Nº y fecha de publicación : 110821 - 21/08/2011 Difusión : 197503 Página : 50 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % VANGU_110821_50_14.pdf 1460 cm2 VPB : 20852€ Web Site: http://www.lavanguardia.es
Lapolítica inmobiliaria
del Gobierno
Labancadecidirá traslada bajadadelIVA consumidor si
al
la
Gobierno actuóalarmadopor caídaenpicadodelos ingresosfiscales la
El
CONCHI LAFRAYA
LaComunidadValenciana Andalucía Catalunya acumulan más de mitad del total de stockdevivienda nueva
Madrid
,
y
La incertidumbre sobre los
la
reales que sobre mercado inmobiliario pueda tener
efectos
de viviendas nuevas sin vender
el
Asturias
rebaja
4%%
al
el
el
la
lo
inicialmente podía imaginarse
.
todo setiene en cuenta que banca en último término quiendeberá decidir repercute ese descenso usuario final. Laparadoja seexplica mayor parte delstock de porque
Sobre
si
será
Año2010 porcentaje de stock sobre parque de viviendas sin vender ,
Vizcaya
la
en precio del IVApara compra devivienda nueva será mayor de que del8%%
2005 195.184
MIS
Guipúzcoa
273.363
2006 MOL! 2007
413.642
2008
,
,
Pontevedra Ourense
613.512
1811111??
la
111111111?11111
,
Menos del 2%%
?
»
688.044
si
1111
Entre
el 2
,1%%
4%% y
al
sin
la
..viviendas vender unas 700.000 que algunas fuentes (
,
hasta millóndeunidades se encuentran enmanos de banca están envías deestarlo sonpropiedad depromotoras
elevan
el
)
la
?
el
,1%%
6%% y
Más de6%%
parque de viviendas
Badajoz Ciudad
10,26%% 6
,17%%
Real
Córdoba
Toledo
yenprocesos de
Jaén
Almería 6
Las entidades en primera línea defuego serán lasque sebeneficiarán de rebaja del impuesto Pero cliente compre esa misma vivienda una entidad esta será ya desegunda mano transacción sobre cual nose aplica IVA Deberán ser cajas los que decidan
4
Castellón
(
refinanciación
el
Provincias conmás stock sobre
o
asfixiadas
Entre
687.523
,13%%
La Rioja ,69%%
4
.
)
financieras
a
con déficit públicoprevisto. En año 2010 se vendieron unas220.000 viviendas Este el
el
la
.
.
cuando
FUENTE
:
Ministeriode Fomento
LA VANGUARDIA
financiera
la
"
.
banqcos
si
y
repercuten ese descenso en
índice Ansa Base '
.
,
al
,
:
la
viviendaacumulan cuatro años decaídas
.
1000 Datos dejulio
,
.
Capitales grandes ciudades y
General
Áreas
la
Costa
metropolitanas
mediterránea
Baleares Canarias y
iniciadas
Resto de
municipios
7
08091011
07
0809 1011
07 08091011
08 091011
,
2.542 2.261
"
2.167
si
-22 7%%
.
o
,
,
y
Laotra gran razón hasido
desplome delos ingresos -enespecial los procedentes de compraventa de viviendas
lo
.
desde
el
Gobierno sea del color que ,
nuevo
,
el
fiscales
,
el
a
a
.
)
"
reactivar
al
el
medida
la
,
la
a
fue únicomotivo quellevó Gobierno tan sorprendente
el
(
o
1.827
.
,
financiero
,
,
07
lo
al
2011 unas 90.000.
el
para sector comentaJosé Manuel Galindo presidente de Asociación dePromotores Inmobiliarios deMadrid Asprima para quien medida se queda corta que persigue es mercado Cuatro meses sonmuy pocotiempo Debería ampliarse 18 24meses luego debería asumirla décadas
07
la
banca
en
Setrata del peor dato en
"
"
,
.
lo
,
a
a
Aguirre
a
la
Los precios de
el
losconsumidores es decir preciofinal -comenta ÁngelSerrano director general de negocios de consultora Newman- De contrario medida sólobeneficiará ala sinllegar mercado La presión del sector para dar salida susstocks no impuesto
,
en recaudación de impuestos procedentes del inmobiliario Sin embargo todavía sonpeores los datos relativos lasviviendas
,
,
el
lospromotores calculan que esa cifra descenderá 150.000 que implicaunnuevo descenso ario
el
a
temor no podercumplir
el
y
Lleida
,
,
FUENTE
:
Tinsa
LA VANGUARDIA
sea "
"
.
Galindo va incluso másallá.
Sería deseable comopropone
el
,
la
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Sector Inmobiliario (AEGI)