Bolignyheder #12 - 2014 by base1

Bolignyheder

#12 - 2014

Fotograf: Simon Skipper

www.base1.dk Amager, chr. havn & Islands Brygge Holmbladsgade 18 • 2300 København S 3295 8500 / amagernord@base1.dk

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr. Amager & Kastrup Holmbladsgade 18 • 2300 København S 3295 8500 / amagersyd@base1.dk

Brønshøj, Nordvest & Vanløse Frederikssundsvej 36B • 2400 København NV 3886 8300 / nordvest@base1.dk

Nørrebro & Østerbro Fælledvej 17 • 2200 København N 3535 8500 / norrebro@base1.dk

Vesterbro, Frederiksberg & Valby Sønder Boulevard 55 • 1720 København V 3379 8900 / vesterbro@base1.dk

Føler du dig julet? Af Tony Robinson, adm. direktør base1

Det bliver lidt en slidt frase: Men hvert år tænker jeg alligevel lidt over det paradoksale i, at folk ikke altid lige opfører eller føler sig specielt ”julet” her i julemåneden. Der er ikke langt til følelsesudbrud – prøv blot at stifte bekendtskab med køkulturen i dit lokale (underbemandede) supermarked, eller tag en tur ned ad en af byens mest befærdede veje midt i myldertrafikken. Månedens stress er dog også en ”del af pakken”, som vi måske, når det kommer til stykket, slet ikke kan undvære? En irriterende biting, man nemt lærer at hade, men måske inderst inde også holder en lille bitte smule af. Når juleaften endelig kommer, puster vi velfortjent ud – og nytårsaften siger vi helt farvel til året med et brag. Og så er vi ellers parate til at starte forfra med et helt nyt år!! På trods af al den hu-hej og stress og jag ser de fleste af os frem til jul og nytår. Vi ville vel ikke være foruden, vel? Hmm … Vi har nu allerede passeret J-dag, og juletræet på Rådhuspladsen er blevet sat op og tændt, så før vi ved af det, er måneden gået. Så prøv nu at nyde højtiden, mens den er her. Tag eventuelt på julemarked – Christiania har et godt et, og Tivolis er jo en klassiker.

Fotograf: Christian Alsing

På dating i København Når ens lejlighed føles ekstra lille og mørk i vinterhalvåret, er det tid til at komme ud: Møde andre mennesker – og endda måske gå på date med en ny mulig partner …? Singlernes by Selvom det kan være fantastisk at være single, fri og uafhængig, kan ens lejlighed føles ekstra lille og mørk i vinterhalvåret. Og måske ville det være rart med lidt yderligere permanent inventar … af den menneskelige slags …? Alle har, på et eller andet tidspunkt, været single – haft udkig efter, hvis ikke den eneste ene, så én til at dele tiden og de masser af fede oplevelser i KBH med. Hvis du er en af dem, kan du trøste dig med, at du befinder dig det rigtige sted. København er singlernes by med et utal af enlige – defineret som hustande bestående af én person.

Gode steder at tage den udkårne hen Som i enhver anden storby er der i København et væld af muligheder for at møde andre i samme situation som én selv.

Glædelig jul og et godt nytår!

Velkommen hos base1

base1 sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 måneder

Det traditionelle mating game i byen finder typisk sted i byens natteliv, for københavnerne primært enten fredag eller lørdag aften, gerne med en del eller en betydelig mængde alkohol involveret. At bruge byen er ofte uundgåeligt, hvis man skal på date, og de fleste har deres egen omgangskreds og nicheinteresser og deraf følgende steder, som, de føler, er mest berettiget til romantik, flirt og deslignende. Hvilket kan være en kop kaffe på en café, en biograftur, en klubtur eller måske endda et ”forretningsmøde” blandt ”venskabelige” kolleger. For dem, der ikke er så traditionsbundne, og som måske slet ikke endnu har udset sig sit hjertes ud-

www.base1.dk

kårne, er det jo godt, at vi lever i moderne tider med internet.

Dating sites Siden internettets fremkomst er antallet af dating sites nemlig kun steget eksproportionelt med nettets sejrrige fremfærd. Som noget forholdsvist nyt er datingsiderne blevet bedre til at tilpasse sig til brugernes individuelle kendetegn, interesser mm. Nu kan man fx komme på karriereorienteret-dating, akademisk-dating, smuk-dating, +70-dating, par-dating, doktor-dating, hobby-dating, sport-dating, farmer-dating, brætspil-dating – you name it …! Dating-apps til smartphones og tablets er det seneste nye, og det har sat yderligere gang i amorinerne på nettet, da kærlighedssøgende nu kan opdatere deres profil og chatte med potentielle partnere på farten, uden at være bundet til en computer.

Fakta  Iflg. Danmarks Statistik var der pr. 1. januar 2014 registreret 696.018 enlige mænd og 682.360 enlige kvinder, uden børn i DK.  30 % af alle 30-49-årige er enlige i DK (447.000 ud af 1,5 mio.).  www.startdating.dk giver et godt overblik over forskellige dating sites i DK.  www.singlespot.dk giver nogle gode bud på datingarrangementer her i julen/nytårsaften.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10141116

FIN 1V

C København S • Gunløgsgade 20, 5. 3.

Stor 1v studiebolig på Islands Brygge med separat køkken! Lejligheden er beliggende på Islands Brygge, som er et af Københavns absolut mest attraktive byområder. Lejligheden er beliggende i en moderne ejendom opført i 1970. I ejendommen er der fællesvaskeri, fællesterrasse, fællesfestlokale, termovinduer, fjernvarme og elevator. Islands Brygge er et af de områder i København hvor der er en rivende udvikling med nye luksusboliger og ny havnefront m.m.. Når man træder ind i lejlighedens entré, er der masser af plads til at hænge overtøjet. Der er et fint mindre walk-in-closet i forbindelse med gangen, hvor man kan opbevare sit tøj. Ligeledes et stort og pænt badeværelse med separat brus. Køkkenet er flot og ligger op til værelset, dog stadig afskærmet. Der vil være mulighed for at kunne åbne køkkenet op ind til værelset, så man får mere lys og luft i køkkenet. Det store værelse er et meget regulært rum og har et stort vindue for enden, hvilket gør, at rummet får et godt lysindfald. God plads til både seng, sofa, spise- og skrivebord.

KONTANTPRIS.................................... 1.195.000 UDBETALING........................................... 60.000 BRUTTO/NETTO............................. 7.116/6.587 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.698/4.385

Bolig m² Gårdmiljø 44

Rum

Bygget

1970

SAG 10144282

ANDELSLÅN:

DELEVENLIG

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Ved Sønderport 18, 5. tv.

Super velindrettet dele-2V med fantastisk beliggenhed og masser af lys og luft. Skal opleves!

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med bl.a. dørtelefon, kabel-tv, cykelkælder og brugsret til pulterrum. I denne lejlighed, hvor vinduerne er blevet udskiftet og badeværelset istandsat, mangler der simpelthen ingenting. Velkommen inden for i en god og rummelig entré. Herfra har du adgang til den store stue med skøn karnap. Tænk dig til udsigten og det dejlige lys, du får på 5. sal. Soveværelset er ligeledes stort og nemt at indrette. Her får du sagtens plads til både skab og skrivebord. I det charmerende køkken, holdt i den flotte gamle stil, finder du også en vaskemaskine. I denne lejlighed får du endvidere det badeværelse, du måske har ledt længe efter: nemlig fuldstændigt gennemrenoveret med sep. brus. Der er flotte plankegulve og stuk over alt i lejligheden.

urdering på base1.dk

www.base1.dk

ALT. FINANSIERING................................................................. 6.405/5.760

Bolig m² Gårdmiljø 62

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

s af studerende deres uddannelse i København. En stor del af dem leder efter en studieegnet samarbejde med Københavns Andelskasse – gjort det muligt for dem, at låne til en andelslejlighed et efter endt studie. I september deltager base1 på seks studiemesser, der giver dig en unik din bolig til 50.000 potentielle købere på SU.

KONTANTPRIS.................................... 1.995.000 UDBETALING......................................... 100.000 BRUTTO/NETTO........................... 10.418/9.418

Rum

Bygget

1932

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

AMAGER, CHR. HAVN &&ISLANDS BRYGGE VESTERBRO, KGS.BRØNSHØJ, ENGHAVE & VALBY NORDVEST & VANLØSE AMAGER & KASTRUP ISLANDS BRYGGE AMAGER KASTRUP NORDVESTBRØNSHØJ, & VANLØSE NØRREBRO & NØRREBRO, ØSTERBROCITY & ØSTERBRO VESTERBRO, FREDERIKSBERG & VALBY 18 • 2300 København Sønder Boulevard 55 • 1720 København36B V • 2400 Frederikssundvej Fælledvej 17 • 2200 N København N 18 • 2300 København S København SHolmbladsgade Amagerbrogade 226 •S 2300 København S Frederikssundsvej København36B NV• 2400 København FælledvejNV 17 • 2200 København Sønder BoulevardHolmbladsgade 55 • 1720 København V 3379 8900 / vesterbro@base1.dk 3886 8300 / nordvest@base1.dk 3535 8500 / norrebro@base1.dk 3295 8500 / amagernord@base1.dk @base1.dk 3295 8500 / amagernord@base1.dk 8830 3090 / amagersyd@base1.dk 3886 8300 / nordvest@base1.dk 3535 8500 / norrebro@base1.dk 3379 8900 / vesterbro@base1.dk

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 11043886

FORÆLDREKØB TILLADT

E København S • Cypernsvej 3, 2. tv.

God delevenlig 2v med altan på stille villavej! I roligt område med gode parkeringsforhold ligger denne ejendom, der i øjeblikket er ved at blive gennemrenoveret med nyt tag, facaderenovering, isoleringsarbejder, udskiftning af brugsvandsrør, således at ejendommen kommer til at stå fint i mange år frem. Hertil vil blive optaget et nyt fælleslån. Dette anslås til 500,- pr måned, oven i de ekstremt lave fællesudgifter. Området byder på rolige omgivelser og cykelafstand til Amager Strandpark, Metro, indkøb og offentlig transport i form af busser på Amagerbrogade, som ligger 100 meter væk. Lejligheden inderholder; Fordelingsentré med plads til tøj og sko, samt indbygget skab. Pænt og lyst køkken, med god bord- samt skabsplads og udgang til altan. Badeværelse med hvide fliser på vægge og et lille bruseafsnit. Stor lys stue, med fransk altan, og rigelig plads til sofa, tv og spisearrangement til vennerne eller familiemiddage. Roligt beliggende soveværelse af fornuftig størrelse mod grøn gård. Oplagt forældrekøb eller førstegangskøb.

KONTANTPRIS.................................... 1.199.000 UDBETALING........................................... 60.000 BRUTTO/NETTO............................. 6.604/6.107 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.264/3.957

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1934

SAG 10144385

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG

SKØNT LYSINDFLAD

UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Polensgade 22, 3. th.

Flot, lys 2V-ejerlejlighed i roligt kvarter. Få hundrede meter fra metrostation!

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

is af studerende deres uddannelse i København. En stor del af dem leder efter en studieegnet samarbejde med Københavns Andelskasse – gjort det muligt for dem, at låne til en andelslejlighed net efter endt studie. I september deltager base1 på seks studiemesser, der giver dig en unik din bolig til 50.000 potentielle købere på SU.

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Lejligheden indeholder: God fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Lige fremme ligger lejlighedens københavnertoilet i pæn stand. Lejlighedens køkken er fra 2011 og holdt i hvide elementer med råt alu-look på køkkenbordkant, skuffegreb og inddækning af rør. Der er i køkkenet god skabs- og arbejdsplads til udfoldelse af ens kulinariske evner, også i selskab med venner og familie. Her er endvidere en brusekabine, som er udskiftet i 2011. Stort og roligt soveværelse mod den pæne grønne gård. Soveværelset er af en størrelse, hvor man sagtens kan få plads til den store seng, klædeskab og kontorområde. Meget stor, lys og ugeneret østvendt stue med karnap, der bades i morgenlys grundet det store vinduesparti. Lejligheden har plankegulve, fyldningsdøre og stukkatur til at give den helt rigtige fornemmelse af en klassisk københavnerlejlighed. Alt i alt en rigtig god lejlighed med beliggenhed tæt på vand og offentlig transport.

KONTANTPRIS.................................... 1.450.000 UDBETALING........................................... 75.000 BRUTTO/NETTO............................. 7.742/6.552 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.833/3.884

Bolig m² Gårdmiljø 57

Rum

Bygget

1916

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

AMAGER, CHR. HAVN &&ISLANDS BRYGGE VESTERBRO, KGS.BRØNSHØJ, ENGHAVE & VALBY NORDVEST & VANLØSE AMAGER & KASTRUP & ISLANDS BRYGGE AMAGER KASTRUP NORDVESTBRØNSHØJ, & VANLØSE NØRREBRO & NØRREBRO, ØSTERBROCITY & ØSTERBRO VESTERBRO, FREDERIKSBERG & VALBY 18 • 2300 København Sønder Boulevard 55 • 1720 København36B V • 2400 Frederikssundvej Fælledvej 17 • 2200 N København N 18 • 2300 København S 0 København SHolmbladsgade Amagerbrogade 226 •S 2300 København S Frederikssundsvej København36B NV• 2400 København FælledvejNV 17 • 2200 København Sønder BoulevardHolmbladsgade 55 • 1720 København V 3379 8900 / vesterbro@base1.dk 3886 8300 / nordvest@base1.dk 3535 8500 / norrebro@base1.dk 3295 8500 / amagernord@base1.dk @base1.dk 3295 8500 / amagernord@base1.dk 8830 3090 / amagersyd@base1.dk 3886 8300 / nordvest@base1.dk 3535 8500 / norrebro@base1.dk 3379 8900 / vesterbro@base1.dk

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10144486

FANTASTISK UDSIGT

C København S • Islands Brygge 32A, 6. 655.

Superlækker lejlighed til liebhaveren, med 180° frit view over Amager fra hele lejligheden! Til lejligheden hører brugsret til en parkeringsplads i kælderen (normalpris ca. kr. 200.000,-). Lejligheden byder dig velkommen i entré-område med store indbyggede skabe. Fra entré adgang til lejlighedens ene badeværelse: bygget op i pæne fliser, med gulvvarme og separat bruseniche. Rundt om entréen åbner lejligheden sig i fulde drag. Kæmpe stue i åben forbindelse med køkken og med 180 graders fri udsigt over Amager Fælled. Her kan du se Øresundsbroen, Bella Sky og Øresund for blot at nævne nogle få kendemærker. Køkkenet er med masser af skabs- og bordplads og har alt i hårde hvidevarer. Den store stue huser nemt det store sofaarrangement. Fra stue udgang til den store altan på ca. 30 m², svunget rundt om lejligheden. Til lejligheden hører også master bedroom med adgang til eget badeværelse, ligeledes bygget op i fliser og med separat bruseniche. Her har du også vaskesøjle. Desuden børneværelse/kontor. Indbygget skab i det store af værelserne.

KONTANTPRIS.................................... 6.200.000 UDBETALING......................................... 310.000 BRUTTO/NETTO......................... 33.161/29.493 ALT. FINANSIERING........................................................... 16.572/14.801

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

185

1963

SAG 10144692

ANDELSLÅN:

DELEVENLIG

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Bremensgade 19, 4. tv.

Flot, stor 2V-lejlighed med sydvendt altan!

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Foreningen Bremergården er den lille oase med rigtig godt styr på økonomien. Her får du både fælleslokaler, træningslokale, solarium, hyggelig gård og meget mere. Bremergården ligger i den ende af Bremensgade, som er delvist lukket, hvilket gør, at der er ekstraordinært stille, selvom du står midt i Københavns pulserende byliv. Fem minutters gang til metro og 10 minutters cykeltur til det dejlige Amager Strandpark. Lejligheden er indrettet med: Fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum. Der er lille skab i entré. Badeværelse med separat bruseniche. Nydeligt køkken med god bordplads, alt i hårde hvidevarer og mulighed for at sætte ekstra overskabe op. Soveværelset har god størrelse og rummer snildt den store seng, klædeskab og skrivebord. Dejlig større stue med god plads til spisebord og sofaarrangement. Fra stue udgang til den sydvendte altan med sol det meste af dagen. Lejligheden er også oplagt som delelejlighed og/eller forældrekøb.

KONTANTPRIS.................................... 1.495.000 UDBETALING........................................... 75.000 BRUTTO/NETTO............................. 8.389/7.650 ALT. FINANSIERING................................................................. 5.539/5.018

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1939

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10144694

SPISEKØKKEN

D København S • Højdevej 22, st. th.

Hyggelig 1V andel, med spisekøkken og lækkert badeværelse! Beliggende på Højdevej mellem Amagerbrogade og Kastrupvej i en velholdt ejendom fra 1904, tæt på indkøbsmuligheder, og cykelafstand til Metro og Amager Strandpark. Ejendommen fremtræder i god stand og byder på hyggeligt gårdmiljø. Andelsforeningen er meget veldrevet og med lav belåningsgrad (ca. 26%). Her er fast rente og afdrag på lånet. Lejligheden byder på fordelingsentré med adgang til alle rum. Stort og pænt badeværelse med god bruseplads. Badeværelse har pæne fliser på gulv og væg. Værelse / stue mod gaden. Mod gården dejlig og rummeligt spisekøkken. Den optimale og billige lejlighed til den der vil bo billigt og centralt. Ren boligafgift på under kr. 2000,-

ANDELSPRIS.......................................... 495.875 MDL. BOLIGUDGIFT................................. 2.241 FORBRUG....................................................... 500

Bolig m² Gårdmiljø 36

Rum

Bygget

1904

SAG 10144589

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG

HØJ STUELEJLIGHED

UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Jansvej 4, st. 2.

Dejlig 2V-ejerlejlighed med godt lysindfald. Tæt på off. transport!

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Attraktiv, central beliggenhed tæt på Amager Strandpark. I nærheden er også indkøb og transport ved Sundbyvester Plads, og der er 15 minutter på cykel til Rådhuspladsen. Velholdt ejendom opført i 1939 i røde mursten. Solid ejerforening med styr på økonomien, flotte grønne arealer velegnet til hyggelig grillaften, dørtelefon, kælderrum, vaskeri, tørrerum samt cykelkælder. Lejligheden er indrettet med: Rummelig entré. Stort soveværelse med plads til den store seng og klædeskab. Dejlig stor stue med plads til spisebord og sofagruppe. Fra stue adgang til mellemgang og herfra adgang til køkken samt badeværelse. Køkkenet er ældre, men velholdt og har mulighed for lille spiseplads. Badeværelset er bygget op med fliser på gulv og væg, har god bruseplads og vindue, der giver det gode indeklima. Alt i alt en charmerende og indflytningsklar lejlighed til en god pris, ideel til førstegangskøberen og forældrekøbet.

KONTANTPRIS....................................... 899.000 UDBETALING........................................... 45.000 BRUTTO/NETTO............................. 6.392/6.105 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.636/4.490

Bolig m² Gårdmiljø 50

Rum

Bygget

1939

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Vil du vide hvor meget din lejlighed i København er steget i værdi?

Vi laver en uforpligtende vurdering til dig Er det nu du skal sætte til salg? Vi sælger 3 ud af 4 lejligheder på under 60 dage, men det er måske også fordi vi er eksperter i København. Lad os kigge forbi og vurdere din lejlighed.

Bestil tid på base1.dk/gratis-salgsvurdering eller scan QR koden

Tabloid (260x360).indd 1

31/10/13 11.38

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10144695

FANTASTISK HEMS

D København S • Tjørnerækken 1, st. tv.

Spændende lejlighed i flere plan. Mange m² for pengene. Fremtræder i indflytningsklar stand! Du ankommer i entré ved øverste niveau og har herfra adgang til grovkøkken, badeværelse og værelse. Badeværelset er bygget op med pæne klinker, hvid sanitet og har separat bruseniche. Fra entré ligeledes adgang, op ad indbyggede trin, til hemsen over ca. 1/3 af stuen. Her kan du have soveplads, kontor, eller hvad fantasien ellers byder. Fra entré går du ned ad trappe til køkken og herfra til stue. Begge rum er utrolig højloftet med små 4 meter fra gulv til loft. Køkken er opført i hvidt og har alt i hårde hvide varer samt masser af skabs- og bordplads. Stuen har rigelig plads til spiseafdeling og sofaarrangement. Fra køkken har du endvidere adgang til stor privat kælder, hvor der er lagt omfangsdræn, som gør den tør og yderst brugbar. Vaskerum, kontor, hobbyrum, ekstra opbevaringsplads eller måske dit lille private træningslokale. Igen: Kun fantasien sætter grænsen for udnyttelsen. Pt. er der indrettet god vaskeafdeling i den ene ende med vaskemaskine og tørretumbler.

KONTANTPRIS.................................... 1.695.000 UDBETALING........................................... 85.000 BRUTTO/NETTO......................... 10.971/10.271 ALT. FINANSIERING................................................................. 7.186/6.854

Bolig m² Gårdmiljø 61

Rum

Bygget

1938

SAG 10144798

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG

NY ISTANDSAT

UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Hallandsgade 7, 1. th.

Super flot lejlighed med bedste beliggenhed. 2 minutter til metro og Amager Centret!

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

I pæn og istandsat ejendom fra 1875 ligger denne skønne lejlighed. Ejendommen er i rigtig fin stand med flot pudset overflade og nydeligt tag. Beliggende blot ca. 200 meter fra metro og Amager Centret og omkring 10 minutter på cykel fra centrum af København. Lejligheden er istandsat for få år siden(2008) og fremtræder i dag som en lille perle. Lejligheden er indrettet med: Entré med adgang til de 2 værelser. For enden af gang badeværelse med separat bruseplads. Badeværelset har fliser på gulv og væg, hvid sanitet og sænket loft med spot og udsug. Fra entré ligeledes adgang til køkken, som ligger i halvåben forbindelse med den rummelige stue. Køkken er opført i hvide elementer og med lys træbordplade samt alt i hårde hvidevarer. Stue har god plads til spisebord og sofaarrangement. Lejligheden har pæne vægge, gulve og lofter. Der er termovinduer og opvarmes med fjernvarme. En lejlighed der vil falde i de flestes smag!

ANDELSPRIS.......................................... 471.000 MDL. BOLIGUDGIFT................................. 5.099 FORBRUG....................................................... 700

Bolig m² Gårdmiljø 52

Rum

Bygget

1875

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10144384

IDEEL ANPART

København S • Amagerbrogade 220B, 1.

God og rummelig 3V med altan! Lejligheden er en ideel anpart, beliggende i byhus med to andre lejligheder. Man deler alle udgifter i 1/3 pr. lejlighed. Lejligheden byder dig velkommen i stor åben entré med rummelige indbyggede skabe til overtøj og sko. Køkkenet er holdt i hvidt med masser af fin skabs-, arbejds- og bordplads. Her er træbordplade og lagt nyere gulv. Tillige spiseplads. Større badeværelse/toilet med separat brus, mørke fliser på gulv samt hvide i bruseafsnittet og en tjekket finish i sort/hvid. Mindre børneværelse/kontor mod gård. Det store soveværelse med vestvendt altan, også mod gård, tager nemt den større seng og fyldige klædeskab. Så her er virkelig god plads at udfolde sig på. Kæmpe stue med to lysindfald, kan nemt rumme sofaarrangement og spiseafsnit til hygge med familie og/eller vennerne. Overalt er der velholdte lakerede plankegulve, fyldningsdøre, stuk og en god fornemmelse af, at tingene er i orden. Denne lejlighed har det hele til den mindre familie eller parret med pladsbehov.

KONTANTPRIS.................................... 1.699.000 UDBETALING........................................... 85.000 BRUTTO/NETTO............................. 8.990/8.792 ALT. FINANSIERING................................................................. 5.408/5.539

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1937

SAG 10143666

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG

MIDT PÅ BRYGGEN

UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Gunløgsgade 22, st. 3.

Kæmpestor 1 værelseslejlighed med stort, flot badeværelse og nyere køkken. 100 m fra Islands Brygge!

Nyere ejendom med elevator, fælles terrasse, fælles festlokale og termovinduer. Ejendommen har bredbåndstilslutning via Bryggenet og ligger tæt på den nye havnefront med Havnebadet Islands Brygge, der summer af liv og leben i sommermånederne. Området er blandt Københavns mest populære, tæt på Rådhuspladsen, grønne arealer og KU. Gode indkøbsmuligheder samt tæt på metro og anden off. transport. Lejligheden er indrettet med: Entré med mulighed for stort garderobeskab. Nyere køkken, holdt i lys finérfinish og med nyere hårde hvidevarer. Flot renoveret badeværelse af ny dato med separat bruseniche muret op med sandfarvede/mørke fliser. I den meget store stue er der mange muligheder for indretning med fx soveafdeling, stueafdeling m.m. Lejligheden er med termovinduer, parket og er, med lidt maling, ganske enkelt indflytningsklar.

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

KONTANTPRIS.................................... 1.045.000 UDBETALING........................................... 55.000 BRUTTO/NETTO............................. 6.514/6.101 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.286/4.076

Bolig m² Gårdmiljø 44

Rum

Bygget

1970

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10143667

SKØN LEJLIGHED

E København S • Brigadevej 10, 3. tv.

Hyggelig 2V først på Amager - ejendom med moderniseret tag, fjernvarme samt nær metro! I ældre ejendom fra 1898, med al den charme det bringer med sig, med mange butikker i lokalmiljøet og den nye metro lige om hjørnet. Til ejendommen er der en dejlig brostensbelagt gård med plads til solskin det meste af dagen. Ældre, istandsat ejendom med bl.a. termovinduer, nyindlagt fjernvarme, renoveret gårdfacade, plankegulve og dørtelefon. Lejligheden fremtræder lys og består af: Entré, hyggelig stue med plankegulve, mindre soveværelse med plads til både seng og klædeskab, flot og lyst elementkøkken med hvidevarer og sluttelig et flot toilet med separat bruseniche, bygget op i hvide fliser. Ønsker du en citylejlighed til en rimelig pris, så kom og kig. Cykelafstand til Christianshavn og stranden samt kravleafstand til metro. Sidst, men ikke mindst, er der et rigtig godt fællesvaskeri med nye, gode maskiner.

KONTANTPRIS.................................... 1.065.000 UDBETALING........................................... 55.000 BRUTTO/NETTO............................. 6.460/5.938 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.118/3.819

Bolig m² Gårdmiljø 41

Rum

Bygget

1898

SAG 10144179

ANDELSLÅN:

UDEN ALTAN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København S • Marengovej 2, 1. mf.

Ugeneret, billig 1V med altan og masser af sol i det attraktive Italienskvarter!

Lejligheden er indrettet med: Lille entré, hvor man kan smide skoene, inden man går ind i resten af lejligheden. Fra entréen er der adgang til brusebadeværelse. I værelset, som hænger sammen med køkkenet, er der plads til seng, bord og skab. Fra værelset er der ligeledes adgang til en virkelig god sydvestvendt altan, hvor man kan nyde solen det meste af dagen. Beliggenheden er i top, lige ved metro og 750 meter fra strand. Lejligheden er beliggende i pæn gulstensejendom fra 1935. Der er ingen genboer, så lejligheden er meget lys, ligesom der vil være sol på altanen det meste af dagen. Der er fjernvarme og nyere lavenergivinduer. Perfekt lille studiehybel.

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

KONTANTPRIS....................................... 698.000 UDBETALING........................................... 35.000 BRUTTO/NETTO............................. 4.317/4.000 ALT. FINANSIERING................................................................. 3.066/2.834

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1935

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10644775

6V PÅ 215 KVM! C

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København K • Øster Søgade 32, 2. tv.

Kæmpe herskabslejlighed med altan, elevator og kig til Søerne. I markant og iøjnefaldende ejendom i København K kan vi nu tilbyde en stor og rummelig

herskabslejlighed. Ejendommen er opført i 1884 og fremtræder med flot murstensfacade og skifertag. Kvarteret er yderst attraktivt med Søerne som nabo. Lejligheden indeholder: Stor velkomsthall. 3 store herskabelige stuer en suite mod Søgade, med højt til loftet og den helt

KONTANTPRIS.................................... 5.375.000 UDBETALING......................................... 270.000 BRUTTO/NETTO......................... 33.357/30.815 ALT. FINANSIERING........................................................... 22.456/20.853

rigtige stemning. Fra den ene af stuerne udgang til stor altan med udsigt til flere sider. 3 rummelige soveværelser med et utal af anvendelsesmuligheder. Separat badeværelse og toilet. Køkken med plads til spiseafdeling eller mulighed for sammenlægning til pragtfuldt køkken/alrum. Forvent at bruge lidt kærlige hænder på køkken/bad. Endvidere flotte

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

bræddegulve, stuklofter, fyldningsdøre og høje paneler. Absolut et kig værd.

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

215

1884

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10244093

SOLRIG 4V'ER

D København Ø • Livjægergade 32, 4. th.

Pragtfuld 4 værelses på solsiden Topbeliggenhed i Ambassadekvarteret Skøn og rummelig 4 værelses lejlighed midt i Willemoeskvarteret med kort afstand til Classens Have, Ndr. Frihavnsgade, Østerbrogade og søerne. Lejligheden ligger på 4. sal i en yderst velholdt og klassisk ejendom fra 1896 - her er brugsret til dejligt gårdmiljø, fællesvaskeri, eget kælderrum og cykelkælder. Lejligheden har et skønt lys med store charmerende vinduer, og stuer der ligger helt rigtigt for solen. Glæd dig over: Velkomstentré med god plads til overtøjet. 2 smukke stuer en suite - en oplagt som spisestue og den anden som hyggestue. Stort soveværelse med kig til gården og plads til stor seng og skab. Gæsteværelse/kontor. Nyere køkken med god skabsplads og mulighed for at lave køkken/alrum. Flisebadeværelse med brus. Endvidere får du afhøvlede plankegulve, lidt stukkant, billig fjernvarme, store termovinduer - og ikke mindst - en dejlig base de næste mange år. .

KONTANTPRIS.................................... 3.195.000 UDBETALING......................................... 160.000 BRUTTO/NETTO......................... 16.762/15.061 ALT. FINANSIERING................................................................. 9.058/8.194

Bolig m² Gårdmiljø 79

Rum

Bygget

1896

SAG 10243386

ANDELSLÅN:

5V PÅ 15 KVM!

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København N • Åboulevard 60, 1. th.

Unik 5V lejlighed med plads til hele familien på en af Københavns mest centrale beliggenheder

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Området: Nær Søerne, på grænsen mellem Nørrebro og Frederiksberg samt inden for gåafstand til city. Forum Metrostation transporterer dig rundt i resten af byen. Alt dette inden for kort gåafstand! Bygningen: Flot rødt murstensbyggeri opført i 1903 med en solid ejerforening der har styr på økonomien. Rundt om bygningen, langs Kapelvej og Åboulevard, er der glimrende parkeringsforhold. Lejligheden: En fantastisk rummelig 5 værelses lejlighed der byder på et væld af detaljer, såsom stuk i lofterne, plankegulve, originale skyde- og dobbeltdøre i værelserne samt en charmerende karnap ud til Kapelvej. Som en ekstra detalje er der installeret højhastighedsdatakabel og -udstik i alle værelser. Entréen er dejlig rummelig og har masser af plads til sko og overtøj. Lejligheden har 2 store stuer, 3 værelser, et moderne badeværelse og et samtalekøkken med plads til at samle hele familien rundt om køkkenbordet. Til lejligheden er tilknyttet et kæmpe kælderrum.

KONTANTPRIS.................................... 4.575.000 UDBETALING......................................... 230.000 BRUTTO/NETTO......................... 24.113/21.609 ALT. FINANSIERING........................................................... 12.472/11.324

Bolig m² gårdmiljø 155

Rum

Bygget

1903

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10644876

NYHED

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! Taastrup • Egevangshusene 77

Indflytningsklart rækkehus med god placering i det populære Rønnevangsparken

Er du på udkig efter et praktisk og regulært rækkehus i et eftertragtet og børnevenligt kvarter, har vi nu løsningen. Området byder på masser af legekammerater, små åndehuller med

legepladser til børnene, egen gårdmand og en aktiv bestyrelse. Her er der kort afstand til bl.a. busser/S-tog, Tåstrup hovedgade med masser af hyggelige butikker og ikke mindst City2.

KONTANTPRIS.................................... 1.675.000 UDBETALING........................................... 85.000 BRUTTO/NETTO............................. 9.504/8.896 ALT. FINANSIERING................................................................. 5.701/5.480

Rækkehuset indeholder: Stort lyst køkken/alrum med alle hårde hvidevarer. Mellemgang til kæmpe opholdsstue med rigtig god plads at hygge sig på. Fra stuen udgang til overdækket terrasse samt sydvendt og lukket baghave. På 1. sal får du nyere stort badeværelse bl.a. med jacuzzi. 3 rigtig gode og rummelige værelser. Rækkehuset står generelt velholdt med hvide

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

vægge, trægulve, nyere køkken/badeværelse og venter blot på dig og din familie.

Bolig m²

Have

Rum

Bygget

1969

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10644674

NYHED

D København NV • Theklavej 49, 2. mf.

Begynderlejlighed med pragtfuld og sydvestvendt opholdsaltan I velholdt og velbeliggende ejendom fra 70erne finder du denne praktiske begynderlejlighed med god plads. Her får du en rolig beliggenhed i et kvarter, der er under udvikling. Der er en metrostation på vej, og hyggelige og livlige butikker på Frederikssundsvej. Den Røde Plads er 3 minutter væk, og cykler du 3 minutter mere, står du på Sankt Hans Torv. Ejendommen tilbyder gode faciliteter såsom fællesvaskeri, grønne områder, cykelkælder m.v. Lejligheden virker rummelig og indeholder: Entré/vindfang med skabsplads. Stort badeværelse med sep. bruseafsnit og fliser. Separat køkken med grøn udsigt og hårde hvidevarer. Veldisponeret opholdsstue med alkove og udgang til solrig altan, næsten et ekstra rum om sommeren. Her får du en dejlig og lys begynderlejlighed, der er helt oplagt som forældrekøb/studiebolig. Vælger du den rette finansiering, kan du sidde billigere end i et lejet værelse.

KONTANTPRIS....................................... 855.000 UDBETALING........................................... 45.000 BRUTTO/NETTO............................. 5.484/5.173 ALT. FINANSIERING................................................................. 3.820/3.643

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1974

SAG 10644470

ANDELSLÅN:

UDEN FLOT 2-VÆR. RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København NV • Frederikssundsvej 68B, 3. mf.

Flot 2V med altan og skønt spisekøkken.

Med hyggelig beliggenhed tilbagetrukket fra Frederikssundsvej kan vi nu tilbyde en stort set indflytningsklar 2 værelses lejlighed. Her får du den rolige beliggenhed kombineret med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, offentlig transport og dejlige rekreative områder. Skal du ud af byen, er der motorvej tæt på, og hedder det city, cykler du derind på 10 minutter. Ejendommen er sund, veldrevet og løbende vedligeholdt. Gode fællesfaciliteter; såsom kælderrum, cykelkælder, vaskeri og gårdanlæg. Lejligheden er velholdt og indeholder: Entré. Badeværelse med brus og fliser. Lækkert køkken med masser af skabsplads og en hyggelig spiseplads. Regulært soveværelse med udgang til solrig altan. Pragtfuld opholdsstue med karnap og plads til hygge- og spisehjørne. Endvidere er der hvide vægge, lyse trægulve og gode muligheder for at skabe et hyggeligt hjem. Perfekt som forældrekøb!

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

KONTANTPRIS.................................... 1.160.000 UDBETALING........................................... 60.000 BRUTTO/NETTO............................. 6.804/6.162 ALT. FINANSIERING................................................................. 4.267/3.873

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1932

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10641130

DELEVENLIG 2V

D Brønshøj • Fjenneslevvej 14, 1. tv.

Dejlig 2V med SYDVENDT ALTAN og unik beliggenhed. OMRÅDET: Lejligheden er beliggende på en hyggelig villavej bag Frederikssundsvej, så man er helt ugenert af trafik. Med sin centrale beliggenhed i Brønshøj, er man fra denne lejlighed tæt på det hele: både det naturskønne område ved Utterslev Mose, men også offentlig transport og diverse dagligvarebutikker, som i en travl hverdag er bekvemmelige at have nær sig. Der er også direkte, offentlig transport til city, der kører døgnet rundt. EJENDOMMEN: Rød murstensejendom opført i 1935. Ejendommen byder blandt andet på meget flot grønt gårdmiljø, kælderrum, fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, termovinduer, fjernvarme, dørtelefon mm. Ejendommen er velholdt og fremstår rigtig pæn, og det er et super dejligt sted at vende hjem til. LEJLIGHEDEN: Fra den rummelige entré er der adgang til det pæne badeværelse, der er holdt i hvide klinker og indeholder separat brus. Den lyse stue har fri og ugenert udsigt over nærmiljøet, og fra solaltanen kan man nyde solen og lyset hele dagen. I

KONTANTPRIS....................................... 875.000 UDBETALING........................................... 45.000 BRUTTO/NETTO............................. 7.040/6.429 ALT. FINANSIERING................................................................. 5.443/4.944

Bolig m²

altan

Rum

Bygget

1935

SAG 10643357

ANDELSLÅN:

UDEN NY PRIS RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! Charlottenlund • Clarasvej 1A, 2. TH.

Dejlig 1V ejerlejlighed med altan i hyggeligt og roligt kvarter.

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Rød murstensejendom opført i 1939. Byder bl.a. på brugsret til kælderrum, fælles vaskekælder, cykelkælder og hyggeligt grønt gårdmiljø. Ejendommen er beliggende tæt på Ordrupvej, hvor du har mange caféer, butikker og grønne områder. Du træder ind i en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum. Stor og lys stue med naturlig soveafdeling og udgang til skøn altan. Fra stuen er der ydermere adgang til walk-in closet, hvor der er plads til hele garderoben. Dejligt køkken med god skabsplads og tilmed spiseplads. Flot badeværelse i hvide fliser og separat brus. Lejligheden fremstår i god og indflytningsklar stand med bl.a. termovinduer, fint plankegulv og perfekt udnyttelse af kvadratmetrene. Oplagt til studerende, forældrekøb og er til prisen bestemt et besøg værd. SÅ HVEM KOMMER FØRST? Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.

KONTANTPRIS....................................... 925.000 UDBETALING........................................... 50.000 BRUTTO/NETTO............................. 5.346/5.075 ALT. FINANSIERING................................................................. 3.513/3.388

Bolig m²

altan

Rum

Bygget

1939

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10844444

DELE VENLIG EJER C

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København V • Godsbanegade 7, st. tv.

Delevenlig 2V, attraktivt beliggende på Vesterbro. HØJ stue. Veldrevet ejendom i den charmerende ældre stil med tidens træk og udformning.

Lejligheden er indrettet med: Indbydende, renoveret fordelingsentré med nyt gulv. God og rummelig stue med stuk, vestvendt vindue samt pæne plankegulve. Soveværelse mod gården, som er af en god størrelse og nemt tager seng, skab og skrivebord. Minimalistisk,

KONTANTPRIS.................................... 1.795.000 UDBETALING........................................... 90.000 BRUTTO/NETTO............................. 9.751/8.275 ALT. FINANSIERING................................................................. 6.060/4.899

velindrettet køkken i rå Vesterbrostil, med spiseplads. Her er nyt linoleum på gulv. Godt badeværelse á la københavner med nyt frækt blåt linoleum på gulv og fliser på vægge. Rigtig god, grøn gård med mange solskinstimer og godt med leben i sommermånederne. Lejligheden er lige til at gå til, og beliggenheden er i top.

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Bolig m² Gårdmiljø 55

Rum

Bygget

1900

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10844846

STUDIE VENLIG EJER

G København V • Matthæusgade 50, 2. 12.

God 1½ værelses med stor altan, midt på Vesterbro. Centralt på Vesterbro ligger denne moderne ejendom fra 1971 i en veldrevet ejerforening, der bl.a. byder på tagterrasse, vaskeri og elevator. Lejligheden indeholder: Ankomst i åben entré/køkken, der er moderniseret til nutidig smag og krav. Elementerne er holdt i lys finér, og hårde hvidevarer i børstet stål. Her er god opbevarings- samt bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuearealet, der sagtens kan rumme et spisebord og sofaarrangement. Her er tillige udgang til stor sydvestvendt altan, hvor man godt kan sidde nogle stykker og spise/hygge. Sovearealet er separat bygget til, med opsat væg, således at man har fornemmelsen af at gå ind i soveværelset. Dermed fin udnyttelse af pladsen i denne oprindelige 1 værelses. Badeværelset er med separat brus og rigeligt med plads, uden at man skal bakke ind. I lejligheden er ydermere pæne gulve. Alt i alt en god mulighed for at komme til at bo på Vesterbro, i egen lejlighed, til en pris kun en smule over et lejet værelse.

KONTANTPRIS....................................... 995.000 UDBETALING........................................... 50.000 BRUTTO/NETTO............................. 5.992/5.176 ALT. FINANSIERING................................................................. 3.830/3.213

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1971

SAG 10844443

ANDELSLÅN:

STUDIE VENLIG ANDEL

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! København V • Vesterbrogade 105A, 1. 1.

Moderne egoistlejlighed med godt bad og elevator, MIDT på Vesterbro.

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

Kabel-tv og internet indeholdt i den oplyste boligafgift. I denne ejendom fra 2003 ligger andelsforeningen Vesterbrogade 105A med 22 lejligheder og 1 erhvervslejlighed. Foreningen er veldrevet med afdrag på foreningens gæld og et resultat før skat, der er positivt. Der er altså i den grad styr på det økonomiske. Her findes yderligere kælderrum, cykelkælder, elevator, gårdmiljøLejligheden byder velkommen i åbent køkken/stue, holdt i hvidt, med træbordplade samt fornuftig skabs- og bordplads. Videre til højre, mellemgang med indbygget skab til opbevaring af tøj og vaskemaskine. Lige frem findes det rummelige badeværelse med grå fliser på gulv og hvide på vægge, separat brus og fin plads til armbevægelser. Og endelig, det mindre soveværelse med plads til seng, skrivebord og det lille skab. Her er trægulve og moderne alu-termovinduer til at tage støjen fra Vesterbrogade. Sælger har boet her i syv gode år og nu købt anden lejlighed i området. Hurtig overtagelse mulig.

ANDELSPRIS.......................................... 545.000 MDL. BOLIGUDGIFT................................. 4.178 FORBRUG....................................................... 400

Bolig m²

Elevator

Rum

Bygget

2003

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Din ejendomsmægler - vi kender København og vi kender dit kvarter SAG 10843431

ANDELSLÅN:

UDEN RENTER & AFDRAG UNDER STUDIET

or de studerende skal bruge dem nu! Valby • Centerparken 10, 3. th.

Øverst oppe med altan - til parret der gerne vil have masser af plads, eller til jer der skal bruge en oplagt

Du kommer ind i en stor, møblérbar entré, hvor der er god plads til at komme af med sko og overtøj. Herfra er der adgang til pænt køkken med spiseplads. Køkkenet er holdt i lyse

elementer, og her er fin skabs- og arbejdsplads. Stor, indretningsvenlig stue med udgang til en dejlig altan. Endvidere er her 2 rigtig gode værelser, hvor du nemt kan indrette dig med

KONTANTPRIS.................................... 1.695.000 UDBETALING........................................... 85.000 BRUTTO/NETTO........................... 10.280/9.673 ALT. FINANSIERING................................................................. 6.796/6.494

både seng, skabe og kontorhjørne. Lækkert badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og plads til vaskesøjle. Lejligheden har 2 indgange, hvilket gør, at den er ideel som delelejlighed. Den ene indgang fører til det ene værelse samt badeværelset - hvorfra der så er adgang til resten af lejligheden. Fra den anden indgang kommer du ind i lejlighedens store

hed vist på 6 studiemesser og få større chance for salg

vurdering på base1.dk

www.base1.dk

entré.

Bolig m²

Altan

Rum

Bygget

1968

LAD OS

SÆLGE DIN BOLIG - vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr.

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder inden for 2 måneder.

Fra Amager til indre by på fire dage Hvorfor besluttede du at sælge?

Hvordan gik salgsforløbet?

Min kæreste og jeg skulle eventuelt flytte sammen. Og så fik jeg en gratis vurdering af base1 – hvor jeg egentlig bare gerne ville vide, hvor meget jeg kunne sælge lejligheden for. Da jeg og min kæreste besluttede os for, at vi skulle flytte sammen, valgte jeg at sælge.

Lejligheden kom på nettet en tirsdag aften, og så, to dage efter – hvor jeg var på arbejde i Odense – ringende base1 til mig og spurgte, om de måtte komme forbi med en fremvisning. Senere på dagen fik jeg at vide, at de havde en køber klar. Om fredagen lå der en kontrakt, som jeg gik ned og skrev under på. I kun fire dage havde den været til salg!

Hvorfor base1?

Tror du, der var en speciel grund til, at din bolig blev solgt så hurtigt?

Det var via base1, jeg købte lejligheden. Så jeg kendte dem herfra. Og så kontaktede jeg også en gammel kollega, som er fra Amager, og spurgte ham: Hvad der var af forskellige ejendomsmæglere på Amager. Da jeg havde besluttet mig for at sælge, fik jeg tre ejendomsmæglere mere ud: Estate, LokalBolig og home.

En 2 værelses lejlighed er der jo mange af på Amager. Men min har separat bruseniche, hvilket der er mange, som ikke har. Hvad jeg har gjort enormt meget ud af – og som jeg har lært fra mine forældre, der har solgt mange huse – er, at når man viser hus frem, så skal det stå helt shinet og perfekt. Så jeg endevendte hele lejligheden, og for første gang i tre år har der stået blomster fremme i lejligheden!

Hvad skilte base1 ud? Prismæssigt var der lidt forskel på mæglerne. Hos base1 lå man sådan ca. ”midt i”. Men det virkede meget troværdigt i forhold til den pris, jeg selv regnede med. Men hovedgrunden, til at jeg valgte base1, var, at jeg følte, at jeg klikkede bedst med base1-mægleren. Jeg prøvede også at sætte mig i køberens sted: Hvilken mægler ville jeg helst købe en lejlighed af? Og der tænkte jeg, at base1 virkede tilpas nede på jorden, saglige og reelle – hvilket er ret vigtigt, når man skal sælge noget.

Du flytter nu til KBH K – noget specielt du ser frem til i dit nye kvarter? Ja, der er flere ting. Jeg vil jo stadig bo i København, dog nu ved Gammelholm. Det ligger ca. 100 meter fra Nyhavn, bag ved Det Kongelige Teater. Jeg glæder mig til at kunne gå ned mod vandet og besøge en café, der ligger lige til venstre, når jeg går ud af min lejlighed. Der er også en vinbar lige rundt om hjørnet, hvor man kan gå ind og drikke et glas vin. Så jeg ser nok bare frem til storbylivet, som KBH K og indre by jo virkelig kan tilbyde.

Solgt godt  Rasmus Staghøj – som nogle måske genkender som journalist på TV2 – har solgt sin 60 m² 2V ejerlejlighed på Højdevej 5, 2. tv, 2300 Kbh. S.  Lejligheden blev sat til salg d. 3/11 og solgt blot fire dage senere, d. 7/11.  Udbudt til kr. 1.395.000,- og solgt til prisen. Boligen overtages d. 1/2.  Rasmus´ nye bolig er en lejelejlighed ved Gammelholm, Kbh. K.

Bolignyheder

#12 - 2014

Kæmpe herskabslejlighed med altan, elevator og kig til Søerne.

Månedens BoligHit

København K • Øster Søgade 32, 2. tv. I markant og iøjnefaldende ejendom i København K kan vi nu tilbyde en stor og rummelig herskabslejlighed. Ejendommen er opført i 1884 og fremtræder med flot murstensfacade og skifertag. Her er brugsret til en stor, dejlig fællesgård; elevator; kælderrum m.m. Kvarteret er yderst attraktivt med Søerne som nærmeste nabo. Derudover kun få minutter til Østre Anlæg og ingen generende naboer fra altanen. Metro, Nørreport og Torvehallerne er ligeledes inden for kort afstand. Lejligheden indeholder: Stor velkomsthall. 3 store herskabelige stuer en suite mod Søgade, med højt til loftet og den helt rigtige stemning. Fra den ene af stuerne udgang til stor altan med udsigt til flere sider. 3 rummelige soveværelser med et utal af anvendelsesmuligheder. Separat badeværelse og toilet. Køkken med plads til spiseafdeling eller mulighed for sammenlægning til pragtfuldt Sags nr. 10644775 køkken/alrum. Forvent at bruge lidt kærlige hænder på køkken/bad. Endvidere flotte bræddegulve, stuklofter, fyldningsdøre og høje paneler. Absolut et kig værd. Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.

Boligtype Kontantpris Udbetaling Brutto/netto

Ejerlejlighed 5.375.000 kr. 270.000 kr. 30.972/28.810 kr.

Bolig m2

Energim.

Værelser

Bygget

215

1884

Vi sælger din lejlighed – få et gratis pristjek.

Tony Robinson

Søren Boe Pedersen

Michelle Johansen

Laura May Abundo

Sabrina Dalsø

Salgs- & vurderingschef

Trainee, Finansøkonom

Salg

Trainee, Finansøkonom

Ejendomsmægler MDE

Rasmus Thorlacius

Annika B. Nielsen

Henriette Schelbeck

Rasmus Bagge

Pressemedarbejder

Trainee

Mette Olsen

Trainee

Regnskabschef

Ejendomsmægler MDE

Adm. direktør, Ejendomsmægler MDE

Michael Holmegaard

www.base1.dk Amager, chr. havn & Islands Brygge Holmbladsgade 18 • 2300 København S 3295 8500 / amagernord@base1.dk

Klaus Østerballe Ejendomsmægler MDE

- vi sælger 3 ud af 4 lejligheder indenfor 2 mdr. Amager & Kastrup Holmbladsgade 18 • 2300 København S 3295 8500 / amagersyd@base1.dk

Brønshøj, Nordvest & Vanløse Frederikssundsvej 36B • 2400 København NV 3886 8300 / nordvest@base1.dk

Nørrebro & Østerbro Fælledvej 17 • 2200 København N 3535 8500 / norrebro@base1.dk

Vesterbro, Frederiksberg & Valby Sønder Boulevard 55 • 1720 København V 3379 8900 / vesterbro@base1.dk