pieštanské, novomestské, myjavské a hlohovecké
zadarmo
V PONUKE VIAC
AKO
Najžiadanejší reklamno-informačný mesačník v regióne
1000 NEHNUTEĽNOSTÍ
REALITNÁ KANCELÁRIA
10 / 2013
www.
vasereality.sk
133344
Lukratívna chata v peknom prostredí, Dolina-Nová Lehota samota, garáž, trojposchodová, pozemok 3700 m2
cena: 58.990 €
0903 641 632 151401
Veľká jesenná
Veľká jesenná
AKCIA
AKCIA
3-izbový byt Nové Mesto n/Váhom 67 m2, pekný, zrekonštruovaný, špajza, balkón, pivnica,
cena: 56.900 €
0911 455 711 160387
Poz. 48 á s krásnym výhľadom + dom, Piešťany – Banka, JZ svah, dvojpodlažný obkolesený ovoc. záhradou a lesnou zeleňou
cena: 105.000 €
0905 436 650
MYJAVA, M. R. Štefánika 564 myjava@slovaktual.sk
0904 544 672, 0918 642 993
Ak ide o nehnuteľnosť, zavolajte nám!
Pon-Štv: 10.00 – 17.00 Pia: 10.00 – 13.00
Piešťany, Vajanského 58, 0905 43 66 50 Trenčín, Kniežaťa Pribinu 2, 0915 753 000
www.
Directreal Komplex Kukučínova 9 921 01 Piešťany (0917 281 837
.sk
Centrum predaja nehnuteľností, Kollárova 17, PN (oproti MsÚ), 0948 118 118 PREDAJ NAŠTIEPANÉHO PALIVOVÉHO DREVA
Directreal Komplet Čsl. armády 80 915 01 Nové Mesto n./V (0948 527 484
AKCIA zima 2012/2013 pri objednaní celej fúry je doprava do 20 km ZADARMO!
0948 308 448
SME TU PRE VÁS!
Bzince pod Javorinou
VÝROBA SEDAČIEK NA MIERU vystavené súpravy -15% až -50%
ZNÍ
Ž
CE ENÁ
NA
OD JEDNOTA KRAJNÉ
-10%
● 3. a 4. bezpečnostná trieda
(doporučená ochrana proti vlámaniu) výbava + exkluzívna ● odhlučnenie 37 až 42 decibelov €* ZĽAVA 240,● životnosť na celú generáciu + mimoriadn a výbava ZĽAVA 170,- €*
najvýhodnejší pomer kvalita / cena = SHERLOCK
PRI OBJEDNÁVKE
ZĽAVA
www.molitex.sk nie www.topguard.sk da do sherlock.nm@centrum.sk né dní s re c. O p ra Obchodné zastúpenie SHERLOCK: ex + 10 p RM A Ing. Igor Szigeti, Stará Turá, Mýtna 558/10 5 D
Krakovany – 5 km od Piešťan PREDAJ: Novostavba prízemného RD s obytným podkrovím, garáž, podlahové kúrenie, ohrev vody - solárne panely, okrasná záhrada. Úžitková plocha je 146 m2, pozemok 597 m2. Cena: 209 000 € 0907 096 327
ZA
PLATÍ OD 1.10.2013
Stará Turá: 0905 64 00 30, 032 7762 796 Holíč: 034 668 3258, Skalica: 034 664 8418 Nové Mesto n/V., Myjava, Senica: 0908 395 869
RE/MAX predáva najviac realít vo svete, na Slovensku a v Piešťanoch
2 bývanie a reality Ponúkame nové 2/3/4 izbové byty "Vajanského ul. Piešťany"
Kollárova 17, Piešťany, (oproti Mestskému úradu) 0948 118 118, www.r1reality.sk, info@r1reality.sk
36.080 €
Banka, 529 m2
98.150 €
SPA Piešťany – Banka, 755 m2
38.400 €
Piešťany, 351 m2
23.670 €
Chatová oblasť Vrbové, 2267 m2
109.000 €
64.870 €
Piešťany, 803 m2
SPA Piešťany – Banka, 499 m2
26.335 €
cena v R1reality
Sokolovce, 563 m2
Cerová, 1580 m2
Extra ponuku nehnuteľností nájdete na www.r1reality.sk
REMESELNÍCI / MAJSTRI
pripnite svoje vizitky na nástenku pre 15.000 domácností mesačne garážové brány
záhrada, architektúra
Realizácie záhrad Sanácie · Starostlivosť Závlahové systémy Výsadba · Architekt *Pre uplatnenie zľavy je potrebné preukázať sa vyúčtovacou faktúrou alebo informáciou o stave na zmluvnom účte za elektrinu/plyn nie staršou ako 3 mesiace.
Pre zákazníkov ZSE ponúkame zľavu 15% na všetky služby.*
okná, dvere, strešná krytina
vaša vizitka už od
16 EUR/mes.
0948 915 042
redakcia@byvanieareality.sk
bývanie a reality 3 www.realfinmarkt.sk
www.rfm.sk
RODINNÉ DOMY: RD 12146 Aňala, okr. KM, 4 izby, čiast. rek., poz. 800 m2 ........ 98.000 € RD 1547 Banka, okr. PN, 4-izb. + 1-izb. ................................ 100.000 € RD 12009 Banka, 5-izb, poz.460 m2 ...................................... 170.000 € RD 12139 Banka, 2 izby, ZP 80 m2, poz. 140 m2, garáž ......... 54.900 € RD 13046 Banka, 4 izby, ZP107, poz. 1085 m2, garáž, pôv. stav 100.000 € RD 13041 Banka, 8-izb, poz. 826 m2, novost, nadšt. ............. 360.000 € RD 13103 Banka, 6-izb, ZP 128, poz. 864 m2, novostavba ... 250.000 € RD 13105 Banka, 6-izb, neskolaud.novostavba ..................... 315.000 € RD 13103 Banka, 6-izb, ZP 128, poz. 864, nedok. novost. ..... 250.000 € RD 11163 Bátovce, okr. Levice, 4 izby, poz.1260 m2 ............... 51.000 € RD 13036 Borovce, 2 izby, ZP 120 m2, poz. 969 m2 ............... 27.000 € 061101 PB Bratislava, 8-izb. ............................................ 514.505,74 € RD 11138 Drahovce, 3/5 izieb, poz. 327 m2, novost. ........ od 118.600 € RD 13094 Drahovce, 3-izb, ZP120m2, poz.2025m2, pôv.stav . 60.000 € RD 11116 Hlohovec, 7 izieb, poz. 611 m2 ................................ info v RK RD 12098 Horná Streda, okr. NM, 8 izieb, poz. 1432 m2 ....... 128.000 € RD 13015 Horná Streda, okr. NM, poz. 628 m2, 2x3 izby ........ 90.000 € RD 11111 Hubina, 2 izby+prísl., novost, poz. 1000 m2 ............ 41.920 € RD 13060 Hubina, 7 izb., ZP 120 m2, poz. 2645 m2 ............... 72.000 € RD 12052 Chtelnica, okr. PN, 2 izby, pôv. stav ......................... 12.000 € RD 13089 Jasl. Bohunice, 3-izb, nízkoenerg. bungalov .......... 129.000 € RD 12155 Krakovany-Stráže, ok. PN, 5 izb., novost. ................ info v RK RD 13099 Krakovany-Stráže, 7-izb, poz. 371 m2, pôv. stav .... 100.000 € RD 13032 Leopoldov, 6-izb, ZP100 m2, poz. 3000 m2, pôv.stav 145.000 € RD 12103 Madunice, okr. PN, novost, ÚP 456 m2, poz. 2180 m2 450.000 € RD 11067 Moravany, okr. PN, 10 izieb, poz. 1680 m2, na podnik. ..info v RK RD 11158 Moravany n.V, 2-izb., poz. 386, novost. .................. 158.000 € RD 12047 Moravany, Hliníková, 3+2 izby, poz. 1046 m2 ........ 170.000 € RD 13047 Moravany, 3 izby, ZP115m2, poz.1120m2, pôv.stav 96.700 € RD 13056 Moravany, 5+2, ZP 110 m2, poz. 450 m2, novost. . 185.000 € RD 13069 Moravany n.V, 2 izby, ZP 75 m2, poz. 886 m2 ......... 59.900 € RD 13115 Moravany, 2x 3-izb, ZP 130 m2, poz 901 m2 ........ 143.000 € RD 10140 Ostrov, 4izby, novost. ........................................ 248.954,39 € RD 13092 Ostrov, 4izby, ZP 120 m2, poz. 2539 m2, rek. ....... 150.000 € RD 1358 Piešťany, 5-izb., Bodona ................................... 194.184,43 € 830701RD Piešťany, 2x 2-izb., Valová .............................. 248.954,39 € RD 9026 Piešťany, Vodárenská, 5-izb. ............................. 175.927,78 € RD 9034 Piešťany, centrum, 2 RD ................................... 564.296,62 € RD 9131 Piešťany, Veľký Floreát, 2x 3-izb. + 2-izb. .......... 282.148,31 € RD 10096 Piešťany, Štefánikova, 2 byt.jed. ............................ 240.000 € RD 10121 Piešťany, Floreát, 5-izb. ...................................... 1.000.000 € RD 10146 Piešťany, Pri Teplickej, 600 m2, pôvod. stav ............ 88.000 € RD 10196 Piešťany, 5 izieb, poz. 300 m2, novost. .................. 162.900 € RD 11005 Piešťany, Floreát, 4-izb., poz.300 m2, rek. ............. 175.000 € RD 11018 PN, blízke centrum, exkl, 4izby, poz. 417 m2 .......... info v RK RD 11040 PN, blízke centrum, 6+2, poz. 257 m2, aj na pod.... 240.000 € RD 1415 PN, Mliekárenská, 7 izb. ........................................ 150.000 € RD 11062 PN, centrum, 9 izieb, podnik/penzión .................... 260.000 € RD 11098 PN, pri parku, 4+prísl, poz. 400 m2 ....................... 199.900 € RD 11702 PN, centrum, 6-izb, poz. 450 m2 ........................... 500.000 € RD 11129 PN, Floreát, 5-izb, poz. 729 m2, čiast. rek. ....... 182.566,55 € RD 11190 PN, Radlinského, poz. 220 m2, pôv. stav ............... 200.000 € RD 12003 PN, 5-izb, poz. 374 m2, nadštand. ......................... 290.000 € RD 12029 PN, Štefánikova, 3-izb., garáž ............................... 105.000 € RD 12033 PN, Vrbovská, UP 284 m2, poz. 601 m2, 10 ročný 205.000 € RD 12063 PN, Cintorínska, poz. 671 m2, rek. ........................ 143.582 € RD 12070 PN, Jánošíková, 3-izb., poz. 132 m2 ....................... 74.000 € RD 12075 PN, Floreát, 4izb, poz. 628m2, bývanie aj podnik. . 250.000 € RD 12130 PN, centrum, 2x 3-izb. byt, podnikanie .................. 270.000 € RD 12060 PN, Rastislavova, 3 izb., poz. 450 m2, pôv. stav .... 130.000 € RD 12112 PN, Staničná, bývanie+obchod, kompl.rek. ........... 160.000 € RD 12153 PN, Štefánikova, nutná rekonštrukcia .................... 118.300 € RD 13033 PN, Vrbovská, 2 izby, ZP 70, poz. 200 m2, čiast.rek. . 70.000 € RD 13045 PN, Jachtárska, 5-izb, ZP88, poz.376, garáž, novost. 370.000 € RD 1125 PN, Štefánikova, RD+reštaurácia ............................ info v RK RD 13057 PN, 3 izby, poz. 451 m2, pôv. stav ......................... 125.000 € RD 13063 PN, Lodenica, 3-izb., ZP112m2, poz.439m2, novost 202.800 € RD 13090 PN, 2+3+prísl, čiast.rek. .......................................... 89.080 € RD 13083 PN, blízko Holubyho, 5-izb, poz. 547 m2, rek. . 180.000 + DPH
Realfin Markt s.r.o.
Vajanského 58, Piešťany, tel./fax: 033/772 9738 mobil: 0903 472 744, 0903 305 016 e-mail: info@realfinmarkt.sk, info@rfm.sk RD 13097 PN, Záhradná, 4-izb, ZP72, UP144, poz.350, pôv.stav 150.000 € RD 13110 PN, Lodenica, 4-izb, ZP150, poz 545 m2, novost. . 295.000 € RD 13111 PN, Záhradná, 4-izb, ZP 72 m2, poz 350 m2 ........ 175.000 € RD 13120 PN, Pod Párovcami, 5-izb, ZP120, poz264m2, v rek. 135.000 € RD 13119 PN, Valová, 4-izb, ZP 90 m2, poz. 430 m2 ............ 170.000 € RD 10161 Podhradie, okr. TO, 3 izby ........................................ 45.000 € RD 13007 Podolie, 2+5, čiast. rek. .......................................... 125.000 € 291071 RD Prašník, 7 izb., nedok. hr. stavba, poz. 2090 m2 .. 100.000 € RD 12160 Radošina, okr. TO, 3500 m2 .................................. 180.000 € RD 11044 Sokolovce, 7-izb, ZP120m2, UP360m2, poz.670m2 170.000 € RD 11130 Stupava, 6-izb, poz. 400 m2, novost. ....................... info v RK RD 12117 Šípkové, poz. 2547 m2, pôv. stav ............................. 40.000 € RD 12028 Trebatice, 3-izb, ZP 110 m2, záhr. 900 m2, pôv. st. .. 65.000 € RD 13095 Trhová Hradská, okr. DS, 4-izb, ZP120, poz.536 ..... 90.000 € RD 1558 Vrbové,okr. PN, 5-izb. ............................................ 135.000 € BYTY: B 11185 garzónka, BA – Vígľašská, 29 m2, čiast. rek. ....... 52.000 € B 9137 1-izb. Krajinská, 30 m2 ............................................ 48.000 € B 12131 1-izb. Bratislavská, 40 m2, novost. ........................... 58.000 € B 13076 1-izb. Krajinská, 30 m2, pôv. stav ............................. 29.000 € B 13093 1-izb. apart, centrum, 36,48 m2, zariad. .................. 60.000 € B 13098 1-izb. Waltariho, 47 m2 + 5 m2 terasa, novost. ...... 115.000 € B 10028 2-izb. Waltariho, 60,88 m2 ..................................... 113.017 € B 10064 2-izb. Senec, 49 m2 ................................................ 95.000 € B 10187 2-izb. centrum, 83 m2, novost. .......................... 182.566,55 € B 9120 2-izb. Waltariho, 59,48 m2, novost .................... 116.178,72 € B 11157 2-izb. Nitrianska, 50 m2, novost. ............................ 101.165 € B 11178 2-izb. E. Beluša, 71 m2 + garáž, novost. ................ 115.000 € B 11182 2-izb. Nálepkova, 55 m2, zariad. novost. ................ 100.000 € B 12038 2-izb. A. Trajana, 52 m2, rek. .................................... 62.000 € B 12172 2-izb. pri parku, 95 + 6 m2, zariad. novost. ............ 155.000 € B 13006 2-izb. A. Dubčeka, 52 m2, čiast. rek. ........................ 54.500 € B 13037 2-izb. Kuzmányho, 102 m2, holobyt, mezonet ......... 87.999 € B 13062 2-izb. Drahovce, 1+3,2+podkrovie, poz.700m2, rek. 170.000 € B 13053 2-izb. Valová, 44 m2, čiast. rek. ................................ 56.600 € B 13087 2-izb. Nálepkova, 43,6 m2, novost. ........................... 76.000 € B 13107 2-izb. Kuzmányho, 98 m2, holobyt, mezonet ......... 122.082 € B 13122 2-izb. Topoľčany, Tríbečská, 48 m2, kompl. rek. ..... 43.500 € B 13001 2,5-izb. Vážska, 63 m2, čias. rek. ............................. 62.000 € B 13121 2,5-izb. Hurbanova, 62 m2, čiast. rek. ...................... 63.000 € B 9036 3-izb. centrum, 137,1 m2, garáž ............................ 185.000 € B 10069 3-izb. A. Hlinku, 54,41 m2 ........................................ 67.000 € B 10015 3-izb. Vážska, 67,27 m2 ........................................... 75.000 € B 12119 3-izb. A. Hlinku, 106 m2 +27 m2 loggia, novost. .... 130.000 € B 10003 3-izb. Bratislavská, 80,56 m2 ................................. 122.900 € B 10145 3-izb. Valová, 61,78 m2 ............................................ 70.000 € B 10007 3-izb. Trenčín, 98,69 m2, park. stát. ...................... 140.000 € B-Ba 0955 3-izb. Bratislava, 66,37 m2, Rusovce ................. 205.802 € B 10171 3-izb. Vážska, 63 m2 .............................................. 100.000 € B 11028 3-izb. Bratislava, Dev.N.V, 68 m2, čiast. rek. ............ 86.000 € B 9032 3-izb. centrum, 88 m2, novost+garáž .................... 219.000 € B 11152 3-izb. Trnava, gen. Goliana, 80 m2, pôv.stav ........... 60.000 € B 12004 3-izb. Nálepkova, 86 m2 + 10 m2 terasa, novost. .. 150.000 € B 12068 3-izb. M. Bela, 77 m2, čiast. rek. .............................. 61.000 € B 12073 3-izb. M. Bela, 67m2, pôv. stav ................................ 53.000 € B 12100 3-izb. M. Bela, 78 m2, kompl. rek. ............................ 73.000 € B 12169 3-izb. M. Bela, čiast. rek. .......................................... 54.496 €
B 12170 B 13025 B 13049 B 13067 B 13088 B 13091 B 11049 B 10119 B 12045 B 9054 B 12120 B 12158 B 11095 B 12123 B 13064
3-izb. M. Bela, čiast. rek. .......................................... 65.000 € 3-izb. E. F. Scherera, 73 m2, pôv. stav ..................... 52.000 € 3-izb. Pod Párovcami, 89 m2, kompl. rek. ................ 89.000 € 3-izb. Vinohradská, Hlohovec, 75 m2, kompl. rek. .. 68.000 € 3-izb. Teplická, 65 m2, rek. ....................................... 70.000 € 3-izb. Vážska, 72 m2, pôv. stav ................................ 60.000 € 4-izb. Winterova, 106 m2 ....................................... 135.000 € 4-izb. Bratislava, Bajkalská, 117 m2, 2 garáže ..... 320.000 € 4-izb. Šafárikova, v RD, 104 m2, pôv. stav, garáž .. 110.000 € 4-izb. Kukoreliho, mezonet, 111 m2, novost. ............ info v RK 4-izb. Brezová p. Bradlom, 75 m2, pôv. stav .......... 27.772 € 4-izb. E. F. Scherera, 81,39 m2, pôv. stav ................ 57.600 € 4-izb. centrum, 143 m2 .......................................... 156.000 € 5-izb. Pod Párovcami, 173 m2, mezonet, garáž cena dohodou 5-izb. Mlynská, 137 m2, garáž. státie 2 autá .......... 160.000 €
POZEMKY: P 11174 Banka, Sĺňava II, 1216 m2 ..................................... 100 €/m2 P 11175 Banka, Sĺňava II, 2576 m2 ..................................... 100 €/m2 P 13114 Banka, 832 m2, 938 m2, 1484 m2, 1555 m2, na RD .. 80 €/m2 P 12163 BA-Bôrik, 1169 m2, 1315 m2 ................................ 850 €/m2 P 1133 Borovce, 1313 m2 .................................................... 22 €/m2 P 10184 Budmerice, okr. Pezinok, 1200 m2 .......................... 62.000 € P 10092 Drahovce, rôzna výmera, IS ..................od 50 €/m2 bez DPH P 11161 Drahovce, 2898 m2 ............................................. 38,20 €/m2 P 11168 Drahovce, 500 m2 .................................................... 54 €/m2 P 13065 Drahovce, okr. PN, 1422 m2 ..................................... 50 €/m2 P 13043 Ducové, 40 ha + 20 ha, orná pôda, IS v dosahu ... 3,50 €/m2 P 9044 Hrádok, okr. NM ................................................... 15,93 €/m2 P 9073 Horné Obdokovce, okr. TO, 3.333 m2 .................. 14,94 €/m2 P 1403 Krakovany, 10000 m2, priem.zóna ................... 497.908,78 € P 12065 Modrová, okr. NM, 2411 m2, .................................... 36 €/m2 P 10036 Moravany n. V., okr. PN, 3.402 m2 ....................... 33,19 €/m2 P 10067 Moravany n. V., od 500 m2 ............................ 70 € s DPH/m2 P 11126 Moravany n. V., 13.500 m2 ....................................... 20 €/m2 P 13042 Moravany n. V., 400 m2, 900 m2, IS na poz. .. 70 € s DPH/m2 P 13062 Moravany n. V., 531 m2 .......................................... 126 €/m2 P 1525 Myjava, 2.605 m2, obch. centrum, IBV ................ 46,47 €/m2 P 11136 Nové Lehota pri Bezovci, 3590 m2 ...................... 24,89 €/m2 P 0934 Orešany, okr. TO, 1679 m2, na RD ..................... 16.596,96 € PO150511 Oščadnica, okr. Čadca, 2.558 m2 ...................... 99,25 €/m2 P 10041 Piešťany, centrum mesta, 366 m2 ......................... 333.000 € Piešťany, Veterná ..................................................... info v RK P 10030 Piešťany, centrum,450 m2 ............................... 331,94 €/ m2 P 10066 Piešťany, Červená veža, 2200 m2 ............................ 50 €/m2 P 11019 Piešťany, 3.400 m2, extrav. ..................................... 100 €/m2 P 11036 Piešťany, 40.000 m2 .............................................. 19,92 €/m2 P 11110A PN, 21.000 m2, logistika ............................... 68 € + DPH/m2 P 11110B PN, 40.000 m2, logistika ............................... 33 € + DPH/m2 P 10176 PN, 237 m2 + rozost. RD ......................................... info v RK P 11160 PN, centrum, 1.000m2, na byt. dom ...................... 664.000 € P 11184 PN, centrum, 1.124, na polyfunkciu ....................... 450 €/m2 P 12044 PN, Pod Párovcami, 1.300 m2 .............................. 575.000 € P 12064 PN, Hviezdoslavova, 554 m2 ................................. 206.000 € P 12109 Ratnovce, 2.886,66 m2 ............................................ 65 €/m2 P 12114 Ratnovce, 341 m2 .................................................... 55 €/m2 P 13108 Ratnovce, 850 m2, 885 m2 ...................................... 45 €/m2 283 P Rimavská Sobota, 1.494 m2, Zlatníky ................. 8.298,48 € 1503 P Senica, 140.000 m2, priem. zóna ........................ 13,28 €/m2 P 1702 Sokolovce, okr. PN, 2.247 m2 ............................ 79.665,41 € P 0904 Sokolovce, 12.005 m2, priem.zóna ................... 215.760,47 € P 12116 Sokolovce, 3.830 m2 ................................................ 39 €/m2 P 11045 Sokolovce, 940 m2 + prístup. cesta .......................... 28 €/m2 P 11051 Sokolovce, 668 m2 + prístup. cesta .......................... 17 €/m2 P 11084 Slov. Nová Ves, okr. TT, 5.246 m2, na RD .............. 100.000 € P 10118 Terchová, okr. Žilina, 1.569 m2 .................................. 90 €/m2 P 12125 Trakovice, okr. HC, 1.364 m2 .................................... 60 €/m2 P 13051 Trakovice, 1430 m2 .................................................. 17.000 € 1446 P Trnava, 77.430 m2 ............................................... 26,56 €/m2 P 11083 Veselé, okr. PN, 1.246 m2 ....................................... 33.500 €
KOMPLETNÁ PONUKA NOVOSTAVIEB - EXPRESNÉ SLUŽBY - KOMPLETNÁ PONUKA NOVOSTAVIEB - EXPRESNÉ SLUŽBY
Nehnuteľnosti - ŠPANIELSKO
Novostavba bytov KUZMÁNYHO - 1.194,98 €/m2
Novostavba bytov - bytový dom Pri Dubovej
Novostavba bytov a obch. priestorov na TEPLICKEJ
Novostavba bytov KUKORELLIHO - 1.161,78 €/m2
Novostavba bytov POD PÁROVCAMI
Novostavby rodinných domov od 66.055 €
CENTROOM - byty a obch. priestory v centre
4 bývanie a reality
Rekreačná chata Modrová
3-podlažná drevená na murov. suteréne, udržiavaná, na celoročnú rekreáciu, krásne lesné prostredie, pozemok 382 m2, cena 43 000 eur
Byt Piešťany, Vajanského
2i byt užívaný ako 3i + kk, 61 m2, , pôvodný stav na komplet. rekonštrukciu, slnečný, orientácia V, J, okamžite voľný, cena 49 900 eur
Realitná kancelária VZ reality, s.r.o., Piešťany, Štefánikova 6453 /2C (vedľa evanjelického kostola) Ing. Ľubomír Vajgel
www.vzreality.sk
ŠIA
LEP
3i prízemný dom s prístavbou, ZP 140 m2, ÚP 120 m2, udržiavaný, okamžite voľný, pozemok 1120 m2, cena 55 000 eur
email: info@vzreality.sk telefón: 033/77 44 317 mobil: 0905 337 063 0905 172 861 Člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska
A
CEN
RD Veľké Kostoľany
ŠIA
LEP
A
CEN
ŠIA
LEP
A
CEN
ŠIA
LEP
A
CEN
Rodinný dom Častkovce Pozemok 525 m2 Piešťany Novostavba domu Ratnovce RD Šípkové pri Vrbovom Rodinný dom Moravany n/V 3i radový, garáž, suterén, stavebný pozemok v starých PN, 4i nízkoenergetický montovaný, 3i, príslušenstvo, pozemok 27 á, dvojgeneračný, 2x 3i byt s lodžiou, ÚP 180 m2, poz, 296 m2, EC-G, všetky IS, štúdia novostavby RD, tep. čerpadlo, 2-garáž, poz. 910 m2, udržiavaný, vhodný na rekreáciu, pozemok 901 m2, EC tr. C, cena 45 000 eur cena 46 000 eur cena 175 000 eur cena 28 000 eur cena 143 000 eur
ŠIA
LEP
A
CEN
ŠIA
LEP
A
CEN
Rodinný dom Piešťany Novostavba Kočín-Lančár Rodinný dom Piešťany Novostavba bungalovu Hrádok Rodinný dom Piešťany dispozične nadštand. dom, dvojgaráž, 7i udržiavaný, štandard. príslušenstvo, 3-podlaž., 5i, ÚP 275 m2, ZP 119 m2, 4i, 2 kúpeľne, ZP 123 m2 4i ihneď voľný komplet vybavený, garáž, pozemok 322 m2, ÚP 395 m2, pozemok 605 m2, ihneď voľný, aj na podnikanie, pozemok pod lesom 982 m2, poz. 374 m2, terasa, garáž, sauna, cena 150 000 eur cena 195 000 eur cena 55 000 eur cena 159 000 eur predaj aj prenájom – info v rk
KA
ŠIA
VIN NO
LEP
A
CEN
ŠIA
LEP
A
CEN
ŠIA
LEP
A
CEN
Prevádzkový areál Piešťany Pozemok Moravany n/Váhom Polyfunkčný objekt Piešťany Rodinný dom Horná Streda Dom Pobedim, okr. NMn/V kompletne rekonštruovaný, 9453 m2, blízko kúpeľov, 867 m2, administratívne a obch. priestory, 2i čiast. modernizovaný, nové okná, rekonštruovaný, aj na podnikanie, skladové a administratívne priestory, 4 podlažia, poz. 235 m2, EC tr. C, dvere, príslušenstvo, rozvody, ihneď voľný, priestranný pozemok 26 árov, EC tr. G, starý dom, garáž,všetky IS predaj aj prenájom – info v rk cena 52 000 eur cena 220 000 eur cena 63 000 eur cena 90 000 eur
KA VIN NO
IA EPŠ
L
A
CEN
Prenájom bytu Piešťany Byt v dome, Piešťany Apartmán Štrbské Pleso Byt s garážou, Piešťany Byt Piešťany, Teplická A. Dubčeka, 2i prízemný, 53 m2, 4i murovaný, balkón, 98 m2, 2i nadštandardný zariadený, 75 m2, 2i murovaný, 55 m2, lodžia, 1i kompletne prerobený, tiché centrum, záhrada, balkón, garáž. státie, atraktívna lokalita, zariadený starším nábytkom, + garáž, tichá lokalita pri parku, zariadený, 28 m2, západ, cena 220 eur/mes. + E cena 85 000 eur cena 147 000 eur cena 66 000 eur cena 43 000 eur
Byt Piešťany, Teplická
3i čiastočne modernizovaný, priestranný plastové okná, nové príslušenstvo, 83 m2, balkón, výťah, orientácia sever-juh, cena 73 000 eur
L
IA EPŠ
Rodinný dom Piešťany
3i prízemný, menší, starší, ZP 112 m2 + uzavreté átrium, vstavaná garáž, pozemok 163 m2, cena 75 000 eur
A
CEN
L
IA EPŠ
A
CEN
Rodinný dom Piešťany
Okamžite voľný trojpodlažný 4-izbový, 2 kúpeľne, terasa, vstavaná garáž, átrium, ZP 125 m2, ÚP 280 m2, pozemok 296 m2, cena 136 000 eur
bývanie a reality 5 KOĽKOKRÁT V ŽIVOTE KÚPITE NEHNUTEĽNOSŤ?
Realitná kancelária AB Contact, s.r.o. „Vaša realitka pre Piešťany a okolie“ Kukučínova 8, Piešťany Tel.: 033 / 773 42 21, Fax: 033 / 773 42 22
NO
VIN
Mgr. Andrej Bartovic
0905 645 074
Silvia Vozárová
0908 713 534
Marianna Oslánská
0918 211 767
KA
Jozef Kováčik
0907 096 327
NO
VIN
Marcela Magulová
0918 612 983
KA
Piešťany – Teplická ul.
Piešťany – Bratislavská ul. 123
Piešťany – ul. E.F.Scherera
Piešťany – Kukučínova ul.
PREDAJ: 1-izb. byt, 2. posch., zatepl. dom, pôv. stav, nové plast. okná a žalúzie, podl. plocha 27,75 m2. Cena: 29 500 € 0918 211 767
PREDAJ: 2,5-izb. byt s balkónom, 4. posch., výťah, čiast. rekonšt., orient.: východ,západ, podl.pl. 66,3 m2 Cena: 56 000 € 0918 612 983
PREDAJ: 3-izb. byt s balkónom, 7. posch. s výťahom, kompl. rekonšt., špajza, orient.: východ, západ, podl. plocha: 71,1 m2. Cena: 59 900 € 0907 096 327
PREDAJ: 3-izb. tehlový byt v centre s balkónom aj loggiou, 2. posch., vl. kúr., podl. pl.108 m2 vrát. 16 m2 pivnice. Cena: 99 900 € 0905 645 074
NO
VIN
KA
ZNÍ
Ž
CE ENÁ
NA
NO
VIN
KA
ZNÍ
Ž
CE ENÁ
NA
Piešťany – Bratislavská ul. 155
Piešťany – ul. Pod Párovcami
Piešťany – Komenského ul.
Piešťany – Stromová ul.
PREDAJ: 3-izb. byt s terasou (12 m2), tehl. novostavba, 3. posch., bezp. parkovanie, komora (4,47 m²), vl. kúr., podl. pl. 86 m2. Cena: 109 000 € 0918 612 983
PREDAJ: 4-izb. byt, zvýš. prízemie, pôv. stav, iba zrekonš. kúpeľňa, vl. kúr., pivnica, voľný ihneď. Podl. pl. 115 m2. Cena: 69 000 € 0907 096 327
PREDAJ: zrekonštruovaný 4-izb. byt s loggiou, 8. posch., výťah, nábytok a zariadenie v cene, orient.: S-V. Podl. pl. 75 m2. Cena: 75 000 € 0918 612 983
PREDAJ: nebyt. priestor pri parku, zníž. prízemie novostavby, dve veľké a tri menšie miestnosti. Podl. plocha 138 m2. Cena: 79 900 € + dohoda 0908 713 534
VI NO
NKA
VI NO
NKA
VI NO
NKA
Trebatice – 5 km od Piešťan
Veľké Orvište – 5 km od Piešťan
Piešťany – Rybná ul.
Piešťany – Družstevná ul.
PREDAJ: Menší RD v radovej zástavbe, zrekonšt., nová strecha, podpivničený, záhrada. Úž. plocha 120 m², poz. 798 m². Cena: 44 900 € 0907 096 327
PREDAJ: 2-izb. RD so záhradou, podpivničený, 1956, pál. tehla, IS a žumpa, čiast. rekonš. Úž. plocha 100 m², poz. 731 m². Cena: 52 900 € 0907 096 327
PREDAJ: 4-izb. RD na Floreáte, začatá rekonštruk., suterén, možnosť dispoz. úprav, zobyt. podkrovia. Úž. pl. 191 m², poz. 582 m². Cena: 112 000 € 0905 645 074
PREDAJ (PRENÁJOM): jednopodl. 3-izb. RD so záhradou, podpivničený, rekonštr., garáž. Úž. pl. 130 m², poz. 718 m². 125 000 € (550 € + 150 € E) 0908 713 534
ZNÍ
Ž
CE ENÁ
NA
Trebatice – 4 km od Piešťan PREDAJ: Dvojpodl. zateplený RD (15-roč.), vykur.garáž,novástrecha,streš.okná,fasáda, klíma. Obyt. pl. 137,4 m2, poz. 1108 m2. Cena: 149 900 € 0918/612983
PREDAJ POZEMKU PRE ROD. DOM Moravany n/V – Piešťanská 66 a 68. Na predaj stavebný pozemok o výmere 1414 m2 s garážou na hlavnej ceste v centre obce. Šírka 21 m a dĺžka 68 m. Na pozemku sú v súčasnosti dva staršie domy, voda, plyn a elektrika na pozemku, verejná kanalizácia pred pozemkom. Náklady na zbúranie oboch domov do 10 000 €. Pozemok je vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch domov, popr. zariadenia občianskej vybavenosti. Cena: 71 300 € 0905 645 074
NO
VIN
KA
N PRE
ÁJO
M
Ducové – 8 km od Piešťany
Piešťany – ul. K Lodenici
PREDAJ: Originálny RD s terasou, energ. výhodný, okrasná záhradka, státie pre 2 autá, úž. plocha 208 m2, poz. 1132 m2. Cena: DOHODOU 0905 645 074
PRENÁJOM: 2,5-izb. byt s terasou, novostavba, 2. posch., vl. podl. kúr., zariad. Podl. pl. 64 m2 + 14 m2 terasa. Nájom: 300 € + 150 € E 0918 211 767
Našu kompletnú ponuku a všetky informácie nájdete na
www.abcontact.sk
6 bývanie a reality
Dom od základov po strechu 2. čast Sendvičové systémy Na báze dreva sa u nás najčastejšie montujú zo špeciálnych panelov. Ich viacvrstvový lepený drevený, príp. hliníkový rám vypĺňa tepelná izolácia na báze minerálnej vlny a z oboch strán je oplášťovaný drevotrieskovou doskou. Z vonkajšej strany sa pridáva tepelnoizolačná fasáda vystužená textilnou mriežkou a omietkou
na minerálnom základe. Vnútornú stranu tvorí sadrokartónová doska odolná proti požiaru a vode. Stropná konštrukcia môže byť napr. železobetónová monolitická, betónovaná do strateného debnenia. Táto alternatíva býva zväčša z akustických a zvukovoizolačných dôvodov vhodnejšia ako konštrukcia z ľahkých montovaných nosníkov
tvaru I. Všetko drevo používané v sendvičových systémoch je ošetrené ekologicky vhodnými prostriedkami proti škodcom. Do stien možno skryť rozvody vody, elektriny a kúrenia, väčšinou sa však zabudovávajú do podlahy. Konštrukcia obvodových panelov vylučuje kondenzáciu vodných pár, čo zaisťuje ich dlhú životnosť.
Sendvič nie je iba výsadou dreva. Viacvrstvové steny sa stavajú aj z tehál či pórobetónu
Montované domy Montované rodinné domy majú veľkú prednosť – rýchlosť výstavby. Hrubá stavba (montáž stien a stropov) je hotová v priebehu jediného dňa. Predchádza jej stavba základov. Aj základy pod dom môže urobiť firma odporúčaná výrobcom montovaného domu
Rekonštrukcie nasucho Ak pristavujeme k starej časti domu novostavbu, pri ktorej použijeme veľké množstvo mokrých procesov a rýchlo sa nasťahujeme, musíme rátať s tým, že staršia časť bude dlho vlhká. Ak sa tomu chceme vyhnúť, mali by sme použiť čo najmenej mokrých procesov alebo stavbu neobývať, kúriť a dlhšie vetrať.
Uvedeným systémom dnes postavia dom na kľúč za tri až štyri mesiace. Jeho hlavnou výhodou je obmedzenie mokrých procesov, zlacnenie výstavby o 5 až 20 % oproti klasickým postupom a životnosť porovnateľná s klasickým domom. Nevýhodou môže byť zhoršená možnosť prístavby, nadstavby či prestavby takéhoto domu. Od socialistických „okálov“ sú však moderné montované domy na hony vzdialené, a preto sa ich nemusíme obávať. Stavebnicový systém montovaného rodinného domu spočíva vo vytvorení dreveného nosného systému domu – skeletu – s veľkou presnosťou v stolárskej dielni. Jednotlivé diely sú označené v súlade s montážnym výkresom. Ich montáž je jednoduchá a pripomína montáž nábytku, takže ich možno zmontovať svojpomocne za tri až štyri dni. Po zostavení dreveného skeletu výstavba
pokračuje opláštením konštrukcie, zaizolovaním stien, stropov a krovu a ďalšími bežnými prácami. Dodávka domu na kľúč si vyžaduje štyri až osem týždňov. Dom má spravidla výborné tepelnoizolačné vlastnosti a výrobcami udávanú životnosť 100 rokov.
bývanie a reality 7 …a môžeme stavat – predpríprava Pred nákupom stavebného materiálu musíme vhodne premyslieť a pripraviť stavenisko. Hodina strávená rozmýšľaním o tom, ako doviezť materiál k stavbe čo najbližšie, nám ušetrí deň prenášania materiálu z jedného miesta na druhé. Ak máme dostatočne veľký a strážený pozemok, môžeme nakúpiť väčšinu materiálu naraz (a vo veľkom množstve) – ušetríme tým dosť benzínu, najmä v odľahlejších lokalitách. Niektorí predajcovia poskytujú pri nákupe väčšieho množstva materiálu dopravu zadarmo. Vodiči veľkých nákladných áut bývajú veľmi šikovní a dokážu zacúvať aj do
stiesnených priestorov, nerátajme však s tým, že ich donútime vojsť s ťažkým nákladom na nespevnenú rozmočenú cestu (v ktorej by zapadli aj s nákladom). V takomto prípade si radšej objednajme autožeriav a miesto si so žeriavnikom obzrime dopredu. Ak máme objednanú partiu murárov – profesionálov, mali by sme vopred zabezpečiť, aby mali materiál ulo - žený v blízkosti výkonu práce (znamená to vyrovnané hranice kôp tehál asi 1,2 – 1,5 m od uvažovaného vnútorného obrysu steny), inak budeme platiť za prekladanie materiálu viac ako za samotné murovanie. Nepoužívajme
stavebný materiál bez jednoznačného určenia jeho pôvodu a uvedenia jeho statických a tepelnoizolačných hodnôt. Pri stavbe obvodových a nosných stien domu určeného na bývanie sa nikdy neulakomme na dierované tehly zo zbúraného domu. Je pravdepodobné, že ich odolnosť proti tlaku je znížená vplyvom vlhkosti a porušenia celistvosti. Ak máme odložené dierované tehly ešte z obdobia socia - lizmu, radšej ich uplatnime inde ako v obvodovom murive – kvalita sa v tom čase nekontrolovala dostatočne a ich použitie sa nám môže vypomstiť.
by mohla byť abnormálne nízka ponúkaná cena. Referencie by sme mali získať pri návšteve objektov nedávno dobudovaných dotyčnou firmou. Lákavo vyzerajúce domy zobrazené na internete či fotografie vytlačené na kriedovom papieri majú vždy menšiu výpovednú hodnotu ako kontakt so stavebníkom, ktorému firma minulý rok dostavala dom. Nikde nemáme záruku, že ak firma pracovala poctivo pred 15 rokmi, pracuje dobre doteraz. Bolo by však dobré, aby dom, ktorý slúži ako referencia, bol aspoň rok obývaný, niekedy sa totiž nesprávny postup pri výstavbe prejaví až po istom čase užívania objektu. Zaujímavé môže byť aj pozrieť sa priamo na prístup robotníkov danej firmy k práci. Pri návšteve
staveniska zistíme, či usilovne pracujú alebo sa len tak poflakujú. Aj laickým okom zbadáme, či nemurujú stenu mierne nakrivo alebo šikmo, či dodržiavajú pravé uhly a či postupujú podľa projektu. Ak staviame postupne a na stavbu si voláme robotníkov podľa jednotlivých profesií, vedzme, že (podľa slov viacerých stavebníkov) najťažšie je zohnať práve dobrých murárov. Ak je murár profesionálne zdatný, zamestná sa v medzinárodnej spoločnosti alebo si založí malú stavebnú firmu. „Voľnými“ murármi sú potom ľudia, ktorí sa inak neuplatnia (česť výnimkám). Ostatní živnostníci – tesári, klampiari či elektrikári – bývajú podľa slov stavebníkov obyčajne profesionálne zdatnejší a spoľahlivejší.
Výber stavebnej firmy
Malta s hrúbkou 10 až 12 mm vytvára tepelné mosty, cez ktoré uniká teplo. Preto sa využíva murovanie s tenkou škárou s hrúbkou 1 mm
Pri výbere stavebnej firmy je najbezpečnejšie spoľahnúť sa na osobný kontakt. Ak hľadáme cez internet či telefón, prvou výstrahou neserióznosti
Zakladanie Základy sú síce najmenej viditeľnou, ale o to dôležitejšou časťou hrubej stavby. V podstate všetko na stavbe sa dá opraviť alebo vymeniť, len so základmi a nosnými múrmi je to trochu problém (hoci v súčasnosti je možné takmer všetko). Základy pod obvodo - vým nosným murivom by mali mať takú hĺbku, aby nepremrzli. V prvom teplotnom pásme to znamená asi 80 cm (v skalnatých horninách menej, v chladnejších oblastiach viac). V súdržných zeminách s pod - zemnou vodou v hĺbke menšej ako 2 m by mali mať základy hĺbku aspoň 1,2 m. Základy pod vnútorné nos né steny nemusia byť také hlboké, lebo k nim mráz neprenikne. Prízemné
Po zameraní sa začnú výkopové práce na základy
domčeky na nezamŕzavých pôdach niekedy nemusia mať základy spomínanej hĺbky, v tom prípade je nutnosťou odvedenie povrchových vôd mimo budovy drenážnym systémom. Zakladanie na prefabrikovaných pilótach, monolitických roznášacích pätkách a pod. môže znížiť náklady na výstavbu základov, nie je však vždy vhodné. Pred výstavbou základov by sme mali nechať urobiť hydrogeologický prieskum, a to najmä v miestach, kde sa doteraz nestavalo, a na svahovitých pozem koch. Z neho zistíme hladinu a kolísanie podzemnej vody, agresivitu spodnej vody, typ zeminy, prítomnosť radónu a pod. Zisteným skutočnostiam sa potom musí prispôsobiť použitý materiál, v odôvodnených prípa - doch pridáme aj ďalšie stavebné opatrenia (napr. vy - budujeme železobetónovú vaňu proti tlakovej vode). Zemina v úrovni základovej škáry by mala ostať neporušená. Mäkkú základovú pôdu možno zlepšiť 20 cm vrstvou piesčitého štrku. Ak sa odčerpáva z výkopu spodná alebo zrážková voda, nesmú sa spolu s ňou odsávať jemné čiastočky zeminy – neskôr by kvôli tomu mohol základový pás nerovnomerne sadať. Základy staviame z betónu a stužujeme oceľovými prútmi. Ak staviame svojpomocne a chceme ušetriť každú korunu, môžeme znížiť množstvo použitého betónu pridaním väčšieho množstva (nanajvýš však
Potom sa vybetónuje doska, ktorá tvorí prvé podlažie budúceho domu
30 %) kameňov do základov. Musia mať pevnú ne dro bivú štruktúru a musia byť čisté (bez hliny) s veľ - kosťou do 30 cm. Do pripraveného betónu vsunieme namočené kamene približne jednou polovicou ich výšky a zalejeme ich betónom. Kamene musia byť od seba vzdialené aspoň 6 cm, podobne od hrán výkopu a debnenia. Stavbu základov môže urýchliť použitie základových betónových tvárnic. Tie sa ukladajú do výkopu, stužujú oceľovými prútmi a zalievajú betónom.
8 bývanie a reality s . r. o .
i
n
t
e
r
i
é
www.remarkinterier.sk remark@profi.sk
r
Rastislavova 1 , 033/730 18 62
montáž
PIEŠŤANY
šatníkov do
10 dní!
ŠATNÍKY NA MIERU - SEDAČKY - POSTELE - MATRACE - STOLY - STOLIČKY
PRVÁ MYJAVSKÁ realitná kancelária Nám. M. R. Štefánika 936/44, 907 01 Myjava info@pmrk.sk | www.pmrk.sk
0905 869 866
15.900 € Myjavy – Turá Lúka Rodinný dom, všetky IS, pozemok 603 m2, pôvodný stav
62.100 € Krajné – Matejovec Chalupa, 4 izby + kuchyňa, poz. 6000 m2, polosamota, vhodné pre zvierat
149.900 € 62.000 € Vrbovce – Chvojnica Brestovec Chata, 3x spálňa, kuchyňa, WC, kúpeľna, 3 izb RD. + kk, pekné prostredie, čiast. obývačka, podpivnič., poz. 10 000 m2 rekonštrukcia, E, V, TP, poz. 3 033 m2
PREDÁVATE NEHNUTEĽNOSŤ
v okolí MYJAVY?
0905 869 866
Myjava 123.000 € 6 izb. RD, 3 min od centra, čiastočná rekonštrukcia, pozemok
Hrašné 63.900 € Kompletne zrekonštr. RD, 3 izby + kk, poz. 1920 m2, užit. pl. 93 m2
Myjava 29.900 € staveb. pozemok s celkovou plochou 1 300 m2 – rovinatá časť 600 m2
Myjava Predaj: Garáž (Viestova ul.)
5.500 €
Myjava Predaj: Garáž (Kopánka)
6.000 €
Myjava 55.000 € kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, 65 m2
bývanie a reality 9
Rodinný dom a jeho úskalia Podnikateľský barok je spájaný s nevkusom, a satelitom sa tak trochu posmievame. Ako by ale mala vyzerať kvalitná architektúra domu?
rodinný dom celkom novou životnou skúsenosťou. A nie vždy v kladnom slova zmysle.
Výmena: Byt za dom Po desaťročiach bývania v panelákoch na začiatku deväťdesiatych rokov tisíce slovenských rodín došli k tomu, že „správne“ bývanie predstavuje rodinný dom. Najlepšie so záhradou a za mestom tak, aby deti vyrastali v čistom prostredí a rodičia to mali autom blízko do práce. Vznikol fenomén prímestského bývania, ktorý zvlášť okolo Bratislavy doslova zamoril krajinu. Vznikol tak bizarný nový štýl architektúry – podnikateľský barok. Iste to poznáte: typová výstavba podľa katalógu už pripravených domov, kombinácie rôznych štýlov a romantických predstáv o bývaní v podobe vežičiek, vikierov, stĺpov a ďalších v našom prostredí väčšinou dávno prekonaných foriem. A samozrejme nemôžu chýbať predzáhradky so zaparkovanými autami. Nebudeme sa vysmievať vkusu druhých, ale ponúkame pár tipov a námetov na zamyslenie na tému moderný rodinný dom. Teda (skoro) všetko, čo by ste mali vedieť, keď už sa rozhodnete bývať v rodinnom dome.
Rodinný dom iným pohľadom „Bývanie v rodinnom dome vôbec nie je šetrné k životnému prostrediu: ide o najväčšiu spotrebu materiálu na meter štvorcový obytnej plochy, zaberá strašne veľa miesta a prípojka, ktorá sa ťahá pre jednu rodinu, by mohla stačiť pre dvadsať bytov v obytnom dome,“ kriticky hodnotí novú satelitnú výstavbu zlínsky architekt Svatopluk Sládeček. A so stále rastúcimi cenami pozemkov treba zvážiť, či sa vôbec vyplatí do rodinného domu investovať: nielen peniaze, ale predovšetkým vlastný čas. Neexistuje univerzálny návod, ako by mal moderný a kvalitný rodinný dom vyzerať, pretože každý máme iné meradlá, iné očakávania i iný pohľad na bývanie. Niekomu stačí jednoduchá drevostavba s pekným výhľadom do krajiny, niekto zase od rodinného domu očakáva niekoľko sto metrov obytnej plochy s krytým bazénom. Postaviť si dnes môžete akýkoľvek dom, záleží len na vás, koľko vaše vrecko znesie. Na Slovensku dnes existujú i domy, do ktorých majitelia investovali niekoľko sto miliónov korún, v bežnej produkcii však prevažujú ony už zmienené katalógové domy, ktoré často majú základné problémy už so samotnou dispozíciou. Tmavé haly alebo predsiene so siedmimi dvermi nie sú žiadnou výnimkou, spálňa so skosenými stropmi nad posteľou, sadrokartónové priečky a vŕzgajúce schodisko… to všetko sa dnes stále ešte predá. Pre niekoho zvyknutého bývať v byte môže byť
zbierku známok? Počúvate hudbu, alebo hráte na saxofón? Varí manželka, alebo manžel? A čo pes a jeho chlpy všade po dome? by mali byť zodpovedané. Dôvod je prostý – prevádzke i požiadavkám jednotlivých členov domácnosti by potom totiž mali zodpovedať i materiály: dlhosrstý pes na bielych kobercoch bude len trápením. A moderné steny z neomietnutého betónu nemusia v každom vzbudzovať práve najlepšie pocity.
Máte tiež dom v satelite?
Aký vybrať? Na čo sa teda sústrediť, ak chcete rodinný dom? Predovšetkým je nutné venovať obrovskú pozornosť výberu pozemku, kde bude dom stáť. Neverte tomu, že na rozparcelovanom poli za dedinou pri Bratislave nájdete nejakého ducha miesta, feng-šuej alebo tzv. prírodu. Na šesťstometrovom pozemku sa síce dom postaviť dá, ale čaká na vás len predzáhradka a miesto pre deti za domom. Niekomu to stačí. Dôležitá téma je tiež vnútorného usporiadania domu. Dnes sa nosí otvorenosť a prepojenie jednotlivých priestorov v dome. To ale môže spôsobiť horúce chvíľky, pretože súkromie a pokoj chce niekedy mať každý z nás. Dobrý architekt by teda mal s klientom diskutovať o jeho životnom štýle, pracovných i osobných návykoch. Otázky typu: Budete usporadúvať večierky, alebo radšej v pokoji pracovne triedite
V poslednej dobe sa nároky na bývanie dosť menia i čo sa týka priestoru. „Som prekvapený, aké veľké požiadavky na metráž bývania dnes ľudia majú. Keď na Západe poviete, že máte stometrový byt, je to majetok. U nás klient povie, že chce minimálne stodvadsať, skôr ale stopäťdesiat,“ hovorí Svatopluk Sládeček. Tristometrový rodinný dom nie je dnes žiadnou výnimkou, ale treba si uvedomiť, že pani na upratovanie bude musieť chodiť najmenej dvakrát do týždňa. Českí architekti ako Svatopluk Sládeček, Ateliér 69, ateliér Vyšehrad alebo Archteam patria k známym a v oblasti rodinných domov už osvedčeným autorom. Majú za sebou realizácie, ktoré fungujú a majitelia sú v nich spokojní. Aj keď ide o veľmi rôznorodé stavby, ktoré sa nie každému musia páčiť, spája ich pozornosť všetkým vyššie menovaným veciam: lokalite, priestoru i materiálom, z ktorých sú postavené.
Deväť skutočností, ktoré vám realitný maklér radšej nepovie Ak pozemok nemá viac než tisíc metrov štvorcových, budete o živote susedov pravdepodobne vedieť skoro to isté ako v paneláku. K vašej vysnenej záhradke s víkendovou pohodičkou pripočítajte denne dve hodiny v aute na ceste do práce a späť. Rozvoz detí a nákupy potom znamenajú ďalšie stovky hodín, ktoré ročne presedíte za volantom. Každý územný plán sa raz zmení. Tam, kde vám predajca i miestny úrad svätosväte sľúbili výhľad do krajiny, môže a pravdepodobne i budú stáť ďalšie rady domov. To, že máte radi modernú architektúru, neznamená, že sa zo svojej kuchyne denne nebudete pozerať na susedovu ružovú fasádu s pelargóniami. Vaša záľuba vo funkcionalizme vezme za svoje po piatej reklamácii zatekajúcej plochej strechy, ktorú ste si tak prácne vydupali na stavebnom úrade. Katalógový dom by ste si nikdy nekúpili, aj napriek tomu sa rekonštrukcia domu z tridsiatych rokov môže premeniť na peklo na zemi. Predstava, že sa vtedy stavalo lepšie a kvalitnejšie než teraz, je mylná. Ani meno známeho architekta nie je zárukou, že sa vám v dome bude dobre bývať. Tri schôdzky a niekoľko efektných vizualizácií domov nevytvoria. Neexistuje stavba, ktorá by sa vošla do plánovaného rozpočtu. Pri rodinnom dome môžu náklady počas stavby narásť i niekoľkonásobne. Ceny nehnuteľností v „nových“ satelitných lokalitách v budúcnosti neporastú, už dnes je problém niektoré z prvých „porevolučných“ domov predať.
10 bývanie a reality KUCHYNSKÉ ŠTÚDIO • VSTAVANÉ SKRINE • PARKETOVÉ ŠTÚDIO • INTERIÉROVÉ DVERE • OBÝVACIE ZOSTAVY • BEZPEČNOSTNÉ DVERE
www.dado.sk
Malinovského 16, Nové Mesto n/Váhom (oproti PALME), 032/771 5721 3, 0903 568 501
Radlinského 12, Piešťany tel./fax: 033 / 774 0431, GSM: 0908 528 638 e-mail: pn@inceram.sk, www.inceram.sk
90% TOVARU U VÁS DOMA DO 24 HODÍN
DOVOZ ZADARMO
NAJVÄČŠÍ VÝBER DLAŽIEB A OBKLADOV V OKOLÍ
VIZUALIZÁCIE KÚPEĽNÍ
NAJLEPŠIE CENY V REGIÓNE
bývanie a reality 11
Viete používat chladničku? Každý spotrebič má svoje nároky na používanie i údržbu. A teraz ruku na srdce! Viete správne používať chladničku? Stojí tam, kde má? V zimnom období uprednostňujeme skôr teplé jedlá a horúce nápoje než tie chladené. A máme dojem, že chladničku až tak nepotrebujeme. Avšak len zdanlivo. A naviac – jej zlým používaním si môžeme zbytočne zvyšovať účet za elektrinu i v zime. Tento spotrebič totiž nikdy nevypíname, takže aj keď má malý príkon, beží doslova po celý rok nonstop. A to sa niekde prejaví. Ako spotrebu znížiť a obmedziť?
Správna veľkosť Po prvé – nebeží u nás zbytočne veľká chladnička? A nie je väčšinou prázdna? Máme skutočne stále čo chladiť, alebo chladíme poloprázdne poličky a zásuvky? V jednočlennej domácnosti či tam, kde sa skutočne skoro nevarí alebo sa nenakupuje do zásoby, je väčšinou celkom vyhovujúca chladnička s objemom maximálne 120 litrov; vo väčších rodi - nách sa počíta približne 60 litrov na osobu. Tam, kde sa ale pravidelne robia veľké nákupy do zásoby, nie je na škodu pridať a počítať s priestorom 100 – 120 litrov na osobu.
Zaujímavé a varovné čísla
Kam s ňou
Námraza hrubšia než 3 mm nám zvýši spotrebu elektriny pokojne o celých 75 %! Ak sme teda leniví odmrazovať, vyhadzujeme skutočne veľa peňazí von oknom. V tom prípade by sme rozhodne mali mať spotrebič s funkciou samoodmrazovania. Moderné, nové spotrebiče sú naviac celkove úspornejšie, zatiaľ čo muzeálne kúsky sú žrútmi energie, a teda i našich financií. Často tiež zbytočne otáčame gombíkom a znižujeme teplotu. Nemali by sme to ale robiť odhadom. Rozhodne majte v chladničke teplomer – nebudete potom teplotu odhadovať, čo je nepresné, a určite pritom interiér chladničky prechladzujete. Na bežnú prevádzku postačí teplota +5 °C. Ak ju ale znížime len o dva stupne, teda na +3 °C, razom stúpne spotreba o celých 15 %!
Na spotrebe energie sa tiež často podpisuje nevhodné umiestnenie chladničky, či už príliš blízko steny, v rohu kuchyne alebo ešte horšie vo výklenku. Tým všetkým sa zhoršuje ochladzovanie chladiča na zadnej stene spotrebiča (ten sa mimochodom musí aspoň raz ročne veľmi opatrne zbaviť prachu, ktorý znižuje ochladzovanie). Tiež je veľkou chybou postaviť chladničku neďaleko tepelného zdroja; nemusí to byť sporák alebo rúra, vadia i menšie spotrebiče, ako sú grily. Vadí ale i opačný extrém: chladnička nepatrí – napríklad na chalupe – do ľadovej chodby! Vzduch v jej okolí má mať minimálne 16 °C.
www.kavamagula.sk
Všetko musí dokonale tesniť Tesnenie okolo dverí chladničky musí byť čisté, neporušené a musí nutne dokonale priliehať po celom obvode dverí. Čas od času ho umyjeme teplou mydlovou vodou, potom pretrieme studenou čistou vodou.
12 bývanie a reality
Bc. Martin Haring
0917 281 837
Martina Miklánková
Miloš Slanina
0948 495 428
0948 527 484
Ing. Zdeno Kiss
0908 573 715
... ak ide o nehnuteľnosť, zavolajte nám Predaj, prenájom, sprostredkovanie nehnuteľností v úspešnej realitnej sieti
Denisa Urminská
0905 466 858
chata
Mgr. Juraj Zapletal
0908 486 441
poz.
59.990 € PREDAJ - Modrová, Dumas
Rekreačné chatky vhodné aj ako trvalé bývanie.
0917 281 837
Jarmila Čopová
0949 364 757
ID129934
54.990 € PREDAJ - Moravany nad Váhom
Priestranný stavebný pozemok o výmere 1169m2 v Moravanoch nad Váhom.
0917 281 837
ID328472
Rastislav Kubíček
0949 580 808
Stanislava Zamcová
Peter Zelenay
0908 593 283
0949 600 377
3-izb.
rod. d.
59.900 € PREDAJ - Piešťany, Mateja Bela
48.000 € PREDAJ - Podolie, Ľudovíta Štúra
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Trajane.
0917 281 837
ID228994
poz.
3+1 rodinný dom vo veľmi dobrom stave so záhradkou.
0917 281 837
ID129439
3-izb.
2-izb.
2-izb.
1.5-izb.
60.000 € PREDAJ - Piešťany, Javorova
69.000 € PREDAJ - Piešťany, Krajinská
55.000 € PREDAJ - Piešťany, Moyzesova
67.000 € PREDAJ - Piešťany, Bratislavská
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v zateplenom bytovom dome na sídlisku Juh.
0905 466 858
ID229422
Nádherný, zariadený, zrekonštruovaný byt pre veľmi náročného klienta.
0905 466 858
ID223351
Byt na prvom poschodí menšieho dvojpodlažného bytového domu v tichej uličke v centre mesta.
0905 466 858
ID228591
Lukratívny pozemok v exkluzívnej lokalite Piešťan.
0917 281 837
ID329820
vila
Krásny bytík s veľkou terasou v novostavbe.
0905 466 858
67.000 € PREDAJ - Banka, Červená Veža
ID228923
1.000.000 € PREDAJ - Piešťany, Winterova
Murovaná stavba v pôvodnej radovej zástavbe. Dvojpodlažná budova so sedlovou strechou.
0905 466 858
ID129819
chata
2-izb.
1-izb.
2-izb.
chata
6.200 € PREDAJ - Čachtice, Záhradkárska
38.900 € PREDAJ - Stará Turá, M. R. Štefánika
30.000 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
42.900 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
88.000 € PREDAJ - Stará Turá, chatová oblasť
Hľadáte pokoj a ticho? Predáme peknú záhradku aj s chatkou pri Čachticiach.
0948 527 484
ID125937
iné.
228.000 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
EXKLUZÍVNE iba u nás! Rozostavaná stavba s veľkým využitím v nádhernom prostredí.
0908 593 283
ID429844
Veľmi pekný byt v super lokalite v Starej Turej.
0948 527 484
ID226236
Výborná ponuka 1-izb. bytu v NMn.V.
0948 527 484
ID229246
Pekný byt v tichej lokalite bezbariérový v Novom Meste nad Váhom.
0948 527 484
ID229451
EXKLUZÍVNE iba u nás! Krásna štýlová chata.
0908 593 283
ID129766
4-izb.
1-izb.
rod. d.
rod. d.
64.500 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
35.000 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
61.500 € PREDAJ - Bzince pod Javorinou
50.000 € PREDAJ - Dolné Srnie
Pekný byt, ideálny pre mladú rodinu s deťmi.
0908 593 283
ID229357
EXKLUZÍVNE! 1-izbový byt blízko centra.
0908 593 283
ID229211
Dom, ktorý ponúka veľké možnosti na bývanie.
0949 364757
ID128786
Príjemné bývanie v tichej lokalite.
0949 364757
ID126549
rod. d.
chata
chata
rod. d.
3-izb.
59.800 € PREDAJ - Stará Turá, Topolecká
23.700 € PREDAJ - Brunovce
74.990 € PREDAJ - Bzince pod Javorinou
74.990 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
55.000 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
Dom s veľkou záhradou pod lesom.
0949 364757
ID127811
rod. d.
0949 364757
ID129463
poz.
89.990 € PREDAJ - Čachtice, Malinovského Starší RD priamo v centre - iba v sieti Directreal!!!
0948 495 428
Starší domček v tichom prostredí.
ID129801
29 € / m2 PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
Strategicky veľmi dobre situovaný pozemok na podnikanie.
0949 580 808
Directreal Komplex
Kukučínova ul. 9, 921 01 Piešťany 0948 527 484
ID326954
Nádherná chalúpka v ešte krajšom tichom prostredí.
0948 495 428
ID128801
Trojizbový domček kúsok od centra!!!
0948 495 428
rod. d.
chata
147.000 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom
PREDAJ - Lubina
Veľký rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na ideálnom pozemku.
0949 580 808
Directreal Komplet
Čsl. armády 80, 915 01 Nové Mesto nad Váhom
ID128978
ID128856
0948 495 428
ID229518
1-izb.
35.900 €
Kúzelná chata v očarujúcom prostredí lubinských kopaníc.
0949 580 808
Hľadáte výhody výbornej polohy a dostupnosti do pár minút?
ID129285
viac ako 4000 nehnuteľností na:
www.directreal.sk
31.700 € PREDAJ - Nové Mesto nad Váhom Predám 1-izbový byt na ulici kpt. Nálepku. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii.
0949 580 808
ID229925
bývanie a reality 13
Bonu sa do vý ž šky
5.00
0€
Najlepšia adresa v Trnave
pre p rv 35 kl ých iento v
é Detské ihriská
č ý Bezpečnostný kamerový systém
Priamo v parku
Nízke í náklady á na bývanie
Kvalitný ý bytový ý štandard
Parkovanie k bytu v cene
Moderný bytový projekt Arboria park v Trnave pokračuje, po úspešnej kolaudácii 1.bytového domu Veterná, výstavbou 2.bytového domu Slnečná. Ak máte záujem o bližšie informácie, prehliadku zariadeného vzorového bytu, alebo si chcete vybrať jeden z posledných voľných bytov vo Veternej a ihneď sa nasťahovať, neváhajte kontaktovať našu predajkyňu.
www.arboria.sk
Lenka Valentovičová I 0914 321 093 I Viac informácii, ako aj virtuálnu prehliadku nájdete na www.arboria.sk.
14 bývanie a reality OBCHODNÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM
Štadión si chcú prenajať futbalisti Po odchode predchádzajúceho vedenia klubu musí samospráva riešiť, čo bude s štadiónom. Prejavili oň záujem nadšenci, ktorí zachraňujú piešťanský futbal. O podmienkach prenájmu rozhodnú mestskí poslanci vo štvrtok.
Nachádza v HLOHOVCI na Hlohovej ul. 17 na prízemí, na veľmi frekventovanom mieste (oproti autobusové zástavky). Výmera predajne je 38 m2, + kúpelňa, wc, chodba, kuchyňa. Kancelária má plastové okná, plávajúce podlahy a prípravu pre klimatizáciu. Predajňa je napojená na vodovodnú prípojku, elektriku a plyn. Budova je zateplená. Možnosť rozdelenia priestorov v objekte sa nachádza aj kuch. linka. parkovacie miesto, skvelá dostupnosť služieb – banky, reštaurácie, pošta
MESAČNÉ NÁJOMNÉ: len 600,- eur (+ energie) bez DPH
DistribuČné miesta obchodné domy, nákupné centrá, supermarkety, centrá miest, nemocnice a zdravotné strediská, veľké firmy, samotní inzerenti, realitné kancelárie, pošty, autobusové zástavky, reštaurácie, bary,…
Mestská rada ani komisie nemajú k materiálu, ktorý prerokujú poslanci, vážne výhrady. Mesto by malo zaplatiť aj opravu strechy, ktorá je v havarijnom stave. Ak to zastupiteľstvo schváli, použijú sa na to prostriedky z rezervného fondu vo výške 5-tisíc eur. Občianske združenie PFK funguje pod novým vedením od začiatku augusta. Hlavným štatutárom je Róbert Studený a manažérom Juraj Valo. Prvý z nich sa už roky stará o mládež, druhý – aktívny futbalista zabezpečuje fungovanie seniorského družstva. Obaja chcú udržať futbal v Piešťanoch a ich prioritou je mládež.
Nové vedenie PFK žiada radnicu o uzatvorenie podobnej zmluvy ako mal predchádzajúci nájomca, ale bez povinnosti investovať do štadióna. Doba nájmu má byť neurčitá, s výpovednou lehotou tri mesiace. Futbalisti sa zaviažu vykonávať len bežné opravy a chcú, aby sa Služby mesta Piešťany starali o úpravu atletickej dráhy, nakoľko suma 1000 eur vyhradená na tento účel, už bola vyčerpaná.
FITNESS CENTRUM GOLIATH GYM - PT UNIVERZÁL posilňovňa:
kondičné a rehabilitačné cvičenia cvičenie s osobným trénerom
fitness shop:
doplnky výživy: proteíny, vitamíny, aminokyseliny, fitness doplnky: rukavice, opasky, trhačky
aerobná sála:
aerobik mix, pilates, videoaerobik
poradenstvo:
merania na diagnostickom zariadení zostavenie jedálničkov tréningových plánov
Možnosť získania vernostných bonusov.
Hypermarket PT UNIVERZÁL na sídlisku A. Trajana, 1. posch., tel.: 0918 532 270
Otváracie hodiny: Po-Pia 7:00-13:00 a 16:00-21:00 hod, Sob 8:00-12:00 a 17:00-20:00
www.goliathgym.sk
tiráž Spolu viac ako 170 pravidelných distribučných miest v celom regióne!
www.byvanieareality.sk
Bývanie a Reality je bezplatný informačno - reklamný mesačník šírený formou distribučných stojanov na strategických miestach. Vydavateľ a redakcia: BÝVANIE A REALITY, Viestova 386/4, 907 01 Myjava, IČO 44 343 744, Registračné číslo: EV 3304/09, Ročník vydávania: 6. ročník, Dátum vydania: september 2013, Rozširuje: BÝVANIE A REALITY, Myjava, E-mail: redakcia@byvanieareality.sk Redaktori: Ing. Tomáš Vittek, tel.: 0948 915 042, Mgr. Marián Šimek, tel.: 0905 869 866, Grafická úprava: Ivan Sokolský ywan, Vydavateľ nezodpovedá za obsah inzercie. Akékoľvek rozmnožovanie len so súhlasom.
bývanie a reality 15 NÍZKOENERGETICKÉ DREVOSTAVBY NA KĽÚČ AKCIA: KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU! 45 400 EUR
Cena domu je bez DPH
Dispozícia: 3+kk Zastavaná plocha: 63 m2 Obostavaný priestor: 180 m2 Celková úžit. plocha: 54 m2 Úžit. plocha prízemia: 54 m2 Výška hrebeňa strechy: 3,5 m
68 200 EUR
Cena domu je bez DPH
Dispozícia: 4+1 Zastavaná plocha: 59,45 m2 Obostavaný priestor: 356,7 m2 Celková úžit. plocha: 100 m2 Úžit. plocha prízemia: 50,64 m2 Úžit. plocha podkrovia: 49,60 m2 Výška hrebeňa strechy: 7,2 m
DOM ZA CENU BYTU
49 900 EUR
Cena domu je bez DPH
Dispozícia: 2+kk Zastavaná plocha: 56 m2 Obostavaný priestor: 179,1 m2 Celková úžit. plocha: 53 m2 Úžit. plocha prízemia: 44,77 m2 Výška hrebeňa strechy: 5,37 m
POLOVIČNÁ SPOTREBA ENERGIE NA VYKUROVANIE
Dispozícia: 4+kk+G Zastavaná plocha: 49 m2 Obostavaný priestor: 391,2 m2 Celková úžit. plocha: 94 m2 Úžit. plocha prízemia: 39,41 m2 Úžit. plocha podkrovia: 39,59 m2 Výška hrebeňa strechy: 7,2 m
70 100 EUR
Cena domu je bez DPH
0949 565 151
ZDRAVÉ VNÚTORNÉ PROSTREDIE
N
G
A J ARA Mgr. Marián Šimek L A NTU C N JEM M. R. Štefánika - Myjava E J E VÁ ŠIE M 0905 869 866 | www.mfc.sk PZ
P
C E STOV NÉ P O I STEN I E | P O I ST E N I E P OD N I K ATEĽOV | PO ISTEN IE ZO DPOVEDN O STI | EU R OG AP
Hypotekárne úvery % d 2 , 9é h9o p o s u d k u ! o ž u Ú ro k n a le c k ver u!
R z o Z s k y t n u t ie ú o 100 EU Z ľa v a o p la t k u z a p Bez p
Povinné zmluvné a havarijné poistenie
Životné poistenie a úrazové poistenie
Poistenie majetku
16 bývanie a reality PIEŠŤANY, A. HLINKU 60, OD KOCKA - 1. POSCH. TEL./FAX:
033/77 295 35, MOBIL: 0907 272 172, E-MAIL: VANDOOR@VANDOOR.SK
PREDAJ » ZAMERANIE » PROFI MONTÁŽ
LAMINÁTOVÁ PODLAHA
AC3/31 hr. 7 mm od 6,66€/m2 AC4/32 hr. 8 mm od 8,88€/m2
DVERE | OBLOŽKOVÉ ZÁRUBNE* | KLUČKY | LAMINÁTOVÉ PODLAHY
NOVÉ V PON UKE
ZO
VE
ĽK Ý
SLO V A ENS VÝ ČESK KÝ RO Ý BC A
SK V LA ÝP DU R ZĽ ED AV A A JD 30 V -8 E 0% RÍ
*AJ OBKLADY PÔVODNÝCH KOVOVÝCH ZÁRUBNÍ BEZ NUTNOSTI DEMONTÁŽE
S nami ste o pohybe cien nehnuteľností
VŽDY V OBRAZE od r. 2008
www.byvanieareality.sk
NA PREDÁVANEJŠIE
BEZPEČNOSTNÉ DVERE Výroba kľúčového systému GHS pre hotely, penzióny rod a inné domy. (systém otvárania jedného kľúča)
MONTÁŽ DENNÉHO LEDKOVÉHO SVIETENIA PODĽA NORMY UŽ OD 120 EUR S MONTÁŽOU
TREZORY INTERIÉROVÉ DVERE
S OBLOŽKOVÝMI ZÁRUBNAMI A S MONTÁŽOU
KĽÚČOVÁ SLUŽBA NEZBEDA A RADOLSKÝ
Obchodné zastúpenie SHERLOCK Konečná 2, PIEŠŤANY Miloš Nezbeda: 0905 279 041 milosnezbeda@gmail.com Jozef Radolský: 0905 279 037