DE LA CASERNE NIEL #13sept.2013
“Je crois qu’on obtient plus de résultats par la modestie du bricolage que par l’arrogance du génie” Jean Haentjens __ La Ville Frugale
Préambule
LA CASERNE NIEL
La réhabilitation des Magasins Généraux Sud de la Caserne Niel, situés juste en face de DARWIN, vient de faire l’objet d’une consultation publique à laquelle de nombreux acteurs de la promotion immobilière et des équipes d’architectes ont répondu. Le projet lauréat doit être désigné fin octobre par les collectivités. Soucieux d’assurer une cohérence avec la dynamique déjà engagée, de préserver le caractère alternatif des lieux, de garantir des façons plus participatives de construire la ville, de pousser le plus loin possible les curseurs de l’engagement social, culturel et environnemental, DARWIN a également candidaté à cette consultation. Afin de préserver une approche différente, de sortir des sentiers battus et de permettre l’éclosion d’innovations entrepreneuriales et associatives, DARWIN a constitué une équipe originale. Nous avons pensé une programmation entièrement tournée vers la satisfaction des usagers depuis le grand public avide d’une offre culturelle et sociale alternative jusqu’aux acteurs socio-économiques locaux.
Générosité, ouverture à la culture, complémentarité des usages, mixité sociale et sobriété environnementale constituent le socle de ce projet baptisé “LES MAGASINS GENEREUX”. Nous vous proposons ici d’en découvrir certains aspects. Soutenez notre candidature, pour renforcer le souffle d’une dynamique rafraîchissante sur l’agglomération. Les Magasins Généreux.
UNE PROGRAMMATION ATYPIQUE :
c’est “goûtu,
ça a du r’tour “
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LA VALEUR AVEC LE TERRITOIRE
Sept. 2008 Caserne Niel Candidature Bordeaux 2013 - Darwin & POLA présentent le projet des Magasins Généraux au jury de la commission. Photo : Astoria
A projet atypique, équipe inédite. Pour porter le projet des Magasins Généreux, DARWIN a constitué une équipe composée d’expertises diverses, recrutées pour leurs capacités à réaliser une réhabilitation porteuse de sens pour l’agglomération bordelaise. Cette équipe rassemble des organisations reconnues pour leur compétence et leur crédibilité. Animée par une volonté partagée de realiser un projet atypique et emblématique, leur alliance garantit complémentarité et efficacité dans la conduite de l’opération. L’équipe d’Evolution, concepteur et porteur de DARWIN, assure la coordination en sa qualité «d’opérateur d’hybridation urbaine» déjà éprouvée sur la caserne Niel. Il s’est entouré des expertises complémentaires d’acteurs solides et reconnus: Bouwfonds Marignan, Cabinet PIQUET, Aquitanis, Les cabinets d’architecte «Construire Architecture» et «Nadau - Lavergne», Le Groupe SOS, Le Groupe MK2, Le troisième pôle, Franck Boutté Consultants, Alter Insertion, UnisCité, Sew & Laine, Cargo Culte…
le partage de la valeur : une valeur partagée chez Evolution Dans le cadre de son activité de mécénat, le groupe Evolution par le biais du fonds de dotation Darwin s’engage à reverser l’intégralité des dividendes issu du bilan promoteur de l’opération au profit de la dynamique d’intérêts général sur le site du quartier. «Nous espérons, par cet exemple, pouvoir convaincre l’ensemble des parties prenantes sur cette opération, d’affecter également une partie significative de leurs bénéfices à ce type d’opération». (Philippe Barre, Président du groupe Evolution) Il s’agit, au-delà de l’exemplarité du geste, de favoriser des dynamiques associatives dans l’écologie et les cultures urbaines, les sports et la citoyenneté, qui émergent sur le territoire de la Caserne Niel et ses abords.
Imaginez Maintenant / Caserne Niel / KISS architecture
La Fédération Pola
Un laboratoire. Un lieu de coopération entre artistes et de rencontres avec le public. Depuis 2000, les membres de la fédération Pola forment une communauté créative et solidaire. Ils partagent connaissances et expériences, pour inventer ensemble des lieux de production mutualisés et un espace urbain convivial de diffusion artistique, impliquant systématiquement les publics au coeur de leurs actions. A la fois centre de ressources, espace d’entraide et médiateur culturel, les équipes Pola et Darwin se sont rapprochées dès 2007 afin de proposer ensemble, un élément programmatique concerté sur la Caserne Niel pour la candidature Bordeaux 2013 comme Capitale Européenne de la Culture. Comprenant des ateliers outillés et performants, un pôle administratif, une pépinière de projets, un lieu de résidence, un large espace de diffusion et enfin des espaces de stockage, ils entrent en résonance avec des ateliers d’Upcycling que nous avons souhaités, baptisés“Ecolabs”.
Fabrique artistique et culturelle L’art, la culture et la fabrication artisanale au coeur de la ville.
Studios et ateliers pour les économies créatives : Répondant à un besoin non satisfait de certaines entreprises du Darwin Ecosystème, porté par le fonds d’investissement Archipel et l’incubateur Evolution, ces espaces abriteront des équipements de production mutualisés entre les acteurs du tissu économique et associatif local. Le Fonds de Dotation Darwin soutiendra leur mise à disposition aux associations qu’il accompagne.
Les Eco-Labs Animé par des associations locales (Sew&Laine, Darwin Custom…) nous souhaitons redonner au « faire soimême » ses lettres de noblesse. Concevoir, créer, construire et réparer les biens de consommation courants (presse typographique, meubles, textiles, sérigraphie, vélos, ...), les éco-labs s’inscrivent dans une démarche d’upcycling : la récupération de produits et matériaux, leur transformation et leur valorisation.
Fab-Lab Au coeur de la nouvelle révolution industrielle. Alors que les Eco-labs visent à ré-enchanter l’art du “faire soi-même” sur des activités traditionnelles, le Fablab donne un accès aux technologies de fabrication numérique qui ouvrent la porte sur de nouvelles perspectives économiques et industrielles (ex. imprimantes 3D). Ils représentent aussi une ouverture sur le monde grâce à son insertion dans un réseau international d’innovation « open source ».
Les studios Un centre de ressources pour les entreprises du secteur. Grâce à leurs espaces d’enregistrement son et vidéo et leurs studios photo, ils offrent l’opportunité aux entreprises, aux collectifs et labels locaux de disposer d’outils professionnels pour leur production.
Micro-ciné
Dans l’intimité d’un lieu culturel Hybride Marin Karmitz, fondateur de MK2 cinéma, a tout de suite mesuré l’intérêt d’une telle programmation. Son approche du 7e art et son expérience en font un atout majeur dans le pilotage d’un tel projet autant du point de vue artistique qu’opérationnel. L’objectif est de proposer une offre cinématographique ne s’acclimatant pas nécessairement au rythme des blockbusters mais proposant une programmation culturelle éclectique Le projet de Théatre sera soutenu par la Marmaille Comedy Club, association de spectacle et improvisation théâtrale. Le Théâtre et le cinéma n’ont jamais été autant en synergie qu’aujourd’hui le temps où le théâtre n’était perçu que comme un tremplin vers le cinéma est révolu, la digitalisation des moyens de diffusion permettent de donner autant de voix à une représentation sur les planches qu’a un film. La popularisation des Comedy Club ainsi que l’apparition des “acteurs youtube” en sont les signes. Les conséquences de ces phénomènes sont l’apparition de clubs de théâtres et d’artistes de stand-up de plus en plus nombreux, mais aussi un regain d’affection du grand public pour cet art. Nous souhaitons recréer la spontanéité qui caractérise les arts que
nous voulons y faire vivre, créer de la disruption au sein d’un projet cohérent afin d’enrichir le programme de la Caserne Niel et maximiser son rayonnement et son attractivité. La logique transversale aux différents aspects de la programmation que sont le studio digital et le Cinema Club est de proposer une offre double : - D’une part divertissante et suffisamment riche pour être attractive et fidélisante - D’autre part pédagogique pour favoriser l’émergence des talents et encourager la professionnalisation de métiers méconnus.
Focus logement social :
Les éco’locs, habitat partagé et mutualisation Les éco’Locs : habitat partagé et mutualisations : plus de 2000 m2 de logement social en partenariat avec Aquitanis et Alter Insertion. Deux projets innovant d’habitat partagé : -à destination de jeunes actifs et étudiants d’une part -e t de personnes handicapées d’autre part. Il s’agira dans les deux cas de colocations permettant l’expérience de la vie collective, chaque personne bénéficiant dans le même temps de tout le confort privatif attendu sur un projet de ce type. Par ailleurs, afin de permettre des rencontres entres locataires, des espaces de vie seront mutualisés au sein des bâtiments: jardins, conserverie collective, cuisine de quartier, laverie, garages…
habiter la caserne !
La ville inclusive au-delà de l’affichage marketing «Il a fallu batailler à chaque phase du projet pour faire comprendre notre démarche, pour faire accepter le recours systématique aux clauses d’insertion, pour nous laisser l’animation des friches contigües en attendant la suite de l’aménagement de la ZAC... On n’inclut pas de force, on donne les moyens aux gens de développer leurs potentiels, et plus que tout on essaie de leur donner envie, de leur donner à penser, on nourrit l’esprit avec les expos, le théâtre, on nourrit les rencontres avec les soirées, les concerts. La ville inclusive? C’est une question de moyens donnés aux plus faibles, mais c’est aussi un pari... faire confiance : à l’intelligence individuelle et collective des habitants et travailleurs de ce quartier d’un nouveau genre. La programmation que nous envisageons sur les Magasins Généreux s’inscrit avec complémentarité au Darwin Ecosystème. Elle y apporte une dimension culturelle supplémentaire, de la création, du logement « intelligent », de la mixité sociale, de la cohérence économique. »
La sentinelle : future « Place To Sleep » de Bordeaux. Un concept original d’auberge de jeunesse communautaire, un lieu de rencontre où se croisent artistes, backpackers et touristes en tous genres. Ce Projet porté par Cargo Cult et Evolution et d’autres investisseurs privés s’adresse au marché des jeunes voyageurs. De taille humaine (80 lits), La Sentinelle complétera l’offre disponible sur Bordeaux tout en palliant au manque de chambres dans cette catégorie d’hébergement. La Sentinelle est un concept hybride destiné à ré-enchanter l’auberge de jeunesse par une approche participative et funky: destinée à un public composé à la fois de touristes et d’artistes qui cherchent à vivre des expériences originales, à échanger, découvrir, apprendre, rencontrer.
Une Architecture dictée par ses bâtiments Pour bâtir, nous partirons de l’existant, de la nature, de l’état et de la capacité du bâtiment. Pour faire simple: l’état des lieux, c’est le projet. Ce sont les bâtiments qui parlent et qui dictent leur usage et non le programme qui contraint et met en peril l’existant.
« Les Magasins Généreux de la Caserne Niel ne doivent pas être une banale copie des friches reconquises par la culture à travers la France au cours de ces vingt dernières années sous l’appellation des « nouveaux territoires de l’art ». Il semble évident qu’une page doit être tournée et que la culture ne peut plus vivre en solitaire la reconquête des anciens bastions militaires ou industriels. C’est l’invention de cette nouvelle façon de faire souche dans la friche, de lier projet culturel et urbain, de mixer les usages qui nous donne envie de participer à cette expérience unique en France. »
Patrick Bouchain - Loic Julienne - Chloé Bodart Construire Architecture et Scénographie
Le chantier comme acte culturel Nous ouvrirons le chantier au public car les travaux, qui sont un temps fort et magique de la cité, ne peuvent être cachés. Des visites réguliéres permettront aux voisins, aux scolaires, aux associations et aux partenaires de suivre l’évolution des travaux et d’observer les ouvriers à l’oeuvre. Par la musique , la production visuelle, par l’interventions de plasticiens, de comédiens, nous ferons de ce projet un véritable acte culturel, ouvert au public et rayonnant sur la ville en lien avec la Fabrique Pola.
une alliance d’architectes de talents pour une ville plus frugale !
Les finitions comme surface d’expression Pour améliorer l’économie du projet mais surtout pour permettre toutes les appropriations futures, nous ne finirons rien: ni plâtres, ni peintures, ni doublages, ni revêtements de sol. Le lieu ne doit pas être imposé, il doit se construire par les artistes de passage et les utilisateurs permanents.
Afin d’être plus proche des enjeux que constituent les Magasins Généreux, la maitrise d’oeuvre habitera et travaillera sur le lieu permettant ainsi de recevoir tous ceux qui veulent participer à l’expérience. En pratiquant la politique des 1% le chantier deviendra le support d’actions artistiques, pédagogiques, médicales, historiques, sportives, sociales et politiques. Métavilla - Pavillon de la France - Ve Bienale de Venise - Patrick Bouchain / EXYZT
La préfèrence HQH Nous préfèrons toujours le HQH ( Haute Qualité Humaine) à la HQE, considérant que l’écologie ne réside pas uniquement dans les procédés techniques mais d’abord dans des modes de vie, des pratiques et des relations humaines.
“
notre méthode participer, mais vraiment ! DARwin lauréat du prix d’architecture citoyenne 2013 !
Une appropriation immédiate par tous Les publics : ça commence maintenant !
« L’architecture ne saurait se penser et se pratiquer comme une discipline en autarcie, dont la traduction spatiale serait autant de gestes inauguraux, autonomes, sans accroches possibles à quelque référence. »
Jérémy Nadau Cabinet d’Architecture Nadau/Lavergne
Le “feuilleton local” de la rénovation des Magasins Généraux Sud de la Caserne Niel impatiente riverains et acteurs économiques et culturels locaux soucieux d’y investir leur énergie. Il est pour nous essentiel de rentrer dans une dynamique d’intelligence collective autour du projet des Magasins Généreux : nous souhaitons informer, échanger, partager notre vision avec la société civile sur le devenir et la mise en œuvre de cet élément programmatique emblématique de notre quartier.
Darwin dispose pour cela d’un savoir faire et d’une vraie légitimité qui ont tout récemment été récompensés par le premier prix du projet citoyen 2013. Ce prix, créé en 2001 à l’initiative de l’Unsfa (Union Nationale des Syndicats Français d’Architectes) et placé sous le haut parrainage du Ministre de la Culture, récompense la valeur d’usage d’un lieu. Il honore conjointement les acteurs d’un parcours ayant conduit à une véritable co-production du projet : habitants et usagers ayant participé à l’opération maître d’ouvrage ayant su rassembler toutes les énergies, architecte ayant su intégrer ces dynamiques communes et collectivés locales.
Projet d’esquisse des Magasins Généreux par le cabinet Nadau/Lavergne
01 Pousser à fond tous les curseurs de l’écologie En milieu urbain Au-delà de l’approche technique qui vise la maitrise des impacts environnementaux et la performance des bâtiments, le projet vise à définir les bases d’une véritable écologie contextuelle qui cherche la synthèse entre efficacité des dispositifs environnementaux, contextualisation du parti architectural et urbain, et adaptation aux modes de vie et à la culture bordelaise.
Responsabilité Des engagements sociaux et environnementaux forts
• Notre démarche de conception vise la minimisation de la part «active» du projet (utilisant les systèmes) au profit de la part «passive». Il s’agit alors de valoriser au maximum des données d’entrées contextuelles que sont le climat et les ressources en présence. La conception passive est aussi garante d’une stratégie économique du projet valorisant une forme de sobriété et/ou de pérennité des moyens mis en œuvre. • Notre approche de la construction durable articule performance écologique des bâtiments et stimulation des usages responsables de leurs occupants. Pour nous, ces deux approches sont complémentaires et rigoureusement indissociables car on sait aujourd’hui que les comportements des utilisateurs d’un bâtiment sont primordiaux pour son efficacité globale. Les Magasins Généreux pouront capitaliser sur le projet de R&D MIUSEEC (Métrologie Intelligentes des Usages pour la Sobriété Energétique et les Eco-Comportements) en cours de deploiement à DARWIN. Une interface évoluée, ludique et “sociale” pour stimuler les comportements vertueux des occupants d’un bâtiment. Imaginez Maintenant / Caserne Niel / KISS architecture
Highline Manhatan New York
02 Maximiser l’impact social du chantier. Sur le volet social et sociétal, nous souhaitons prolonger les initiatives prises sur le chantier de DARWIN et amplifier l’impact positif auquel une telle opération est susceptible de contribuer. Plusieurs objectifs structurants et engageants seront poursuivis à cet égard : • Inclusion d’une contribution sociale obligatoire de 1% du montant des marchés de travaux. Il sera demandé à chaque entreprise attributaire d’un lot de travaux de consacrer un montant équivalent à 1% de la valeur du marché concerné au fonds de dotation DARWIN. Les fonds collectés, éligibles à la réduction fiscale, contribueront au soutien des dynamiques associatives à finalité sociale sur l’emprise de la Caserne Niel ou à ses abords.
• Expérimentation sociale innovante pour l’insertion d’un public sensible : les Roms Contacté par les médiateurs sociaux de la Direction du Développement Social Urbain de la Mairie de Bordeaux, le Groupement des Magasins Généreux entend étudier sérieusement la proposition d’utiliser le cadre de cette opération de réhabilitation au profit de l’insertion professionnelle durable d’une population Roms. Préalablement identifié comme pouvant satisfaire aux exigences d’un tel chantier et suivi dans la durée par les médiateurs sociaux, un groupe test à la qualification avérée et socialement stabilisé, serait constitué pour intégrer l’expérimentation d’un parcours d’insertion professionnelle dans le bâtiment.
• Intégration de Clauses socio-conditionnelles sur les marchés de travaux. A l’instar de l’expérience passée sur DARWIN, le Groupement des Magasins Généreux, en tant que maître d’ouvrage privé du chantier de rénovation, souhaite qu’il puisse profiter à des publics éloignés de l’emploi. C’est la raison pour laquelle seront incluses, avec l’aide du PLIE et de la Maison de l’Emploi de Bordeaux, des clauses d’insertion dans les marchés destinés aux entreprises du bâtiment retenues sur le chantier.
Métavilla - Pavillon de la France - Ve Bienale de Venise - Patrick Bouchain / EXYZT
Le fonds de dotation Darwin : Outil de maîtrise d’usage et de médiation locale La programmation proposée sur les magasins généreux est ambitieuse. L’expérience montre que la mise en oeuvre d’équipements immobiliers à destination de pratiques associatives, culturelles ou économiques peut connaître un lancement et une phase d’appropriation plus ou moins longue. Afin d’inscrire l’opération dans un processus d’engagement progressif permettant l’émergence des usages avant même la livraison du programme immobilier, le Fonds de dotation Darwin est un outil unique de médiation culturelle, écologique, citoyenne et sportive. Il permet de soutenir sur l’ensemble de la Caserne Niel le développement des activités associatives programmées, et joue ainsi un rôle fort, authentique mais également original dans l’information du grand public par rapport aux futures activités culturelles et productives des Magasins Généreux. L’expérience acquise par le Groupe Evolution via son Fonds de dotation a contribué à faire de la ZAC Bastide Niel un haut lieu de la vie culturelle et sportive, en particulier à destination de la jeunesse bordelaise. Son ambition est aujourd’hui de démultiplier cette démarche en étant un partenaire essentiel des futurs occupants et un relais naturel vers les populations locales.
Des partenaires producteurs de contenus événementiels originaux Au-delà de ses propres forces, Evolution peut compter sur les savoir-faire et l’expérience de ses partenaires en matière de production d’événements pour construire, une programmation d’animation artistique et culturelle originale tout au long de l’année. Qu’il s’agisse des interventions de Bruit du Frigo et Zébra 3 en milieu urbain dont l’originalité est largement reconnue, de MK2 Agency, d’ores et déjà volontaire pour déployer son concept de cinéma de plein air à la Caserne, de l’association La Brigade animant le skate-park Darwin, de Sew & Laine et du Darwin-Custom et leur talent d’organisation d’évènements autour du DIY ou encore de Biapi pour ses guerrillas jardinières au service de l’écologie urbaine ou enfin de Cargo Culte pour son auberge de jeunesse temporaire dans les tétrodons, notre groupement de compétences dispose d’une capacité d’intervention multiple et qualitative sur le quartier.
Directeur de publication : Philippe Barre Conception : l’équipe Evolution Création : Inoxia / Les Sauvages