Tr:aaios preparatorios :-.rmas de contratación de las obras :istribución de los trabajos para la ::aborac¡ón del proyecto Cantr¡buc¡ón por cant¡dades de obra ;:an¡ficac¡ón de la eiecución de las
Elementos prefabr¡cados 349
oiras O.9an¡z¿c¡ón de la plan¡ficac¡ón de :3 e¡ecuc¡ón de las obras ¡lanif¡cac¡ón de los pagos
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3s4
Organ¡zac¡ón de la prefabricación Ejecucíón de los elementos metálicos prefabr¡cados EJ'emplos de taller totalmente meca. nizado de construcc¡ones metá¡¡cas
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l..
.
a
EleCUCl0n
de los obros
Montajo Plan¡ficac¡ón del moñtajs
Procedimientos de montate Aparatos elevado.es
s58
-)
.
f r¿b¡ios preparatorlos La construcc¡ón do un ed¡flclo suDone una se.
ris de trabaior preparatorlos. Entre ellos fl. guran:
Los que corresponden a la propledad, Los qu€ corresponden a las autoridades,
la
plan¡flc¿clón técnlca, Las cuestloneg luríd¡co-comerciales y los estudios económlcos. La labo¡ de la dlr€cclón de las obras. El estableclmiento de lo9 plazos de elecuclón. Co¡¡esponden a la p¡opledad o
a
sus rcpre-
senfanfes.' La declsión de edificar,
La aportaclón de los ter.enos, El surnlnlstro de med¡os materlales, [a dec¡sión sobre el desttno del edif¡c¡o. L¿ adjud¡caclón de los trabajos ds redacclón del p¡oyecto, de dlrección de las obras y de ejecución de las mlsmas. Cotresponden a las altorldades: Las normas u¡banfst¡cas, Las ordenanzas do ed¡f¡cac¡ón. Las aprobaclones legales, Las inspeccionas de las obras,
La plan¡flcaclón técníca comprende: . Trabajos del arqultecto: Antep.oyecto, Proyecto,
Trabaios de lo9 Ingenleros espec¡al¡zados en estructuras¡ en las Instalaclones de calefacclón y acondiclonamiento de a¡re.
en Instalac¡ones eléctrlcas, en Instalac¡oneg espec¡ales, taleg como cocin¿s, laboratorlos, ascensores, etc.. Generalment€ en las lases del anteproyecto y los cálculos prel¡mjnares, y en las del prG yecto y de los cálculo¡ deflnlt¡vos, asi como
en la confecc¡ón de los documentos necesarios para la elecuclón tales como planos de encofrado, dlbujog de las armadums pa.a el horm¡gón ¿rmado, d¡bujos de taller, cálcu¡os dE detal¡es.
.
Trabajos de los ingen¡eros qonsultores en los slgu¡entes asuntos:
C¡mentac¡ones.
Condlciones fís¡cas de los edificios (acondicionamiento acústico, a¡slamiento térmlco, protecclón contra la humedad), Protección contra el fuego. ¿¿s coesfiodes lurid¡co'coñe¡ciales
y los
es.
tudios económlcos lorman parte de la labo¡ que deben rcallzar la Nop¡edad. los prcyectistas o /á d¡rccclón de las obras, y comprenden: Estud¡o del coste de las obras, Cá¡culo del volumen de obra. Confección del presupuesto, Redacc¡ón del pllego de condiciones,
de
Oocumentac¡ón pa¡a la t¡am¡tación de los per. m¡sos,
contratos de eiecuc¡ón de las obrag,
Documentac¡ón para la eiecuclón de las obras,
Concurso y adiudicac¡ón de las obras.
ambos.
o
los de
'
La d¡recclón de las obrcs comprende:
. Durante el período praparator¡o: Plan¡flcac¡ón de la eJecuclón. . ourante ¡a ejecuc¡ón ds los trabajos: Coordlnac¡ón de todos lg8 trabajos, Vlg¡lancla de la ejecuclón,
Expedlclón de certiflcaclones. Estableclmlento de los plazoa de elecuclón Para que se cumplan los Plazos de elecuclón establec¡dos y las obrag result€n a los cos-
tes prevlstos es preclso una rígida
plan¡flca-
qlón de los trabajos preparatorlos y de los de ejecución.
.
La planlf¡cac¡ón del proceso de redacc¡ón del proyecto deberla contener el ertablecL
rniento d€ plazos para todos los trabalos ne' cesaf¡os para dicho proyecto' Debe Inlclárse tal plan¡flcac¡ón al tomar la dec¡sión de construlr y deb6 ¡ncluiBe tamblén gn ella la aportación de los terrea¡os y lo! medlos necesarios. ¿sf como la olan¡f¡cac¡ón técnlca y la tramitac¡ón de los'Derm¡sos, y la tedacclón de la documentación oara las adlud¡caciones y contratos (véanse pá93. 349 y 350). . Se com0leta con un estudlo de cost8 que tiene por objeto lograr que éstos sean mlnimos medlante una gestión ópt¡ma de los procesos en que el tlempo lnfluya en el coste (véase pá9. 353). . La plan¡ficación de la etecuc¡ón de las obras regula esta ejecuc¡ón (véase pág- 351 y s¡gu¡entes). cont¡núac¡ón estudlaremo3
A
lo
característl_
co en la construcc¡ón de ed¡fic¡os de co¡ estructura metál¡ca.
p¡sos
347
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