivos en las operaciones del sector respecto al año 2013: un 5% más en venta de viviendas libres; 7% en compra-venta de vivienda usada; 7% en transacciones de derechos... SARA SUÁREZ
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egún los últimos datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística, INE, a falta de los correspondientes al último trimestre del año, el pasado mes de julio fue uno de los mejores de lo que va de 2014. “En la provincia de Segovia, la actividad en el sector de la vivienda y las inmobiliarias es cíclica. Es decir, tras Semana Santa, en cuanto aparece el sol y un poco de buen tiempo la gente se anima, sale a la calle y se interesa. Los meses estivales son buenos, luego la actividad se ralentiza durante los meses de septiembre y octubre, y con el fin de año siempre se registra otro repunte de la actividad en nuestro sector”, explica Marcos Ramírez Sanz, gerente de la Inmobiliaria Arco Ramírez, a la vez que comenta la mejoría registrada en lo que va de año. “Hace un par de años la gente tan sólo miraba los inmuebles en venta y esperaban a que bajaran los precios. Pero a día de hoy, cada vez se compran más porque las personas que lo miran y están pendien-
tes, han percibido, como nosotros y los demás profesionales del sector, que se ha tocado ya límite y que en muchos casos, en lugar de seguir disminuyendo el coste, los precios empiezan a repuntar”. Es más, del último estudio realizado por la empresa tasadora ‘Tinsa’, se constata la moderación que viene registrando la caída del precio medio de los pisos y que incluso se han anotado algunos aumentos interanuales en el precio medio de la vivienda. El INE ha publicado que en Segovia se han vendido 696 viviendas en el mercado libre, tan sólo 41 inmuebles más que en el mismo ejercicio del año pasado, pero que supone un pequeño y esperanzador crecimiento del cinco por ciento. Respecto a la estadística de transmisión de derechos de la propiedad en compraventa de vivienda, hasta septiembre de 2014, ofrece también un saldo positivo en estos nueve primeros meses del año, aunque las cifras continúan siendo bajas en comparación con las operaciones que se registraban antes de
que comenzara la dichosa crisis económica actual. En total 811 compra-ventas de viviendas hasta septiembre, lo que supone un incremento del siete por ciento en comparación al mismo mes del ejercicio del año pasado. Por otro lado, cabe resaltar que uno de los mercados más activos y dinámicos, en los últimos años, ha sido la compra venta de viviendas de segunda mano o usadas. Este año, a falta de los datos correspondientes al último trimestre la cifra de inmuebles de segunda mano vendidos ha ascendido a 540, lo que representa un siete por ciento más que en el mismo periodo de 2013.
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Se modera la caída del precio medio de los pisos Y, respeto al mercado de vivienda nueva, en la provincia de Segovia se han registrado un total de 271, frente a las 221 del anterior año. Respecto a las viviendas que se
han transmitido por herencia, este año han sido un total de 520, un dieciocho por ciento más que en 2013. Lo que es igual al pasado año, es el apartado que mayor actividad de todos registra, el que el Instituto Nacional de Estadísticas denomina como ‘Otros tipos de adquisición’, donde están agrupadas las concentraciones parcelarias, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales, entre otras operaciones, con un total de 691. Cifra, que a pesar de ser elevada supone un descenso del 42 por ciento, al haberse registrado en el 2013 un total de 1.205 operaciones de este tipo. La previsión para el próximo año, 2015 es buena “ya que la situación va a seguir mejorando poco a poco. Nos encontramos en pleno despegue, eso sí, será lento pero seguiremos notando una mejoría”. TRIUNFA EL ALQUILER A pesar de que los precios de alquiler de la provincia de Segovia, siempre se sitúan entre las primeras posiciones de los de la Comunidad Autónoma de Castilla y León, desde hace unos
años, a consecuencia de la actual crisis económica, los alquileres aumentan en detrimento de hipotecas sobre viviendas habituales. “Desde la crisis, y en especial estos dos últimos años, se ha notado un incremento considerable en las viviendas en alquiler. Es decir, cada vez más los segovianos se acogen a un régimen de alquiler para su vivienda, en detrimento de la hipoteca, debido, exclusivamente a la falta de financiación de los bancos. Es decir, las entidades bancarias no dan créditos y ponen muchas dificultades y trabas, en especial al ciudadano de a pie y mileurista, pues a aquellas parejas que tienen dos buenas nóminas en casa si se les ayuda y con buenas condiciones”, asegura Marcos Ramírez. “Es imperdonable esta falta de crédito y financiación por parte de los bancos, como también lo es la competencia desleal que hacen a las promotoras e inmobiliarias, al no poder competir con su stock de viviendas e inmuebles, y por lo tanto con los precios que ofrecen”, manifiesta Ramírez.
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ADELANTADO DE SEGOVIA
VUELVEN LAS AYUDAS PARA EL ALQUILER
Los jóvenes dedican la mitad del sueldo a pagar hipoteca o alquiler S.S.V.
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El alquiler gana la partida a la hipoteca por la falta de financiación y crédito que conceden los bancos. /
KAMARERO
Los hogares con rentas bajas podrán pedir ayudas al alquiler La Junta de Castilla y León destina tres millones de euros en los presupuestos de 2015 para facilitar el acceso a la vivienda a través del alquiler. SARA SUÁREZ
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as ayudas al alquiler de vivienda, suspendidas desde el año 2012, vuelven a convocarse para colectivos desfavorecidos y con una cuantía total de tres millones de euros, que la Junta de Castilla y León destina a facilitar el acceso a la vivienda de alquiler a las familias de la Comunidad, dentro de los presupuestos de 2015. Las bases reguladoras de estas subvenciones publicadas en el Boletín Oficial de Castilla y León, BOCyL, se centran de forma exclusiva en los colectivos más vulnerables con rentas de entre 7.500 y 18.500 euros anuales, que podrían ver subvencionados hasta el treinta por ciento de su cuantía total de su renta mensual. Para acceder a estas ayudas se debe disponer de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado con posterioridad al 31 de diciembre de 2010 y que incluya su referencia catastral. Si la vivienda es de protección pública, el
contrato deberá estar visado por el servicio territorial de Fomento, correspondiente. La vivienda debe ser la habitual y permanente del arrendatario, que debe tener nacionalidad española de algún estado miembro de la Unión Europea o contar con la residencia legal en el país. Además, los ingresos de la unidad familiar de convivencia deben de ser una vez el IPREM, Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, 7.455, 14 euros, sin corregir e inferiores a 2,5 veces el IPREM, 18.637, 85 euros, corregido.
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La presentación de la solicitud a la ayuda se podrá realizar hasta el 19 de diciembre La cuantía de la ayuda que obtengan será el resultado de aplicar
a la renta anual de alquiler el porcentaje del treinta por ciento, sin que pueda exceder de 1.710 euros anuales. Dichas subvenciones se abonarán mensualmente y el período máximo será de doce meses consecutivos desde el mes siguiente a aquel en el que se publique en el boletín oficial de Castilla y León la relación de beneficiarios. La ayuda no se podrá conceder cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia en la vivienda objeto de contrato de arrendamiento sea propietario o usufructo de alguna vivienda en España excepto si se acredita la no disponibilidad de la misma por separación o divorcio o que no pueda habilitarla por cualquier causa ajena a su voluntad. La presentación de las solicitudes a la ayuda se podrá realizar en el servicio territorial de Fomento, en las oficinas de información de la Junta de Castilla y León, por Internet desde la página web de la Junta hasta el viernes, 19 de diciembre.
os jóvenes españoles menores de 35 años necesitan comprometer el 45,21% de su sueldo para pagar una hipoteca y el 48,64% para pagar un alquiler, según un estudio del portal inmobiliario pisos.com, que también señala que compartir piso es la opción más socorrida para esta franja de edad. En concreto, el grupo de edad que menos ingresa, los menores de 25 años, tiene unas ganancias medias anuales de 11.077 euros, con los que es complicado afrontar una hipoteca media de 561,43 euros al mes o un alquiler de 604 euros al mes. Para ello, tendrían que
dedicar el 60,82% del salario a la hipoteca o el 65,43% al alquiler de la vivienda. Por otro lado, las personas entre 25 y 29 años se enfrentarían a una inversión del 41,47% para el préstamo y del 44,62% para la renta. Unos porcentajes que mejoran para la franja de entre 30 y 34 años, para los que la hipoteca supone 33,35% de la nómina y 35,38% para el alquiler. Con estos datos se deduce que la única posibilidad viable para ser propietario a esta edad es comprar la vivienda en pareja aportando dos nóminas y ahorros o avalistas.
En reformar la vivienda, menos de 6.000 euros S.S.V.
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or otro lado, el portal inmobiliario fotocasa.es ha destacado que un 56% de los españoles que han reformado su vivienda en 2014 se han gastado más de 6.000 euros en ella, una cifra muy similar a la registrada en 2013. De la misma forma, el 43% de aquellos que tienen previsto reformar su vivienda a corto o medio plazo desean gastarse menos de 6.000 euros,
un porcentaje que el año pasado era del 40%. Así, los pequeños acabados y las reformas de baños y cocinas son las mejoras más habituales que llevan a cabo los españoles en los inmuebles donde residen. El 62% de los encuestados ha realizado acabados en su vivienda, como la pintura de los suelos y las paredes, seguido por los que reforman los baños (62%) y las cocinas (54%).
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CARLOS POLO, PRESIDENTE DE ASOCIACIÓN SEGOVIANA DE EMPRESAS AUXILIARES DE CONSTRUCCIÓN
“Desastrosa por no decir devastadora” Carlos Polo, asegura que la situación de las empresas auxiliares de la construcción no ha mejorado, tan sólo “se ha ralentizado la caída con respecto a años anteriores, pero el sector sigue en descenso. El aumento de inversión de obra pública y mayores facilidades de crédito a empresas y particulares por parte de la banca, son dos pilares fundamentales para salir del bache” SARA SUÁREZ VELASCO
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l próximo viernes, 28 de noviembre, la Asociación Segoviana de Empresas Auxiliares de la Construcción celebrará su tradicional cena empresarial, que cumple su octava edición, donde se reunirán con los representantes de las administraciones e instituciones más relevantes de la provincia de Segovia, y tratarán muchos aspectos relevantes y prioritarios del sector. Temas que EL ADELANTADO conversa con Carlos Polo Gila, su Presidente. — ¿Cuál es la situación actual del sector? — La situación actual de las empresas auxiliares de la construcción sigue siendo desastrosa; por no decir devastadora. Todavía hoy, después de tantos años de crisis algunas empresas han desaparecido, tras una dolorosa situación de concurso y posterior liquidación. Y aquellas que pueden seguir su actividad, se encuentran en una situación bastante complicada, es decir, crítica. Estas empresas que se mantienen, siguen obligadas a reducir plantilla e incluso activos productivos. No podemos olvidar que este sector sigue viviendo el menosprecio social, debido a las políticas equivocadas para el mantenimiento de nuestras empresas. —¿Mejora un poco o continúa en pleno declive? — No existe mejoría. Se ha ralentizado la caída con respecto a años anteriores, pero el sector sigue en descenso. — ¿Cuál es el volumen de facturación actual? — Es muy difícil determinar el volumen de facturación actual, pero seguimos manejando cifras con un descenso claro del 60-70% de la facturación que se tenía antes de la crisis económica. — ¿Y el empleo? — Actualmente estamos estancados, el descenso de empleo ya lo hemos pasado, y no podemos trabajar con menos pero no podemos olvidar que nuestras plantillas des-
cendieron entorno al 50%. Para nuestras empresas es un drama, porque nuestros trabajadores también eran parte de lo que eran nuestras empresas y vivimos con drama la obligación y necesidad de prescindir de ellos. — ¿Qué es necesario para la supervivencia de las PYMES? — Para nuestras empresas es muy importante la inyección de inversión en obra pública, inexistente por otro lado. Y además, necesitamos que las entidades financieras nos den algo de tregua con la financiación, necesitamos más crédito que no llega por parte de ellas y poder soportar el estrangulamiento al que nos someten las grandes constructoras en su forma de pago. Básicamente, tenemos una media de cobro de unos 180/210 días. Algo que por otro lado es absolutamente ilegal. — ¿La obra pública continúa casi inexistente? — La inversión en obra pública es ridícula, respecto a cifras de hace siete u ocho años, ha descendido hasta un 80%, que además de hacerle un flaco favor a la economía en general y en particular a nuestro sector, se está traduciendo en una merma importante en servicios a los ciudadanos, que ven que cada vez pagan más impuestos con menos prestaciones.
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La inversión en obra pública es ridícula, respecto a cifras de hace siete u ocho años, se ha descendido un 80% — ¿Cómo afrontan 2015? — En realidad afrontamos el año 2015 con la misma inseguridad que hasta ahora. Teniendo en cuenta que entramos en un año de elecciones municipales, autonómicas y generales, no somos muy
Carlos Polo, “para nuestras empresas es importante la inyección de inversión en obra pública, inexistente por otro lado”.
optimistas. Nuestros políticos, nos venden humo, comentan que la situación general mejora, pero nuestras empresas no lo perciben. En definitiva, no creemos en una recuperación a corto plazo, si no se toman otra serie de medidas que favorezcan la económica y sostenibilidad de nuestras empresas. — ¿Las reparaciones,rehabilitaciones y reformas consecuencia del PEAHIS, Plan Especial de Áreas Históricas,impulsarán el sector o no influirá? — No creemos que el PEAHIS sea la solución a nada. Posiblemente sirva para el mantenimiento de alguna pequeña empresa o autónomo, pero que poco favorecerá a un sector como el nuestro. — Además de la escasa licitación de obra pública,se enfrenta a la ausencia de financiación y a la morosidad ¿estas problemáticas del sector han mejorado algo? — Las Entidades Financieras no quieren saber nada de nuestro sector, siguen con el grifo cerrado. La poca financiación que ofrecen
se sitúa en unas condiciones inasumibles para nuestras empresas. Respecto a la morosidad, se siguen incumpliendo los pagos de plazo a los subcontratistas marcado por la Ley de Morosidad, principalmente por parte de las empresas contratistas. — La vía de escape de algunas empresas grandes está siendo la internacionalización ¿ha llegado ésta a las PYMES o es imposible? — La internacionalización en nuestro sector es un paso bastante complicado, en base a su tamaño y tipo de sector, y actualmente con esta situación de crisis, las capacidades están bastante mermadas. — Con este panorama tan complicado ¿qué medidas propone ASEAC? — Lo venimos reiterando desde hace bastante tiempo, el aumento de la inversión en obra pública, así como facilitar el crédito a empresas y particulares, son dos pilares fundamentales para poder salir del bache en el que estamos. Paralelamente se deberían establecer
normas para proteger al subcontratista en las licitaciones de obras, respecto a los plazos de pago, etc…. — ¿Cuáles son sus objetivos para el 2015? — Nuestros objetivos para el próximo año es encontrar una estabilidad en el número de asociados y poder crecer poco a poco como asociación. Desde ASEAC se facilita unos servicios importantes, como asesoría jurídica, información de obras, normativa, etc. Por otro lado, nuestra asociación está en contacto permanente con los máximos responsables de las distintas administraciones, donde en estos encuentros les trasladamos nuestras inquietudes y problemas. Sirva como ejemplo, que en el último mes, entre otros, se mantuvieron reuniones con el Presidente de la Confederación Hidrográfica del Duero, así como los Directores Generales de Calidad y Sostenibilidad Ambiental y de la cartera de Energía y Minas, ambos dependientes de la Junta de Castilla y León.
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JAVIER CARRETERO, PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN PROVINCIAL DE INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCIÓN
“En este momento y en Segovia es la salida que todos esperamos” Javier Carretero insiste en que el Plan Especial de Áreas Históricas de Segovia es necesario para dinamizar la economía de la capital pues “sería una burbuja que daría un respiro al sector debido a la gran cantidad de actuaciones que se pueden llevar a cabo” SARA SUÁREZ VELASCO
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l Presidente de la Asociación Provincial de Industrias de la Construcción, Javier Carretero, conversa con EL ADELANTADO sobre la situación actual del sector de la construcción, cómo afrontarán 2015 y los temas más candentes, tales como la demora de la aprobación del Plan Especial de Áreas Históricas de Segovia, muy necesario para dinamizar la economía de la capital. — Tras la apertura del nuevo periodo de exposición pública del Plan Especial de Áreas Históricas de Segovia, PEAHIS, por parte del equipo de Gobierno municipal, desde la Asociación Provincial de Industrias de la Construcción, APIC, habéis mostrado descontento ante esta decisión. ¿Hasta que punto es importante la aprobación definitiva del PEAHIS para el sector de la construcción? — Hay que tener en cuenta que el PEAHIS lleva más de una década dando vueltas sin que ningún equipo de gobierno sea capaz de sacarlo adelante. Con el equipo de gobierno actual, hemos tenido varias veces la promesa de que su aprobación iba a ser inminente, incluso algunas veces hasta con fechas, sin que ello se haya cumplido. Para nosotros, desde el punto de vista de la construcción, sería una burbuja que daría un respiro al sector, debido a la gran cantidad de actuaciones que se pueden llevar a cabo. Desde el punto de vista de los ciudadanos, también hay un descontento general, por que aquellos que tienen un inmueble afectado, no pueden llevar a cabo actuaciones importantes sobre ello, simplemente labores de mantenimiento, lo que implica un gasto a mayores también para ellos. — ¿Es la única posibilidad a día de hoy de estimular la actividad del sector? — En este momento y en Segovia es la salida que todos esperamos hasta que se incremente la inversión pública. Pero como bien hemos dicho desde la asociación, lamentablemente, creemos que esto va para largo. — Por lo tanto, con esta demora,la actividad del sector de la construcción sigue sin presentar síntomas de recuperación. ¿Cómo afrontan la situación? — El sector sigue como los años anteriores. Este verano ha descendido ligeramente el paro en el sector, pero me atrevería a decir que ha sido algo estacional, sin que tenga síntomas de continuar a medio plazo, que es lo realmente el sector necesita, que esta tendencia perdure en el tiempo y no sólo en la época estival. — ¿Cuál es la situación actual
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del sector de la construcción? — Seguimos en una situación alarmante y de mucha incertidumbre. Y hay que tener en cuenta que en lo que el sector de la construcción no recupere, no se va a salir de esta crisis. Y no propiamente por el sector, sino por todos los sectores que arrastramos detrás nuestro. — Dentro de los problemas que afectan al sector, algunos de los más relevantes son la dificultad de competir con los precios de las viviendas en stock de los bancos; el intrusismo laboral; la escasa obra oficial en Segovia y la destrucción de empleo. ¿Cómo se enfrentan a cada uno de ellos? Es decir, ¿a día de hoy se puede afirmar que sólo venden los bancos? — Categóricamente, hay que tener en cuenta que la gran mayoría del stock inmobiliario está en manos de la banca, lo que nos hace imposible competir contra sus precios y condiciones. También hay que tener en cuenta que hay inversores privados que siguen promoviendo y vendiendo.
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Mantenemos una actividad de subsistencia en la mayoría de los casos, viviendo de la pequeña obra y reformas
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La mayoría del stock inmobiliario está en manos de la banca, lo que nos hace imposible competir contra sus precios y condiciones — ¿Se puede luchar contra la competencia desleal? — Desde la asociación no paramos de denunciar esta práctica que hace muchísimo daño al sector, pero mientras no se tomen medidas más drásticas y se lo tome más en serio la inspección de trabajo, es algo que vamos a seguir teniendo. La inspección tiene que salir más a pie de calle y con mucha más rapidez desde que ponemos una denuncia
Javier Carretero “seguimos en una situación alarmante y de mucha incertidumbre”.
hasta que se visita la obra. Hay que tener en cuenta que el ‘ilegal’ realiza pequeñas obras o reformas que no duran más de dos o tres días. — ¿Qué obras públicas existen en la actualidad en Segovia? ¿Hay alguna prevista a corto o medio plazo? — A fecha de hoy tenemos la obra de biblioteca y la Tesorería de la Seguridad Social que ambas se encuentran en una fase muy avanzada y la depuradora en la capital. Por otro lado tenemos el palacio de
congresos de la Faisanera. Por lo que, o aumentan las obras públicas o el sector seguirá estancado. — Entonces, la mejora de empleo que se registró, ¿no se ha conseguido mantener,verdad? —Lamentablemente ha sido algo temporal. — Con todas estas noticias, se podría afirmar que ¿el sector de la construcción apenas tienen actividad? — Mantenemos una actividad de subsistencia en la mayoría de
los casos, viviendo de la pequeña obra y reformas. —¿Alguna empresa segoviana ha conseguido encontrar en la internacionalización su vía de escape? — Creo que nuestro sector no es de los más adecuados para la internacionalización, al menos en esta asociación donde la gran mayoría de las empresas no superan los diez trabajadores. Ha habido alguna empresa que ha dado el salto, pero empresas de mayor volumen. — ¿Es cierto que cada vez más empresas segovianas de la construcción se expanden a ciudades cercanas, limítrofes y más grandes como Madrid o Valladolid, en busca de nuevos proyectos? — Por desgracia no nos queda más remedio que ir donde está el trabajo, y si hay que irlo a buscar a las zonas limítrofes pues hay que ir. — ¿Cuáles son los puntos fuertes en los que está trabajando la APIC en la actualidad? — Desde la APIC, seguimos dando los mismos servicios que se llevan dando desde hace muchos año. Seguimos con los cursos de formación, asesoría jurídica y laboral, las gestiones de apertura de obras, planes de seguridad…en fin, todo lo que nuestros asociados puedan necesitar. — ¿Cómo prevén 2015? — Vamos a ver si por fin somos capaces de ir despegando con la ayuda de todos y sobre todo de las administraciones.
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ALGUNAS DE LAS OBRAS URBANÍSTICAS MÁS SOLICITADAS: LA NUEVA BIBLIOTECA PÚBLICA, LA SEDE PROVINCI 7 MEDIO AMBIENTE
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Nueva biblioteca pública, manifiesto e imponente edificio moderno
na de las obras más importantes en la capital segoviana es la nueva biblioteca pública, propiedad de la Administración General del Estado, un edificio moderno, que se divisa desde diversos barrios de la ciudad al estar ubicado entre los de Ciudad y Tierra y Nueva Segovia, cuyas obras, que comenzaron en enero de 2012, están muy avanzadas. Una realidad palpable y esperada, que fue diseñada por los arquitectos Benjamín Cano y Diego Escario, y que ha contado con una inversión de más de 12,8 millones de euros. Con una superficie útil de 8.040 metros cuadrados, la inminente Biblioteca Pública contará con 4.693,81 metros cuadrados, de los 5.645 metros cuadrados de la parcela. Con un diseño moderno e inno-
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vador, dispuesta alrededor de un espacio central diáfano, iluminada cenitalmente y contemplada con otros cuerpos de menor altura volcados a los patios, cuenta con tres plantas, dos de ellas sótanos. La parte de uso público será por lo tanto el espacio central diáfano, en el que la luz natural será protagonista. Donde irán ubicadas las taquillas, el vestíbulo y una sala polivalente para la celebración de diversas actividades , con capacidad para cien personas. También contará con un área infantil con zona de lectura y de préstamos; una zona informal para actividades más lúdicas tales como trabajos manuales con los pequeños y una sala de apoyo destinada al estudio. En la zona de adultos estará ubicada la hemeroteca y terminales informáticos tanto en el mostrador como en el área de público y lectores de microfichas. Además, en la zona para préstamos habrá equipos multimedia, ya que aquí se expondrán en libre acceso libros de todas las materias para su consulta y posterior préstamo. Junto a esta sala de préstamo, se localizarán los espacios de música y cine. También habrá zona de consulta y lectura para la consulta de libre acceso, con volúmenes como diccionarios o enciclopedias, que no prestará la biblioteca. A estas salas hay que añadir una sección local e investigación; una sala de estudio, otra de trabajo de grupo, para la impartición de cursos para los usuarios y una más para clubs de lectura, zonas privadas de trabajo, despachos personales y demás.
El ARI de San José y el ARCH Canonjías, hasta 2016
ace una semana, el Ministerio de Fomento publicó en el Boletín Oficial del Estado, BOE, el convenio colaborador con Castilla y León para desarrollar en la Comunidad Autónoma el Plan Estatal que entre otros programas incluye las áreas de rehabilitación de la ciudad, las de San José y el Palo-Mirasierra y la de las Canonjías en los próximos dos años. Aunque aún falta por determinar la cuantía económica y la fijación de plazos para el ARI, Área de Rehabilitación Integral de San José-El Palo Mirasierra y el ARCH, Área de Rehabilitación del Centro Histórico de las Canonjías, la publicación en el BOE de estas actuaciones previstas a corto plazo, entre 2014 y 2016, se contemplan, según los gráficos de las actuaciones previstas en Segovia, 98 viviendas en Canonjías y 101 en San José, para este 2014, además de otro centenar para el año próximo. Además, el Gobierno regional señala que ha recibido más solicitudes para la declaración de nue-
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vas áreas en la Comunidad como por ejemplo el ARCH que el Ayuntamiento de Segovia quiere desarrollar en la zona del barrio de El Salvador y entorno del Acueducto.
4Recuperación jardín Casa de la Moneda tra de las obras actuales más relevantes de la capital segoviana es la recuperación del jardín de la Casa de la Moneda, situado en el extremo oeste de la ceca. Un espacio histórico que contiene un bello pabellón de pesca, con un balcón al río y un cenador romántico. Obras que se ejecutarán simultáneamente con el nuevo proyecto museográfico, durante los dos próximos meses. Un recorrido unidireccional con las distintas fases de la producción y otros aspectos de la ceca, tales como la historia del edificio, su rehabilitación, desde Roma hasta la acuñación en Segovia, las máquinas y los sistemas más empleados a lo largo de los años para la acuñación.
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Estación depuradora de aguas residuales de Segovia, EDAR. Necesaria ampliación
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tra de las inversiones más potentes es la 'Ampliación de la EDAR de Segovia', ubicada junto a la carretera CL-605, a unos dos kilómetros al oeste del casco urbano de la ciudad, en la zona de confluencia del río Eresma y el Arroyo Tejadilla y encuadrada dentro de una actuación más general denominada 'Saneamiento de Segovia: Ampliación de la EDAR, colectores del Alfoz y conexión con San Cristóbal de Segovia, con la intención de resolver las carencias existentes en materia de depuración a nivel supramunicipal. El objetivo principal de dicho obra es asegurar la depuración de todos los vecinos de la ciudad de Segovia y los barrios incorporados de Zamarramala y Hontoria, de los municipios limítrofes de La Lastrilla y San Cristóbal de Segovia y de los polígonos industriales de El Cerro y Hontoria, produciendo efluentes con una calidad suficiente para su posterior aprovechamiento y con una mínima incidencia en el medio receptor final de los mismos, el río Eresma. Las obras comenzaron el pasado uno de marzo, están siendo ejecutadas por la Unión Temporal de Empresas, UTE, conformada el cincuenta por ciento por OHL y GS INIMA y deberán estar concluidas con anterioridad al 31 de diciembre de 2015. Cuentan con un presupuesto de 19.225.632, 10 euros, IVA incluido y está subvencionada con cargo a los fondos europeos en un setenta por ciento, corriendo el treinta por ciento restante a cargo del Ayuntamiento de Segovia.
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4 Nueva sede provincial del INSS
or otro lado, hay que resaltar que a primeros del 2015 abrirán sus puertas la nueva sede provincial del Instituto Nacional de la Seguridad Social, INSS, ubicado en el entorno de la Plaza de Toros y de la Tesorería General de la Seguridad Social, TGSS, en Segovia, en la carretera de la Granja. La nueva sede supondrá una inversión de más de 10,2 millones de euros y, según el borrador de Presupuestos Generales del Estado, PGE, presentado el mes pasado, por el Ministro de Hacienda, contará con una partida de 2.380.000 euros para la conclusión de dichas obras de construcción.
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IAL DEL INSS, EL PABELLÓN DE EL PEÑASCAL, EL EDIFICIO DEL CAT Y LA AMPLIACIÓN DEL EDAR, ENTRE OTRAS 7 EDUCACIÓN
7 PATRIMONIO
4El palacio de Enrique IV, Bien de Interés Cultural libre de andamios asta que se pueda emprender un proyecto de rehabilitación integral en el Palacio de enrique IV de Segovia, declarado Bien de Interés Cultural en el año 2005, permanecerán visibles unos policarbonatos con el objetivo de cubrir el edificio, evitando así su deterioro. El monumento, que ya ha quedado libre de andamios, cuenta con una nueva estructura que protege la fachada al sustituirse los estabilizadores instalados en el año 2006 por esta nueva estructura que sostiene los muros sin necesidad de apeos. También se procedió a la limpieza de la abundante vegetación que amenazaba el patio interior y a la instalación de un nuevo sistema de cubiertas que protegerán las fábricas y alfarjías del monumento. Estos trabajos de consolidación y limpieza del palacio suponen una inversión a la Consejería de Cultura y Turismo de 412.609,19 euros. El edificio objeto de dicha intervención es una parte del antiguo palacio del rey castellano, en concreto de la parta correspondiente a las dependencias del Palacio de la Reina; conectadas en su extremo suroeste con la parte del palacio que desde hace casi dieciséis años alberga el Museo de Arte Contemporáneo Esteban Vicente, cuyos restos que se conservan datan de mediados del siglo XV.
4Eterna obra del pabellón de El Peñascal
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Obras en la Dama de las Catedrales
esde que el pasado 3 de marzo, la empresa vallisoletana adjudicataria del proyecto, Trycsa, Técnicas para la Restauración y Construcción, S.A., firmará el acta de replanteo dispone de dieciocho meses, a partir de esta fecha, para concluir las obras. Dichos trabajos de restauración se han iniciado en la nave central para continuar por las cubiertas de las naves laterales, la nave baja del Evangelio y, a partir de ahí descender por los laterales. La grúa, instalada en la zona este del templo indica que los trabajos han comenzado por esta zona, aunque durante el año y medio de ejecución el andamiaje irá rotando por otros paños conforme avance la obra, según los promotores de la intervención, el Cabildo de la Catedral y la Consejería de Cultura y Turismo. El estudio previo que se llevo a cabo para comprobar el estado de la nave central detectó lesiones locales en las cerchas que componen la armadura de madera, así como una excesiva pendiente y deformación de los faldones de la nave central. La deformación de los faldones de la nave alta del Evangelio ha derivado en filtraciones, el sistema de evacuación de pluviales presenta problemas, se ha acumulado vegetación en la cubierta baja de la nave del Evangelio y de la Epístola, y también en el claristorio de la nave central. De ahí el deterioro de los alzados laterales de la parte superior de las naves y en el alzado poniente. Además, las vidrieras tampoco están debidamente protegidas. El presupuesto publicado para la licitación de dichas obras, en un primer momento, superaba el 1.260.000 euros, aunque la adjudicación definitiva se realizó con una rebaja del 22,52 por ciento en la inversión, por lo que el coste de la ejecución ascenderá finalmente a 976.475,03 euros. En virtud del convenio suscrito entre la Consejería de Cultura y Turismo de Castilla y León y el Cabildo, la primera asume un total de 463.727, 99 euros del presupuesto, aunque el ochenta por ciento de esta cantidad se sufragará con Fondos FEDER de la Unión Europea y el organismo de la Catedral de Segovia, un total de 512.747, 04 euros.
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7 URBANISMO
4Obras de terminación del edificio del CAT n la actualidad, electricistas, gruistas y diversos profesionales más del sector de la construcción trabajan en las obras para la conclusión del acabado exterior del Centro de Innovación Empresarial, CIDE, del Círculo de las Artes y la Tecnología.
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Unas obras que han estado paralizadas, que fueron adjudicadas a la UTE Obras con HuarteSegesa, con un presupuesto de 1.834.903 euros y un plazo de ejecución de seis meses, para el cerramiento exterior de dicho edificio, CIDE.
l pasado agosto, la Junta de Castilla y León dio un ultimátum para que se culmine la obra del pabellón del CEIP El Peñascal antes del mes de noviembre. Y es que, las obras del pabellón polideportivo que se está construyendo en el barrio de La Albuera, en terreno del centro público El Peñascal, han estado en varias ocasiones sumidas en un estado de letargo total por paralizaciones de las obras. En diciembre de 2010, la empresa Cadarso XXI comenzó a realizar dichas obras, financiadas al 50% por el Ayuntamiento y la Junta de Castilla y León. El plazo de ejecución era de diez meses por lo que el pabellón de uso debería haber estado dispone en octu-
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bre de 2011. Sin embargo, los trabajos quedaron paralizados tres meses después, en marzo de 2011, y no se retomaron hasta el pasado verano. Dicha empresa que inició el proyecto quebró, por lo que en mayo de 2013 la Junta publicó la nueva adjudicación a la empresa Inporman Building, que reanudó la intervención en junio, con el compromiso de concluirla en nueve meses. Ante la imposibilidad de cumplir el plazo, la comisión de seguimiento del convenio entre el Ayuntamiento y la Consejería de Educación para la ejecución de las obras, que tienen un presupuesto de 820.000 euros, concedió una prórroga de dos meses y medio, con penalización económica.
8CONSTRUCCIÓN, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA
EL ADELANTADO DE SEGOVIA DOMINGO 23 DE NOVIEMBRE DE 2014
LICITACIÓN DE OBRA PÚBLICA EN SEGOVIA
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La licitación de obra oficial ha caído en la provincia de Segovia un 58,87 %, en comparación al pasado año
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Escasa Escasa licitación licitación de de obra obra pública pública S.S.V.
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egún los últimos datos facilitados por la Cámara de Contratistas de Castilla y León, la licitación de obra oficial en la provincia de Segovia ha caído casi un cincuenta y nueve por ciento, en concreto un 58,87 %, en comparación con los datos del mismo periodo, septiembre del año pasado. El total de la obra licitada en Segovia es de 18,73 millones de euros, frente a los 45,53 millones del mismo periodo del 2013. La Junta de Castilla y León es la administración más inversora, con un total de 11,06 millones de euros, la
gran mayoría procedentes de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, mientras que a la Administración General del Estado apenas le corresponden 1,40 millones de euros. Por otro lado, hay que destacar que a falta del último trimestre, la partida presupuestaria más elevada de obra licitada en Segovia este año es la de operaciones de conservación de carreteras y tramos de titularidad autonómica, por importe de 8,65 millones de euros, una actuación de la Dirección General de Carreteras e Infraestructuras de la Consejería de Fo-
mento y Medio Ambiente. En total esta Consejería ha licitado en Segovia 10,87 millones de euros: 9,57 en carreteras, 1,16 millones en competencias de la Dirección General del Medio Natural y 140.000 euros a través de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente. La cuarta obra de mayor cuantía económica licitada este año en la provincia es la de la tubería desde la presa de Torrecaballeros al partidor de La Torre, dentro del sistema de abastecimiento de agua de la Mancomunidad Fuente del Mojón, 777.114 euros.
También, el servicio público de empleo de Castilla y León licitó las obras para acondicionar el nuevo local para la oficina de empleo de la capital segoviana por un importe de 799.140 euros. Otras inversiones de la Administración regional en infraestructuras sujetas a licitación oficial son 140.000 euros de la Consejería de Cultura y Turismo, a través de la Dirección General de Patrimonio Cultural y 60.000 euros de la de Educación, a través de la Dirección Provincial. En cuanto a la Administración central, la mayor parte de la obra
La Junta de Castilla y León, la administración más inversora en infraestructura en Segovia durante este año
licitada corresponde al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, un total de 1,21 millones de euros, 780.000 euros a través de Tragsa y 430.000 de Acuaes. Esta última inversión se debe a las obras para la incorporación de Pelayos del Arroyo y Sotosalbos al abastecimiento de la Comunidad de Villa y Terra de Pedraza. Al Ministerio de Fomento se deben obras por importe de 190.000 euros, de los que la mayor parte son de una actuación de la Sociedad Estatal de Correos y Telégrafos en Carbonero el Mayor y el resto a Adif.