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Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 7 Periodicidad : Mensual Tamaño : 100 % ActualidadEco_110901_7_2.pdf 414 cm2 VPB : 5573€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

UNPROBLEMAURGENTE

LAREFORMA DELALEYDESUELO

:

establece que valordeestos últimoses que seobtienede capitalización de lasrentasagrarias multiplicadoporuncoeficiente nosuperior dos esdecir unvalorque cabe estimar entre cinco veintevecesinferior decompra. Cierto esqueesevalorsóloseaplica enrealidad en casodeexpropiación peronoesmenos cierto que ningúnsueloestá libredeserexpropiado que en virtud delprincipio deprudencia lasempresas valor quetendrían tasadoras nopueden reconocerles en mercado sin advertir que encasode esevalor sereduciríamucho Lomismo les ocurriría los suelosurbanizablescon planeamiento aprobado que nohayancumplidolosplazos para ejecuciónde urbanización. Este esunproblema muy serio puesto quedeno

masurbanísticas Igual queocurrióentantosotros casos gobierno de Zapatero se cargó leydeSueloaprobadaporAznaren1998 sinque hubiera dado unosolodesus potencialesfrutos sustituyó por unanormativa dogmáticaquehaprovocado uncaos "Hayque volver losplanteamientosliberales sobre suelo precisamente paraacabar con riesgo deespeculación. SUMARIO

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Antesdelpróximo 31dediciembreespreciso

el

una decisiónsobre lasvaloraciones delsuelo que afectan tanto los suelosurbanizablescon planeamiento aprobado pendientesdeterminarsu urbanización como los suelos aunnourbanizados que noesténen caso anterior incluidos los sólolossuelosurbanizados quedanlibres del dejuliode2007 entró en problema Desde que vigor actualLeydeSuelo Gobiernohatenido queaprobar hastatresreales decretos leyes para evitar porunlado que losprimerosdeesos suelos seles aplique previsto endicha Leyencuanto valoraciones manteniendo vigenciade LeydelSuelode1998 bajo gobiernodeAznar porotro quelascitadas valoracioneshagan adoptar

,

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,

rústicos

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.

el

el

,

expropiación

.

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previstos

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,

decisión antesdequeacabe diciembre seproducirá un verdadero caos quees adoptarse

1

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que

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incurrir

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Y

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lasempresas tenedoras delossegundos de

el

,

aquellossuelosenlascausas dedisolución en LeydeSociedadesdeCapital Denohaber sidoporesasnormasdeexcepción caos

previstas

Podemos seguirponiendo parches puesnootracosa sonlasnormas deexcepción citadas podemosafrontar

la

.

el

,

,

habría sidoimportante. Según las estimaciones mássolventes ademásdel enormevolumen derecursosfinancierosinvertido en viviendas novendidas haymásde80.000 millones deeurosinmovilizados ensuelos nourbanizados bastantes deellosrústicos- esdecir nosusceptibles deseredificados cortoplazo cuyovalor actuales muyinferior precio decompra quefigura enlas cuentas desuspropietarios yasean empresas promotoras entidades financieras Ello constituye un tapónquenodejafluir créditoque economía económico

o

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,

deunavez

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,

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.

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la

españolanecesita.

Unapartede

,

intervención delmismo Gobiernoque para evitarque seaplicara ¿No lesparece prueba suficientedeque esaLeynosólonoes solución burbuja inmobiliaria sinoque puede crearundesastre aun mayor?Ladecisióndefinitiva debe tomarse sin LeydelSuelode1998 demagogia que llevó acusar deser causante de burbuja cuando enrealidad eran todos dichaleyjamás llegó producir efectos evitar ya que para previsiblemente ellalos disfunciones sólo exigía que seadaptaran planeamientos queaúnnohubieranempezado su tramitacióncuando entróenvigor Ladecisiónmás eficaz sería derogar LeydeSuelo de2007 volver de1998 quetenía unfranco espíritu liberal que suelourbanizable con reserva planteaba declarar todo sometido cuestionesrelacionadascon del lógica preservación delmedio ambiente delpatrimonio artístico que enconsecuencia era mejor antídoto contra especulación.

veces

la

la

impulsó

.

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la

la

a

diferenciaentre valordecompra que actualmente podríaobtenerse con venta deesos suelos sedebe faltadedemanda cabe conceptuarlacomo pérdida yaquepasarán varios años antesdeque mejora de economía genere un nuevo apetitoqueponga envalor esossuelos pero otraparte nada despreciable esunapérdida ficticia contable debida sólo entradaenvigorde Ley-estatal- deSuelo de2007. EsaLeyclasificalossuelosendos categorías urbanizados rurales quesonlosnourbanizados incluyendotantolosrústicos como losurbanizables que noesténlevantados en plazoprevisto enlasnor la

el

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merceddel caosurbanístico.

A

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problema que

el

provoca dogmáticaLeyde Suelode2007 tan serio que harequerido hastaportres la

,

,

,

,

,

y

Gobierno haevitado

el

hastaahora conlosreales decretosleyesaludidos unavez convocadas elecciones problema podría quedar sin solución.

la

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denostada

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adecuada

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benéficos,

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poquísimos

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1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 30 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_30_8.pdf 1113 cm2 VPB : 14983€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

OPINI?N

LACRISIS FISCAL JOS? GARC?A ONTALVO

solo sepueden tratar algunosaspectos Un ejemplo claro .

mercado laboral problema del desempleo en España se afronta fundamentalmente los paradosen lugar de políticas partir de subsidios ministrode Trabajo activas Hace unassemanas Inmigración Valeriano Gómez decía que en lasinspecciones realizadas sólo 25%%de losdesempleados cobraban un subsidio deforma fraudulenta Debía serque esperaba encontrar unporcentaje inclusomás alarmante se encuentra en

LAREFORMA

.

El

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,

DELESTADO

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.

El

.

DELBIENESTAR

ministro también señalóque mayoríade los prestación Seguro quealgunos desempleados agotan hacen por que hanbuscado trabajo durante tiempo de prestación no hanpodido encontrar Pero otros serán como los que hemos visto enalgunas entrevistas en televisión Un periodista pregunta un joven que pasea por calle estádesempleado estoy desempleado ¿Y entrevistadocontesta con estás buscando empleo? toda naturalidad Hombre aúnme quedan seismeses de paro pasamos de protección social losservicios públicos vemos que lassubvenciones provocan que se percibaque servicio tieneuncoste nulo muy inferior real Hace unassemanas ungraduado la

lo

.

la

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.

lo

y

Resulta chocante cantinela que llevamos oyendo ya muchos mesessobre supuestasupeditación del la

la

de democracia ilegítimopoder delos mercados Por desgracia los gobernantes siempre tienen incentivos parasobornar los ciudadanos losgastos reduciendo losimpuestos Por tanto necesitan un contrapoder enestecaso losmercados financieros que acote esteincentivo impidaque las generaciones futurasacaben pagando porlos concedidos lasgeneraciones presentes También poder judicial ejercedecontrapeso frente potenciales desmanes legales delosotros poderes. Lalimitación actual en capacidaddeendeudamiento Estado

la

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y

.

,

a

incrementando

.

y

,

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,

privilegios

a

el

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la

públicopuede proporcionar una buena oportunidad para reformar Estado delBienestar español convertirlo en un sistemamoderno eficiente sostenible Lareducción el

y

.

,

y

dealgunos servicios

racionalización de otros como

la

y

consecuencia de necesidadde reducir déficitestá generando enCataluña donde proceso ya ha la

el

el

,

unsinfíndeprotestaspopulares con de grupos de afectados cortes decirculación Pero ¿erasostenible Estado del Bienestar tal comoexistía antes decomenzar crisis?¿Nos podemos permitir dada estructura impositiva actual propensiónde

comenzado

,

manifestaciones

.

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y

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y

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lo

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y

losciudadanos pagar impuestos?¿Es razonable desde un punto devista social conceder derechos que no se pueden financiar para después tener que recortarlos? a

,

,

claro que nivel alcanzado por Estadodel enlosfelicesañosde burbuja inmobiliaria no era sostenible Pero los problemas van más allá de actual situación coyuntural aunque en estebreveartículo Parece

el

el

Bienestar

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30ACTUAL!

?PAICA

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universitario

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envió unacarta

directorde un diariodegran

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tirada en que argumentaba que losuniversitarios españoles teníanque irse Alemania trabajar inversión que sehabía hechoensu entonces toda coste de educación se perdía Según este universitario su educacióneran 2.800 euros los 700 quehabía matrícula multiplicado por los pagado anualmente por cuatroaños decursos ?stees unejemplo perfecto de faltadepercepción del coste delosservicios Dehecho formaciónuniversitaria deeste joven sociedad española entorno 26.000 costó euros Como preciopagado poresteservicioesmucho menor que costerepercutido ciudadano se incluso unmaluso sin produce un exceso deutilización mejorar igualdad deoportunidades quees supuestoobjetivo de estos subsidios Aproximadamente 30%% delos universitarios que comienza una carrera no finaliza Lasrepeticiones de asignaturas hasta cuatro cincoveces son frecuentes Losalumnos que acaban en tiempoprevisto sonunaproporción baja deltotal Por este motivo sería conveniente que los si

el

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públicos

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SEPTIEMBRE 20111

1/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 31 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_30_8.pdf 1113 cm2 VPB : 14983€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

LACRISISFISCAL OPINI?N

estudiantes se lesentregara una facturade

tarlastasas aun cuando según las estadísticas gastan bastante másen teléfono restaurantes que que coste deunamatricula universitaria Para supone

la

universitaria donde apareciera conclaridad coste total de educación separando subvención efectivamente pagado por estudiante Estoya se haceen algunoshospitales públicosaunque en proporcionar estainformaciónes necesario pero nosuficiente Muchos ciudadanos pueden seguir pensando que yapagan por sanidad consus impuestos pesar delenorme déficit que se ha acumulado En este caso estambién necesario un copago que desincentive los abusos racionalice utilización delos servicios Con unacantidad pequeña por acto médico se podría conseguir una mejora de eficiencia significativa sin producircasi ningún efecto colateral LA REDUCCI?N DE ALGUNOS negativo También se SERVICIOS P?BLICOS LA podría cobrar una tasa RACIONALIZACI?N DE OTROS por utilización ES IMPRESCINDIBLE NOS?LO indebidadelos servicios de PARA REDUCIR EL D?FICIT SINO urgencias se podrían conseguir claras PARA CREAR UN SISTEMA deeficiencia en MODERNO SOSTENIBLE

,

,

matrícula

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favorecer

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grande debecas-salario

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aumentar

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En todo caso

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.

mejoras

la

centralización de

Y

la

la

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.

Dependenciaes un claroejemplo de y

quese debe evitar expandir Estado del Bienestar partir de unos ingresos tributarios temporales fruto de una fase alcista delcicloeconómico Obviamente recaudaciónfuerasuperior estable sepodría aspirar mejorar las prestaciones coberturas sociales Pero en cada país los ciudadanos tienen unas preferencias sobre los impuestos que están dispuestos pagar los servicios socialesque creen que se deberían proveer Es evidente que fraude pudiera reducirsesería posible financiar más servicios. Pero fraude haexistido siempre seextiende desde prestación por desempleo hasta impuesto sobre renta de sociedades IVA Enlas últimas semanas han aparecidograndes titulares sobre las últimas estadísticas tributarias que muestran que los autónomos declaran unarenta muy inferior delostrabajadoresporcuenta ajena Noesun hecho novedoso cualquiera que siga las estadísticas tributarias sabeque es unresultado queaparece reiteradamente Lasempresas pagan solo un 10%% de tipoefectivomediosobre losbeneficios en Impuesto de Sociedades Paracolmo varios gobiernos autónomos han bonificadocasitotalmente impuesto de sucesiones en un ataque directo deoportunidades reduciendo deesta forma su capacidad impositiva En conclusión mantener incrementar gasto social sin teneruna base que hagasostenible noes razonable deseable Poreso esbienvenida discusiónsobreuna regla degasto que evite trasladar las generaciones futuras coste del Estado del Bienestar del que disfrutanlasgeneraciones presentes. :

lo

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,

determinadas

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el

servicios quesuponen una inversión importante como ocurreconmuchas máquinassofisticadas utilizadas para diagnóstico Finalmente catálogo de cubiertosdeberevisarse deacuerdo de pagodel sistema. En caso delasuniversidades mínimocopago actualdebería aumentar significativamente para acercar lastasas universitarias coste real Mantener unas tasas bajas nofavorece igualdad de oportunidades puesto que problema delos jóvenes defamilias con pocos recursos no es tanto pago de matrícula como costede oportunidad entérminos derenta noganada por asistir universidad Los datos son muy claros los algunos

especializados

,

el

.

el

,

servicios

a

la

capacidad

el

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,

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la

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,

conceder

.

.

y

.

regla general debeser de no nuevosderechos conefectos presupuestarios sintenerfinanciaciónsuficiente estable LaLeyde

la

a

la

nolaspaupérrimas becas Para financiarlas espreciso significativamente las tasas.

universitarias actuales

general

y

igualdad de oportunidades hace faltaun número

la

la

.

:

estudiantes universitariostienenuna proporción de padres

universitarios muy superior población general Por tanto son los privilegiados losque sebenefician mayoritariamente de subvención generalizada enseñanza universitaria pesar de esta evidencia quizás por seguir manteniendo sus privilegios los estudiantes universitarios se rebelancontra cualquier intento deincremen a

la

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igualdad

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impositiva

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el

José García Montalvo es Catedrático deEconomía de

[

la

Universitet Pompeu Fatua.

SEPTIEMBRE 2011

]

ACTUALIDADCCON?MICA

31

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 56 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_56_14.pdf 1111 cm2 VPB : 14956€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

LA CRISIS

OPINI?N

INMOBILIARIA MANUEL MART? FERRER

que ofrecen unosprecios nosiempre tan asequibles como deberían. Ladificultad más importante enestosmomentos es que losdemandantes de vivienda no suelen poseer ahorro a

ELFUTURO

el

REQUIERE

previonecesario para pagar entrada losimpuestos asociados compra losgastosnecesarios para poner enmarcha unnuevo hogar que ascienden 30%%del precio de vivienda contendencia aumentar. Este problema noes nuevo sino endémico En pasado seha resuelto de diversas maneras Unas veces mediante aplazamiento departede entrada cinco años con letras de cambio otras enlos

ACTUAR

personales complementarios delcrédito hipotecario delpromotor en que sesubrogaba comprador hastamediante concesión depréstamos

la

,

DELAVIVIENDA

a

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,

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y

últimos

tiempos

través de

a

,

concesión de préstamos

la

el

el

,

y

la

110%% del precio de compra quese carta Con todo mediante unatasación morosidad era muy baja hasta que desempleo

hipotecarios

por

lo

el

,

instrumentaba

principal problema que resolver para reactivar mercado de vivienda meatrevo decir que economía española- es existencia deun enorme número de viviendas novendidas enmanos desus promotores delos bancos cajas quelas financiaron. Esto supone inmovilización deenormes recursos financieros hecho que actúa comountapón que créditoque las demás empresas impide que particulares necesitan pueda fluir Las estimaciones más fiablessobre dicho inmovilizado sitúanalrededor de 100.000 millones deeuros Mientras tal obstáculo no desaparezca esimposibleque economía se rehaga que las empresas particulares crédito quenecesitan. obtengan Perocuando ese problema entre en vías de solución acceso vivienda principalaún noestará resuelto -seguirá dependiendo de financiaciónmientras que mercado de vivienda secundaria El

el

la

puedan mantenerse en futuropróximo los prestamistas extranjeros -porque ahorro nacional crediticias

,

necesarios- van

y

.

y

el

,

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la

la

,

el

la

,

destinada extranjeros dependerá sobre todo del precio hoy aún elevado Lademanda nacional deprimera vivienda es correlativa de nuevoshogares se estáembalsando sin ser satisfecha porquesigue siendo muy difícil encontrar financiación habitual en estos tiempos esque las entidades financieras sóloconcedan préstamos para en especial

la

a

,

.

,

a

la

formación

,

y

,

lo

;

la

compra delasviviendas que tienen en supoder

56 ACTUALIDADECON6MICA

[

SEPTIEMBRE 2011

el

la

y

y

vigilarcon mucho celo que valor

a

detasación que garantice rentabilidad solvencia de lostítulos hipotecarios sea adecuado Es

el

española

:

esinsuficiente para proporcionar todos los recursos

la

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la

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,

producido por crisis hadisparado. Sinembargo parecedifícil que esas prácticas

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lo

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la

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el

.

que rating de los prestatarios sea unapráctica cada vezmásextendida como piden los acuerdos de Basilea quenose limite lasentidades financieras que toman prestadoenlos mercados internacionales decapitales sino que tambiénsesometan mismo lasempresas promotoras empezando porlas grandes. comoes natural lostipos de interés incluirán primas de riesgo que serán tanto más elevadas cuanto más débil sea ratingdel prestatario que sus ventas. La accióndelos poderes públicospara atacar este problema ha sido muy limitada Con carácter general se instituyó cuenta ahorro-vivienda quegoza deun régimen fiscal favorable consistente en posibilidad de cuota del IRPF 15%%de lascantidades deducirde ingresadas enella Sinembargo esta figura nohatenido mucho éxito ya que plazodurante cual ahorro probable

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,

dificultará

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]

1/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 57 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_56_14.pdf 1111 cm2 VPB : 14956€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

LA CRISIS

OPINI?N

INMOBILIARIA

tiene beneficios fiscales estálimitado

sólo cuatro

a

años un periodo manifiestamente insuficiente está enunpozo de 10metros de profundidad no

:

versores no empresarios les merecen justificadamente las medidasfiscales de apoyo alquiler edad delos ,

,

que sirve denada que ofrezcan una cuerda decuatro metros vivienda para salir Lasituación esmejor encuanto protegida ya que las diversasadministraciones intervinientes tienen establecidas unas subvenciones de cierta importancia desde 1998 introdujeron una operativa queles permitíaser eficaces llegar en momento en queeran necesarias Pero cuota de mercado de vivienda protegida estan baja desdeprincipio desiglo quesuefecto sobre mercado es poco apreciable. Unaposible solución problema sería fomento de solidaridad intergeneracional concediendo los ascendientes parientes del titular de cuenta posibilidad dededucir un porcentaje delas cantidades que ingresen en ella sinlimitacióndetiempo deseable seríaque esacuenta sepudiera abrir desde nacimiento decada persona yaque nohay ningunarazón válida para establecer unlímite temporal muchomenos actual de años tanescaso Pensemos que losplanes de ,

al

al

inquilinos que permitíadeducir 100%% delas rentas por propietario además deserunestímulo sólotemporal habajado de35 30años Dada delnegocio ya quelas empresas dedicadas deviviendas tienenunacuotade mercadoinferior se quiere aumentar parquede viviendas en 20%% alquiler hay que conceder estímulos fiscales permanentes losparticulares noempresarios porque difícilmente lasempresas obtendrán

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obtenidas

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alquiler

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losrecursos necesarios para inmovilizarlos en

MIENTRASNO SEREACTIVE

al

el

la

EL MERCADO DE LA

la

construcciónde esas viviendas menos en una cuantíasignificativa.

a

,

VIVIENDA ESIMPOSIBLE

la

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,

QUE LA ECONOM?A SE REHAGA

lo

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A

tambiénhayque un fenómeno reciente que

QUEVUELVA

Y

Y

prestar atención

FLUIR EL CR?DITO

,

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pensiones

pueden tener una

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puede ser muynocivo es

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,

la

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cuatro

.

,

estructura

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.

la

:

:

muy probable que losinversores

prestamistas extranjeros sean muyreacios tomar posicionesenun país queparece noreunir lasgarantías exigibles en un Estado de Derecho noticiade que unos grupos de ciudadanos sedicentementeindignados pueden paralizar undesahucio yano es uno solo sinovariosdecretado por lostribunales evitar detención deun ladrón traspasarápidamentenuestras fronteras no buena opinión sobre nuestro país En ayuda nada época preelectoral será bueno recordar que excesiva protección losinquilinos redujo oferta de enalquiler paraevitar quelos políticossean proclives incluir en sus programas propuestas como de alterar esquema legal existente sobre las hipotecas implantando dación en pago como solución general yaque ello conduciría sinduda un encarecimientode los tiposde interés hipotecarios perjudicaría mayoría En unmomentoen que primade riesgo quedebe soportarEspaña essuperior los300puntos básicos parece necesario evitar toda sospecha de que aquí florece anarquía Nos y

a

demuchosaños más de veinticinco duración

LAS ESTIMACIONES

,

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y

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MÁS FIABLES APUNTAN

finalidades misma fomentar ahorro para gozar del dinero cuando se necesite siempre la

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QUE EL VALOR DE LOS

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PISOS NO VENDIDOS ASCIENDE

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resultaría másbarato

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desgravación losascendientes que pagartodo bombeado dandouna subvención de importancia comprador. que significaría

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lo

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Es cierto que una política en

compra de vivienda sobre

tal sentido primaría

la

alquiler pero noes menos ciertoque enEspaña alquiler se contempla como algo deseable por losdemandantesde vivienda que argumentarquealquilarestirar dinero es para losinversores queen los últimosveinticinco años se han retirado paulatina incesantemente del mercado visto trato favorableque las leyes los daban los inquilinos con beneplácito de opinión pública Apartede pocafiabilidad que los el

;

el

ni

,

suelen

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,

atractivo

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y

tribunales

la

,

100.000

MILLONES DE EUROS

poderespúblicos costear el

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populistas

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jugamos mucho.

Manuel Martí Ferrer es Ingeniero deCaminos Abogado Promotores Constructores deEspaña y

[

.

Exsecretario general de Asociación de

SEPTIEMBRE 2011

la

]

ACTUALIDADECON?MICA

57

2/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 58 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_58_15.pdf 2781 cm2 VPB : 37437€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

MODA

UX?A

MAR?A

Y

fundaronBimba Lolaen 2006 Se formaron en Sociedad ROM?Nguez

BIMBA LOLA

.

&

TextilLonia

la

,

que creósu POR RAQUEL padre Jesús junto con LÁNDER Javier Josefina Domínguez cuando se separaron empresarialmente desu hermano Adolfo. Pero Uxía Maríateníansuficiente talento para desarrollar un producto propio Así nacióBimba Lola con una inversión inicial de15 millones de euros Ellas son las únicas accionistas perosu padregestiona firma tiempoquemantienesu participación en TextilLonia propietario compañía

,

y

y

&

.

,

.

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,

ENHEBRA

,

de las tiendasCarolinaHerrera Purificación García.

y

La firma se creó enVigo para

distribuir accesorios bolsos

diseñar

,

,

y

calzado algunas prendas de ropa. Acertaron de plenocon producto siempre con unbarnizelegante sin estridencias con precio y

el

,

LAS SOBRINAS DE ADOLFODOM?NGUEZ HAN

su III t 1 r44-u.?

"

APORTADO SAVIA NUEVA LA MODA GALLEGA.

el

y

Entraron

SUSACCESORIOS CHICSON EL GERMEN DE UNA

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EMPRESA QUE ESTE A?O FACTURARÁ 78 MILLONES

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aquellas

dientas que buscan algo

especial una tienda de explicaLuisLara socio deRetalent consultora

realmente lb ,

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caprichos "

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director

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enretail.

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11

11 t?...1?11 11144..9 %%so ;

llegómás tarde con Uterq?e en 2008. Además identificaron muy bien necesidad de crear unconcepto de tienda pequeña con un universo más personal que acogiera todas ,

11Irile11 11

i1

1

.

,

pronto enun segmento donde prácticamente no habíanadie adelantándose grupo Inditex que

A

especializada

tt

Lola va dirigido gente preppie Esdecir no nuevas ricas "

Bimba

la

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.

,

,

sino niñasbien cool con buen gusto las que les gusta combinar básicos con accesorios que sonlos a

,

y

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,

,

sal pimienta su señalaLluís Martínez-Ribes

que lesdan

la

a

y

look profesor deMarketingde escuela de negocios Esade. Lospuntos deventa respiranuna atmósfera de boutique 100 metros cadena cuadrados de media "

,

,

la

(

la

)

y

compite porprecio conUterq?e Mango Touch un segmento cuyos preciososcilanentre los100 200 euros Por encima se encuentran las marcas dediseñador como y

,

y

.

,

Herrera 150-300 euros por debajo las cadenasdevolumen con Carolina

.

Y

(

)

,

,

88 ACTUAL

,

ECON?MICA

[

SEPTIEMBRE 2011

]

1/5

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 59 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_58_15.pdf 2781 cm2 VPB : 37437€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

precios entre 30 60euros Los exponentes sonFun Basics Misako.

levantado

.

y

mejores

una

&

y

principiolas hermanas

Al

vivieroncon viento de caradel esplendor económico peroesoduró Domínguez

el

,

seha

Lola hecho poco Bimba grandeenmedio deunentorno hostil .

&

por caída del consumo privado sin hacerpublicidad Haymuchos ejemplos de empresas del sector en crisis CoronelTapiocca está en fasede la

y

:

liquidación

firma de Hazel impulsada por de capital riesgo de

igual que

al ,

,

la

,

Hace unassemanas trascendía que centenaria compañíadepunto Pulligan havendidosumarca su fábrica de Tánger otra compañía catalana del sector Igualadina de Marcas no ser capaz desacar adelanteun plan de viabilidad De enero junio 45empresas textiles hanpresentado concurso deacreedores según BBVA

.

la

y

de

,

al

.

a

,

el

,

baremo

concursal dePwC

El .

(

11 millones

)

se

Si .

,3

cumplen sus previsiones

,

cifradeventas de sus5

la

130 tiendas será de 78

,

cierre deeste ejercicio Sutamaño es yamás millones

al

.

grande que

firma del dise-

la

fiador gallego RobertoVerino que movió un negocio de40 millones en ejercicio fiscal 2010 cerrado en ,

el

,

febrero. La firma tieneuna gran rotación de

producto escapaz de enviar un y

cualquier puntode Europa en dos tres días un plazo razonable se compara conotros gigantesde distribución La compañía nofabrica sino que subcontrata producción China India Turquía Portugal sólo pedido

,

la

y

Forever

,

.

el

,

el

,

,

y

,

a

,

y

,

si

,

,

una

,

y

tiempos

HA SIDO UN

UNSECT OREN

)

ACREED ORES

a

ABUNDA

cierre mundo entre propias franquicias Esto se al

,

.

y

con loscornersque han implantar en CorteInglés para aumentar visibilidad de marca La idea esacabar año con15 completa

408 400

empezado

a

El

la

363

la

.

el

300

corners alcanzar los35 en plazode tres tercer canal de distribución el

y

.

El

,

que se hahechoesperar esInternet ,

200

.

Su

tiendaonline seabrió endiciembre de

,

pero añaden riesgo empresa setiene que comer un stock muy grande. la

si

Su

el

lasventas

comercial sobre

N

:

de 2011 entodo

pueden transformar

de

CONCUR SOS DE

,

tiendas

elegidos

el

ritmode aperturas ha sido veloz razónde20 tiendasanuales de nosefrena en para2012 seesperan El

.

Unparde

una imagen sin necesidad de cambiartodo atuendo. Las colecciones ropa aportan más margen

EL QUE LOS

.

(

.

complementos bien

y

red alcanzará los 130locales

500

más volátiles

la

,

enMos Pontevedra Su deudafinancieraes cero.

lascolecciones

,

de modatextil son mucho

REVULSI VO PARA

,

en

de bajada de consumo.

Encambio

.

.

Laotraventaja clara es

comportamiento bastante digno

,

trabajacon unequipode 20diseñadores Entotal tiene 408 empleados sede central seencuentra

.

que los complementos tienenun

,

produce pequeña parte enEspaña Lafirma

30 puntos de ventamás

cifradeempleados de

partir de 50.000

PRODUCTO REFUGIO

,

absoluto

EMPLEO NO ACCESORIO

a ,

explica Lara.

la

.

y

la

"

habitantes

o

promedio

Evolución de Bimba&Lola.

pequeñas

a

a

lo

año como

,

la

pone Shana creadahace un réplica española del concepto de moda barataPrimark 21 que cerraráesteejerciciocon una red decien tiendas Detrás está grupoComdipunt antiguoproveedor de Zara controlado por empresario Julián Imaz. Con tantas complicaciones Uxía MaríaDomínguez doschicas que conocen muy bien los proveedores viajan tienenmucho talento han contrapunto

,7

con ebitda bruto deexplotación

2010 beneficio

a

,

en un

facturó 62 millones

.

complementos Valanza sociedad

que

empresa

Bimba

Lola decidió probar suerte

&

fueradeEspaña los dosaños a

escasos

dehaber abierto su primera

tienda Actualmente está presente .

,

ademásdeen España en 11países siempre través defranquicias para ,

,

a

reducirriesgos Esteaño 17%% de facturación procederá del extranjero.. La marca está presente en Francia Portugal Costa Rica Colombia Egipto Arabia Saudí Kuwait Dubai Malasia Singapur México Eneste último mercado feudo habitualde las firmas españolas de moda joyería Bimba Lola tiene unacuerdo con losgrandes almacenes Palacio de Hierro Además Bimba SrLola ha conseguido que no .

el

la

,

,

,

,

,

,

,

,

,

2010.

.

,

y

Una de las razones de su éxito es que ofrece una fórmula muy fácil de "

100

franquicias 2008

2007

Fuente Bimba :

&

Lola.

depósito 2008

2009

2010

y

,

porque

la

mercancíaes en

deja un margen suficiente

para que franquiciado salgan los números especialmente en ciudades al

le

,

,

,

y

&

exclusivo

El

.

,

lo

[

SEPTIEMBRE 2011

]

ACTUALIDADECOIMMICA

59

2/5

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 60 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_58_15.pdf 2781 cm2 VPB : 37437€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

MODA

LOLA ENHEBRA SUFUTURO

BIMBA

&

UNA EMPRESA QUESE SUBE

A

han logrado firmas mucho

LOS TACONES

demoda destacar enChina Es delaspocas enseñas españolas con éxitoentrelaschicaschinas donde "

consagradas

Evolución de facturación en millones de la

euros.

.

:

,

siquiera tienepresencia comercial directa señala Michael Goldenberg director ejecutivo de ValueRetail Management Spain propietario de los outlets La Roca Village Lafirma podría animarse realizar primera incursión en mercado chino próximo año coincidiendo con deDesigual ?haabierto una esteaño? de CustoBarcelona. fundadoras deBimba Lola 10creenque en España ya no hay sitio para más tiendas de firma tienen unoscienpuntos deventa sumando los corners de Corte Inglés La

70

ni

"

,

,

,

.

la

a

el

el

el

,

cina aterrizaje

- Las ofi20

y

&

la

(

,

"

.

El

)

expansión internacional esnuestra

Evolución delnúmero de tiendas. FRANQUICIAS

TOTALES

forma lógicade crecer cuando

PROPIAS

el

nacional yaestá consolidado explica Uxía Domínguez en respuesta "

120

mercado

,

uncuestionario elaboradopor Lashermanas Domínguez no la

a

revista

.

se dejan fiarentrevistas en ocasiones essu padre de de dan

fotograso

ni

,

portavoz

ejerce

40

la

que

empresa.

próximo desafío seráLondres

El

20

el

;

Fue inaugurado en 2008 alberga

,

local

en gigantesco centro el

Westfield situado en oeste de capital tres paradas demetro

comercial

de ellas premium.

el

¿Y AHORA

200720082009

Fuente Bimba :

&

Lola.

la

a

,

2010

Hill conun tráficode de personas anuales.

de Notting 20millones

y

,

QU?? La

prácticamente

,

2006

,

donde este año abrirán suprimer

o

y

casi300 marcas muchas firma estaba

sola cuandó aterrizóen

el

mundo delosaccesorios pero ahora competencia seha apelotonado

la

,

,

sucondición deproducto Mangose está abriendo pasocon

gracias refugio

.

a

Touch creada en2006 Custo prepara lanzamiento )

(

,

y

el

de CustoAccesorios través de empresa Blue Bag a

.

la

Inditex ultima

Además ,

lanzamiento

el

de unaenseñade de precioajustado

complementos

,

que también podría hacer daño Bimba Lola. Lacadena que seguro que &

a

"

le

hahecho perder Bimba Lola cuota en losúltimos

&

a

hasido Uterq?e apunta "

tiempos

,

Luis Lara de ,

Retalent

próximo hito es El

de

la

apertura de su primera

tienda en Londres.

complementos

.

Lafirma

de Inditex

estámuy pegada al

mercado

eso

le

dauna ,

y

3/5

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 61 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_58_15.pdf 2781 cm2 VPB : 37437€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

LA FIRMA IRÁ

rón apunta LluísMartínez-Ribes de Esade ¿Qué vende enseña Bimba Lola? Su producto "

A?ADIENDO MÁS

,

,

la

.

PRODUCTOS AL

"

&

conecta

ESCAPARATE

comercial muy CON ALG?N fuerte Antesdaba DISE?ADOR impresión de ser una tiendacara que asustaba las dientas Pero últimamente habajado precios losha hecho más visibles ha mejorado su producto Ahora esmás fashion más apeteciblepara una mujer joven explica. Su despegue está siendo más lento que

.

si

una búsqueda activa de socios que puedan ofrecer mejor

competitiva

lo

"

empresa

tenido

la

de Bimba lola porque sóloabre &

,

Zara Bimba

el

El

.

"

.

la

una expansión oportunista

con grupos que se han por Bimba Lola notanto por

negociando interesado

,

&

y

Lola comunica

&

,

la

dealgunos mercados Da sensación de que hasta ahora han tenido

la

.

,

a

través de sus puntos de

venta aunque los ,

piensan quesu estética tieneespacio para mejorar. Enlas tiendas los bolsos estánseparados visualmente de ropa delos accesorios.

crecimiento

paraseguirhaciendo grande

la

y

si

combinaran ropa con un determinado bolso cintu

.

palanca

NO OMETE ERRORE EN LA SI

deabrir varios

la

,

canales de distribución

C

ya

.

&

EXPANS I?N

de distribución

INTERN ACIONAL

,

han activado Bimba Lolatieneuna red potente la

S

,

,

acuerdos

congrandesalmacenes una tienda online La

y

.

SUHIST ORIADE

CRECIM IENTO

la

y

la

empresa La primera

"

Sería mucho mássinérgico

a

,

consultores

,

En paralelo

estos retos lashermanas Domínguez están explorando fórmulasde

igualquesucede con

Al

y

retirarse

el

BOLSOS ZAPATOS.. ¿Y ALGO MÁS?

,

tiendas propias no franquicia. Loscompetidores no son único

que inclusotuvo que

y

la

,

,

y

&

,

"

Domínguez

,

Abercrombie

&

y

,

al

.

y

.

la

.

lo

la

,

otrogran problema de empresa desafío es nocometer errores en ejecución de su expansión internacional donde precisamente patinóAdolfo

.

,

capaz decrear una religión es algoque han conseguido en grado sumo Apple en tecnología Ralph Lauren Fitchen campo de moda.

La atribuye vencimientodel contrato dealquiler dellocal en emblemática Rue Saint Honoré Además Bimba Lola hatenido problemas con imagen delgalgo desu logotipo que no es bien vistopor razonesculturales en lospaíses árabes. compañía

.

un 15%% señalaMartínez-Ribes Ser "

y

que cerrar una delastres

tiendas que tiene en París

lo

,

el

les haría elevar las ventasentre un 10%%

la

señalaLara La firma ha .

,

lo

trabajaran más estoy convencido de que

a

'

.

a

,

vende unafilosofía devida como otras marcas Tienen untesoro que

Y

PODR?A ALIARSE

ventaja

conlasdientas pero no

segunda es

expansión

la

internacional donde todavía ,

tienentodo por demostrar La tercera lo

PROME TE

.

[

SEPTIEMBRE 2011

]

ACTUALIDADECON?MICA

GI

4/5

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 62 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_58_15.pdf 2781 cm2 VPB : 37437€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

MODA

BIMBA 81 LOLA ,

ENHEBRA SUFUTURO palanca clásica tieneque ver con producto ¿Debería empezar vender ropa de hogar lencería por ejemplo? el

FUE DELA ARRUGA ES BELLA?

.

a

Al

,

y

¿Ydeberían colocar todoese nuevo

producto bajo paraguas de Bimba Lola siguiendo modelodeDesigual deNike crearunasegunda marca paranoarriesgarse manchar marca principal? De momento todo soninterrogantes sinrespuesta tamaño de empresa noes porque suficientemente grande No nos el

&

el

,

o

o

,

la

a

,

el

la

lo

"

.

todavía diversificación nivel estratégico Nuestro trabajo está orientado evolucionar enese ámbito pero de momento seguiremos con política de consolidar una marca con unas colecciones muy trabajadas afirma Uxía Domínguez ¿Yrealizar planteamos

la

a

.

a

,

la

"

,

.

alianzas con grandesdiseñadores para coleccionesconcretas como ,

serenriquecedoras admite. Estasempresarias saben queahí se "

,

La

.

,

,

,

.

y

¿pero las propuestas de sus escaparates

también? ¿Yeso de que arruga esbella sigue siendo válido? Adolfo Domínguez Verino nohan escuchado suficiente la

"

y

lo

mercado

,

,

y

triunfaron

.

la

"

,

y

al

poreso no han atraídoclientes

jóvenes Necesitan refrescar suconcepto para serdenuevo una marca deseada .

"

,

comenta un experto enmoda.

problema delas empresas fundadas por diseñadores esque ellostienen su personalidad suego eso bolsa suempresa en1997 DOM?NGUEZ 18 euros por acción Hoy los vecesles impidereaccionar con títulos valen menos de rapidez las tendencias VERINO mitad apunta consultorLuis Lara. capitalización de NECESITAN REFRESCAR Roberto Verino noha tenido empresa asciende 69 tantos problemas de números millones deeuros Demasiado SU CONCEPTO pero crecimiento de firma poco para ungrupo que PARA SER DE estáestancado está cerrando factura 144 millones anuales. año pasado Adolfo Domínguez patinó con algunas tiendas NUEVO MARCAS facturó 40 millones menos que suestrategiainternacional DESEADAS Bimba Lola Textil Lonia que especialmente enMéxico fabrica distribuye las prendas Bélgica eso descuadró las cuentas La reciente caída del consumo en deCHCarolina Herrera marca propiedad de Puig PurificaciónGarcía es únicaque España ha sido puntilla La compañía perdió salva tipo La compañíaorensanamovió ,49 millones últimoaño fiscal año pasado unacifradenegocio de235 en febrero en primertrimestre ha millones de euros un10%% más 40%% de registrado unos números rojos de ,37 de euros Lafirmaestá atacando ahora sus ventas procede defuera deEspaña da denuevo mercadointernacional conun empleo 2.000trabajadores Purificación García vende suscolecciones enMéxico planteamientomás serio cerrandolas tiendas no rentables abriendo franquicias Los Portugal en 55tiendas españolas en corners del Corte Inglés. gestores hantomado camino correcto "

El

Emborrachado de éxito sacó ,

a

a

a

,

,

y

"

Y

.

,

"

a

la

,

el

la

,

y

la

a

.

,

la

y

y

El

.

,

,

"

&

.

o

,

,

y

y

.

(

cincoaños vista es deunafirmaque factura 150 de eurosanuales dos veces media su tamaño actual Lo lógico natural sería que compañía siguiera creciendo hasta duplicar su tamaño fotografía que ven

el

,

,

,

"

juegan gran partede sufuturo

hace unos 15 años en moda gallega más allá del fenómeno Inditex estuvo en plena efervescencia con Roberto Verino Adolfo Domínguez Sus propuestas de moda de líneas austeras pero elegantes con tejidosde calidad Adolfo Domínguez seinventó esode arruga esbella que en sumomento fue todauna declaración de intenciones. la

el

H&M Mango ahora también Desigual? Lascolaboracionespueden hacen

Hubo un momento

que

a

la

millones

,

y

"

.

y

la

"

,

pronostica Domínguez.

la

la

.

,

y

)

el

el

4

.

el

,

cerrado

el

,

y

El

.

3

,

millones

.

y

.

a

el

,

y

.

,

y

y

Una de las cosas más parauna empresa esganar escala sinperder esencia que ha hecho FIDELIDAD

.

el

,

difíciles

la

le

conectar consusclientes Para hacer "

.

actual competencia que vendrá Bimba Lola tendrá que trabajar más los elementos diferenciales que hacentener éxito buscar fórmulas rentables de frente

a

la

la

,

y

la

&

,

le

y

"

crecimiento

,

aconseja Luis Lara

,

de

la

consultora Retalent En Uterq?e nadie conoce sus diseñadores es "

.

a

algoquenosucede en ,

impersonal

,

Lola siguepegada secentra en

Bimba mercado

&

.

Si

al

lo

,

que sabe hacer bien no comete errores

De izquierda

a

y

graves en

derecha tres diseñadores ,

la

internacionalización

orensanos de éxito Roberto

la ,

empresa tiene todavía

:

Purificación García Adolfo Verino

mucho recorrido añade.

,

y

"

Domínguez.

,

62 ACTUALIDADECONOMICA

[

SEPTIEMBRE 2011

]

5/5

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110901 - 01/09/2011 Difusión : 20874 Página : 94 Periodicidad : Mensual Tamaño : 85 % ActualidadEco_110901_94_24.pdf 558 cm2 VPB : 7512€ Web Site: http://www.actualidad-economica.com/

MIRADASCONHISTORIA AS?TRINO.. STRUCTURALIA .

hacia 2006 cuando vimos quelas ,

constructoras tambiénse También abrimos cursos relacionados con servicios urbanos Diez años después Galligo ingeniero de caminos de profesión dirige desde su

Juan José Galligo

grandes

,

diversificaban

CEO de

.

"

Structuralia.

.

,

,

,

lleno de de loscursos queimparten por las paredes unaempresa que ofrece 200 programas diferentes 22.000 horas lectivas deformación emplea 70 personas además de los430 expertos que colaboran enloscursos de empresasdel sector consultoras etc Structuralia que en 2010 facturó siete millones de euros sedujo grupo The Wasington Post que hasta entonces no había adquiridoninguna empresa despacho enAlcobendas

,

folletos

enmarcados

,

,

a

y

,

,

procedentes

,

,

.

,

al

,

,

fuera delmercado anglosajón. Laoperación fue realizada en junio por grupo editorial americano travésde sufilial de educación Kaplan a

el

LAEMPRESA DE FORMACI?N ONLINE DE INGENIER?A

Y

CONSTRUCCI?N HA SIDO ADQUIRIDA

POREL GIGANTE EDITORIAL DE EEUU

La idea era hacer un centro de formación online especializado en sectorde el

construcción las infraestructuras un mercado en que había pocos especialistas Con e-learning enpañales resaca de burbujapuntocomaún coleando en 2001 proyecto iba contracorriente pero funcionó. Desde iniciofuimos generadores de contenido no sólo una plataforma tecnológica Esa fue unade las claves dice Galligo Cuando empezaron esta empresa deformación online no se atisbaba aún estallido de burbuja inmobiliaria de hecho aún salidadel siquiera era tal En 2005 con accionariado delas constructoras la

,

y

el

el

.

ELINGENIERO

y

la

la

el

,

ESPA?OL QUE

,

"

el

SEDUJO THE

,

"

A

.

,

a

.

WASHINGTON POST

desarrollar

la

el

ni

,

,

(

responsable

con70 universidadesen30 países por una cifra que sigue siendo secreto de sumario grupo The Washington Post cuyo máximoaccionistaes compañía Berkshire Hathaway presididapor Warren Buffet sehace así conuna puerta mercado dehabla hispana en que espera expandirse conStructuralia los próximos años En 2016 empresa de ,

,

al

,

el

,

.

España trabajando en

sector de

el

el

,

la

,

de

a

:

lo

.

.

la

y

a

el

y

y

el

la

,

y

(

).

94 ACTUALIDADECON?MICA

[

SEPTIEMBRE 2011

evitarrecelos hacer otras empresas que no querían tener su competencia en casa Otro gran acierto estratégico que les ha ayudado salir indemnes de fuerte crisis delsector ha sidono crecer solo en campo de construcción sinoponer empeño enllegar otros sectores como independientes

al

y

formación

a

,

"

.

a

la

a

el

la

,

a

energía las telecomunicaciones Fue "

.

la

y

multinacional esto va cambiar.

la

a

Queremos crecer enLatinoamérica pero

"

,

también en mercado anglosajón Ahora todosloscursos los sacaremos en inglés explica Galligo que aunque ha empresa dejado de ser accionista de ojalá siguesiendo su consejero delegado pormuchos años afirma Otras cosas directivo padre decinco que cambian hijos solía llamar sunumerosafamilia suotra pyme Ahora tiene que el

a

"

la

a

.

la

construcción esundato que deja claro que hablamos deuna empresa fuerade común Structuralia fuefundada hace una década por JuanJosé Galligocon muybuen ojo Tenía una intuición llevó cabo con un par desocios respaldo delas constructoras OHL bancoSantander Dragados Universidad Politécnica de Cataluña UPC

la

,

aspira multiplicar por siete su facturación hasta los50 millones de 10%% euros Actualmente sólo factura fuera deEspaña pero desde compra Galligo

,

empresa empezó despegar más rápidamente Nos ayudó ser más

El

la

la

AUMENTAR LA FACTURACI?N UN20%% EN

)

.

,

AMI

la

la

empresa

.

PORMARTA GARC?A

del60%% de facturaciónde

.

"

,

,

la

,

"y

"

.

,

El

.

,

a

,

"

"

.

acostumbrarse

a

que en ,

el

trabajo yaes ,

partedeuna multinacional.

)

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 43771 Página : 15 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % GacetaNegocios_110826_15_6.pdf 272 cm2 VPB : 2231€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php

Adicaeproponeunamoratoria detresaños para losembargoshipotecarios deviviendas Luzmelia Torres Madrid Gobierno seha delosconsumidores en .

"

El

olvidado

suúltimo paquete de

medidascontra crisis. La rebaja delIVA del 4%% envivienda sólofavorece la

a

los promotores

pero hay un millón defamilias que seencuentra límitede sus capacidades depago ,

al

de

hipoteca afirma "

la

,

ManuelPardos presidente

la

Usuarios de Bancos Cajas Seguros Adicae Esta asociación (

).

Consejode Ministros aprobar enun Real DecretoLey propone

hoy

al

,

elaborado

porlos servicios

jurídicos

a

,

cambio en

la

la

"

Esta propuesta

provisional

deAdicae una ,

moratoriade tresaños de losembargos hipoteca

(

o

)

delFondo de Ordenada Bancaria FROB asílos bancos cubriríansus intereses. Reestructuración

)

y

que debería ser

aprobada 30de pretende seruna solución inmediata efectiva para más de un millón defamilias que se borde del abismo. Actualmente hay400.000 embargos enmarcha declara Pardos quien matizaque sería una medida pococostosa más efectiva que anterior ayuda del ICO que se limitaba una vivienda de 150.000 euros Adicae propone que los fondos con los que hagafrente esta moratoria vengan delInstituto ,

de Crédito Oficial ICO

(

bles hasta 300.000 euros y

y

encuentran

al

,

Hay unmillón

de familias con

problemas para pagar hipoteca la

,

a

"

.

el

Estado

a

solicitante

el

,

de dicha moratoria

a

que tengan contratado un

préstamo crédito hipotecario para adquisición o

la

de suvivienda habitual

por importe de hasta 200.000euros amplia ,

y

,

,

ente30 60 día ejemplo más y

.

El

entidad

la

a

baja. De esta forma sequeda sin vivienda la

familia

y

sigue debiendo banco 128.000 eurosmás al

costas de porvida.

intereses

Por tanto y

volver

a

banco se

el

,

piso puede hacer negocio

queda

"

practican

al

la

pero

,

unamoratoria depago que yaotros países como Hungría EE UU apunta Pardos. La realidadseimpone. Según Adicae se viviendas

la

el

la

enfermedad entre otras. Nosetrata devivir gratis tres añossinoconseguir

embargan

,

hipoteca embarga

a

le

financiera sequeda inmueble por 72.000 eurostrasunatasación

la

"

Las personas quese podrán acoger dicha moratoria serán aquellas

banco

casa

o

o

el

hacer frente

haber incurrido entres más impagos de cuota hipotecaria lascausas de dichosimpagos deben

dedesempleo

que

.

deberá

situaciones

la

le

el

tener relación con

a

y

banco financió 100%% Ahora nopuede el

y

,

"

y

200.000euros

y

,

la

quecompró unpiso por

la

Además

,

típicoes de unafamilia el

,

cuyos inmuebles estén ubicados enlas ciudades de mayorcarestía del precio de vivienda.

el

septiembre

"

,

de Asociación de ,

y

expensas deun Leydondese incluya dación enpago. rios

el

y

;

en

cambio familia embargade porvida las a

la

le

,

nóminas

y

bienes por

128.000 euros.

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 41550 Página : 10 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Expansion_110826_10_15.pdf 959 cm2 VPB : 10913€ Web Site: www.expansion.com

LascuotasdeCAMatrapan sus

Otros casos parecidos

a

inversores entítulos sindemanda

La situación de CAMrecuerda

otros casos enlos que los

a

inversores sehan quedado

atrapados enun valor como les ocurrió los accionistas de inmobiliaria Martinsa ,

aluvión deventas hizoque mercado Lostítulos cayeron un 50%%. de las órdenes cierredelmercado absorbiese 8%% sólo ayer LA COTIZACI?N SE BLOQUEA AL SUSPENDER LA CAJA SURECOMPRA

a

el

/

El

la

Fadesa han perdido como sucedió en gigante automovilístico General Motors.

.

el

al

lo

o

,

el

A.C.A.

/

D

.

E.

D.B.

/

TRAYECTORIABURSÁTIL DE LAS CUOTAS

Valencia Madrid /

Las cuotas participativas de

del

Mediterráneo Caja CAM tuvieron ayerun (

>Varapalo bursátil Evolución desde

lanzamientode las cuotas

el

MARTINSA-FADESA

22 de julio de 2008.

el ,

14 de julio de2008

El

)

protagonismo inédito

en lostres .

decisión delos administradores

122 mayo de 2010

22 marzo 2009 Intervención de Caja Castilla La Mancha

arios que llevan en bolsa La

de noviembre de 2010 un 26%%

2

Máximos históricos

Intervención

,

Intervención

la

,

por encimadel precio inicial

de Caja Sur

de CAM

.

J

del Frob que gestionan

,84

8

,

Li5

la

la

6

7

,

,

4

que cotizan provocóuna fiebre deórdenes de venta han dejado muchos de sus en uncallejón de dificil y

o

22 JUL 2008

a

2009

25 AGO 2011

2010

la

,

y

inversores

salida.

>Principales compradores ayer

Ante faltadedemanda las cuotasno cotizaron durante casi toda sesión obligaron Sociedad deBolsas ampliar rango de caída primero 20%% finalmente hasta

Principales vendedores ayer

>

la

87 12

,

En porcentaje.

Enporcentaje.

a

la

y

a

el

,

el

el

y

50%%

para desbloquear en último momento.

28,06

" Banesto

19,62

" Gesamed

18 ,10

la

,31

Gesamed

O

,

.

,

,69

" Mercavalor

la

.

,02

9

,

el

" Inversis

Solo se negociaron 23.634 cuotas

" Mercavalor

ODeutsche Sec.

la

,

subasta

venta cuando media mensuales de 78.000 títulos intercambiados La consecuencia fue una fuertecaída delvalor con un desplomedel50%% sesión anterior respecto cierre a1 euros.

,46

8

al

Otros

de las300.000 órdenes de

16 ,76

la

O

,

la

,

Fuente Bloomberg :

y

elaboración propia

Expansion

,

,

.

,

el

a

la

y

,7

Según explicaron fuentes del mercado en casos de ,

bloqueo

realización de cierre es operativa

la

subasta

la

la

al

para fijar un precio con que reanudar negociación en siguiente sesión. el

la

la

Banco de España Frob tomaran control consistía en recompra de totalidad desustítulos un de que

,5

la

a

a

El

,

la

de

,77 euros

Aunque se dejaba esta adquisición de las autorizaciones expensas de Banco deEspaña CNMV producirse enpleno momento álgido delas con regulador se por hecho que contaba con 4

,

la

,

suspensión de recompra provocó órdenes de venta de 300.000 títulos

revisada

y

la

a

.

a

el

reestructuración de

entidad que supone inyección de 2.800 millones de capital del Frob Uno de los problemas de recompra sonlosrecelos

el

su beneplácito. Sin embargo miércoles losinterventores anunciaron su decisión de suspender ese el

,

.

,

conversaciones

la

la

y

al

Losanalistascreen que parón de

la

quedespierta destinar ayudas

el

públicas retribuir que habían apostado por

cotización de lascuotas se puede repetir hoy

a

la

a

inversores

renta variable.

acuerdo

asamblea general

la

y

que debíaratificarlo Los administradores provisionales .

consideran que esa caja que obligaba operación

Posibles salidas Una de las medidas que los analistas venposible para calmar situaciónesque se comunique que suspensión de amortización es Seríanecesario quese

,

la

la

,

la

a

,

,

.

,

"

el

"

,

la

posibilidad deque ,

"

temporal

,

.

.

a

,

al

medida.

La Llave Página /

a

,

1 El

,

,

a

y

el

GENERAL MOTORS

ordinarias esdecir con derechosde voto para comprarlas posteriormente Una fórmulacomplicada legalmente por peculiaridadde lascuotas reservadas cajas aunque ser lasúnicas existentes tampoco se puede descartar que se plantee una

acciones

alternativa

a

empresa que enpocos meses valor podría volver cotizar los expertos dudan de esta posibilidad. la

Frob

el

conviertalascuotas en

de junio de2008

el ,

mayor fabricante de automóviles deEEUU GeneralMotors se declaró en quiebra no poder reestructurar sudeuda Esta fue mayor bancarrota de una compañía industrial del mundo Un díadespués ,

al

.

la

la

.

,

compañía quedó suspendida de cotizacióncuando marcaba cerca de losdos dólares Losaccionistasde

la

a

la

a

el

"

la

quecolocó 50millones de cuotas es única caja querecurrió esta fórmula La CAM

ofrezcan fechasalternativas para que plan esté en marcha asegura Victoria Torre de Self Bank En estesentido apoyo gubernamental sería algo decisivo añade. Otras fuentes apuntan

,

,

y

.

anuncio de

y

el

la

precio

desembolsar 238 millones de euros tiene que ser no puede aprobarse hasta que se concrete plan de

el

el

daba

Repetición de sesión Todo apunta que esta situación extraordinaria puede repetirse en laspróximas dejar atrapados los propietarios de las cincuenta millones de cuotas emitidas por CAM Anteeste panorama los analistasprevén una caída sin freno en cotización Lo más probablees quehoy vuelva sesiones

la

.

,

hasta

queapuntaban que inmobiliaria sedeclararía en suspensión depagos Estas especulaciones sehicieron realidad ese mismo día compañía declaró un concurso voluntario de acreedores por 6.000 millones de euros una de las mayores cantidades de historia Desdeentonces los accionistas de compañía están entierra denadie Sus títulosque permanecensin cotizar tienenun valor un 60 ,4%% inferior quetenían cuando compañía debutó en bolsa enlos 18 ,44euros. Aunqueen marzo su presidente Fernando Martín afirmóquelos administradores concursales están punto deabandonar a

y

deestascaracterísticas

la

,3

,

a

únicos

el

la

la

entidad de suspender recompra deestos títulos similares lasacciones pero sin derechos póliticos los

la ,

CNMVsuspendió deforma cautelar cotización de MartinsaFadesa En momento de suspensión los títulos de compañía se hundían un 25%% hastalos euros enmedio derumores

22Julio de 2011

,

2

"

la

.

la

empresa se quedaron pillados yaque GMpasó seruna compañía de capital público en que Tesoro de EEUU tenía

a

suceder mismo que haya unaluvión deórdenes de

,

lo

,

muypocas de compra quecuando seintercambien los títulosseacon rango de caída superior Esdecir que

¿Qué pasa con laspreferentes?

la

y

y

el

,

los títulos vuelvan cerrarcon a

otroretroceso del 50%% afirma Nuria Álvarez de Renta Con bloqueo delas los cuotapartícipes de CAM que seencuentra intervenida desde pasado 22 de julio se quedan con pocas valoren mercado opciones "

,

4.

,

el

acciones

la

,

,

el

,

.

el

El

de los títulos de una entidad

financieraintervenida ser subastada augura unaagonía en su evolución bursátil. Lasalida prevista por aprobada justo un díaantes y

próxima

a

la

caja

,

el

,

venta

.

a

¿Qué son las participaciones preferentes? Setrata deun híbrido entre deuda renta variable que tiene un vencimiento perpetuo En la

la

y

,

.

2009 lasentidades españolas protagonizaronun boom de emisiones través de red de oficinas porque estos activos lespermitían mejorar capital de primera categoría No esprevisible que seden nuevas emisiones de este tipo debido que nueva regulación deBasilea penaliza. ,

a

la

,

el

.

la

a

,

III

lo

se reciben enforma de

cupones estosestán condicionados que entidad obtenga beneficio distribuible suficiente durante ejercicio anterior asícomo un mínimo decapital que muestre que entidades y

a

la

el

,

la

al

la

,

el

lo

,

solvente. ¿Cuál fue

último pago de preferentes deCAM? 15 de pasado agosto entidad pagó cupón trimestral dedos emisiones el

El

la

,

el

de participaciones preferentes lanzadas por entidad en 2001y2002 La .

cajatuvo que desembolsar

el

El

el

la

el

,

la

a

la

y

lo

,

.

,

la

el

y

.

El

.

al

.

el

.

Unaño

y

mediodespués empresa anunció su vuelta los parqués unavezque consiguió devolver parte del dinero público que inyectó Estado. Pero su regreso noresolvió nada sus antiguos accionistas yaque enesta ocasión se sacaron venta 78 millones de nuevas acciones con un precio inicial de 33 dólares título. La OPV alcanzó los 23.000 millones de dólares se convirtió en mayor salida la

,

a

,

el

el

por tanto no pudo remuneradas Sin embargo BBK se adjudicó caja en subasta retomó pago de loscupones Algoparecido podría ocurrir con CAM objetivo prioritario del Banco de España essubastarla mejor postor ?ste debería asumir pago delostítulos.

72 ,5%% delcapital

le

.

lo

próximo pago que tieneque hacer frenteCAM? 29 de septiembre CAM tendrá que abonar cupón de emisión de850 millones de euros que colocó ensured de oficinas en verano de 2009 En próximo ejercicio remuneración estará expensas deencontraruna salida para caja. .

de España porque Bruselas no permitió Laentidad había registrado pérdidas durante ejercicio anterior ,

a

¿Cuál es

el

el

que nosepague? CajaSur no pudo hacer frente pago de dos cupones seguidos tras ser intervenida por Banco

a

la

la

¿Cómo es remuneración? Los pagos delas preferentes

¿Se ha dado algún casoen

unos10 millones deeuros. Pese estar intervenida por parte del Banco deEspaña cajaregistró beneficio distribuible suficiente en 2010 por que estaba obligada remuneradas.

,

,

a

a

la

,

el

y

la

a

bolsa de EEUU.

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 41550 Página : 11 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_110826_11_16.pdf 184 cm2 VPB : 2094€ Web Site: www.expansion.com

CatalunyaCaixa

extiende rebajadel 4%% lospisosusados la

a

TRASLAREDUCCI?NDELIVADEL GOBIERNO . S

.

S

Barcelona

Aliviar peso desumochila inmobiliariaesunadelas

Lacartera

el

prioridadesde entidadque dispone deunacartera de8.000 viviendas entodaEspaña ello compañía ha aprovechar reducción delIVAdel 4%%queacaba de aprobar Gobierno para compra depisos nuevos para lanzar unanuevacampaña comercial quecontribuya máximas

CatalunyaCaixa

CatalunyaCaixa tieneuna cartera de8.000 viviendas "

,

enventa alquiler entoda

.

Para

y

geografía española.

la

la

,

decidido

la

el

54%% delosinmuebles

El "

están enCataluña 12%%en Valencia 10%% enAndalucía el

la

,

el

,

8%% enMadrid.

el

y

a

dinamizar susventas. Lacajaque dirige Adolf Todóaplicará partirdehoy undescuento del4%% todos a

a

Desdeenero caja ha la

"

comercializado 3.500 pisos deloscuales havendido 2.300 haalquilado1.200.

,

y

susinmuebles tanto nuevos ,

como desegundamano La campañasemantendrá hasta 31dediciembre es lasofertas deverano que .

el

al

Impuestosobre

Transmisiones

adicional

a

entidad publicita actualmente travésdesuweb SegúnCatalunyaCaixa los compradores pueden ahorrarse 8.000 euros demedia yaque precio mediodelos la

a

.

,

,

el

pisos es de200.000 euros.

a

cuyaventa noestásujeta IVAporque esteimpuesto ya pagaronlasentidades ensu díaAsí pesar deserpisos al

lo

a

,

efectosfiscales tributan comoviviendas de segunda mano es decir sujetas ,

,

compradores

decualquierade

nuestrosinmuebles yasean nuevos desegundamano se beneficiandeunprecioque incluye rebajaequivalente ,

o

,

la

a

reducción delIVA explica Eduard Mendiluce consejero delegadode CatalunyaCaixa Inmobiliaria Según conestacampaña caja reacciona conagilidad se ,

pisos nuevos estrenar pero

a

"

"

Hayquetenerencuenta

,

el

Gobierno nohabonificado. Con estamedidalos

la

quemuchas delasviviendas enmanosde los bancos son

nuevos

Patrimoniales que ,

y

,

el

directivo

la

,

"

"

y

convierte en

primera entidad del sector en beneficiar también losinmuebles de segundatransmisión Desde enero CatalunyaCaixaha la

a

.

,

vendido 2.300casas.

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 41550 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Expansion_110826_16_19.pdf 744 cm2 VPB : 8466€ Web Site: www.expansion.com

Tfl SUBIDAS DEIMPUESTOS

ED1DAS DE

/

O

castigofiscal lasrentasaltas dispararía huidadecapitales El

a

la

LA OPINI?N OE1 LOS EXPERTOS!

Gobiernoretrasa subida de Patrimonio por debateconstitucional. millonesdeeuros que afectaría unas 43.000 personas. el

El

la

Pretende elevar mínimo exento el

Madrid Las cuentassiguen sin .

J

.

a

1

lo

a

,

,5

quesegúnSalgado nohay tiempo para establecer un impuesto para las grandes Enconsecuencia los

.

J

M

LA CLAV?

marchamo de recaudación tributaria enEspa-. ña loshercúleos objetivos de déficit marcados tienen inquietos lossocios europeos BCE Por estemotivo hay cuadrar

Cuando en2008 se

la

.

El

a

y

.

,

.

el

a

.

,

la

y

la

aprobarán

pasado viernes vuelta del Impuesto de Patrimonio es unade las figuras tributarias elegidas para manocon lasrentas cargar altas Además estareforma se podría completar con en partealtadelIRPF. Esta medida se ha tratadode evitar dado que en muchas EXPANSI?N

la

el

,

la

.

,

cambios

la

,

comunidades autónomas -gobernadas por PSOE en pasada legislaturas- tope máximo superaría 50%% de renta. Másaún posible vuelta de Patrimonio aún tiene ojipláticos los principales fiscalistas expertos del país Hay una coincidencia general en que se producirá un efecto de salida de capitales Todo hace indicar que seelevará exento quetenía este tributo hastalos millones de euros pero cambiose de las algunas quese hacían anteriormente en impuesto. el

la

el

,

el

la

la

,

capitales

,5

,

quitarán

pasaría

de un universo decasi a

el

,

-y

si

no sehubieraproducido

la

ascendería

el

a

,

tenía

el

fuerte impactoque

en las clases medias.

Algunos de ellosapuntan unposible golpe las

gratuito

cuentas señalan notiene sentido que alguien posea ,

el

deuna delas grandes empresas no pague nada 20%%

y

y

"

.

A

Técnicos

177.090

declaración

la

22.482.799.402

1

967.793

2.121.466.743

"

Distribución regional

,

lo

deHacienda defiende ,

vuelta dePatrimonio reconoce que elevado fraude era unproblema que había en impuesto que se agravará con pérdida de datos desde ario 2008 Huida de capitales no creo quehaya pero seagudizarán las la

.

Aunque

otro con dos pisos en Madrid haga Esta medida de precipitaría un nuevofenómeno deslocalizarión delas .

empresas.

el

el

lo

,

la

"

el

.

,

En cualquier caso con esquema antiguode está claro queno se

estrategias para no computar

el

,

estos bienes señala. Para Salvador Ruiz-Gallud socio director de Equipo "

,

Patrimonio

,

conseguirá un impacto recaudatorio

real Estosólose

como señalaba Pons del Consejo General de Economistas con IRPF. Para Francisco de Torre portavoz del colectivode Inspectores de Hacienda que seva restablecer impuesto talcual estaba ya

conseguiría

,

Leopoldo

,

"

,

parece

a

el

,

I

poco

acertada dado

851- 23.914

KIM 23.914

"

el

,

mensaje

deinseguridad jurídica

que setraslada

46.976

-

"

58.508 93.101 -

los tras supresión También por huida decapitales que supondrá todoello ademásesteario ya sehan incrementado lostipos IRPF marginales en Antonio Barderas director de Asociación Madrileña de Empresa Familiar confia en que no se medidas de este estilo

Cr

a

185.351- 208.413

,1 4

"

ciudadanos

la

4

.

Distribución por tramos

la

Tramos de baseimponible Eneuros.

,

.

cuando

Liquidaciones

"

Hasta 90

el

,

Tributo polémico

No existendatos

I

"

el

la

la

,

"

,

,

,

reactivación del impuesto es unadecisión Económico

.

90-120

Importe

31.318.000 1.942.398.000

28.925.000 11.064.837.000 436.722.000 111 82.363.560.000

la

120-300

la

,

Impuesto de Patrimonio se creó en1967 durante su existenciahasta2007 sufrió multitud de renovaciones. El

y

300-1.502

todavía

aprueben

considerarlas demagógicas sin sentido sin efecto

secambió en 30 ocasiones Los En concreto

,

.

expertos siempre señalaron queuntributo que secambia tantas veces sedesvirtúa.

436.919.000 43.649.000

,

6

010-30.050

y

recaudatorio

.

823.548.761.000

3.732.000 MEM 304.992.412.000

233.000 111111.217.999.000 981.498.000

más de30.050

Además recuerda ,

Total

queseha quitado de toda Europa Porsuparte Francisco González socio de Ernst

796.336.776.000

1.502-6.010

al

,

"

quePatrimonio es un

2.121.466.743.000

impuesto

Fuente Agencia Tributaria

Expansión

.

prácticamente

,

&

,

Young Abogados destacaba parafraseando Salgado que dijo que en 24 horasse podía preparar lanzamiento de Patrimonio que todo seestá ,

,

Temor otras subidasdeimpuestos a

a

,

partir de2008 Vol se bonificó 100%% sedejaron de solicitar A

ri

el

al

"

,

improvisando Entre otras

los datos de Patrimonio a

"

.

cuestiones señaló que habrá

los contribuyentes.

,

revisión de queatender losvalores catastrales que se han producido en losúltimos arios confióen que se sus mínimos dado que las cantidadesquetenía este a

bien nunca se OAhora eliminó Cuandoarreció crisisfiscal fueron muchas lasvoces que reclamaban su recuperación. ,

.

la

.

la

Y

revisen

,

OEspaña las próximas semanas

eran ridículas En su opinión fue un error precipitadadelimpuesto

dar un castigo las rentas altascomo hahecho EEUU Italia Francia Grecia.

quese dejarán depedir los datos del patrimonio que dificultará tarea del Fisco.

"

tributo

planea en

a

,

127.957 1.773.466.774

Otros bienes

Resultado de

recuperar un tributo

el

,

a

familiares yaque se podría retirar algunas de las exenciones quetenían este fin de tipode sociedades

empresas

la

"

a

dados

.

:

y

enorme pérdida patrimonial de los últimos arios840 millonesdeeuros. Todos los expertosseñalan que impuestodebe ser remozado de arriba abajo

Bienes suntuarios

"

.

ingresos

la

José María Mollinedo

el

un millónde declarantes algo más de 43.000 Los de mantenerse mismo esquema existente en2007

535.992.886.515

secretario del sindicato de

seelevará mínimo ,

a

"

el

Si

1?1111

228.004 14.016.931.199

y

y

excepciones

exento hasta eselímite se

942.390

rentas

Seguros

personas de rentaalta reaparecerán De Torre concluye Nunca es

también

.

1

Capital mobiliario

y

.

a

169.974.775.664

17.196.022.181

1

,

y

mínimo

856.729NE

a

el

a

el

,

la

la

la

.411761.436.881.736

981.498

Afectos actividades económicas 102.486

.

a

,

el

Bienes inmuebles

,

fraude.

al

Patrimonio total

"

.

acicate

.

,

,

"

solucionado

a

la

Importe en euros

declarantes

,

que tenía es decir que recaía básicamente en las clal ses medias no se han Además añadeque los problemas de doble imposición sobre ahorro de huida de incentivo deslocalización de

este tipo de datos trastresanosde ausencia Otro

dejado

Las grandes cifras Número de

.

defectos

.

al

unconsensogeneralizado en que Moncloa realizará una subida fiscal Salgado ha caer que seráhoycuando se apruebe un nuevo castigo las rentasaltas Sin embargo lasfuentes consultadas por estediario no descartanque decisión se pospusiera otra semana dada virulencia alcanzada en debate sobre reforma de Constitución legislación que se hoy. Como adelantó

fortunas

suprimió Patrimonio también sedejó de declarareneste sentido Los técnicos advierten de los problemas que generará volver reclamar

y

AS?ERA EL IMPUESTO

,

.

la

,

a

o

"

retirada

y

lo

,

,

la

El

pastel delassubidas fiscales estámásabierto que nunca

.

El

Consejo deMinistros deesta semana de próxima puede dar más deuna sorpresapara cuadrar las cuentas públicas que estánsiendo examinadas porlupa por lasautoridades comunitarias Banco Central Europeo sobre todo después de que organismo quecontrola JeanClaudeTrichetiniciara la

o

,

el

,

y

el

el

programa decompra de deuda de países periféricos como España Italia Una delas opciones que mástemen los empresarios descontando ya elevación del Impuesto de Patrimonio esque Ejecutivo decida impulsarademás una subidade los tributosespeciales ¿En palestra? En primer lugar fiscalidad que gravalas gasolinas quepodría justificarse porlas bajadasdel precioregistradas enlasúltimas semanas porque UE obliga España cambiar este impuesto antesdel de enero de2012 según unadirectiva de obligado cumplimiento Laspatronales también temen quese tabaco. produzca alza de lostributos sobrealcohol e

.

la

,

el

,

.

la

la

,

,

la

a

a

y

1

,

.

el

el

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 24846 Página : 26 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElEconom_110826_26_19.pdf 138 cm2 VPB : 1156€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

Adicae exige unamoratoria hipotecaria para evitar desahucios Los solicitantes tendrán un plazo de años para hacer frente los pagos 3

a

M

.

Cabrerizo

MADRID

.

LaAsociación de Usuarios

deBancos Cajas Seguros ,

(

y

Adicae

hapropuesto Ejecutivo una al

)

moratoria hipotecaria detres años que permita detenerlosprocesos judiciales embargos hipotecarios. La situación calificada porsu presidente Manuel Pardos de alarmante escandalosa setraduce enesas 400.000 familiasque han perdidoya sus casas desde 2010 nopoder hacer frente lasletras enesas 350.000 familiasque están siendo embargadas ahora enese más de un millón de hogares del embargo Lamedida ha sido presentada medianteRealDecreto-Leypara evitar demorasentramitación Como reconoció Pardos se trata de una huida haciaadelante una manera de ganartiempo esperar que crisis ceda en estostres arios Tres años enlosque Adicae seguirá luchando por dación en pago. Lapropuesta especifica que las personas que sepodrán acoger dicha moratoria serán aquellas que tengan contratado un préstamo créditohipotecariopara y

,

"

,

,

"

,

y

"

al

a

o

,

o

,

al

"

borde

.

.

,

,

y

.

la

la

a

o

la

desu viviendahabitual por importede hasta200.000 euros ampliables hasta300.000euros queacumulen ya tres meses sin hacer frente lascuotas Este límite temporal podría ampliarse otros dos años por motivoscomo adquisición

,

y

.

a

el

enfermedad. Los fondos para hacer frente moratoria provendrándel deCrédito Oficial ICO del FondodeReestructuración Ordenada Bancaria Frob Según Adicae medida podría tenerun coste para Estado de 1.000 desempleo

o

la

a

la

Instituto

o

(

)

incluso

.

(

)

la

,

el

deeuros muy inferior los 6.000 millones de euros en2008en líneadelICO dichapropuesta delosque sólo se han utilizado 73 un ,08por ciento deltotal dijo Pardos. millones

habilitados

a

,

la

para

,

"y

0

,

"

,

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 24846 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElEconom_110826_28_21.pdf 506 cm2 VPB : 4240€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

preciodeventasemantieneaunque sehayasuperado límiteautorizado El

el

pesardefalsificarse

A

documentación

la

venta de VPOsiguesiendo válida

la

la

,

Lucía Sicre

Encaso de que una venda unaVivienda de Protección Oficial VPO por un precio mayor del establecido legalmente para este tipo deinmueble MADRID

.

inmobiliaria

(

)

,

valiéndose

de falsificación de la

la

: 7

11

engañando comprador vendedorpara obtener unasuma mayor jurisdicción penal podrá condenar quien falsificara documento porundelitode estafa no podrá dictarsentencia condenando pago de diferencia entre un precio otro ya que fijación de un precio superior normativamente establecido no invalida acuerdo entre las partes escritura

a

y

y

la

,

a

el

JI

,

pero

al

J

la

1

"

la

,

y

jr--1

al

"

el

.

Lo recoge estasentencia del que esponente magistrado Colmenero deLuarca con fecha de15de juliode 2011 Enellaseestudia recurso interpuesto porquien fue condenado por venta de una VPO Tribunal Supremo de

1jJ J

la

,

el

-J

Menéndez

,

1-11

.

el

la

travésdeunafalsificación sin que compradorfuera deque compraba unavivienda deeste carácter por que se a

,

y

el

consciente

GETTY

lo

,

negoció

un precio máselevadodel que

hubiera correspondido. recurrente alega ahora que diferencia entreambos precios se

casoafecta venta deuna Vivienda de debe venta de vivienda no delito cometido por quenose Protección Oficial VPO puede condenar reembolso de Administraciónpuede diferencia. Este argumento que Sala sancionar pero nadamás

do esté clara

naturaleza ilegal de dicha práctica- ello solo permite en sucaso imposición de sanciones administrativas pero no

la

a

la

a

la

,

la

,

,

y

:

(

)

lo

,

le

la

la

,

"

el

,

,

pero encualquier caso

:

la

,

recurrente de responsabilidad civil porsu enlosefectos deldelito

delprecio teníacomo entrega de una contraprestación vivienda de su propiedad Deahí que aunque diferencia "

.

lucrativo encuentra serias dificultades se tieneen cuenta que precio obtenido fue como consecuencia de aportación de undocumento falso que permitió celebraciónde compraventa "

título

si

lo

la

la

la

la

a

el

"

la

,

percepción

al

la

,

la

,

de precio entre

oficialmente permitido realmente percibido fuera deloslímites marcados por regulación deviviendas de protección oficial eneste senti el

la

el

y

consistente

la

la

,

la

la

.

el

la

el

el

,

,

la

correspondiente en que este proceso se refiere no puede lo

a

,

y

,

unaindemnización por "

acordarse

nosolicitados por las partes prejuiciadas conceptos

"

.

Eneste sentido fallo aprecia que acusación modificó en juicio oral susconclusiones elevando definitivas el

,

la

el

provisionales

a

,

"

nuevas

pretensionesrespecto de

la

responsabilidad civil en pidiendo unaindemnización ,

y

queda

tanto recurrente como Ministerio Fiscal para que pudiera valorarse en estecaso una posible indemnización hubierasidonecesario que se ejerciera accióncivil

"

la

participación

la

,

,

atribución

el

al

la

fue acogido también por Ministerio Fiscal seestima que

acuerdo entre las partes respecto precio de transacción. Porello sentencia establece quelas partes pueden fijar válidamente unprecio superior ya que celebraciónde compraventa actodedisposición en entrega del importe tienen sucausa en maniobra engañosa pero fijación de cuantía del precio es independiente de ésta

invalida

al

convalida

,

,

la

al

la

,

El

El

y

Cuestión civil Porotro lado recuerda

,

-y

que tal ,

y

sentencia como argumentaron la

,

concreto

,

basada

en mencionada diferencia la

decostes.

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 24846 Página : 29 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_110826_29_22.pdf 760 cm2 VPB : 6369€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

máximoahorrose convierte enoportunidaddenegocio Laluchapor

el

La clave consiste enllegar consumidor con serviciosgratuitos proveedor con `premium'

Crecenlasfirmas quehacen deintermediario entre quienbuscaofertas quienlas ofrece

al

al

y

y

adquiriendo este nicho de deservirde punto donde comparar presupuesto Es una dinámica similar delos comparadores de vuelos hoteles aplicada otrasactividades. En unaño compañía ha conseguido hacerse con una cartera de casi 10.000usuarios alrededor de 5.000 proveedores entre los que se encuentran de manera pintores fontaneros carpinteros En actualidad empresa ofreceservicios enmás de 1.000localidades destacando Madrid Barcelona comolas ciudades donde más solicitudes de reformas sereciben ocupando casi 70por ciento de laspeticiones dereparaciones seguidas de Valencia deSevilla tá

Yarelín García

negocio

Lacrisis haprovocado por un lado quemiles de economías MADRID

.

a

,

domésticas pequeñasempresas anden enbusca del mayor ahorro posibleen sus compras Porotro quecadavezmásmayoristas

y

a

.

la

,

,

,

vendedores pujen por tenerlas ofertasmás En mitaddeello comienza florecer unnicho de negocio de quienes ponen encontacto unos otros Cadavez son más los emprendedores que sefijan en esta carrera porajustar presupuestos para lanzarnuevosservicios que satisfagan compradores

atractivas

y

.

y

,

a

:

mayoritaria

el

,

albañiles

a

la

,

y

"

a

,

y

el

Suelen hacerlomediante dos .

.

la

vendedores.

vías

,

o

,

.

y

la

,

y

distribuidores

la

,

.

,

,

La primera es del

"

la

.

y

que buscaofertas para cada cliente buscando producto más económico posible. La segunda es delcomparador esto es una plataforma desde que propio cliente puedacomparar precios de proveedores éstos puedan publicar su catálogo de ofertas. primer caso es deMaría Dolores Sánchez directora general de MyCenter que detectócómo con crisisempezamos percibir necesidad deahorro como algo po sitivo fundamental de ahí surgió MyCenter una franquiciaque enseña pagar mejor nuestros clientes explica. intermediario específicas

elemento premium' '

El

el

,

Existe undenominador común en estetipo de negocios que les

la

,

permite

la

,

y

a

THINKSTOCK

el

.

el

,

alcanzar una facturación de dos millones mediode euros.

"

,

a

la

?

Los protagonistas

el

Comparador deofertas Otra compañíaquese apunta tendencia es Tenders unportal de subastas de reformas para quieran realizar algún tipo de reparación inmobiliaria desde cambiar un enchufe hasta pintar una pared rehabilitar un local convertirlo enun restaurante explica LuisSancho director general de compañía. funcionamiento es muy sencillo En web los usuarios

a

el

,

particulares posibilidad de que puedan presupuestar deforma privada sus trabajos tener mayor publicidad de susservicios en web aparecer más destacado en las respuestas tenerun perfil más concreto De estas suscripciones es de donde Tenders adquiere sus beneficios explicaSancho. Otra ventaja es que para los clientes nosupone unafórmula intrusiva porque los profesionales no les molestan porque mandan sus respuestas través del correo

,

,

,

,

inversiones viajes inmobiliaria ocio ajustes de gasto entemas de e

,

consultoría para pymes

,

,

El 94 por

.

o

El

clientesólotieneque

facilitarnos sus facturas nosotros noscomprometemos reducirlas De estaforma Sánchez asegura que usuario puedeconseguir un ahorro dehasta 50 por ciento en sus gastos y

"

a

.

,

el

"

el

"

.

El

negocio que nació hacedos ,

arios ya cuenta con 15locales

repartidos entre España casi100 proveedores Portugal diferentes Además este año prevé

cientode los usuarios que solicitan presupuestos de reforma obtienen respuestas ese mismo día además ,

y

de manera no intrusiva

y

y

.

,

a

través del correo

cliente nos facilita susfacturas nosotros El

"

,

abiertos

,

"

.

El

y

funciona?

o

,

motor reparaciones ¿Cómo "

,

la

,

y

nos encargamos de

reducirlas endiferentes áreas como telefonía energía seguros ,

,

"

o

inversiones

"

"

.

la

deforma gratuita de reforma que desean realizar partir deahíse genera cuelgan

"

la

descripción

la

a

,

,

y

unaoferta pública entre los profesionales

de esazona que ofrecen

a

sus presupuestos. Es como unasubasta pública.

Los profesionales muestran sus presupuestos en portal modo depuja de ahí nombre del negocio explica Sancho Tenders se enmarca en segunda vía quees el

encuentran

cartera

Director general deTenders.es

María Dolores Sánchez Directora generalde MyCenter

"

.

a

,

de clientes.

,

?

.

la

,

a

el

"

LuisSancho

?stos su vez una formade ampliar su

electrónico

"

,

la

la

"

para

:

o

,

o

y

seguros

empresas

,

a

a

"

"

pymes centrándose en ocho áreas telefonía finanzas

unaserie de servicios extra los al

quienes

Comprimir facturas MyCenter ofrece suservicio

En

.

,

"

.

empresa "a

esta

a

la

,

profesionalesdel sector partirde unasuscripción de 25 euros mes aclara su director general De esta forma portal ofrece las

a

,

particulares

casode Tenders

ofrece

y

a

denominados serviciospremium

y

,

y

a

.

o

,

El

la

llegar unospúblicos

Consiste enofrecer su servicio de búsqueda decomparación de presupuestos de manera gratuita los clientes particulares ¿Dónde está entonces negocio? En los masivos

el

1

Más información

relacionada conestetema en www.eleconomista.es

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 251337 Página : 36 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ABCESP_110826_36_12.pdf 139 cm2 VPB : 3230€ Web Site: http://www.abc.es

VIVIENDA

sus viviendas Esta .

CatalunyaCaixa traslada rebaja delIVA todossuspisos la

a

. U

M.

CatalunyaCaixa hasido

el

.

,

,

el

,

Santander Brasil recomprará un ,5%% 1

desucapital

lo

,

y

,

carteradeunas 8.000 viviendasdecompra de alquiler distribuidas por toda península pero mayoritariamente en y

,

la

,

Cataluña

(

54%%

deltotal

).

detítulosrepresentativos de3.153 ,54millones de

acciones ordinarias

y

2.850 ,31 acciones preferentes.

Banco Santander Brasil

el

en estosmomentosde una

la

a

permitequelas compras de viviendas que no tributanporIVA que hacen por Impuesto SobreTransmisiones Patrimoniales puedan gozar también deuna rebaja delprecio decuatro

iniciativa

puntos porcentuales. CatalunyaCaixa dispone

la

primera entidad en bajada delIVA aprobadapor Gobierno suspisos Sufilial CX Inmobiliaria hasido pionera enaplicar un4%% dedescuento sobre trasladar

ECONOM?AENBREVE

precio deventadetodas

la ,

quinta mayor entidad del

paíscarioca halanzado

,70%%

,

unnuevoplande deacciones basede ,5%% de capital de entidad con objetivo de maximizar generacióndevalor paralosaccionistas recompra equivalente

al

1

la

la

,

«

el

la

»

,

según informó

Es aumento delasquejas deloscontribuyentes en 2010 hasta las11.275. el

,

Según Memoria del Consejo para Defensa del la

la

Contribuyente publicada ayer mayoría 71 ,5%% delassugerencias se dirigieron Hacienda. ,

al

de BolsadeBrasil. Esteprograma cubrirá adquisición de57millones supervisor

4

la

la

la

el

,

(

)

a

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 119477 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElPaisMa1_110826_1_3.pdf 546 cm2 VPB : 4755€ Web Site: http://www.elpais.es

Vecinos deMoratalaz

contra

el

`súper invasor' nuevosupermercado

El

AhorraMás deMoratalazse mete literalmente en casa desus vecinos edificioque la

,

,

.

El

seconstruye en

Caminode número40de ese distrito nosesepara más de10centímetrosdeun deviviendas Lasdos comunidades de vecinos handenunciado por penal losseis responsablesde tramitación elaboración los Vinateros

el

,

,

edificio

.

afectadas

lo

a

la

y

deunproyecto aprobado por ,

Ayuntamiento en quese afirma quenoexistían colindantes PÁGINA el

el

,

"

"

locales

.

2

1/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 119477 Página : 2 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElPaisMa1_110826_1_3.pdf 546 cm2 VPB : 4755€ Web Site: http://www.elpais.es

Unsupermercadoen

Vecinos de Moratalazllevan

terraza

la

lostribunales losresponsables detramitar unproyecto comercialqueinvade unedificio deviviendas colindante a

a

SARAESPA?A

Madrid Donde debería haber unaplaza

pública hayunsupermercado en ciernes En Camino delos .

el

número 40 distrito de Moratalaz se está construyendo un establecimiento AhorraMás más de 10centímetros de un edificio de viviendas Las dos comunidades de vecinos afectadas handenunciado por penal Vinateros

(

,

)

a

poco

.

lo

a

losseis responsables de

la

administrativa queha que proyecto salga adelante pesar dequesu bloque de pisos haya sidoborrado delos planos urbanísticos. Todo comenzó en2000 los 16 vecinos de calle del Arroyo de Media Legua 56 recibieron las llaves de sus casas tramitación

permitido

el

a

,

,

cuando

la

la

,

,

.

El

edificio ocupaba esquina de unamanzana junto unterreno baldío Según plan de enese espacio solo sepodía construir unaparcamiento bajo la

a

,

.

el

urbanismo

,

rasante unaplaza pública Un año después Ayuntamientode

Construcción del supermercado deMoratalaz sinseparación delbloque deviviendas

.

/

SANTI BURGOS

.

y

el

,

Madridrecalificó solar suexplotación para fines el

y

permitió

comerciales

.

entonces gerente

El

deUrbanismo

aprobó especificaba

habría

,

Luis Armada

cambio de uso

el

que

de concretarse

,

Guateque pero Ayuntamiento asegura que AhorraMás de el

el

noforma parte deeste expediente judicial Armada es uno delos seis denunciadosporlos .

vecinos. Concedida recalificación empresa Madrileña deNegocios

el

establecimiento en ,

el

estaba exento noadosa otro no existían locales "

"

a

,

"

"

y

proyecto se aprobó que edificio del número "

colindantes

con

.

El

,

el

lo

"

.

,

Laempresa quiere usar entrada

la

El

la

deunacomunidad

la

adyacente

a

,

muro taparía terraza del1? C. futuroAhorraMás tiene su dirección oficial en calle del Corregidor Diego Cabeza de Vaca unavía secundaria de unsolo carril pero de facto utilizará como entradaun espacio de unos10 metroscuadrados que da

supermercado

calle

.

,

losresponsables de obra cumplen las exigenciasde .

la

MedioAmbiente sobre loslímites deruidos

y

cubren

el

muelle

.

y

Estos

a

el

Si

deNegocios los vecinos debían trasladar una hoja de peticiones Urbanismo para remitirla AhorraMás pero ellos Madrileña

que futurosupermercado seestá construyendo casidentro desusterrazas esqueleto de untorreón que será hueco del ascensorllega hasta segundo piso Hay además un muroque separalas viviendas del muelle decarga descargadel ,

la

,

al

,

denuncian

,

y

afectados

la

y

la

Losvecinos también

y

"

edificio

residentes

la

el

redactó unproyecto para el

"

.

el

la

que seasegurabaque

,

El

,

quegestiona cadena del

construir

García presidentede unade lascomunidades devecinos afectados Nosotros notenemos que vigilar nosomosguardianes de que Ayuntamiento cumpla con legalidad añade. Antonio

.

la

,

,

,

según los empresales ha ofrecidoun canon de 500 euros por estaservidumbre de paso por utilización deuna rampa quedaríaacceso garaje La oferta fue rechazada pero en las obras yapuede apreciarse cuál será puerta principal. Ayuntamiento deMadrid se haofrecido para actuar como mediador entre empresa nos colindante

muelledecarga delsúper taparía terrazade unprimerpiso

"

el

Moratalaz

la

del proyecto justifica José

,

,

súper

El

la

.

la

,

plazo

y

"

SA

el

"

enun

"

presentaron queja alguna en

dealegaciones Dabanunplazo de15días tardamos dosmeses enconseguir documentación .

dedetalle Armadaesunode losimputados en trama de concesiones ilegales de licencias urbanísticas conocida como caso estudio

Media Legua

la

desaparecíadel mapa. Una portavoz de Urbanismo asegura quelos vecinos no

,

y

que sehiciera

lo

,

56del Arroyo de

el

,

la

El

la

,

,

,

,

a

la

delCamino delosVinateros unaavenida principalde varios ,

carriles Esta entradaes de otra comunidad deveci .

propiedad

la

no estándispuestos negociar según presidente de "

"

a

el

comunidad

.

,

la

Lo únicoquequieren es que

sederribe

lo

construido

plaza

la

vuelva su estado original La empresa AhorraMás ha y

a

.

hacer declaraciones Trasun primer archivo de causa Audiencia Provincial ha ordenado juzgado que retome caso estudie denuncia losseis declinado

.

la

la

,

al

el

y

la

a

responsables.

2/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 83720 Página : 44 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELCOCO0ES_110826_44_2.pdf 727 cm2 VPB : 3647€ Web Site: http://www.elcorreo.com

Javier de Andrés bromea conAntonio Basagoiti

díadesutoma deposesión como diputado general

el

.

:

PPvasco abierto debatir unaumento tributario paralasrentasmásaltas El

a

,

:

BLANCA CASTILLO

lehendakari queya dio

El

el

,

paso finalesde julio plantear las diputaciones una reforma fiscal que en ese momento solo primer

a

al

a

coninterés diputado de Gipuzkoa Martin Garitano Bildu aguarda verqué decisión adopta finalmente Gobierno de Zapatero Mediospróximos jefe del Ejecutivo autónomo dijeron que cifra de300.000 euros queha propuesto para recuperar Patrimonio es un punto de partida sobre que discutir ya que lossocialistas son conscientes deque necesitan consenso de otrasformaciones. Loque propone lehendakari es ejercer las competencias desde aquí sinestar pendientes de Madrid como se ha hecho siempre. Eso es de verdad derecho una cuestión que está todo día reclamando PNV que por en estetema está callado agregaron los mismos medios. saludó

el

general

,

a

)

,

(

el

.

al

la

el

Basagoiti que dejará liderazgo enmanos del

ñol quehoy decidirá fórmula en Consejode Ministros. Basagoiti que dejará en materia diputado de Álava Javier de Andrés en cualquiercaso por alcanzar un gran acuerdocon PSE PNV ya

el

la

,

,

diputado general de Álava quiere alcanzar un gran acuerdo conPSE PNV

el

,

la

al

liderazgo

general

,

,

,

abogó

,

y

queentrelostres tienen absoluta en las tres juntas generales para que reforma fiscal en Euskadi no seadescoordinada Un peligro alentado por laberinto la

y

mayoría

JOS?

MERINO BILBAO Partido Popular vasco controla que Diputación de Álava sostiene lehendakari en Parlamento vasco está dispuesto debatir una subida de impuestos para los ricos que supone un sustancial cambio en actitud mantenida hasta ahora por formación quesehabíamostradacontraria delos fiscales grueso planes :

:

.

V

la

.

El

.

,

la

al

el

y

a

,

lo

,

la

la

,

al

formalmente por Patxi López Iniciativa que entre otros extremos contempla de un nuevo Impuesto de planteados .

,

el

,

el

dibujado porlas pasadas elecciones concuatro partidosdistintos de las cuatro principales instituciones de comunidad PSE en Gobierno vasco que no tiene competencias fiscales pero actuar como animador' PP en Álava PNV coordinador frente de Diputación de Bizkaia Bildu mando de de Gipuzkoa. Con estacrisis dificultadde ,

al

frente

:

la

el

el

,

'

puede

y

el

el

al

;

,

la

al

la

y

«

la

y

las instituciones paraconseguir

,

estamos dispuestos esfuerzospor llegar acuerdos dijoBasagoiti Me gustaría -enfatizó- que propuesta podamos asumirla nosotros los socialistas los peneuvistas porque noes momento deque cada unolleve ingresos

a

,

realizar

a

»

,

.

«

la

,

y

»

«

el

,

al

maximalismosu posición ideológica

,

añadió desde la

cierto

,

a

,

la

».

,

«

a

el

,

»

ni

«

a

y

medianas empresas

y

».

restablecimiento

Patrimonio para quienes posean dinero propiedades por un valor superior los 300.000 euros sin .

lo

a

Basagoiti presidente del PPen comunidad autónoma. Los populares deEuskadi siguen de esta forma senda abierta por los gobiernosconservadores de Italia Francia que enlosdiez últimos días han decidido imponer más sacrificios susciudadanos adinerados para que las medidas no recaigan solo en las clases económicamente menos pudientes. Unaestela que seva sumar Gobierno espa Antonio

,

la

la

,

y

a

anticrisis

a

presumiblemente

a

la

lo

interpelado PNV mantiene que nocontempla implantar otra vez Impuesto de Patrimonio Lo quitó PSOE en Euskadisehizo undía después recordó En País Vasco diferencia del resto de tributono se congelósino España que sederogó que obligaría hacer un proyectolegislativoque decero con consiguiente complicación derivada de política. Losjeltzales subrayan que punto de vista de tampocoera tanimportante -en2007 un total de38.000 aportaron181 millonesestán aunque no obstante participar enun gran fiscal para consensuar una reforma global Esta posición también un cambio depostura porque hastaahora partido por bocade su máximo representante en materia diputado general de Bizkaia José LuisBilbao se había mostrado abiertamente los postulados dePatxi López. el

,

,

»

«

el

.

«

el

y

»

.

el

,

a

,

el

,

lo

a

,

la

,

la

,

vivienda habitual Así

PNV tambiénse piensa

El

'

macedonia'

a

la

adelantó ayer EL CORREO

,

parta

o

computar

El

y

Y

.

«

»

,

la

»

la

el

la

salida de crisis creación deempleo para eso resumió estoydispuesto dejar en pelos gatera Basagoiti dejó claro en cualquier caso que PP no piensa tocar quienes vivende unanómina aceptará decisiones que puedan castigar autónomos pequeñas vanguardia para

a

,

certeza de

la

,

«

el

el

ni

»

que Euskadi tieneque ser

,

,

Ni

menos

el

decidir

».

es de izquierdas pagar más de derechas pagar impuestos «

el

«

CatalunyaCaixa

extiende rebaja la

delIVA los pisosusados

de venta detodas sus viviendas. Es adicional

las ofertasde queCatalunyaCaixa tiene estará disponibles en suweb vigente hasta 31 dediciembre igual que rebajaqueaprobó pasado viernes Gobierno para vivienda nueva disponede una cartera de unas8.000viviendasde compra alquiler en Península de las quealgo más de mitad 54%% se encuentra en Catalunya 12%% en Valencia lo%% en Andalucía 8%% en Comunidad deMadrid. a

verano

,

y

a

el

,

la

el

el

la

CatalunyaCaixaha decidido aplicar rebaja del IVA del 8%% la

al

vivienda nueva 4%%para también los inmuebles de segunda mano que tieneen cartera ha informado entidad que ofrece un 4%% de descuento sobre precio la

a

,

la

,

el

.

CatalunyaCaixa

la

,

y

la

(

)

el

,

el

,

y

el

la

desde

la

,

vascos

,

,

dispuestos

a

,

«

»

debate

«

»

.

supone

,

el

,

la

el

,

,

contrario

el

el

recaudación

,

a

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 32386 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELNOLA6ES_110826_28_7.pdf 1101 cm2 VPB : 3254€ Web Site: http://www.nortecastilla.es

IVAcomotabladesalvación

El

Promotores constructores deCastilla Leónesperan que rebajadelimpuesto reactive sector contribuya reducir stockde42.000 viviendas nuevassinvenderen comunidad la

y

el

y

a

el

la

y

sector permanece prácticamente

Stock deviviendasnuevas sin venderporcomunidades

El

paralizado en región tras recorte delasdeducciones desde deenero

Datos 31de diciembre de 2010

Stock vivienda nueva 2010

a

la

el

el

%%

Asturias

11.756

1

1

País Vasco

2.897

,71%%

1

Galicia

:

,88%%

la

.

,81%%

0

1

,22%%

Navarra

39.268

.

stock sobre Cc AA.

de

,82%%

1

FRANCISCO FERNÁNDEZ VALLADOLID Ocho mil euros. Este es ahorro quepuede comprador de una vivienda nueva que cueste200.000 euros con rebajadel Impuesto sobre Valor Añadido IVA que aprobó viernes pasado Consejode Ministros que fue ratificado por plenodel Congreso delos Diputados recorte del del 8%% 4%% para adquisición de vivienda nuevadurará en 31 de principio cuatro meses hasta diciembre -Rajoy ha prometido hasta doce meses que prorrogará gana laselecciones- tienepor objetivo reducir stockde :

%%

parque de viviendas

12.516

,42%%

0

stocksobre

total nacional

Cantabria

5.286

el

obtener

,71%%

5

,77%%

0

el

la

La Rioja

,47%%

2

,65%%

1

9.488

el

1

,38%%.

el

)

(

469%%

Castilla

Cataluña

el

y

León

Aragón

el

42.724

y

martes

el

.

impuesto

18.402 Comunidad de Madrid

,21%%

El

al

6

la

2

103.302

,46%%

15 ,03%%

,68%%

2

51.101

2

,35%%

,58%%

2

,

,43%%

7

el

,

,

,72%%

1

,

lo

si

Comunidad Valenciana

y

el

reactivar sectorde construcción facilitar crédito vivienda

el

Extremadura

la

,

el

,53%%

0

133.023

I

Baleares

16.806

19 ,35%%

,83%%

7

,44%%

2

0

,54%%

,22%%

4

4

,15%%

,79%%

2

constructores y

Leónconfían enque rebaja impositiva contribuya sector en región impulsar fuertementedeprimido después del incremento del 7%% 8%% delIVA en verano del año pasado tras recorte de las desgravaciones partir delpasado deenero también esperanqueayude de Castilla

Mancha

53.860

3.636

al

y

losactivosinmobiliarios que están en posesión de lasentidades aligerar

financieras. Lospromotores

CastillaLa

y

la

a

el

Andalucía

Murcia

112.247

30.183

la

,

al

Canarias

,

el

16 ,33%%

el

,

y

fiscales

a

,39%%

4

3

,48%%

2

40.892

,70%%

,95%%

1

5

,

y

,80%%

a

stock deviviendas nuevas sin venderen comunidad Apenas se inician nuevas promociones prácticamente solonosdedicamos sacar las viviendas en stock afirma Gonzalo Jolín vicepresidente de Asociación de Promotores reducir

3

el

la

.

CASTILLA

«

Stock de viviendas en . 1

,

. 2

la

Inmobiliarios Castilla León Apricyl Desde pasado 31 de

8.017 5.307 5.270 4.083

.

. 3

León Valladolid Burgos

3.315 2.782 2.221 1930

y

«

4

.

el

)

,

. 5

. 6

el

inicio

.

Palencia

el

de crisis por incremento pasadoaño por fin de la

8

.

el

,

del IVA

Ávila Zamora

el

,

7

el

. 9

Segovia Soria

el

y

las desgravaciones

»

,

,02%%

0

0

,25%%

Fuente Ministerio deFomento :

Salamanca

(

.

Melilla 136

y

región

la

Provincias

,

diciembre apenas secompran viviendas Este 2011 es de lejos peor año para sector desde

Ceuta

Número 9.799

y

»

a

de

LE?N

Y

insiste.

unidades frente las2.133 del a

,

mes delpasado año unascifras que son lasmás bajas de serie mismo

,

la

histórica

del Instituto Nacional de INE que comenzó en

Estadística

,

)

año2007.

descenso de abril continuó con tendencia iniciada en El

Cae

construcción

la

tre enero febrero de 2010 se construyeron 702 es decir mitad menos largo del todo pasado año fueron 4.399las y

parón de actividad es una impresión unánime en sector No se inician promociones situación es muy floja lascondiciones financieras tampoco ayudan afirma Joaquín Peña presidente de Asociación Vallisoletana de Nose inicia Construcción Aveco ninguna promoción lasentidades financierasse están quedando con promociones de los propios El

la

el

.

«

la

,

y

»

,

la

,

prácticamente

la

.

.

«

viviendas construidas en región casi un millar menos que las la

contabilizadas

y

,

añade.

muy lejosde las23.028 edificadas en 2007 lasmás de

están viviendas

y

o

31.000 delaño2006.

pasado mes de junioCastilla Leóncontabilizó 1.406 de compraventa deviviendas que supone una disminución del 34 ,1%% respecto mismo mes de 2010 Las operaciones ya habían 36 ,42%% en abril hastalas1.356 El

la

en comunidad según los últimos datos del únicamente 329 viviendas

la

,

Ministerio de Fomento cuando en ,

operaciones

,

lo

al

.

caído

el

,

Castilla Leónacumulaba

al

y

cierre

del pasado año 42.724

nuevas sin vender segúnlos últimos datos oficiales del Ministerio deFomento que supone ,41%% sobre parque deviviendas de comunidad ,21%% de todo stock nacional. viviendas

,

lo

el

,

2

el

6

la

el

y

el

la

,

el

la

,

la

el

efecto

el

.

El

a

y

En los dosprimeros mesesdeeste año seinició construcción de

la

cuando venta de viviendas disminuyó 38%% en región despuésde que en los dos primeros meses del año aúnse reflejara en registro de propiedad llamada' queanimó lasventas de pisos en los últimos meses de 2010 por fin de parte de las Gobierno decidió desgravaciones limitar partir del deenero las deducciones fiscales por de vivienda las rentas inferiores 17.707 ,20euros brutos anuales cifra partir de cual se eliminan progresivamente hasta umbraldelos 24.107 ,20euros marzo

el

en 2009 sietemil menos .

)

»

,

quelas de2008 Unascifras que

(

promotores

lo

el

,

la

A

El

la

el

,

(

pasadoañofueron construidas 4.399 viviendas en región una cifra que está muy lejosdelas más de 31.000 edificadas en 2006

1

adquisición

a

a

a

la

,

el

brutosanuales.

'

Gobierno sehadado cuenta de que para generar empleo para liberar vivienda en stock había que potenciar su compra «

El

y

la

»

Pendientes devender demanda de nueva sobre todo partir de segunda mitad de2007 provocó inicio del fuerte desfase entre las terminadas lasvendidas enun proceso que fueen aumento en los meses posteriores Así término de 2008 ya había un stock de 40.000 viviendasnuevas sin en Castilla León Esta sefue ralentizado partir del año 2009 por brusca caída de La caída de

la

vivienda

a

la

,

el

,

,

y

.

al

,

vender

.

y

tendencia

a

,

la

la

,

oferta porque las transacciones aunque también disminuyeron hicieron de forma más atenuada.

,

y

lo

,

1/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 32386 Página : 29 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELNOLA6ES_110826_28_7.pdf 1101 cm2 VPB : 3254€ Web Site: http://www.nortecastilla.es

Como consecuencia

el

,

delstockfuemás limitado que

crecimiento

en los añosanteriores sesituóen 44.963viviendas en comunidad. y

la

Durante pasado año ritmo de reducción de construcción de viviendasnuevas fuesimilar de 2009 pero encambio las ventas experimentaron unacierta recuperación que diolugar aun cambio el

el

,

la

al

,

reducir stock detendencia hasta las42.724unidades que a

el

y

sinvender enCastilla cierre del pasado ejercicio.

permanecían

y

León

al

Beneficiarios Lospromotores las inmobiliarias serán ademásdeloscompradores los principales beneficiarios de y

,

,

la

reducción delIVA según reconoce Gonzalo Jolín notanto las entidades financieras Somoslos promotores los que tenemoslas enstock los bancos lascajas ,

,

y

.

«

viviendas

;

y

deahorros lashantenido que ahoralasvenden se debe adquirir abonar impuesto de si

,

,

y

el

patrimoniales afirma. evoluciónde compra de viviendas intervienen entre otros cuatrofactoresfundamentales transmisiones

»

,

En

la

la

,

,

,

como son euríbor confianza lasmedidas fiscales BCE mantiene estables los tipos de interés como es previsible después del estancamiento económico de Francia Alemania durante segundo trimestredel año lasmedidas fiscales con el

la

,

financiación

la

,

y

.

Si

el

,

y

el

la

,

impositiva del IVA una medida muypositiva para relanzar sector mantiene Gonzalo Jolín. vicepresidente deApricyl recuerda que las organizaciones empresariales vienen demandando

rebaja

«

constituyen

el

»

,

El

desde haceaño medio adopción de medidas fiscales para impulsar la

y

compra de viviendas como ser IVA lasdeducciones en final Gobiernose ha IRPF

la

,

puede

el

o

.

el

Al

«

el

dado cuenta deque paragenerar

empleo en

sector para liberar vivienda enstock había que potenciar sucompra Gonzalo Jolín reconoce noobstante que delIVAesmuylimitada en tiempo que seríadeseable quese prorrogara algo más Porello anima apurarse comprar antes del 31 de diciembre porquees mucho dinero ahorro el

y

la

»

.

la

,

,

el

rebaja

y

.

«

a

a

,

el

».

menos un año

Al

También anima comprar los clientes que estén dudando Joaquín Peña de Aveco por ahorro que puede suponer rebaja delIVA. Esperamos que reducción de a

a

el

,

,

la

«

la

intensifique lasventas reactive dealguna forma afirma Considera sin que medida deberíaestar en impuesto

y

el

,

sector

,

»

.

,

,

la

embargo

,

vigor menos unaño para hacer frente cuatroaños de crisis La medida espositiva las provinciales nacionales veníamos solicitando medidas Gobierno pero reducción del IVA 4%% esescasa sobre todomuy limitada en tiempo concluye. al

.

a

«

,

asociaciones

y

al

la

al

,

y

el

»

,

2/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110826 - 26/08/2011 Difusión : 197503 Página : 55 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % VANGU_110826_55_16.pdf 108 cm2 VPB : 1542€ Web Site: http://www.lavanguardia.es

Catalunya Caixa

"

,

primeraentidad queaplica rebajadelIVA suspisos la

a

BARCELONA Efe

Catalunya Cáixa es

primera quetraslada un4%%de descuento aplicable sobre precio deventa detodaslas viviendas propias deCXImmobiliaria en líneacon rebajadelIVA que ha aplicado Gobierno la

entidad

el

,

la

el

a

la

nueva. Laentidad hacomercializado untotalde3.500viviendas desde vivienda

.

el

iniciodelario delasqueha ,

vendido 2.300 suinmobiliaria dispone eneste momento deuna cartera deunas 8.000viviendas de compra dealquiler portoda Península 54%% deellasestánubicadas en otro12%% en Comunidad ,

y

,

y

distribuidas

la

El

.

Catalunya

la

,

y

Valenciana.

de

Lainiciativa Catalunya Caixapermite quelascompras

Al

deviviendasquenotributan por

IVA impuestosobre valor añadido aunque hacen por ITP impuesto sobre patrimoniales puedangozar tambiéndeuna rebajadel4%%del el

(

lo

)

(

transmisiones

)

precio.

Esta rebaja esadicional las ofertas deverano que entidad a

la

tiene disponibles ensuweb

, y

vigente hasta31de ahorromediopara compradorquerepresenta descuento aplicado porCatalunya Caixasepuede estimar enunos 8.000euros teniendoencuenta unpreciomediodelasviviendas de200.000 euros." estará

diciembre

El

.

el

el

,

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 43771 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % GacetaNegocios_110825_16_10.pdf 439 cm2 VPB : 3601€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php

cabeza deEuropa Españasesitúa enpérdidadeautónomos por crisis a

la

la

doblequeen UE PPinsisteenque estecolectivopague IVAde lasfacturascuando lascobren

Enlos últimostres añoshandesaparecido 486.600 autónomos "

El

.

el

,

autónomosha perdido

Bélgica

desde

Bulgaria

iniciode crisis la

entre todos los estados de

Chipre Letonia

582.300 378.000 769.500 239.100 4.212.500 51.000 362.100 1.336.400 3.357.800 2.564.700 5.666.500 69.100 102.800

Lituania

140.100

República Checa Dinamarca

Unión Europea según unestudio de ,

Alemania

la

Asociación

deTrabajadores

Estonia

Autónomos ATA partir de losdatos de agencia europea de (

Irlanda

).

Grecia

A

España Francia Italia

la

Eurostat cabe destacar que en lostres últimos años España ha estadísticas

,

,

inmobiliaria hadestruido

Portugal Rumania

que nuestropaísduplica

pérdida deestos

Total

respecto Europa

5.444.700 64.200

95.000 126.500 17.000 445.300 23.000 118.400 374.100

el

,3

-2 ,5

,

4

,3

259.800 -221.800 -4.900 -7.800 -13.600 7.800

10

2.900 102.800 20.800 73.800 -195.500 -59.700 18.500

96.100

32.965.500 32.733.700

-231.800

5 ,7

y

seguir manteniendo

,8

-2 ,5

,5.1 ,1

puestos

-3 ,9

complicado

84 14 -16 18 17

,1

delante 31 ,6%%de los autónomos de

-7

,6

al

-9

,7

la

porcentaje seis veces superior registrada de mediaen Europa Concretamente construcción

,8

-3

,4

a

,4

,5

.

,

España perdió 163.500 autónomos de

4

,5

2

,5

la

.

hareducido un14 ,5%%su ,

superan

y

"

,

,

númerode autónomos Irlanda redujo un 18 ,8%% Portugal un16 ,1%%. Anteestamala noticia portavoz adjunta delPP lo

,

LorenzoAmor presidente

en losúltimos

,1

construcción

tresaños mientras queen

-3

,2

,

conjunto de UEse perdieron una media de

,5

el

,3

5 ,5

la

211.500 trabajadores.

2

La pérdidaen

,3

el

resto

de sectorestambién ha

2 ,5

sido muy superior Por ejemplo en comercio España perdió un ,1%%

-0 ,7

:

FederaciónNacional deAsociaciones deTrabajadores Autónomos-ATA- Agosto 2011 LA GACETA /

8

deATA Mientras España

realmente

Portugal afirma

la

pérdida

9

el

productivo

y

,

.

FUENTE

con unaelevadísima

Irlanda

la

la

-7

la

pérdida detejido que únicamente lasintervenidas

la

,

de burbuja inmobiliaria en economía española se ha llevado por explosión

"

panorama

detrabajo.

Por sectores

a

desde iniciode crisis. Estamos ante un el

.

que los autónomos paguen IVA delas facturas cuando lascobran. Deesta forma muchos autónomos podrían continuar con su actividad Propone

,4

-14

-15.500

problemas de falta de

liquidez morosidad y

-486.600

3.960.300

Reino Unido

la

2.824.500

)

,3

-18

1.302.600

2.871.200

-12 10

aglutina

%% (

0

2.900 -68.100 -33.800

317.200 473.100

Suecia

lo

,

53.900 294.000

55.300 16.400 10.700

Eslovaquia Finlandia

la

y

profesionales

99.900 318.800 300.800 462.400 3.864.200

Eslovenia

perdido 486.600 en UEse

584.3002.000 331.000-47.000 848.90079.400 233.200-5.900 4.391.700 179.200

1.189.000 485.600 3.043.700 1.213.100 1.017.600 1.863.400 1.803.700

Austria Polonia

31 ,6%% delsector

231.000 por

20.100 1.086.200 464.800 2.969.900

Holanda

al

perdieron

9.200 460.800

Luxemburgo Hungría Malta

La burbuja

autónomos

Marzo2011 VariaciónIncremento

Marzo 2008

el

el

este colectivo que

EVOLUCI?N DELA AFILIACI?N POR PA?SEUROPEO

T

.

la

la

el

Madrid Españase ha convertido en paísque más L

el

,

,

la

en Congreso de los Diputados Fátima Báñez reclama Gobierno que actúe Lo que necesita España parasalir de el

,

,

récord absoluto de deautónomos afirma. "

pérdida

la

crisis esmás emprendedores y

noostentar

PPexige queen ,

El

al

"

.

el

nuevo decreto leyde

medidas económicas que Ejecutivo aprobará este el

el

de autónomos

"

viernes dé soluciones

a

4

,

frente

al

del promedio en agriculturalos

,9%%

europeo

la

porcentajes fueron del ;

del -6%% en industria del -29 ,1%% del-10 ,1%%. -17,3%%

,

y

respectivamente

y

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 41550 Página : 5 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 70 % Expansio21_110825_5_4.pdf 684 cm2 VPB : 7783€ Web Site: www.expansion.com

ENTREVISTA MÁRKETING

José Ramón Barriocanal es

director general delnegocio aeronáutico delgrupo Gestair.

el

Losjets'nosonunlujo deartistas millonarios "

"

y

José RamónBarriocanal pilota' Gestairen unaépocadeturbulencias en

sector.

'

Frente ello ofrecemos un servicio punto punto hora requerida cuando

Luis Montoto Madrid

Tenemos que convencer más empresas dequeda aviación corporativa

a

,

la

a

la

y

ungrupo decuatro

"

trasladas

y

cinco directivos es rentable

el

al

,

"

.

,

esrentable

Este enfoque secombina con

la

vez más amplia para la

,

"

si

o

taxis en lugares de destino Enparalelo las compañías del Ibex sonnuestros mejores clientes salida exterior hasido vía deescape para amortiguar crisis En este "

el

.

cantimplorasllenas afirma José Ramón Barriocanal director general del negocio aeronáutico de Gestair. Aunque estallido de "

y

"

,

,

,

"

la

al

y

la

la

el

"

.

,

a

y

"

,

el

,

y

"

:

a

a

directivos de numerosas

el

Visión deriesgo

,

incluso unahorro de ,

"

,8

.

a

el

,

(

)

5

,8

el

el

,

el

,

la

,

,

el

"

,

'

"

.

:

la

a

,

"

:

a

y

a

"

.

sudivisión FBO que ,

a

,

,

Eneste sentido Barriocanal pregunta ¿Quécoste tiene mantener unempleado cualificado tres días dando vueltas entre hoteles aeropuertos para llegar destinos queno cubren las líneas regulares?

el

El

impulsado

grupo controlado porJesús Macarrón se ha fijado comometa facturar120millones de euros en 2011 frente los 92 millones de2010 Junto ello resultado brutode explotación ebitda alcanzará millones doble que año precedente según planestratégico de compañía JoséRamón Barriocanal directorgeneral del negocio aeronáutico de esta compañía ha sido también máximo responsable de Alitalia en los Países Bajos directordel touroperador Iberrail antes de aterrizar en Gestair donde suvisión comercial ha experimentado uncambio radical En susdos primeras empresas gestión sedirigía una gran masa críticade dientes que se mueve por precios rutas destinos' Sin embargo Gestair enunacompañía suigeneris' que abarca los 360 grados de aviación' Esto obliga conocer las necesidades deuna gran diversidadde clientes distintos con cual desarrollas unavisióncomercialmenos técnica por tanto menos conservadora que lleva arriesgar más para diversificar anticiparte demanda' remarca.

prestaservicio entierra

El

y

e

,

al

,

la

,

privados

costes

la

el

,

el

a

ha reforzadosusvalores tradicionales para mantener su cuota Los aviones seenmarcan enlos parámetros del glamour pero su uso no está limitado artistas grandes empresarios apunta ejecutivo madrileño Es un servicio destinado ofrecer capacidad de reacción flexibilidad loscuadros compañías

a

objetivo grupo ha creado Corjet -al 50%% con Iberiaunasociedad que se dedica mantenimiento de flota para terceros con queseha adjudicado contrato del Grupo 45 del Ejército delAire que incluye Faleon de las Fuerzas Aéreas en que viaja presidente del Gobierno. grupo también ha este

la

.

aerolínea

y

"

.

y

la

burbuja inmobiliaria haya

"

diversificado

,

"

el

su actividad con todos los negocios adyacentes gestión de susaviones Con

la

,

y

.

Jesús Macarrón ha

Hemos diversificado con gestión de aeropuertos mantenimiento de flotas de terceros "

el

queincluye gestión de hoteles salas de reuniones usuario

el

"

Diversificación La compañía controlada por

"

unacartera de servidos cada

le

añade

internacionalización

"

demanda

afectado este sector

a

Gestair ha sido una

"

,

herramienta deesa

a

,

el

Sahara esmás llevadera cuentas conbuenos camellos

a

y

"

contexto

"

"

.

negocio de aviación ejecutiva está sufriendo su particular travesía por desierto desde año2007 cuando rápidodespegue en de jets privados sucedió un aterrizaje de emergencia Perouna largacaminata por El

el

,

y

"

'

:

,

"

la

:

a

,

lo

lo

,

y

lo

te

a

,

;

a

la

:

y

a

tripulaciones con que gestiona terminal corporativa de Barcelona junto otrosdiez aeropuertos También ha su filial de carga Este ario hemos cerramos un contrato con TNT para operar desde Lieja Bélgica tresaviones unBoeing 757y dos 767 Por tanto internacionalización son las cantimploras los camellos para superar de crisis según fórmula pasajeros

,

y

aeronaves

la

la

,

y

a

,

.

"

reforzado

.

,

(

,

)

(

).

"

lo

,

"

diversificación

e

"

y

"

el

desierto

la

la

,

de BarriocanaL

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 41550 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_110825_14_21.pdf 90 cm2 VPB : 1024€ Web Site: www.expansion.com

MetrovacesasubeunInditex 32 ,4%%en

jornada

la

D.EMadrid

Metrovacesa lideró ayerlas ganancias del?ndice General avanzarun32,4%% hasta los ,43euros Lasubidaestuvo

subieron másdeun6%% ayer. "

,

viviendas

.

importante se :

unmillóndetítulos de compañía tresveces más de intercambiaron

la

,

sumediamensual

escaso free float capital quecotiza libremente en mercado El

.

)

y

escasa capitalización de Metrovacesa contribuyen lasgrandesoscilaciones de la

a

la

cotización. Otrascuatro inmobiliarias (

el

,

,

,

deRenta Pero losexpertos creen queeste planno 4

.

resolverá

losproblemasque las

inmobiliarias acarrean desde

el

parón del sectordelladrillo en2007 por que lo

,

sectorencuarentena Las inmobiliarias cedenun 30%%demedia en2011 más mantienen

al

y

deun80%% desde

Nyesa Reyal Urbis

el

podría serunade

dice Nuria Álvarez

"

comportamiento

,

,

la

,

lascausas deeste

Colonial Urbes

Guadahermoso

4%%

,

Congreso

(

el

reducción para

la

el

adquisición denuevas aprobada martes en

al

acompañada deunvolumen

Lanoticia de

delIVAhasta

,

1

al

la

)

y

el

inicio de

crisis en2007

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 24846 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElEconom_110825_3_3.pdf 68 cm2 VPB : 570€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

BoA mejor solo ,

Bank America tieneunos 460.000 millones enpréstamos relacionados conunmercado of

inmobiliarioaún alabaja Algoque .

haprovocado especulaciones sobre necesidad deinyecciones que compensen lasposibles pérdidas Enseguida rumorde que seacomprada por sehaextendido Sin la

.

el

,

.

J.P.Morgan

embargo

,

talsolución parece unsimple

parche que sólo agrandaría problema sobre todo hayque emplearayudas estatales Recordemos que BoA ya sehabía tragado Merrill Lynch es el

si

,

.

a

la

y

entidadporcapitalización bursátil deEEUU seuniese J.P.Morgan seconvertirían en unainstitución financiera gigantesca primera sobre parqué. tantotamaño tiempoque cuarta

.

Si

a

,

la

el

,

Y

al

alberga sospechassobresus

cuen

tassupondría otrobanco demasiado grandeparacaer BoAdebe procurar sanearsesolo. .

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 24846 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ElEconom_110825_14_11.pdf 842 cm2 VPB : 7056€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

LaCAMredujo

60%%suvalorsólo

el

unosdíasantesde

intervención

la

Laentidadalicantinacreasubanco conuna tasación del negocio de812 millones de euros . F

El

LaCajadeAhorrosdel Merditerráneo CAM redujo valor

la

ciento en

5

el

de

estadofinanciero de CAM

Tadeo

MADRID

grupo financiero cierra ventadesu por marroquí BMCE por139millones

El

la

Principales magnitudes recogidas enlostestde estrés

el

y

)

Evolución del beneficio en millones de euros

y

un60 por ciento justo antes desu intervención del 22 de julio Según consta en Boletín Oficialdel Estado BOE BancoCAM -filial que agrupasu negocio- nació mediados delmes pasado conuna tasación de 812 millones de euros. Esta cifra suponeunajuste de 1.200 millones conrespecto ala valoración patrimonial de entidad cierre del ejercicio pasado Este descenso obedece saneamiento delbalance quehabría realizado en primer semestre contra de resultados contra las deterioro de losactivos según fuentes delsector habría llevado pérdidas grupo que estiman entre 500 1.000 millones.

(

,

ESCENARIO NORMAL

)

.

2010

2011

811

762

Margen de intereses

el

administradores

2012

2011

689

2012

505

298

el

(

,

Ingresos financieros

a

2 2

1

1

5

Otros ingresos operativos

435

129

Benef operativo antes de provisiones

582

262

.

132

129

192

6

Provisiones por impagos

450

824

820

1.629

1.668

Beneficio tras provisiones

133

563

622

1.624

1.860

91

71

12

72

20

MEM

Beneficio neto

la

cuenta

Grandes empresas no

y

Reparto delcrédito

El

,

NUMERO DEMOROSOS

TOTAL

,

a

,

conmotivo del traspaso desu

4.886

8.202 Sector público DEMOROSIDAD 4.981 1TASA

al

,

Hipotecas 19.770

la

(

y

revolving' 4.857

,83%%

8

)

y

SEPTIEMBRE 2010

y

la

la

/

L539

,

Volumentotal de depósitos de particulares empresas En millones de euros

aquellos activos conlos que

puede sanear entidad

asamblea

/

JUNIO=

.

,

el

33.311

L000 2.539

31.772

*

la

*

la

a

El

SEPTIEMBRE 2010

MARZO 2011

JUNIO2011 (

Evolución de vencimientos

)

Cifra aproximada

En millones de euros

A

la

,

la

la

Banco

*

(

)

Caídaaproximada 2011

a

Fuente CAM :

,

datos de EBA elaboraciónpropia.

2.992

20122013

0

el

,

3

,4

elEconomista

y

El

,

la

el

.

,

antes de

operaciones

quedaría

el

,

a

el

la

la

la

,

la

a

,

.

a

.

6.169

el

a

administrador de caja queestadecisión seadopta

atendiendo necesidad de que se concreten primero lostérminos del plan de reestructuración de entidad Lostítulosde CAM siguen cotizando pesarde intervenciónde caja por parte del de España pasado 22 de julio pero sufuturo queda ahora en aire Ayer cerraron conuna caída del ,29 por ciento hasta situar euros. precio en acuerdo del21 de julio un día "

la

la

y

señala

"

*

,

,

la

la

,

.

el

,

30.772

la

entidad inyección de2.800 millones de euros- supone 75 porciento del capital No obstante entrada del fondo públicotendrá que materializarse precios de mercado. Porello sedeberá tomar como guíalas salidas bolsadeBankia Banca Cívica en julio para lasque ambos grupos se han visto obligados ofrecer descuentos sobre suvalordel 70 por ciento traslasampliaciones Con estareferencia Frobse con un94 porciento de en

la

el

la

-tras

la

Cuotas anuladas Por otra parte losadministradores acordabanayer suspender general de caja prevista 16 deseptiembre que debía aprobar amortización de las participativas De este modo se deja sin efecto losacuerdos adoptados por consejo de administración de entidad 21de julio que aprobó celebracióndedicha asamblea para proceder amortización delos títulos. cuotas

el

participación del Frob en

balance de

el

alicantina

la

y

MARZO 2011

MARZO 2011

el

.

la

,

Caída de depósitos de particulares empresas En millones de euros

,

.

a

la

para

el

,

la

íntegramente

,2

la

la

OrdenadaBancaria Frob en sucapital en caso de que supervisor determine finalmente que intervención se convierta en nacionalización descarte con totalidad de entidad para despuéssubastarla Eneste caso Banco de España sólo podrá vender porcentaje de las acciones que esté en susmanos. En actualidad tres expertos independientes estánefectuando una tasación de CAM que tendrá que estar lista para principios de septiembre precioscontables hacerse

al

transacción seha cerrado por un total de 139 millones de euros En concreto venta se ha realizado través de filial de entidad Inversiones Cotizadas del Mediterráneo. La operación seenmarca dentro de estrategia desarrollada por los administradores de vender la

,

,

'

Pymes

Reestructuración

el

la

mercados

millones de euros

banco es una para determinar futura participación delFondode actividad

referencia

)

informaciónremitida por entidad regulador delos Según

todos

Inmobiliarias

55.301

y

cabo

al

(

la

en millones de euros

al

Morosidad

inmobiliarias 17.491

,

,

Lanueva valoración llevada

el

,

,

a

la

)

.

Otros ingresos

al

.

la

Banco

132 198

.

reservas

(

la

la

el

a

la

5

)

a

Fundación

la

la

(

contable de susactivos pasivos en

creación de

la

CAM que sería tenedora delas acciones del banco querecibiría dividendosanuales. Mientrastanto los comunicaban ayer Comisión Nacional del Mercado de Valores CNMV venta de participación del por ciento en Marroquí de Comercio Exterior BMCE Grupo FinanceCom. ,

.

tidad alicantina

rebaja es

Si .

la

del60porciento las enpoder estatal se situaría en 90 por ciento. La propia CAM Generalitat inferior

,

,

acciones el

la

y

está presionando paraque Banco

esteperiódico

el

deEspañaelija esta fórmula

la

.

y

pretende controlar 10 porciento de entidad. De esta manerasegarantizaría una inversión en obrasocial través al

,

,

aunque seamínima en banco tras subasta Tal como adelantó el

,

Gobierno

valenciano y

así mantener unaparticipación ,

el

menos

el

la

,

a

intervención amortización de delas cuotasen circulación unprecio de ,77 euros por título media del correspondiente último trimestre. contemplaba

la

,

la

la

totalidad

a

4

a

,

la

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 24846 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElEconom_110825_16_13.pdf 123 cm2 VPB : 1031€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

LaAudienciaabrediligenciasanteposibles

irregularidadesfiscalesen Politécnica la

lanto enlosdosúltimos días elEconomista Cámara deCuentas de

JavierRomera

la

,

Laspresuntas fiscales deuda oculta los contratos dedodenunciadas en Universidad Politécnica deMadrid UPM han llegado Audiencia Nacional Trasunadenuncia presentada por asociación juzgadodeinstrucción número hadecidido abrir diligencias sobre caso Tal como haade MADRID

.

irregularidades

la

,

y

a

la

a

(

)

.

la

Apedanica

el

,

1

el

.

y

la

la

Comunidad deMadrid ha

detectado numerosas irregularidades

trasfiscalizarlascuentasdel

2008 algoante que UPM hadeclinado hacer ningún tipode ejercicio

lo

la

,

valoración LaCámara asegura .

quepartedelosdatos nosonfiables por queduda seriamentede veracidaddelos

además facilitados

lo

,

la

estados financieros.

LaPolitécnica llegó contratar ungrupo inmobiliario de Almería quepagómediomillón de euros 70.000eurosmásde presupuestado por propiaempresa para quedieraunos cursos de iniciación informática Cuando Cámarapreguntó Universidad a

dedo

a

a

al

,

lo

(

la

)

a

la

.

a

la

la

por quénohabía contactado con otras empresas éstarespondió que eraunadelaspocascompañía en España que hacía esto. ,

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 24846 Página : 29 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_110825_29_25.pdf 800 cm2 VPB : 6704€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

Españapierdeautónomos unritmo queduplica delrestodeEuropa a

al

Nuestropaísconcentra 77porcientodelos cierres de construccióndetodo continente

Dosdecada tresautoempleadosque sehan dado de baja en UE-27 desde 2008sonespañoles

el

la

la

el

riación desigual por regiones

Ismael Labrador

es

MADRID España .

país de

el

aunque

últimos tres arios entérminos netos

de Ceuta Melilla Estose atendiendo los datosdel Régimen Especial de

positivas

Federación

Trabajadores

,

el

,

(

de trabajadores porcuenta

propia en nuestro país desde 2008 duplica del resto de países europeos juntos Así mientras de los 27havistocómo crisis se hatraducido en una reducción de 231.8000 autónomos en esta cifra asciende 486.000. En términosnetos esto significa que de acuerdo con los datos de oficina deestadística europea España ha reducido un14 por sunúmero deautónomos enlos últimos tres arios undato tan sólo superado por dos economías hoy intervenidas Portugal conun16 por cientomenos de Irlanda con un 18 por La media en conjunto de Unión Europadelos 27 se enunapérdida del por es decir más de20 puntos por debajo de acontecido en

a

la

,

,2

,

a

,

,

(

y

(

.

ciudades

,5

,

y

1

y

la

,

,

Un comerciode moda cuelga

el

cartel de cese de negocio en suescaparate

.

durante período fue País Vasco con un descenso del por ciento.

,1

dacon ritmo dedestrucción de autónomos enEspaña con

efecto de crisisen autoempleo

El

la

,8

el

VARIACI?NDE AUT?NOMOS ENTRE 2008

2011

Y

%%

(

,7

Luxemburgo

84

)

la

,

lo

economía

la

11

española.

Este datositúa España en

Eslovenia

18

,5

Eslovaquia

17

Malta

14

Rep Checa

10

,3

como

el

decola en cuanto cifras de emprendimiento desu entorno junto países comoChipre Lituania Bulgaria los ya mencionados Portugal Irlanda Por contra delas cifrasregistradas en Eurostat sedesprendeque mayoríade principales economías europeas han vistocrecersunúmero deempleados por cuenta propia desde iniciode crisis con a

,

,

.

,

a

10

Francia

,

11111

9

,5

Finlandia

5

,5

Austria

1"I

,5

concreto

-7 ,1

,6

-9 ,7

,1

millones

,

Bulgaria

-12

España

-14

Porotro lado Upta considera que ,

cuenta con un25 por de autónomos más quehace tres arios unincremento superior de media europea porciento ,8

,

a

).

(

Y

el

Irlanda

-18

la

.

el

,5

Murcia más castigada margen del escenario europeo en que respecta efectoque crisis ha tenido en número de autónomosdentrode las españolas se observa una va

el

,

-16

Al ,1

,

,

lo

,8

la

al

la

el

-0

nuestro

,7

Fuente Eurostat :

y

grupode por cuenta

propia estáteniendo conlos chinos cabeza Los ciudadanos de estanacionalidad representaban en 17 julio por ciento deltotal de inmigrantes dados dealta en Reta según este colectivo.

la

Portugal

el

población que más altas

,4

7

la ,4

deeuros.

los inmigrantes son

al

E

Hacienda porlasfacturas a

,3

,

"

a

que hanemitido pero que aún no hancobrado asciende 1.819

enEspaña-en

un 77 por ciento- Porcontra

España

-7

"

a

la

autónomos

ciento

Lituania

,

Una explicación este fenómeno se encuentra en ladrillo esque caídade construcción en país desde finales de2007 parece estar directamente relaciona .

el

,

,

Letonia

la

.

en segmento delas actividades artísticas deentretenimiento

,3

y

Laexplicación del ladrillo

a

el

,

.

,

4

.

)

porcausas ajenas suactividad directa como es caso de IVA morosidad Según ATA adelantado por los trabajadores

la

y

,5

ciento más queen2008 Francia Holanda Alemanatambién registran incrementos positivos.

a

a

el

Chipre

-

cabeza un 84 por (

superior

la

Europea están

4

Alemania

,

la

que constituye un

el

la

a

lo

,

,

la

,

Holanda

.

la

Luxemburgo

el

.

,

el

sólo emprendimiento enforma deautoempleo sino también que eviten que muchos deellos se vean obligados cerrar sus negocios

la

,1

y

el

reclaman medidas que impulsen no

pérdida registrada en media europea De hecho tres de cada cuatro empleados por cuenta propia que sehan dado de baja en este sector en conjunto de Unión

,

e

el

porcentajeseis veces

,3

Letonia

,

tales en sector de

construcción

,4

fenómeno chino

Lasasociaciones de autónomos

,6

a

vagón

El

la

denominada ,5

ciento

,

,

,3

al

,

0

el

6

resto delcontinente. Así explosión de burbuja inmobiliaria ha significado que en España haya caídoun 31 por ciento delos autónomos queen2008 estaban afiliados respecto

el

mencionado

el

el

la

establece

,

que menos cuotade autónomos

JOS? CARLOS MALDONADO

perdió

e

.

6

el

,3

:

ciento

Al

)

ciento

,

,1

y

,

,

)

Mancha

la

,

,

la

,

la

,

autoempleados

)

y

.

España

)

el

el

Europa

.

(

Federación

,

el

a

Autónomos Reta La Nacional de Trabajadores Autónomos Ata haelaborado un estudioen que compara situaciónde éste entre mayo de2008 junio de2011 atendiendo su desglose porregiones. Lamás castigada ha sidoMurcia que haperdido un 13 por ciento desutejidode trabajadores por cuenta propia seguida de Valencia 12 por ciento Castilla-La Aragón 10 por ciento en ambos casos margen delas autónomas de Ceuta Melilla con incrementos del por ciento respectivamente región

Trabajadores

registro

.

y

observa

la

)

,

con lasúnicas excepciones

lo

(

:

hanperdido autónomos enlos

Unión Europa que más empleos por cuenta propiahadestruido en términos brutosenlosúltimos tres años Así atestiguan los datos de Eurostat recogidos por de Asociaciones de Autónomos ATA en un estudio quepone de relieve que además númerode bajas en .

,

conun denominador común

todas las comunidades autónomas

la

MEDIA UE-27

ATA.

el

Economista

fronteras

,

?

1

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1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 32386 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % ELNOLA6ES_110825_3_1.pdf 417 cm2 VPB : 1232€ Web Site: http://www.nortecastilla.es

Sergio Rodríguez encargado del bar Moon' '

enLascalles del barrio .

,

,

.

:

:

G.S.

Tiraremos adelantepara que negociosearentable «

el

bar Moon' abierto hace un mes es

buen negocio Tras 30 días de cara público desdedetrás de barra prefieren esperar unoscuantos

'

El

al

primernegocio que

horade hacer una sobre futurodelnegocio quepor momento marcha bien meses

barrio

a

:

I

.

. S

. S

Al

VALLADOLID En estebarrio con las calles vacías cuyos nombres son de astronomía como Constelación Satélite en que nose ve gente por las aceras loslocales delos de los edificiosestán vacíos en bajos todos cuelga cartelde Sevende' aparece en una esquina entre .

,

el

o

,

y

y

'

el

,

abastecimiento como

,

al

igual que losvecinos delos

bloques sus principales clientes José María pide más autobuses sobre todo negocios que fomenten crecimiento delbarrio que loslocales secubran con negocios vitales para zona como unbanco un quiosco una farma

la

pesardesusexpectativas barque barrioestá reconocen desde el

y

:

«

,

edificó mucho con rapidez pero

«

,

y

Necesitamos

la

Carlos

I

el

el

Losvecinos reclaman

,

(

es

el

este nuevo barrio. Este establecimiento se .

propietario

,

,

a

colocación deun radarpara controlar velocidad sobre todo por noche la

hacetan solo unmes Su José María González explica cómoseanimó comprar local hace tres años considerar que estaba en una situación creer que zona iba inauguró

el

la

,

la

al

»

y

al

la

barrio Pilarica siempre han estado muy abandonados no se cuida esta zona de ciudadcomose y

la

cuidan

otras

».

Ademásde

línea de autobús propietario pide local quese coloqueun radar en zona desu bar ya que los coches circulan determinadas horas muy deprisa gente sequeja conrazón porque creen que algún día habráun disgusto por no tomar lasmedidas tiempo la

,

el

a

la

administración

la

«

,

a

la

y

a

,

crecer

el

,

«

inmejorable

Tambiénseñalan queeste «

,

)

.

,

,

nombre

»

noes único quetieneestos problemas nuestros vecinos del barrio

o

,

paseo Juan

unbar pequeño con de `Moon' lunaenespañol primernegocio que seabre en y

mayoría delos pisos están

vacíos

la

la

Constelación

el

parado yaque en sumomento se

,

calle

el

A

,

el

compra

la

delperiódicopara sus clientes igual que supermercado que hay en calleLabradores. diaria

,

».

,

la

,

el

,

el

«

el

.

,

la

valoración

el

:

»

,

,

el

momento que hayen barriovecino Pilarica soluciona los problemas de gasolinera

la

,

el

existe en

cia Por

.

,

»

que unacafeteríasería un

a

».

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 32386 Página : 18 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ELNOLA6ES_110825_18_5.pdf 169 cm2 VPB : 499€ Web Site: http://www.nortecastilla.es

ajustefiscal deSarkozy en

El

El

cambio Franciageneraunacorriente de emulaciónquenodeberíaarrastrar España a

Gobierno francés con objetivo dereducir en12.000 millonesdeeuros déficitpúblico que paísvecino arrastra paraantes de2013 tratanderesponder conurgencia las dudas suscitadas por situacióndesuscuentas enlosmercados una vezcorregida baja previsiónde crecimiento para 2011 hasta situarla enun ,75%% La aplicación deunatasa suplementaria del 3%% partirde500.000eurosde ingresos anuales reducción delasexenciones modificación de tasación inmobiliaria para cálculo de plusvalía aumentodel impuestosobre tabaco en un6%% dan entender que Sarkozy hadecididoactuar sobrelosingresos paraevitarrecortes en gastopúblico con vistapuesta enlas presidenciales La declaración suscritapor16delas grandesfortunasdeFrancia proponiendo Gobierno aplicación deuna contribución quegravelasmayores rentashafacilitado paso Una queempuja favor delasúltimas iniciativas que Gobierno mimetismo este Zapatero podríaestarbarajando Aunque noparece víamásaconsejable Laaplicación demedidas puntuales con propósito deobtenerresultados inmediatos constituye unrecurso deexcepción que debe emplearseconmesura Además tres mesesdelaselecciones generalesenEspaña noseríabueno Lasmedidasfiscales acordadasayerpor

el

el

,

el

el

,

a

la

a

la

la

,

1

temporal

.

a

la

la

,

,

la

el

la

o

el

el

la

al

excepcional

el

a

.

la

«

»

el

corriente

a

.

respecto

.

el

el

la

a

.

el

.

,

a

Gobiernoseinclinase por adopcióndeiniciativas quecarezcan deunamplio respaldo parlamentario Los gobiernoseuropeosseven obligados no solo serconsecuentes con loscompromisos quevan adquiriendo en senode UE sino introducir medidas propias que ofrezcan surespectiva deuda soberana una fiabilidad igual superior delosdemássocios La dudaestriba en estadobledinámicadeajustes va contribuir unacreciente armonización de fiscalidad europea másbien podríadar lugar unacierta espiral competitiva por presupuestario que manteniendo diferencias impositivas entre losdistintos países acabase afectando negativamente recuperación de zonaeuro. que

el

la

fiscales

.

a

el

la

a

,

a

o

a

la

.

si

a

a

la

o

si

,

a

el

saneamiento

,

a

la

,

la

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 32386 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELNOLA6ES_110825_28_8.pdf 908 cm2 VPB : 2683€ Web Site: http://www.nortecastilla.es

Cajas bancoshancerrado3.150 oficinas enEspañadesde2008 y

Sólo en los últimos tres meses

,

las cajashan reducido sus plantillas

en año2008 lascajas contabancon135.415 trabajadores en segundo trimestre del 2011 sólotenían 122.051 personas en nómina. en2.750 personas

.

Si

el

el

,

a

En región Castilla León ha sido tradicionalmente durante las últimas décadas una delas más `bancarizadas' con un ratio deoficinasde bancos cajas más altas por habitante Según las últimas estadísticas del Banco de España región dispone de 3.013 oficinas operativas de untotal de 42.000 existentes en todaEspaña. Lacomunidad es tercera región española en número de oficinas de cooperativas decrédito cajas rurales quinta de España en número de oficinas de cajas de sexta de España en ahorros sucursales de bancos Comomedia región es quinta de todo mercado español en número de sólo superadaporCataluña Andalucía Comunidad de Madrid Comunidad Valenciana Entre estas últimascuatroregiones suman casi25.000 oficinas seránlas que más han sufrir cierredelasmismas. .

?

la

y

Castilla León perderá otro 10%% desucursales hastasituarseen2.700 y

regiones

,

Laregión es

y

VZIEIT!

Jr--741

quinta con más

la

.

nifilar 3LIB

la

,

establecimientos decajas de ahorros sexta de bancos tercerade rurales ,

la

la

y

y

la

la

;

FRANCISCO CORTIJO VALLADOLID Castilla León sigue estando entre las cinco españolas con mayor número de oficinas de bancos cajas pese fuerte reducción acometida por las entidadesfinancieras en los últimos tres años Según losúltimos datos del Banco deEspaña región disponía finales del pasadoaño de 3.031 oficinas abiertas de lasque 1.687 son propiedad de las antiguas cajasde ahorros 880 de bancos 464 de cooperativas de crédito :

:

la

,

y

.

.

la

regiones

,

la

.

y

la

,

financieras

a

m?

,

y

1

y

111.11?111111111

"

-

f

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"

,

o

/

.i

.

el

,

la

al

,

a

.

la

.

la

la

,

la

.

,...1-tr

,

,

,

y

.

la

.

:

:

A

MINGUEZA

.

la

la

y

mes delFondo Monetario la

)

(

y

el

a

la

la

y

reducción

,

la

aperturas

.4...

la

al

el

,

a

,

y

,

,

y

el

'

hipotecario

.

Si

,

lo

y

cerrado

el

y

el

la

el

el

,

y

y

gastos

al

la

y

.

el

cajas -más de 11.500del30%% de suplantilla. Las grandes protagonistas del cierre masivode oficinasestán siendo las cajas de ahorros ya que ellasfueron las que fuerte expansión de fuera de susterritorios de en décadapasada calor de origen protagonizaron

concesión decréditos para financiar promociones inmobiliarias Desde año 2008 las cajas de ahorros los bancos hanreducidosu red comercial de sucursales más del12 ,5%% con cierre de 3.150 oficinas en toda España Este ajuste también se ha

OFICINAS BANCARIAS

la

FMI sobre economía española sumercado financiero en quellega recomendar cierre del 50%% de red deoficinas de las Internacional

y

la

la

bancos

,

la

la

registra

Oficina deCajaEspaña en Valladolid clausurada trassufusióncon Caja Duero

a

.

,

y

.

y

,

,

,

el

y

de

a

año 1.687 eran propiedadde 880 de bancos nacionales 464 de cajas rurales de créditos Por cooperativas deValladolid es que un mayor númerode oficinas con 580 de lasque190 eran de 292de cajas de ahorros 98 de cooperativas de crédito Aunque provincia deLeón es que más oficinas de bancos tiene de Burgos que más sucursalesde cajas de ahorros mantiene abiertas. provincias

,

cerrado

la

cajas de ahorros

o

oficinas

corresponden

,

en región finalesdel

pasado

la

cajas rurales. Tras cerrarsecerca de 1.200 oficinas de bancos cajas en toda número de España en 2010 abiertasse sitúa en 42.894 de las que cerca de 22.000 lascajas de ahorros Sólo en los últimostres meses de 2011 entre abril junio las cajas han 486 oficinas en toda España De seguir tendencia actual número deoficinas financieras en regiónse reducirá entorno 10%% en los próximos tres años hasta situase en torno las2.700 Hay que tener en cuenta que regiónes una de lascomunidades conun ratio de oficinas porhabitante más alto en España La provincia deValladolid es que cuentacon más oficinas financieras abiertas en región 580 en actualidad. La conversión delas cajas de ahorros en bancos losprocesos de integración en marcha como de Caja España-Caja Duero con las posibles fusiones Unicaja unido de banca mediana los reajustes delos grandes gruposbancarios como Santander BBVA Popular están provocando cierrede centenares de oficinasabiertas muchas ellas en los años del boom' en 2009 secerraron en Españaalgo más de 1.570 oficinas un añomás tardefueron 1.191 en queva deaño 2011 yasehan más de600 oficinas. Un buen número de las integraciones de cajas en marcha prevé recortes deoficinasde entre 10%% 25%% de red entre 12%% 18%% de sus plantillas para reducir deforma drástica su nivel de ajustar máximo rentabilidad poroficina Más tajante se mostraba uno de losúltimos infor

el

existentes

,

crédito

.

las3.031 oficinas financieras

la

.

la

Más cajas Según Boletín

Estadístico del Banco de España

y

y

a

y

el

,

rurales Castilla Leónes quinta región con más oficinasde sexta cajasde ahorrosabiertas tercera enoficinas de bancos en oficinas de cooperativas de

,

,

.

cajas

el

oficinas

,

y

a

la

,

y

hipotecarios

y

.

el

,

Castilla León Provincias . 1

el

,

2

.

3

.

.

dejado

sentiren pérdida de

empleos

. 4

Número

Valladolid León

580 524 522 390 249 218 212 197 139 3.031

Burgos Salamanca

la

mayoría través de

,

bajaspactadas que ha afectado 13.000 empleados de las cajas desde año 2008 10%% de plantilla de empleados.

prejubilaciones

,

y

a

el

Zamora Palencia Ávila Segovia Soria Total Castilla León .

5

a

la

el

,

la

6

.

7

.

.

8

.

9

y

inquilinos

la

,

el

,

.

,

,

.

El

deoficinas enlasprincipales

arterias comerciales de ciudades pueblos entoda calles

y

la

y

geografíaespañola ha aún más sectorde locales empeorado

el

,

contratos de larga duración por encima de media del sector para garantizarse usode locales comerciales con excelentes ubicaciones. Ahora con crisis muchas entidades hantenido incluso que indemnizar sus desde inmobiliarias particulares para romper sus de arrendamiento. Distintasinmobiliarias sobreofertade aseguran que locales en los mejores calles de las ciudades grandes españolas ha la

lo

al

la

comercial

.

Analistas

el

(

)

la

,

el

.

a

el

,

a

Castilla Leónes una delas regionescon más establecimientos bancarios porhabitante y

la

,

a

inquilinos

a

,

,

contratos

la

aumentado entre demediatras cientos

el

5>%%

el

8%%

y

cierrede deoficinasfinancieras en el

los dos últimos años.

«

exceso

.

y

y

futurode red delascajas de ahorros Financieros Internacionales AFI había previsto cierrede 5.000oficinasde cajas quinta partede sureden plazo detres cuatro años Desde año 2008 las cajas han cerrado más de3.000 récordhistórico sucursales desde de 25.051 sucursales principios del 2008 En España hay un de capacidad instalada queseha acumulado en los últimos años en todo sistema financiero calor de espectacular fase de de actividad crediticia durante más deuna década director generalde firma DanielManzano. relación

.

firmaban

o

financieros se estáncumpliendo en

el

:

Los mejores

Tener un local en una gran calle comercial conseguir que un banco caja arrendara era poco menos que ser agraciado con lotería Lasentidades financieras junto con lasgrandes franquicias de moda eran las que mejor pagaban porun local comercial cierrede cientos

predicciones

,

Fuente Banco deEspaña

comerciales Tradicionalmente bancos cajasde ahorros

se van

Cierresmasivos Las de lasprincipales analistas .

?

y

y

...

_

la

De abril

junio deesteañolas cajas a

deahorros han cerrado 486 sucursales

el

al

la

expansión

la

»

,

aseguraba

el

la

,

Aperturas Las entidades .

?

especialmente las cajas no vislumbraron consuficiente antelación cambio deciclo que seiba producir en mercado español partir del2008 Así lascajas entrelos años 2004 2008más 16 ,3%% de 3.500nuevas oficinas de sured mientrasque los bancos abrieron 1.413 10%% desu red. Tres años mástarde granpartede esas 4.800nuevas sucursales se ha volatilizado. financieras

,

,

el

a

el

a

.

,

en toda España

abrieron

y

el

,

,

el

,

,

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 28809 Página : 18 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % SURUR2ES_110825_18_7.pdf 160 cm2 VPB : 547€ Web Site: http://www.diariosur.es

ajustefiscal deSarkozy en

El

El

cambio Franciagenera unacorriente de emulación quenodebería arrastrar España a

Las medidasfiscales acordadas ayer por

Gobiernofrancés con

el

el

,

objetivo dereduciren12.000 millones deeuros déficit públicoque paísvecino arrastra para antesde2013 tratan deresponder con urgencia lasdudas suscitadas por situacióndesuscuentas enlos mercados una vezcorregida baja previsión decrecimiento para 2011 hasta situarla enun ,75%% Laaplicación temporaldeuna tasa suplementaria del3%% partir de500.000 euros deingresos anuales reducción delasexenciones modificaciónde tasación el

el

,

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la

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la

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,

1

.

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,

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la

la

,

inmobiliaria

para cálculo de plusvalía el

la

o

aumento delimpuesto

el

tabaco enun6%%dan entender queSarkozy hadecidido actuar sobre losingresospara evitar recortesen gastopúblico con vistapuestaenlaspresidenciales Ladeclaración suscritapor16de lasgrandesfortunasdeFrancia proponiendo Gobierno aplicación de una contribución excepcional que gravelasmayores rentas hafacilitado paso Una corriente queempuja favordelas últimas iniciativas que Gobierno Zapatero podría estar barajando. Aunque mimetismo esterespectonoparece vía más Laaplicacióndemedidas puntualescon propósito de obtener resultados inmediatos constituyeunrecurso deexcepción que debe emplearse conmesura Además tres meses delas generales enEspañanosería bueno que Gobierno se por adopcióndeiniciativas fiscalesquecarezcan deunamplio respaldoparlamentario Losgobiernos europeos sevenobligadosno solo ser consecuentes conloscompromisos que van adquiriendo en seno de UE sino introducir medidas propiasque ofrezcan surespectiva deudasoberana unafiabilidad igual superior de losdemássocios Ladudaestriba en esta dobledinámicade va contribuir unacrecientearmonización de fiscalidad sobre

el

a

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.

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«

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inclinase

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.

ajustes

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la

másbienpodríadarlugar unaciertaespiral saneamiento por presupuestario que manteniendo impositivas entrelosdistintos países acabase afectando negativamente recuperación de zonaeuro. europea

competitiva

o

si

a

,

el

,

diferencias

,

a

la

la

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 32342 Página : 20 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LASPAS3ES_110825_20_7.pdf 176 cm2 VPB : 596€ Web Site: http://www.lasprovincias.es

ajustefiscal deSarkozy en

El

El

cambio Francia generaunacorrientede emulación quenodebería arrastrar España a

Las medidasfiscales acordadasayerpor

Gobiernofrancés con

el

el

,

objetivo dereducir en12.000 millonesdeeuros déficitpúblicoque país vecino arrastra para antes de2013 tratan deresponder con urgencia lasdudas suscitadaspor situación desus cuentas enlos mercados una vezcorregida baja previsión decrecimiento el

el

,

a

la

a

la

la

,

para2011 hastasituarla enun tasasuplementaria del3%%

1

,75%%

.

Laaplicación temporal deuna

partir de500.000 euros deingresos reducción delasexenciones modificación de tasación inmobiliaria para cálculo de plusvalía aumentodelimpuesto sobre tabaco enun6%%dan entender queSarkozy hadecidido actuar sobre losingresos para evitarrecortes en gastopúblico con vistapuesta enlaspresidenciales Ladeclaraciónsuscrita por16de las grandes fortunas deFrancia proponiendo Gobierno deuna contribución excepcional que gravelasmayores rentas ha facilitado paso Unacorriente queempuja favordelas últimas iniciativas que Gobierno Zapatero podría estar barajando. Aunque mimetismo esterespecto noparece víamás Laaplicación demedidas puntualescon propósito de obtener resultados inmediatos constituye unrecurso deexcepción que debeemplearse conmesura Además tres meses delas elecciones generales enEspañanosería buenoque Gobiernoseinclinasepor adopción deiniciativas fiscales que carezcan deunamplio parlamentario Los gobiernoseuropeossevenobligados nosolo serconsecuentes conloscompromisos que vanadquiriendo en senode UE sino introducir medidas propias que ofrezcan su delos respectivadeuda soberana unafiabilidad igual superior demás socios Ladudaestriba en estadobledinámicadeajustes va contribuir unacrecientearmonización de fiscalidad europea másbienpodría darlugar unaciertaespiralcompetitivapor saneamiento presupuestario que manteniendo diferencias impositivas entrelosdistintos países acabase afectando recuperación de zonaeuro. anuales

a

la

la

,

la

,

el

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el

o

el

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el

la

.

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aplicación

«

la

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.

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respaldo

.

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.

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a

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si

a

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,

o

si

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el

,

,

negativamente

a

la

la

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 57396 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % LANUnA4ES_110825_14_2.pdf 239 cm2 VPB : 861€ Web Site: www.lne.es

Lapatronal

mundial del

aceropronostica unaproducción récord para 2012 World Steel prevé un

tirónde

demanda de empuje de lospaíses emergentes la

un6%% por

el

Saúl FERNÁNDEZ

La patronalmundial del acero prevéromper récord de el

producción

de metal en 2012 La .

WorldSteel Association que agrupa 170 compañías de64 países de todo planeta 18de las 20 primeras multinacionales del espera cerrar ejercicio de2011 a

el

,

incluidas

sector,

las 1.359millones de el

superando

toneladas Para próximo ario esta cifra crecerá un por ciento más La patronal vaticina que el

6

.

de las fábricas de acero del planeta más de1.441 millones de toneladas de acero. Alcanzar unrécord de para World Steel Association no significa superar saldrán

producción

la

,

la

,

crisis económica Lapatronal reconoce que nivelde ventas de acero seguirá un14 porciento .

el

pordebajo que en 2007 cuando comenzó recesióneconómica. Lapatronal entiende que para bonanza pasa por los países emergentes Brasil Rusia India China Estas economías representarán en 2012 72 por ciento de demanda mundial cuando en 2007 suponían únicamente 61 por ciento. Luis Angel Colunga europeo de siderurgia del sindicato UGT explica quelos buenosresultados obtenidos en Lejano Oriente en este de Europano siguen línea de producción en ribera del Lospedidoshan Mediterráneo descendido porquelas infraestructuras sehan parado récord mundial contrasta con recorte ,

la

el

camino

la

,

,

(

,

)

el

la

el

,

responsable

,

el

o

el

la

la

la

.

«

.

El

el

de

producción enEspaña

la

Francia

,

Italia... comenta. »

o

,

¿Las fábricas españolas corren peligro? Colunga señala que mayorparte de producción española no se vende en nacional Tiene que exportación admite ¿Cuáles son los mercados que precisan acero? Hasta hace nada las sehacían en norte de pero cadena derevueltas guerra de Libia han reducido nivel las ventas apunta. Los países de cuenca mediterránea precisaban productos largos para construcción Las la

la

el

mercado

«

.

a

ir

la

»

.

,

«

,

ventas

el

África

la

,

y

la

el

»

,

la

la

.

fábricas españolas de este tipode

productos vigas

,

(

vivieron las del estallido de burbuja inmobiliaria en 2008 ahora fundamentalmente

)

consecuencias

la

paróndel mercado y

sufren

el

externo Lasfábricas asturianas sin embargo no trabajanese tipo .

,

,

de piezas.

Daniel Novegil presidente del Comitéde Economía de World Steel Association declaró En 2010 seprodujo una en demanda del acero recuperación se inicióen segundo semestrede2009 vino provocada por empuje de los mercadosemergentes ,

la

:

«

,

recuperación

la

.

Esta

el

y

el

».

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 57396 Página : 18 Periodicidad : Diario Tamaño : 60 % LANUnA4ES_110825_18_6.pdf 418 cm2 VPB : 1505€ Web Site: www.lne.es

RAM?N TAMAMES Catedrático de EstructuraEconómica

Laleyde

«

Memoria

la

Histórica esun enormedesatino «

o

»

es unacuestióndePP dePSOE sino decriterios económicos La crisis no

»

,

Llanes Ramón BATALLA Ramón Tamames Madrid 1933 participa estos díasen Llanes en cursode verano fronteras Tamames que Diásporas fue miembro del comité ejecutivo del Partido Comunista deEspaña fundador deIzquierda Unida tenientede alcalde del deMadrid presidente de Federación Progresista del Centro Democrático Social CDS deAdolfo Suárez alejado de vidapolítica pero sigue muy decerca difícil coyuntura económica que atraviesa España Su espíritu rebelde sigue intacto aunque ahora ve política desde barrera ningún cambio pasa desapercibido. ¿Qué queda en Tamames del hombre de izquierdas que fue protagonista de ,

(

,

)

el

«

»

.

,

y

,

,

Ayuntamiento

la

y

y

militante

y

(

,

)

está

la

,

la

.

la

,

y

la

,

le

la

transición?

Yocreoque queda bastante. Una visióndeun mundo que

Ramón Tamames.

que luchar por paz que necesita que se prestigie Organización de Naciones Unidas que está llamado hacer posible una mayor solidaridadNorte-Sur Una visión deque somos responsables del deterioro de biosfera deque

Balbín

tiene

la

,

la

y

a

.

la

,

tenemos que asumir unaética ecológica solidarizarnos de verdad con lasgeneraciones Cuando milité en PCE y

venideras

nunca

.

el

estuve favorde

la

a

del proletariado

.

dictadura

Lossistemas a

,

,

,

el

,

y

camina haciauna economía

española

Guerra Civil recuperación de

la

y

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la

el

la

clases

el

.

la

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,

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la

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.

,

,

,

y

ahora

perdonan

.

y

si

la

,

,

a

,

y

a

,

,

causa.. Con China es gran fábrica del mundo está propiciando honoris

.

la

globalización

la

,

el

y

comercio Sur-Sur Alguna vez he .

hablado delastres placas del mundo delospaíses desarrollados marcada actualmente por un desarrollomás lento del mundo emergente comoChina Brasil India Indonesia de lospaíses del TercerMundo que estáncreciendo merced de que las potencias emergentesestán tectónicas

:

la

(

,

o

la

,

,

)

y

,

conellos África por ejemplo seestá convirtiendoen una provincia deChina es yaun espacio deexternalización de toda clase de actividades Lagranincógnita es siguiente cuando China sea más importante queEstados .

,

y

e

a

título

el

,

,

España

Universidad

la

y

,

memoria histórica? Se pudo haberevitado aquella tragedia pero había un conjunto de personas instituciones interesadas en quesedesatara conflicto Se creía que lucha de acabaría inevitablemente en Guerra Civil para barrer capitalista Veo conclaridad que con ley de Amnistía en transición democracia ganó mucho más que que ha venido aportar ahora leyde Memoria Histórica queha sido un enorme desatino Con leyde Amnistía los padres habían perdonado los hijos también resulta quelosnietos no andanabriendo fosas Es como algunosquisieran ganar guerraqueperdieron en1939. China potencia emergente trae Occidente de cabeza hasta Francisco Álvarez-Cascos recomienda losjóvenes que aprendan chino porque está convencido de que de ahí puedensacar futuro... Por cierto ¿no esJoséLuis sistema

de Macao

de Pekín meha dado

comerciando

la

.

Universidad

a

Preconizarpostulados carece hoy de sentido. ¿Cómo interpreta usted

colectivistas

estas alturas

la

.

la

.

la

.

República Popular

la ,

Chinasiempre me hainteresado mucho Fuiprofesor en

;

Incluso en China donde pesar de Revolución Cultural fracaso ha sido mayor hoy mixta

asesor personal de

el

A

,

socialistas han fracasado completamente

Cascos?

económicas..

.

dilucidar

a

la

:

Unidos ¿cómo asumirá ,

política militarmente

Washington ,

y

hablando

,

esa superioridad china?

Lacrisis económica ¿se habría manifestado en España de una maneramás suave con un Gobierno del PP? No esun problema delPP del PSOE sino decriterios económicos deprevisiones En Banco deEspaña yaen época de Caruana como gobernador luego con Fernández Ordóñez se alertabadeunaamenaza endeudamiento delos lasburbujas financiera inmobiliaria En España crisis ha pegado más duro debido esa ni

,

el

.

y

la

,

,

y

,

evidente

el

:

bancos

e

y

.

la

a

una burbuja financiera inmobiliaria colosal Una a

y

.

burbuja

de construcción Pero los políticos no hicieron caso enbonanzaeconómica los hipertrofia

.

.

Estábamos

y

aguafiestas losque decían verdad no eran bien recibidos... la

(

)

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 33774 Página : 22 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % DIARES1ES_110825_22_7.pdf 166 cm2 VPB : 571€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/

ajustefiscal deSarkozy en

El

El

cambio Franciageneraunacorriente de emulaciónquenodeberíaarrastrar España a

Lasmedidasfiscales acordadasayer por

Gobiernofrancés con

el

el

,

objetivo dereducir en12.000 millonesdeeuros déficitpúblico que paísvecino arrastra paraantes de2013 tratan deresponder con urgencia lasdudas suscitadas por situación desus cuentas enlos mercados una vezcorregida baja previsión decrecimiento para 2011hasta situarla enun ,75%% Laaplicación temporal deunatasa suplementaria del 3%% partirde500.000 eurosdeingresos anuales reducción delasexenciones modificaciónde tasación inmobiliaria para cálculo de plusvalía aumentodelimpuesto sobre tabacoenun6%%dan entender que Sarkozyhadecidido actuarsobre losingresos para evitar recortes en gastopúblico con vista puestaenlas presidenciales Ladeclaración suscrita por16de las grandes fortunas deFrancia proponiendo Gobierno aplicación deuna contribución excepcional quegravelasmayores rentas hafacilitado paso Unacorriente queempuja favor delas últimasiniciativas que Gobierno Zapatero podría estarbarajando. Aunque mimetismo esterespecto noparece víamás Laaplicación demedidas puntualescon propósito de obtener resultados inmediatos constituyeunrecurso deexcepción que debeemplearse conmesura Además tresmeses delas generales enEspañanoseríabueno que Gobiernose por adopción deiniciativas fiscalesque carezcan deunamplio respaldo parlamentario Los gobiernoseuropeos seven obligadosno solo serconsecuentes conloscompromisosque vanadquiriendo en senode UE sino introducir medidas propiasqueofrezcan surespectiva deudasoberana una fiabilidad igualosuperior de losdemássocios La dudaestriba en estadoble dinámica de va contribuir una crecientearmonización de fiscalidad el

el

,

a

la

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la

la

,

1

.

a

,

la

la

la

,

el

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inclinase

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.

ajustes

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la

másbienpodría dar lugar una cierta espiral por saneamiento presupuestario que manteniendo diferencias impositivasentrelosdistintos países acabase afectando negativamente recuperación de zonaeuro. europea competitiva

o

si

a

,

el

,

,

a

la

la

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110825 - 25/08/2011 Difusión : 33774 Página : 34 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % DIARES1ES_110825_34_10.pdf 904 cm2 VPB : 3110€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/

Franciaimponemássacrificios

losricosparacontener déficit

a

el

España no cierra

vía

la

deelevar lostributos

a

las grandes fortunas Consejo de Ministros abierta opción de elevarlos

El

mantiene

la

tributos loscontribuyentes más ricos No haytiempo para establecer unnuevo impuesto sobre lasgrandes fortunas reconoció vicepresidenta Elena Salgado pero hay más de unvehículo para aplicar este recargo Otros países vecinos socios de zonaeuro -Francia más reciente Italia- se han decantado por fórmula paraallegar recursos con carácter excepcional Gobierno tiene abierta opción de rescatar impuesto sobre a

.

,

la

económica

,

,

.

la

y

el

e

,

,

distintas

.

El

la

el

el

parece decantarse por suactualización en un proyecto quepodría abarcar unos 150.000 contribuyentes La principal característica deltributo reside en que combina las rentas Patrimonio

,

y

,

a

.

riqueza mezcla esta última de los

generadas disponible ,

la

y

bienes inmuebles -excluida EL

primer ministro francés Franlois FiLLon ayer durante unaintervenciónen unacto público enParís PATRICK KOVARIK .

,

Impone un gravamen excepcional del

amenazado

cha unprogramaen

y

adicional

.

L

alimentario

penalizadas

el

el

,

la

,

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,

la

.

'

a

o

anuales

.

Y

lo

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tiempo

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,

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,

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,

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a

el

.

a

el

el

«

»

al

Impuesto de Sociedades Se .

la

.

limita capacidad delas empresas de repercutir pérdidas de años

.

empezó sentir en

Francia

la

a

nuca

la

el

aliento de losespeculadores en pleno mes de agosto cuando sucesión de noticias tan negativas como rebaja de calificación crediticia de Estados Unidos por parte de agencia Standard and Poor' del estancamiento económico del país

anteriores.

a

la

,

Tabaco alcohol refrescos. Aumentan susimpuestos. ?

la

,

y

la

la

s

y

,

se sumó

.

rebajas

la

.

Fillon aseguró que las medidas un riesgo de contagio cortafuegos de crisis de deuda de los países vecinos No hablabapor hablar

y

gran distancia delas

por otros paísesde zonaeuro endificultades Italia tieneen mar

el

,

ahora adoptadas proporcionarán

a

13 ,5%%.

millones deeuros en2011 de 11.000 millones en 2012 Sonlas quepermitirán frenar público francés que este año se

Las medidas expuestas por Fillon

adoptadas

.

al

al

,

multimillonario.

se sitúan

propuesto

y

hombre más rico delmundo quienpidió EstadosUnidos que dejede mimar los tercer

»

más de 500.000 euros

Rentas de capital Pasarán

,5%% de esa magnitud año una décima por debajo

la

?

la

.

el

«

?

5

,

del objetivo inicialmente Alcanzar 3%% es objetivo irrenunciable para 2013.

anuales.

cotizar de112 ,3%%

4 el

próximo

a

la

la

norteamericano Warren Buffet

en

Impuesto para ricos Segravará con unatasa del 3%% quienes perciban

,7%% del InteriorBruto hasta dejarlo

Producto

el

Francia

.

,

público

suprimirá

el

y

espera represente un

.

.

,

Genérale

MAR?A JOS? ALEGRE Francia no pedirá losricos un gran esfuerzo pero echará manode ellos para enmendar situación Se decantará por aplicar un gravamen `excepcional del 3%% quienes ingresen por su trabajo por rentas de capital más de 500.000 euros hará porunplazo de tasado hasta que déficit selimite 3%% delProducto Interior Bruto que está previsto que ocurra en 2013 Luego se Esta contribución supondrá un importe estimado deunos 200 millones de euros en año 2012. Loanunció ayer primer francés Franlois Fillon en presentación deunplan de del Gobierno que también impuesto sobrelasganancias del capital desde el12 ,3%% al13 ,5%% que incrementa precio del enun 6%% entre otras de emergencia. La iniciativa adoptada ocho delaseleciones presidenciales se hace pública justo un díadespués de que dieciséis delas mayores fortunas francesas pidieran públicamente Gobierno través de una carta abierta que lesimponga una tasa especialpara así contribuir salidade crisis entender que en unmomento en que está :

y

?

a

Y

el

,

el

,

euros anuales

un

al

,

la

,

10%% porcentaje que se elevará partir de los 150.000euros brutos las rentas de capital se verán en país trasalpinocon un 20%% de impuestos frente al12 ,5%% que pagaban hasta ahora. Pero también situaciónde essensiblementemejor que de Italia Deahí que los nuevos requerimientosseanmásreducidos mientras Roma tuvo que decidir unajuste presupuestario sumar anterior de45.500 millones de Gobierno galo apenas euros contemple un ahorro adicional de1.000

,

la

vivienda habitual- losactivos.

AP

LASMEDIDAS

por lasrentas queexcedande los

y

máxima

másde500.000

:

un5%%

90.000 euros brutos anuales

'

el

que los

el

contribuyentes pagarán

,

hasta2013 quienesganen

a

futurode Francia

el

Europa es necesario echar una mano Entre losfirmantes figuran presidente de Oreal su accionista Liliane Bettencourt los patrones de petrolera Total grupohotelero Accor Danone bancoSociété operador decomunicaciones aerolínea Air France-KLM Orange fabricante automovilísticoPSA Peugeot-Citróen Los acaudalados franceses se suman así vía por octogenario inversor »

3%%

/

,

el

rumor deque

la

de los bonosnacionales sepodría verafectada. solvencia

el

déficit

,

el

el

ministro

Europa seenredacadavez más en lasnegociaciones para

la

,

,

austeridad

eleva

el

y

el

tabaco

segundo rescate Grecia

,

a

meses

,

al

a

,

,

a

la

al

,

el

«

la

que salir pasode propuesta surgida en sus filas para que los países rescatados garanticen los la

recibidos con susreservas de La idea planteó ministra de Trabajo Ursula von der Leyen como una fórmula para satisfacer préstamos

actuaciones

,

la

martes. Yaantes de esa citaMerkel tuvo al

a

el

cias quedaron patentes en una reunión celebrada en noche del

COLPISA BRUSELAS Europa quería dar una .

imagen deunidad poner en marcha con mayor celeridad posible segundo rescate Grecia pero cada día que las seenredan pasa negociaciones más Primero Finlandiacomplicó las cosascon su acuerdo bilateral para exigir garantías especiales al

comprometerse

a

la

el

a

,

.

a

Atenas cambio de contribuir nuevo paquete de ayudas Ahora es en Alemaniadondeseestá asunto canciller complicando a

al

.

el

la

;

Angela

Merkel

ni

siquiera ha

convencer su propio grupo parlamentario CDU de aprobar reforma en lostérminosacordados conlos socios de zonaeuro Las diferen

conseguido

a

el

,

cristianodemócrata

la

,

(

)

la

.

oro

.

la

la

,

,

a

Finlandia pero

canciller

la

,

La cúpula de

Eurozona loseurodiputados lunes del embrollo. Para más inri presidente informará

la

a

el

el

,

ChristianWulff cuestionó legalidad delprograma de de bonos del Banco Central Europeo que hasta que se apruebe reforma del fondode rescate es única herramientapara proteger países comoEspaña Italia. Pese estas dificultades las europeas consiguieron cerrar ayer con subidas porquesiguen confiadas en que Reserva Federal anuncie mañananuevos rebajade `rating'de Japón aplicada porMoody' lesfrenó. alemán

,

,

la

compra

la

,

la

a

o

a

la

,

rechazó.

bolsas

Gobierno finlandés porsu parte sigueempeñado en exigir garantías aunque ante rechazo generalizado del resto de socios está abierto discutir alternativas. El

,

,

el

,

,

a

la

estímulos

.

Ni

la

s

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 383426 Página : 15 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ElPais_110824_15_12.pdf 715 cm2 VPB : 23560€ Web Site: http://www.elpais.es

Mariano Rajoy en ,

la

tribuna del Congreso durante su intervención.

/

Luis SEVILLANO

Rajoyintenta desactivar rebaja delGobierno IVAde vivienda la

al

la

líder del PP diceque llega poderextenderá hasta2013 reducción

El

4%%

si

al

RAM?N MU?OZ

La vivienda

Madrid

alguien quiere comprarse una vivienda va teneraún más decidircuándo da paso Gobierno oposición se han empeñado en una carrera de

?

1.470 millones de euros

"

.

al

,

84.890

año anterior.

,

.

compensar

el

fiscales que añaden una incertidumbre extrema deafrontar esa inversión.

Ejecutivo aprobó

El

36.685

45.329

0 el

,2

la

al

2006

la

el

mea

wrim

%%

2007

Solo se computa

"

.

el

,

*

zawal

»

*

Zapatero.

Rajoyhizoestanueva electoral pese criticar

promesa

2009 2010

2008

a

políticade del Gobierno en materiade fiscalidad de vivienda con vaivenes como de aumentar IVA del 7%% 8%% en julio de 2010 para volver bajarlo reducirlasdesgravaciones. duramente

"

"

"

la

improvisación

gasto sujeto IVA Estimaciones provisionales a

la

,

"

"

el

'

?

STOCK' DEVIVIENDA

el

el

Vivienda total disponible en España En porcentaje tasa de variación respecto .

,

al

año anterior.

al

(

)

a

al

ahora

.

o

,

Lo sensato esnojugar con fiscalidad de unsector Es nefas "

la

el

,

el

propio

la

hora

rebaja delIVA del8%% para compra devivienda nueva Se tratadeuna medida temporal que soloseaplicará hastafinal deañocon objeto de dar salida abultado stock decasi700.000 viviendas Pero líderdel PP Mariano Rajoy

,

:

modificaciones

viernes

el

,

,

62.213

y

4%%

el

a

84.720

.

a

de

,

como referencia gasto en vivienda sujeto IVA de 2010 de 36.685millones Para esacaída cálculo aunque noexacto esmuy sencillo habría que vender doble de viviendas como reconoció tomando

Cifras en millones deeuros En porcentaje tasa de variación respecto

a

al

pondría una disminución

IVA enEspaña

el

y

GASTOENCOMPRA DE VIVIENDA DE LOS HOGARES

Si

difícil

la

,

enungolpe de efecto anunció ayeren Congreso que llega

.

,

si

el

al

poder extenderá esarebaja

del IVA12 meses más esdecir queestaráen vigor durante

recorte estará limitado residencia habitual hasta un determinado precio

,

,

El

año 2012. Este anuncio seune promesa electoral del PP reiterada ayer porRajoydesde tribuna todo

195.184

el

a

a

la

40 ,1%%

y

,

,

desgravación fiscal para compradevivienda que la

eliminó para las rentas a

(

1

a

)

.

carácter retroactivo es decir afectaría las operaciones realizadas enesteaño. extender rebajadel IVA PP consigue dos objetivos evitar que se acuse defalta de iniciativa desactivar enparte tirón de ventas que efecto pretendía Gobierno en último tendría

,

a

,

Al

la

:

el

le

y

el

el

cuatrimestre potenciales

el

,

ya que los

compradores pueden

te

2008

2010

2009

EL PA?S

:

y

tentación de esperar después delas elecciones del20 de noviembre hastaque se panorama fiscal para adquirir supiso. Lamedida del PP noserá indiscriminada esdecir se en principio solo primera vivienda habitual pisoshasta un determinado precio aunque Rajoy no concretó cuáles serían esas limitaciones. ner

medias altas superiores 24.000euros partir del de eneropasado La medida y

2007

Fuente Agencia Tributaria Ministerio de Fomento.

la

el

Gobierno

2006

2005

la

parlamentaria dereintroducir

la

a

,

clarifique

el

,

,

,

aplicará

a

la

a

y

,

Pero yo más del PPno solo supone unarespuesta el

y

a

la

medidamás atractiva delúltimo paquetedereformas delGobier

node JoséLuis Rodríguez

la

,

la

Estado

.

Y

cuantificar

el

impactoque sobre

las cuentas públicas tendrían ambas medidas combinadas ,

solo en2012 una reducción deingresos de 4.000 millones de euros parcialmente compensadosporuna reactivación delsector podrían suponer

,

,

,

hipotética

segúnalgunosexpertos inmobiliarios. Solo reducción delIVA su urbanístico

política del zigzagueo las ocurrencias Tanto CiUcomo PNV ta

sinotodo undesafío fiscal por merma deingresos que supondrá para las arcas del esque aunque esdifícil Zapatero

,

la

,

y

"

.

respaldaron

conreticencias

la

rebaja

temporal delIVAdel Gobierno aunque ambos coincidieron en ,

quebeneficiará

banca portavoz catalán Josep Antoni Duran Lleida asegurótambién queapoyará unarecuperación a

.

El

la

,

i

,

"

temporal

"

de las deducciones.

BNG ERC-IU rechazaron

la

y

porentender que conella solo se favorece bancos promotores que problema es falta de financiación. medida

a

y

el

la

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 41550 Página : 2 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_110824_2_2.pdf 131 cm2 VPB : 1491€ Web Site: www.expansion.com

problema de vivienda noes fiscalidad El

la

Ab la

guiñodeZapatero la banca lospromotores derebajardel 4%% IVAde viviendanuevahasta diciembre sesuma ahora Rajoy que promete estirar medida un añomás llega gobernar aunque revistedeunperfilmásequitativo aplicarla sólo primeravivienday conunlímitedeprecio Rajoy también reiteró ayer I

a

8%%

a

y

al

el

la

,

la

,

si

a

la

,

al

a

la

.

supromesa derecuperar

desgravación fiscal para compra de que Gobierno socialista eliminó paralasrentas medias altas Como se ve vivienda sigue siendoterreno abonado para demagogia mercadeo electoral Más allá de los incentivos fiscales que se mantie nen para las rentasmásbajas -hasta24.000 euros- recuperar desgravación sería una equivocada involución unavezeliminadounelemento distorsionadordelosprecios en mercado inmobiliario En 1995 ya planteó entoncesministro Borrell perohastaahora ningún gobierno sehabíaatrevido tomar decisión portemor coste electoral de suprimir una dádivafiscal muyarraigada en cultura española Pero noesningún secreto asíreiteradamente hanadvertido OCDE FMI Banco deEspaña que desgravación porvivienda tiene efectos contraproducentes tensiona losprecios postre supone un trasvase derecursosdel Estado lospromotores que vivienda

la

la

el

.

y

la

,

la

y

el

.

la

,

,

el

.

lo

el

,

a

la

al

la

lo

,

la

y

el

o

el

,

la

,

a

la

,

,

y

,

a

,

pararepercutir en precio beneficiofiscal de los compradores. auténtico nudogordiano de honda fasededepresiónque atraviesa mercado inmobiliario noreside en precio en fiscalidad sino en pertinazsequía crediticia Dehecho laspocas viviendas que se están vendiendo sonlas quetienen lasentidadesfinancieras nosiempre coincide conque seanlasmásbaratas mercadodebe purgar los del pasado seguir ajustándose en precios pero sólo cuando vuelvan fluir lashipotecas seproducirá deseadareactivación La fiscal sóloesunacataplasma electoralista Nodemos pasos atrás. aprovechan

el

el

El

la

el

ni

el

ni

la

,

la

.

,

y

.

El

excesos

y

,

a

la

.

desgravación

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 197503 Página : 10 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % VANGU_110824_10_1.pdf 1433 cm2 VPB : 20467€ Web Site: http://www.lavanguardia.es

Lasmedidas contra

déficit

el

paquete`de medidas para reducir déficit público porvalor de5.000millones deeuros fue aprobado ayer por con169 votos favor PSOE 165

BAJA ELIVA DELA VIVIENDA NUEVA

El

el

Congreso

El

)

CiU PNV entreotros ,

y

) y

y

sieteen contra IU ERC BNG UPyD ,

millones

)

y

deeuros ario La medida aportará al

Rajoypropone extender

principio

.

2.500 millonesmás

el

,

(

Recortedel gasto farmacéutico en2.400 millonesmediante suracionalización. La medidasupone prescribir por

a

.

,

(

,

REBAJA DEL GASTO

Aumentan los pagos cuenta del impuesto de sociedades que abonan3.900 empresas que facturan más de20

a

partir deahora hasta finalde año Gobierno cree que esareducción se verá compensada por alza delasventas.

a

PP

(

4%%

al

FARMAC?

IMPUESTO S?CIFOA?ES

la

viviendas nuevas pasadel 8%%

el

abstenciones

IVA que grava compraventa de

El

Estadoesteaño.

al

activo no recomendarningún esdecir recetar genéricos

fabricante

y

:

,

la

reduccióndelIVApara compradevivienda 2012 la

al

Duran reclama una línea decrédito delICOde20.000 millonespara tesorería depequeñas medianas empresas y

acuerdo con algunas deellas

CARMEN DEL RIEGO

Madrid

casode

IVAdel

Sólo PSOE apoyó penúltimo paquete de medidas económicas para reducir déficit que ha el

el

el

que elaborar José Luis iniciode Rodríguez Zapatero desde crisis Congreso convalidó decreto leyaprobado viernes por Consejode Ministros tenido

el

la

El

.

el

el

el

que noserá último puesto ,

el

y

que

el

viernes

Gobierno

el

otro nuevo plan incluyemedidascomo

aprobará aprobado

la

8

o

estará

el

"

,

temporal.

a

estarán

Detodas formas los grupos ,

rechazaron lasmedidas del

el

,

Gobierno

.

.

si

Gobierno recuperar a

la

más por lo

al

a

el

la

la

la

,

Gobierno con incrementa cuenta que deben pagar las empresas que facturen más de20 millones de euros obtengan be sociedades

adelanto

PP

carta del BCE

El

,

el

6

el

el

señalado queapoyaría las

finalmente se abstuvo. La abstención del PP deCiU hizo que decreto ley queestáen

el

y

Congreso validó

El

,

sólo con los votos del PSOE decreto ley de nuevas medidas

deuda

y

.

a

el

,

lo

,

vigor desde pasado sábado desinterés pudiera salir adelante delos grupos por ayudar Gobierno nosólo pasaporque el

al

,

El

al

.

al

,

la

da sus últimos

él

.

y

contra

déficit

el

a

a

,

Lasmedidas presentadas consideradas insuficientes por mayoría aunque estén de

.

BCE Zapatero para exigir másrecortes cambio decomprar Zapatero no contestó Rajoy que hace temer PP quequieraque losrecortes los asuman otros Por eso pidió presidente que pacte con lasmedidas defuturo haga un traspaso de poderesmodélico. enviado

A

,

,

el

el

sólo

la

El

,

Una cartasobrevoló todo debate La que Rajoy creeque ha

El

fueron

la

y

a

.

coletazos

.

,

a

.

legislatura

serefiere

su medida

LA INC?GNITA

la

el

.

,

.

lo

por vivienda habitual durante todo 2012 reducción del IVA compra de vivienda siempre que sea para de adquisición primeraresiden

,

propuestas

que nocontienen

lo

que por que establecen Salvo en cine impuesto de

la

4%%

al

,

"

,

del IVA en compra deviviendanueva En total Gobiernoespera ahorrar unos 5.000 millones de euros que permitirán terminar ario con un déficitdel porciento finales del2011 decreto ley contó conlos votos favorables de los diputados socialistas. pesar de que PNV había reducción del

,

lo

a

,

impuesto de sociedades

la

y

la

.

y

al

8

prolongar

delgasto farmacéutico cambio en recaudación del

cia con un tope máximo Una medida que apoyó también CiU. Suportavoz JosepAntoni Duran Lleida subrayó quesu voto donde esté una propuesta de exención siempre quesea

Es

la

desgravación

El

.

reducción el

.

reducción del 4%% en adquisición de vivienda nueva para que resta del2011 que presidente del PP criticó por insuficiente pero se comprometió mantenerla más allá delos cuatro meses que en vigor deacuerdo con decreto convalidado Rajoy se comprometió es presidente del el

neficios Una medidaquepara Rajoy nada tiene que ver con consolidación fiscal sino que calificó de tropelía fiscal deun Ejecutivo que gobierna desusto en susto de alivio en alivió .

la

,

"

"

"

"

y

y

medidas para salvar crisis se traducen subrayó en que que venga detrás que arree cuyas

la

"

el

,

,

"

.

Pero alguien fue duro ayer con losplanteamientos del si

decreto

ley ,

y

más concretamente con

lo

referente

sociedades

al

impuesto de

la

,

Zapatero que envez de comoesta elabore unplan de choque para crear empleo pidió

a

medidas

.

Entre

lasmedidas que debería citó exención delas coti

incluir

la

,

zaciones seguridad social por cada puesto detrabajoque creen las pymes losautónomos una subvención de 5.000euros por cada nuevopuesto detrabajo. Además planteódestinar a

fueDuranLleida que

y

y

el

dinero

que no se hautilizado en las

1/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 197503 Página : 11 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % VANGU_110824_10_1.pdf 1433 cm2 VPB : 20467€ Web Site: http://www.lavanguardia.es

..

medidas favordelempleo

.

a

y

PLAZO DE LOS CONTRATOS TEMPORALES

Consejo de Ministros del próximo viernes aprobará entreotrasmedidas ampliación delplazo para convertir contratos temporales en contratos de El

fomento

a

la

PR?RROGA DEAYUDA

Remisión primer semestre del2013 para implantación delfondo

Prórroga por seis meses delprograma Prepara recualificación profesional de las personas que agoten suprotección por desempleo que incluye un itinerario deinserción unaayuda de400euros.

la

,

a

lo

la

de despido

RIDEMMACI?N POR DESPIDO Dentro delas medidas para favorecer contratación laboral Gobierno también prórroga del mecanismo depago por cuenta delFogasade parte de indemnización por despido. la

el

,

aprobará

,

formación jubilación o

,

A

:

decapitalización mantenido largo detoda vida laboral para casos individual

contratación indefinida

?APEADOS

FONDO INDIVIDUAL DE CAPITALIZACRSN al

la

,

la

la

y

lunes Zapatero pactó con Rajoy viernes convenció candidato Rubalcaba el

el

y

al

Connocturnidad contactos este agosto

MADRIDRedacción

partir de

a

semana negra delos financieros vivida demes Sus conversaciones telefónicas sobre situación económica alcanzaron ser diarias según fuentes conocedoras deloscontactos Pero fue semana pasada cuando Zapatero puso porfin propuesta sobre mesa viernes Rajoy sus colaboradores dieron bueno los trabajos la

convenció

e

-el

anoche

mercados

me dijo que tenía un

principios

lunescuando

acuerdocon señor Rajoy Entonces pensé que un gran

a

,

la

.

entre PP Gobierno lucharcontra déficitpodía ser muy importante para marcha de economía en estos momentos Alfredo Pérez Rubalcaba tocó ayer poner mal tiempo buenacara asumir el

el

,

y

para

el

la

la

buena

la

.

el

A

a

preliminares

al

acuerdocerrado entre del Gobierno su

el

el

,

presidente

la

el

en las próximas y

contrincante

,

.

.

el

del 2010 Constitución

el

,

generales Mariano Rajoy había planteado 25 dejunio elecciones

reforma de que ahora seaprobará

,

contacto

la

la

decisión

le

"

,

de

y

DANI DUCH

a

la

,

Rubalcaba

fueron las palabrasde día siguiente en una

socialistas

y

nuevasmedidas

deMallorca.

de

,

nticrisis

Rubalcaba

el

el

,

,

y

/

EFE

,

líneas decrédito abiertas hasta ahora por ICO 20.000 el

,

millones

de euros para circulante

de las empresas Es ,

flexibilidad

la

la

y

parados

.

,

,

prórroga

,

tesorería

segúnZapatero incluirá en contratación de los 400 euros para los de larga duración que no perciben subsidio..

lo

que pideCiU que seincluya en decreto ley queaprobará

el

consejo

el

viernes

,

y

que

,

la

"

.

la

que hemos oído enlos últimos meses que no tiene original

le

ni

y

fundamento

ni

,

eficacia

ni

,

espetó presidente durante debatesobre esta "

capacidad

el

de ministros

le

el

,

,

Másinformación en Economía

de sutriunfo en las filas

el

el

buscaban discreción siquiera presidente del quiso darle especial

socialistas

la

la

si

,

y

cierto que Rajoy ha hasta enmedia docena de intervenciones públicas sin éxito recomendación de Franciadecidió Zapatero semana pasada intentar unacuerdo conRajoy llegar sobre ese tema. liderde presidente oposición han regularizado sus la

reclamado

,

"

"

la

Alemania

a

y

la

a

a

El

el

la

y

Ni .

el

Gobierno

la

el

la

EMILIO NARANJO

la

el

la

Ayer desde suescaño se tragaba sapo pero también vicepresidenta económi ca Elena Salgado propio presidente del Gobierno José LuisRodríguezZapatero habíandescalificado iniciativa deRajoy Estoda reforma

,

primera reforma de

la

Constitución desde 1992. Mientras en PPdisfrutaban

con Alonso

dode nación delaño pasado. Los populares echaban mano hemeroteca para ayer apuntarse tantode reforma de Constitución bienes

,

a

,

al

convención municipal de los

Rajoy Duran plantearon

delPP aunque

y

se siguetrabajando en los flecos

la

crisis

muy avanzado según fuentes

del Gobierno

"

Rubalcaba

el

texto delacuerdo estaría

El

,

"

de anunciar acuerdoen

sesión parlamentaria de ayer.

la

.

Entiempo añadido.

con Josep AntoniDuran

Lleida para comunicarle su

y

enaquel momento cayeron críticas sin piedad de las filas del PSOE pero sobretodo del entonces vicepresidente del Gobierno Como todossabemos Constitución es una leyque se cambia fácilmente que enun plis plas va acabarcon "

para afrontar estareforma

constitucional. Noobstante no fue hasta lunes por noche cuando con de Rajoy reclamó apoyo del socialista candidato También ayer Zapatero sepuso en

y

el

visto y

"

le

El

,

la

.

.

la

.

el

acuerdo

a

relevancia

a

algo tan pocohabitual en

España ¿Pocos acuerdos con .

en sus ocho arioscomo Hahabido alguno más se esforzaba enrecordar en lospasillos delCongreso. Otros no entienden ahora tantas prisas Para presidente de ComisiónConstitucional del

Rajoy

presidente?

"

"

,

Zapatero

.

el

la

Congreso AlfonsoGuerra las decisiones de este tipo hayque pensarlas mucho "

,

,

"

..

2/2

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 43771 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % GacetaNegocios_110824_14_7.pdf 208 cm2 VPB : 1706€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php

Zapatero compareció ayer en Congreso para hablar sobre situación económica el

la

y

para presentar las medidas que aprobó Consejo de Ministros pasadoviernes como Realdecreto ley para proponer alguna otra. De estasúltimas más sorprendente es su propuesta delimitar déficit endeudamiento el

el

y

la

,

constitucionalmente

el

el

y

LAPIZARRA

porlegislatura Es una medida que puedeser positiva puesto que limitar estatal

.

públicasespañolas estarían saneadas nivel deendeudamiento no habríacreci el

y

lo

La rebaja delIVAde vivienda está bien pero Zapatero nodebería haberlo subido nunca

.

ir

,

a

,

,

y

.

Y

,

El

último

vaivén

El

.

Si

do de manera acelerada que hahecho. Esdecir podríamos ahuyentar tensión de losmercadossobre nuestra deuda

de JoséMaríaAznar lascuentas ,

lo

la

,

tendríamos un déficit cero una deudaque no habría crecido. porque

y

Pero entonces lossocialistasdefendían

la

Gobiernos

por último Zapatero hadecidido ,

IVAde viviendanueva tras una subidaenjulio de2010 Se trata de un vaivén más dentro delconjunto de supolítica errática Siempre estábien bajarimpuestos pero no debería bajar

el

la

,

aplicar

la

unincremento degasto irresponsable

la

dirección pero sepodría haberevitado llegar estapenosa situación haber hecholos deberes por nosotros mismos tener una economía enplena forma Unatristeza.

la

lo

lo

.

,

,

,

y

Ahora aquellospolvos traen estos lodos La reforma puede en buena

,

déficitpúblico siempre es pero hace nopor convencimiento sino porque se han impuestodesde fuera comotodas las medidas queha tenido que tomar. problema vienede lejos en 2006 los socialistas no hubiesen volado por los aires Ley delDéficit Cero delos

público

árboles

el

JoséMaría Rotellar

bajo su creenciade que ese dinero noes denadie que crece en los

,

.

.

,

haberlos

subido nunca sino hacer lasreformas ,

que ahora intenta aplicar demanera

Pronto su tiempo delos habrá pasado Españaremontarácon unGobierno liberal reformista. tardía

.

el

,

y

socialistas

y

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 41550 Página : 10 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Expansion_110824_10_19.pdf 300 cm2 VPB : 3414€ Web Site: www.expansion.com

Vicente Sala Belló presidió

caja entre1998 2009.

la

y

Fallece Vicente Sala

,

presidentedeCAM másdeunadécada EL?LTIMO EQUIPO GESTOR LLEG? ENSU ETAPA

Asumió enAlicante

Expansión Valencia .

empresario alicantino Vicente Sala Belló máximo responsable de Caja del Mediterráneo CAM durante más de una década falleció ayer los 72 arios tras padecer un cáncer durantelosúltimos arios Casado con cuatro antecesor de hijos Sala fue Modesto Crespo último presidente hasta de caja por Banco de España Su desaparición se produce enpleno proceso de preparaciónde subastade caja con laborbajo lupa del anterior equipo gestor quellegóen sumandato. Nacido enNovelda Sala iniciósu vidaempresarial en sector de química posteriormente creó un grupo de distribución decoches Entró en consejo de caja en

oposidón una

El

a

la

fusión con Bancaja

,

la

(

a

,

al

Abad como director general de su equipogestor que

.

y

el

permaneció

el

timón hasta

al

,

intervención de

la

caja LasalidadeGisbert se

la

la

y

,

,

intervendón

,

impulso del Gobierno regional censo de Roberto López pese

)

el

la

achacó presionespolíticas nofueron las únicas Sala tuvo a

.

y

.

quelidiarcon unode los

la

recurrentes en

culebrones

la

la

la

y

Comunidad Valenciana

,

y

,

.

,

.

la

a

con Partido Popular en Gobiernoautonómico dentro de los pactos que PP

presidente

"

el

,

el

el

y

y

PSOE mantenían para repartirse

-tanto

losórganos de En 2009 sejubiló

administración

a

a

la

y

al

.

.

,

cumplir edad máxima en ley autonómica.

,

adquirió

Tamaño tensiones Sumandato coincidió con salto entamaño de entidad que pasó convertirse en cuarta caja de ahorros española Poco antes de su llegada

el

,

la

a

,

la

a

,

CAMhabía adquirido godo delitaliano Sanpaolo meses despuésmismo firmó compra enEspaña de el

la

y

la

Abbey National Bank para tener dimensión nacionaL Uno delos momentosmás polémicos desupresidencia fue dimisión en 2001 del entonces director general Antonio Gisbert que había la

,

José

,

ocupado unalto cargo en etapa socialista de Sumarcha supuso as el

mexicana. También fue encargado de inaugurar lascuotas participativas unafórmula para financiar las cajas con

hipotecaria

el

la

la

el

y

y

Generalitat

comprade

la

un banco en Ecuador 5%% de una entidad marroquí se hizocon una

la

la

Al

caja intentó

la

la

fijada

El

.

la

y

en Alicante Cuatro años

después ascendió

entonces presidente tuvo que hacer equilibrios para defender que caja siguiese en solitario. Sala respaldó estrategia decrecimiento deLópez Abad basada en fuerte tirón delcrédito inmobiliario promotores como particularesexpansión final desumandato geográfica Alicante

la

1994 como vicepresidente segundo presidente territorial

la

.

,

la

el

el

:

con Bancaja para crear una gran cajaregional Una operación auspiciada tanto porEduardo Zaplanacomo por Francisco Camps pero con una fuerte oposición en fusión

emisión

detítulos sinderechos

políticos Un experimento .

quesevio superadopor realidad de crisis

la

la

la

y

reestructuración financiera que

hasacudido

al

sector.

Pese aladificil situación de

CAM políticos -como

la

el

,

presidente valenciano Fabra federación Alberto

la

y

valencianamayoritario de caja lamentaron sumuerte destacaronsudedicación.

socialista

el

y

sindicato

la

,

Sicam

,

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 41550 Página : 19 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_110824_19_23.pdf 154 cm2 VPB : 1752€ Web Site: www.expansion.com

Rajoyalargará

rebajadelIVAenvivienda

la

DURANTE UNA?O PEROCONMATICES ,

IVA en

óscarGiménez Madrid .

liderdelPP Mariano

El

Rajoy

,

potenciará

vivienda es presidente del Gobierno Así anunció ayer en Pleno delCongreso se

.

cicatero

.

lo

,

esdificilquepueda tener

efectividad aseguróRajoy.

Si

El

gobierna bonificación en IRPFporcompra deinmuebles si

,

y

la

el

recorte del

PPrecuperará ,

,

el

y

.

,

aplicará

Sólo se para primera vivienda no .

y

para cualquier precio es ,

tendrá untope máximo quenoprecisó. Porotrolado presidente popular criticó que actual ,

la

ministros aprobó

la

,

,

impondrálímites

el

banca que eliminara desgravación fiscalpor compra de vivienda rentas la

decir

la

,

últimoConsejo de

la

impositiva doce meses más hasta diciembre del próximo año Noobstante reducción

,

Lapropuesta dellider po

y

Rajoy gobierna ampliará reducción delIVA sobre vivienda enunperiodo extrade doce meses recuperará las bonificacionesen IRPF. El

pular esprolongar

"

el

cumplen los pronósticos

4%%

"

si

.

adquisición deun al

compra de

la

la

inmueble nuevo del8%% para lospróximos cuatro meses Conunplazo tan

,

el

,

el

Gobiernonohaya favorecido unaadecuada gestióndel activo inmobiliario enmanos de

la

a

demásde24.000euros en sintonía con opinión de ,

la

algunos expertos deque

mercado Rajoy bonificación. líderde oposición destacó importancia delsector distorsiona

el

recuperaría El

.

la

la

la

inmobiliario para cuyo deterioroexplica destrucción deempleo restricción del crédito. la

economía

la

,

la

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 41550 Página : 20 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Expansion_110824_20_24.pdf 466 cm2 VPB : 5303€ Web Site: www.expansion.com

THE WALLSTREET JORNAL.

Cómohacerqueuna economíanocrezca semanas después de que S&P rebajase

Wanun Bull desconcierto imperaellos mercados financieros los inversores huyen refugios seguros las posibilidades de que seproduzca otra recesión están aumentando Parece un momento en que Gobiernodebería tener especial cuidado para nocausar daños para hablar actuarcon calma para tranquilizara las *

calificación

El

,

la

el

la

,

y

,

.

,

y

porqué no Moody'

Fitch? mensaje estás en desacuerdo con esta Administración es un mejor que busques abogado

mostrandoqueWashingtonquiere más

contrataciones privadas. Pero no esasí como se comporta nuestro

inversiones

,

la

.

empresas

la

quelasautoridades federales investigan ala firma por sus rátings para losvalores hipotecarios antes de crisisfinanciera Los federales investigación yaestaba enmarcha aseguran que antes de rebaja pero los errores de las agencias de ráting seconocen desde haceaños ¿Y

a

,

y

el

la

de deuda estadounidense sabemos

o

El

:

Si

s

,

y

te

.

[

]

actual Gobierno Día trasdía proporciona sobre otra medida legislativa regulatoria losinversores que da los ejecutivos motivos para agacharse retener máximo posible lastormentas quese avecinen Esta aguantar noes forma deproteger una yade por frágil recuperación mucho menos de ayudar economía soportar los sustos desde Europa los desastres naturales una quiebra de un .

titulares

Jueves La Fedpone foco sobre los bancos europeos losreguladoresestudian de lasfiliales estadounidenses de estas "

"

el

:

o

la

:

a

a

y

capacidad

lo

Wall Street

,

entidades para financiase

.

y

la

El

recoge declaraciones de las autoridades de Reserva Federal en las que dicen que les preocupa situación delos bancos europeos queestán trabajando para garantizar que de producirse algún problema esteno afectará los bancos estadounidenses Es buenosaber que los reguladores se están ganando su salario pero espectáculo de verles difundir públicamente los problemas de los bancos europeos nocontribuye calmar los nervios de los mercados interbancarios. la

,

y

a

.

Journal

a

"

la

,

y

,

o

,

graribanco. Basta con analizar los titulares de semana los pacana una semana debaja actividad según estándares de Washington sin sesiones del la

,

,

presidente Obama de campaña Congreso antes de marchame de vacaciones Incluso en los calurososdías de agosto Gobiernose esforzaba en minar confianza económica. el

y

.

el

a

,

.

,

el

a

,

la

Ninguna deestas noticias bastan por solas para minar una recuperación Pero aluvión de este tipo dehistorias día tras día-sobre nue sí

Lunes Warren Buffett tiene razónsobre los impuestos dice Obama La semanacomenzó consendas propuestas fiscales por parte de Warren Buffett propio ?barna inversor escribió un artículo en que pedía Congreso quesubiera los impuestos millones de estadounidenses que hacenmenos que presidente aprovechó primera parada de sugira en Minnesota para mostrarse de acuerdo. Presenté un acuerdo portavoz de JohnBoehner quehabría solucionado este sedesentendió problema aseguró Obama porquecree que no podemos pedirle nada los lasgrandes millonarios multimillonarios empresas para acabar connuestro déficit Así de de creadores los empleo principales que EEUUestán avisados de que futuro les una subida deimpuestos en2013 antes. "

el

.

"

:

"

.

,

precios

,

aluvión de noticias en

El

el

y

El

al

el

la

pasó asunto

a

él

el

,

y

la

,

y

las que Gobierno se enfrenta diversos agentes genera desconfianza entre inversores el

a

,

buenos es

"

la

al

Cámara

,

,

"

,

"y

,

,

a

cumplirá

ni

a

y

"

.

ayer

el

le

o

depara

vasregulaciones investigaciones sanciones empresas obstáculos para inversióno

la

contribuye

,

Gobiernofederal seguirá Martes en mercado hipotecario Obama está trabajandopara desarrollar una nueva política inmobiliaria Un artículo delWashington Post informaba de que Obama ha encargado un equipo de CasaBanca diseño de un plan inmobiliario quepermitiría los federales mantener su implicación en losmercados con subvenciones garantías de crédito talvez incluso preservando FannieMae Freddie Mac Esto contradice Libro Blanco de febrero delTesoro que recomendaba que Gobierno desempeñase unpapel mucho sector inmobiliario sin Fannie Mae menor en Freddie Mac Unaautoridad delTesoro LibroBlancosigue dictando respondió que politica seguir pero los inversoresprivados con interés en sector delasfinanzas saben que noticia deldiario procedía de alguien con autoridad por que tienen otro "

"

El

:

interviniendo

a

generarunamayor desconfianza entre

empresas consumidores. Resulta imposible cuantificar impacto de creación de estas políticas sobre PIB y

el

la

el

economía

o

perdidos pero todo mundo en real entiendecómo funcionan estas

empleo

la

el

,

La grantragedia de faltadeavances en recuperación bajo Obamaes que esta

señales

moderación

a

,

,

la

.

Administración

:

el

sigue sin darse cuenta del daño que está

causando.

"

.

Inversor empresario

a

y

el

la

a

contratación

hipotecarios

,

y

,

y

al

.

el

el

,

el

y

.

la

el

a

,

el

inmobiliarias

la

lo

,

motivo para mantenerse margen. Jueves Lainvestigación del Departamento de se centraenlosrátings deS&P Apenas dos al

"

"

"

Justicia

.

*

,

: -

`e

171 1111M /

,

El

inversor empresario Warren Buffett. y

,91

THE WAIL STREETJOUMÁL

?2010 DowJones&Cornpany ,IncAll RightsReserved

Para más información

análisis consulteThe WallStreet Journal Europe enwww.europe.wsj.com ,

y

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 24846 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElEconom_110824_3_4.pdf 308 cm2 VPB : 2581€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

Zapatero deja austeridadfiscal comolegado.. para siguiente la

.

el

¡Albricias!Porunavezenmedio de crisis losdos principales partidos intentarán llegar unacuerdo. Ambos sehanmostrado favor deincluiren Constitución unaregla quegarantice estabilidad presupuestaria Pese bombo platilloconcedido

En estos

la

,

a

nes otras

momentos

a

a

la

cualquier

debapolítico

al

y

propuesta Zapatero yahaconfirmado quese aplicaríaen2018 sea demodoqueRajoy también pueda disfrutar dedoslegislaturassinestecorsé. Pese tratarse deunasolución tanlejana pacto podría quedar listoenunpardesemanas ¿Qué hapasado unpresidenteZapatero empeñado en lasinyeccioneskeynesianas? ¿Ha sufrido ahora una reacciónalérgica? Aunque sobretodo impulsado porunacanciller Merkelqueexige mayores deausteridad esta iniciativa haría más curso delascuentas infundiría mayor confianzaentre losinversores enespecial tiene respaldodelasdosformaciones mayoritarias Porque recordemos que ya había una ley deestabilidad presupuestariaaprobadaporlospopulares actual Ejecutivo modificó para saltársela ya hemos vistoenmás deuna ocasión cómo se hapodido burlar constitucionalidad de a

la

,

te

dejarla

,

a

el

,

.

le

a

garantías

,

predecible

el

e

si

el

,

.

el

,

y

la

.

Y

la

determinadas decisiones el

el

está

.

,

,

.

y

el

a

le

,

sale

la

y

al

.

a

al

,

,

a

tribunales

.

a

,

al

y

a

,

y

restodel

el

Losdospartidos continúan

enzarzados enunaguerradegue-

quepuede estarmuybien pelota rrillas hora decazarvotos

próximo

a

peroque país Sólo ,

resulta inútilpara desastrosa política aplicada en mercado inmobiliario Como PP habíaanunciado que restablecería desgravación por compra de vivienda los posiblescompradores estaban retrasando sus adquisiciones Así que Gobierno pretendía responder bajando IVA Sinembargo demandaanunciando Rajoyha vuelto desactivar que prolongará rebajadel IVA Enlugar de al

la

el

hayquever

.

la

el

.

el

la

la

,

.

el

el

.

,

a

la

él

la

fomentar

.

unajustedeprecios quepodríaayudar

a

que secontengan lossueldos así ganar y

sinmermar capacidad adquisitiva consisteenintentarapuntalar losprecios.. ¿en beneficio dequién? Para llegarhasta final de legislatura sin problemas de liquidez Gobierno que hagastado como nohubiesemañana intentaahora anticipar cobro del impuestodeSociedades seembolsa los derechos delespectro radioeléctrico de50años. Sustrae ingresos delpróximoGobierno encima no toca una solapartida estructural salvo poruna saludable rebajaen preciodelosmedicamentos. Eso evitaenesta materia como entantas otras debatesobre nivelsostenible deprestación de servicios lasmedidasquepodríanracionalizarlo véase copago Zapatero dejacomolegado austeridad fiscal.. pero quetendránquetomar los que vengan detrás de Lapregunta es sehabrávacunado suficiente detanto populismo en materia económica PSOE tomará no callecuando sea PP quetenga que apechugar con grueso delosrecortes. competitividad

la

la

,

política

.

el

la

el

,

si

¿Se habrá que Constitucional vacunado muypolitizado Poreso esta electorado regla deoro habríaquereforzarla delpopulismo entre otras cosasconsanciones económico duras creíbles Enestos para cuando PPtenga momentos cualquier político querecortar? gratisendeudarse dejar pelota siguiente Gracias cambio menos tendría quedarmás semejante explicaciones delas desviaciones enlas cuentas por no hablardeque éstas podrían serllevadas los Además habríaque ponercoto lassociedades autonómicas municipales creadas objeto de poder endeudarse sin que se refleje enloslibros. Lapena esque estavoluntad para arribarsolucio aprovechando

.

sale gratis endeudarse y

o

,

a

apreciarayeren

le

la

.

noseva hacerextensiva materias tal comosepudo

,

el

y

y

ni

,

el

el

,

el

,

y

el

.

.

la

la

él

.

electorado

si

el

lo

si

el

o

y

la

el

el

el

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 24846 Página : 4 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElEconom_110824_4_5.pdf 341 cm2 VPB : 2858€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

ELLADRILLONOESEL PROBLEMA ESELS?NTOMA :

ocultación de los banca acaparación porparte delsector público delosrecursos financieros del país En2008 España era un Estadocon superávit conuna situación

ta

la

JOS? LUIS

RUIZ BARTOLOME

la

la

,

y

.

,

y

enorme credibilidad No

y

,

fiscales sonperniciosos pues impiden retrasan ajustede precios de vivienda tendrían razón nofuera pordos ,

el

y

la

-y

el

,

la

,

,

sistema financiero

el

.

Políti

a

La compra de una

la

mínima

.

la

,

y

vivienda nodepende sólo de voluntaddel

Y

a

la

,

7

o

al

especialmente

,

.

,

.

,

a

la

quesólo

falta

le

bajada del IVA

al

por ciento

4

a

Trasmisiones

"

la

(

"

)

,

a

la

al

cero través del BCE

ciento

mientras

a

suficiente ,

pues

la

de banca acaparar losrecursosfinancieros la

y

Gobierno ha puesto trabas las compras el

a

tica para enfrentar conrealismo verdaderoproblema -banca austeridad

al

a

financiero-inmobiliaria del que seremos empiezo dudar de

problema subyacente

el

pública- nosha llevado

un escenario de japonización

la

y

el

y

:

,

a

capaces

,

si

desalir.

la

delIVA aunque guardando más las formas sólopara vivienda ha bajada

la

hundía.

lo

ocultar situación

Al

permanece faltade financiación. Por eso las propuestas deRajoy de prorrogar pordocemeses

a

me prestas mí por comprándome deudaeconomía real sehundía lo

Y

)

,

4

)?

que estamedidapuedeimpulsar algo venta pero no la

ayudarse mutuamente -te presto

dinero

.

(

y

que esto pasaría rápido fiebredeunanoche deun niño detal manera que selimitaron pensar

la

la

beneficiafundamentalmente banca worqué no unarebaja similar del Impuesto sobre Patrimoniales ITP llevan razón también cuandoexplican

cos banqueros prefirieron

el

y

la

del comprador Es más

lo

,

y

compra de una

la

,

Y

la

,

(

8

a

servicios

la

la

la

.

a

,

la

vivienda no dependede

,

,

la

.

:

comprador también de financiación

el

.

el

segunda que mayoría de bienes

la

;

de

decomprar

la

drama del sector essubrutal dependenciadel financiero que sucede en sector no esmásque un síntoma de situación de banca porun lado de actitud expansiva del sector público por otro La falta devalentía denuestra clase poli

al

unacosa financiación. Llevan razón quienesdicen que

,

compradores

diferencia

y

inmobiliario

,

numerosa con verdaderas ganas

.

a

primera que

la

actualmentehay una demanda muy

la

la

declarado

voluntad

la

:

)

la

El

Y

ajustereal esmuysuperior

hubiéramos

por

.

si

circunstancias

tenido ningún problema para en aquelmomento haber extirpadoese pequeño bultoque ahora yaes un cáncer extendido

recuperar

incentivos

la

de desgravación que suprimióRodríguezZapatero no dejan de ser parche sobre parche. y

liberales insisten enque los

.

queenFrancia en losprimeros meses de Recuerdo crisis con un stock de vivienda casi inexistenteGobierno tomó decisión de incentivar adquisición deviviendade obra nuevareduciendo expresiónlosgastos de com pra asícomo fiscalidad La medida funcionó en apenas un ario demanda devivienda superaba con claridad oferta. Aquí hemos tardado cuatroarios en tomar una medida decorte similar Esmás durante los últimos tiempos Ejecutivo haido poniendo zancadillas los no merefiero lasmás visibles como elevación en julio de 2010 del IVA del por ciento eliminación parcial de desgravación por comprade vivienda habitualen enerode este año Quiero señalar las dosque noshan llevado es

bitual contope de precio

Economistas periodistas

:

problemas de

(

y

:

O

Consultor inmobiliario autor deAdiós y

ladrillo adiós Twitter @AdiosLadrillo. .

:

,

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

,

,

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 98829 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % LAVOIA6ES_110824_3_1.pdf 499 cm2 VPB : 4850€ Web Site: http://www.lavozdegalicia.es

DEBATE DELAS NUEVAS MEDIDASCONTRA LACRISIS ANÁLISIS UNASINICIATIVAS CONTROVERTIDAS

PPproponeprorrogar IVAreducido vivienda

Extensión de ayuda de 400euros losparados

El

el

a

la

a

la

Gobierno aisladoen Congreso sacaadelante su nuevo abstención del PP CiU PNV ajuste fiscal gracias El

Las medidas aprobadas

,

a

la

viernes

convalidadas ayer por Congreso delos Diputados no solo hanrecibidocríticas de los grupos parlamentarios sino también de diversos

farmacéutico

el

C.

una serie demedidas para reducir gasto delas autónomas en 2.400 anuales 800 este el

comunidades

,

MADRID LA VOZ /

Zapatero anunció ayer que Consejode Ministros delpróximo viernes seis meses más ayuda de400 euros para los parados que agoten suprestación por

colectivos

Gobierno se quedóayer solo Congreso solo pudo sacar adelante supaquete de El

en

millones

.

prorrogará

económicas aprobado por Consejo deMinistros extraordinario delpasado viernes con los votos favor de supropio abstención del PP partido CiU desuprincipal socio PNV concuyo respaldo medidas el

ciudadanos

carácter general principio activo del medicamento los el

y

desempleo.

,

.

%% delIVA Rebaja del %% para viviendanueva

el

8

,

y

,

,

al

delIVA para adquisición la

El

la

.

la

a

,

la

la

a

limitado

,

,

IVA reducido

el

si

«

rebaja

,

vivienda

y

»

.

,

desgravaciones

el

vivienda habitual

la

.

BARRENECHEA EFE

,

si

el

inmobiliario

.

la

.

El

el

,

,

modificaciones

el

formación

,

a

bajo

la

,

y

extensión

,

GRANDES EMPRESAS

Cuando BCE comenzó comprar deuda española

Yo agradecería que todas las decisiones

Anticipo delos pagos

«

le

el

sociedades

las pactara

Mariano Rajoy

»

empresas que facturen más de 20millones anuales una 3.900. Gobierno esperaingresar 2.500 millones este año por concepto Laprincipal que se hacees que se de unainiciativa meramente recaudatoria quepuede perjudicar las empresas Rajoy calificó como panpara hoy hambre para mañana que venga detrás que arree También criticó duramente Duran Lleida. ,

El

»

este

Presidente del PP

.

crítica

le

trata

dictorio queRajoy rebajaparaluego hacerla suya prorrogarla hasta 2012 gana las elecciones. líderdel PP denunció política de zigzagueo delGobierno que dijoya descalificara

la

el

y

si

El

«

la

y

ocurrencias

»

,

hapresentado 40 paquetes de medidas cuyo resultado

.

«

vista Tanto Rajoy como Duran Lleidafueron muy críticos con aumento del anticipo delos pagos cuenta del impuestode sociedades. a

la

la

a

,

está

a

,

FISCALIDAD Recuperación del impuestode

a

,

¿leremitió alguna

carta?

a

,

meses

.

el

,

que tengan trascendencia

a

del impuesto de Esunamedida temporal hasta 2013 queafecta las cuenta

a

.

el

el

Medidas para favorecer contratación laboral Gobierno aprobará viernes entre otrasiniciativas en contrato de que permitirán contratar paradosdehasta 30 años estafórmula duranteun período de dos años durante seismeses más de ayudadelos 400 euros que algunos hancriticado por electoralista solo tres del20-N. la

«

el

combinación

.

,

a

,

,

la

Zapatero

Rajoy limitará

»

«

y

al

EMPLEO

la

solo 13 meses después de

y

,

,

,

subido unpunto Mariano Rajoycriticó duramente iniciativapor afectar compra decualquier casa nueva residencia no sea aunque primera con independencia de su porsu insólito plazode duración de solocuatro meses. Para actoseguido de forma sorprendente anunciar que llega poder extenderá esa otros 12 meses aunque con laslógicas limitaciones deque sea paraadquisición de habitual ajustando un Además reiteró tope máximo querepondrá las por compradevivienda en IRPF eliminadas por Ejecutivo socialista La deambas medidas podría suponer unareducción de ingresos de unos 4.000 millones deeuros solo en 2012 que se compensarían parcialmente se reactiva sector Zapatero calificódecontra

y

,

deviviendas nuevas hasta final deaño adoptadapor Zapatero haberlo

)

a

al

8

coste

(

el

,

siete encontra.

la

%%

El

temporal

La medidamás sorprendente era rebaja temporal del %% 4

.

objetivo

a

y

4

de estamedida hasta finaldeaño es stock de tratar de darsalida casas construidas que no sehan vendido que se estima en unas mitad propiedad 700.000 delas entidades financieras. Gobiernoha sido acusado desde izquierdade tratar de favorecer banca mientras los constructores consideran tendrá efecto un que en demanda Supone una nueva rectificaciónde ya quesubióun punto IVA hace solo 13meses.

votación

fue de 169 favor 165 abstenciones

al

la

,

la

farmacéuticos tendrán que dispensar másbarato entre losdisponibles La Federación Empresarial de Farmacéuticos Españoles FEFE asegura que recortan acceso detodos los pacientes los medicamentos suponen un ahorromucho menor del anunciado el

CONSTRUCCI?N

la

resultado de

.

a

la

a

El

en 167 Laprincipalcrítica

es que partirde ahoralos facultativos deberánrecetar con

y

.

aportación de los

la

añoy

el

el

y

contaba

Gobierno aprobó

El .

y

y

.

Reducción del gasto

el

Ministros

el

,

E

SANIDAD

el

por Consejo de

el

,

.

«

»

y

i

»

,

y

añadió

el

«

el

,

»

a

.

la

i

patrimonio Gobierno recuperar antes de las elecciones generales este queabolió en 2008 por que año anterior había ingresadomásde 2.100 millones. .

El

estudia

impuesto

el

y

el

el

Setrataría de adaptarlo para

que paguen losmás ricos no lasclases medias Esta lo

y

.

recuperación

por que ha la

,

candidato Rubalcaba podríaconsiderarse también electoralista. abogado

el

,

LAS POSICIONES DE LOS GRUPOS PARLAMENTARIOS

Discrepancias en

de CiU sobre El

PNV contra constitucional

seno reforma

la

el

El

El

de CiU

,

Josep Antoni Duran

i

,

ensu intervención que comparte espíritu de «

necesario

,

porque

»

,

,

Gobierno

catalán Francesc Homs ,

rechazó porque supondría liquidar

el

la ,

fiscales aunque valoró que en

autogobierno de Cataluña

,

ideade petrificarlo en

a

la

»

Constitución

.

Los nacionalistas vascos

se abstuvieron en votación del nuevo ajuste fiscal porque la

que noservirá para situación de economía.

».

mejorar

la

la

,

la

la

el

déficit

por quemodificó su lo

,

intención inicial deabstenerse la

,

deajuste

a

la

la

reforma

el

.

la

y

referendo

la

fue

,

de

la

integrante del

Grupo Mixto que apoyó reforma de Constitución rechazada tanto por Coalición Canaria comopor Unión del Pueblo Navarro Pero lostres coincidieron en rechazar ,

,

,

,

la

económica como en constitucional para limitar déficit Llamazares considera unataque Estado de bienestar entodo caso pidió un sobre modificación. crisis

al

y

los nuevos ajustes

a

la

van en líneade una respuestaprogresista

,

cambió por votoencontra. el

única

la

recortessociales En cambio se reforma exprés de opuso Constitución para limitar

minoritarios

UPyD

Gobierno

,

esta ocasión no conlleven nuevos a

ensus

al

Rechazodelos RosaDíez

ERC

fiscal porque no

.

la

y

medidas ,

consideran

«

tanto por las

las nuevas

«

el

ataques

escaso aprecio

IU

medidas

,

el

coincidieron

Jorquera mostró

inspiradora pero

Josu Erkoreka se mostró refractario

.

diputado del BNG Francisco a

y

ataca las medidas fiscales

El

su portavoz parlamentario

limitar público Sinembargo poco después portavoz del «

la

IU exige un referendo

al

la

,

la

déficit

El

»

ora

el

reforma constitucional considera

BNG cambia su voto conocer reforma exprés

«

Lleida dijo

»

al

PNVacepta limitacióndel déficit público como regla general

portavoz

parlamentario

límite déficit

el

,

.

las medidas de ajuste fiscal

,

son insuficientes parciales servir para resolver los problemasde economía.

porque

novan

,

y

a

la

1/1

Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 24846 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % ElEconom_110824_8_6.pdf 389 cm2 VPB : 3260€ Web Site: http://www.eleconomista.es/

IVArebajadode vivienda

El

la

seguirá conRajoy en Moncloa líderpopularanunciaque mantendráduranteunaño máspara quesea efectiva sólo sobre viviendahabitual El

lo

y

I.P.

líder de oposición decreto-ley de consolidación presupuestaria con abstención desugrupo Según presidente delPP RealDecreto MADRID

.

El

la

respondió

al

la

.

el

el

,

Ley incluye cuestiones "

hetereogeneas ,

demuydistinta dimesión

tratamiento contemplaba

y

paquete reducción del gasto

la

"

.

El

farmacéutico con

prescripción de

la

aumento delos pagos adelantados delImpuesto sobre

genéricos

el

,

Sociedades

reducción delIVA

la

y

hasta

tipo superreducido para

el

fomentar

ventadevivienda nueva.

la

bien que manifestó necesidad dereducir gasto farmacéutico para mantener calidad del Sistema NacionalSanitario SNS noviocontan buenos ojos rebaja temporal del IVApara compra devivienda nueva Rajoy Si

la

el

la

(

)

,

la

la

.

señaló que hace sólounaño

Gobierno socialista deducción

el

fiscal

eliminó

el

,

la

vivienda ahora en "

a

la

y

periodo derectificaciones nos soprenden ahora conuna bajada del IVAdel 50 porciento pasar del por ciento en compra ,

al

,

8

al

4

El

la

devivienda nueva

.

"

la

lo

,

la

.

:

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.

a

la

,

del Ejecutivo Rajoy anunció losespañoles otorgan confianza enlas próximas elecciones legislativas además de reponer las desgravaciones fiscales iniciativa

,

que

si

le

la

"

,

IRPF prolongaremos esta medida doce meses más con las limitaciones deque seapara

en

el

,

ajustando un tope máximo

que

a

Impuestosobre Sociedades para las grandes empresas lasquetengan una facturación superior 20 millones deeuros Rajoy denunció que noesmás que panpara hoy hambre para mañana Serán recursos qeuse tendrían que obtener en julio de 2012 se adelantan octubre diciembre deeste ario Esdecir Gobierno pretende compensar caída de recaudación del Impuesto sobre Sociedades en que vade ario explicó.

la

,

el

,

,

José

a

,

la

,

"

El

,

y

"

la

a

,

cambios

enesteimpuesto deben con Bruselas Así pues

consensuarse

.

el

,

que se puede realizar unarebaja temporal del IVA deunos cuatro meses pero no será posible según defendió Zapatero haceruna rebaja temporalde un ario entero. En cuanto última medida que engloba decreto ley deajuste aumentodel pago adelantado del

,

y

la

la

,

lo

,

a

y

"

"

anuncio deRajoy no sólo hizo

,

la

el

"

a

.

,

lógicas

adquisición de viviendahabitual

bancada socialista sino presidente del Gobierno Luis RodríguezZapatero dudó de viabilidad de su propuesta. jefedel Ejecutivo explicóque su juicio alargar medida un ario más noserá posibleporque los saltar

,

,

El

.

"

Para líder de oposición insólitoes elplazo de vida de propuesta cuatro meses Con un plazotan cicatero es difícil quepueda tener efectividad Asíque en respuesta el

presidentedel PP Mariano Rajoy ROC?O MONTOYA ,

,

?

el

,

1

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Sector Inmobiliario (AEGI)

Nº y fecha de publicación : 110824 - 24/08/2011 Difusión : 251337 Página : 22 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % ABCESP_110824_22_7.pdf 962 cm2 VPB : 22354€ Web Site: http://www.abc.es

Rajoyofreceampliardocemesesmás

bajadadelIVApara viviendanueva

la

la

Gobierno deproporier una reduccióndel IVAinjusta en social propia de supolítica devaivenes

?Acusa

medias bajas de

sobre lasmedidas adoptarpara a

,

déficit público Algoque no quiso delejos responder. En apartado de memoria

en compra desu primera vivienda nos traeuna reducción delIVA yasea para primera segunda tercera cuarta vivienda cueste ésta200.000 dosmillones de euros Calificó de cicatero periodo de reducción del IVA aprobado ayer en ,es decir hasta próximo31 de diciembre Rajoy reivindicó además

paliar

la

,

,

»

el

la

candidato popular Presidencia recordó que estees paquete anticrisis socialista número 40 con unresultado de 2.122.100 puestos de trabajo destruidos 2.452.200 más unaeconomíaqueen este mes deagosto hanecesitado deun

,

»

o

.

las lógicas limitacionespara que solose aplique para adquisición «

la

de vivienda habitual

Ensu comparecencia más cómoda

incisiva desdeque es líderde oposición Mariano Rajoydio ayer

máximo deprecio juiciodeRajoy ».

)

,

ungolpe de efecto Zapatero Rubalcaba PSOE pordonde más social duele bandera de a

a

el

anunciaruna prórrogade12 de reduccióndel IVAde vivienda nuevadel 4%% pero con ,

meses

la

la

8

al

y

a

la

la

el

Congreso

,

parados

el

,

,

y

la

consabida recuperación delas desgravaciones fiscales en IRPF que

recurso

Congreso solo

«

»

«

la

al

a

,

Frente política del líderdel PPse zigzagueo deZapatero vendiócomo político previsible porque previsibilidad esbuena para cuantos desarrollamos nuestra labor en cosa pública Volvió reclamar que sensatohubiera sido año pasado no jugar con fiscalidad deun sector que yabastantes problemas tiene para salir adelante «

la

tiempo

el

,

»

el

la

«

lo

al

a

».

,

la

,

,

,

,

el

,

modélico

».

¿Cartadel BCE?

decara futuro puedan

«

a

el

«

y

.

,

a

y

otros gobiernos Lesdigo que me gustaríapoder decir ensumomento queéste fue un Gobierno encabezado por su presidente señor RodríguezZapatero horadegestionar traspado de poderes Así terminó Rajoy es que tres meses de llamada las

»

la

le

,

comprometer

"

,

»

trascendencia

«

"

Mariano Rajoy durante su intervención

,

«

»

«

el

».

Revestido delpesode inercia electoral Rajoyapuntilló Zapatero presidente de un Gobierno con instó pactar todas tasado las decisiones que tengan

PP llevará en su programa electoral de cara 20-N. a

tan excepcional comoque

BCE compre sudeuda

el

el

deMinistros del pasadoviernes validada ayeren responde política devaivenes de un Gobierno que tras eliminar unasdesgravaciones para las capas el

lo

al

la

Consejo

le

la

ocurrencia del el

,

al

la

,

Gobierno de bajar IVA para vivienda nueva adoptada tras

y

el

a

«

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.

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con untope

y

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la

el

,

el

,

ESTEBAN VILLAREJO MADRID

.

ni

reciente

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,

.

el

Zapatero

,

lo

«

sociedad

la

y

especialmente para los más jóvenes

al

la

el

a

»

.

.

.

Y

la

a

Acusó Zapatero de arrogarse tributarios para este ejercicio que pertenecen próximo Gobierno con

urnas

a

ingresos

,

a

sesientemás presidenteque

nunca.

al

medida deladelanto del tributodel Impuesto de Sociedades Para la

las cuentas conesa expresión TributodeSociedades. adelanto del pago tan querida por Zapatero como :

«

cuadrar

"