Stadskanaal
Gelegen aan de Krommewijk Prachtige villa’s
Stadskanaal
De plaats Stadskanaal ontleent zijn naam aan het (Stads)kanaal waartoe men in 1765 besloten heeft om die te graven. Langs het kanaal was het aantrekkelijk om te wonen en zo ontstond een lintdorp.
Met de komst van Philips is het dorp uitgegroeid tot
trum van Stadskanaal heeft een ruim aanbod op gebied
een plaats met ca. 20.000 inwoners en heeft het een
van winkels. Stadskanaal heeft een schouwburg ge-
regionale functie verkregen. Het is een openbaar ver-
naamd ‘Het Theater Geert Teis’, een bioscoop genaamd
voersknooppunt geworden op het gebied van buslijnen.
Smoky, een bibliotheek en een gezellige markt op zater-
Er zijn diverse scholengemeenschappen voor het voort-
dag. Het Recreatiegebied ‘Pagedal’ maakt onderdeel uit
gezet onderwijs aanwezig. Tevens heeft Stadskanaal
van Stadskanaal en heeft o.a. een overdekt sportcen-
een regionaal ziekenhuis, het Refaja Ziekenhuis, gelegen
trum met een subtropisch zwemparadijs. Ook is er een
in Stadskanaal Noord nabij onze woninglocatie. Op
grote zwemplas, een hertenkamp, een paardenmanege
sportgebied tref je een scala van mogelijkheden, zoals
en een prachtige bos – en weidelanden waar het heer-
voetbal, hockey, atletiek en basketbal, maar ook judo,
lijk vertoeven is.
korfbal, volleybal, tennis en ga zo maar door. Het cen-
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen BPD en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. BPD en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
Situatieschets
kanaal, in het verlengde van het centrum. Stadskanaal Noord is een levendige wijk. Er zijn diverse voorzieningen, zoals het Refaja ziekenhuis, basisscholen en een sportpark. In Stadskanaal Noord wordt de multi functionele accommodatie (MFA) Noordstee gebouwd. De MFA wordt gebouwd op het terrein van het sportpark. De Krommewijk is ook de verbindingsweg naar de jongste woonwijk van Stadskanaal, geheten ‘Waterland’ wat onderdeel uitmaakt van Stadskanaal Noord. Hier staan inmiddels vele luxe woningen, zowel vrijstaande villa’s als twee-onder-één-kap woningen. Vanaf de Krommewijk bent u zeer snel in het centrum, maar ook zit u zo op de provinciale weg richting Veendam of Assen.
Krommewijk in de wijk Stadskanaal Noord. Deze wijk ligt langs het
De locatie waar de woningen gebouwd gaan worden, ligt aan de
Ter inspiratie Heerlijk genieten in het groen! 8 geselecteerde villa’s gelegen aan de Krommewijk. Uw persoonlijke woonwensen zijn ons uitgangspunt.
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor. De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag
belang in uw uiteindelijke beslissing om tot aankoop
van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u
over te gaan. De Rabobank nodigt u van harte uit om
deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,
voor aanvang van uw ontwerpproces in een vrijblijvend
begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle
adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te bekijken.
papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning). Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter
Woningborg-garantie standaard Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten?
ondertekening een koopovereenkomst van BPD voor de
kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-
aankoop van uw bouwkavel en een aannemingsovereen-
gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
laars Kral Westen huis & makelaar en Lamberink garantie-
komst van Bouwonderneming Gebroeders Benus BV-
makelaars. Bij onze makelaars ontvangt u nadere infor-
voor de bouw van uw droomwoning.
matie over de woning, het plan, de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw gewenste woning vrij-
U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid
blijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een af-
Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-
spraak met één van de woning-adviseurs van Brummel-
chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de
huis. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op
gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van
maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken
de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen
worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening
onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens
aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte
het informatieve gesprek de technische omschrijving van
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat
waarin alle wensen zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct
de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van
hoe uw wensen financieel uitpakken. De financiële
daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.
bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleve-
haalbaarheid van uw droomwoning is voor u van groot
Opleveringskeuring standaard
ringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Begeleid particulier opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden
www.brummelhuis.nl
Type A
Plattegronden Type A Begane grond
Plattegronden Type A 1e verdieping
Plattegronden Type A Zolder
Type B
Plattegronden Type B Begane grond
Plattegronden Type B
1e verdieping
Plattegronden Type B
Zolder
Type C
Plattegronden Type C
Begane grond
Plattegronden Type C
1e verdieping
Plattegronden Type C
Zolder
Type D
Plattegronden Type D Begane grond
Plattegronden Type D 1e verdieping
Plattegronden Type D Zolder
Type E
Plattegronden Type E
Begane grond
Plattegronden Type E
1e verdieping
Plattegronden Type E
Zolder
Type F
Plattegronden Type F
Begane grond
Plattegronden Type F
1e verdieping
Plattegronden Type F
Zolder
Type G
Plattegronden Type G Begane grond
Plattegronden Type G 1e verdieping
Plattegronden Type G Zolder
Type H
Plattegronden Type H Begane grond
Plattegronden Type H
1e verdieping
Plattegronden Type H
Zolder
Om te onthouden
8 inspiratie ontwerpen Ontwerp wordt maatwerk Ruime tot zeer ruime villa’s Grote percelen van ca. 820 m2 tot ca. 1470 m2 Scherp geprijsd Kopen = Bouwen Flexibele Traditionele Bouwmethode Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis Woningborg Bouwzekerheid
Daarom nieuwbouw
Uw eigen keuzes
Energiezuinig
Onderhoudsvriendelijk
Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende
nieuwbouwwoning van BPD heeft u alle ruimte voor
voldoen minimaal aan het energiezuinige label
jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook
de invulling van uw eigen wensen. Ook extra’s als een
A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere
garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-
uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig wor-
energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande
nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere
den meegenomen tijdens de bouw.
woning (- 25%).
leuke dingen.
Gezond en veilig
Aangename temperatuur
Financieel aantrekkelijk
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste
Steeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-
veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard
gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met
delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-
uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,
vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-
spaart fors op uw energierekening. Met minimaal
een professioneel rookalarm en inbraakwerend
de aangename temperatuur en heeft u meer in-
een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor
hang- en sluitwerk.
richtingsvrijheid en ruimte in huis.
het kopen van een huis.
Duurzaam en verantwoord
Hoogwaardige isolatie
Prettige woonomgeving
Met een nieuwbouwwoning van BPD kiest u voor
Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-
Met een nieuwbouwwoning van BPD woont u com-
comfortabel wonen en draagt u bij aan een beter
woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-
fortabel in een prettige omgeving. We besteden veel
milieu.
lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte
aandacht aan openbaar groen, veilige speelplaat-
langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
sen, voldoende parkeerplekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het
Isolerend HR++ glas
openbaar vervoer.
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.
Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl
www.nieuwbouwinstadskanaal.nl
Verkoop en inlichtingen:
Stationslaan 2, 9503 CB Stadskanaal info@kralwesten.nl, T 0599-614879
Westerkade 1, 9718 AN Groningen groningen@lamberink.nl, T 050 - 3672020
Realisatie:
Ontwikkeling:
www.benus.nl
www.brummelhuis.nl